z siedzibą w wpisanym do, NIP:, reprezentowanym przez

Transkrypt

1 W z ó r u m o w y d l a c z ę ś c i I I z a m ó w i e n i a zawarta w dniu... w Gliwicach pomiędzy Miastem Gliwice, ul. Zwycięstwa 21, NIP: , reprezentowanym przez Prezydenta Miasta Gliwice, w imieniu którego na podstawie zarządzenia organizacyjnego nr 35/14 z późn. zm. z dnia 1 kwietnia 2014 r. łącznie działają: a 1. Aleksandra Wysocka Naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, 2. Grzegorz Kwitek Naczelnik Wydziału Zamówień Publicznych zwanym w treści umowy Zamawiającym, z siedzibą w wpisanym do, NIP:, reprezentowanym przez, zwanym w treści umowy Wykonawcą. W wyniku przeprowadzonego postępowania prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego opartego o zapisy art ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, Dz.U. z 2013 r., poz. 907 z późn. zm., zostaje zawarta umowa o następującej treści: 1 Przedmiot umowy 1. Przedmiotem umowy jest świadczenie przez Wykonawcę usług ochrony całodobowej nieruchomości wraz z położonymi na nich budynkami oraz mienia zlokalizowanego na tych nieruchomościach. 2. Szczególne warunki określenia przedmiotu umowy a) Przedmiot umowy, o którym mowa w ust. 1 Wykonawca zrealizuje poprzez utworzenie całodobowych posterunków ochrony w budynkach wskazanych przez Zamawiającego w trakcie trwania niniejszej umowy. Wykonawca potwierdza, iż zapoznał się z obiektem, oraz na podstawie swojej wiedzy dobiera liczbę posterunków oraz osób niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy. b) Zamawiający zastrzega sobie prawo wcześniejszego zakończenia ochrony konkretnego budynku ze skutkiem natychmiastowym w przypadku wcześniejszego zbycia nieruchomości/budynku lub innego sposobu zadysponowania nieruchomością. O rezygnacji z ochrony konkretnego obiektu Zamawiający powiadomi Wykonawcę na 5 dni przed planowanym zakończeniem ochrony. 3. W dniu podpisania umowy Zamawiający przewiduje ochronę następujących budynków (zadań w ramach przedmiotu zamówienia): a) Ochrona od r. nieruchomości położonej w Gliwicach przy ulicy Mitręgi 4, stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Miasta Gliwice, obejmującej działkę o nr 296 o pow m2, oraz 297 o pow. 562m2 zapisanych w KW nr GL1G/ /3 obręb Centrum, zabudowanych budynkiem biurowym oraz bieżące zabezpieczenie nieruchomości. Budynek nie jest używany, częściowo ogrodzony. b) Ochrona od r. nieruchomości położonej w Gliwicach przy ulicy Chorzowskiej, stanowiącej własność Miasta Gliwice, obejmującej działkę nr 69 o pow m 2, obręb Żorek, zapisanej w KW nr GL1G/ /1, zabudowaną budynkiem administracyjnym, kioskiem z blachy stalowej, wiatą stalową, żelbetowym budynkiem 1/10

2 gospodarczym, budynkiem socjalnym, kotłowni z portiernią, magazynowo-składowym, garażem żelbetowym, murowanym warsztatem, żelbetowym magazynem oraz bieżące zabezpieczenie nieruchomości. Rozpoczęcie ochrony wskazanych obiektów nastąpi o godzinie 12:00, a zakończy się najpóźniej 31 stycznia 2019 roku o godzinie 12, to jest trwać będzie maksymalnie 36 miesięcy. 2 Obowiązki stron 1. Obowiązki Wykonawcy: 1) Wykonawca zobowiązuje się do świadczenia usług, o których mowa w 1 ust.1 niniejszej umowy, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (t.j. Dz. U. z 2014 r, poz z późn. zm.). Wykonawca oświadcza, że posiada koncesję nr z dnia. na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie ochrony mienia, ważną przez cały okres trwania umowy. 2) Wykonawca zobowiązuje się we własnym zakresie zapewnić sprzęt i wyposażenie niezbędne do świadczenia usług, będących przedmiotem niniejszej umowy, w tym ubiory, o których mowa w pkt 3). 3) Wykonawca zobowiązuje się, że ubiory pracowników ochrony, oddelegowanych do pełnienia służby w każdym z budynków będą pozwalały na zidentyfikowanie ich, jako służby ochrony. 4) Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy ubezpieczeniowej w zakresie odpowiedzialności cywilnej na kwotę nie mniejszą niż zł. W przypadku, gdy polisa ubezpieczeniowa wygasa w trakcie realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązuje się do dostarczania kopii polisy ubezpieczeniowej, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, przed wygaśnięciem dotychczasowej polisy ubezpieczeniowej. 5) Wykonawca zobowiązany jest do ochrony obiektów, pomieszczeń i urządzeń przed dostępem do nich osób nieuprawnionych, 6) Wykonawca zobowiązany jest do ochrony mienia przed kradzieżą, zniszczeniem lub uszkodzeniem, 7) Wykonawca zobowiązany jest do zapobiegania zakłóceniom porządku oraz powiadomienia o zdarzeniach powodujących naruszenie porządku, 8) Wykonawca zobowiązany jest do ujawnienia faktów dewastacji mienia, 9) Wykonawca zobowiązany jest do bezzwłocznego powiadomienia urzędu oraz policji lub prokuratury o zdarzeniach przestępczych i wykroczeniach zaistniałych na chronionym terenie oraz zabezpieczenia miejsca ich popełnienia do czasu przybycia organów ścigania, 10) Wykonawca zobowiązany jest do współpracy w zakresie transportu przedmiotów, które skradziono z chronionego obiektu w przypadku ich odzyskania, 11) Wykonawca odpowiada za szkody wynikłe podczas chronienia nieruchomości wymienionych w 1 ust. 3 i jest zobowiązany do ich naprawy, 2/10

3 12) Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia książki dokumentującej przebieg ochrony odrębnie dla każdej z chronionych nieruchomości. 2. Obowiązki Zamawiającego: 1) Przekazywanie istotnych informacji w celu realizacji przedmiotu umowy. 2) Monitorowanie przez osobę nadzorującą zapisów niniejszej umowy w zakresie realizacji obowiązków Wykonawcy. 3 Termin realizacji umowy 1. Umowa będzie realizowana w okresie: od r. od godziny 12:00 do dnia r. do godziny 12: Przejęcie nieruchomości do ochrony, o których mowa w 1 ust. 3 nastąpi na podstawie protokołu spisanego pomiędzy przedstawicielami Zamawiającego lub firmy dotychczas chroniącej obiekty i firmy wyłonionej w drodze przetargu. Kopia protokołu powinna zostać przedłożona Zamawiającemu na drugi dzień po podpisaniu protokołu przejęcia obiektu do ochrony. Szczegóły dotyczące przejęcia poszczególnych obiektów zostaną przekazane Wykonawcy odrębnymi pismami. 4 Wynagrodzenie za realizację przedmiotu umowy 1. Łączne wynagrodzenie ustalone za realizację przedmiotu umowy ustala się na kwotę netto:. zł (słownie: zł ), powiększoną o podatek VAT w wysokości...zł (słownie:.zł), co daje kwotę brutto w wysokości. zł (słownie: zł). 2. Za wykonanie przedmiotu umowy, o którym mowa w 1 ust 3, Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie za każdy chroniony obiekt odrębnie, płatne z dołu za każdy miesiąc realizacji usługi w wysokości: a) netto,.. VAT, brutto, b) netto, VAT, brutto. Wykonawca otrzyma wynagrodzenie wyłącznie za faktycznie wykonane usługi, tj. w przypadku, gdy czas wykonywania usług nie zawiera się w pełnych miesiącach, Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie w wysokości 1/30 miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego wskazanego w formularzu cenowym (stanowiącym załącznik nr 3 do umowy) za każdy dzień wykonywania usług lub w wysokości 1/60 za każde 12 h wykonywania usług. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o wypłatę wynagrodzenia za okres, w którym nie będzie świadczył usługi. Faktura za okres od r. od godz do godz będzie doliczona do faktury za kolejny miesiąc. 3. Podstawę rozliczeń z tytułu wykonania niniejszej umowy stanowić będą faktury wystawiane przez Wykonawcę po zakończeniu każdego miesiąca świadczenia usługi odrębnie dla każdej nieruchomości, za który przysługiwać będzie wynagrodzenie, potwierdzane przez pracownika nadzorującego umowę w zakresie realizacji usługi. Na fakturach musi zostać wyszczególniony obiekt i miesiąc, którego dotyczy rozliczenie. 3/10

