1. Sprawy członkowsko-mieszkaniowe: a) przyjęcie w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu

Transkrypt

1 Posiedzenie w dniu r. 4. Anna Sanecka - Kierownik Działu EA 5. Elżbieta Gęca spec. ds członkowsko-mieszkaniowych 6. Danuta Makuła Kierownik Działu Finansowo - Księgowego 7. Dorota Mąka Kierownik Działu Członkowsko-Prawnego a) przyjęcie w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu Uchwała nr 1/2017 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dnia r. Spółdzielni: - P., ul. JP II - postępowanie spadkowe - P., ul. Mickiewicza (posiadacz prawa odrębnej własności lokalu) b) przyjęcie do wiadomości nabycia mieszkania (3 osoby) c) wypowiedzenie członkostwa w związku ze zbyciem lokalu (1 osoba) 2. Pozostałe sprawy: a) sprawy z zakresu windykacji czynszów ( indywidualne podania w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego - 2 podania) b) sprawy pracownicze Posiedzenie w dniu r.

2 4. Anna Sanecka - Kierownik Działu EA 5. Elżbieta Gęca spec. ds członkowsko-mieszkaniowych 6. Danuta Makuła Kierownik Działu Finansowo - Księgowego 7. Dorota Mąka Kierownik Działu Członkowsko-Prawnego 8. Iwona Duda starszy specjalista a) przyjęcie w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu Uchwała nr 2/2017 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dnia r. Spółdzielni P., ul. Kilińskiego.. - postępowanie spadkowe b) wypowiedzenie członkostwa w związku ze zbyciem lokalu (2 osoby) 2. Pozostałe sprawy: a) informacja na temat inwentaryzacji rocznej składników majątkowych SM Posiedzenie w dniu r. 4. Dorota Mąka Kierownik Działu Członkowsko-Prawnego 5. Iwona Duda starszy specjalista a) przyjęcie w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu

3 Uchwała nr 3/2017 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dnia r. Spółdzielni P. w związku z nabyciem prawa odrębnej własności lokalu przy ul. Langiewicza b) przyjęcie do wiadomości nabycia mieszkania (3 osoby) c) wypowiedzenie członkostwa w związku ze zbyciem lokalu (2 osoby) 2. Pozostałe sprawy: a) efekty windykacji zaległości czynszowych prowadzonej przez Dział Członkowsko - Prawny w 2016 roku b) sprawy pracownicze Posiedzenie w dniu r. 4. Anna Sanecka - Kierownik Działu EA 5. Danuta Makuła Kierownik Działu Finansowo - Księgowego 6. Dorota Mąka Kierownik Działu Członkowsko-Prawnego 7. Iwona Duda starszy specjalista a) przyjęcie w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu Uchwała nr 4/2017 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dnia r.

4 Spółdzielni: - P. w związku z nabyciem własnościowego prawa do lokalu przy ul. Jana Pawła II - P. w związku z nabyciem własnościowego prawa do lokalu przy ul. Langiewicza 2. Pozostałe sprawy: a) sprawy z zakresu windykacji czynszów ( indywidualne podania w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego - 1 podanie) b) kalkulacja stawki roboczogodziny Uchwała nr 5/2017 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dnia r. w sprawie: kalkulacji stawki 1 roboczogodziny usług świadczonych przez konserwatorów Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie od 1 lutego 2017 r podstawa prawna: 6 ust 2 pkt 7 Statutu Spółdzielni Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie zatwierdza kalkulację stawki 1 roboczogodziny usług świadczonych przez konserwatorów Spółdzielni od 1 lutego 2017 r. w wersji przedstawionej w załączniku do niniejszej uchwały c) oferta TU Uniqua S.A. na ubezpieczenie majątku Spółdzielni d) oferta firmy ista Polska Sp. z o.o. na wymianę wodomierzy z nakładkami radiowymi Posiedzenie w dniu r. 4. Anna Sanecka - Kierownik Działu EA 5. Elżbieta Gęca spec. ds członkowsko-mieszkaniowych

