Cicha, zielona okolica. Twoja nowa przestrzen. Lokalizacja. Plan zagospodarowania terenu. Dom nr 7

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Cicha, zielona okolica. Twoja nowa przestrzen. Lokalizacja. Plan zagospodarowania terenu. Dom nr 7"

Bartłomiej Bednarski
8 lat temu
Przeglądów:

1 Lokalizacja Inwestycja realizowana jest przy ulicy Plonowej w Nowej Woli ko³o Piaseczna. Nowa Wola znajduje siê w Gminie Lesznowola. Przebiegaj¹ca w pobli u ulica Pu³awska, zapewnia dobry dojazd do oddalonego o 17 km Centrum Warszawy. W najbli szym s¹siedztwie znajduj¹ siê Centrum Handlowe Auchan, Leroy Merlin, Zespó³ Szkó³ w Nowej Iwicznej. W pobliskim Mysiadle Szko³a Niepubliczna, Przedszkole oraz trzy przedszkola niepubliczne w Starej i Nowej Iwicznej. Pobliskie Piaseczno i Ursynów oferuj¹ szeroki wybór wielkomiejskich us³ug i atrakcji. Bior¹ca swój pocz¹tek na Ursynowskich Kabatach linia metra stanowi dogodne u³atwienie w komunikacji z centrum stolicy. Dojazd do centrum stolicy mo liwy jest równie Alej¹ Krakowsk¹. Cisza i kameralne warunki, wygodne funkcjonalne domy, mieszkania w Warszawie lecz bez uci¹ liwoœci wielkomiejskich, to wyj¹tkowe zalety tej lokalizacji. Plan zagospodarowania terenu N Dom nr 7 Dom jednorodzinny wolnostojacy. Powierzchnia domu Powierzchnia dzia³ki: Nr ewid. dzia³ki: 193,08 m2 552 m2 112/8 2 1 ul.p lo n o wa NINIEJSZA KARTA MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU K.C

W najbli szym s¹siedztwie znajduj¹ siê Centrum Handlowe Auchan, Leroy Merlin, Zespó³ Szkó³ w Nowej Iwicznej.

2 Rzut parteru 1. Wiatro³ap 4,99 m2 2. Klatka schodowa 9,32 m2 3. Kot³ownia 5,27 m2 4. Spizarnia: 3,88 m2 5. Kuchnia 15,22 m2 6. Salon 31,96 m2 7. Komunikacja 6,40 m2 8. azienka 4,00 m2 9.Garaz 23,94 m2 Razem parter: 104,98 m2

3 Rzut pietra 1. Pokój 2. Garderoba 3. azienka 4. Pokój 5. Pokój 6 Komunikacja 7. Pokój 8. Garderoba 9. azienka Razem pietro: 15,98 m2 4,28 m2 7,38 m2 13,41 m2 11,24 m2 12,25 m2 16,17 m2 2,69 m2 4,70 m2 88,10 m2

4 Standard wykonania i wykonczenia budynku. Budynek mieszkalny jednorodzinny w technologii tradycyjnej wg Projektu Technicznego, dwukondygnacyjny nie podpiwniczony. 1. Konstrukcja fundamentów a) ³awy fundamentowe elbetowe, b) œciany fundamentowe murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej, c) zewnêtrzne obrysy fundamentu izolowane poni ej poziomu terenu 2. Konstrukcja parteru i poddasza a) œciany: - zewnêtrzne z ceg³y ceramicznej ocieplone (o spó³czynniku przenikania ciep³a U :0,25 (W/m2K)) - wewnêtrzne œciany dzia³owe z ceg³y ceramicznej 11.5 cm b) elbetowe wieñce i nadpro a c) stropy wylewane, elbetowe d) kominy: - wentylacyjne z kszta³tek ceramicznych, - spalinowy ze stali kwasoodpornej, - nad dachem z ceg³y pe³nej 3. Dach a) konstrukcja drewniana impregnowana wg Projektu Technicznego, b) pokrycie blachodachówk¹ c) folia wiatroizolacyjna d) konstrukcja drewniana wiêÿby dachowej, impregnowana 4. Poddasze a) ocieplenie poddasza z wentylacj¹ - 3 cm szczelina wentylacyjna, we³na mineralna 20 cm, folia paroizolacyjna, b) poddasze zabudowane p³ytami kartonowo-gipsowymi (wodoodporne w ³azienkach) 5. Instalacja wentylacyjna Instalacja wentylacyjna: grawitacyjna wg Projektu Technicznego 6. Instalacja przeciwwilgociowa a) pozioma na balkonie wg Projektu Technicznego, b) pozioma nad ³awami - 2 x papa izolacyjna, c) pozioma œcian fundamentowych - 2 x papa izolacyjna na pod³o u zagruntowanym, d) pionowa fundamentów - 2 x impregnat. 7. Elewacja a) cokó³ wokó³ budynku - mineralny, b) tynk zewnêtrzny œcian mineralny 8. Wykoñczenie zewnêtrzne budynku a) podbitka dachu i lukarn szalówk¹ winylow¹ w kolorze dachu, b) system orynnowania: rynna pó³okr¹g³a z PVC, c) obróbki blacharskie dachu i komina z blachy powlekanej w kolorze dachu, d) parapety zewnêtrzne z blachy w kolorze dachu 9. Stolarka okienna a) okna plastikowe jednostronnie barwione, zestaw szyb jednokomorowy, b) instalacja stolarki z zastosowaniem uszczelniacza (pianki) 10. Stolarka drzwiowa a) drzwi zewnêtrzne antyw³amaniowe br¹zowe, oœcie nica metalowa, b) drzwi gara owe uchylne, wyposa one w zamek standardowy ze sterowaniem oraz pilotami (2 szt.), ocieplane, c) brak drzwi wewnêtrznych z oœcie nicami 11. Parapety wewnêtrzne Parapety wewnêtrzne s¹ zbudowane ze sztucznego marmuru. 12. Schody wewnêtrzne i balkon wg Projektu Technicznego elbetowe wylewane.

Konstrukcja parteru i poddasza a) œciany: - zewnêtrzne z ceg³y ceramicznej ocieplone (o spó³czynniku przenikania ciep³a U :0,25 (W/m2K)) - wewnêtrzne œciany dzia³owe z ceg³y ceramicznej 11.

5 13. Posadzki a) poddasze - szlichta cementowa, ocieplenie cm twardego styropianu FS 20, folia izolacyjna b) parter i gara posadzka cementowa, ocieplenie - 5 cm twardego styropianu FS 20, folia izolacyjna 14. Wykoñczenie œcian i sufitów Tynk gipsowy, niemalowany 15. Taras i balkony Balustrada zewnêtrzna 16. Instalacja elektrycznaa) oœwietleniowa miedziana, zawieraj¹ca: - 1 gniazdo si³owe 380V, - oddzielny obwód 220V do kuchenki i zmywarki (w kuchni), - oddzielny obwód do pralki, - oddzielny obwód na piec, - punkty œwietlne zakoñczone kostk¹ elektryczn¹, - tablica elektryczna wed³ug obowi¹zuj¹cych norm z zastosowaniem wy³¹czników ró nicowo pr¹dowych, b) telefoniczna - do uaktywnienia (1 gniazdo na parterze i 1 gniazdo na poddaszu), c) instalacja RTV, d) przycisku dzwonkowego bez gongu, e) alarmowa przed po³o eniem tynków wewnêtrznych tylko okablowanie, f) okablowanie internetowe na 1 stanowisko komputera 17. Instalacja wodna (bez bia³ego monta u) a) woda zimna, ciep³a i cyrkulacja c.w.u. wykonana z rur plastikowych b) c.w.u. z w³asnej kot³owni (pieca), c) instalacje doprowadzone do planowanych miejsc urz¹dzeñ sanitarnych (dodatkowy punkt poboru wody na zewn¹trz budynku oraz mo liwoœæ pod³¹czenia zmywarki w kuchni) 8. Instalacja kanalizacyjna (bez bia³ego monta u) a) kompletna instalacja z tworzyw sztucznych, b) instalacje doprowadzone do planowanych miejsc urz¹dzeñ sanitarnych i kanalizacji 19. Instalacja centralnego ogrzewania a) kompletna instalacja c.o., b) grzejniki stalowe p³ytowe, c) wykonanie instalacji c.o. (moce cieplne grzejników, rozmieszczenie itp.) wg norm bran owych, d) piec gazowy dwufunkcyjny, kompletne oprzyrz¹dowanie, e) centralne ogrzewanie gazowe z w³asnej kot³owni, ciep³a woda z w³asnej kot³owni, system kominowy jednoœcienny ze stali kwasoodpornej z kompletnym wyposa eniem, z wk³adem kominowym o œrednicy 120 mm ze stali kwasoodpornej 20. Roboty zewnêtrzne a) schody zewnêtrzne wykoñczone i taras wg Projektu Technicznego - betonowy, b) teren ogrodzony, c) ukszta³towanie terenu: wyrównanie, wysiana trawa, nasadzenia 21. Droga osiedlowa Droga osiedlowa jest wy³o ona kostk¹ brukow¹. 22. Ogród Na osiedlu znajduje siê ogród rekreacyjno-wypoczynkowy Dom przekazywany jest bez tzw. bia³ego monta u, pod³óg, bez wykoñczenia balkonów, tarasów, oraz bez drzwi i oœcie nic wewn¹trz.

Instalacja elektrycznaa) oœwietleniowa miedziana, zawieraj¹ca: - 1 gniazdo si³owe 380V, - oddzielny obwód 220V do kuchenki i zmywarki (w kuchni), - oddzielny obwód do pralki, - oddzielny obwód na

Podobne dokumenty

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU Domy Po Sąsiedzku realizowane będą według trzech standardów wykończenia STANDARD DEWELOPERSKI MINUS 1. OPIS STANDARDU DEWELOPERSKIEGO MINUS 1.1. Fundamenty 1.2. Płyta betonowa