Liczba rozpoznawcza KONCEPCJA URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNA ZAGOSPODAROWANIA TERENU KAMPUSU UNIWERSYTETU OPOLSKIEGO

Transkrypt

1 Liczba rozpoznawcza KONCEPCJA URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNA ZAGOSPODAROWANIA TERENU KAMPUSU OPOLE 2013

2 SPIS ZAWARTOŚCI PRACY KONKURSOWEJ: 1. WSTĘP PODSTAWA OPRACOWANIA CEL I PRZEDMIOT OPRACOWANIA POŁOŻENIE TERENU I GRANICE OPRACOWANIA ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU POWIĄZANIE Z OBSZARAMI SĄSIEDNIMI CZĘŚĆ TEKSTOWA - OPIS KONCEPCJI GŁÓWNE ZAŁOŻENIA KONCEPCJI PROJEKTOWANY FUNKCJONALNY PODZIAŁ TERENU STREFA ZABUDOWY USŁUG KULTURY I NAUKI STREFA ZABUDOWY ZAMIESZKANIA ZBIOROWEGO STREFA PRZESTRZENI REKREACYJNO-WYPOCZYNKOWYCH ROZWIĄZANIA KOMUNIKACYJNE ELEMENTY ZIELENI ORAZ OBIEKTY MAŁEJ ARCHITEKTURY ETAPOWANIE PRAC REALIZACYJNYCH CZĘŚĆ GRAFICZNA PLANSZE KONKURSOWE PLANSZA NR 1 - INWENTARYZACJA URBANISTYCZNA I ANALIZY PRZESTRZENNE ISTNIEJĄCEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU PLANSZA NR 2 - SCHEMAT FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNY I PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU CZĘŚĆ A PLANSZA NR 3 - SCHEMAT FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNY I PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU CZĘŚĆ B ZAŁĄCZNIKI DOKUMENTY FORMALNO-PRAWNE... 9 KONCEPCJA URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNA ZAGOSPODAROWANIA TERENU KAMPUSU 2

3 1. WSTĘP 1.1. PODSTAWA OPRACOWANIA Podstawę opracowania stanowi: - Regulamin Konkursu na opracowanie Koncepcji urbanistyczno-architektonicznej zagospodarowania terenu Kampusu Uniwersytetu Opolskiego, którego Organizatorem jest Rektor Uniwersytetu Opolskiego, - obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Śródmieście Vb w Opolu, przyjęty Uchwałą Nr XXXIV/519/12 z dnia 29 listopada 2012 r., - mapa zasadnicza oraz ewidencyjna w skali 1: 500, - inne obowiązujące normy i przepisy CEL I PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest koncepcja urbanistyczno-architektoniczna zagospodarowania terenu Kampusu Uniwersytetu Opolskiego, zlokalizowanego przy ulicy Oleskiej w Opolu. Za główny cel obrano przedstawienie nie tylko estetycznego uporządkowania przedmiotowego obszaru, ale także takie jego zagospodarowanie, które spełni wymagania funkcjonalne oraz przestrzenne wobec głównego jego odbiorcy - środowiska akademickiego. Proponowana koncepcja przewiduje rozwiązania zgodne z zapisami obowiązującego dla tego terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieście Vb w Opolu. Daje to m.in. możliwość osiągnięcia realnych i przyszłościowych rozwiązań również z możliwością etapowania ich realizacji POŁOŻENIE TERENU I GRANICE OPRACOWANIA Obszar objęty koncepcją zlokalizowany jest w kwartale zabudowy śródmieścia Opola. Względem Odry, która przecina granice miasta, znajduje się on po prawej stronie jej brzegów. Co więcej, ograniczony jest następującymi ulicami: od północy Oleską, od zachodu Żeromskiego, od południa Grunwaldzką i od wschodu Katowicką. Ulicą charakterystyczną, która dzieli obszar na dwie części A (Kampus UO) i B (teren byłego OZNS), jest ulica J. Czaplaka. Całość terenu opracowania zajmuje powierzchnię około 7,4 ha, na którą składają się następujące nieruchomości: dz. nr 12/7, 6/1, 7/1, 5/1, 12/2, 28/3, 29/1 k.m. 45 obręb Opole. Średnie rzędne terenu wahają się pomiędzy 165, a 167 m n.p.m. Wysokość ta wskazuje wzrost w kierunku