PRACOWNIA USŁUG PROJEKTOWYCH ARCHITEKT JOLANTA DYSZLEWSKA

Transkrypt

1 PRACOWNIA USŁUG PROJEKTOWYCH ARCHITEKT JOLANTA DYSZLEWSKA BIELSKO-BIAŁA r KONCEPCJA ARCHITEKTONICZNA PROGRAMOWO- PRZESTRZENNA ROZBUDOWY, PRZEBUDOWY I NADBUDOWY BUDYNKU DOMU KULTURY PRZY UL. SŁOWACKIEGO 27a WRAZ Z KONCEPCJĄ PRZENIESIENIA DO NIEGO DOMU TAŃCA ORAZ ROZBUDOWA WIDOWNI SALI KONCERTOWEJ (WYBUDOWANIE BALKONU) W BUDYNKU BCK W BIELSKU- BIAŁEJ ADRES ul. Słowackiego 27 INWESTYCJI: Bielsko- Biała INWESTOR: Bielskie Centrum Kultury ul. Słowackiego Bielsko-Biała AUTOR: Pracownia Usług Projektowych Jolanta Dyszlewska ul. Doliny Miętusiej 14/ Bielsko-Biała 1

2 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA: I. ZAŁĄCZNIKI INWENTARYZACJA ARCHIWALNA ZDJĘCIA STANU ISTNIEJĄCEGO II. CZĘŚĆ OPISOWA III.CZĘŚĆ RYSUNKOWA SPIS RYSUNKÓW: 1. SYTUACJA 1: RZUT POZIOMU A-A 1: RZUT POZIOMU B-B 1: RZUT POZIOMU C1-C1 1: RZUT POZIOMU C-C 1: PRZEKRÓJ P1-P1 1: ELEWACJA FRONTOWA (OD UL. SŁOWACKIEGO) 1: ELEWACJA BOCZNA (OD UL. PIASTOWSKIEJ) 1: ELEWACJA OD STRONY PARKU 1: INWENTARYZACJA ARCHIWALNA- POZIOM A-A 1: INWENTARYZACJA ARCHIWALNA- POZIOM B-B 1: ZDJĘCIE OD. UL. SŁOWACKIEGO 13. ZDJĘCIE OD PARKU 2

3 OPIS TECHNICZNY 1. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA Przedmiotem niniejszego opracowania jest koncepcja architektoniczna programowoprzestrzenna rozbudowy, przebudowy i nadbudowy budynku Domu Kultury przylegającego do budynku BCK, znajdującego się przy ul. Słowackiego 27 wraz z koncepcją przeniesienia do niego Domu Tańca znajdującego się obecnie w Komorowicach, oraz koncepcja architektoniczna rozbudowy widowni sali koncertowej. 2. PODSTAWA OPRACOWANIA PROJEKTU Ustalenia z inwestorem Wizja w terenie Inwentaryzacja archiwalna z zasobów Konserwatora Wojewódzkiego Protokół nr 1/10 z okresowej kontroli sprawności technicznej elementów budynku (budowli) i instalacji Wytyczne programowe i zasady funkcjonowania użytkowników Domu Tańca, uzyskane od kierownika Domu Tańca Wytyczne Miejskiego Konserwatora Zabytków Mapa sytuacyjno wysokościowa 3. DANE OGÓLNE OBIEKTU istniejąca po rozbudowie pow. zabudowy 441 m² 565 m² pow. użytkowa 740 m² 1271 m² kubatura 4635 m² 6686 m² 4. LOKALIZACJA OBIEKTU Teren lokalizacji inwestycji znajduje się w centrum miasta w obszarze Parku im. Juliusza Słowackiego na działce nr gm. kat. Górne Przedmieście. Od strony północno- wschodniej przylega do ul. Słowackiego. Na terenie działki, po stronie południowo- zachodniej budynku znajduje się dwupiętrowy parking na 117 samochodów z wjazdem od ul. Słowackiego. 3

