P R O T O K Ó Ł NR 45)2017

Transkrypt

1 P R O T O K Ó Ł NR 45)2017 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, które odbyło się w dniu 02 listopada 2017 roku. OBECNI: 1. Zbigniew Lewandowski Prezes Zarządu 2. Krystyna Wachowska Z-ca Prezesa Zarządu 3. Zofia Wawrzyniak Główny Księgowy 4. Krystyna Kowalewska pracownik Działu Administracyjno Samorządowego 5. Lidia Gruszka kierownik Działu Członkowsko Mieszkaniowego 6. Bartosz Antczak pracownik Działu Technicznego 7. Bartosz Szypulski koordynator Sekcji Rozliczeń Mediów PORZĄDEK POSIEDZENIA: I. Sprawy Działu Członkowsko -Mieszkaniowego 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. 2. Wykaz osób, którym nie przysługuje prawo do lokalu ( skreślenia z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust. 6 pkt 2 ( spółdzielcze własnościowe prawo i odrębna własność ). 3. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu ( są członkami z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust. 1 pkt 2 ( spółdzielcze własnościowe prawo ). 4. Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu ( są członkami z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spół. mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz.U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.1 pkt.1 (spółdzielcze lokatorskie ). 5. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu osoby reprezentujące w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust Zatwierdzenie projektu uchwały i uchwały o wyodrębnieniu nieruchomości w budynku przy ul. Gałczyńskiego 10. 1

2 II. Sprawy Działu Technicznego 1. Zatwierdzenie protokołu z dnia r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie połączeń wyrównawczych w piwnicach w 23 budynkach mieszkalnych wielorodzinnych. 2. Rozpatrzenie pisma firmy.., działającej z upoważnienia Polskiej Spółki Gazownictwa, Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy w sprawie dysponowania terenem położonym na działce nr 117/6 KM 78 i nr 47 KM 75 oraz udostępnienia w/w nieruchomości w celu wykonania projektu i robót dotyczących budowy odcinka przyłącza gazowego do posesji zlokalizowanej na dz. nr 12 KM 78 ul. Dziewińska 1 B we Włocławku. III. Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji w sprawie wymiany kaset domofonowych w budynku: ul. Fredry 14 kl. III. 2. Rozpatrzenie pisma P. M. I., zam. ul.. dotyczącego rozłożenia na raty należności z tytułu zakupu i montażu unifonu. Ad. I Sprawy członkowsko-mieszkaniowe 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. Przyjęcia w poczet członków spółdzielni Uchwałą nr 509)2017 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 3 (1) ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia r., z późn. zm., podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków Pani R. Ch., posiadającej lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul, akt notarialny umowa darowizny. Skreślenia z rejestru członków spółdzielni na skutek zgonu 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 510)2017 na skutek zgonu dnia r. członka Pana K. J., ostatnio zamieszkałego ul. 2

3 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 511)2017 na skutek zgonu dnia r. członka Pani A. J., ostatnio zamieszkałej ul.. 3) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 512)2017 na skutek zgonu dnia r. członka Pana A. Z., ostatnio zamieszkałego ul. 4) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 513)2017 na skutek zgonu dnia r. członka Pani M. Z., ostatnio zamieszkałej ul 2. Wykaz osób, którym nie przysługuje prawo do lokalu ( skreślenia z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust. 6 pkt 2 ( spółdzielcze własnościowe prawo i odrębna własność ). Sprawy bieżące 1) A. i G. B. dotyczy lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży. 2) A. W. dotyczy lokalu użytkowego nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży. 3) T. N. dotyczy lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, prawomocne postanowienie sądu przysądzenie. 4) A. O. dotyczy lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 5) R. G. dotyczy lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży. 6) M. N. dotyczy lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 3

4 3. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu ( są członkami z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust. 1 pkt 2 ( spółdzielcze własnościowe prawo ). Sprawy bieżące 1) J. L. nabył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny. 2) B. K. nabył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 3) S. M. nabył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki umownej. 4) I. S. nabyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, postanowienie spadkowe, akt notarialny umowa o dział spadku. 5) D. i Z. S. nabyli lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży. 6) J. N. nabyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. Weryfikacja wsteczna 19 osób Szczegółowe informacje objęte ochroną danych osobowych. 4. Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu ( są członkami z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spół. mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz.U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.1 pkt.1 (spółdzielcze lokatorskie ). Weryfikacja wsteczna 29 osób Szczegółowe informacje objęte ochroną danych osobowych. 4

5 5. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu osoby reprezentujące w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596)art. 3 ust. 5. 1) S. C. ul 2) J. C. ul. 3) S. Z. ul. 4) B. S. ul. 5) M. R. ul. 6) M. W. ul.. 7) D. A. ul.. 8) C. Z. ul.. 9) S. S. ul.. 6. Zatwierdzenie projektu uchwały i uchwały o wyodrębnieniu nieruchomości w budynku przy ul. Gałczyńskiego 10. W następstwie upływu 14 dniowego terminu ustawowego do przedstawienia zarządowi spółdzielni pisemnych wniosków dotyczących zmian Projektu Uchwały nr 412)2017 z dnia r. i na skutek braku przedstawienia wniosków jak wyżej, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe, działając na podstawie art. 42,43 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych zatwierdza Projekt Uchwały nr 412)2017 z dnia r. i podejmuje Uchwałę nr 514)2017 o wyodrębnieniu własności lokali w nieruchomości położonej przy ul. Gałczyńskiego 10 oraz określeniu przedmiotu odrębnej własności wszystkich lokali mieszkalnych, użytkowych i lokali o innym przeznaczeniu w tej nieruchomości w jej pierwotnym brzmieniu. Ad. II Sprawy Działu Technicznego 1. Zatwierdzenie protokołu z dnia r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie połączeń wyrównawczych w piwnicach w 23 budynkach mieszkalnych wielorodzinnych. Pracownik Działu Technicznego Pan Bartosz Antczak poinformował, że specyfikacje przetargowe pobrały 2 firmy, złożono 2 oferty spełniające warunki przetargu. Po przeprowadzonych negocjacjach cenowych, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 515)2017 zatwierdza protokół komisji przetargowej z dnia r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie połączeń wyrównawczych 5

6 w piwnicach w 23 budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, dokonującej wyboru wykonawcy: Z d Handlowo Usługowy FENIX Katarzyna Latowska ul. Węglowa 5, Włocławek 1) Zadanie nr 1 wykonanie połączeń wyrównawczych w piwnicach 12 budynków na kwotę ,35 zł. brutto. 2) Zadanie nr 2 wykonanie połączeń wyrównawczych w piwnicach 11 budynków na kwotę ,36 zł. brutto. 2. Rozpatrzenie pisma firmy.., działającej z upoważnienia Polskiej Spółki Gazownictwa, Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy w sprawie dysponowania terenem położonym na działce nr 117/6 KM 78 i nr 47 KM 75 oraz udostępnienia w/w nieruchomości w celu wykonania projektu i robót dotyczących budowy odcinka przyłącza gazowego do posesji zlokalizowanej na dz. nr 12 KM 78 ul. Dziewińska 1 B we Włocławku. Po rozpatrzeniu pisma z dnia r. firmy., działającej z upoważnienia Polskiej Spółki Gazownictwa, Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, jako współwłaściciel działek nr 117/6 KM 78 i nr 47 KM 75, Uchwałą nr 516)2017 wyraża zgodę Polskiej Spółce Gazownictwa, Oddział Zakład Gazowniczy w Bydgoszczy na nieodpłatne dysponowanie terenem oraz udostępnienie w/w nieruchomości w celu wykonania projektu i robót dotyczących budowy przyłącza gazowego do posesji zlokalizowanej na dz. nr 12 KM 78 ul. Dziewińska 1 B we Włocławku. Przed przystąpieniem do w/w robót należy wpłacić kaucję w wysokości 2 000,00 zł oraz powiadomić Administrację nr 1 SM Południe o terminie rozpoczęcia prac, celem przekazania terenu. Po zakończeniu robót teren inwestycyjny należy uporządkować i przywrócić do stanu sprzed rozpoczęcia prac. Ad. III Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji w sprawie wymiany kaset domofonowych w budynku: ul. Fredry 14 kl. III. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, na wniosek mieszkańców, Uchwałą nr 517)2017 6

7 podejmuje decyzję o wymianie kaset domofonowych analogowych na cyfrowe, w budynku przy ul. Fredry 14 kl. III / lok. nr /. Koszt montażu cyfrowych kaset domofonowych w w/w budynku zostanie pokryty z funduszu remontowego powyższej nieruchomości. Pozostałą część instalacji domofonowej tj. montaż unifonów sfinansują mieszkańcy budynku przy ul. Fredry 14 kl. III. 2. Rozpatrzenie pisma P. M. I., zam. ul. dotyczącego rozłożenia na raty należności z tytułu zakupu i montażu unifonu. Po rozpatrzeniu pisma P. M. I., zam. ul., Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 518)2017 wyraża zgodę na rozłożenie na 10 rat należności z tytułu zakupu i montażu części instalacji domofonowej tj. unifonu / 70,00 zł. brutto/. Raty będą naliczane w comiesięcznej opłacie czynszowej. Wobec wyczerpania wszystkich punktów porządku, posiedzenie zakończono. Potwierdzam zgodność treści z oryginałem protokołu zarządu nr 45/2017 z dn r. z zachowaniem zasad o ochronie danych osobowych. Oryginał protokołu podpisany przez: Prezesa Zarządu Zbigniewa Lewandowskiego Z cę Prezesa Zarządu Krystynę Wachowską, Głównego Księgowego Zofię Wawrzyniak. Krystyna Kowalewska 7