wschodnim ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU Według Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Opola analizowany obszar znajduje się w strefie usługowomieszkaniowej. Jego położenie w centralnej części miasta (ok. 900 m od Rynku), wskazuje na ważną rolę wzmacniania i kształtowania funkcji centrotwórczych Opola. Jednak analiza istniejącego zagospodarowania terenu wyraźnie pokazuje, iż obszar ten nie wykorzystuje w pełni swojego potencjału. W części A, stanowiącej obecny Kampus Uniwersytetu Opolskiego, znajdują się głównie funkcje usług nauki, zamieszkania zbiorowego oraz usług sportu KONCEPCJA URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNA ZAGOSPODAROWANIA TERENU KAMPUSU 3

4 i rekreacji. Rolę Ośrodka Naukowego współtworzą m.in. budynki Wydziału Matematyki, Fizyki i Informatyki, Historyczno-Pedagogicznego, Chemii, Przyrodniczo- Technicznego, Prawa i Administracji. Drugą część Miasteczka Akademickiego stanowią cztery domy studenckie: Niechcic, Kmicic, Mrowisko oraz Spójnik. Zapewniają one ponad 1500 miejsc noclegowych dla opolskich żaków. Jeden z nich, Niechcic, ze względu na wysokość 14 kondygnacji oraz elewację wyróżniającą się z otoczenia sąsiedniej zabudowy, jest zdecydowaną dominantą w panoramie miasta. Całość kompleksu zabudowy swoje początki ma w latach 50 XX wieku. Jej stan techniczny ocenia się na dobry, jednak wymagający poprawy elewacji dla budynków najstarszych. Od 2011 roku, centralną część Kampusu zajmuje wielofunkcyjny zespół boisk do piłki nożnej, koszykówki, siatkówki i tenisa ziemnego. Pomimo, iż stanowi on jedną z form spędzania wolnego czasu, to nie spełnia on wszystkich cech przestrzeni publicznej jaką potrzebują studenci. Z racji obecnego już zainwestowania, teren ten wymaga głównie uporządkowania, poprawy funkcjonalności poprzez wyznaczenie odpowiedniego podziału przestrzeni oraz zminimalizowania konfliktów wynikających z połączenia ruchu samochodowego i pieszego. Analiza istniejącego zagospodarowania części B obszaru opracowania, wykazała, iż wymaga on przebudowy i całkowicie nowego zaprojektowania. Znajdujące się tam funkcje usług handlu detalicznego w różnorodnej postaci oraz opustoszałe garaże nie sprzyjają prawidłowemu rozwojowi centrum miasta. Co więcej, dysharmonijna ze względu na stan techniczny zabudowa, nieutwardzona i pełna dziur nawierzchnia oraz roślinność, która w niekontrolowany sposób zagłuszyła ten teren, wręcz odstrasza mieszkańców. Podtrzymuje ona miejsce pozbawione funkcji społecznych. Ze względu na położenie obszaru w granicach strefy konserwatorskiej, wymaga on kompleksowego i przemyślanego zagospodarowania o wysokich walorach urbanistyczno-architektonicznych oraz przeznaczeniu, które w sposób funkcjonalny i spójny uzupełniłoby istniejącą część Kampusu Uniwersytetu Opolskiego POWIĄZANIE Z OBSZARAMI SĄSIEDNIMI Sąsiedztwo terenu opracowania stanowi głównie śródmiejska zabudowa mieszkaniowa wielo- i jednorodzinna, uzupełniona o drobne usługi zlokalizowane w pomieszczeniach parterowych. W niewielkiej odległości znajdują się także obiekty użyteczności publicznej takiej jak Centrum Handlowe Solaris wraz z salą kinową oraz Teatr im. Jana Kochanowskiego wraz z Galerią Sztuki Współczesnej. 2. CZĘŚĆ TEKSTOWA - OPIS KONCEPCJI 2.1. GŁÓWNE ZAŁOŻENIA KONCEPCJI Podstawowa idea projektu zakłada działania rewitalizacyjne na kilku płaszczyznach. Jedną z nich, było wzmocnienie rangi Kampusu Uniwersytetu Opolskiego, jako miejsca, wokół którego skupiać się będą funkcje przestrzeni publicznych, kulturalnych i naukowych. Co więcej, Autorzy starali się zaprojektować KONCEPCJA URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNA ZAGOSPODAROWANIA TERENU KAMPUSU 4

