OPIS NIERUCHOMOS CI TERMINALA CARGO, UL. WIRAŻ OWA 35, WARSŻAWA

Transkrypt

1 OPIS NIERUCHOMOS CI TERMINALA CARGO, UL. WIRAŻ OWA 35, WARSŻAWA 1. BUDYNEK TERMINALA CARGO Budynek magazynowy z częścią biurową, zbudowany na rzucie prostokąta o wymiarach 165,7m x 84,6m, jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Na całej długości elewacji północno-wschodniej, a także na fragmencie elewacji południowowschodniej oraz północno-zachodniej znajduje się betonowa rampa załadowcza o szerokości około 7,30m. Rampa posiada wysokość ok. 1,2m od poziomu terenu. Całkowita powierzchnia rampy rozładunkowej jest zadaszona. Dodatkowo bezpośredni teren przed terminalem od strony płyty lotniska jest na większej części elewacji zadaszony. Układ konstrukcyjny budynku Terminala Cargo stanowi siatka słupów oraz rygli żelbetowych prefabrykowanych o rozstawie w przeważającej części 15x15 m. W części biurowej hali rozstaw elementów konstrukcyjnych stanowią ramy o rozstawie 7,50m. W budynku znajdują się następujące instalacje: ciepłej i zimnej wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, hydrantowa, tryskaczowa, centralnego ogrzewania, elektryczna, niskoprądowa, telefoniczna, wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej, a także urządzenia oddymiające i sygnalizacja pożaru SAP, DSO oraz poczta pneumatyczna. DANE TECHNICZNE OBIEKTU Pow. zabudowy budynku w m m 2 Pow. rampy rozładunkowej w m m 2 Pow. użytkowa budynku w m ,40 m 2 Pow. całkowita budynku w m m 2 Pow. całkowita budynku razem z rampą w m m 2 Kubatura budynku w m m 3 Wysokość trzykondygnacyjnej części biurowej budynku npt w m Wysokość zasadniczej części magazynowej budynku npt w m 13,20 m 8,40 m 1

2 Wysokość zasadniczej części wysokiego składowania npt w m 14,70 m Pow. magazynowa budynku w m ,88 m 2 Pow. biurowa budynku na parterze w m ,11 m 2 Pow. biurowa budynku na I piętrze w m ,30 m 2 Pow. biurowa budynku na II piętrze w m 2 815,90 m 2 Pow. biurowa budynku łącznie w m ,31 m 2 Pow. techniczna budynku w piwnicy w m 2 487,60 m 2 Pow. techniczna budynku na parterze w m 2 28,38 m 2 Pow. techniczna budynku na I piętrze w m 2 230,23 m 2 Pow. techniczna budynku łącznie w m 2 746,21 m 2 Wysokość wewnętrzna hali magazynowej Wysokość wewnętrzna hali w części wysokiego składowania Wysokość pomieszczeń w części biurowej Ilość łazienek i toalet na parterze 18 Ilość łazienek i toalet na I piętrze 7 Ilość łazienek i toalet na II piętrze 2 Ilość klatek schodowych 2 Ilość m2 powierzchni okien i drzwi zewnętrznych m 12,96-13,17m 2,70 m 164 m2 W magazynie znajdują się pomieszczenia chłodni ok 126 m2 oraz mroźni ok 23 m2 2. BUDYNEK CENTRUM SPEDYCJI LOTNICZEJ Budynek biurowy z częścią magazynową, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony (część magazynowa). Zbudowany na rzucie dwóch prostokątów, łączących się w literę L. Posiada on miejscowe przewyższenie do wysokości trzech kondygnacji (część biurowa) w południowej części budynku od strony elewacji frontowej (północno-wschodniej) oraz przewyższenie do wysokości dwóch kondygnacji, będące antresolą, w części północnej. Od strony północno-wschodniej do budynku przylega rampa rozładunkowa o powierzchni zabudowy ok. 273 m2. Od strony południowej połączony jest z budynkiem Terminala Cargo. Rampa w części przylegającej do budynku od strony północno-wschodniej ma szerokość ok. 3,87 m. Na pozostałej części, od strony północno-zachodniej, ma szerokość 3,01 m. Szerszy fragment rampy rozładunkowej jest zadaszony. Obiekt posiada zadaszenie na całej długości elewacji południowozachodniej W budynku znajdują się następujące instalacje: ciepłej i zimnej wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, hydrantowa, tryskaczowa, centralnego ogrzewania, elektryczna, niskoprądowa, telefoniczna, wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej, a także sygnalizacja pożaru. 2

