UCHWAŁA Nr LIX/418/2014 Rady Miasta Sulejówek z dnia 26 czerwca 2014 r.

Transkrypt

1 UCHWAŁA Nr LIX/418/2014 Rady Miasta Sulejówek z dnia 26 czerwca 2014 r. zmieniająca uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Sulejówka oraz w sprawie zmiany uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Szkopówki w Sulejówku Na podstawie art. 18, ust. 2 pkt 5 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2013r. poz. 594 ze zm. 1 ) w związku z art. 14, ust. 1 do 4 i art. 15 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2012r., poz. 647 ze zm. 2 ), Rada Miasta Sulejówek uchwala co następuje: 1. Uchyla się Uchwałę Nr LII/369/2013 Rady Miasta Sulejówek z dnia 12 grudnia 2013r. zmieniająca uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Sulejówka oraz w sprawie zmiany uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Szkopówki w Sulejówku. 2. W Uchwale Nr XXVII/224/2012 Rady Miasta Sulejówek z dnia 28 czerwca 2012r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Sulejówka oraz w sprawie zmiany uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Szkopówki w Sulejówku wprowadza się następujące zmiany: 1) 1 otrzymuje brzmienie: 1. Przystępuje się do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Sulejówka w obszarze zawartym w granicach o następującym przebiegu: 1) po północnej stronie torów kolejowych: północna granica działki ewidencyjnej nr 17 w obrębie 27, zachodnia i północna granica działki ewidencyjnej nr 2/1 w obrębie 27, północna granica działek ewidencyjnych nr 2/2 i 2/5 w obrębie 27, zachodnia i północna granica działki ewidencyjnej nr 9/3, północna granica działek ewidencyjnych 9/4, 9/5 w obrębie 27, północna i wschodnia granica działki ewidencyjnej nr 9/7 w obrębie 27, wschodnia granica działki ewidencyjnej nr 9/32 w obrębie 27, północna, wschodnia i częściowo południowa granica działki ewidencyjnej nr 10/1 we obrębie 27, wschodnia granica działek ewidencyjnych nr 9/8, 8/1, 8/2, 9/25 w obrębie 27, północna granica działki ewidencyjnej nr 17 w obrębie 27, oś ulicy Gdańskiej (zachodnia granica obrębu nr 8), oś ulicy Reymonta (południowa granica obrębu nr 8), wschodnia granica działki ewidencyjnej nr 64 w obrębie 8 i jej przedłużenie do północnej granicy działki ewidencyjnej nr 14 w obrębie 8, północna granica działki ewidencyjnej nr 14 w obrębie 8 i jej przedłużenie do wschodniej granicy obrębu nr 8, wschodnia granica obrębu nr 8, oś ulicy Baryłki, południowa granica działek ewidencyjnych nr 169 i 170 w obrębie 14, oś ulicy Żelaznej, granica administracyjna Miasta Sulejówek z Gminą Halinów, zachodnia i południowa granica obrębu nr 19, granica administracyjna Miasta Sulejówek z Gminą Halinów, granica terenów kolejowych, którą stanowią północne granice działek ewidencyjnych nr 149/6 w obrębie 26, nr 90 w obrębie 7, nr Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2013r. poz. 645, poz. 1318, Dz. U. z 2014r. poz Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2012r. poz. 951, poz. 1445, Dz. U. z 2013r. poz. 21, poz. 405, poz. 1238, poz. 1446, Dz. U. z 2014r. poz. 379.

