Protokół nr 20/2014 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Piast w dniu r.

Transkrypt

1 Protokół nr 20/2014 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Piast w dniu r. Obecni: Jacek Kludacz, Marcin Miłosz, Iwona Lautenszlager, Łukasz Kasztelowicz, Joanna Olczyk. 1. Sytuacja finansowa Spółdzielni. 2. Rozpatrzenie pism dot. rozłożenia zadłużenia na raty a. rozpatrzenie pisma p. xx l.dz b. rozpatrzenie pisma p. xx l.dz.2851 c. rozpatrzenie pisma p. xx l.dz d. rozpatrzenie pisma p. xx l.dz e. rozpatrzenie pisma p. xx f. rozpatrzenie pisma p. xx l.dz g. rozpatrzenie pisma p. xx l.dz.2895 h. rozpatrzenie pisma pxx l.dz i. rozpatrzenie pisma p. xx l.dz j. rozpatrzenie pisma p. xx l.dz k. rozpatrzenie pisma p. xx l.dz l. rozpatrzenie pisma p. xx l.dz.2462 m. rozpatrzenie pisma pp. xxl.dz n. rozpatrzenie pisma p. xx l.dz o. rozpatrzenie pisma p. xx l.dz p. rozpatrzenie pisma p. xxl.dz Rozpatrzenie pism mieszkańców nieruchomości nr 313 (raty za wykup gruntu) 4. Rozpatrzenie pisma xxl.dz ( uzupełnienie wkładu mieszkaniowego). 5. Rozpatrzenie pisma p. xx l.dz.2846 dot. wstrzymania na okres 3-ch miesięcy postępowań egzekucyjnych. 6. Rozpatrzenie pisma p. xx.dz Rozpatrzenie podania firmy Exaity Group. Sp. z o. o. dot. wyrażenia zgody na podnajem części wynajmowanego lokalu przy ul. Benedyktyńskiej 15 Radcy Prawnemu świadczącemu obsługę prawną w/w firmie. 8. Rozpatrzenie pisma p. xx dot. odpłatnego wydzierżawienia 20m 2 terenu przed lokalem przy Bulwarze Ikara Wyrażenia zgody na skorygowanie faktur za dzierżawę terenu przy ul. Drzewieckiego 52a niesłusznie naliczanych p. xx od momentu przekazania jej terenu aktem notarialnym z dnia r. 10. Wrażenie zgody na naliczenie kar umownych wynikających z umowy nr 6/04/2014 z dnia r. zawartej z panią xx na koszenie trawy wraz z grabieniem i wywozem biomasy. 11. Wyrażenia zgody na wymianę windy lub jedynie szafy sterowej w budynku przy ul.horbaczewskiego 45. 1

2 Ad Rozpatrzenia prośby Pani xx, dot. wynajęcia lokalu przy ul.barlickiego o pow.16,00 m 2. Proponowana stawka 42,00 zł/m 2 netto + media + podatki lokalne + VAT 13. Rozpatrzenia prośby Pani xx, dot wynajęcia lokalu przy ul.bystrzyckiej 69c o pow.19,2 m 2, za kwotę 500,-zł brutto + media. 14. Wyrażenia zgody na ogłoszenie przetargu na wybór firmy do wykonywania w zasobach Spółdzielni usuwania awarii oraz prowadzenia konserwacji bieżącej inst. wod-kan. I elektrycznej. 15. Sprawy członkowsko-mieszkaniowe Sytuację finansową Spółdzielni przedstawiła Z-ca Głównej Księgowej, Iwona Lautenszlager. Stany kont SM PIAST w dniu : 14 lipiec :30 Nazwa konta Środki wolne kwota w zł Lokata kwota w zł Razem Konto obrotowe , ,63 konto kart płatniczych 5 336, ,56 Konto inwestycyjne 5 532, ,49 Konto funduszu socjalnego , ,80 depozyty terminowe 0,00 0,00 Lokata Korzyść , ,00 RAZEM , , ,48 nazwa TERMIN PŁATNOŚCI FORTUM , Abud 9 000, AGAD , KREDYTY PKO , AGAD RYCHCIK , AZART 9 400, TAURON , POD. OD NIERUCHOMOŚCI , PODATEK ŚMIECIOWY , BOŚ , INSBUD 7 000,

