UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr WZiPS/II/ /09

Transkrypt

1 Znak sprawy: BZP/117/09 Załcznik nr 5 do siwz UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr WZiPS/II/ /09 Nr C.R.U..../ zawarta w dniu... r. w Szczecinie pomidzy: Gmin Miasto Szczecin reprezentowan przez Prezydenta Miasta Szczecin, w którego imieniu działa:.. Zastpc Prezydenta Miasta zwany dalej w treci umowy Zamawiajcym a.. NIP.. REGON -.. zwanym dalej w treci umowy "Wykonawc". Niniejsza umowa zostaje zawarta w rezultacie dokonania przez Zamawiajcego wyboru oferty Wykonawcy w wyniku zamówienia publicznego przeprowadzonego w dn..09 r. na zadanie inwestycyjne pn Przebudowa poddasza na potrzeby Pogotowia Opiekuczego przy ul. Łabdziej 4 w Szczecinie., na podstawie ustawy z dnia r. Prawo zamówie publicznych (Dz.U. z 2007 r. Nr 223 poz.1655). I. Postanowienia ogólne 1 1. Zamawiajcy zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania przedmiot umowy p.t.: Przebudowa poddasza na potrzeby Pogotowia Opiekuczego przy ul. Łabdziej 4 w Szczecinie. 2. Przedmiot umowy Wykonawca zobowizany jest wykona zgodnie z: a) Dokumentacj projektow: Przebudowa poddasza na potrzeby Pogotowia Opiekuczego przy ul. Łabdziej 4 w Szczecinie, Biuro Inynierskie Anna Gontarz- Bagiska, Nowy wiat ul. Nad Jeziorem 13, Gdask-Osowa - luty 2009 r. - architektura i konstrukcja,, - instalacje wewntrzne wod.-kan, i c.o. - wentylacja mechaniczna, - instalacje elektryczne. b) Specyfikacj techniczn wykonania i odbioru robót - Biuro Inynierskie Anna Gontarz-Bagiska, Nowy wiat ul. Nad Jeziorem 13, Gdask-Osowa - marzec 2009 r. wszystkie brane, dostarczonych przez Zamawiajcego. 1

2 2 Przedstawicielem Wykonawcy na budowie bdzie kierownik budowy nr tel. posiadajcy uprawnienia budowlane nr wydane w dniu... 3 Ze strony zamawiajcego uprawnionymi do kontroli i nadzoru robót bd: 1... roboty budowlane, 2... roboty instalacyjne. 4 Wykonawca zobowizuje si do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacj projektow i zasadami wiedzy technicznej oraz zgodnie z obowizujcymi przepisami i normami technicznymi. 5 Wykonawca owiadcza, e zapoznał si z dokumentacj projektow i uznaje j za podstaw do realizacji przedmiotu niniejszej umowy. II. Prawa i obowizki stron umowy 1. Poza innymi obowizkami wynikajcymi z treci umowy do obowizków Zamawiajcego naley: 1) Protokolarne przekazanie Wykonawcy terenu budowy. 2) Przekazanie Wykonawcy dokumentacji projektowej i dziennika budowy. 3) Dokonanie odbioru kocowego. 2. Poza innymi obowizkami wynikajcymi z treci umowy, do obowizków Wykonawcy naley: 1) Protokolarne przejcie od Zamawiajcego terenu budowy. 2) Zagospodarowanie terenu budowy i zaplecza socjalnego dla potrzeb własnych zgodnie z obowizujcymi w tym zakresie przepisami tj.: doprowadzenie wody do zaplecza budowy, zasilenie placu budowy, w tym zainstalowanie liczników zuycia wody i energii oraz ponoszenie kosztów zuycia wody i energii w okresie realizacji robót objtych umow, dokonanie koniecznych uzgodnie. 3) Zapewnienie ochrony mienia znajdujcego si na terenie budowy, w szczególnoci pod wzgldem przeciwpoarowym. 4) Utrzymanie porzdku na terenie budowy w czasie realizacji inwestycji. 5) Oznaczenie zgodnie z obowizujcymi przepisami terenu budowy. 6) Przeprowadzenie prób i sprawdze przewidzianych warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano montaowych na własny koszt. 7) Dokonanie niezbdnych zaj dróg i chodników na własny koszt. 8) Zgłoszenie inspektorowi nadzoru inwestorskiego robót ulegajcych zakryciu lub zanikajcych. 9) Wykonanie na swój koszt odkrywki elementów robót budzcych wtpliwoci w celu sprawdzenia jakoci ich wykonania, jeeli wykonanie tych robót nie zostało zgłoszone do sprawdzenia przed ich zakryciem. 6 2

