~wzór~ UMOWA Nr Zn. spr. SG /11

Transkrypt

1 ~wzór~ UMOWA Nr Zn. spr. SG /11 Załcznik nr 9 do SIWZ zawarta w dniu.. w Drezdenku pomidzy Skarbem Pastwa Pastwowym Gospodarstwem Lenym Lasy Pastwowe - Nadlenictwem Karwin, ul. Pierwszej Brygady 18, Drezdenko, zwanym dalej Zamawiajcym, reprezentowanym przez: 1. in. Edwarda Buko - Nadleniczego a. z siedzib w... prowadzcym działalno pod firm. wpisanym do ewidencji działalnoci gospodarczej prowadzonej przez...pod numerem. zwanym dalej Wykonawc, reprezentowanym przez: W rezultacie postpowania o udzielenie zamówienia publicznego pn. Termomodernizacja budynku biura wraz z montaem klimatyzacji, przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z ustaw z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówie publicznych, (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z pón. zm.), została zawarta umowa nastpujcej treci: 1. PRZEDMIOT UMOWY 1. Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pn. Termomodernizacja budynku biura wraz z montaem klimatyzacji w budynku administracyjnym Nadlenictwa Karwin połoonym w Drezdenku przy ul. Pierwszej Brygady Przedmiotem umowy s roboty budowlane polegajce na wykonaniu ocieplenia dachu oraz przeprowadzeniu prac modernizacyjnych w budynku biurowym Nadlenictwa Karwin zgodnie z przedmiarem robót remontowo-budowlanych w budynku administracyjnym stanowicym zał. nr 3 do niniejszej umowy. W ramach prac modernizacyjnych przewiduje si zmian funkcji tzw. małej wietlicy i dostosowanie jej do potrzeb pomieszczenia biurowego, monta dodatkowych okien dachowych, przygotowanie pomieszczenia pod aneks kuchenny oraz czciow wymian stolarki i podłóg. 3. Do wykonania przedmiotu umowy wykonawca uywa własnych narzdzi, materiałów i urzdze dostarczonych własnym transportem. 4. Materiały i urzdzenia uyte do wykonania przedmiotu umowy musz by zgodne z wymaganiami okrelonymi w dokumentacji projektowej i przedmiarach robót, polskimi normami, posiada atesty, aprobaty techniczne, deklaracje zgodnoci dopuszczajce zastosowanie materiałów w budownictwie. 5. Montowane materiały i urzdzenia musz by fabrycznie nowe, wolne od wad technicznych i prawnych oraz pierwszego gatunku. 6. Zamawiajcy przewiduje moliwo udzielenia zamówie uzupełniajcych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówie publicznych, (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z pón. zm.), stanowicych nie wicej ni 50% wartoci zamówienia podstawowego. W przypadku zaistnienia okolicznoci uzasadnionych gospodarczym interesem Zamawiajcego udzieli on zamówienia uzupełniajcego w trybie zamówienia z wolnej rki, w drodze odrbnej umowy zawartej po negocjacjach pomidzy Zamawiajcym a Wykonawc. 7. W razie koniecznoci udzielenia zamówie dodatkowych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówie publicznych, (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 1