5 przestrzenie grupowe w taki sposób, aby pozytywnie wpłynąć na wzmocnienie więzi wśród społeczności akademickiej. W nawiązaniu do zagospodarowania terenu, starano się, aby było ono atrakcyjne i estetyczne. Powinno ono stanowić przestrzeń o wysokich walorach urbanistyczno-architektonicznych śródmieścia Opola. Istniejącą część A obszaru uporządkowano i powiązano funkcjonalnie z drugą częścią B, minimalizując przy tym istniejące konflikty przestrzenne. Poprawa jakości krajobrazu tej części miasta powinna wpłynąć także na aktywizację mieszkańców oraz ożywienie tego rejonu. Warto podkreślić, iż w koncepcji zagospodarowania terenu, uwzględniono potrzeby studentów oraz pracowników naukowych, których sugestie zostały zebrane podczas wywiadu środowiskowego, który został przeprowadzony w ramach prac projektowych PROJEKTOWANY FUNKCJONALNY PODZIAŁ TERENU W schemacie podziału terenu na strefy funkcjonalno-przestrzenne wyróżniono następujące obszary: - zabudowy usług kultury i nauki, uwzględniająca zabudowę istniejącą oraz propozycję lokalizacji nowego wielofunkcyjnego budynku Centrum Wiedzy Studenta, - zabudowy zamieszkania zbiorowego domy studenckie, - przestrzeni rekreacyjno-wypoczynkowych z uwzględnieniem podziału na część reprezentacyjno-publiczną oraz półpubliczną, - zieleni urządzonej, - komunikacji: pieszej, rowerowej, samochodowej oraz parkingów naziemnych i podziemnych. Przyjęty podział terenu opracowania daje podstawy prawidłowego i funkcjonalnego zagospodarowania obszaru STREFA ZABUDOWY USŁUG KULTURY I NAUKI W części A tej strefy proponuje się zachować wszystkie istniejące budynki zarówno poszczególnych Wydziałów jak i domów studenckich. W północnej części terenu, tuż przy skrzyżowaniu ulicy J. Czaplaka oraz Oleskiej, brakujący fragment zabudowy uzupełniono wzdłuż obowiązujących i nieprzekraczalnych linii zabudowy wynikających z zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obecny budynek o funkcji mieszkalnej (dz. nr 9, 10, 10/2, 10/3, 10/5, 10/6, 10/8), znajdujący się poza granicami przedmiotowych nieruchomości, proponuje się docelowo włączyć w kompleks Gmachu Głównego, przeznaczając na dodatkowe pomieszczenia dydaktyczne. Wszystkie budynki uniwersyteckie, których elewacja wymaga prac renowacyjnych powinny być zaprojektowane w sposób spójny pod względem kolorystyki i wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Część B terenu, wymagała całkowicie innego podejścia do zmiany jego zagospodarowania. Istniejące zainwestowanie terenu, nawet w najmniejszy sposób nie spełnia żadnych zasad kształtowania ładu przestrzennego centralnego obszaru miasta. Dlatego też, według koncepcji, postanowiono wprowadzić wyburzenia wszystkich budynków, proponując jednocześnie przeznaczenie terenu pod zupełnie nowe funkcje. KONCEPCJA URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNA ZAGOSPODAROWANIA TERENU KAMPUSU 5

