NADZORY, RZECZOZNAWSTWO, PROJEKTY - Zdzisław Barański

Transkrypt

1 Opracowanie zawiera 1. Dane ogólne. 2. Opis techniczny budynków. 3. Stan istniejący. 4. Zakres robót do wykonania. 5. Część graficzna. Uwaga : Projekt Wykonawczy - dokumentacja Wykonawcza opracowana na podstawie koncepcji architektonicznej Pani arch. Katarzyny Ciupa PROJEKT ARCHITEKTONICZNY, KONCEPCYJNY CZĘŚCI BUDYNKU UŻYTKOWEGO HOLU GŁÓWNEGO Z POMIESZCZENIAMI KASY I SZATNI NA PARTERZE

2 1.Dane ogólne. 1.1.Przedmiot i cel opracowania. Przedmiotem niniejszego opracowania jest wykonanie projektu budowlanego wykonawczego dla holu Miejskiego Domu Kultury w Radomsku przy ul. Brzeźnickiej 5 położonego na działce nr 5/2 obręb Podstawa opracowania. - zlecenie inwestora, - przeprowadzone prace pomiarowe, - projekt koncepcyjny architektoniczny - oględziny obiektu, - posiadana przez Inwestora dokumentacja projektowa, - dokumentacja fotograficzna, - literatura fachowa. 1.3.Ogólna charakterystyka obiektu. Nazwa budynku Miejski Dom Kultury Rodzaj zabudowy przedmiotowy obiekt to budynek wolnostojący zlokalizowany w centralnej części miasta, w zabudowie śródmiejskiej. Obiekt użytkowany jest od roku 1969r. a budowany był od roku 1962 do Powierzchnia zabudowy obiektu : 1.559,00 m 2 Powierzchnia użytkowa obiektu : 2.655,30 m 2 Kubatura obiektu : ,00 m 3 Przedmiotowy obiekt jest obecnie użytkowany. Obiekt przyłączony jest do sieci uzbrojenia: - Wodociągu miejskiego - Kanalizacji sanitarnej - 2 -

3 - Sieci gazowej - Sieci elektroenergetycznej n/n - Sieci telefonicznej 2. Opis techniczny budynku 2.1.Informacje ogólne o obiekcie. Przedmiotowy budynek zlokalizowany w centralnej części miasta. Jest to budynek 2 kondygnacyjny, za wyjątkiem Sali widowiskowej, częściowo podpiwniczony, przykryty dachami płaskim. Powierzchnia zabudowy obiektu : 1.559,00 m 2 Powierzchnia użytkowa obiektu : 2.655,30 m 2 Kubatura obiektu : ,00 m Opis techniczny obiektu budowlanego. Przedmiotowa budynek to obiekt dwukondygnacyjny z płaskim dachem. Obiekt w części jest podpiwniczony. Głównym elementem budynku jest sala widowiskowa użytkowana także na projekcje filmów z zapleczem salami pomocniczymi oraz zapleczem technicznym i biurowym. Ściany obiektu wykonane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej i cementowej oraz poniżej poziomu -2,10 m wykonane z betonu żwirowego z uwagi na wysoki poziom wód gruntowych. Stropy w obiekcie to stropy żelbetowe, prefabrykowane typu DMS o rozstawie belek 65 cm. Nad sala widowiskowa strop wylewny monolityczny. Wszystkie elementy takie jak podciągi i słupy wykonane zostały z betonu żwirowego. Fundamenty w budynku stanowią żelbetowe ławy fundamentowe. Obiekt wyposażony jest w instalacje : - wodociągową, - sanitarną, - elektryczna, - wentylacyjną, - teletechniczną