2 113, poz. 759 z pón. zm.), nieobjtych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczajcych łcznie 50 % wartoci realizowanego zamówienia, niezbdnych do jego wykonania, których wykonanie stało si konieczne na skutek sytuacji niemoliwej wczeniej do przewidzenia, po spełnieniu przesłanek wskazanych w ww. ustawie, Zamawiajcy udzieli zamówie dodatkowych w trybie zamówienia z wolnej rki, w drodze odrbnej umowy zawartej po negocjacjach pomidzy Zamawiajcym a Wykonawc. 2. TERMIN REALIZACJI UMOWY Termin realizacji przedmiotu umowy do.. (50 dni od daty udzielenia zamówienia). 3. OBOWIZKI STRON 1. Zamawiajcy zobowizany jest do: 1) przekazania Wykonawcy informacji niezbdnych do wykonania przedmiotu umowy; 2) odbioru naleycie wykonanego przedmiotu umowy; 3) zapewnienia rodków finansowych na pokrycie wynagrodzenia Wykonawcy. 2. Wykonawca zobowizany jest do: 1) wykonania przedmiotu umowy zgodnie ze swoj ofert stanowic zał. nr 1 do niniejszej umowy, zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, przepisami prawa, obowizujcymi normami technicznymi i technologicznymi, wytycznymi i zaleceniami uzgodnionymi do wykonania w czasie prowadzenia robót budowlanych, obowizujcymi standardami zabezpieczenia, bezpieczestwa i higieny pracy; 2) wykonywania przedmiotu umowy w sposób najmniej uciliwy, gwarantujcy prawidłowe funkcjonowanie biura Zamawiajcego; 3) wykonywania przedmiotu umowy w dostosowaniu do postpu prowadzonych w tym samym czasie prac polegajcych na montowaniu klimatyzacji; 4) wykonania przedmiotu umowy przy pomocy osób posiadajcych odpowiednie kwalifikacje, przeszkolonych w zakresie przepisów bhp i przeciwpoarowych oraz wyposaonych w odpowiedni sprzt, narzdzia i odzie; 5) stosowania materiałów i urzdze zgodnych z dokumentacj projektow, odpowiadajcych co do jakoci wymogom dopuszczajcym je do obrotu i stosowania w budownictwie, okrelonym w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst. jedn. Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623) oraz okazywania na kade wezwanie Zamawiajcego dokumentów to potwierdzajcych; 6) pisemnego informowania Zamawiajcego o wszelkich trudnociach zwizanych z realizacj przedmiotu umowy oraz pisemnego uzgadniania z Zamawiajcym wszelkich zmian dotyczcych uzgodnionych terminów, zakresu robót lub sposobu ich realizacji, pod rygorem niewanoci wprowadzonych zmian; 7) zgłoszenia przedmiotu umowy do odbioru kocowego oraz uczestniczenia w czynnociach odbioru; 8) wykonywania przegldów gwarancyjnych w okresie gwarancji i rkojmi za wady na wezwanie Zamawiajcego; 9) zapewnienia usunicia stwierdzonych wad ujawnionych w okresie odbioru oraz w okresie i w ramach gwarancji oraz rkojmi za wady, w terminach wyznaczonych w niniejszej umowie i protokołach przegldów gwarancyjnych; 10) utrzymanie ogólnego porzdku w miejscu realizacji robót budowlanych poprzez: a) ochron mienia; b) przestrzeganie przepisów bhp i p.po.; c) usuwanie awarii zwizanych z prowadzeniem robót; d) wykonanie zabezpiecze w rejonie prowadzonych robót. 11) natychmiastowego powiadamiania Zamawiajcego o nieszczliwych wypadkach lub zagroeniach na terenie prowadzonych robót; 12) wyznaczenia koordynatora, gdy jednoczenie w tym samym miejscu prace wykonuj pracownicy zatrudnieni przez rónych pracodawców (art. 208 Kodeksu Pracy); 2