5 6. Danuta Makuła Kierownik Działu Finansowo - Księgowego 7. Dorota Mąka Kierownik Działu Członkowsko-Prawnego a) przyjęcie w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu Uchwała nr 6/2017 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dnia r. Spółdzielni P. w związku z nabyciem prawa odrębnej własności lokalu przy ul. KEN b) wypowiedzenie członkostwa w związku ze zbyciem lokalu (5 osób) c) nabycie lokali (6 osób) 2. Pozostałe sprawy: a) materiały na najbliższe posiedzenie Rady Nadzorczej (informacja na temat windykacji kredytów za 2016 rok; informacja na temat rozliczenia wody i gazu wg stanu na r.; plan remontów i konserwacji na 2017 r; Protokół Komisji GZM) b) informacja Przewodniczącego Komisji Przetargowej Pana Adama Zielińskiego o przetargu na wymianę wodomierzy Uchwała nr 6A/2017 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dnia r. w sprawie: wyboru wykonawcy wymiany wodomierzy podstawa prawna: 6 ust 2 pkt 7 Statutu Spółdzielni Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie akceptuje wybór wykonawcy wymiany wodomierzy dokonany przez Komisję Przetargową, tj. firmę ista Polska Sp. z o.o., ul. Turystyczna 7, Lublin

6 c) sprawy z zakresu windykacji czynszów i kredytów ( indywidualne podania w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego i kredytowego - 2 podania) d) sprawy pracownicze Posiedzenie w dniu r. 4. Anna Sanecka - Kierownik Działu EA 5. Elżbieta Gęca spec. ds członkowsko-mieszkaniowych 6. Konrad Dorosiński Adminstrator Osiedli 7. Dorota Mąka Kierownik Działu Członkowsko-Prawnego 8. Iwona Duda starszy specjalista a) przyjęcie w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu Uchwała nr 7/2017 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dnia r. Spółdzielni: - P. w związku z nabyciem prawa odrębnej własności lokalu przy ul. Konstytucji 3 Maja - P. w związku z nabyciem własnościowego prawa do lokalu przy ul. Kilińskiego - P. w związku z nabyciem 1/2 własnościowego prawa do lokalu przy ul. Jana Pawła II

7 b) wypowiedzenie członkostwa w związku ze zbyciem lokalu (4 osoby) 2. Pozostałe sprawy: a) prośba Świętokrzyskiego Klubu Amazonki o wsparcie finansowe działalności Statutowej Klubu b) sprawy pracownicze Posiedzenie w dniu r. 4. Danuta Makuła Kierownik Działu FK 5. Dorota Mąka Kierownik Działu Członkowsko-Prawnego 6. Iwona Duda starszy specjalista 1. Analiza wykonania zadań gospodarczo-finansowych Spółdzielni za 2016 rok. 2. Informacja o realizacji uchwał i wniosków z Walnych Zgromadzeń z 2016 r. 3. Sprawy pracownicze. Posiedzenie w dniu r. 3. Anna Sanecka - Kierownik Działu EA 4. Elżbieta Gęca spec. ds członkowsko-mieszkaniowych 5. Dorota Mąka Kierownik Działu Członkowsko-Prawnego 6. Iwona Duda starszy specjalista a) wypowiedzenie członkostwa w związku ze zbyciem lokalu (4 osoby) b) nabycie lokali (7 osób) 2. Podjęcie uchwały w sprawie projektu uchwały o zmianie uchwały nr 31/2002 dotyczącej określenia przedmiotu odrębnej własności obiektów zlokalizowanych przy ul. Langiewicza 11.

