Umowa nr GI ( wzór umowy)

Transkrypt

1 Umowa nr GI ( wzór umowy) Na wykonanie Systemu do zarządzania energią pochodząca z OZE w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego zawarta w dniu.. r. Pomiędzy:.. reprezentowaną przez.- Wójta Gminy, przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy -. zwanym dalej Zamawiającym a zwanym dalej Wykonawcą o następującej treści: 1 1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania na rzecz Zamawiającego Systemu do zarządzania energią pochodząca z OZE w ramach projektu pn. Wzrost wykorzystania odnawialnych źródeł energii szansą na poprawę jakości środowiska naturalnego w Gminie Zalesie zadanie nr 1, w tym : Dostawa i montaż instalacji solarnej oraz pomp ciepła do c.w.u. na terenie Gminy Zalesie (w oparciu o technologie informacyjno-komunikacyjne)obejmującego następujące funkcjonalności: 1.1 gromadzenie i przechowywanie w centralnej bazie danych, informacji o instalacja OZE; 1.2 gromadzenie i przechowywanie w centralnej bazie danych, informacji o produkcji energii w poszczególnych instalacjach OZE; 1.3 zbieranie danych o produkcji energii w instalacjach OZE może się odbywać dla wszystkich lub określonych instalacji; 1.4 zbieranie danych o produkcji energii może się odbywać automatycznie, za pomocą sieci komputerowej lub GSM lub poprzez bezpośredni pomiar pracownika i manualne wprowadzenie do systemu; 1.5 automatycznie zbieranie danych o produkcji energii może się odbywać z różną, zależną od urządzenia, technologii lub zdefiniowanej przez system częstotliwością; 1.6 monitorowanie pracy instalacji OZE i w razie konieczności powiadamianie określonych użytkowników systemu o nienormalnych stanach czy przerwach w pracy instalacji; 1.7 zarządzanie instalacjami (wprowadzanie do systemu nowych urządzeń, wprowadzanie zmian ich właściwości itp.); 1.8 tworzenie raportów dotyczących ilości wyprodukowanej przez określone grupy instalacji (np. wg rodzaju instalacji - kolektory słoneczne, kotły na biomasę itp.; lokalizacji- np. instalacje w określonej miejscowości,) energii w określonych okresach czasu; 1.9 tworzenie raportów dotyczących stanu pracy określonych instalacji lub grup instalacji (np. wg rodzaju instalacji- np. kolektory słoneczne, kotły na biomasę itp.; lokalizacji - np. instalacje w określonej miejscowości) w określonych okresach czasu; prezentowanie rozmieszczeń instalacji na mapie, z możliwością filtrowania wg rodzaju, mocy itp.;

2 2. Zakres rzeczowy realizacji projektu: 2.1 wykonanie analizy przedwdrożeniowej; 2.2 wykonanie projektu systemu informatycznego; 2.3 dostawa i wdrożenie oprogramowania systemu zarządzania energią pochodzącą z OZE; 2.4 dostawa, instalacja i uruchomienie oprogramowania do zarządzania bazą danych oraz innego, oprogramowania, które jest niezbędne do uruchomienia Systemu dla użytkowników i administratorów; 2.5 udzielenie licencji na korzystanie z Systemu, oprogramowania bazodanowego oraz innego oprogramowania, które jest niezbędne do uruchomienia Systemu dla użytkowników i administratorów; 2.6 dostawa i wdrożenie strony internetowej OZE wraz z formularzem online, utrzymanie systemu serwer przez okres 5 lat od daty odbioru, udzielenia gwarancji na System ; 2.7 przeszkolenie pracowników i użytkowników w zakresie obsługi i administracji Systemu; 2.8 dostarczenie dokumentacji systemu oraz instrukcji dla administratora Systemu. 3. Wymagania ogólne względem przedmiotu umowy: 3.1 Budowa systemu obejmuje dostawy licencji i wdrożenie oprogramowania. Oprogramowanie ma być zainstalowane na sprzęcie komputerowym dostarczonym przez Zamawiającego lub w chmurze. W przypadku instalacji na sprzęcie komputerowym dostarczonym przez Zamawiającego, to na Zamawiającym spoczywa dostarczenie gotowego do uruchomienia sprzętu, a na Wykonawcy instalacja oprogramowania a także zakup i instalacja systemu operacyjnego. W przypadku wdrożenia w chmurze, koszty funkcjonowania systemu w chmurze spoczywają na Wykonawcy. 