6 W centralnej części obszaru, kontynuując pierzeję zabudowy od strony ul. Oleskiej, zaproponowano lokalizację nowego obiektu, który mógłby należeć do zespołu budynków uniwersyteckich. Istniejący budynek Wydziału Przyrodniczo- Technicznego (ul. Oleska 22) uwzględniono z założeniem dostosowania bryły oraz kolory elewacji do budynku nowo zaprojektowanego. Proponowana bryła obiektu, formą nawiązuje do drugiego, już funkcjonującego Studenckiego Centrum Kultury. Na jego gabaryty składa się wysokość 16 m, 4 kondygnacje nadziemne oraz 1 kondygnacja podziemna (parking podziemny i pomieszczenia gospodarcze) o łącznej powierzchni użytkowej ok 9 tys m². Wizją autorów było stworzenie nowoczesnego i wielofunkcyjnego budynku, w którym swoje miejsce znalazłaby: Biblioteka Główna Uniwersytetu Opolskiego (kondygnacje I-III od strony ul. Oleskiej), Centrum multimedialno-informatyczne (kondygnacja I), stołówka studencka wraz z kawiarnią letnią (kondygnacja I po południowej stronie budynku). Z racji tego, iż część zadaszenia budynku przeznaczona jest na zagospodarowanie zielenią ogrodową (pow. 770 m²), w najwyższej III kondygnacji, proponuje się, aby swoje miejsce znalazły tam także pomieszczenia dla siłowni studenckiej oraz sali fitness. Z takim założeniem, zajęcia sportowe, przy słonecznej pogodzie, mogłyby odbywać się na zewnątrz budynku w przestrzeni tarasowej. Niewątpliwie punktem charakterystycznym projektowanego budynku, jest jego centralna część, na którą składa się oszklone patio (pow m²). Pełni ono formę nie tylko miejsca do wypoczynku i spędzania wolnego czasu w śród zieleni, o którą jest uzupełnione. Dzięki niemu, możliwym jest doświetlenie budynku od zewnątrz oraz wykreowanie miejsca bezpiecznego do korzystania z promieni słonecznych bez konieczności wystawiania się na działanie wiatru, czy też zimna. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technologicznych przeszklonych ścian i zadaszenia, są jedną z możliwości ograniczenia utraty ciepła w budynku w czasie zimy oraz nadmiernego zapobiegania nagrzewania się pomieszczeń w lecie STREFA ZABUDOWY ZAMIESZKANIA ZBIOROWEGO Jest strefą zachowującą wszystkie istniejące budynki akademików studenckich z uwzględnieniem dostosowania koloru i formy elewacji do budynków wydziałowych Uniwersytetu Opolskiego STREFA PRZESTRZENI REKREACYJNO-WYPOCZYNKOWYCH W granicach tych przestrzeni, został wyodrębniony podział na te, które stanowią część reprezentacyjną, dostępną publicznie oraz półpubliczną, dostępną dla ograniczonej grupy użytkowników. Pierwsza z nich obejmuje miejsca zlokalizowane tuż przy głównych ciągach komunikacyjnych. Są to przede wszystkim obszary stref wejściowych na teren Uniwersytetu Opolskiego. Od południowej strony części A obszaru opracowania jest to plac znajdujący się w jednym z narożników skrzyżowania ul. Katowickiej i A. Kośnego. Na miejscu nieuporządkowanej zieleni zaproponowano przebieg głównego ciągu pieszego prowadzącego w głąb Kampusu. Posadzkę placu o prostym kształcie przybrano w formę kwadratowych płyt uzupełnionych o miejsca do spoczynku, formowaną zieleń i pojedyncze drzewa. KONCEPCJA URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNA ZAGOSPODAROWANIA TERENU KAMPUSU 6

7 Drugim z miejsc dostępnych publicznie jest przestrzeń łącząca część A i B projektu, znajdująca się w sąsiedztwie ul. J. Czaplaka. Z jednej strony jest to strefa wejściowa do nowego budynku Centrum Nauki Studenta, a z drugiej pasaż pieszy pomiędzy Kampusem, a ul. Oleską. Miejsca te mają spełniać przede wszystkim rolę prezentowania działalności młodych artystów i twórców w formie organizacji różnych wystaw plenerowych, prób grup artystycznych, happeningów. Wszystko to w celu podzielenia się z mieszkańcami Opola obszernym potencjałem