8 Uchwała nr 8/2017 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dnia r. w sprawie: przyjęcia projektu uchwały o zmianie uchwały nr 31/2002 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dn r. Zarząd przyjmuje projekt uchwały w sprawie zmiany uchwały Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dn r. w brzmieniu jak w załączniku do niniejszej uchwały. Projekt uchwały stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały wyłożony będzie do wglądu w lokalu siedziby Spółdzielni w okresie od r. do r., po pisemnym, wysłanym z co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem imiennym powiadomieniu o terminie i miejscu wyłożenia projektu uchwały do wglądu tych osób, których projekt uchwały dotyczy i którym przysługuje prawo żądania przeniesienia na nich własności poszczególnych lokali użytkowych Pozostałe sprawy: a) informacja o stanie BHP i p.poż w Spółdzielni za 2016 rok. b) pismo mieszkańców ul. KEN dotyczące zorganizowania spotkania z Prezesem Zarządu i przedstawicielami Rady Nadzorczej w sprawie wzrostu opłat na fundusz remontowy od r. c) sprawy pracownicze Posiedzenie w dniu r. 3. Anna Sanecka Kierownik Działu Administracji 4. Danuta Makuła Kierownik Działu FK 5. Elżbieta Gęca specjalista ds członkowskich 6. Iwona Duda starszy specjalista a)

9 Uchwała nr 9/2017 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dnia r. Spółdzielni: - P. w związku z nabyciem własnościowego prawa do lokalu przy ul. Kilińskiego - P. w związku z nabyciem własnościowego prawa do lokalu przy ul. Jana Pawła II - P. w związku z nabyciem własnościowego prawa do lokalu przy ul. Mickiewicza b) zgoda na rozwiązanie umowy najmu lokalu przy ul. Langiewicza z P.... i zawarcie nowej umowy z P Pozostałe sprawy: a) sprawy z zakresu windykacji czynszów ( indywidualne podania w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego - 1 podanie) b) pismo Ośrodka Szkolenia Kierowców w sprawie opłaty za wynajmowanie placu c) pismo P., ul. Konstytucji 3 Maja o udostępnienie terenu przy bloku na postawienie blaszanego pomieszczenia d) sprawy pracownicze Posiedzenie w dniu r. 3. Anna Sanecka Kierownik Działu Administracji 4. Halina Durska Główny Księgowy 5. Iwona Duda starszy specjalista 1. Informacja Przewodniczącego Komisji Przetargowej Pana Adama Zielińskiego o przetargach, które odbyły się w dniu r.

10 Uchwała nr 10/2017 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dnia r. w sprawie: wyboru wykonawcy docieplenia budynków przy ul. Jana Pawła II 13 i Wschodnia 8a podstawa prawna: 6 ust 2 pkt 7 Statutu Spółdzielni Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie akceptuje wybór wykonawcy docieplenia budynków przy ul. Jana Pawła II 13 i Wschodniej 8a dokonany przez Komisję Przetargową, tj. PPHU Kalbud Paweł Kalita, ul. Letnia 19; Ostrowiec Świętokrzyski 2. Podanie P., ul. Mickiewicza o możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych na dachu bloku. 3. Sprawy z zakresu windykacji czynszów ( indywidualne podania w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego - 2 podania). 4. Podanie P..., ul. Kołłątaja o obniżenie opłaty z tytułu niebilansującej się wody. Posiedzenie w dniu r. 4. Danuta Makuła Kierownik Działu Finansowo - Księgowego 5. Iwona Duda starszy specjalista 1. Plan gospodarczo-finansowy Spółdzielni na 2017 rok. 2. Zarząd jednogłośnie podjął uchwałę: Uchwała nr 11/2017 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dnia r. w sprawie: zwołania Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie podstawa prawna: 6 ust 2 pkt 10 Statutu Spółdzielni