3 ZIS 9 300, POZOSTAŁE , ZUS+PODATEK , MAWIK , GAZOMER , PFRON 6 600, GAZY , Razem ,00 Ad. 2 a) Zarząd wyraził zgodę na spłatę przez Pana xx powstałego na lokalu przy ul. Drzewieckiego xx zadłużenia w ratach płatnych co miesiąc po 100,- zł. b) Zarząd wyraził zgodę na spłatę przez Pana xx powstałego na lokalu przy ul. Horbaczewskiego xxzadłużenia w ratach płatnych co miesiąc po 1000,- zł. c) Zarząd wyraził zgodę na spłatę przez Panią xx powstałego na lokalu przy Bulwarze Ikara xx zadłużenia w ratach płatnych co miesiąc po 300,- zł. d) Zarząd wyraził zgodę na spłatę przez Panią xx powstałego na lokalu przy ul.szybowcowej xx zadłużenia w 3-ch równych ratach płatnych co miesiąc. e) Zarząd wyraził zgodę na spłatę przez Pana xx powstałego na lokalu przy Bulwarze Ikara xx zadłużenia w 3-ch ratach płatnych co miesiąc. f) Zarząd wyraził zgodę na spłatę przez Panią xx powstałego na lokalu przy Hynka xx zadłużenia w 4-ch ratach płatnych co miesiąc. g) Zarząd nie wyraził zgody na spłatę przez Pana xx powstałego na lokalu przy pl. Grunwaldzkim xx zadłużenia w terminie późniejszym. h) Zarząd wyraził zgodę na spłatę przez Pana xx powstałego na lokalu przy pl.grunwaldzkim xx zadłużenia w 10-ciu ratach płatnych co miesiąc. i) Zarząd wyraził zgodę na spłatę przez Panią xx powstałego na lokalu przy ul. Drzewieckiego xx zadłużenia w 6-ciu ratach płatnych co miesiąc. j) Zarząd wyraził zgodę na spłatę przez Pana xx powstałego na lokalu przy Bulwarze Ikara xx zadłużenia w 10-ciu ratach płatnych co miesiąc. k) Zarząd wyraził zgodę na spłatę przez Panią xx powstałego na lokalu przy ul.horbaczewskiego xx zadłużenia w 6-ciu ratach płatnych co miesiąc. l) Zarząd nie wyraził zgody na spłatę przez Panią xx powstałego na lokalu przy ul. Drzewieckiego xx zadłużenia ratach i umorzenie odsetek. m) Zarząd wyraził zgodę na spłatę przez Państwa xx powstałego na lokalu przy ul. Drzewieckiego xx zadłużenia w 12-stu ratach płatnych co miesiąc. n) Zarząd wyraził zgodę na spłatę przez Panią xx powstałego na lokalu przy ul. Horbaczewskiego xx zadłużenia w ratach płatnych co miesiąc po 300,- zł. o) Zarząd nie wyraził zgody na spłatę przez Pana xx powstałego na lokalu przy ul. Drzewieckiego xx zadłużenia ratach. p) Zarząd nie wyraził zgody na umorzenie odsetek dla Pana xx zam. przy ul. Hynka xx q) Zarząd wyraził zgodę na spłatę przez Pana xx powstałego na lokalu przy ul. Bystrzyckiej xx zadłużenia w 6-ciu ratach płatnych co miesiąc. 3

4 W każdym przypadku wraz z ratami dłużnicy muszą wpłacać czynsz bieżący i odsetki. Brak wpłaty przynajmniej jednej raty spowoduje wszczęcie postępowania mającego na celu odzyskanie zaległości. Ad. 3 Zarząd wyraził zgodę na rozłożenie spłaty za wykup gruntu nieruchomość nr 313 zgodnie z podaniami lokatorów i właścicieli. Ad. 4 Zarząd nie wyraził zgody na przedłużenie terminu wpłaty przez panią xx wkładu mieszkaniowego za lokal przy ul. Hynka xx Ad. 5 Zarząd nie wyraził zgody na wstrzymanie na okres 3-ch miesięcy postępowań egzekucyjnych związanych z lokalem przy ul. Drzewieckiego xx i zobowiązał do zorganizowania spotkania pana xx z Prezesem Spółdzielni. Ad. 6 Zarząd nie wyraził zgody na wstrzymanie postępowań egzekucyjnych związanych z powstałym zadłużeniem lokalu przy ul. Balonowej xx Ad. 7 Zarząd wyraził zgodę na podnajem przez firmę Exaity Group. Sp. z o. o. części wynajmowanego lokalu przy ul. Benedyktyńskiej 15 Radcy Prawnemu świadczącemu obsługę prawną w/w firmie. Ad. 8 Zarząd wyraził zgodę na odpłatne wydzierżawienie przez Pana xx 20m 2 terenu przed lokalem przy Bulwarze Ikara 13 przy zastosowaniu stawki w wys. 15,- zł/m 2 netto tj. bez podatków. Ad. 9 Zarząd wyraził zgodę na skorygowanie faktur za dzierżawę terenu przy ul. Drzewieckiego xxniesłusznie naliczanych p. xx od momentu przekazania jej terenu aktem notarialnym z dnia r. Ad. 10 Zarząd wyraził zgodę na naliczenie kar umownych wynikających z umowy nr 6/04/2014 z dnia r. zawartej z panią xx na koszenie trawy wraz z grabieniem i wywozem biomasy. Ad. 11 Zarząd wyraził zgodę na ogłoszenie przetargu w dwóch wariantach: 1. na wymianę całego urządzenia dźwigowego, 2. szafy sterowej, w budynku przy ul. Horbaczewskiego 45. Po przeanalizowaniu ofert zostanie wyłoniona korzystniejsza oferta. 4

