DECYZJI O USTALENIU LOKALIZACJI CELU PUBLICZNEGO

Transkrypt

1 Zakres prac projektowych do wykonania w ramach zamówienia. UZYSKANIE DECYZJI O USTALENIU LOKALIZACJI CELU PUBLICZNEGO umożliwia rozpoczęcie prac nad Projektem Budowlanym Inwestycji Zakres Prac przygotowawczych: - wykonanie badań geotechnicznych gruntu, wraz z projektem prac geotechnicznych i ich zatwierdzeniem - wykonanie inwentaryzacji wszelkich obiektów budowlanych oraz innych naniesień na działkach objętych projektem, - uzyskanie map, planów i innych materiałów, niezbędnych do zrealizowania przedmiotu umowy, - uzyskanie lub aktualizacja w imieniu Zamawiającego koniecznych do zrealizowania przedmiotu umowy warunków technicznych, zezwoleń i odstępstw, - plan sytuacyjny z zagospodarowaniem terenu w skali 1:500 wraz ze wskazaniem miejsc podłączenia projektowanych przyłączy do budynku, - rzuty wszystkich kondygnacji oraz dachu budynku z aranżacją wnętrz i wyposażenia uzgodnioną z Zamawiającym w skali 1:200, - charakterystyczne przekroje budynku w skali 1:200, - elewacje budynku z kolorystyką w skali 1:200, - trójwymiarowe kolorowe wizualizacje pokazujące wszystkie elewacje budynku, minimum cztery rysunki formatu A3, - kolorowe wizualizacje wybranych lub wskazanych przez Zamawiającego pomieszczeń, - opis przyjętych rozwiązań instalacyjnych i schematów instalacyjnych, - opis przyjętych rozwiązań konstrukcyjno - materiałowych dotyczących elementów konstrukcji oraz materiałów wykończeniowych, - wstępny preliminarz kosztów inwestycji uwzględniający przyjęte rozwiązania projektowe. AKADEMIA TEATRALNA ROZBUDOWA SPIS PROJ. 1

2 Projekt budowlany planowanego zamierzenia budowlanego w zakresie wynikającym z rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 120 z 2003 roku, poz.1133) PROJEKT ROZBIÓRKI DLA WYKONANIA PRZEJAZDU BRAMOWEGO I WJAZDU DO GARAŻY PODZIEMNYCH opracowanie projektu rozbiórki w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w decyzji o USTALENIU CELU PU- BLICZNEGO, wymaganiami ustawy Prawo Budowlane, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; zapewnienie, w razie potrzeby, udziału w opracowaniu projektu osób posiadających uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności (głównie konstrukcyjnej i architektonicznej) oraz wzajemne skoordynowanie techniczne wykonanych przez te osoby opracowań projektowych, zapewniające uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy, z uwzględnieniem specyfiki projektu rozbiórki obiektu budowlanego; sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; Pozyskanie aktualnej mapy do celów projektowych uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, a w tym: - Kopia Odpisu z Księgi Wieczystej - Wypis z rejestru gruntów - Wniosek o pozwolenie na budowę - Oświadczenie o posiadany prawie do dysponowania nieruchomością - Ustalenie lokalizacji celu publicznego - Opinia techniczna dotycząca sąsiednich budynków w zakresie wpływu prac na konstrukcję istniejących przyległych budynków - Kopia pisma stwierdzającego posiadanie uprawnień budowlanych przez arch. wydanego przez Urząd Miasta Stołecznego Warszawy oraz zaświadczenie o przynależności do Izby Architektów. - Oświadczenie projektanta architektury arch. o zgodności projektu z obowiązującymi przepisami i zasadami - Oświadczenie weryfikatora architektury arch. o zgodności projektu z obowiązującymi przepisami i zasadami - Kopia pisma stwierdzającego posiadanie uprawnień budowlanych przez wszystkich projektów branżowych i weryfikatorów oraz zaświadczenia o przynależności do stosownej izby zawodowej - Oświadczenia projektantów wszystkich projektów branżowych o zgodności projektu z obowiązującymi przepisami i zasadami AKADEMIA TEATRALNA ROZBUDOWA SPIS PROJ. 2