3 10) Zapewnienie obsługi geodezyjnej budowy oraz sporzdzenie dokumentacji powykonawczej w dwóch egzemplarzach na własny koszt. 11) Po zakoczeniu robót usunicie poza teren budowy wszelkich urzdze tymczasowych, zaplecza itp. oraz uporzdkowa teren budowy i robót. 12) Przekazanie Zamawiajcemu certyfikatów na znak bezpieczestwa, certyfikatów zgodnoci i aprobat technicznych oraz gwarancji producentów na zamontowane urzdzenia i sprzt. 3. Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu umowy, ma obowizek w pierwszej kolejnoci poddania odpadów budowlanych (odpadów betonowych, ziemi, gruzu budowlanego) odzyskowi, a jeeli z przyczyn technologicznych jest on niemoliwy lub nie uzasadniony z przyczyn ekologicznych lub ekonomicznych, to Wykonawca zobowizany jest do przekazania powstałych odpadów do unieszkodliwienia. Wykonawca zobowizany jest udokumentowa Zamawiajcemu sposób gospodarowania tymi odpadami, jako warunek dokonania odbioru kocowego przedmiotu umowy. III. Termin wykonania i odbiór kocowy przedmiotu umowy 7 1. Termin wykonania przedmiotu umowy ustala si na 180 dni kalendarzowych od daty przekazania placu budowy. 2. Za podstaw wykonania przedmiotu umowy w terminie jak w ust.1 uznaje si potwierdzony przez inspektora nadzoru wpis do dziennika budowy o zakoczeniu realizacji przedmiotu umowy. 3. Strony postanawiaj e przedmiotem odbioru kocowego bdzie przedmiot umowy zgodny z kosztorysem ofertowym i ofert wykonania stanowicy załcznik nr 1 do niniejszej umowy, dokumentacj projektow i specyfikacj techniczn wykonania i odbioru robót. 4. Odbiór kocowy przedmiotu umowy nastpi na podstawie bezusterkowego protokółu kocowego odbioru robót i przekazania do eksploatacji. IV. Wynagrodzenie Wykonawcy 8 1. Za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie kosztorysowe zgodnie ze złoon ofert w wysokoci brutto /łcznie z VAT/:. zł (słownie:.). Cena bez podatku VAT wynosi zł. (słownie:.), podatek VAT wynosi zł. (słownie:.) 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust.1 obejmuje wszystkie koszty zwizane z realizacj przedmiotu umowy. V. Warunki płatnoci 9 1. Podstaw zapłaty bd faktury czciowe oraz faktura kocowa wystawione przez Wykonawc dla Zamawiajcego z zastrzeeniem ust Termin płatnoci faktur wynosi 14 dni, liczc od daty przyjcia faktury przez Zamawiajcego wraz z protokółem, o którym mowa w ust. 3. 3

4 3. Podstaw do wystawienia faktury czciowej bdzie harmonogram rzeczowo-finansowy i obustronnie podpisany protokół stwierdzajcy bezusterkowe wykonanie przez Wykonawc rzeczowego zakresu robót. Podstaw do wystawienia faktury kocowej bdzie protokół odbioru kocowego bez stwierdzonych wad. 4. Wynagrodzenie Wykonawcy zostanie przekazane na jego rachunek w Nr Zamawiajcy wstrzyma do czasu ustania przyczyny, płatno faktury - w całoci lub w czci, w przypadku nie wywizania si Wykonawcy z któregokolwiek z zobowiza wynikajcych z Umowy. W takim przypadku nie przysługuj Wykonawcy odsetki z tytułu opónienia w zapłacie. 6. Za dzie zapłaty uwaa si dzie obcienia rachunku bankowego Zamawiajcego Wykonawca moe wykona przedmiot umowy przy udziale podwykonawców, zawierajc z nimi stosowne umowy w formie pisemnej pod rygorem niewanoci. 2. Zawarcie umowy z podwykonawc wymaga akceptacji Zamawiajcego przed jej zawarciem. 3. Umowa z podwykonawc musi zawiera : 1) zakres robót powierzonych podwykonawcy, 2) kwot wynagrodzenia za roboty - kwota ta nie moe by wysza, ni warto tego zakresu robót wynikajca z oferty Wykonawcy, 3) termin wykonania zakresu robót powierzonych podwykonawcy, 4) warunki płatnoci - zapłata wynagrodzenia za wykonanie zakresu robót nastpi po ich odbiorze a termin płatnoci faktury wyniesie 14 dni od dnia przekazania faktury, 5) postanowienia dotyczce wysokoci kar umownych jak w 15 niniejszej Umowy. 4. Zamawiajcy nie wyraa zgody na zawieranie umów przez podwykonawców z dalszym podwykonawc. 5. Zabezpieczenie ewentualnych roszcze podwykonawców wobec Wykonawcy bdzie potrcone z faktury Wykonawcy i zatrzymane na koncie Płatnika do czasu wypłaty przez Wykonawc wynagrodzenia nalenego podwykonawcy. 6. Zwrot zabezpieczenia nastpi z chwil udokumentowania przez podwykonawc otrzymania wynagrodzenia zgodnie z umow, o której mowa w ust 1, przekazanego Zamawiajcemu w formie owiadczenia. 7. Wszelkie zmiany umów, o których mowa w ust. 1 wymagaj formy pisemnej pod rygorem niewanoci. 8. Wykonawca zrealizuje przy pomocy podwykonawców nastpujcy zakres robót: Nazwa i adres podwykonawcy: Zakres robót: Warto robót... Pozostały zakres robót Wykonawca wykona siłami własnymi. 9. Wykonawca zobowizany jest na danie Zamawiajcego udzieli mu wszelkich informacji dotyczcych podwykonawców. 10. Podzlecanie robót przez Wykonawc podwykonawcom nie wymienionym w ust 8 w trakcie realizacji przedmiotu umowy moe nastpi za zgod Zamawiajcego i o ile nie zmieni to warunków Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 11. Wykonawca ponosi wobec Zamawiajcego pełn odpowiedzialno za roboty, które wykonuje przy pomocy podwykonawców. 4