3 13) przekazania miejsca pracy w naleytym porzdku po jej zakoczeniu; 14) przestrzegania ustawy z dnia r. o odpadach (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r., Nr 185 poz z pón. zm.). 4. PRZEDSTAWICIELE STRON 1. Ze strony Wykonawcy przedstawicielem do realizacji niniejszej umowy jest:. 2. Ze strony Zamawiajcego przedstawicielem do realizacji niniejszej umowy jest:.. 3. Przedstawiciel Zamawiajcego uprawniony jest w szczególnoci do wydawania Wykonawcy polece zwizanych z zapewnieniem prawidłowego oraz zgodnego z umow wykonania przedmiotu umowy, dokonywania odbioru kocowego. 4. Wykonawca jest zobowizany do zapewnienia Zamawiajcemu oraz osobom upowanionym wstpu na teren realizacji przedmiotu umowy. 5. PODWYKONAWSTWO 1. Strony ustalaj, e zakres prac, które Wykonawca bdzie wykonywał przy pomocy podwykonawców jest zgodny z ofert Wykonawcy stanowic zał. nr 1 do niniejszej umowy. 2. Zlecenie wykonania czci robót podwykonawcom nie zmienia zobowiza Wykonawcy wobec Zamawiajcego za wykonanie tej czci robót. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawców i jego pracowników w takim samym stopniu, jakby to były działania, uchybienia lub zaniedbania jego własnych pracowników. 3. Do zawarcia przez Wykonawc umowy o roboty budowlane z podwykonawc wymagana jest zgoda Zamawiajcego. 4. Jeeli Zamawiajcy w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Wykonawc umowy z podwykonawc lub jej projektu, wraz z czci dokumentacji dotyczc wykonania robót okrelonych w umowie lub projekcie, nie zgłosi na pimie sprzeciwu lub zastrzee, uwaa si, e wyraził zgod na zawarcie umowy. 5. Do zawarcia przez podwykonawc umowy z dalszym podwykonawc wymagana jest zgoda Zamawiajcego i Wykonawcy. Ustalenia zawarte w ust. 4 stosuje si odpowiednio. 6. Umowy o których mowa w ust. 3-5 powinny by dokonane w formie pisemnej pod rygorem niewanoci. 7. Zawierajcy umow z podwykonawc oraz Zamawiajcy i Wykonawca ponosz solidarn odpowiedzialno za zapłat wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawc. 8. Zamawiajcy nie wyrazi zgody na zawarcie umowy z podwykonawc, jeeli tre tej umowy bdzie sprzeczna z treci niniejszej umowy. 9. Wykonawca zobowizany jest do składania w terminie... dni od wystawienia faktury Zamawiajcemu pisemnego potwierdzenia przez podwykonawc, którego wierzytelno jest czci składow wystawionej faktury, dokonania zapłaty na rzecz tego podwykonawcy. Potwierdzenie powinno zawiera zestawienie kwot, które były nalene podwykonawcy z tej faktury. W przypadku faktury kocowej potwierdzenie winno by dołczone do protokołu kocowego odbioru robót. Za dokonanie zapłaty przyjmuje si dat uznania rachunku podwykonawcy. 10. W przypadku niedostarczenia potwierdzenia, o którym mowa w ust. 9, Zamawiajcy zatrzyma z kolejnej nalenoci Wykonawcy kwot w wysokoci równej nalenoci podwykonawcy, do czasu otrzymania tego potwierdzenia. 11. Wykonawcy nie przysługuje prawo do przedłuenia terminu wykonania przedmiotu niniejszej umowy powołujc si na okoliczno wstrzymania płatnoci nalenoci przez Zamawiajcego z powodów okrelonych w ust Niezastosowanie si Wykonawcy do wymogów wynikajcych z zapisów ust. 9 upowania Zamawiajcego do podjcia wszelkich niezbdnych kroków w celu wyegzekwowania od 3