4 4. Wynagrodzenie, o którym mowa w niniejszym paragrafie płatne będzie każdorazowo przelewem na konto Wykonawcy w banku:., nr konta:., w terminie do 30 dni od daty dostarczenia faktury do siedziby Zamawiającego. 5. Zamawiający nie wyraża zgody na obrót wierzytelnościami wynikającymi z niniejszej umowy. 6. W przypadku rozbieżności pomiędzy terminem płatności wskazanym w dokumentach księgowych (np. fakturach, rachunkach, notach odsetkowych ) a wskazanym w niniejszej umowie przyjmuje się, że prawidłowo podano termin określony w niniejszej umowie. 7. Wynagrodzenie należne Wykonawcy zostanie ustalone z zastosowaniem stawki VAT obowiązującej w chwili powstania obowiązku podatkowego, z zastrzeżeniem ust W przypadku zmiany stawki VAT, wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3 5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu albo wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia Wykonawcy, każda ze stron w celu dokonania zmiany wynagrodzenia może wystąpić z takim żądaniem do drugiej strony Umowy. 9. Do wniosku o zmianę wynagrodzenia z powodu okoliczności, o których mowa w ust. 8 należy dołączyć listę pracowników zaangażowanych w realizację Umowy oraz oświadczenie o braku zaległości w opłacaniu składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne oraz o wypłacie wynagrodzeń pracownikom oraz osobom fizycznym, z którymi zawarto umowy cywilno-prawne. 10.Lista, o której mowa w ust. 9 musi zawierać szczegółowe dane dla każdej osoby zaangażowanej w realizację Umowy, w tym pełnioną funkcję, zakres wykonywanych prac przy realizacji zamówienia, rodzaj zawartej z nią umowy, wysokość dotychczas wypłacanego wynagrodzenia oraz wynagrodzenia wypłacanego po zmianie przepisów wraz z należnymi składkami na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne. 11.Wykonawca jest zobowiązany do przedłożenia listy osób zaangażowanych do realizacji zamówienia wraz z podaniem danych, o których mowa w ust. 10, również na wniosek Zamawiającego, w terminie przez niego wskazanym we wniosku. 12.Zmiana wynagrodzenia w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w ust. 8 będzie uznana za zaakceptowaną przez drugą stronę jeżeli w terminie 14 dni od dnia przedłożenia jej żądania takiej zmiany druga strona nie przekaże pisemnych zastrzeżeń. 13.Strony zgłoszą w terminie określonym w ust. 12 pisemne zastrzeżenia do zasadności propozycji zmiany wynagrodzenia, jeżeli żądanie będzie bezzasadne, zmiany, o których mowa w ust. 8 nie wpłyną na koszt wykonania zamówienia Wykonawcy, zostaną przedstawione nierzetelne dane lub żądanie będzie zawierało omyłki i błędy rachunkowe. 14.Zmiana wynagrodzenia należnego Wykonawcy na skutek okoliczności, o których mowa w ust. 8 zostanie dokonana od dnia wejścia w życie przepisów powodujących zmiany płacy minimalnej, zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu albo wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, nie wcześniej jednak niż od daty, w której zmiany te wywołały wpływ na koszt wykonania zamówienia przez Wykonawcę. 4/10

5 15.Zmiana wynagrodzenia Wykonawcy, w związku ze zmianą stawki VAT, o której mowa w ust. 7, a także zmiana wynagrodzenia w sytuacji opisanej w ust. 8 wymaga formy aneksu. W przypadku zwiększenia wynagrodzenia na skutek okoliczności, o których mowa w ust. 7 i 8 Wykonawca, do dnia podpisania aneksu, zobowiązany jest do wystawiania faktur VAT w dotychczasowej wysokości brutto. Faktury korygujące VAT do wysokości różnicy wynagrodzenia obliczonego z zastosowaniem zwiększonych składników wynagrodzenia Wykonawca wystawi po podpisaniu aneksu zwiększającego wynagrodzenie Wykonawcy. W przypadku zmniejszenia stawki podatku VAT Wykonawca wystawi fakturę stosując obowiązującą stawkę podatku VAT w dniu powstania obowiązku podatkowego stosownie obniżając wynagrodzenie brutto. 16.Jeżeli zwiększenie wynagrodzenia będzie skutkowało koniecznością dokonania zmian w budżecie miasta Gliwice albo wieloletniej prognozie finansowej aneks zostanie zawarty nie wcześniej niż po przyjęciu tych zmian przez właściwy organ. 