4 5. PROGRAM UŻYTKOWY OBIEKTU ZESTAWIENIE POWIERZCHNI DOM TAŃCA PARTER 433,42 m² 0.1. ZPiT BIELSKO - GARDEROBA + INSTRUMENTY KAPELI 71,12 m² 0.2. JARZĘBINKI - GARDEROBA 46,09 m² 0.3. ORKIESTRA - MAGAZYN KOSTIUMÓW I SPRZĘTU 44,59 m² 0.4. HOL GŁÓWNY Z RECEPCJĄ I SZATNIĄ 127,54 m² 0.5. PRACOWNIA KRAWIECKA 46,00 m² 0.6. MAGAZYN ŚRODKÓW CZYSTOŚCI 7,60 m² 0.7. POKÓJ SOCJALNY 8,50 m² 0.8. KOMUNIKACJA 14,98 m² 0.9. MAGAZYN WYPOSAŻENIA 23,24 m² PRALNIA, SUSZARNIA, WARSZTAT 28,40 m² W.C. 12,41 m² W.C. 2,95 m² 433,42 m² PIĘTRO I 416,57 m² 1.1. SALA BALETOWA 167,79 m² 1.2. HALL 67,43 m² 1.3. JARZĘBINKI - POK. KIEROWNIKA ART. I INSTRUKTORÓW 19,93 m² 1.4. BIURO ADMINISTRACJI 24,52 m² 1.5. ZPiT BIELSKO - POK. KIEROWNIKA ART. I INSTRUKTORÓW 23,64 m² 1.6. WC. 7,94 m² 1.7. PRYSZNICE, W.C. MĘSKIE 11,02 m² 1.8. PRYSZNICE, W.C. DAMSKIE 11,57 m² 1.9. PRZEBIERALNIE MĘSKIE 13,00 m² PRZEBIERALNIE DAMSKIE 12,97 m² KOMUNIKACJA 56,76 m² 416,57 m² PIĘTRO II 421,25 m² 2.1. SALA TANECZNA 267,70 m² 2.2. HALL 33,04 m² 2.3. BIURO KIEROWNIKA ART. 29,51 m² 2.4. SALA PRÓB MUZYCZNYCH 77,89 m² 2.5. KOMUNIKACJA 13,11 m² 421,25 m² BCK- SALA WIDOWISKOWA PARTER p.u. 349,60 m² BALKON p.u. 180,42 m² 4

5 7. OPIS STANU ISTNIEJACEGO 7.1. DOM KULTURY pow. zabudowy 441 m² pow. użytkowa 740 m² kubatura 4635 m² Budynek Domu Kultury jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wyposażony w instalację wodno- kanalizacyjną, gazową, elektryczną, odgromową, centralnego ogrzewania, telefoniczną - fundamenty- betonowe, murowane z cegły - ściany konstrukcyjne- cegła - stropy- drewniane belkowe, strop nad piwnicą Klaina, w holu gęstożebrowy typ DZ 3 - schody drewniane - dach- konstrukcja drewniana, pokrycie z papy - ściany działowe- cegła - stolarka okienna- drewniana skrzynkowa i krosnowa,13 szt.- nowe drewniane - stolarka drzwiowa- drewniana - instalacja wodociągowa z rur ocynkowanych - instalacja kanalizacyjna z rur żeliwnych i PCV - ścieki i deszczówka odprowadzane do kolektora miejskiego - instalacja c.o. - kocioł c.o. gazowy, grzejniki żeliwne, ciepła woda użytkowa- przepływowa 7.2. SALA WIDOWISKOWA BCK STAN ISTNIEJĄCY Główne wymiary wysokość 11,17 m. szerokość 15,50 m. długość 25,10 m. powierzchnia 349,6 m² kubatura 3905 m² Sala widowiskowa posiada 492 miejsca siedzące w 22 rzędach. W tylnej części widowni znajduje się ekran akustyczny, za którym jest stanowisko akustyka i oświetleniowca oraz instalacja klimatyzacji. Na teren widowni prowadzą 4 wejścia z poziomu głównego holu wejściowego od strony parku. Wyjście ewakuacyjne prowadzi bezpośrednio na zewnątrz na ul. Słowackiego. 5