4 Wykonawcy i wszystkich podwykonawców ustale niniejszego paragrafu, a do odstpienia od umowy z Wykonawc z winy Wykonawcy włcznie. 6. ODBIÓR ROBÓT 1. Wykonawca zgłasza na pimie wniosek o dokonanie odbioru kocowego przedmiotu umowy. Zamawiajcy rozpocznie czynnoci odbioru w terminie nie dłuszym ni 7 dni od złoenia wniosku przez Wykonawc. 2. Do odbioru kocowego Wykonawca przedstawi Zamawiajcemu dokumenty gwarancyjne oraz instrukcje obsługi zamontowanych materiałów i urzdze. 3. Odbiór bdzie obejmował rozliczenie iloci wykonanej roboty oraz jej jakoci. Odbiór, jego odmowa wraz ze wskazaniem przyczyn, jak równie wskazanie ewentualnych wad, usterek i szkód nastpi w protokole odbioru. 4. W przypadku stwierdzenia usterek lub wad w wykonaniu przedmiotu umowy Zamawiajcemu przysługuj nastpujce uprawnienia: 1) jeeli wady lub usterki nadaj si do usunicia - moe odmówi odbioru do czasu usunicia wad, wyznaczajc Wykonawcy termin technicznie uzasadniony na ich usunicie; 2) jeeli wady nie nadaj si do usunicia to: a) jeeli umoliwiaj one uytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem Zamawiajcy moe obniy odpowiednio wynagrodzenie; b) jeeli wady uniemoliwiaj uytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiajcy moe odstpi od umowy lub da wykonania przedmiotu umowy po raz drugi. 4. Po bezskutecznym upływie terminu wyznaczonego na usunicie usterek lub wad, Zamawiajcy moe wedle swojego wyboru powierzy osobie trzeciej wykonanie zastpcze na koszt Wykonawcy lub da zapłaty kary umownej. 5. Wykonawca ma prawo do wystawienia faktury po usuniciu wszystkich usterek i wad. Potwierdzenie ich usunicia nastpuje w formie pisemnej w cigu 7 dni roboczych od dnia zgłoszenia ich usunicia przez Wykonawc. 6. Do czasu zakoczenia odbioru Wykonawca ponosi pełn odpowiedzialno za wykonane prace. 7. WYNAGRODZENIE 1. Strony ustalaj maksymaln wysoko wynagrodzenia kosztorysowego Wykonawcy z tytułu wykonania przedmiotu umowy okrelonego w 1, zgodnie ze złoon w postpowaniu ofert Wykonawcy (stanowic zał. nr 1 do niniejszej umowy), na kwot brutto. zł (słownie:..) w tym podatek VAT zł (słownie: ). 2. Wynagrodzenie stanowi bdzie iloczyn iloci faktycznie wykonanych robót i stawek jednostkowych wskazanych w kosztorysie ofertowym stanowicym załcznik nr 2 do niniejszej umowy. 3. Strony przewiduj rozliczenie wykonania przedmiotu umowy na podstawie jednej faktury kocowej. 4. Wynagrodzenie płatne bdzie przelewem w terminie 14 dni od daty otrzymania przez Zamawiajcego prawidłowo wystawionej faktury VAT. Podstaw do wystawienia faktury jest protokolarnie stwierdzony odbiór prac. 5. W przypadku przedstawienia przez Wykonawc nieprawidłowej faktury VAT Zamawiajcy ma prawo odmówi jej przyjcia. 6. Wynagrodzenie bdzie płatne na rachunek bankowy Wykonawcy nr Za dzie zapłaty uwaa si dat obcienia rachunku Zamawiajcego. 7. Zamawiajcy moe potrci z wynagrodzenia wszelkie nalenoci pienine wynikajce z niniejszej umowy przysługujce od Wykonawcy, na co Wykonawca wyraa zgod, w tym 4

5 w szczególnoci kary umowne, koszty ubezpieczenia Wykonawcy oraz koszty wykonania zastpczego, przy czym potrcenie umowne nie ogranicza w aden sposób praw Zamawiajcego do potrcenia ustawowego. 8. GWARANCJA 1. Okres gwarancji ustala si na... miesicy liczonych od daty odbioru kocowego przedmiotu umowy. 2. Przed dokonaniem odbioru kocowego Wykonawca udzieli Zamawiajcemu pisemnej gwarancji na wykonany przedmiot umowy. 3. Gwarancja obejmowa bdzie jako wykonanych robót oraz gwarancje na zamontowane materiały i urzdzenia. W przypadku gdy gwarancja producenta zamontowanych materiałów i urzdze bdzie krótsza ni okrelona w ust. 1 niniejszego paragrafu, Wykonawca udzieli Zamawiajcemu gwarancji na zamontowane materiały i urzdzenia na okres od dnia upływu gwarancji producenta do koca okresu okrelonego w ust. 1 niniejszego paragrafu. 4. W okresie gwarancji materiały i urzdzenia podlegajce naprawie bd demontowane i odbierane od Zamawiajcego, a po naprawie bd dostarczane i montowane u Zamawiajcego bez adnych dodatkowych kosztów. 5. Okres gwarancji ulega wydłueniu o czas potrzebny na usunicie wad i usterek. 6. O stwierdzonych wadach i usterkach w okresie gwarancyjnym Zamawiajcy jest zobowizany w terminie 7 dni zawiadomi Wykonawc. 7. Wykonawca jest zobowizany na własny koszt i własnym staraniem usun stwierdzone wady i usterki w terminie14 dni od dnia zawiadomienia przez Zamawiajcego. 8. Zamawiajcy wyznaczy ostateczny pogwarancyjny odbiór w terminie do 14 dni po upływie terminu gwarancji. 9. W okresie gwarancji Wykonawca jest zobowizany do pisemnego zawiadomienia Zamawiajcego w terminie 7 dni o: 1) zmianie siedziby lub nazwy firmy Wykonawcy; 2) zmianie osób reprezentujcych Wykonawc; 3) ogłoszeniu upadłoci firmy Wykonawcy; 4) wszczciu postpowania układowego; 5) ogłoszenia likwidacji lub rozwizania firmy. 9. UBEZPIECZENIE OC 1. Wykonawca zobowizuje sie przez cały okres, na jaki została zawarta niniejsza umowa utrzymywa ubezpieczenie od odpowiedzialnoci cywilnej w zakresie prowadzonej działalnoci zwizanej z przedmiotem umowy na sum ubezpieczenia nie mniejsz ni zł aktualna na dzie zawarcia umowy polisa stanowi zał. nr 4 do niniejszej umowy. 2. Wykonawca ponosi pełn odpowiedzialno za: a) szkody i nastpstwa nieszczliwych wypadków dotyczcych pracowników i osób trzecich przebywajcych w rejonie prowadzonych robót; b) szkody wynikajce za zniszczenia oraz z innych zdarze w odniesieniu do robót, obiektów, materiałów, sprztu i innego mienia ruchomego zwizanego z prowadzeniem robót podczas realizacji przedmiotu umowy; c) szkody wobec osób trzecich spowodowane w miejscu prowadzenia robót budowlanych w zwizku z prowadzonymi robotami. 3. Polis lub inny dokument potwierdzajcy kontynuacj ubezpieczenia od dnia nastpnego po dniu ustania poprzedniej ochrony ubezpieczeniowej wraz z dowodem opłacenia składek na to ubezpieczenie Wykonawca bdzie przedkładał Zamawiajcemu w terminie 2 dni przed wyganiciem poprzedniej umowy ubezpieczenia. 4. Jeeli Wykonawca nie wykona obowizku, o którym, mowa w ust. 2 Zamawiajcy wedle swojego wyboru moe odstpi od niniejszej umowy lub ubezpieczy Wykonawc na jego 5

6 koszt, przy czym koszty poniesione na ubezpieczenie Wykonawcy Zamawiajcy potrci z wynagrodzenia, na co Wykonawca wyraa zgod. 10. KARY UMOWNE 1. Wykonawca zapłaci Zamawiajcemu kary umowne w nastpujcych okolicznociach: 1) w przypadku zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokoci 0,2 % wynagrodzenia (brutto), o którym mowa w 7 ust. 1 niniejszej umowy za kady dzie zwłoki w stosunku do terminu wykonania okrelonego w 2 niniejszej umowy; 2) w przypadku zwłoki w usuniciu wad lub usterek stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie gwarancji w wysokoci 0,2 % wynagrodzenia (brutto), o którym mowa w 7 ust. 1 niniejszej umowy za kady dzie zwłoki w stosunku do terminu wyznaczonego w protokole odbioru na usunicie wad lub usterek lub okrelonego w 8 ust. 5; 3) w przypadku odstpienia od umowy z powodu istotnego naruszenia obowizków umownych przez Wykonawc w wysokoci 1% wynagrodzenia (brutto), o którym mowa w 7 ust. 1 niniejszej umowy. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiajcemu odszkodowanie z tytułu nieuzasadnionego odstpienia od umowy w wysokoci 20 % wynagrodzenia (brutto), o którym mowa w 7 ust. 1 niniejszej umowy. 3. Zamawiajcy zapłaci Wykonawcy odszkodowanie z tytułu nieuzasadnionego odstpienia od umowy w wysokoci 20 % wynagrodzenia (brutto), o którym mowa w 7 ust. 1 niniejszej umowy z tym, e art. 145 ustawy Prawo zamówie publicznych ma odpowiednio zastosowanie. 4. Strony zastrzegaj sobie prawo dochodzenia na zasadach ogólnych odszkodowania uzupełniajcego przewyszajcego wysoko naliczonych kar umownych. 11. ODSTPIENIE ZAMAWIAJCEGO OD UMOWY 1. Jeeli rozpoczcie, realizacja lub zakoczenie wykonania przedmiotu umowy opónia si z winy Wykonawcy albo jeeli przedmiot umowy jest wykonywany w sposób wadliwy lub sprzeczny z niniejsz umow, Zamawiajcy moe od umowy odstpi i powierzy poprawienie lub dalsze wykonanie przedmiotu umowy innej osobie na koszt Wykonawcy. 2. Zamawiajcy moe odstpi od niniejszej umowy w przypadku: 1) gdy Wykonawca realizuje przedmiot umowy w sposób niezgodny z niniejsz umow; 2) zaniechania realizacji umowy przez Wykonawc, a w szczególnoci w razie przerwania wykonywania robót; 3) nierozpoczcia przez Wykonawc realizacji robót objtych niniejsz umow; 4) niezawarcia ubezpieczenia w terminach lub na sumy ubezpieczenia, o których mowa w 9; 5) nieprzestrzeganie obowizków okrelonych w 3 ust. 2 oraz W razie odstpienia od umowy przez Zamawiajcego, Wykonawca ma obowizek natychmiastowego wstrzymania robót i zabezpieczenia niezakoczonych robót oraz miejsca prowadzenia robót budowlanych, o ile Zamawiajcy zleci takie zabezpieczenie. 4. W razie odstpienia od umowy wykonane roboty, prace tymczasowe oraz materiały opłacone przez Zamawiajcego stanowi własno Zamawiajcego i pozostaj w jego dyspozycji. 5. W razie odstpienia od umowy Wykonawca jest zobowizany, w terminie 14 dni od pisemnego powiadomienia go o odstpieniu przez Zamawiajcego od umowy, do sporzdzenia inwentaryzacji robót przy udziale Zamawiajcego oraz przekazania miejsca prowadzonych robót budowlanych. 6. W razie niewywizania si przez Wykonawc z terminu okrelonego w ust. 5, Zamawiajcy ma prawo sporzdzi jednostronnie i na koszt Wykonawcy inwentaryzacj robót wraz z protokołem przekazania miejsca prowadzonych robót budowlanych, zawiadamiajc o tym na pimie 6

7 Wykonawc oraz wprowadzi nowego Wykonawc do dalszej realizacji robót na koszt dotychczasowego Wykonawcy. 7. Jeeli Zamawiajcy odstpi od umowy z winy Wykonawcy, komisja powołana przez Zamawiajcego sprawdzi zakres robót wykonanych przez Wykonawc oraz ich warto. Dodatkowymi kosztami, stanowicymi rónice pomidzy kwot wynagrodzenia nalenego Wykonawcy zgodnie z 7 ust. 1 niniejszej umowy w odniesieniu do robót, od realizacji których odstpiono, a cen wynegocjowan z nowym Wykonawc, Zamawiajcy obciy dotychczasowego Wykonawc, który wyraa na powysze obcienie zgod. Na poczet zabezpieczenia tych kosztów Zamawiajcy zatrzymuje pełna kwot wynagrodzenia z tytułu realizacji robót okrelonych w protokole inwentaryzacji. Podstaw do wystawienia faktury przez Wykonawc bdzie w tym przypadku powiadomienie przez Zamawiajcego o dokonaniu ostatecznego rozliczenia przedmiotu umowy z okreleniem kwoty, jaka pozostała do uregulowania z tytułu wynagrodzenia za realizacj prac okrelonych w protokole inwentaryzacji. 8. W razie zaistnienia istotnej zmiany okolicznoci powodujcej, e wykonanie umowy nie ley w interesie publicznym, czego nie mona było przewidzie w chwili zawarcia umowy, Zamawiajcy moe odstpi od umowy w terminie 30 dni od powzicia wiadomoci o powyszych okolicznociach. W takim przypadku Wykonawca moe da jedynie wynagrodzenia nalenego mu z tytułu wykonania czci umowy. 9. Kade odstpienie od umowy powinno nastpi w formie pisemnej i zawiera uzasadnienie pod rygorem niewanoci takiego owiadczenia. 12. ZMIANA UMOWY 1. Zamawiajcy przewiduje moliwo zmian postanowie umowy w stosunku do treci oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy. 2. Kada zmiana umowy wymaga bdzie aneksu w formie pisemnej, pod rygorem niewanoci. 3. Zmiany umowy bd mogły by wprowadzane w zwizku z zaistnieniem okolicznoci, których wystpienia zamawiajcy i wykonawca nie przewidywali w chwili zawierania umowy. 4. Wskazane okolicznoci nie mog by wywołane zarówno przez zamawiajcego, jak i wykonawc, ani przez nich zawinione i musz wywoływa ten skutek, i umowa nie bdzie mogła by wykonana wedle pierwotnej treci, w szczególnoci z uwagi na rac strat groc jednej ze stron lub niemono osignicia celu umowy. 5. Okolicznoci te odnosi si mog w szczególnoci do wystpienia: nieprzewidzianych warunków atmosferycznych jak nadmierne opady atmosferyczne, duy mróz i inne klski naturalne, koniecznoci wykonania robót dodatkowych, nagłych zmian stanu prawnego, zmian stawki podatku VAT, gwałtownej dekoniunktury, kryzysów finansowych w skali ponadpastwowej, koniecznoci uwzgldnienia wpływu ewentualnych prac zamiennych na realizacj przedmiotu umowy. 13. POSTANOWIENIA KOCOWE 1. W sprawach nieuregulowanych niniejsz umow zastosowanie maj przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r.-Kodeks cywilny oraz ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówie publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z pón. zm. ). 2. Spory powstałe na tle realizacji niniejszej umowy strony bd starały si załatwia polubownie, a nie dajce si rozwiza - bd rozstrzygane przez sd powszechny właciwy dla siedziby Zamawiajcego. 3. Integraln cz umowy stanowi załczniki: 1) Nr 1 - oferta wykonawcy 2) Nr 2 kosztorys ofertowy 3) Nr 3 - przedmiar robót remontowo-budowlanych w budynku administracyjnym 4) Nr 4 - polisa ubezpieczenia od OC 4. Umow sporzdzono w dwóch jednobrzmicych egzemplarzach po jednym dla kadej ze stron. 7

8 WYKONAWCA: ZAMAWIAJCY: 8