3.2 Licencja Systemu Zarządzania Energią Pochodzącą z OZE będzie posiadać następujące cechy: 3.3 Licencja na oprogramowanie będzie umożliwiać korzystanie z oprogramowania przez pracowników wszystkich jednostek organizacyjnych Zamawiającego; 3.4 Licencja, będzie licencją na czas nieokreślony; 3.5 Licencja na udzielone na oprogramowanie, z wyjątkiem oprogramowania systemowego będzie obejmować nieograniczoną liczbę stanowisk do wykorzystania. 4. Wykonawca dostarczy dokumentację sporządzoną w języku polskim: Użytkową, Administracyjną, Techniczną, powykonawczą. Dokumentacja będzie zawierać opis struktury bazy danych, opis procedur instalacji i konfiguracji wszystkich elementów i komponentów systemu, opis procedur zabezpieczenia i tworzenia kopii danych. Wykonawca dostarczy także nośniki danych zawierające wersje źródłowe oprogramowania Systemu a także pliki konfiguracyjne lub dokładny opis konfiguracji poszczególnych komponentów systemu. 5. W ramach szkolenia przeprowadzone zostaną szkolenia dla użytkowników i administratorów systemu. Harmonogram szkoleń uzgodniony zostanie na etapie wdrożenia przez przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy. Wykonawca przedstawi do akceptacji propozycję harmonogramu szkoleń najpóźniej w dniu rozpoczęcia instalacji komponentów systemu. Wykonawca musi przygotować i przesłać do uzgodnienia szczegółowy zakres każdego szkolenia, co najmniej tydzień przed planowanym terminem szkolenia. Szkolenia będą przygotowane w rozbiciu na poszczególne moduły systemu. Szkolenia użytkowników będą obejmować szkolenia ogólne, polegające na prezentacji systemu, w tym zarówno w ogólnodostępnej części dotyczącej

3 prezentacji danych jak i ogólnie, części służącej do zarządzania danymi a także szkolenia stanowiskowe, przeprowadzone indywidualne, dotyczące pełnej ścieżki zarządzania informacjami w systemie. Szkolenia administratorów będą obejmować tematykę architektury systemu, wprowadzanie i modyfikowanie uprawnień użytkowników, monitorowania i konfiguracji narzędzi integracji danych i wykonywanie kopii bezpieczeństwa danych. Łączna ilość czasu szkoleń - 8 godz. 6. Wykonawca gwarantuje, że system będzie działał zgodnie z jego opisem, oraz dostarczonymi opisami i instrukcjami zgodnie z warunkami zamówienia. Wykonawca udzieli Zamawiającemu (licząc od daty ostatecznego, bezusterkowego odbioru systemu) gwarancji na okres 60 miesięcy. 7. Serwis pozagwarancyjny będzie trwał od momentu wdrożenia modułów do końca realizacji projektu i będzie obejmował: 7.1 aktualizację systemu i składających się na niego aplikacji; 7.2 świadczenie usług konsultacyjnych dla administratora w zakresie obsługi technicznej i użytkowej oprogramowania; 7.3 techniczne wsparcie w sytuacjach losowych (np. zniszczenie danych, itp.); w tym konsultacje drogą telefoniczną, za pośrednictwem internetowych formularzy zgłoszeń lub pod wydzielonym adresem e- mail a także wizyta konsultanta w siedzibie Zamawiającego. 8. Opis systemu TIK (technologie informacyjne i komunikacyjne) wraz z formularzem on-line Celem zadania jest zbudowanie i wdrożenie Systemu zarządzania danymi dotyczącymi produkcji energii pochodzących z instalacji OZE. Każda instalacja zostanie wyposażona w sterownik urządzenia (instalacja solarna) wraz z rejestratorem danych. Każdy rejestrator ma możliwość komunikacji zdalnej poprzez moduł internetowy wykorzystując sieć internetową. Każdy z systemów monitoringu - zbiera niezbędne dane z instalacji, pozwalając śledzić parametry pracy i ilość wyprodukowanej energii. Wykorzystując monitoring zdalny, oraz połączenie do Internetu, zbierane dane w czasie rzeczywistym mogą być odczytane przez użytkownika z dowolnego miejsca. Projektowany sterownik musi posiadać kompletny