4 Dane techniczne dla holu obiektu Obecnie w holu głównym szatnia stanowi wydzieloną część w kształcie prostokąta o wymiarach 2,9x11,5 m. i przewiduje obsługę blisko 500 osób. Szatnia wydzielona jest ścianką żelbetową, obudowaną w dolnej części okładziną, w górnej części otynkowana. Pomieszczenie szatni stanowi formę zamkniętą kratami zabezpieczającymi. Z szatni odbywa się też obsługa pomieszczenia ochrony jak i pomieszczenia punku kasowo-informacyjnego. Zestawienie powierzchni stan istniejący Hol główny: 190,5 m2 Szatnia: 34,6 m2 Punkt kasowo-informacyjny: 8,6 m2 Pomieszczenie ochrony: 1,9 m Układ funkcjonalny obiektu. Układ funkcjonalny obiektu przedstawia sie następująco: Piwnica magazyn 81,40 m 2 komunikacja 17,70 m 2 magazyn - 18,30 m 2 wentylatornia - 40,00 m 2 komunikacja 19,10 m 2 kotłownia 58,80 m 2 magazyn 8,10 m 2 komunikacja 7,30 m 2 hydrofornia - 39,50 m 2 pralnia - 3,30 m 2 kl. schodowa - 18,10 m 2 podscenie - 84,80 m 2 pomieszczenie gospodarcze 11,00 m 2 pomieszczenie gospodarcze - 6,70 m 2 pomieszczenie gospodarcze - 6,20 m 2 regulatornia 5,40 m 2 pomieszczenie gospodarcze 15,60 m 2 magazyn - 44,20 m 2 piwnica ogółem - 485,50 m 2-4 -

5 Parter wiatrołap - 5,70 m 2 hool - 212,20 m 2 szatnia 36,40 m 2 zaplecze szatni 13,60 m 2 kasa - 4,40 m 2 zaplecze akwarium 5,20 m 2 wc. damskie 10,50 m 2 wiatrołap - 5,30 m 2 ksero - 2,10 m 2 pomieszczenie gospodarcze 2,00 m 2 wc. dla niepełnosprawnych 6,30 m 2 wc. męskie 25,60 m 2 wc. damskie - 6,26 m 2 wc. męskie 10,30 m 2 komunikacja - 12,70 m 2 kawiarnia 138,65 m 2 foyer 159,60 m 2 łazienka - 5,70 m 2 pomieszczenie techniczne - 8,50 m 2 garderoba - 36,60 m 2 klatka schodowa - 21,70 m 2 widownia - 283,20 m 2 scena - 190,60 m 2 klatka schodowa 1 13,70 m 2 wc. damskie 18,00 m 2 kabina nagłośnienia - 9,70 m 2 kabina projekcyjna - 34,20 m 2 wc ogólne 2,80 m 2 magazyn 2,90 m 2 klatka schodowa 2 10,2 m 2 wiatrołap 1 6,90 m 2-5 -

6 wiatrołap 2 6,90 m 2 wiatrołap 3 6,90 m 2 kieszeń boczna 48,70 m 2 parter ogółem 1364,00 m 2 Piętro hall - 100,2 m 2 komunikacja - 10,70 m 2 biuro - 16,40 m 2 biuro 16,40 m 2 pracowania 41,20 m 2 galeria - 46,90 m 2 wc. męski - 16,60 m 2 wc. damski 25,80 m 2 sala - 142,90 m 2 komunikacja - 10,60 m 2 węzeł sanitarny 4,80 m 2 garderoba - 29,30 m 2 pracowania fotograficzna - 8,10 m 2 scena kameralna 130,40 m 2 kabina elektryka - 25,80 m 2 wc - 2,00 m 2 balkon część techniczna 7,70 m 2 widownia balkon 129,60 m 2 komunikacja - 4,40 m 2 piętro ogółem - 805,80 m 2 DANE LICZBOWE O OBIEKCIE: Powierzchnia zabudowy obiektu : 1.559,00 m 2 Powierzchnia użytkowa obiektu : 2.655,30 m 2 Kubatura obiektu : ,00 m 3-6 -

7 3. Stan istniejący

8 4. Zakres robót do wykonania. Uszczegółowienie opisu technicznego w zakresie materiałów wykończeniowych wnętrza z podaniem przedmiaru robót do wykonania. 1. Ściana z paneli z dekoracyjnego betonu architektonicznego w wersji industrialnej w kolorze antracyt 6x panel 151x96 wraz z panelem przewidzianym na wypełnienie wnęki drzwiowej tej ściany lub Ściana wykonana z dekoracyjnej masy betonowej cienkowarstwowej w wersji Industrial w kolorze antracyt - 8 -