17.W przypadku wprowadzenia Zamawiającego w błąd, co do rzeczywistego stanu przedstawionego we wniosku, o którym mowa w ust. 8, aneks zwiększający wynagrodzenie na podstawie błędnych danych traci moc, a obowiązującym wynagrodzeniem będzie to, które zostało ustalone przed zawarciem tego aneksu. Wszelkie płatności dokonane na podstawie tego aneksu przez Zamawiającego na rzecz Wykonawcy ponad kwotę wynagrodzenia obowiązującego przed datą zawarcia aneksu podlegają zwrotowi na rzecz Zamawiającego, w terminie 14 dni od daty wezwania Wykonawcy do zwrotu nienależnego świadczenia. 18.Zasady, o których mowa w ust będą miały odpowiednie zastosowanie w przypadku zmian organizacyjno-prawnych mających wpływ na istnienie lub wysokość zobowiązania Wykonawcy w zakresie podatku od towarów i usług, za wyjątkiem zmian powodujących zwiększenie wynagrodzenia brutto. 19. Zamawiający oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT. 20. Strony oświadczają, iż nabywcą usługi w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług jest Miasto Gliwice. 21. Dokumenty finansowo-księgowe powinny być wystawione na następujące dane: Miasto Gliwice, ul. Zwycięstwa 21, Gliwice, NIP: * Wynagrodzenie za realizację przedmiotu umowy 1. Łączne wynagrodzenie ustalone za realizację przedmiotu umowy stanowiące wartość należną Wykonawcy ustala się na kwotę:.. zł (słownie: zł) Całkowita wartość umowy wynosi:..zł (słownie: zł ), w tym wartość podatku VAT, który zobowiązany jest rozliczyć Zamawiający w kwocie zł (słownie: zł ) 2. Za wykonanie przedmiotu umowy, o którym mowa w 1 ust 3, Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie za każdy chroniony obiekt odrębnie, płatne z dołu za każdy miesiąc realizacji usługi w wysokości: a) zł, b) zł. Wykonawca otrzyma wynagrodzenie wyłącznie za faktycznie wykonane usługi, tj. w przypadku, gdy czas wykonywania usług nie zawiera się w pełnych miesiącach, Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie w wysokości 1/30 miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego wskazanego w formularzu cenowym (stanowiącym załącznik nr 3 do umowy) za każdy dzień wykonywania usług lub w wysokości 1/60 za każde 12 h wykonywania usług. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o wypłatę wynagrodzenia za okres, w którym nie będzie świadczył usługi. 5/10

6 Faktura za okres od r. od godz do godz będzie doliczona do faktury za kolejny miesiąc. 3. W przypadku zmiany stawki VAT, wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3 5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu albo wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia Wykonawcy, każda ze stron w celu dokonania zmiany wynagrodzenia może wystąpić z takim żądaniem do drugiej strony Umowy. 4. Do wniosku o zmianę wynagrodzenia z powodu okoliczności, o których mowa w ust. 3 należy dołączyć listę pracowników zaangażowanych w realizację Umowy oraz oświadczenie o braku zaległości w opłacaniu składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne oraz o wypłacie wynagrodzeń pracownikom oraz osobom fizycznym, z którymi zawarto umowy cywilno-prawne. 5. Lista, o której mowa w ust. 4 musi zawierać szczegółowe dane dla każdej osoby zaangażowanej w realizację Umowy, w tym pełnioną funkcję, zakres wykonywanych prac przy realizacji zamówienia, rodzaj zawartej z nią umowy, wysokość dotychczas wypłacanego wynagrodzenia oraz wynagrodzenia wypłacanego po zmianie przepisów wraz z należnymi składkami na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne. 6. Wykonawca jest zobowiązany do przedłożenia listy osób zaangażowanych do realizacji zamówienia wraz z podaniem danych, o których mowa w ust. 5, również na wniosek Zamawiającego, w terminie przez niego wskazanym we wniosku. 7. Zmiana wynagrodzenia w związku z wystąpieniem okoliczności, o których mowa w ust. 3 będzie uznana za zaakceptowaną przez drugą stronę jeżeli w terminie 14 dni od dnia przedłożenia jej żądania takiej zmiany druga strona nie przekaże pisemnych zastrzeżeń. 