inteligentny system zarządzania energią w oparciu o technologie TIK (w tym pomiaru, obsługi i monitoringu wykorzystania energii w kontekście ich skalowalności, elastyczności i niezależności od dostawców). Wykonawca systemu skonfiguruje w/w system oraz zapewni konfigurację na wszystkich indywidualnych instalacjach ( z wyjątkiem instalacji bez Internetu). Zapewnienie serwera chmury" utrzymanie danych oraz inne koszty związane z utrzymaniem systemu poniesie Wykonawca przez okres 5 lat od daty odbiory końcowego wszystkich instalacji. Zamawiający będzie posiadał dostęp do indywidualnych instalacji oraz dostęp do zestawień zbiorczych on-line. Użytkownik będzie posiadał dostęp tylko do swojej instalacji poprzez logowanie do systemu z hasłem użytkownika. Zainstalowany system musi łączyć się z portalem internetowym (podstrona informująca o ilości wyprodukowanej energii) i innymi narzędzia ICT w celu wdrożenia i promocji rozwiązań, usług i produktów czystej energii, w tym promocji lokalizowania ośrodków czystej energii na obszarach peryferyjnych. Wykonawca ma obowiązek skonfigurowania sterownika lub dodatkowego układu, z ist. siecią Internet mieszkańca w taki sposób by spełnić wyżej wymienione kryteria, w przypadku braku dobrej łączności sterownika z routerem, wykonawca dostosuje instalacje do prawidłowego i bez zakłóceniowego przesyłu danych.

4 9. Charakterystyka systemu: System zarządzania danymi dotyczącymi produkcji energii pochodzących z OZE składa się z następujących układów: 9.1 monitorowania parametrów pracy oraz zdalnego sterowania układem solarnym, pompy ciepła, kotłowni oraz instalacji fotowoltaicznej, oraz przeprowadzenia zdalnego serwisu urządzeń, dokonania zdalnej aktualizacji oprogramowania a także monitorowania zdarzeń historycznych: ostrzeżenia, alarmy, 9.2 strony internetowej wraz z formularzem online, 10. System ma w swoich założeniach spełniać następujące zadania: System monitoringu : 10.1 zbierać i przechowywać w centralnej bazie danych, informacje o instalacjach OZE, 10.2 zbierać i przechowywać w centralnej bazie danych, informacje o produkcji energii w poszczególnych instalacjach OZE, 10.3 zbierać dane o produkcji energii w instalacjach OZE dla wszystkich lub określonych instalacji 10.4 zbierać dane o produkcji energii automatycznie, za pomocą sieci komputerowej lub GSM lub poprzez bezpośredni pomiar pracownika i manualne wprowadzanie do systemu automatycznie zbierać dane o produkcji energii z różną, zależną od urządzenia, technologii lub zdefiniowanej przez system częstotliwością (min. raz na miesiąc) 10.6 monitorować pracę instalacji OZE i w razie konieczności powiadamiać określonych użytkowników systemu o nienormalnych stanach czy przerwach w pracy instalacji (poprzez emalia lub SMS) generować raporty dotyczące ilości wyprodukowanej przez określone grupy instalacji energii w określonych okresach czasu (gminny serwer aplikacji), 10.8 generować raporty dotyczące stanu pracy określonych instalacji lub grup instalacji w określonych okresach czasu, 10.9 wizualizować stany poprawnej pracy, awarii urządzeń z możliwością zdalnego serwisu, 11. Strona internetowa 11.1dodatkowym elementem będzie formularz on -line, dzięki któremu mieszkańcy (użytkownicy) będą mogli zgłaszać uwagi, skargi, zapytania, zgłaszać awarie instalacji -w celu serwisowania instalacji, 11.2przesyłanie raportów w arkuszu kalkulacyjnym do Zamawiającego, który będzie uzupełniany o dane odczytywane bezpośrednio ze sterowników użytkowników i upubliczniany na podstronie internetowej w sposób zbiorczy, 11.3wizualizacja na mapie gminy ośrodków czystej energii - punktowe rozmieszczenie instalacji solarnych, 11.4strona zawierająca moduł e-learningowy (promujący rozwiązania czystej energii, w tym lokalizowanie ośrodków czystej energii na obszarach peryferyjnych), kalkulator oszacowujący wpływ funkcjonowania gospodarstw domowych na zjawisko globalnego ocieplenia, wizualizację rozmieszczenia instalacji na mapie, a także pracy systemów OZE zbierającą informacje do bazy danych 12. Funkcjonalność systemu: 12.1funkcja alarmów historycznych - umożliwia przeglądanie archiwalnych zdarzeń alarmowych na wszystkich lub wybranym monitorowanym obiekcie za dowolny okres czasu. Dodatkowo dostępna jest informacja kiedy dany alarm został potwierdzony i przez jakiego operatora. W każdej chwili istnieje możliwość wykonania wydruku