9 2. Projektowane ściany wewnętrzne szatni, pomieszczenia ochrony oraz kasy wykończone tynkiem strukturalnym z efektem surowego betonu w kolorze szarym (w strukturze i barwie zbliżonym do tynku Magnat Style Beton)- powierzchnia do wykonania m2 3. Ściana wejściowa do kasy istniejąca jak również ściana wejściowa do toalety (na całej długości) - wykończone tynkiem strukturalnym z efektem surowego betonu w kolorze szarym (w strukturze i barwie zbliżonym do tynku Magnat Style Beton) powierzchnia 12 m2 wraz z tynkiem 4. Pozostałe ściany hollu MDK wykończone tynkiem na gładko i pomalowane w kolorze białym uzupełnienie po rozbiórce sufitu powierzchnia 60 m2 elementy kołowe zgodnie z projektem architektonicznym. 5. Blat łukowy szatni, szerokości 50 cm, sugerowana grubość 4 cm, wykonany z kamienia trawertyn (w strukturze i barwie zbliżonym do Travertino Navona ) lub z marmuru (w strukturze i barwie zbliżonym do Vraca Beige ). Blat składać się będzie z wycinków o promieniu po zewnętrznym obrysie -2,1 m i promieniu wewnętrznym -1,6 m przy zewnętrznej długości 1,1 m (5 elementów pełnych i 1 docinany na miejscu) powierzchnia blatu 3,60 m 2 6. Blat szatni oparty będzie na podbudowie - ściance o wysokości 92 cm. Ścianka ta wykończona będzie z paneli z dekoracyjnego betonu architektonicznego w wersji industrialnej w kolorze antracyt 5x panel 105x92 oraz 1 panel 68x92 wraz z panelem przewidzianym na wykończenie boku podbudowy blatu lub Ściana wykonana z dekoracyjnej masy betonowej cienkowarstwowej w wersji Industrial w kolorze antracyt.ścianka wymurowana z cegły lub pustaka pianowego ciętego na miejscu jako element łukowy ilość 7,50m 3 wraz z tynkowaniem - 9 -

10 7. Blat łukowy kasy, szerokości do 30 cm, sugerowana grubość 4 cm, wykonany z kamienia trawertyn (w strukturze i barwie zbliżonym do Travertino Navona ) lub z marmuru (w strukturze i barwie zbliżonym do Vraca Beige ). Blat składać się będzie z wycinków o promieniu po zewnętrznym obrysie -2,8 m i promieniu wewnętrznym -2, m przy zewnętrznej długości 1,05 m (3 elementy, 2 elementy montowane na wysokości 96 cm i jeden na wysokości 84 przy grubości blatu 4 cm) ilość 8,00 m 3 8. Blat kasy oparty będzie na podbudowie - ściance o wysokości 92 cm na długości 2,1 m i wysokości 80 cm na długości 105 cm. Ścianka ta wykończona będzie z paneli z

11 dekoracyjnego betonu architektonicznego w wersji industrialnej w kolorze antracyt 2x panel 105x92 oraz 1 panel 105x80 lub Ścianka wykonana z dekoracyjnej masy betonowej cienkowarstwowej w wersji Industrial w kolorze antracyt Projektowane pomieszczenie kasowo-informacyjne przewidziane jest dla 2 osób i jest w kształcie ćwierć koła. Dostęp do kas odbywa się poprzez przewidziany dodatowy otwór drzwiowy dotychczasowego pomieszczenia ochrony. Widok punktu kasowego od środka punktu kasowego 9. Przeszklenia punktu kasowego będą zamontowane w słupkach aluminiowych (o kolorze i przekrojach nawiązujących do istniejącej stolarki drzwiowej ). Na płaszczyznę przeszklenia składają się łukowe panele szklane: 6 paneli ze szkła przydymionego o szerokości 58 cm i 4 panele ze szkła białego o szerokości 35 cm (3 panele umieszczone na jednym poziomie na wysokości cm i jeden umieszczony pomiędzy okienkami kasowymi. Wszystkie panele o długości łuku około 105 cm. Okienka kasowe zabezpieczone będą płaszczyznami aluminiowymi czarnymi przesuwnymi (2 szt), montowanymi do wymiarów po realizacji kasy. Widok punktu kasowego od strony holuu