5 Ad. 12 Zarząd wyraził zgodę na wynajęcie Pani xx lokalu przy ul.barlickiego xx o pow.16,00 m 2 przy zastosowaniu stawki najmu w wys. 50,00zł/m 2 netto + media + podatki lokalne + VAT Ad. 13 Zarząd wyraził zgodę na wynajęcie Pani xx lokalu przy ul.bystrzyckiej69c o pow.19,2 m 2, za kwotę 500,-zł brutto + media. Ad. 14 W związku z wypowiedzeniem umowy przez MPEC Serwis Północ Sp. z o.o., oraz potrzebami Spółdzielni w zakresie konserwacji Zarząd wyraził zgodę na ogłoszenie przetargu na wybór firmy do wykonywania w zasobach Spółdzielni prac w zakresie usuwania awarii oraz prowadzenia konserwacji bieżącej inst. wod-kan. I elektrycznej. Ad Na podstawie Postanowienia Sądu z dnia r. spadek po xx nabył w całości wnuk xx, który obecnie w całości posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy Bulwarze Ikara xx we Wrocławiu. Zmarła xx nie była członkiem spółdzielni. Spadkobierca Pan xx nie złożył deklaracji członkowskiej. 2. Na podstawie Postanowienia Sądu Rejonowego dla Wrocławia Fabrycznej we Wrocławiu XI Wydział Cywilny sygnatura akt XI Ns 920/13 z dnia r. o stwierdzenie nabycia spadku po xx spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. Bajana xx we Wrocławiu posiada obecnie w całości Pani xx, która nie złożyła deklaracji przystąpienia do Spółdzielni. 3. Na podstawie notarialnego aktu poświadczenia dziedziczenia Repertorium A numer 42512/2014 z dnia r. spadek po xx nabył w całości Pan xx i to On posiada prawo własności do lokalu mieszkalnego przy ul. Szybowcowej xx we Wrocławiu. 4. Na podstawie aktu notarialnego umowa o dział spadku i zniesienie współwłasności Repertorium A numer 2999/2014 z dnia r. oraz notarialnego aktu poświadczenia dziedziczenia Repertorium A numer 2929/2014 z dnia r. prawo własności do lokalu mieszkalnego przy ul. Drzewieckiego xx we Wrocławiu należy w udziałach po 1/2 części do Pani xx i Pana xx. Jednocześnie Zarząd postanowił wezwać Pana xx do złożenia rezygnacji z członkostwa w Spółdzielni w związku z tym, że nie posiada On innych lokali w zasobach Spółdzielni. 5. Na podstawie Postanowienia Sądu z dnia r. Sygn. akt XIV Ns 1099/13 spadek po xx na podstawie ustawy nabyli wprost: żona xx oraz dzieci xx, Ryszard Stopczyński i xx. Obecnie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. Horbaczewskiego xx we Wrocławiu należy do xx w 5/8 części, xx w 1/8 części, Ryszard xxw 1/8 części i xx w 1/8 części. Pani xx x jest członkiem spółdzielni z tytułu posiadania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przy ul. Drzewieckiego xx. 6. Aktem notarialnym - umowa sprzedaży Rep. A nr 783/2014 z dnia r. odrębna własność lokalu mieszkalnego nr xxprzy ul. Balonowej xx we Wrocławiu, nabyli Państwo 5