8. Strony zgłoszą w terminie określonym w ust. 7 pisemne zastrzeżenia do zasadności propozycji zmiany wynagrodzenia, jeżeli żądanie będzie bezzasadne, zmiany, o których mowa w ust. 3 nie wpłyną na koszt wykonania zamówienia Wykonawcy, zostaną przedstawione nierzetelne dane lub żądanie będzie zawierało omyłki i błędy rachunkowe. 9. Zmiana wynagrodzenia należnego Wykonawcy na skutek okoliczności, o których mowa w ust. 3 zostanie dokonana od dnia wejścia w życie przepisów powodujących zmiany płacy minimalnej, zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu albo wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, nie wcześniej jednak niż od daty, w której zmiany te wywołały wpływ na koszt wykonania zamówienia przez Wykonawcę. 10. Zmiana wynagrodzenia Wykonawcy w sytuacji opisanej w ust. 3 wymaga formy aneksu. W przypadku zwiększenia wynagrodzenia na skutek okoliczności, o których mowa w ust. 3 Wykonawca, do dnia podpisania aneksu, zobowiązany jest do wystawiania faktur w dotychczasowej wysokości. Faktury korygujące do wysokości różnicy wynagrodzenia obliczonego z zastosowaniem zwiększonych składników wynagrodzenia Wykonawca wystawi po podpisaniu aneksu zwiększającego wynagrodzenie Wykonawcy. 11. Jeżeli zwiększenie wynagrodzenia będzie skutkowało koniecznością dokonania zmian w budżecie miasta Gliwice albo wieloletniej prognozie finansowej aneks zostanie zawarty nie wcześniej niż po przyjęciu tych zmian przez właściwy organ. 12. W przypadku wprowadzenia Zamawiającego w błąd, co do rzeczywistego stanu przedstawionego we wniosku, o którym mowa w ust. 3, aneks zwiększający wynagrodzenie na podstawie błędnych danych traci moc, a obowiązującym wynagrodzeniem będzie to, które zostało ustalone przed zawarciem tego aneksu. Wszelkie płatności dokonane na podstawie tego aneksu przez Zamawiającego na rzecz Wykonawcy ponad kwotę wynagrodzenia obowiązującego przed datą zawarcia aneksu podlegają zwrotowi na rzecz Zamawiającego, w terminie 14 dni od daty wezwania Wykonawcy do zwrotu nienależnego świadczenia. 13.Zasady, o których mowa w ust będą miały odpowiednie zastosowanie w przypadku zmian organizacyjno-prawnych mających wpływ na istnienie lub wysokość zobowiązania Wykonawcy w zakresie podatku od towarów i usług, za wyjątkiem zmian powodujących zwiększenie całkowitej wartości umowy, o której mowa w ust Podstawę rozliczeń z tytułu wykonania niniejszej umowy stanowić będą faktury wystawiane przez Wykonawcę po zakończeniu każdego miesiąca świadczenia usługi odrębnie dla 6/10

7 każdej nieruchomości, za który przysługiwać będzie wynagrodzenie, potwierdzane przez pracownika nadzorującego umowę w zakresie realizacji usługi. Na fakturach musi zostać wyszczególniony obiekt i miesiąc, którego dotyczy rozliczenie. 15. Wynagrodzenie, o którym mowa w niniejszym paragrafie płatne będzie każdorazowo przelewem na konto Wykonawcy w banku:. nr konta:, w terminie do 30 dni od daty dostarczenia faktury do siedziby Zamawiającego. 16. Zamawiający nie wyraża zgody na obrót wierzytelnościami wynikającymi z niniejszej umowy. 17. W przypadku rozbieżności pomiędzy terminem płatności wskazanym w dokumentach księgowych (np. fakturach, rachunkach, notach odsetkowych) a wskazanym w niniejszej umowie przyjmuje się, że prawidłowo podano termin określony w niniejszej umowie. 18. Zamawiający oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT. 19. Strony oświadczają, iż nabywcą usługi w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług jest Miasto Gliwice. 