P R O T O K Ó Ł NR 41)2016

Transkrypt

1 P R O T O K Ó Ł NR 41)2016 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, które odbyło się w dniu 19 października 2016 roku OBECNI: 1. Zbigniew Lewandowski Prezes Zarządu 2. Krystyna Wachowska Z-ca Prezesa Zarządu 3. Zofia Wawrzyniak Główny Księgowy 4. Krystyna Kowalewska pracownik Działu Administracyjno Samorządowego 5. Lidia Gruszka kierownik Działu Członkowsko Mieszkaniowego 6. Jolanta Chojnacka kierownik Działu Technicznego 7. Grażyna Wilk kierownik Działu Windykacji i Planowania PORZĄDEK POSIEDZENIA: I. Sprawy Działu Członkowsko -Mieszkaniowego 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. 2. Podjęcie decyzji o wystąpieniu do sądu z wnioskiem o eksmisję: P., zam. ul.. m P., zam. ul..... m 3. Informacja o osobach, które nabyły mieszkania w zasobach spółdzielni i nie wyraziły zgody na przyjęcie w poczet członków spółdzielni. II. Sprawy Działu Technicznego 1. Zatwierdzenie wartości rozszerzenia zadania, polegającego na utwardzeniu części terenu w rejonie budynku przy ul. Wiejskiej Zatwierdzenie wartości rozszerzenia zadania, polegającego na remoncie chodnika wzdłuż klatek II i III budynku przy ul. Kapitulnej Podjęcie decyzji o uchyleniu Uchwały Zarządu nr 388)2016 r. z dnia r. 4. Zatwierdzenie wartości robót zamiennych /za prace przy ul. Gniazdowskiego 6 i 8 /, polegających na wykonaniu chodnika w rejonie budynków od ul. Zbiegniewskiej 15 do ul. Zbiegniewskiej 9 oraz regulacji wysokościowej chodnika w rejonie budynku przy ul. Fredry 18 A. 5. Przyjęcie wartości operatu szacunkowego, dot. nieruchomości gruntowej, położonej we Włocławku przy ul. Długiej dz. nr 17/2 KM 56. 1

2 III Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji, dotyczącej sprzątania klatek schodowych: ul. Długa 27 kl. VII, ul. Kaliska 90 kl. III, ul. Noakowskiego 55 kl. IV, ul. Broniewskiego 28 kl. I. 2. Podjęcie decyzji w sprawie umorzenia odsetek, naliczonych z tytułu nieterminowego wnoszenia opłat czynszowych: P., zam. ul. Ad. I Sprawy członkowsko-mieszkaniowe 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. Przyjęcia w poczet członków spółdzielni Uchwałą nr 729)2016 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku na podstawie 133 ust.2 pkt. 1 w związku z 8 ust. 1 pkt. 5 statutu spółdzielni podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. Ireneusza W., akt notarialny umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego oznaczonego nr.. w budynku przy ul. Skreślenia z rejestru członków na skutek wystąpienia 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 730)2016 statutu spółdzielni, na skutek wystąpienia członka P. Anny G., akt notarialny umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul.. 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 731)2016 statutu spółdzielni, na skutek wystąpienia członka P. Stanisława Z., akt notarialny umowa darowizny oraz oświadczenie o ustanowieniu służebności lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul... 3) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 732)2016 statutu spółdzielni, na skutek wystąpienia członka P. Jadwigi Z., akt notarialny umowa darowizny oraz oświadczenie o ustanowieniu służebności lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul.. 2

3 4) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 733)2016 statutu spółdzielni, na skutek wystąpienia członka P. Iwony Ł., akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul Skreślenia z rejestru członków spółdzielni na skutek zgonu Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 734)2016 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia r. członka P. Krystyny U., ostatnio zamieszkałej ul.... m Podjęcie decyzji o wystąpieniu do sądu z wnioskiem o eksmisję: P., zam. ul... P., zam. ul... 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 75 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 735)2016, podejmuje decyzję o wystąpieniu do sądu z wnioskiem o eksmisję P wraz z rodziną, zajmującego lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.... we Włocławku, bez tytułu prawnego. Zaległość z tytułu użytkowania w/w lokalu mieszkalnego wg stanu na dzień r. wynosi: 8 875,15 zł. / należność główna /, 475,00 zł. / odsetki od czynszu /, oraz koszty sądowe. 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 75 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 736)2016, podejmuje decyzję o wystąpieniu do sądu z wnioskiem o eksmisję P. Wiesława K., zajmującego lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, bez tytułu prawnego. Zaległość z tytułu użytkowania w/w lokalu mieszkalnego wg stanu na dzień r. wynosi: 4 866,73 zł. / należność główna /, 159,62 zł. / odsetki od czynszu /, oraz koszty sądowe. 3