6 Na parterze na poziomie wejścia głównego znajduje się w.c. dla osób niepełnosprawnych oraz dwie klatki schodowe prowadzące na dół do szatni i na poziom górnego holu z kawiarnią. 8. ROZWIĄZANIA FUNKCJONALNO- PRZESTRZENNE Celem projektu jest przeniesienie Domu Tańca do obecnego budynku Domu Kultury oraz powiększenie sali widowiskowej w budynku BCK. Dom Tańca BCK, który w tej chwili znajduje się w Bielsku- Białej przy ul. Komorowickiej 53 a stanowi bazę lokalową dla działalności zespołów tanecznych Bielsko wraz z kapelą i Jarzębinki oraz Bielskiej Orkiestry Dętej. W związku z tym, że Dom Tańca funkcjonuje obecnie na dużo większej powierzchni niż posiada istniejący Dom Kultury, proponuje się powiększenie gabarytów obecnego budynku poprzez powiększenie go na szerokość ściany szczytowej starego budynku BCK oraz wybudowanie dodatkowej kondygnacji do wysokości istniejącego gzymsu budynku BCK. Zgodnie z opinią konserwatora zachowujemy dwuspadowy dach, który pokrywamy dachówką. Elementem łączącym oba budynki jest winda umieszczona w narożniku między holem BCK i holem Domu Tańca, która jednocześnie będzie służyła osobom niepełnosprawnym. Rozbudowa widowni polega na wybudowaniu balkonu. Z wysokości sali i wykresów widoczności dla sali i balkonu wynika, że można wybudować balkon, który zmieści 9 rzędów foteli po 23/22 fotele w rzędzie- dwa ostatnie rzędy muszą jednak znaleźć się w poza istniejącą salą widowiskową- w części istniejącego Domu Kultury. Rozbieramy więc górną część ściany szczytowej budynku BCK w celu powiększenia sali widowiskowej. Dodatkowo w istniejącej sali widowiskowej likwidujemy ekran akustyczny, zyskując dodatkowy rząd foteli. Pomieszczenie akustyka i oświetleniowca znajdujące się obecnie za ekranem, przenosimy (w świetle nowych przepisów) na poziom parteru na środek 8 i 9 rzędu. Można kosztem sali tanecznej przenieść oświetleniowca na górny poziom balkonu (w porozumieniu z inwestorem). Klimatyzację i inne instalacje można przeprowadzić w przestrzeni podłogowej balkonu. Należy również przeanalizować przesunięcie komina poza salę widowiskową co dałoby dodatkowo co najmniej 6 miejsc siedzących i zwiększyłoby komfort widoczności z ostatnich rzędów na balkonie. Wejście na balkon zaprojektowane zostało w holu na piętrze na środku łuku istniejącej elewacji historycznej. Pod widownią balkonową, za ścianą szczytową BCK (na terenie obecnego budynku Domu Kultury) lokalizujemy szatnię na 200 osób dostępną z górnego holu BCK w pobliżu wejścia na balkon. Wyjście ewakuacyjne z widowni balkonowej prowadzi do holu projektowanego Domu Tańca. Przebudowa Domu Kultury polega na : - Rozebraniu istniejącego dachu i stropu nad piętrem, lub jego podniesieniu, przedłużeniu połaci dachowych i pokryciu dachówką. - wyburzeniu przybudówek od strony parku i od ul. Piastowskiej 6