2 w obrębie 5, 140 w obrębie 4, nr 103 w obrębie 3, nr 70 w obrębie 2, nr 43 w obrębie 1 i dalej granica administracyjna Miasta Sulejówek z Dzielnicą Wesoła Miasta Stołecznego Warszawy. 2) po południowej stronie torów kolejowych: granica terenów kolejowych, którą stanowią południowe granice działek ewidencyjnych nr 1 w obrębie 28, nr 1 w obrębie 29, nr 9 w obrębie 30, nr 1 w obrębie 31, nr 1 w obrębie 32, nr 128 w obrębie 33, nr 104 w obrębie 34, nr 41/17 w obrębie 35, nr 126/3 w obrębie 53, granica administracyjna Miasta Sulejówek z Gminą Halinów, wschodnia granica działki ewidencyjnej nr 26 w obrębie 58, południowa krawędź rowu melioracyjnego, wschodnia granica działki ewidencyjnej nr 96/1 w obrębie 57, południowa granica działki ewidencyjnej nr 2 w obrębie 57, granica miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Żurawki zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta Sulejówek Nr 50/VII/03 z dnia 2 czerwca 2003r., południowa granica działki ewidencyjnej nr 2 w obrębie 55, południowa granica działek ewidencyjnych nr 24 i 23 w obrębie 54, zachodnia, południowa i wschodnia granica działki ewidencyjnej nr 17, południowa i zachodnia granica działki ewidencyjnej nr 16 w obrębie 54, oś ulicy Drobiarskiej (południowa granica obrębu 54), granica administracyjna miasta Sulejówek z Dzielnicą Wesoła Miasta Stołecznego Warszawy, oś Alei Piłsudskiego (granica obrębu 47), oś ulicy Wodociągowej, granica administracyjna Miasta Sulejówek z Dzielnicą Wesoła Miasta Stołecznego Warszawy, oś ulicy Świętojańskiej, oś ulicy Wspólnej, granica administracyjna Miasta Sulejówek z Dzielnicą Wesoła Miasta Stołecznego Warszawy, z wyłączeniem działki ewidencyjnej nr 11 w obrębie Zmiana planu będzie uchwalana w dwóch etapach: a) Etap pierwszy - obejmuje obszar określony w 1 ust. 1 z wyłączeniem działek ewidencyjnych: nr 123, 126, 176, 177 z obrębu 26; nr 11 z obrębu 37; nr 91, 92, 93 z obrębu 38; nr 73 z obrębu 40; nr 22 z obrębu 41; nr 3/1, 3/2, 3/7 z obrębu 42; nr 66, 148/3, 149, 150 z obrębu 48 oraz nr 3/1, 8/4, 9/3 z obrębu 54. b) Etap drugi - obejmuje działki: nr 122, 126, 176, 177 z obrębu 26; nr 11 z obrębu 37; nr 91, 92, 93 z obrębu 38; nr 73 z obrębu 40; nr 22 z obrębu 41; nr 3/1, 3/2, 3/7 z obrębu 42; nr 66, 148/3, 149, 150 z obrębu 48 oraz nr 3/1, 8/4, 9/3 z obrębu 54. 2) 2 otrzymuje brzmienie: Granice obszaru objętego opracowaniem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Sulejówek z wyszczególnieniem terenów przewidzianych do uchwalenia w etapie pierwszym i drugim określono na załączniku nr 1, stanowiącym integralną część niniejszej uchwały Integralną część niniejszej uchwały stanowi załącznik graficzny, który wprowadza się w miejsce dotychczasowego załącznika nr Z chwilą podjęcia niniejszej uchwały przestaje obowiązywać dotychczasowy załącznik nr Pozostałe zapisy uchwały nr XXVII/224/2012 Rady Miasta Sulejówek z dnia 28 czerwca 2012 r. pozostają bez zmian. 5. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Sulejówek. 6. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

3 7. Uchwała podlega ogłoszeniu w Biuletynie Informacji Publicznej i wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Sulejówek. Przewodniczący Rady Miasta Sulejówek Adam Lesiński

4 UZASADNIENIE UCHWAŁY zmieniającej uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Sulejówka oraz w sprawie zmiany uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Szkopówki w Sulejówku Zmiana uchwały wynika z konieczności: 1) dokładnego określenia granic sporządzania zmiany planu uwzględniającej wyłączenie z obszaru objętego projektem zmiany planu: a) kolejowych terenów zamkniętych zgodnie z Decyzją Nr 3 Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 24 marca 2014r. w sprawie ustalenia terenów, przez które przebiegają linie kolejowe, jako terenów zamkniętych (Dz.Urz.M.I.i R.poz 25), b) działek ewidencyjnych nr 11, 16, 17 w obrębie 54 oraz całego obrębu 19 - terenów, dla których miejscowe plany zagospodarowania będą opracowywane na podstawie odrębnych uchwał o przystąpieniu do ich sporządzenia. Konieczność wyłączenia tych terenów z dotychczasowego procedowania wynikła z analizy uwag złożonych po pierwszym wyłożeniu projektu do publicznego wglądu. Ich uwzględnienie nie było możliwe bez zmiany ustaleń zawartych na rysunku planu, a korekta jedynie części tekstowej mogłaby dodatkowo pogłębić kolizje funkcjonalno-przestrzenne występujące na tych terenach oraz doprowadzić do sprzeczności z ustaleniami obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Sulejówek, 2) dostosowania sposobu uchwalania zmiany planu do statusu prawnego niektórych terenów, z czego wynika podział obszaru objętego projektem zmiany planu na etapy. Etap pierwszy obejmuje obszar sporządzania zmiany planu z wyłączeniem nieruchomości gruntowych zawierających grunty leśne wymagające wyjaśnienia ich statusu prawnego. Etap drugi działki ewidencyjne: nr 123, 126, 176, 177 z obrębu 26; nr 11 z obrębu 37; nr 91, 92, 93 z obrębu 38; nr 73 z obrębu 40; nr 22 z obrębu 41; nr 3/1, 3/2, 3/7 z obrębu 42; nr 66, 148/3, 149, 150 z obrębu 48 oraz nr 3/1, 8/4, 9/3 z obrębu 54 obejmuje obszary zawierające grunty leśne wymagające wyjaśnienia ich statusu prawnego oraz objęcia ich dodatkowymi procedurami administracyjnymi polegającymi na uzyskaniu decyzji o zdjęciu statusu ochronnego (jeśli będą to lasy ochronne) oraz decyzji wyrażającej zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne w planie miejscowym. Zakłada się, że zmiana planu dla tego obszaru określonego jako Etap pierwszy będzie uchwalona w pierwszej kolejności. Zmiana planu dla obszaru określonego jako Etap drugi będzie uchwalona po wypełnieniu procedury planistycznej począwszy od uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne. Wcześniejsze etapy procedury sporządzania zmiany planu będą wspólne dla etapu pierwszego i drugiego.

5