12 10. Posadzki celem podkreślenia charakteru wnętrza hollu jak punktu kasowego, należy przewidzieć pod sufitem podwieszanym kasy podłogę w kształcie zgodnym z załącznikiem graficznym. Płytki wykonane będą z tego samego materiału co blaty szatni i kasy 11. Wieszaki na ubrania umieszczone będą na ramach aluminiowych czarnych w przekroju kwadratowych (2x2 cm) w następującej ilości: 1) 6 wieszaków W1 dwustronnych 40 os, montowanych do ściany przy wsporniku, wg rysunku: 2) 10 wieszaków W2 przyściennych 20 os, wg rysunku:

13 3) 1 wieszak W3 przyścienny 16 os, wg rysunku: 4) 5 wieszaków W4 przyściennych 10 os, wg rysunku: 5) 1 wieszak W5 przyścienny 6 os, wg rysunku: 12. Sufit powieszany nad szatnia i kasą wykonany z płyt karton gips na stelażu aluminiowym zgodnie z projektem architektonicznym powierzchnia sufitu do wykonania warz z malowaniem 50 m2 13. Zamontowanie drzwi wejściowych aluminiowych o stylizacji tak jak na parterze obiektu stolarka w kolorze dobranym do stolarki istniejącej drzwi z pełnym bezpiecznym szkłem odpowiedzim do kasy Ilość drzwi 4 sztuki wraz z wymiana i wykuciem istniejących drzwi oraz osadzeniem nowych

14 - serwerownia 100 x 210 EI 60 Bezpieczne aluminiowe - drzwi do kasy 90 x 200 bezpieczne aluminiowe - drzwi do punktu ochrony 90 x 200 aluminiowe - drzwi wewnętrzne w pomieszczeniu kasowym 100 x 200 analogiczne jak w innych pomieszczeniach np. jak do pomieszczeń biurowych wewnętrzne 14. Zakres robót do wykonania w pomieszczeniu technicznym -serwerowni 1. Wykucie drzwi w serwerowni 2m2 2. Wstawienie nadproża 1,40 mb 3. Zamurowanie drzwi w serwerowni 2,5 m2 4. Tynkowanie ściany w łazience po zamurowaniu 2,5 m2 5. Malowanie ściany w łazience 2,5 m2 6. Posadzka w serwerowni płytki wraz cokołem 2,80 m2 7. Wyłożenie płyta EI 60 serwerownia 30 m2 grubość 25 mm 8. Gipsowanie ścian 30 m2 9. Malowanie serwerowni 30 m2 10. Wstawienie drzwi do serwerowni EI60 Bezpiecznych 100x Zakres robót rozbiórkowych dla hollu - rozbiórka bufetu szatni zakres rozbiórki ilościowej 9,00 m3-14 -

15 - rozbiórka sufitu podwieszanego nad szatnią powierzchnia 52,00 m2 - uzupełnienie posadzki pod blatem szatni 14,00 m2 16. Uzupełnienie posadzki pod blatem szatni z marmuru na żywicy powierzchnia do wykonania 35 m2 17. Wykonanie posadzki z płytek gresowych w pomieszczeniu kasowym i wejściu powierzchnia 5,00 m2 18. Odnowienie pomieszczeń szatni - zamurowanie okienka kasowego 2,00 m2 wraz z tynkiem - szpachlowanie pomieszczeń szatni 36,00 m2 wraz z przecierką gipsową - malowanie pomieszczeń szatni 36,00 m2 dwa razy 19. Wykonanie cokołu przy blacie szatni i blacie kasowym z płytek marmurowych Wysokości 20,00 cm powierzchnia 6,80 m2 20. Wykonanie rolety ażurowej przy szatni 4,00 m2 zabezpieczającej 21. Wykucie elementu nadprożowego nad szatnią wykonanego z płyty karton gips i elementów żelbetowych objętość 36 m3 Uwaga : Obmiary robót mogą ulec zmianie z uwagi na charakter robót remontowych oraz elementów które mogą się pojawić w trakcie prac remontowych i adaptacyjnych. Uwaga : Projekt Wykonawczy - dokumentacja Wykonawcza opracowana na podstawie koncepcji architektonicznej Pani arch. Katarzyny Ciupa PROJEKT ARCHITEKTONICZNY, KONCEPCYJNY CZĘŚCI BUDYNKU UŻYTKOWEGO HOLU GŁÓWNEGO Z POMIESZCZENIAMI KASY I SZATNI NA PARTERZE

16 5. Część graficzna