BUDYNEK ZEFIR to ponad 4600 m 2 powierzchni na wynajem rozmieszczonej na czterech kondygnacjach.

Transkrypt

1

2 BUDYNEK ZEFIR BUDYNEK ZEFIR to ponad 4600 m 2 powierzchni na wynajem rozmieszczonej na czterech kondygnacjach. Doskonałe położenie oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań sprawia, że budynek będzie klasyfikowany w klasie prestiżu, lokalizacji i wyposażenia: B+. Na parterze obiektu zaplanowano usługi towarzyszące, takie jak: restauracja, salon prasowy, salon urody czy punkt bankowy. Na pozostałych kondygnacjach znajdą się powierzchnie biurowe, które można dowolnie zaaranżować zarówno w systemie gabinetowym, jak i open space. Istnieje możliwość wynajmu powierzchni już od 50 m 2. Budynek będzie posiadał reprezentacyjne wejście główne, recepcję na parterze, tarasy widokowe, system kontroli dostępu oraz całodobową ochronę. POERNI OFFICE PRK wraz z prowadzoną rewitalizacją Dolnego iasta wpiszą się znakomicie w przywracanie dawnej świetności Starego Przedmieścia, zapewniając naszym Najemcom prestiżową lokalizację.

3 KERLNY BUDYNEK Y REPREZENTCYJNY HOL Centrum informacji dla osób przybywających do obiektu będzie stanowiła elegancko wykończona recepcja znajdująca się na parterze. Przemieszczanie się pomiędzy kondygnacjami zapewnią trzy nowoczesne i szybkie windy, w tym centralnie ulokowana winda panoramiczna. ysoki poziom bezpieczeństwa zapewni Najemcom system kontroli dostępu oraz całodobowa ochrona. TRSY IDOKOE Na dachu budynku zaprojektowano tarasy widokowe, z których widok rozciągać się będzie na malowniczą panoramę Gdańskiej Starówki oraz kanał otławy. Będzie to idealne miejsce na chwilę relaksu i wytchnienia od codziennych obowiązków. PRKING Obszar wokół obiektu został zaprojektowany w przemyślany sposób. Na wewnętrznym dziedzińcu zostanie utworzony parking udostępniający 90 miejsc postojowych. Zapewni on komfort oraz możliwości dojazdowe, nawet autom dostawczym. jazd pojazdów na parking regulowany będzie poprzez karty abonamentowe. Dodatkowo do dyspozycji Najemców zostanie oddany bezpłatny parking dla rowerów oraz motocykli. K ELEC STRZ Y IĘ I OT Ł O ŁO OK SZER Ś TOK RSK N ŚIĘTO JŃSK

4 G G SOPOT - GDYNI R EJ JO Z U N R I GI T R G R N TRJ Ł NI TÓ EN D I IĘTE JSK IE ŻYTNI K E75 POD K RU L E O TŁ R NIK O IE LN O TŁ CH O OT Ł CH. O JC IE Ł KÓ C ŁO PL Y LN IE CH TR SK Ł Ń K N ŁĄ KO BR ŁĄ DO BL RÓ DN R D DO R GL ZY BR P C SZ RZ KU LN BL RÓ YO RZ I KO ŁĄ KO RU Ł CZ S J N LO ZIE Y KO ŁĄ KT Ś ŚL K NN GR IE KO Ł BL O K OT LN UZ ŚL RO SK PO ŁY DO TO Z Ń E UN I RU ĘB ZR R D D PO UN TO K N NI DU ŁR K N N N UTOSTRD 1 ODP KIE POR ST K RU Ż B OKOPO TRJ ODNY Park IEJS I ST D S JG L IK OJEÓDZKI ED SI UTOBUS URZĄD PRZ O L URZĄD RSZŁKOSKI POŁUDNIO OBODNIC TRÓJIST RZO DROG EKSPRESO S7 ŚRÓDIEŚCIE UTOBUS SPICH UTOBUS ÓJC Y RZE ŹNIC Ć IE J TR SK GDŃSK ŁOŚ ED STĄGIEN SZU RY Ś N TRJ PRZ Ż BI K KNŁ RDUNI UPI BISK YSZ KU STO PRZ N LUBUSK NI KŁ DK KO KOL O R ST R D LE N LO OG PO ST R I U ST SZOPY U LN ST OK CZ N K DŁU OG TRJ OBODNIC TRÓJIST BNIC CH IE CHLE G N KR STRÓK GDŃSKDŁU OT Ł II R LEJ OG DZI N DŁU CENTRU TŁ O NO DŁU SZ K DORZEC GŁÓNY PKP KLE N DUCH SZFRNI L TEGO PO CZ TO HU 91 PO ŚIĘ ST R KN Ł R DU NI Ł ESO 3 J N O TŁ PI K SKO Y T REDU ODPŁY OTŁ

