Oferta nieruchomości Bielsko-Biała, ul. Komorowicka

Transkrypt

1 Oferta nieruchomości Plik wygenerowany przez generator ofert PDF przygotowany przez silnet.pl

2 Oferta nieruchomości Lokalizacja:, województwo śląskie Współrzędne GPS: , Powierzchnia: m2 Działka: 805/2, 805/18, 805/19, 4395/16, obręb 32 Forma własności: prawo wieczystego użytkowania Opis nieruchomości: Obiekty magazynowo-produkcyjne, stanowiące odrębną własność,z częścią biurowo-socjalną, o łącznej powierzchni użytkowej m2, w skład których wchodzą nastepujące hale i pomieszczenia (patrz mapa zasadnicza): Hala nr 1 pow m2 wraz z zapleczem biurowym i socjalnym Hala nr 2 pow m2 + pom. biurowe i sanitarne 150 m2 Obie hale są parterowe o konstrukcji żelbetowo-murowanej, posiadają osobne wjazdy z placem manewrowym i parkingiem. Są ogrzewane i mają nową instalację elektryczną. Obecnie wykorzystywane są na prowadzenie działalności produkcyjnej. Hala nr 3 parter, pow m2 Hala nr 4 I piętro, pow m2 Hala nr 5 II piętro, pow m2 Hala nr 6 III piętro, pow m2 Wszystkie hale znajdują się w IV-kondygnacyjnym budynku o konstrukcji żelbetowo-murowanej, który posiada dwie klatki schodowe i jedną awaryjną o stalowej konstrukcji. Budynek posiada nową stolarkę okienną z PCV, stolarkę drzwiową aluminiową przeszkloną, cementowe posadzki na halach pokryte są żywicą poliestrową. Nowe są również instalacje: elektryczna, wod.-kan. i centralnego ogrzewania. Obiekt posiada dźwigi towarowo-osobowe. Każda hala ma odrębne pomieszczenia socjalno-sanitarne, wykończone płytkami ceramicznymi. Od strony południowej znajduje się budynek biurowy, połączony z halami klatką schodową. Budynek biurowy pow. 730 m2 1/13

3 Budynek biurowy jest obiektem o konstrukcji murowanej, niepodpiwniczony, IV-kondygnacyjny. Stolarka okienna nowa z PCV, stolarka drzwiowa drewniana i aluminiowa przeszklona. * Parter składa się z biura, 2 pom. magazynowych, zaplecza socjalnego, 2 pom. gospodarczych i pom. technicznego. Posadzki w biurach i zapleczu socjalnym są ceramiczne, reszta pomieszczeń ma posadzki cementowe. * I piętro jadalnia, umywalnia, natryski, szatnia, korytarz oraz węzeł sanitarny. We wszystkich pomieszczeniach ułożone są płytki ceramiczne oraz posadzki zmywalne. * II piętro biuro składające się z 5 pomieszczeń, pokoju śniadań i sanitariatu, wszędzie ułożone są płytki ceramiczne. * III piętro składa się z 2 pomieszczeń archiwum, pokoju śniadań, 2 pomieszczeń magazynowych i sanitariatów. We wszystkich pomieszczeniach ułożone są posadzki ceramiczne. Cały obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Hala magazynowa pow. 440 m2 Budynek murowany z parkingiem i placem manewrowym. Nowa stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa drewniana i metalowe drzwi zewnętrzne. Obiekt posiada nową instalację elektryczną, wod.-kan. i centralnego ogrzewania. Hala składa się z części magazynowej, dwóch pomieszczeń biurowych, sali sprzedaży i pomieszczeń socjalno-sanitarnych. Cementowe posadzki w części magazynowej pokryte są żywicą poliestrową, a w pozostałych pomieszczeniach wykonane z płytek ceramicznych. Cała nieruchomość posiada bardzo dobrą lokalizację, położona jest w północnej, przemysłowej części Bielska-Białej z szybkim dojazdem, zarówno do drogi w kierunku Warszawy, jak i w kierunku granicy Państwa w Cieszynie. Odległość od ścisłego Centrum Bielska-Białej wynosi około 1 km. Teren jest utwardzony (o nawierzchni asfaltowej i kostki brukowej), płaski, ogrodzony i w pełni uzbrojony. Od południowej strony nieruchomości znajduje się bocznica kolejowa. We wschodniej części terenu istnieje możliwość wybudowania hali o powierzchni niewiększej niż m2 zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy z dnia 9 lipca 2007 roku. Rozmieszczenie poszczególnych hal i pomieszczeń dodatkowych stwarza możliwość wydzielania niezależnych części przemysłowo-biurowych. Przeznaczenie działki: Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Uzbrojenie: pełne : kanalizacja ściekowa i deszczowa, sieci: elektryczne, wodociągowe, gazowe, telefoniczne oraz końcówka przyłącza ciepłowniczego. 2/13

4 Lokalizacja nieruchomości na mapie 3/13

5 4/13

6 5/13

7 6/13

8 7/13

9 8/13

10 9/13

11 10/13

12 11/13

13 12/13

14 13/13

15 SMART Sp. z o.o. ul. Barona 30 tel: (32) fax: (32) biuro@smart.tychy.pl Plik wygenerowany przez generator ofert PDF przygotowany przez silnet.pl