5 sporządzonego zestawienia- System ma pobierać dane od urządzeń, które będą posiadały funkcję alarmów historycznych. 12.1podgląd stanu sterownika - pełen podgląd wszystkich wejść, wyjść i wykorzystanych rejestrów - narzędzie diagnostyczne szybkiego podglądu stanu monitorowanych modułów telemetrycznych- System ma pobierać dane od urządzeń, które będą posiadały funkcję podglądu stanu sterownika. 12.3baza danych - zapis wszystkich odebranych danych w relatywnej bazie danych wraz z narzędziem do jej przeglądania oraz eksportowania który jest obsługiwany przez arkusz kalkulacyjny 12.4kontrola połączenia serwera aplikacji z monitorowanymi obiektami - informowanie operatora o braku komunikacji wraz z podaniem dokładnego czasu zerwania połączenia - System ma pobierać dane od urządzeń, które będą posiadały funkcję kontroli połączenia serwera aplikacji z monitorowanymi obiektami. 13. Rejestracja i archiwizacja parametrów pracy: 13.1 tryb pracy urządzeń, 13.2 stan pracy urządzeń, 13.3 stany ostrzegawcze i awaryjne urządzeń, 13.4 parametry procesowe układów temperatury układu, praca pomp zdalna zmiana parametrów pracy układów, 13.6 wykresy szybkiego podglądu - pozwalają na podgląd: pracy, spoczynku, awarii urządzeń, 13.7 trendy historyczne - możliwość sporządzania wykresów archiwalnych na dokładniej skali czasu w wybranym okresie historycznym. W każdej chwili istnieje możliwość wykonania wydruku sporządzonego wykresu, 13.8 raporty - możliwość sporządzania raportów odnośnie: czasu pracy, ilości załączeń, ilości awarii, czasu awarii urządzeń w wybranym okresie historycznym. W każdej chwili istnieje możliwość wykonania wydruku sporządzonego zestawienia. 14. Dostępność informacji oraz usług: 14.1 Każda osoba, bez względu na poziom sprawności fizycznej czy intelektualnej, wiek, sprzęt czy oprogramowanie, korzystająca z platformy internetowej ma mieć pełny dostęp do zamieszczonych na niej informacji i funkcjonalności Platforma internetowa winna być zrealizowana zgodnie z wymaganiami WCAG 2.0(Web Content Accessibility Guidelines) dla systemów teleinformatycznych w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych, zgodnie z zapisami Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych Dostępność platformy zostanie zagwarantowana w aspekcie informacyjnym m.in. poprzez: udostępnienie informacji w sposób przyjazny dla czytelnika, przygotowany z uwzględnieniem zasad zrozumiałości i czytelności, bez nadmiernie skomplikowanych i specjalistycznych treści tekstowych (dobrze zredagowany i zrozumiały tekst będzie dostępny zarówno dla osób z zaburzeniami poznawczymi, niepełnosprawnymi intelektualnie oraz osób niesłyszących) Dostępność platformy zostanie zagwarantowana w aspekcie technicznym dostępność informacji oraz usług (np. formularza on-line) dla osób z niepełnosprawnościami zgodnie ze standardami WCAG 2.0. na poziomie AA Potwierdzeniem spełnienia przez zbudowaną platformę internetową wymagań