4 2. Informacja o osobach, które nabyły mieszkania w zasobach spółdzielni i nie wyraziły zgody na przyjęcie w poczet członków spółdzielni. Kierownik Działu Członkowsko Mieszkaniowego P. Lidia Gruszka poinformowała zarząd o osobach, które nabyły mieszkania w zasobach spółdzielni, nie wyraziły jednak zgody na przyjęcie w poczet członków spółdzielni: 1) P. Krzysztof i Angelika P. nabycie lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 2) P. Longin i Danuta O. nabycie lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny odwołanie darowizny i umowa przeniesienia spółdzielczego, własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wskutek odwołania darowizny. 3) P. Stanisław P. nabycie lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul... we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży. 4) P. Dariusz W., Agnieszka C. nabycie lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny. 5) P. Urszula K. nabycie lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży oraz umowa darowizny. Ad. II Sprawy Działu Technicznego 1. Zatwierdzenie wartości rozszerzenia zadania, polegającego na utwardzeniu części terenu w rejonie budynku przy ul. Wiejskiej 18. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 737)2016 zatwierdza wartość rozszerzenia zadania, polegającego na utwardzeniu części terenu utwardzenie pod pergolę śmietnikową w rejonie budynku przy ul. Wiejskiej 18 na kwotę 1 704,01 zł. brutto. Barierki drogowe zostaną zakupione i zamontowane przez SM Południe. 2. Zatwierdzenie wartości rozszerzenia zadania, polegającego na remoncie chodnika wzdłuż klatek II i III budynku przy ul. Kapitulnej 95. Na wniosek mieszkańców budynku przy ul. Kapitulnej 95, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 738)2016 zatwierdza wartość rozszerzenia zadania, polegającego na remoncie chodnika wzdłuż klatek II i III budynku przy ul. Kapitulnej 95 na kwotę ,99 zł. brutto, wynikającej z cen przetargu i wyraża zgodę na zlecenie w/w prac z wolnej ręki. 4

5 3. Podjęcie decyzji o uchyleniu Uchwały Zarządu nr 388)2016 z dnia r. Po rozpatrzeniu pisma mieszkańców budynku przy ul. Norwida 1 w sprawie bezpiecznego i swobodnego dostępu do komunikacji drzwiami wejściowymi do klatki od strony elewacji wejściowej, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 739)2016 podejmuje decyzję o uchyleniu Uchwały Zarządu nr 388)2016 z dnia r. Uzasadnienie: Zakres prac remontowych w budynku przy ul. Norwida 1 kl. 7, ujęty w Uchwale Zarządu nr 388)2016 z dnia r., likwiduje drzwi wejściowe do klatki od strony elewacji wejściowej. Ze względu na bezpieczny i swobodny dostęp do komunikacji drzwiami wejściowymi do klatki od strony elewacji wejściowej, zarząd podejmuje decyzję j.w. 4. Zatwierdzenie wartości robót zamiennych /za prace przy ul. Gniazdowskiego 6 i 8 /, polegających na wykonaniu chodnika w rejonie budynków od ul. Zbiegniewskiej 15 do ul. Zbiegniewskiej 9 oraz regulacji wysokościowej chodnika w rejonie budynku przy ul. Fredry 18 A. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 740)2016 podejmuje decyzję o zatwierdzeniu wartości robót zamiennych /za prace przy ul. Gniazdowskiego 6 i 8 /, polegających na wykonaniu chodnika z płytek / stanowiących materiał inwestora/ w rejonie budynków od ul. Zbiegniewskiej 15 do ul. Zbiegniewskiej 9 oraz regulacji wysokościowej chodnika w rejonie budynku przy ul. Fredry 18 A na wartość: chodnik przechodzący przez byłą bieżnię 21 m² na kwotę 4 046,75 zł. tj. 192,70 zł. m², ciąg dalszy przebiegu chodnika 3 m² na kwotę 608,86 zł. tj. 202,95 zł. m², regulacja chodnika 8,75 m² na kwotę 837,13 zł. Razem 5 492,74 zł. Wartość robót pow ,00 zł. tj ,74 zł., zostanie sfinansowana z funduszu celowego pkt 1:Modernizacja samochodowej i pieszej komunikacji wewnątrzosiedlowej. 5. Przyjęcie wartości operatu szacunkowego, dot. nieruchomości gruntowej, położonej we Włocławku przy ul. Długiej dz. nr 17/2 KM 56. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 741)2016 przyjmuje oszacowaną wartość rynkową / operat szacunkowy, sporządzony przez mgr inż. Agnieszkę Walczak / nieruchomości gruntowej działki nr 17/2 KM 56 o pow. 77 m², położonej przy ul. Długiej na kwotę 4 800,00 zł. netto. 5

6 Ad. III. Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji, dotyczącej sprzątania klatek schodowych: ul. Długa 27 kl. VII, ul. Kaliska 90 kl. III, ul. Noakowskiego 55 kl. IV, ul. Broniewskiego 28 kl. I. 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni Uchwałą nr 742)2016 podejmuje decyzję ul. Długiej 27 /kl. VII, lokale nr / z mieszkańców na spółdzielnię. 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni Uchwałą nr 743)2016 podejmuje decyzję ul. Kaliskiej 90 /kl. III, lokale nr oraz nr 116 / z mieszkańców na spółdzielnię. 3) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni Uchwałą nr 744)2016 podejmuje decyzję ul. Noakowskiego 55 /kl. IV, lokale nr / z mieszkańców na spółdzielnię. 4) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni Uchwałą nr 745)2016 podejmuje decyzję ul. Broniewskiego 28 /kl. I, lokale nr 1 10 / z mieszkańców na spółdzielnię. 6

7 2. Podjęcie decyzji w sprawie umorzenia odsetek, naliczonych z tytułu nieterminowego wnoszenia opłat czynszowych: P., zam. ul. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku na posiedzeniu w dniu r., działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 746)2016 podejmuje decyzję o umorzeniu odsetek, naliczonych z tytułu nieterminowego wnoszenia opłat czynszowych P, zam. ul. w wysokości 4 219,19 zł. Uzasadnienie: Na dzień r. P.. i P. poza odsetkami nie posiadają żadnych zobowiązań finansowych wobec spółdzielni. Zadłużenie w należności głównej oraz w kosztach sądowych i komorniczych zostało uregulowane. Ponadto w okresie od miesiąca lutego 2014 r. do 19 października 2016 r. obie Panie spłaciły odsetki w łącznej kwocie 3 071,95 zł. Wobec wyczerpania wszystkich punktów porządku, posiedzenie zakończono. 7