11 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie zwołuje Walne Zgromadzenie Spółdzielni w następujących terminach: I CZĘŚĆ r. (wtorek), godz II CZĘŚĆ r. (środa), godz III CZĘŚĆ r. (czwartek), godz Ustala się następujący porządek obrad Walnego Zgromadzenia: 1. Otwarcie Zgromadzenia, wybór Prezydium 2. Przyjęcie porządku obrad (Uchwała nr 1/2017). 3. Wybór Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej. 4. Wybór Komisji Wyborczej. 5. Wybór Komisji Uchwał i Wniosków. 6. Sprawozdanie Zarządu Spółdzielni z działalności Spółdzielni za 2016 rok. 7.Sprawozdanie finansowe za 2016 rok. 8. Sprawozdanie z wykonania uchwał z Walnych Zgromadzeń z 2016 r. 9. Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej za 2016 r. 10. Dyskusja nad sprawozdaniami. 11. Wybory delegata na IX Zjazd Delegatów Małopolskiego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych. 12. Przedstawienie projektów i głosowanie nad przyjęciem uchwał w sprawach: - zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za rok zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok podziału nadwyżki bilansowej Spółdzielni za 2016 rok - zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej za rok udzielenia absolutorium Prezesowi Zarządu Panu Januszowi Walczakowi - udzielenia absolutorium Zastępcy Prezesa Zarządu Panu Adamowi Zielińskiemu 13. Wolne wnioski. 14. Protokół Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej w przedmiocie ogłoszenia wyników z głosowania na wybór delegata na IX Zjazd Delegatów MZRSM oraz odczytanie i głosowanie nad przyjęciem uchwały w sprawie wyboru w/w delegata. 15. Protokół Komisji Uchwał i Wniosków w przedmiocie przedstawienia zgłoszonych wniosków. 16. Zamknięcie obrad.

12 3. Sprawy członkowsko-mieszkaniowe: Uchwała nr 12/2017 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dnia r. Spółdzielni P. w związku z nabyciem własnościowego prawa do lokalu przy ul. KEN 4. Informacja Przewodniczącego Komisji Przetargowej Pana Adama Zielińskiego o wyborze ofert na dostawę i montaż energooszczędnych opraw ledowych, który się odbył r. Uchwała nr 13/2017 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dnia r. w sprawie: wyboru oferenta na dostawę i montaż energooszczędnych opraw ledowych w 20 klatkach schodowych podstawa prawna: 6 ust 2 pkt 7 Statutu Spółdzielni Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie akceptuje wybór dostawcy i wykonywania montażu energooszczędnych opraw ledowych dokonany przez Komisję Przetargową, tj. firmę Voltea Poland Sp. z o.o., s.k., ul. Sosnowa 17; Łochowo 5. Sprawy z zakresu windykacji czynszów ( indywidualne podania w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego - 1 podanie). 6. Sprawy pracownicze.

13 Posiedzenie w dniu r. 3. Danuta Makuła Kierownik Działu FK 4. Elżbieta Gęca specjalista ds członkowskich 5. Iwona Duda starszy specjalista a) wypowiedzenia członkostwa (4 osoby) b) podanie P.., ul. KEN o zamianę mieszkań 2. Sprawy z zakresu windykacji czynszów ( indywidualne podania w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego - 1 podanie). 3. Uchwała nr 14/2017 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dnia r. w sprawie: zmiany uchwały nr 31/2002 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z r. Zmienia się pkt I uchwały nr 31/2002 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dnia r. nadając mu brzmienie: I. Przedmiotem odrębnej własności są obiekty Administracji oś. Północ, zlokalizowane przy ul. Langiewicza Nr 11 w Staszowie, w nieruchomości objętej KW nr KI1A/ /0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Staszowie, w której skład wchodzą działka nr 5795/6 o powierzchni 0,0893 ha i działka nr 5795/7 o powierzchni 0,4139 ha, co stanowi łącznie obszar o powierzchni gruntu 0,5032 ha, na którym zlokalizowane są: 1. Budynek biurowy, o łącznej powierzchni użytkowej 338,00 m 2, 2. Budynek warsztatowo-garażowy, o łącznej powierzchni użytkowej 336,72 m 2, w tym 10 garaży o łącznej powierzchni użytkowej 161,72 m 2, 3. Magazyn-wiata, o łącznej powierzchni użytkowej 391,00 m 2, 4. Budynek garażowy wiata o łącznej powierzchni użytkowej 21 m 2. Pozostałe zapisy uchwały nr 31/2002 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Staszowie z dnia r. nie ulegają zmianie. 3

14 4. Podanie P.., ul. Mickiewicza dotyczące m.in. naprawy schodów wzdłuż ul. KEN. 5. Prośba P., ul. Wschodnia o pomoc w remoncie mieszkania po zalaniu 6. Sprawy pracownicze