6 określonych ww. rozporządzeniu będzie raport z audytu końcowego wykonany przez niezależny podmiot. 1. Wykonawca oświadcza, że System zostanie wdrożony na infrastrukturze sprzętowo programowej Wykonawcy i dostępny będzie poprzez przeglądarkę internetową. 2. Wykonawca zapewnia działanie Systemu przez okres trwałości projektu, o której mowa w Wytycznych dla Beneficjentów w zakresie informacji i promocji w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata , bez dodatkowych opłat. 3. Wykonawca zobowiązuje się do przeprowadzenia szkolenia z zakresu administrowania Systemem w siedzibie Zamawiającego zgodnie z ustalonym odpowiednio wcześniej i zaakceptowanym przez obie strony harmonogramem (liczba godzin szkoleniowych 8h). 4. Wykonawca oświadcza, że podczas realizacji Umowy, a także podczas korzystania z Systemu w zakresie i na zasadach opisanych Umową, Zamawiający nie będzie zobowiązany do nabywania żadnych usług ani uprawnień niż wyraźnie zdefiniowane Umową Z dniem odbioru Systemu Wykonawca zobowiązany jest do rozpoczęcia świadczenia usług utrzymania działania systemu przez okres wskazany w 2 ust Celem usług utrzymania jest zapewnienie poprawnego i nieprzerwanego działania Systemu oraz zapewnienie świadczenia dodatkowych usług wspomagających korzystanie z Systemu przez Zamawiającego. 3. Wykonawca oświadcza, że świadczone przez niego usługi utrzymania obejmować będą System oraz infrastrukturę techniczną. 4. Usługi Utrzymania obejmują: Zapewnienie poprawnego i nieprzerwanego działania Systemu, w tym usuwanie wad, 4.2 Świadczenie innych usług opisanych Umową. 5. Wykonawca zobowiązuje się do świadczenia usług utrzymania w sposób zapobiegający utracie danych przez Zamawiającego, w tym także tych, do których będzie miał dostęp w trakcie wykonywania usług. 6. Wykonawca zapewni przyjmowanie zgłoszeń dotyczących nieprawidłowego działania Systemu w dni robocze, w godzinach Wykonawca usunie błędy krytyczne w ciągu 2 dni roboczych od momentu przyjęcia zgłoszenia 8. Wykonawca usunie usterki, wady itp. w ciągu 10 dni roboczych od momentu przyjęcia zgłoszenia. 4

7 1. Dla zapewnienia prawidłowości wykonania przedmiotu umowy Zamawiający zobowiązuje się do: 1.1 Bieżącego informowania Wykonawcy o wszelkich faktach mogących mieć wpływ na realizację zadań wynikających z przedmiotu umowy, 1.2 Przekazania Wykonawcy, na jego prośbę, wszelkich niezbędnych informacji, materiałów i dokumentów wymaganych do formalnego i merytorycznego wykonania przedmiotu umowy w uzgodnionym z Zamawiającym terminie, 1.3Przekazania uwag w terminie 7 dni od daty przekazania przez Wykonawcę przedmiotu zamówienia, o którym mowa w 1 do akceptacji. W przypadku braku uwag wniesionych w określonym terminie System uważa się za zaakceptowany. 2. Wykonawca zobowiązuje się do: 2.1 Wykonanie przedmiotu umowy, o którym mowa w 1, z należytą starannością i według jego najlepszej wiedzy zawodowej mając na względzie interesy Zamawiającego w zakresie powierzonych sobie czynności w terminach : dla części I - Instalacja solarna - 60 kpl., Instalacja pomp ciepła do c.w.u. 34 kpl. - do dnia r. dla części II Instalacja solarna 98 kpl. do dnia r. 2.2 Bezpłatnego i niezwłocznego nie później niż w terminie do 7 dni od wezwania przez Zamawiającego naniesienia poprawek zgłoszonych w formie pisemnej przez Zamawiającego do przekazanego Systemu, 2.3 Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności w przypadku dostarczenia przez Zamawiającego błędnych informacji i dokumentów. 2.4 Strony zobowiązują się do uzgadniania z drugą stroną, na co najmniej 2 dni przed spotkaniem terminów spotkań niezbędnych dla wykonania przedmiotu umowy. 2.5 Strony jednoznacznie ustalają, iż w celu skutecznej realizacji przedmiotu umowy, komunikacja pomiędzy stronami za pomocą drogi elektronicznej i faksowej będzie również traktowana jako forma pisemna. Wszelkie zawiadomienia między Stronami będą pisemne i będą dostarczane osobiście, przesyłką kurierską, za pomocą priorytetowego listu poleconego, za pomocą faksu lub poczty elektronicznej na następujące adresy: dla Zamawiającego: adres: telefon:. fax: . dla Wykonawcy: adres: telefon:.. fax: Osobami odpowiedzialnymi za koordynację przedmiotu umowy są: ze strony Zamawiającego:..