6 xx, którzy nie złożyli deklaracji członkowskiej. Pan xx, który zbył członkiem spółdzielni. w/w lokal nie był 7. Na podstawie aktu notarialnego umowa sprzedaży Repertorium A nr 2283/2014 z dnia r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr xx przy ul. Drzewieckiego xx we Wrocławiu nabyli Państwo xx, którzy nie złożyli deklaracji przystąpienia do Spółdzielni. Pani xx, która zbyła w/w prawo do lokalu nie była członkiem spółdzielni. 8. Na podstawie aktu notarialnego umowa sprzedaży Repertorium A nr 3102/2014 z dnia r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr xx przy ul. Sępa Sarzyńskiego xxwe Wrocławiu nabyli Państwo xx którzy nie złożyli deklaracji przystąpienia do Spółdzielni. Jednocześnie Zarząd postanowił wezwać Panią xx do złożenia rezygnacji z członkostwa, w związku z tym, że nie posiada innych lokali w zasobach Spółdzielni. 9. Na podstawie aktu notarialnego umowa sprzedaży Repertorium A nr 2936/2014 z dnia r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego xx przy ul. Bulwar Ikara xx we Wrocławiu nabyli małżonkowie xx którzy nie złożyli deklaracji przystąpienia do Spółdzielni. Strona sprzedająca Pan xx pozostaje członkiem Spółdzielni, w związku z tym, że posiada inny lokal w zasobach Spółdzielni. 10. Na podstawie aktu notarialnego umowa sprzedaży Repertorium A nr 1970/2014 z dnia r. spółdzielcze własnościowe prawo do garażu nr xx przy ul. Bajana xx we Wrocławiu nabyli Państwo xx, którzy nie złożyli deklaracji przystąpienia do Spółdzielni. 11. Na podstawie aktu notarialnego umowa sprzedaży Repertorium A nr 1987/2014 z dnia r. prawo własności do lokalu mieszkalnego nr xx przy ul. Horbaczewskiego xxwe Wrocławiu nabyła Pani xx, która nie złożyła deklaracji przystąpienia do Spółdzielni. Jednocześnie Zarząd postanowił wezwać do złożenia rezygnacji z członkostwa Pana xx, który zbył w/w samodzielny lokal mieszkalny. 12. Na podstawie aktu notarialnego umowa darowizny Rep. A nr 9996/2007 z dnia r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr xxrzy Pl. Grunwaldzkim xx we Wrocławiu nabył w całości xx, który członkiem Spółdzielni. 13. Na podstawie aktu notarialnego umowa darowizny Repertorium A nr 2016/2014 z dnia r. odrębną własność lokalu mieszkalnego nr xxprzy ul. Drzewieckiego xx oraz spółdzielcze własnościowe prawo do garażu nr xxprzy ul. Drzewieckiego xx we Wrocławiu nabyła Pani xx, która złożyła deklarację przystąpienia do Spółdzielni. Jednocześnie Zarząd postanowił wezwać Pana xxdo złożenia rezygnacji z członkostwa, w związku z tym, że nie posiada innych lokali w zasobach Spółdzielni. 14. Na podstawie aktu notarialnego umowa sprzedaży Repertorium A nr 3467/2014 z dnia r. odrębną własność lokalu mieszkalnego nr xx przy ul. Bajana xx we Wrocławiu nabyli w częściach po ½ Pani xx, którzy nie złożyli deklaracji przystąpienia do Spółdzielni. Jednocześnie Zarząd postanowił wezwać Panią xx do złożenia rezygnacji z członkostwa, w związku z tym, że nie posiada innych lokali w zasobach Spółdzielni. 6

7 15. Na podstawie aktu notarialnego umowa darowizny Repertorium A nr 1035/2014 z dnia r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr xx przy Bulwarze Ikara xxwe Wrocławiu nabyła Pani xx, która nie złożyła deklaracji przystąpienia do Spółdzielni. Jednocześnie Zarząd postanowił wezwać Panią xx do złożenia rezygnacji z członkostwa, w związku z tym, że nie posiada innych lokali w zasobach Spółdzielni. 16. Na podstawie aktu notarialnego umowa sprzedaży Repertorium A nr 48971/2014 z dnia r. odrębną własność lokalu mieszkalnego nr xxprzy ul. Szybowcowej xx we Wrocławiu nabył Pan xx, który nie złożył deklaracji przystąpienia do Spółdzielni. Jednocześnie Pan xx który zbył w/w lokal nie był członkiem Spółdzielni. 