5 11 1. Zamawiajcy nie przewiduje indeksacji cen i udzielenia zaliczki. 2. Wykonawca zobowizany jest do pisemnego informowania Zamawiajcego o kadej zmianie siedziby, podmiotu, konta bankowego, nr NIP, REGON i telefonu. VI. Gwarancja jakoci Wykonawca jest odpowiedzialny wobec Zamawiajcego z tytułu gwarancji na roboty przez 36 miesicy. Okres gwarancji rozpoczyna si z dniem podpisania protokółu kocowego robót i przekazania do eksploatacji. Warunki gwarancji stanowi zał. Nr 2 do umowy. 2. Wykonawca udziela Zamawiajcemu gwarancji na urzdzenia (sprzt) zgodne z okresem gwarancji producenta i zobowizuje si do wykonania wszelkich roszcze Zamawiajcego z tytułu tych gwarancji na własny koszt. 3. Zamawiajcy moe wykonywa uprawnienia z tytułu rkojmi za wady fizyczne, niezalenie od uprawnie wynikajcych z gwarancji. 4. Wykonawca wnosi zabezpieczenie naleytego wykonania umowy w kwocie :..., / słownie :.../ tj.5 % ceny całkowitej podanej w ofercie cenowej. Wykonawca wnosi zabezpieczenie w formie Zabezpieczenie wnoszone w pienidzu naley wnie na rachunek bankowy 6. Zamawiajcego - Urzd Miasta Szczecin Bank PEKAO S.A. II o/ Szczecin nr Wykonawca dostarczy kserokopi dokumentu wpłaty % zabezpieczenia wniesionego w formie gwarancji ubezpieczeniowych musi obejmowa okres realizacji umowy + 30 dni, 30 % zabezpieczenia musi obejmowa okres rkojmi + 15 dni. 9. W przypadku wniesienia zabezpieczenia w formie gwarancji bankowych lub ubezpieczeniowych, z treci tych gwarancji musi w szczególnoci jednoznacznie wynika: 1) zobowizanie gwaranta (banku, zakładu ubezpiecze) do zapłaty do wysokoci okrelonej w gwarancji kwoty, nieodwołalnie i bezwarunkowo na pierwsze danie zamawiajcego zawierajce owiadczenie, e zaistniały okolicznoci zwizane z niewykonaniem lub nienaleytym wykonaniem umowy. 2) termin obowizywania gwarancji 3) miejsce i termin zwrotu gwarancji 10. Zwrot zabezpieczenia wniesionego przez Zamawiajcego nastpi w niej podanych wysokociach i terminach: 1) 70 % wartoci wniesionego zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiajcego za naleycie wykonane. 2) 30 % wartoci wniesionego zabezpieczenia w terminie 15 dni od daty wyganicia rkojmi. VII. Ubezpieczenie Wykonawca jest zobowizany zawrze na swój własny koszt umow ubezpieczenia odpowiedzialnoci cywilnej obejmujcej ochron szkody na mieniu lub osobie 5