kulturalnym opolskich studentów. Przestrzenie te zagospodarowane w sposób urozmaicony i atrakcyjny, powinny być formą atrakcji dla społeczności lokalnej oraz powinny kreować pozytywne reakcje międzyludzkie. Drugim rodzajem przestrzeni, jakie zawiera Koncepcja, są przestrzenie półpubliczne. Pod tym pojęciem Autorzy rozumieją wszystkie te obszary, w których ich użytkownicy przebywają w bliżej określonym celu. Jest to m.in. zespół boisk sportowych, który został uzupełniony o dodatkowe boisko do piłki plażowej oraz urządzenia umożliwiające ćwiczenia na świeżym powietrzu. Oryginalnym pomysłem okazało się także zagospodarowanie samej skarpy, na której znajdują się boiska. Przy wykorzystaniu różnicy spadku terenu wynoszącej ok. 1,5 m, zbocza terenu zaprojektowano w formie przestrzeni amfiteatralnej złożonej z trzech poziomów terenu. Powstałe w ten sposób podesty uzupełniono zielenią, ławkami oraz miejscami do grillowania. Naprzeciwko Studenckiego Centrum Kultury, środkowy poziom terenu utwardzono w celu wykorzystania go do rozłożenia sprzętu muzycznego podczas organizowanych koncertów i innych imprez masowych ROZWIĄZANIA KOMUNIKACYJNE Istotnym elementem jest komunikacja całego terenu. Koncepcja w pełni uwzględnia układ komunikacyjny zapisany w obowiązującym miejscowym prawie. Dotyczy to zarówno układu dróg ogólnodostępnych oraz przebiegu głównych ciągów pieszych. Konflikt na płaszczyźnie ruchu przechodniów, a komunikacją kołową, rozwiązano poprzez ich rozdzielenie. Za priorytet uznano przeniesienie większości miejsc postojowych (plac przed Studenckim Centrum Kultury, teren przed Wydziałem Prawa i Administracji, parking naprzeciwko Wydziału Przyrodniczo-Technicznego) do jednokondygnacyjnego parkingu podziemnego o łącznej powierzchni ponad 8 tys. m² i ok. 300 miejsc parkingowych. Wykorzystano przy tym możliwość bilansowania obowiązującego dla terenu opracowania wskaźnika miejsc postojowych. Wjazd do parkingu podziemnego przyjęto od strony ul. Oleskiej. W celu zachowania bezpieczeństwa pieszych oraz nie stwarzania możliwości do zwiększania prędkości jazdy rowerzystów, na terenie Kampusu nie wyznaczono osobnych ścieżek rowerowych. Mimo to promując ten rodzaj środku transportu, jako przyjazny dla środowiska akademickiego, w kilku najważniejszych (zdaniem Autorów) miejscach zaprojektowano zadaszone boksy dla rowerów. Cały zaproponowany w Koncepcji układ komunikacyjny gwarantuje sprawny dojazd służb ratowniczych, komunalnych oraz zaopatrzeniowych. KONCEPCJA URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNA ZAGOSPODAROWANIA TERENU KAMPUSU 7

8 2.7. ELEMENTY ZIELENI ORAZ OBIEKTY MAŁEJ ARCHITEKTURY Zastosowane nasadzenia roślinne, to przede wszystkim gatunki rodzime, występujące naturalnie w sąsiedztwie terenu opracowania. Jako, że drzewa są częścią przestrzeni miejskiej dostarczając jej uroku, cienia w upalne dni, ograniczają hałas oraz oczyszczają powietrze, w projekcie postarano się o dogęszczenie istniejącego drzewostanu. W granicach alei i placów zaproponowano m.in. nasadzenia klasycznych klonów pospolitych (Acer platanoides Globosum ) oraz surmii bignoniowych (Catalpa bignonioides). Roślinność niższa taka jak: forsycja (Forsythia Vahl), bez czarny (Sambucus nigra L.), wierzba purpurowa (Salix purpurea L.), perukowiec podolski (Cotinus coggygria Scop.) oraz tawuła wczesna (Spiraea Arguta ), stanowi element dekoracyjny od strony pokroju jak i kolorystyki. Teren pod drzewami proponuje