17. Aktem notarialnym - umowa sprzedaży Rep. A nr 2374/2014 z dnia r. odrębna własność lokalu mieszkalnego nr xx przy Bulwarze Ikara xxwe Wrocławiu, nabyli Pani xx, którzy nie złożyli deklaracji członkowskiej. Pan xx, który zbył w/w lokal nie wypowiada członkostwa, gdyż posiada lokal przy ul. Szybowcowej xx. 18. Aktem notarialnym - umowa sprzedaży Rep. A nr 9136/2014 z dnia r. odrębna własność lokalu mieszkalnego nr xx przy Bajana xx we Wrocławiu, nabyli Pani xx, którzy nie złożyli deklaracji członkowskiej. Zarząd postanowił wezwać Pana xx do złożenia rezygnacji z członkostwa, w związku z tym, że nie posiada innych lokali w zasobach Spółdzielni. 19. Aktem notarialnym - umowa sprzedaży Rep. A nr 2509/2014 z dnia r. odrębna własność lokalu mieszkalnego nr xxprzy Bajana xxwe Wrocławiu, nabył Pan xx który nie złożył deklaracji członkowskiej. Zarząd postanowił wezwać Pana xx do złożenia rezygnacji z członkostwa, w związku z tym, że nie posiada innych lokali w zasobach Spółdzielni 20. Aktem notarialnym umowa sprzedaży Repertorium A numer 1830/2014 z dnia r. odrębną własność lokalu mieszkalnego przy ulicy Bajana xx we Wrocławiu nabyli małżonkowie xx, którzy nie złożyli deklaracji przystąpienia do Spółdzielni. Jednocześnie Zarząd postanowił wezwać do złożenia rezygnacji z członkostwa Panią xx oraz Pana xx, w związku z tym, że zbyli przedmiotowy lokal i nie posiadają innych lokali w zasobach Spółdzielni. 21. Aktem notarialnym - umowa sprzedaży Rep. A nr 2640/2014 z dnia r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr xxprzy ul. Horbaczewskiego xxwe Wrocławiu, nabył Pan xx, który nie złożył deklaracji członkowskiej. Pani xx, która zbyła w/w lokal nie była członkiem spółdzielni. 22. Aktem notarialnym umowa sprzedaży Repertorium A numer 2914/2014 z dnia r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ulicy Szybowcowej xx we Wrocławiu nabyła Pani xx, która nie złożyła deklaracji przystąpienia do Spółdzielni. Jednocześnie Zarząd przyjął rezygnację z członkostwa Pani xx która zbyła przedmiotowe prawo. 23. Aktem notarialnym - umowa sprzedaży Rep. A nr 9679/2014 z dnia r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr x przy ul. Drzewieckiego x we Wrocławiu, nabyła Pani xx, która nie złożyła deklaracji członkowskiej. Pan xx, który zbył w/w lokal nie był członkiem spółdzielni. 7

8 24. Aktem notarialnym - umowa darowizny Rep. A nr 5324/2014 z dnia r. odrębna własność lokalu mieszkalnego nr xx przy pl. Grunwaldzkim xx we Wrocławiu, nabyła Pani xx, która nie złożyła deklaracji członkowskiej. Pani xx, która darowała lokal córce, wypowiedziała czlonkostwo. 25. Na podstawie aktu notarialnego umowa darowizny Repertorium A nr 3594/2014 z dnia r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr xx przy Bulwarze Ikara xxwe Wrocławiu nabyła Pani xx, która nie złożyła deklaracji przystąpienia do Spółdzielni. Jednocześnie Pan xx, który zbył w/w lokal nie był członkiem Spółdzielni. 26. Na podstawie aktu notarialnego umowa darowizny Repertorium A nr 3361/2014 z dnia r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr xx przy Bulwarze Ikara xx we Wrocławiu nabył Pan xx, który nie złożył deklaracji przystąpienia do Spółdzielni. Pan xx złożył rezygnację z członkostwa, w związku z tym, że nie posiada innych lokali w zasobach Spółdzielni. 