INWENTARYZACJA TERENU dla zadania:

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "INWENTARYZACJA TERENU dla zadania:"

Amalia Czerwińska
7 lat temu
Przeglądów:

1 INWENTARYZACJA TERENU dla zadania: BUDOWA PLACU ZABAW WRAZ Z EDUKACYJNĄ CZĘŚCIĄ MUZYCZNĄ NA TERENIE ZESPOŁU SZKÓŁ NR 20 PRZY UL. KŁODNICKIEJ 36 WE WROCŁAWIU ADRES : ul. Kłodnicka 36, Wrocław działka nr 11/3, AM 15, obręb POPOWICE ZAMAWIAJĄCY: Gmina Wrocław działająca poprzez Zarząd Inwestycji Miejskich ul. Januszowicka 15a, Wrocław OPRACOWANIE: mgr inż. architekt Tomasz Lichota mgr inż. architekt Łukasz Zarzycki mgr inż. architekt Bartłomiej Damczyk Imię i nazwisko Nr uprawnień Podpis mgr inż. architekt Tomasz Lichota 17/DSOKK/2013 data opracowania: STYCZEŃ 2014r. 1

2 Spis treści 1 podstawa opracowania Charakterystyka ogólna Bilans terenu Opis stanu istniejącego Część fotograficzna podstawa opracowania umowa z Zamawiającym wizja lokalna 2 Charakterystyka ogólna Przedmiot opracowania stanowi teren Zespołu Szkół nr 20 przy ul. Kłodnickiej 36 we Wrocławiu. Przedmiotowa działka graniczy z ul. Kłodnicką (od północy) i ul. Kwiską (od wschodu) oraz z terenami usługowymi i mieszkaniowymi (od zachodu i południa). Na terenie działki znajduje się powojenny 3-kondygnacyjny podpiwniczony budynek szkoły, nawierzchnie utwardzone betonowe (parking, place manewrowe, chodniki) oraz boiska o nawierzchniach asfaltowych, ceglastych i piaskowych. Resztę terenu stanowi zieleń trawiasta, miejscowo porośnięta krzewami i drzewami. W strefie wejściowej zlokalizowane są elementy małej architektury: ławki, śmietniki, stojaki na rowery oraz pomnik. W części południowej ławki, śmietniki i betonowe stoły do tenisa stołowego. Działka dostępna jest od drogi publicznej ul. Kłodnickiej od północy poprzez 3 istniejące zjazdy. Cały teren ogrodzony jest ogrodzeniem z paneli stalowych o wys. ok. 1,2m, na cokole betonowym. Ogrodzenie w dużej części przebiega poza granicami przedmiotowej nieruchomości. Północna (wejściowa) część terenu jest oświetlona. Teren uzbrojony jest w następujące elementy infrastruktury podziemnej: sieć kanalizacji deszczowej i sanitarnej, sieć elektroenergetyczną, sieć wodociągową, sieć gazową, sieć telekomunikacyjną, sieć ciepłowniczą. 2

3 Teren, na którym znajduje się przedmiotowa działka nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Budynek szkoły jest chroniony zewnętrznymi hydrantami, ale nie posiada drogi pożarowej w zakresie wymaganym przepisami bezpieczeństwa pożarowego. 3 Bilans terenu Teren Pow. [ha] Udział Działka budowlana 11/3 2,3 100% Zabudowa 0,34 14,8% Teren biologicznie czynny 1,22 53% Nawierzchnie utwardzone 0,74 32,2% 4 Opis stanu istniejącego Budynek elewacje. Widoczne są liczne odparzenia tynku i złuszczenia farby. Budynek wymaga prac remontowych lub termomodernizacji. Nawierzchnie utwardzone. Place manewrowe, parking i chodniki wykonane z płyt betonowych są w stanie złym. Wymagają naprawy lub wymiany nawierzchni. Większość obrzeży i krawężników również kwalifikuje się do wymiany. Boiska asfaltowe oraz ceglaste mają nawierzchnie w zadowalającym stanie technicznym. Piłkochwyty boiska do siatkówki plażowej są w stanie dobrym. Elementy wyposażenia boisk: kosze do gry w koszykówkę, bramki oraz stoły do tenisa stołowego stan dobry lub średni. Ławki stan zły lub średni. Teren biologicznie czynny trawa miejscami wydeptana (ścieżki z ziemi utwardzonej) wymaga pielęgnacji i dosiewów. Ogrodzenie stan średni. Zaleca się wymianę ogrodzenia, przede wszystkim we fragmentach położonych poza granicą przedmiotowej nieruchomości. W części przeznaczonej pod przedmiotową inwestycję znajdują się ławki betonowodrewniane oraz stalowe kosze na śmieci przeznaczone do likwidacji. 3

4 5 Część fotograficzna 1. zdjęcie satelitarne (źródło: ZGKiKM Wrocław) 2. Boiska asfaltowe we wschodniej części działki. 4

5 3. Plac manewrowy przed wejściem głównym do budynku ZS20 4. Pomnik przed wejściem do szkoły 5

6 5. Parking w północno-wschodniej części terenu 6. Teren przeznaczony pod planowaną inwestycję 6

7 7. Widok na teren od strony południowej (istniejące ogrodzenie, budynek szkoły) 7

Podobne dokumenty

OPIS DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI

OPIS DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI A. Podstawa opracowania 1. Umowa zawarta pomiędzy Gminą Osieczna, ul. Powstańców Wielkopolskich 6, 64-113 Osieczna a Spółką Cywilną BUDMAR. 2. Mapa sytuacyjno-wysokościowa