3 DANE TECHNICZNE OBIEKTU Pow. zabudowy budynku w m ,16 m 2 Pow. rampy rozładunkowej w m 2 273,17 m 2 Pow. użytkowa budynku w m ,39 m 2 Pow. całkowita budynku w m ,16 m 2 Pow. całkowita budynku razem z rampą w m ,33 m 2 Kubatura budynku w m ,5 m 3 Wysokość trzykondygnacyjnej części biurowej budynku* 12,41 Wysokość dwukondygnacyjnej części biurowej budynku (antresola)* 7,01 m Wysokość zasadniczej części magazynowej budynku* 6,69 m Pow. magazynowa budynku w m ,50 m 2 Pow. biurowa budynku na parterze w m ,83 m 2 Pow. biurowa budynku na antresoli w m 2 142,35 m 2 Pow. biurowa budynku na I piętrze w m 2 455,14 m 2 Pow. biurowa budynku na II piętrze w m 2 447,54 m 2 Pow. biurowa budynku łącznie w m ,86 m 2 Pow. techniczna budynku w m 2 716,03 m 2 Wysokość wewnętrzna hali magazynowej 6,40 m Wysokość pomieszczeń w części biurowej 2,90 2,95 m Ilość łazienek i toalet C S L (część parterowa) i powierzchnia 6 ( ok 40m2) Ilość łazienek i toalet C S L biurowiec łącznika) parter 5 ( ok 30 m2) Ilość łazienek i toalet C S L biurowiec łącznika) na I piętrze 2 (ok 20 m2) Ilość łazienek i toalet C S L biurowiec łącznika) na II piętrze 2 (ok 20 m2) Ilość klatek schodowych C S L biurowiec 2 Ilość klatek schodowych C S L część magazynowa 1 Ilość m2 okien i drzwi zewnętrznych do mycia 284 m2 W części magazynowej znajdują się warsztaty o powierzchni ok 445 m2 oraz dwa pomieszczenia do ładowania wózków akumulatorowych o łącznej powierzchni ok 215 m2. *) ze względu na różnice poziomu terenu wokół obiektu, wysokości budynku przyjęto w stosunku do poziomu + 0, BUDYNEK BIUROWY TZW. KONTENEROWY Jest to budynek biurowy dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, modułowy, zwany także kontenerowym, zbudowany na rzucie prostokąta. Stanowi on dobudowę do hali głównej Terminala Cargo od strony elewacji południowej.. Budynek jest obiektem kontenerowym wykonanym z modułów stanowiących kontenery w konstrukcji stalowej, 3

4 Budynek wyposażony jest w instalacje: ciepłej i zimnej wody, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, elektryczna, niskoprądowa, telefoniczna, wentylacji grawitacyjnej, klimatyzacyjna. DANE TECHNICZNE OBIEKTU Pow. zabudowy w m 2 113,26 m 2 Pow. użytkowa budynku w m 2 195,77 m 2 Pow. całkowita budynku w m 2 224,23 m 2 Kubatura budynku w m 3 685,22 m 3 Wysokość całkowita budynku npt w m Powierzchnia biurowa na parterze i piętrze Powierzchnia ciągów komunikacyjnych Ilość toalet 2 Ilość pomieszczeń socjalnych ( kuchenka) 1 Ilość klatek schodowych 1 Ilość m2 okien i drzwi zewnętrznych do mycia 8,35 m 138 m2 52 m2 20 m2 4. BUDYNEK AKUMULATOROWNI Budynek ładowania wózków akumulatorowych - budynek techniczny wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, na rzucie prostokąta. Budynek jest wykonany w technice tradycyjnej murowanej., Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjna, grzewcza (elektryczna), elektryczna, wentylacji grawitacyjnej. DANE TECHNICZNE OBIEKTU Pow. zabudowy w m 2 103,58 m 2 Pow. użytkowa budynku w m 2 85,98 m 2 Pow. całkowita budynku w m 2 103,58 m 2 Kubatura budynku w m 3 372,88 m 3 Wysokość całkowita budynku npt w m 4,00 m 5. BUDYNEK PRZESYŁEK PODLEGAJĄCYCH KONTROLI WETERYNARYJNEJ 4

5 Budynek magazynowy wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, zbudowany na rzucie prostokąta., Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjna, grzewcza, elektryczna, wentylacji grawitacyjne, klimatyzacyjna (chłodnicza). DANE TECHNICZNE OBIEKTU Pow. zabudowy w m 2 409,92 m 2 Pow. użytkowa budynku w m 2 340,73 m 2 Pow. całkowita budynku w m 2 409,92 m 2 Kubatura budynku w m ,13, m 3 Wysokość całkowita budynku npt w m 6,05 m W części budynku znajdując się pomieszczenia chłodni ok 73 m2 oraz mroźni ok 20 m2. TERENY ZEWNĘTRZNE Teren kompleksu Cargo skomunikowany jest ul. Wirażową za pomocą zjazdów jednym w północnowschodniej, a drugim w południowo wschodniej część przedmiotowego terenu. Obsługę komunikacyjną terenu stanowi sieć dróg utwardzonych asfaltowych, palców manewrowych i miejsc postojowych o nawierzchni betonowej oraz wielofunkcyjnych powierzchni utwardzonych także betonowych. Łączna powierzchnia utwardzona wynosi m2, na terenie znajduje się 530 miejsc postojowych dla samochodów osobowych. Teren od strony zachodniej od budynku stanowi płyta lotniska. Jest to obszar ogrodzony. Dostęp do niego jest przez bramy, jedna na południe od budynku Terminala Cargo, druga na północ od budynku Centrum Spedycji Lotniczej. Pozostałą część terenu stanowi zieleń, powierzchnia trawników wynosi ok m2. Obecnie trawniki są w złym stanie ( zachwaszczone), brak jest jakiejkolwiek form zieleni niskiej. 5

6 RZUT BUDYNKÓW ORAZ TERENU ZEWNĘTRZNEGO 6

7 ZDJĘCIE LOTNICZE NA BUDYNKI I PLAC PARKINGOWY ZDJĘCIE LOTNICZE OD STRONY PÓLNOCNO WCHODNIEJ 7

8 ZDJĘCIE OD STRONY PÓŁNOCNIEJ 8