5 TO OS RIN K N Ł GIE DŁU Rzeczywiste odległości kompleksu Lokalizacja kompleksu POERNI ODY OGR OFFICE PRK charakteryzuje się doskonałym położeniem w stosunku do głównej osi komunikacyjnej Gdańska oraz O ŁĄK bezpośrednim dostępem do środków komunikacji trójmiejskiej. Usytuowanie biurowca ZEFIR w ścisłym centrum Gdańska przy ul. Żabi Kruk 16 zapewnia szybki i komfortowy dojazd zarówno samochodem, jak i miejskimi środkami transportu. pływa na to korzystne połączenie z autostradą 1 oraz drogą ekspresową S7. CHŁ ST PU OTŁ R DU NI ŚIĘTEJ BRBRY DOSKONŁ LOKLIZCJ OD N Dobre skomunikowanie z Obwodnicą Trójmiasta usprawnia podróżowanie pomiędzy Gdańskiem, Sopotem oraz Gdynią. bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Błyskawiczny przejazd pomiędzy miastami aglomeracji trójmiejskiej umożliwia nowy przys- OTŁY ODPŁY tanek Kolei iejskiej - Gdańsk Śródmieście, położony prawie w prostej linii na- CCH N SZŃ przeciwko naszego obiektu. I TN LE Y Szybkiej POERNI OFFICE PRK: 150 m PRZYSTNEK UTOBUSOY 400 m PRZYSTNEK TRJOY 400 m PRZYSTNEK TRJU ODNEGO 800 m PRZYSTNEK SK 1500 m DORZEC GŁÓNY PKP 5 km DROG S7 9 km OBODNIC TRÓJIST 15 km UTOSTRD 1 17 km LOTNISKO Ó CH ZU

6 CZ SE PI PRZYKŁDOY PODZIŁ POIERZCHNI NJU O CZ Z US BL 1317 m2 PRTER CŁKOIT POIERZCHNI PIĘTR 390 m2 KNTYN 205 m m2 1 PIĘTRO CŁKOIT POIERZCHNI PIĘTR 80 m2 255 m2 195 m2 120 m2 405 m2

7 ożliwość dowolnej aranżacji powierzchni przez Najemcę 2 PIĘTRO 1419 m 2 CŁKOIT POIERZCHNI PIĘTR 350 m m m m 2 3 PIĘTRO 1419 m 2 CŁKOIT POIERZCHNI PIĘTR 1378 m 2

8 STNDRD YKOŃCZENI Budynek został zaprojektowany zgodnie z najnowszymi standardami, aby zapewnić naszym Najemcom optymalne warunki pracy. Swoboda indywidualnej aranżacji powierzchni biurowej Reprezentacyjna recepcja, taras widokowy 3 cichobieżne i bezpieczne windy Kontrola dostępu, ochrona, monitoring 24h Doskonały dostęp do światła naturalnego, uchylne okna Podwieszane sufity, klimatyzacja, wentylacja Okablowanie strukturalne kat. 6 Zabezpieczenie energetyczne budynku Łatwy dostęp do funkcji towarzyszących

9 NOOCZESN RNŻCJ PRZESTRZENI YSOKOŚĆ 340 C 2 OTIERNE OKN 3 KLITYZCJ 4 PUSZKI PODŁOGOE 5 PODIESZONY SUFIT 6 OKBLONIE

10 UNIOR Development S isją firmy UNIOR Development jest tworzenie nowoczesnych i funkcjonalnych obiektów.

11 isją firmy UNIOR Development jest tworzenie nowoczesnych i funkcjonalnych obiektów, które dzięki praktycznym rozwiązaniom stworzą idealne otoczenie dla biznesu. Jako nadrzędny cel stawiamy sobie spełnianie oczekiwań naszych Klientów oraz budowanie z nimi długotrwałych relacji. Dzięki profesjonalnemu podejściu i dbałości o szczegóły, pragniemy stwarzać przyjazne środowisko pracy, w którym nasi Klienci będą mogli się rozwijać. Działalność Spółki UNIOR Development koncentruje się na POERNI OFFICE PRK, I ETP ZEFIR kreowaniu projektów deweloperskich oraz zarządzaniu posiadanymi nieruchomościami przeznaczonymi na wynajem. UNIOR przynależy do grupy RS Real Estate. Strukturę grupy tworzą spółki zarządzające inwestycjami i nieruchomościami zlokalizowanymi na najważniejszych rynkach regionalnych w Polsce, a łączna wartość aktywów wynosi około 500 mln zł. Najważniejszym aktualnie projektem Spółki jest rewitalizacja kompleksu UNIOR w ścisłym centrum Gdańska. Koncepcja zakłada powstanie zespołu obiektów biurowo-usługowych o łącznej powierzchni ponad 17 tys. m 2 - POERNI OFFICE PRK. POERNI OFFICE PRK, II ETP TOL

12 Gdańsk, ul. Budowlanych 38 tel.: +48 (58) , fax: +48 (58)