OFERTA. Nieruchomość położona w Raciborzu przy ul. Lekarskiej. Powierzchnia łączna 2,0735 ha.

Transkrypt

1 OFERTA Nieruchomość położona w Raciborzu przy ul. Lekarskiej. Powierzchnia łączna 2,0735 ha.

2 Miasto: Gmina: Województwo: Własność: Użytkownik wieczysty: Racibórz Racibórz śląskie Skarb Państwa. Przewozy Regionalne spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie. Lp. Numer działki Karta mapy KW Nr jednostki rejestrowej Rodzaj użytku Powierzchnia [ha] / Ba 0, / Ba 0, / B 0, / Tk 0,0272 RAZEM 2,0735

3 Nieruchomość usytuowana jest na terenach produkcyjno - usługowych, oraz na terenach zamkniętych kolejowych przy zachodnim brzegu rzeki Odra, między ulicami Pocztową, Maskową i Lekarską.

4 Od strony wschodniej i północnej tereny zieleni izolacyjnej oraz rzeka Odra, od strony zachodniej tereny kolejowe przez które przebiega linia kolejowa nr 151 relacji Kędzierzyn-Koźle - Chałupki (Granica Państwa).

5 Działki nr: 4716/108, 4714/ /105, 4712/105 przylegają do siebie tworząc zwarty kompleks o nieregularnym kształcie stanowiący specjalistyczną nieruchomość wykorzystywaną, jako teren bocznicy kolejowej wraz z obiektami zaplecza. Działki zachodnią granicą przylegają do terenów linii kolejowej PKP, a wschodnią granicą do drogi o nawierzchni asfaltowo-gruntowej.

6 Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w jednostce strukturalnej Płonia w Raciborzu zatwierdzonego uchwałą Nr XLIV/667/2006 Rady Miasta Racibórz z dnia 21 czerwca 2006 roku szacowana nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami: 1) Działka 4716/108: - J1 ZI - tereny zieleni izolacyjnej; - J3 KPK- tereny publicznych ciągów pieszo-jezdnych. - J3 KK - tereny komunikacji, tereny kolejowe. - J13 P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. 2) Działka 4714/105: - J3 KK - tereny komunikacji, tereny kolejowe. - J13 P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. 3) Działka 4711/105: - J3 KK - tereny komunikacji, tereny kolejowe. 4) Działka 4712/105: - J3 KK - tereny komunikacji, tereny kolejowe.

7 Tereny komunikacji oznaczone symbolami J1 KK J4 KK z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod obiekty i urządzenia kolejowe, stanowią tereny zamknięte zgodnie z przepisami szczególnymi: Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym pod pojęciem teren zamknięty" należy rozumieć teren zamknięty, o którym mowa w art. 2 pkt. 9 ustawy z dnia 17 maja 1989r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (tj. Dz. U. z 2005r. Nr 240, poz wraz z późniejszymi zmianami), to jest tereny o charakterze zastrzeżonym, ze względu na obronność i bezpieczeństwo państwa, określone przez właściwych ministrów i kierownictwo urzędów centralnych. Decyzje o warunkach zabudowy na terenach zamkniętych wydaje wojewoda.

8 BUDYNEK ADMINISTRACYJNO-SOCJALNY Budynek wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony. Obiekt konstrukcji tradycyjnej murowany z cegły. Na parterze i piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, socjalne (szatnia, łaźnie), a w piwnicy pomieszczenia magazynowe i kotłownia. Powierzchnia zabudowy: 353,00 m 2 Powierzchnia użytkowa: 840,00 m 2 Rok budowy obiektu: 1984.

9 BUDYNKI MAGAZYNOWE W ZABUDOWIE ZWARTEJ Budynki w zabudowie zwartej, konstrukcji tradycyjnej - murowane z cegły. W budynkach znajdują się pomieszczenia magazynowe, warsztatowe, garażowe i socjalne. Lp. Obiekt Pu (m 2 ) Pz (m 2 ) Rok budowy 1 Budynek magazynowy 59, Budynek magazynowo-garażowy 57, Budynek warsztatowo-magazynowy 183, Budynek magazynowy 20, Razem 319,00 363

10 BUDYNEK MAGAZYNOWY Budynek wolnostojący, parterowy, konstrukcji stalowej posadowionej na płycie fundamentowej betonowej, wypełnionej płytami betonowymi prefabrykowanymi. Powierzchnia zabudowy: 59,00 m 2 Powierzchnia użytkowa: 55,00 m 2 Rok budowy obiektu: BUDYNEK GOSPODARCZY Budynek w zabudowie zwartej z budynkiem magazynowo-garażowym, piętrowy, konstrukcji tradycyjnej - murowany z cegły i z pustaków. W drugiej części budynku murowanej z cegły pomieszczenia biurowo-socjalne. Powierzchnia zabudowy: 44,00 m 2 Powierzchnia użytkowa: 33,00 m 2 Rok budowy obiektu: 1970.