się nasadzić bylinami okrywającymi tj. barwinek pospolity (Vinca minor) czy też dąbrówka rozłogowa (Ajuga reptans L.). Zaleca się także uzupełnienie murków, czy też ścian budynków roślinami pnącymi o całorocznie zielonych liściach, tj. np. bluszcz pospolity (Hedera helix L.) lub winobluszcz (Parthenocissus Planch.). W założeniach małej architektury przyjęto rozwiązania jak najprostsze kompozycyjnie. Ich forma powinna nawiązywać do otoczenia. Na terenie uwzględniono drewniane ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery oraz oświetlenie alei i placów. Przy wyborze tych ostatnich, wykorzystano energooszczędne, bardziej wydajniejsze lampy ledowe zasilane energią słoneczną. Część A i B obszaru przewiduje elementy jednorodne pod względem stylu i materiałów wykończeniowych ETAPOWANIE PRAC REALIZACYJNYCH Koncepcja zagospodarowania Kampusu Uniwersytetu Opolskiego zawiera szereg propozycji alternatywnych. Rozwiązania te mogą zostać zrealizowane w dwojaki sposób. Z jednej strony może być to realizacja całkowicie uwzględniająca proponowany projekt. Sposób ten umożliwia osiągnięcie przestrzeni najbardziej atrakcyjnej, dającej najlepsze efekty w spójnym zagospodarowaniu obszaru. Projekt jednak przewiduje również możliwość etapowania prac realizacyjnych, w których część A i B Kampusu są niezależne. W takim wypadku z racji zainwestowania już istniejącego fragmentu Miasteczka Akademickiego, jego uporządkowanie proponuje się przyjąć w I etapie prac. Ich wykonanie wymagałoby najmniejszych nakładów finansowych. Byłoby to zagospodarowanie zboczy zespołu boisk wraz z uzupełnieniem ich o brakujące zdaniem studentów miejsca siedzące oraz kosze na śmieci. Za kolejny etap można byłoby przyjąć zagospodarowanie i urządzenie przestrzeni publicznych oraz uporządkowanie roślinności istniejącej. Największe koszty przewiduje zmiana zagospodarowania części byłego OZNSu, związana z likwidacją zabudowy o złym stanie technicznym i budową projektowanego budynku Centrum Nauki Studenta oraz budową parkingu podziemnego. Należy jednak przy tym podkreślić, iż realizacja tej części Koncepcji przyniosłaby największe korzyści z podniesienia jakości i prestiżu terenu całego Kampusu Uniwersytetu Opolskiego. Propozycją Autorów niniejszego projektu jest zaangażowanie chętnych studentów do prac porządkujących Kampus. Wszelkie działania społeczne, często powodują większą identyfikację z miejscem, a co za tym idzie, traktowanie miejsca, KONCEPCJA URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNA ZAGOSPODAROWANIA TERENU KAMPUSU 8

9 w którym się przebywa z szacunkiem. Co więcej, bardziej efektywniejsze mogłyby stać się te działania, których inicjatorami byliby sami studenci, bo przecież świadomość i rozbudzenie przywiązania do miejsca gdzie możemy spędzać wolny czas, powinny być dla nas najważniejsze. 3. CZĘŚĆ GRAFICZNA PLANSZE KONKURSOWE 3.1. PLANSZA NR 1 INWENTARYZACJA URBANISTYCZNA I ANALIZY PRZESTRZENNE ISTNIEJĄCEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU 3.2. PLANSZA NR 2 SCHEMAT FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNY I PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU CZĘŚĆ A 3.3. PLANSZA NR 3 SCHEMAT FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNY I PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU CZĘŚĆ B 4. ZAŁĄCZNIKI DOKUMENTY FORMALNO-PRAWNE KONCEPCJA URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNA ZAGOSPODAROWANIA TERENU KAMPUSU 9