27. Na podstawie aktu notarialnego Akt Poświadczenia Dziedziczenia po zmarłym xx- Repertorium A nr 3856/2014 z dnia r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr xxprzy ul. Horbaczewskiego xxwe Wrocławiu należy obecnie do Pana xx w ½ części, który jest członkiem Spółdzielni i Pana xx w 1/2 części. 28. Na podstawie aktu notarialnego Akt Poświadczenia Dziedziczenia po zmarłym xx Repertorium A nr 49335/2014 z dnia r. odrębna własność lokalu mieszkalnego nr xxprzy ul. Horbaczewskiego xx we Wrocławiu należy obecnie do Pani xx która jest członkiem Spółdzielni w ¾ części i Pani xx w ¼ części 29. W związku z dostarczeniem Aktu notarialnego akt Poświadczenia Dziedziczenia po zmarłym w dniu r. xx - Repertorium A nr 2284/2014 z dnia r. lokal bez tytułu prawnego przy ul. Hynka xxwe Wrocławiu użytkuje obecnie Pani xx. Spadek po zmarłym z dobrodziejstwem inwentarza nabyła żona w ½ części i Pani xx w ½ części. Jednocześnie Zarząd odmówił przyjęcia w poczet członków Spółdzielni Pani xx użytkującej lokal mieszkalny przy ul. Hynka xx również bez tytułu prawnego i ustanowienia na jej rzecz spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu przy ul. Hynka xx. Pani xx zam. ul. Hynka xx w związku z posiadaniem zadłużenia została wykluczona z rejestru członków i wygasło jej spółdzielcze lokatorskie prawo do w/w lokalu. Zadłużenie nie zostało spłacone, a Pani xx nie zwróciła się o przywrócenie jej praw do lokalu. Ponieważ jest wyrok o eksmisję Pani xx i Pana xx z lokalu przy ul. Hynka xx z przyznaniem lokalu socjalnego Zarząd zobowiązuje do wystąpienia z pismem do UM o przyznanie lokalu socjalnego dla 1 osoby tj. Pani xx. 30. Zarząd odmówił przyjęcia w poczet członków Spółdzielni Pani xx zam. przy ul. Bajana xx, w związku z nieposiadaniem jakichkolwiek praw do lokalu lub nieruchomości położonych w zasobach Spółdzielni. 31. Zarząd przyjął w poczet członków Spółdzielni Panią xxx, która wraz z xx i xx posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przy Horbaczewskiego xx 32. Zarząd przyjął w poczet członków Spółdzielni Panią xx, która posiada własność lokalu przy ul. Bajana xx 8

9 33. Zarząd przyjął w poczet członków Spółdzielni Panią xx, która posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przy ul. Bajana xx 34. Zarząd przyjął w poczet członków Panią xx, która posiada odrębną własność lokalu mieszkalnego nrxx przy ul. Drzewieckiego xx oraz spółdzielcze własnościowe prawo do garażu nr xxprzy ul. Drzewieckiego xx we Wrocławiu. 35. Zarząd przyjął w poczet członków Spółdzielni Panią xx, która posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przy ul. Horbaczewskiego xx 36. Zarząd przyjął w poczet członków Spółdzielni Pana xxx, który posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przy ul. Drzewieckiego xxx 37. Zarząd przyjął w poczet członków Spółdzielni Pana xx, który posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przy Pl. Grunwaldzkim xx 38. Zarząd przyjął rezygnację z członkostwa Pani xx, która sprzedała spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. Drzewieckiego xx we Wrocławiu. 39. Zarząd przyjął rezygnację z członkostwa Pana xx, który zbył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. Bajana xx we Wrocławiu. 40. Zarząd przyjął rezygnację z członkostwa Pana xx, który zbył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. Drzewieckiego xx we Wrocławiu. 