7 - powiększeniu rzutu budynku na szerokość sali widowiskowej - wybudowaniu dodatkowej kondygnacji dla potrzeb sali tanecznej, która ma być użytkowana przemiennie przez ZPiT Bielsko i ZTiP Jarzębinki oraz sali prób orkiestry i kapeli oraz pomieszczenia z pianinem dla kierownika artystycznego orkiestry. - wybudowaniu szklanej ściany osłonowej na elewacji budynku od strony parku i od ul. Piastowskiej, od ul. Słowackiego tylko części nadbudowanej. - wyburzeniu niektórych wewnętrznych ścian oznaczonych na rysunkach, w celu adaptacji nowych pomieszczeń o odmiennej funkcji - podniesieniu górnego stropu na zapleczu sceny istniejącej sali teatralnej w celu utworzenia szatni dla balkonu dostępnego z poziomu górnego holu BCK - wybudowaniu nowej klatki schodowej (ewakuacyjnej) w narożniku budynku (ul. Słowackiego ul. Piastowska) - sugerujemy likwidację obecnej kotłowni i ogrzewanie budynku za pomocą wydajnej kotłowni w bud. BCK (do tej pory Dom Muzyki BCK i Dom Kultury CWE funkcjonowały jako dwie odrębne jednostki, natomiast Dom Muzyki i Dom Tańca działają wspólnie pod nazwą BCK- Bielskie Centrum Kultury. Z okresowej kontroli stanu sprawności technicznej elementów budynku wynika,że - tynki elewacji popękane, odpadające w wielu miejscach, zamoknięte, odpadające gzymsy - odspojony cokół - w piwnicy zawilgocenia ścian, zmurszałe tynki - stolarka okienna drewniana wypaczona - tynki wewnętrzne zarysowane - kocioł gazowy wyeksploatowany - grzejniki bez zaworów termostatycznych osadzone kamieniem kotłowym Zalecenia wynikające z oceny stanu technicznego obiektu; - remont elewacji oraz odspojonego cokołu, - izolacja zewnętrzna ścian wraz z drenażem opaskowym - dokończenie wymiany stolarki okiennej - wymiana instalacji elektrycznej Opis projektowanego Domu Muzyki program Parter Zachowano istniejące wejście od ul. Słowackiego oraz hol, w którym została umieszczona recepcja z szatnią ( może być miejscem pracy dozorcy- w zależności od potrzeb). Od strony parkingu, w projektowanej części budynku zlokalizowano drugie wejście prowadzące do projektowanego holu z główną klatką schodową i windą. Na tym poziomie zaprojektowano garderoby wraz z magazynami strojów i instrumentów dla ZPiT Bielsko wraz z kapelą, Jarzębinek oraz Bielskiej Orkiestry Dętej, magazyn wyposażenia technicznego, pracownia 7

8 krawiecka, pralnia, suszarnia, warsztat, pomieszczenie gospodarcze i socjalne. Należy uwzględnić przeniesienie istniejących szaf garderobianych zespołów tanecznych Bielsko i Jarzębinki. Piętro 1 Demontujemy obecną scenę sali teatralnej, przez co powiększamy projektowaną salę baletową, która będzie użytkowana przemiennie przez ZPiT Bielsko i ZTiP Jarzębinki. Należy w niej zamontować lustra i drążki do ćwiczeń, oraz wykonać właściwe podłoże. Bezpośrednio do sali baletowej przylegają łazienki i przebieralnie dla zespołów. Na tym poziomie umieszczamy również administrację oraz kierownictwo i instruktorów grup tanecznych. Z holu dostępne są toalety dla pracowników oraz rodziców czekających na dzieci. W holu wydzielono miejsce na automaty z kawą, napojami, słodyczami itp. Piętro 2 Jest to nowa kondygnacja, gdzie znajdzie się sala taneczna użytkowana przemiennie przez ZPiT Bielsko i ZTiP Jarzębinki. Należy w niej zamontować lustra oraz wykonać właściwe podłoże. Umieszczono tu również salę prób muzycznych dla orkiestry i kapeli, które powinny być odpowiednio wygłuszone oraz biuro kierownika artystycznego wraz z pianinem. W holu- poczekalnia dla rodziców. Uwagi: z sali tanecznej (większej) sali baletowej (mniejszej) korzystają przemiennie zespoły taneczne Bielsko i Jarzębinki sala baletowa powinna mieć właściwe podłoże, powinna być wyposażona w lustra i drążki do ćwiczeń. Sala do prób orkiestry dętej wymaga wygłuszenia ścian Orkiestra dęta powinna mieć odrębne pomieszczenie na ubiory i odrębne pomieszczenie na wyposażenie techniczne kapela ludowa ZPiT Bielsko powinna mieć miejsce na składowanie instrumentów, nut i ubiorów artystycznych. Zespół wynosi ok. 100 osób, jedna grupa ok. 25 osób ( max) zarówno taneczna jak i baletowa orkiestra ok. 35 osób ( nigdy nie ćwiczą razem) próby generalne mogą odbywać się na scenie w budynku BCK Niniejsza koncepcja jest bazą do opracowania projektu budowlanego z własną koncepcją elewacji ( tutaj przedstawioną tylko graficznie jako część do zaprojektowania) oraz rzutów, do uzgodnienia na etapie koncepcji ze stanowiska konserwatorskiego. Wystąpić należy o warunki zabudowy. 8