Bydgoski Dom Aukcyjny Sp. z o.o.

Transkrypt

1 Bydgoski Dom Aukcyjny Sp. z o.o. Zamość ul. Bydgoska 41, Szubin tel biuro@bydgoskidomaukcyjny.pl OFERTA INWESTYCYJNA - ZAPROSZENIE DO SKŁADANIA OFERT Zapraszam do inwestycji developerskiej w mieście Grudziądz. Propozycja zakupu nieruchomości dotyczy najpiękniej położonego gruntu na bulwarze nadwiślanym. Grudziądz to 100 tysięczne miasto położone w odległości 110 km od Trójmiasta i 60 km od Torunia z którymi połączone jest autostradą A1w kierunku północnym (Gdańsk) oraz w południowym (Łódź), a także lub drogą krajową 91. Grudziądz leży też na trasie drogi numer 16 Bydgoszcz - Olsztyn i drogi numer 55 Toruń - Malbork - Nowy Dwór Gdański.

2 Działka o powierzchni m 2 zabudowana dwukondygnacyjną nieruchomością o powierzchni m 2 położona w Grudziądzu pomiędzy ul. Rybacką, a ul. Portową w obrębie Śródmieścia z pięknym widokiem na Wisłę i jej nabrzeże. Pomimo, że nieruchomość położona jest nad Wisłą, to nie leży na terenach zalewowych - na teren ten nie miały wpływu przepływy maksymalnych wód powierzchniowych przez ostatnie 100 lat. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Portu rzecznego z nowo wybudowanym mostem dla spacerujących z jednej strony i w bezpośrednim sąsiedztwie Starówki i jej średniowiecznej zabudowy oraz Błoni nadwiślańskich ciągnących się u stóp potężnych historycznych spichlerzy z drugiej strony. Błonia nadwiślańskie z licznymi traktami dla spacerowiczów i ścieżkami rowerowymi po rewitalizacji stały się atrakcyjnym miejscem rekreacyjnym, a w połączeniu z wyremontowanym i zagospodarowanym Portem rzecznym w skład którego wchodzi hotel, korty tenisowe i niewielki amfiteatr, teren ten znacznie zyskał na popularności i atrakcyjności.

3 Nieruchomość położona jest w odległości ok 500m od mostu kolejowo - drogowego skąd jest doskonale widoczna oraz w odległości ok 400m od największej w mieście galerii handlowej Alfa z 5-o salowym kinem Helios odwiedzanym przez wielu mieszkańców miasta jak i gości oraz turystów spoza Grudziądza. Do nieruchomości istnieje bezpośredni dojazd nowo wyremontowaną drogą z mostu oraz dogodny dojazd od strony Śródmieścia, zarówno od ul. Rybackiej jak i Portowej, przy której znajduje się ponad 100 miejsc parkingowych. Nieruchomość posiada dostępność 3 zjazdów z dróg publicznych przyległych do działki. Ponadto dopuszcza się budowę kładek nad ulicą Rybacką do sąsiednich terenów. Nieruchomość posiada również wygodną dostępność do komunikacji miejskiej - autobusy i tramwaje.

4 Działka może być zabudowana 7- o kondygnacyjnymi budynkami z uwzględnieniem mieszkań, apartamentów, usług i handlu detalicznego w tym handlu wielko powierzchniowego, gdyż położona jest na terenie, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod nazwą: Centrum Południe 1, obejmujący obszar zawarty między ulicami Al. 23 Stycznia, Toruńską, Marcinkowskiego, basenem portowym i rzeką Wisłą, przyjęty Uchwałą Nr LIII/28/10 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 28 kwietnia 2010 r.

5 Prawa własności, niezabudowanej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 5.648m2,zabudowanej budynkiem o powierzchni 6.501m2 położonej w Grudziądzu przy ul. Rybackiej 14. Całość obejmuje działkę o numerze geodezyjnym 69/4 w obrębie dla której Sąd Rejonowy w Grudziądzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW TO1U/ /1. Zgodnie z planem nieruchomość przeznaczona jest pod: 1) zespół zabudowy wielorodzinnej z usługami podstawowymi takimi jak parkingi, sale rekreacyjno-sportowe, klubowe, zieleń urządzona itp. służącymi bezpośredniej obsłudze mieszkańców zespołu, z dopuszczeniem całkowitej wymiany istniejących obiektów w celu osiągnięcia spójnej kompozycji architektoniczno-przestrzennej; 2) funkcje równorzędne: handel detaliczny w tym również wielko powierzchniowy, usługi ogólnodostępne takie jak: restauracje, kawiarnie, mała gastronomia, usługi finansowe, administracyjno-biurowe, gabinety lekarskie itp.,

6

7

8 Bydgoski Dom Aukcyjny Sp. z o.o. Zamość, ul. Bydgoska 41, Szubin Rejestracja: Sąd Rejonowy w Bydgoszczy XIII Wydział Gospodarczy KRS NIP: REGON: Kapitał zakładowy: ,00 zł