3 ZAKRES PROJEKTU BUDOWLANEGO: 1) wielobranżowy projekt budowlany (PB) wymagany do uzyskania ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę wraz z uzgodnieniem Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia BIOZ (w tym: przygotowanie wniosku o pozwolenie na budowę, przygotowanie i skompletowanie dokumentów niezbędnych do wystąpienia przez Zamawiającego do właściwego organu z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę), czy też skutecznego zgłoszenia rozpoczęcia budowy/wykonywania robót budowlanych, PROJEKT BUDOWLANY opracowanie projektu budowlanego w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w decyzji o ustaleniu celu publicznego, wymaganiami ustawy Prawo Budowlane, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; zapewnienie, w razie potrzeby, udziału w opracowaniu projektu osób posiadających uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności oraz wzajemne skoordynowanie techniczne wykonanych przez te osoby opracowań projektowych, zapewniające uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy, z uwzględnieniem specyfiki projektowanego obiektu budowlanego; sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; Sporządzenie charakterystyki energetycznej budynku Pozyskanie aktualnej mapy do celów projektowych uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, a w tym: - Kopia Odpisu z Księgi Wieczystej - Wypis z rejestru gruntów - Wniosek o pozwolenie na budowę - Oświadczenie o posiadany prawie do dysponowania nieruchomością - Ustalenie lokalizacji celu publicznego - Decyzja Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy zatwierdzająca projekt prac geologicznych - Projekt prac geologicznych - Warunki zaopatrzenia w wodę do celów p.poż - Warunki techniczne MPWiK zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków z projektowanego budynku - Warunki MPWiK ew. odwodnienia wykopu - Warunki techniczne roku SPEC dotyczące przyłączenia budynku do sieci ciepłowniczej. - Warunki techniczne RWE dotyczące przyłączenia budynku do sieci elektroenergetycznej. - Warunki techniczne usunięcia ew. kolizji sieci uzbrojenia podziemnego - Warunki techniczne przyłączenia do sieci niskoprądowych - Warunki techniczne przyłączenia do sieci gazowej - Opinia Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy Biuro Drogownictwa i Komunikacji Inżyniera Ruchu m.st. Warszawy w sprawie geometrii dróg. - Decyzja zatwierdzająca przebudowę zjazdów z dróg publicznych na drogi wewnętrzne - Opinia Zespołu Uzgadniania Dokumentacji Projektowej Sieci Uzbrojenia Terenu w Warszawie dotycząca uzgodnienia sieci uzbrojenia podziemnego. - Decyzja Zarządcy dróg w sprawie wydania zezwolenia na lokalizację w pasach drogowych urządzeń infrastruktury technicznej i przyłączy do sieci miejskich - Decyzja Zarządcy dróg w sprawie wydania zezwolenia na lokalizację w pasach drogowych ogólnodostępnych miejsc parkingowych - Opinia zarządcy dróg w sprawie konstrukcji zjazdów, chodników i ew. miejsc postojowych w pasach drogowych - Umowa z M. St. Warszawa w sprawie przebudowy pasów drogowych na terenach M. St. Warszawy - Ekspertyza techniczna dotycząca oceny możliwości wprowadzenia zmian w konstrukcji budynków Miodowa 22D i Miodowa 22D wynikających z planowanej przebudowy budynków Zespołu Państwowych Szkół AKADEMIA TEATRALNA ROZBUDOWA SPIS PROJ. 3

4 Muzycznych nr 1 w Warszawie opracowana przez rzeczoznawcę ds. konstrukcji inzynierskich - Ekspertyza techniczna w zakresie ochrony przeciwpożarowej, w trybie 2 ust. 3a rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.)" opracowana przez uprawnionych rzeczoznawców - Ekspertyza akustyczna do projektu budowlanego przebudowy dotycząca sal o przeznaczeniu widowiskowym i studiów nagrań audio video - Opinia BHP, SANEPID, P.POŻ - Uzgodnienia koordynacyjne architekt, konstruktor, branżyści, przyłącza itd. - Inwentaryzacja zieleni i projekt gospodarki zielenią. - Opinia techniczna dotycząca sąsiednich budynków w zakresie wpływu prac na konstrukcję istniejących przyległych budynków - Uzgodnienie Konserwatora Zabytków Projektu Budowlanego w zakresie obiektów wpisanych do ewidencji zabytków oraz w zakresie ochrony obszarowej - Kopia pisma stwierdzającego posiadanie uprawnień budowlanych przez arch. wydanego przez Urząd Miasta Stołecznego Warszawy oraz zaświadczenie o przynależności do Izby Architektów. - Oświadczenie projektanta architektury arch. o zgodności projektu z obowiązującymi przepisami i zasadami - Oświadczenie weryfikatora architektury arch. o zgodności projektu z obowiązującymi przepisami i zasadami - Kopia pisma stwierdzającego posiadanie uprawnień budowlanych przez wszystkich projektów branżowych i weryfikatorów oraz zaświadczenia o przynależności do stosownej izby zawodowej - Oświadczenia projektantów wszystkich projektów branżowych o zgodności projektu z obowiązującymi przepisami i zasadami Uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę AKADEMIA TEATRALNA ROZBUDOWA SPIS PROJ. 4

5 Projekty wykonawcze wszystkich branż W zakres zobowiązań wykonawcy w ramach realizacji przedmiotu zamówienia wchodzi również opracowanie: 2) projektów wykonawczych (PW) obejmujących dokumentację wykonawczą w zakresie architektury, konstrukcji, zagospodarowania terenu, aranżacji i wykończenia wnętrz, sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i teletechnicznych oraz sanitarnych, obejmujący w szczególności: a. projekty przyłączy: - wody, - centralnego ogrzewania - kanalizacji sanitarnej, - kanalizacji deszczowej, - energii elektrycznej, - stacji transforamtorowej wg wytycznych dostawcy - teletechnicznych, b. projekt architektoniczny wykonawczy, c. projekty konstrukcyjne wraz z rysunkami detali, d. projekty instalacji sanitarnych: - wod.- kan., - ciepłej wody użytkowej, - centralnego ogrzewania (ewentualnie gazowej), - ciepła technologicznego, - instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, - instalacji ppoż., e. projekty instalacji elektrycznych: - instalacji oświetlenia podstawowego, - instalacji oświetlenia ewakuacyjnego, - oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego budynku i terenu, - instalacji gniazd wtykowych, - zasilania instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, - rozdzielni głównej, - odgromowej, - WLZ i instalacji siły, - instalacji przepięciowej, wyrównawczej i przeciwporażeniowej, - dedykowanej instalacji zasilania do komputerów/telefonów + instalacja UPS, f. projekty instalacji nisko-prądowych: - teletechnicznych, - systemu kontroli dostępu, - system sygnalizacji włamania i napadu, - system sygnalizacji pożaru (wraz z powiadomieniem o pożarze), - systemu telewizji dozorowej przemysłowej (monitoring + instalacja alarmowa - czujki), - instalacji domofonowej / videodomofonowej, - instalacji sieci strukturalnej (na potrzeby budowy instalacji komputerowej i telefonicznej) wraz ze współpracą z siecią telefoniczną i komputerową, g. projekty zieleni i małej architektury, h. projekty: zagospodarowania (w tym: chodniki, drogi wraz z wjazdami na posesję - włączenie do sieci komunikacji miejskiej, parkingi) i odwodnienia terenu, i. projekt organizacji ruchu zastępczego, j. projekt organizacji ruchu docelowego, k. projekt kolizji instalacji i urządzeń, l. scenariusz pożarowy, m. projekt aranżacji wyposażenia meblowego całej powierzchni użytkowej budynku obejmujący w szczególności: - rzuty wszystkich kondygnacji w skali 1:50, AKADEMIA TEATRALNA ROZBUDOWA SPIS PROJ. 5

6 - zestawienie ilościowe mebli w poszczególnych pomieszczeniach (ilości w uzgodnieniu z Zamawiającym), - szczegółowy opis mebli ze specyfikacją materiałową oraz z podaniem wszystkich parametrów niezbędnych do ich wykonania, - rysunki aksonometryczne poszczególnych mebli wraz z kolorystyką mebla (rysunki poglądowe każdego mebla), - tabelaryczne zestawienie ilości wyposażenia meblowego z podziałem na poszczególne pomieszczenia (tabelaryczne zestawienie będzie rozwinięciem ujętej w przedmiarze robót i kosztorysie inwestorskim pozycji wyposażenie meblowe/komplet ), n. projekt wykończenia wnętrz (okładziny podłogowe, ścienne i sufitowe) całej powierzchni użytkowej budynku obejmujący w szczególności: - rzuty wszystkich kondygnacji w skali 1:50, - szczegółowy opis zastosowanych materiałów wraz z podaniem parametrów technicznych do założonego sposobu użytkowania, - rysunki aksonometryczne kłady powierzchni wraz z zaznaczeniem kierunku początkowego układania danego materiału (rysunki poglądowe), o. świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, p. przedmiary robót - dla każdej branży oddzielnie, obejmujące całość prac projektowych, q. Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (dla wszystkich rodzajów robót budowlanych, montażowych i instalacji), r. kosztorysy inwestorskie (wykonane metodą uproszczoną wraz z podanymi wskaźnikami do kosztorysowania R, Kp, Kz i Z oraz zestawieniem materiałów z podanymi cenami jednostkowymi, zawierającymi koszty zakupu) - dla każdej branży oddzielnie, obejmujące całość prac projektowych, s. instrukcję bezpieczeństwa pożarowego dla projektowanego budynku wraz z projektem ewakuacji, wymaganymi oznaczeniami oraz zestawieniem ilościowym i kosztorysowym wyposażenia/sprzętu ppoż., t. obliczenie (w formie odrębnego zestawienia) wartości kosztorysowej inwestycji na podstawie sporządzonych kosztorysów inwestorskich. AKADEMIA TEATRALNA ROZBUDOWA SPIS PROJ. 6