20. Dokumenty finansowo-księgowe powinny być wystawione na następujące dane: Miasto Gliwice, ul. Zwycięstwa 21, Gliwice, NIP: Odstąpienie od umowy 1. W przypadku naruszenia postanowień niniejszej umowy przez jedną ze stron, drugiej stronie przysługuje prawo odstąpienia od umowy w szczególności w przypadku gdy: 1) Wykonawca realizuje usługę niezgodnie z przepisami ustawy o ochronie osób i mienia, obowiązującymi w czasie trwania umowy, 2) Wykonawca nie wywiązał się z obowiązków określonych w 2 ust. 1 i pomimo pisemnego wezwania Zamawiającego uchyla się od realizacji wskazanych obowiązków 3) Wykonawca utraci koncesję do świadczenia usług objętych niniejszą umową, 4) pracownicy realizujący usługę w imieniu Wykonawcy nie posiadają wymaganych przepisami prawa uprawnień niezbędnych do realizacji powierzonych czynności, 5) wszczęto postępowanie likwidacyjne w stosunku do Wykonawcy, 6) zajęcia składników majątkowych wykonawcy mających wpływ na realizację przedmiotu umowy. 2. W przypadku wskazanym w ust. 1 pkt 2) Zamawiający jest zobowiązany do pisemnego wezwania Wykonawcy do realizacji zobowiązań umownych ze wskazaniem terminu przystąpienia do ich realizacji. Prawo odstąpienia od umowy przysługuje, jeżeli pomimo upływu terminu zawartego w wezwaniu Wykonawca nie przystąpił do realizacji obowiązków umownych. 3. Odstąpienie od umowy wymaga formy pisemnej i jest skuteczne w terminie 30 dni od daty otrzymania informacji przez Zamawiającego o zaistnieniu przesłanek przewidzianych w ust Zamawiającemu przysługuje dodatkowo prawo odstąpienia od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili jej zawierania. Odstąpienie od umowy może nastąpić w tym wypadku w terminie 30 dni od daty powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach i wymaga formy pisemnej. W tym przypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy. 6 Kary umowne 1. Odpowiedzialność z tytułu niewykonania bądź nienależytego wykonania umowy strony ustalają w formie kar umownych. 7/10

8 2. Strony przyjmują, że za każdy stwierdzony przez Zamawiającego przypadek niewłaściwego wykonania usług (m.in. kradzież, dewastację) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w 4 ust Za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy Zamawiającemu przysługuje kara umowna w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto o którym mowa w 4 ust W przypadku odstąpienia od umowy lub jej części przez Zamawiającego z przyczyn, o których mowa w 5 ust. 4 Wykonawcy nie przysługuje kara umowna ani odszkodowanie. 5. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto określonego w 4 ust. 1 za odstąpienie od umowy z powodu okoliczności, za które odpowiada Zamawiający. 6. Niezależnie od kar umownych, o których mowa w ust. 2,3 i 5 strony mają prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, w przypadku gdy kary określone w ust. 2,3 i 5 nie pokrywają ich szkód. 7. Wykonawca ma prawo naliczyć odsetki ustawowe w przypadku opóźnienia płatności ze strony Zamawiającego. 8. Kary umowne należne Zamawiającemu będą potrącane z płatności dot. faktur wynikających z niniejszej umowy. 9. Łączna wysokość kar, o których mowa w ust. 2 w okresie obowiązywania umowy nie przekroczy 70% łącznego wynagrodzenia ustalonego za realizację przedmiotu umowy o którym mowa w 4 ust.1. 6 * Kary umowne 1. Odpowiedzialność z tytułu niewykonania bądź nienależytego wykonania umowy strony ustalają w formie kar umownych. 2. Strony przyjmują, że za każdy stwierdzony przez Zamawiającego przypadek niewłaściwego wykonania usług (m.in. kradzież, dewastację) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,5 % łącznego wynagrodzenia ustalonego za realizację przedmiotu umowy stanowiącego wartość należną Wykonawcy, o której mowa w 4 ust. 1, powiększoną o podatek VAT, który zobowiązany jest rozliczyć Zamawiający. 3. Za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy Zamawiającemu przysługuje kara umowna w wysokości 10% łącznego wynagrodzenia ustalonego za realizację przedmiotu umowy stanowiącego wartość należną Wykonawcy, o której mowa w 4 ust. 1, powiększoną o podatek VAT, który zobowiązany jest rozliczyć Zamawiający. 4. W przypadku odstąpienia od umowy lub jej części przez Zamawiającego z przyczyn, o których mowa w 5 ust. 4 Wykonawcy nie przysługuje kara umowna ani odszkodowanie. 5. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną w wysokości 10% łącznego wynagrodzenia ustalonego za realizację przedmiotu umowy stanowiącego wartość należną Wykonawcy, o której mowa w 4 ust. 1, powiększoną o podatek VAT, który zobowiązany jest rozliczyć Zamawiający za odstąpienie od umowy z powodu okoliczności, Zamawiający. za które odpowiada 6. Niezależnie od kar umownych, o których mowa w ust. 2,3 i 5 strony mają prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, w przypadku gdy kary określone w ust. 2,3 i 5 nie pokrywają ich szkód. 8/10

9 7. Wykonawca ma prawo naliczyć odsetki ustawowe w przypadku opóźnienia płatności ze strony Zamawiającego. 8. Kary umowne należne Zamawiającemu będą potrącane z płatności dot. faktur wynikających z niniejszej umowy. 9. Łączna wysokość kar, o których mowa w ust. 2 w okresie obowiązywania umowy nie przekroczy 70% łącznego wynagrodzenia ustalonego za realizację przedmiotu umowy, stanowiącego wartość należną Wykonawcy o której mowa w 4 ust.1, powiększoną o podatek VAT, który zobowiązany jest rozliczyć Zamawiający. 7 Zabezpieczenie należytego wykonania 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 3% łącznej ceny oferowanej, o której mowa w 4 ust. 1/ 4* ust. 1 zł. niniejszej umowy, tj. 2. Zamawiający zwraca zabezpieczenie należytego wykonania umowy na warunkach określonych w ustawie Prawo zamówień publicznych. 8 Nadzór nad realizacją umowy 1. Bieżący nadzór nad wykonaniem niniejszej umowy ze strony Zamawiającego pełni: a) Pan/Pani.., tel., fax. (w razie nieobecności osoba pełniąca zastępstwo), b) Pan/Pani...., tel..., fax. (w razie nieobecności osoba pełniąca zastępstwo), 2. Bieżący nadzór nad wykonaniem umowy ze strony Wykonawcy pełni.., tel.., fax.. tel. kom... 9 Zmiany umowy 1. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. 2. Zamawiający określa następujące warunki, w jakich przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy: 1) Zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy z powodu: a) działania siły wyższej, b) rezygnacji z wykonania części przedmiotu umowy z jednoczesnym ograniczeniem (obniżeniem) wynagrodzenia Wykonawcy, c) zmiany sposobu wykonania przedmiotu umowy, jeżeli nowe rozwiązania będą korzystne dla Zamawiającego, przy zachowaniu niepogorszonych standardów jakościowych, z zachowaniem lub obniżeniem wynagrodzenia. d) wcześniejszego zakończenia ochrony konkretnego budynku ze skutkiem 9/10

10 natychmiastowym w przypadku wcześniejszego zbycia nieruchomości/budynku lub innego sposobu zadysponowania nieruchomością, zgodnie z 1 ust 2 lit b) z jednoczesnym obniżeniem wynagrodzenia. 10 Inne postanowienia 1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy, odstąpienie od umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają obowiązujące przepisy prawa, a w szczególności Prawo zamówień publicznych oraz Kodeks cywilny. 3. Ewentualne spory wynikłe w związku z realizacją niniejszej umowy rozstrzygane będą przez sąd powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. 4. Wykonawca wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych, na zasadach określonych w ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz z późn. zm.). Administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Gliwice. Celem przetwarzania danych jest realizacja niniejszej umowy. Wykonawcy przysługuje prawo wglądu do treści swoich danych oraz ich poprawiania. 5. Integralną część umowy stanowią: a) załącznik nr 1 - zasady bezpieczeństwa informacji, b) załącznik nr 2 wzór oświadczenia o zachowaniu poufności, c) Załącznik nr 3 formularz cenowy. 6. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach - po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA... *W przypadku umów związanych z transakcjami w wyniku których podatek VAT zobowiązany jest rozliczyć zamawiający. 10/10