8 ze strony Wykonawcy: 1. Za należyte wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy ryczałtowe wynagrodzenie w kwocie.. zł netto (słownie ). Do wynagrodzenia tego należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%, tj. co daje łączną kwotę brutto Wynagrodzenie zostanie zapłacone Wykonawcy przez Zamawiającego przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy..w terminie do 30 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury VAT. 3. Wykonawca wystawi fakturę VAT po protokolarnym odbiorze wykonanych części. 4. Dopuszcza się częściowe rozliczanie za wykonane etapy systemu zarządzania energią.: 4.1 Za część I 50 % wynagrodzenia, 4.2 Za część II 50 % wynagrodzenia, Zamawiający zastrzega sobie prawo do zgłaszania uwag w formie pisemnej, faksem lub drogą elektroniczną do dostarczonych przez Wykonawcę rozwiązań technicznych. Wykonawca zobowiązany jest do dokonania uzupełnień i poprawek w zakresie przedmiotu zamówienia w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego w ramach niniejszej umowy bez dodatkowego wynagrodzenia. 1. Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty kar umownych w następujących przypadkach: 1.1 Za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w stosunku do terminu ustalonego w 4 niniejszej umowy, w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto ustalonego w 5, za każdy dzień opóźnienia; 1.2 Za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, leżących po stronie Wykonawcy, w wysokości 20% wynagrodzenia brutto ustalonego w 5; 1.3 Za nieterminowe usunięcie zgłaszanych przez Zamawiającego nieprawidłowości w działaniu systemu do przedmiotu zamówienia, w stosunku do terminów ustalonych przez Zamawiającego w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto ustalonego w 5 za każdy przypadek. 1.4 Zamawiający zobowiązany jest do zapłaty kar umownych w następujących przepadkach: 1.5 Za odstąpienie od umowy Wykonawcę z przyczyn, leżących po stronie Zamawiającego, w wysokości 20% wynagrodzenia brutto ustalonego w Wykonawca stwierdza, że został zaznajomiony z przepisami dotyczącymi ochrony danych osobowych zawartymi w Ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych (Dz. U r. poz. 922) i Rozporządzeniu MSWiA z dnia 29 kwietnia 2004 roku w sprawie dokumentacji przetwarzania danych osobowych oraz warunków technicznych i organizacyjnych, jakim powinny odpowiadać urządzenia i systemy informatyczne służące do przetwarzania danych osobowych. 2. Wykonawca oświadcza, że znana jest mu odpowiedzialność karna i cywilna za ich nieprzestrzeganie. Wykonawca zobowiązuje się do zachowania tajemnicy danych osobowych, a w szczególności nieujawnionych do wiadomości publicznej danych 6 7 8

9 właścicieli nieruchomości położonych na terenie Gminy Zalesie do których będzie miał dostęp w związku z wykonywaniem zadań zleconych przez Zamawiającego zarówno w trakcie trwania umowy jak również po rozwiązaniu umowy. 1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany. 2. Niedopuszczalna jest jednak pod rygorem nieważności zmiana postanowień zawartej umowy oraz wprowadzenie nowych postanowień do umowy niekorzystnych dla Zamawiającego lub Wykonawcy, jeżeli po ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy Integralną częścią umowy jest zapytanie ofertowe oraz oferta Wykonawcy. 2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. 3. Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 4. Ewentualne spory wynikłe z niniejszej umowy będą rozstrzygane przez Sąd właściwy dla Zamawiającego. 5. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym dwa egzemplarze dla Zamawiającego, jeden dla Wykonawcy. WYKONAWCA : ZAMAWIAJĄCY :