41. Skreślono (z datą zgonu) z rejestru członków Spółdzielni Panią xxzam. we Wrocławiu przy ul. Horbaczewskiego xx Informację o zgonie uzyskano od komornika xx, który przysłał informację o zajęciu praw majątkowych w trybie art. 912 KPC. 42. Skreślono z datą zgonu z rejestru członków Spółdzielni panią xx zam. we Wrocławiu przy ul. Bajana xx. 43. Skreślono z datą zgonu z rejestru członków Spółdzielni pana xx zam. we Wrocławiu przy ul. Szybowcowej xx 44. W związku z pismami Pana xx z dnia r. oraz r. Zarząd podjął decyzję o zawarciu umowy o ustanowienie odrębnej własności pracowni plastycznej przy ul. Bulwar Ikara xxi przeniesienia jej na xx na podstawie art. 39 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych po spełnieniu przez Niego wszystkich warunków wynikających z ww. przepisu. Jednym z nich jest dokonanie przez najemcę spłaty z tytułu udziału w nieruchomości wspólnej, czego Pan xx nie uczynił. Obecnie trwa postępowanie administracyjne związane z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, na której znajduje się przedmiotowa pracownia plastyczna. W związku z powyższym po zakończeniu procedury przekształceniowej i ustaleniu wysokości opłaty przypadającej na ww. pracownię, Zarząd zobowiązuje się powiadomić o tym fakcie Pana xx i zawrzeć z Nim umowę notarialną przeniesienia własności po uregulowaniu należności z tytułu udziału w nieruchomości. 9

10 45. W nawiązaniu do podania Pana xx z dnia r. w sprawie zamiany mieszkania przy ulicy Bajana xx we Wrocławiu oraz pisma Spółdzielni sygn. DIO/1888/2014 z dnia r., skierowanego do Pana xx informującego o wysokości zadłużenia przypadającego na Jego lokal mieszkalny (który zajmowany jest obecnie bez tytułu prawnego), a także w związku z tym, że do dnia 10 lipca 2014r. nie zostało uregulowane zadłużenie, Zarząd postanowił wyznaczyć Panu xx termin do r. na spłatę całości zadłużenia. W przypadku braku wpłaty Spółdzielnia podtrzyma żądanie eksmisji (sprawa aktualnie w Sądzie). 46. Zarząd postanowił ogłosić drugi przetarg na pierwszeństwo zawarcia umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego przy ulicy Bystrzyckiej xx we Wrocławiu o pow. 62,90 m 2, do którego przynależy piwnica o powierzchni 2,00 m 2. Cena wywoławcza wynosi obecnie ,60 zł, natomiast wadium ,53 zł. Powyższa cena została ustalona po obniżeniu o 10% w stosunku do pierwotnej ceny wywoławczej, która wynosiła ,00 zł. Przetarg ten jest drugim z kolei. Powyższą decyzję podjęto w związku z tym, że nikt nie przystąpił do przetargu w pierwszym terminie. 47. Po zapoznaniu się z protokołami Komisji Przetargowej z dnia 9 lipca 2014r. na pierwszeństwo zawarcia umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego przy ulicy Drzewieckiego 69/29 we Wrocławiu Zarząd postanowił, że umowa o ustanowienie odrębnej własności tego lokalu zostanie zawarta z firmą Donaco spółka z o. o. z siedzibą w Raciborzu po wpłacie na konto Spółdzielni wylicytowanej kwoty, tj ,00 zł i równocześnie na poczet tej kwoty zaliczono wadium w wysokości 8.470,00 zł. 48. W związku z wykonanym wyrokiem Sądu Rejonowego dla Wrocławia Fabrycznej we Wrocławiu XI Wydział Cywilny sygn. akt XI C 856/12 z dnia r. o eksmisję xxz lokalu mieszkalnego przy ulicy Drzewieckiego xx we Wrocławiu Zarząd postanowił zlecić rzeczoznawcy majątkowemu wycenę tego mieszkania w celu ogłoszenia przetargu na pierwszeństwo zawarcia umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu. Protokołowała: Joanna Olczyk 10