6 wyrzdzone przez Wykonawc i powstałe w zwizku z realizacj prac okrelonych w niniejszej umowie. 2. Obowizek zawarcia umowy ubezpieczenia bdzie uwaany za spełniony, w przypadku gdy Wykonawca przekae Zamawiajcemu polis ubezpieczeniow wraz z dowodem opłaty składki, nie póniej ni w dniu podpisania umowy. 3. Jeeli Wykonawca nie zrealizuje obowizku wynikajcego z ust. 2, Zamawiajcemu przysługiwa bdzie prawo odstpienia od umowy. W takim przypadku Zamawiajcy uprawniony bdzie do naliczenia kary umownej zgodnie z 13 ust. 2 pkt 3. VIII. Kary umowne Strony ustanawiaj odpowiedzialno za niewykonanie lub nienaleyte wykonanie przedmiotu umowy, na niej opisanych zasadach. 2. Wykonawca płaci Zamawiajcemu kary umowne: 1) za zwłok w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokoci: a) 0,1% wynagrodzenia umownego brutto w okresie pierwszych 30 dni kalendarzowych zwłoki, liczone za kady dzie zwłoki, b) 0,3% wynagrodzenia umownego brutto w okresie kolejnych 30 dni kalendarzowych zwłoki, liczone za kady dzie zwłoki, c) 0,5 % wynagrodzenia umownego brutto za kady nastpny dzie zwłoki 2) za zwłok w usuniciu wad stwierdzonych przy odbiorze kocowym lub w okresie gwarancji i rkojmi za wady w wysokoci 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto za przedmiot umowy za kady dzie zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usunicie wad; 3) za odstpienie od umowy bez wanej przyczyny lub za odstpienie od umowy przez Zamawiajcego z przyczyn lecych po stronie Wykonawcy w wysokoci 10 % wynagrodzenia umownego brutto. 3. Wykonawca wyraa zgod na zapłat kar umownych w drodze potrcenia z przysługujcych mu nalenoci. 4. W przypadku poniesienia szkody przewyszajcej kar umown, Zamawiajcy zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniajcego. 5. Roszczenie o zapłat kar umownych z tytułu zwłoki, ustalonych za kady rozpoczty dzie zwłoki, staje si wymagalne: - za pierwszy rozpoczty dzie zwłoki - w tym dniu, - za kady nastpny rozpoczty dzie zwłoki - odpowiednio w kadym z tych dni. 6. W przypadku nie usunicia wad w terminach wskazanych przez Zamawiajcego w protokóle kocowym odbioru robót i przekazania do eksploatacji, Wykonawca wyraa zgod na usunicie wad na koszt Wykonawcy i jego niebezpieczestwo. 7. W przypadku nie usunicia wad w terminach wskazanych przez Zamawiajcego w protokółach z przegldu w okresie gwarancji i rkojmi Zamawiajcemu słuy prawo do usunicia wad na koszt i ryzyko Wykonawcy W sprawach nie uregulowanych niniejsz umow, maj zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i inne powszechnie obowizujce przepisy prawa. 2. Zamawiajcy przewiduje moliwo dokonania zmiany w umowie nie wykraczajce poza przedmiot zamówienia jeeli w trakcie realizacji zamówienia pojawi si nowa, nieprzewidziana przez projektanta i Zamawiajcego konieczno wykonania robót niezbdnych do prawidłowego funkcjonowania przedmiotu zamówienia. Zamawiajcy 6

7 dokona oceny, czy zachodzi konieczno realizacji robót zamiennych, dodatkowych czy uzupełniajcych i zgodnie z obowizujcym prawem wprowadzi zmiany do umowy lub zleci wykonanie prac zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Prawo zamówie publicznych. Jeli bdzie taka potrzeba Zamawiajcy moe w w/w sytuacji przedłuy termin wykonania zadania o czas niezbdny do zrealizowania przedmiotu zamówienia. 3. Zamawiajcy zastrzega sobie moliwo odstpienia od umowy z powodu okolicznoci, o których mowa w art. 145 ustawy z dnia r. Prawo zamówie publicznych 4. Sprawy sporne rozpatrywane bd przez właciwy rzeczowo sd w Szczecinie ze wzgldu na siedzib Zamawiajcego. 5. Integraln cz umowy stanowi siwz, oferta cenowa Wykonawcy i dokumentacja projektowa wymieniona w 1 ust Wszelkie zmiany niniejszej umowy bd dokonywane na pimie pod rygorem niewanoci. 7. Umow wraz z załcznikami sporzdzono w czterech jednobrzmicych egzemplarzach, po dwa dla kadej ze stron, na pimie pod rygorem niewanoci. ZAMAWIAJCY WYKONAWCA 7