11 BUDYNEK MAGAZYNOWO-GARAŻOWY Budynek w zabudowie zwartej z budynkiem gospodarczym, parterowy, konstrukcji stalowej posadowionej na płycie fundamentowej betonowej, wypełnionej płytami betonowymi prefabrykowanymi. Powierzchnia zabudowy: 81,00 m 2 Powierzchnia użytkowa: 80,0 m 2 Rok budowy obiektu: 1987.

12 BUDYNEK GOSPODARCZY Budynek w zabudowie zwartej z budynkiem magazynowo-garażowym, piętrowy, konstrukcji tradycyjnej - murowany z cegły i z pustaków. W drugiej części budynku murowanej z cegły pomieszczenia biurowo-socjalne. Powierzchnia zabudowy: 44,00 m 2 Powierzchnia użytkowa: 33,00 m 2 Rok budowy obiektu: 1970.

13 BUDYNEK GARAŻU SOK Budynek wolnostojący, parterowy, konstrukcji tradycyjnej - murowany z cegły i z pustaków. W budynku znajdują się pomieszczenie garażowe. Powierzchnia zabudowy: 38,00 m 2 Powierzchnia użytkowa: 33,00 m 2 Rok budowy obiektu: BUDYNEK MAGAZYNOWY E Budynek w zabudowie zwartej z budynkiem magazynowo-garażowym, parterowy, konstrukcji tradycyjnej - murowany z cegły. W budynku znajdują się 2 pomieszczenia magazynowe. Powierzchnia zabudowy: 30,00 m 2 Powierzchnia użytkowa: 24,00 m 2 Rok budowy obiektu: 1955.

14 BUDYNEK MAGAZYNOWO-GARAŻOWY Budynek wolnostojący, parterowy, konstrukcji stalowej posadowionej na płycie fundamentowej betonowej, wypełnionej płytami betonowymi prefabrykowanymi Powierzchnia zabudowy: 29,00 m 2 Powierzchnia użytkowa: 26,00 m 2 Rok budowy obiektu: 1985.

15 BUDYNEK OGRZEWANIA SKŁADÓW B Budynek wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony, konstrukcji tradycyjnej - murowany z cegły oraz częściowo konstrukcji stalowej wypełnionej płytami betonowymi. W budynku znajdują się pomieszczenia: warsztatowe, rozdzielni i sterowni wysokiego napięcia 3 kv do ogrzewania wagonów. Powierzchnia zabudowy: 120,00 m 2 Powierzchnia użytkowa: 112,00 m 2 Rok budowy obiektu: Obok budynku, po jego wschodniej stronie, usytuowany jest obiekt pomocniczy - wiata magazynowa. Konstrukcja stalowa, ściany osłonięte płytami betonowymi oraz siatką, dach kryty blachą trapezową.

16 OGRODZENIE Ogrodzenie wykonane jest z siatki w ramach stalowych na słupkach stalowych oraz z prefabrykatów betonowych na słupkach betonowych. Wysokość w zależności od rodzaju: 1,50 m (ogrodzenie stalowe), 2,00 m (ogrodzenie prefabrykowane). Długość ogrodzenia przedstawia tabela poniżej:

17 SIEĆ KANALIZACYJNA Układ sieci kanalizacji sanitarnej zapewnia odprowadzanie ścieków sanitarnych z budynku administracyjnego posadowionego na działce nr 4716/108 do kanalizacji miejskiej. Kanalizacja zewnętrzna wykonana jest z rur betonowych o średnicy 300 mm oraz 7 studzienek rewizyjnych o średnicy 1200 mm. Długość sieci kanalizacyjnej wynosi 120 m. Stan techniczny dobry. Rok budowy: ok SIEĆ WODOCIĄGOWA Sieć wodociągowa wody do budynku administracyjnego oraz do budynku akumulatorowi zapewnia zasilanie w wodę do celów socjalno-bytowych oraz do celów p. poż. Stan techniczny dobry. Rok budowy: 1983.

18 LINIA OŚWIETLENIA ZEWNĘTRZNEGO Linia oświetlenia zewnętrznego składa się z: - 19 sztuk pojedynczych słupów oświetlenia ulicznego na terenie budynków i na terenie toru 20 oraz grupy odstawczej; - 7 sztuk podwójnych słupów oświetlenia ulicznego na terenie torów 16 i 18.

19 PRZEWOZY REGIONALNE spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ul. Wileńska 14A Warszawa nieruchomosci@p-r.com.pl tel.: