a... z siedziba w. zarejestrowana w..., pod numerem...

Transkrypt

1 ZAŁCZNIK NR 2 UMOWA O DOSTAW I WYMIAN OKIEN (WZÓR) nr.../2007 W dniu r. w Głuchołazach pomidzy: Gmin Głuchołazy z siedzib: Głuchołazy, ul. Rynek 15 zwan dalej Zamawiajcym, w imieniu której działa: Burmistrz Głuchołaz Edward Szupryczyski a... z siedziba w. zarejestrowana w..., pod numerem... REGON która reprezentuj: zwanym w dalszej czci WYKONAWC na podstawie dokonanego przez Zamawiajcego wyboru oferty Wykonawcy w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z ustaw Prawo zamówie publicznych z dnia r. (Dz. U. z 2006 r. Nr 164, poz z pón. zm.), zwanej dalej ustaw. została zawarta umowa o nastpujcej treci: 1 PRZEDMIOT UMOWY I ODBIORU 1. Zamawiajcy powierza a Wykonawca zobowizuje si, zgodnie z obowizujcymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej do wykonania robót budowlanych polegajcych na : Dostawie okien PCV, wymianie okien drewnianych na okna PCV (8 szt.) w lokalach mieszkalnych, wymianie witryny sklepowej z drzwiami w lokalu uytkowym, w budynkach administrowanych przez GTBS Sp. z o.o. (zgodnie z zał. nr 4 do SIWZ). 2. Zakres rzeczowy obejmuje: 1) Dostawa okien PCV, 2) Demonta starych drewnianych okien, drzwi i parapetów i wywóz na wysypisko, 3) Wywiezienie gruzu powstałego z demontau na wysypisko. 4) Monta wraz z regulacj nowych okien, drzwi i parapetów przy zastosowaniu elementów kotew stalowych ocynkowanych. 5) Uzupełnienie murów pod parapetami. 6) Uszczelnienie okien i parapetów poliuretanow piank montaow. 7) Uszczelnienie styku parapetów zewntrznych i ram okiennych silikonem odpornym na zewntrzne warunki atmosferyczne.

2 8) Obrobienie okien kompletna naprawa i uzupełnienie tynków zewntrznych i wewntrznych ociey otworów okiennych oraz tynków pod parapetami. 9) Uzupełnienie ubytków parapetów zewntrznych cementowych. 10)Sprztnicie i uporzdkowanie miejsca montau po zakoczeniu robót. 3. Wykonawca zobowizuje si do wykonania robót budowlanych stanowicych przedmiot niniejszej umowy zgodnie z dokumentacj bdc w posiadaniu Zamawiajcego, 1) zestawienie okien do wymiany rysunki i szkice wraz z opisem /załcznik nr 4 do SIWZ/. 2) Szczegółowa Specyfikacja Techniczna SST /załcznik nr 5 do SIWZ/. 2 TERMINY 1. Strony uzgadniaj nastpujce terminy wykonania przedmiotu umowy: 1) Rozpoczcie robót: w cigu 5 dni od dnia zawarcia umowy. 2) Zakoczenie robót do dnia: 10 listopada 2007 r. Przez termin zakoczenia robót Zamawiajcy rozumie termin, w którym zadanie jest gotowe do odbioru kocowego. 2. Termin odbioru robót zanikajcych lub ulegajcych zakryciu do 3 dni od daty zgłoszenia ich wykonania. 3. Termin rozpoczcia odbioru wykonanych robót do 12 dni od daty zawiadomienia Zamawiajcego o gotowoci do odbioru. 3 SZCZEGÓŁOWE OBOWIAZKI STRON 1. Obowizki Zamawiajcego: 1) na swój koszt zapewni: a) nadzór inwestorski, b) dokona odbioru i zapłaci umówione wynagrodzenie. 2. Obowizki Wykonawcy: 1) wykona zakres robót okrelony w 1 umowy, z materiałów dostarczonych we własnym zakresie, 2) naprawi wszelkie szkody powstałe na obiekcie w trakcie prowadzenia robót, 3) utrzyma w naleytej sprawnoci oznakowanie i zabezpieczenie terenu budowy, 4) w trakcie prowadzenia robót zabezpieczy i uniemoliwi dostp na teren budowy osobom postronnym oraz zabezpieczy ruch pieszy w strefie zagroenia, 5) po zakoczeniu robót uporzdkuje teren budowy 6) wykona inne roboty, wynikajce z dokumentacji, niezbdne do wykonania. 7) w kadym pomieszczeniu powinno znajdowa si jedno okno z nawiewnikiem. 1. Wszelkie materiały i urzdzenia uyte do wykonania przedmiotu umowy powinny odpowiada: 4

3 1) wymogom dla wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, 2) wymaganiom okrelonym w dokumentacji, o której mowa 1 ust. 3 umowy. 2. Na kade danie Zamawiajcego (inspektora nadzoru) Wykonawca obowizany jest okaza w stosunku do wskazanych materiałów stosowny dokument zezwalajcy na zastosowanie danego materiału Oprócz obowizków wymienionych w paragrafach poprzedzajcych Wykonawca przyjmuje na siebie nastpujce obowizki szczegółowe: 1) informowania Zamawiajcego (inspektora nadzoru) w terminie 3 dni od powzicia wiadomoci: a) o koniecznoci wykonania robót dodatkowych i zamiennych, b) o dostrzeonych brakach i błdach w dokumentacji i zwizanej z tym koniecznoci dokonania zmiany i uzupełnie tej dokumentacji, 2) zawiadamiania inspektora nadzoru (pisemnie) z 3-dniowym wyprzedzeniem o terminie zakrycia robót ulegajcych zakryciu, oraz terminie odbioru robót zanikajcych; jeeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach inspektora nadzoru- zobowizany jest na jego danie odkry roboty lub wykona otwory niezbdne do badania robót, a nastpnie przywróci roboty do stanu poprzedniego na swój koszt, 3) dołoenia szczególnej starannoci w toku wykonania robót, celem niedopuszczenia do wystpienia jakichkolwiek szkód lub ponownego wykonania robót uzupełniajcych w terminie póniejszym, 2. Wykonawca owiadcza, e znane mu s obowizujce przepisy prawne w zakresie niezbdnym do wykonania przedmiotu umowy oraz e bdzie ich przestrzegał wykonujc przedmiot umowy. 6 WYNAGRODZENIE, ZASADY ROZLICZENIA I PŁATNOSCI 1. Strony uzgadniaj za wykonanie przedmiotu umowy okrelonego w 1 umowy wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie: brutto... zł słownie:... w tym: netto... zł słownie: plus podatek VAT wg obowizujcych przepisów /wg stanu prawnego na dzie zawarcia umowy podatek VAT wynosi...%, czyli... zł słownie: Na w/w cen nie uwzgldniajc podatku VAT składaj si koszty wymienione w zał. nr 1 do niniejszej umowy. 3. W przypadku nie uwzgldnienia w ofercie kosztów robót wynikajcych z dokumentacji oraz innych kosztów niezbdnych do wykonania przedmiotu umowy,

4 Zamawiajcy uzna, e zostało to wycenione w innych pozycjach, w zwizku z czym w trakcie rozliczania wykonywanych robót Wykonawca nie bdzie mógł da odrbnej zapłaty za te roboty i zwrotu w/w kosztów, na co Wykonawca wyraa zgod Strony ustalaj, e dopuszcza si składanie faktur czciowych z załczonymi protokołami odbioru, potwierdzonymi przez inspektora nadzoru. 2. Kocowe rozliczenie nastpi w oparciu o faktur kocow, wystawion na podstawie protokołu odbioru kocowego robót Zamawiajcy ma obowizek zapłaty faktur w terminie 30 dni, liczc od daty ich dorczenia do Zamawiajcego (z kompletem dokumentów rozliczeniowych). 2. Wykonawca wystawi kadorazowo faktur na: Urzd Miejski w Głuchołazach ul. Rynek 15, Głuchołazy, nr NIP Za dzie zapłaty nalenoci uwaany bdzie dzie obcienia rachunku Zamawiajcego. 4. W razie opónienia w zapłacie faktur Wykonawcy przysługuje prawo naliczenia ustawowych odsetek liczonych od ich wartoci. 5. Wykonawca nie jest/jest* podatnikiem podatku VAT i ma NIP nr Wynagrodzenie Wykonawcy wpłacane bdzie przelewem na konto wskazane na fakturze. 9 ODBIORY 1. Przedmiotem odbioru kocowego bdzie przedmiot umowy okrelony w 1 2. Wykonawca zgłosi Zamawiajcemu gotowo do odbioru na pimie. Zamawiajcy wyznaczy termin i rozpoczcie odbioru w ciagu12 dni od daty zawiadomienia go o osigniciu gotowoci do odbioru. 3. Jeeli w toku czynnoci odbioru zostan stwierdzone wady, to Zamawiajcemu przysługuj nastpujce uprawnienia: 1) jeeli wady nadaj si do usunicia moe odmówi odbioru do czasu usunicia wad przez Wykonawc, na koszt Wykonawcy, wyznaczajc mu w tym celu termin dodatkowy, 2) jeeli wady uniemoliwiaj uytkowanie zgodnie z przeznaczeniem Zamawiajcy moe odstpi od umowy lub zada wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi. 4. Strony postanawiaj, e z czynnoci odbiorowych bdzie spisany protokół zawierajcy wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak te terminy wyznaczone na usuniecie stwierdzonych wad. 5. Zamawiajcy moe podj decyzje o przerwaniu czynnoci odbioru, jeeli w czasie tych czynnoci ujawniono istnienie takich wad, które uniemoliwiaj uytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem a do czasu usunicia tych wad. 6. Wykonawca nie moe odmówi usunicia wad bez wzgldu na wysoko zwizanych z tym kosztów. 7. Zamawiajcy moe usun w zastpstwie Wykonawcy i na jego koszt wady nie usunite w wyznaczonym terminie. Zamawiajcy w takim przypadku moe potrci koszt usunicia wad z wynagrodzenia Wykonawcy, na co Wykonawca wyraa zgod. 8. Odbiór kocowy przedmiotu umowy przez Zamawiajcego nastpi po całkowitym wykonaniu robót.

5 10 GWARANCJA i REKOJMIA. 1) Okres gwarancji i rkojmi za wady przedmiotu umowy i odbioru uzgadnia si na 24 miesice od daty odbioru kocowego. 2) Po dokonaniu naprawy przez Wykonawc powanej wady- w okresie gwarancji i rkojmi -okres gwarancji i rkojmi uzgadnia si dla tej naprawy na 24 miesice od daty odbioru robót usuwajcych przedmiotow wad. 3) Wykonawca udziela picioletniego okresu gwarancyjnego na okna PCV oraz parapety. 11 KARY I ODSZKODOWANIA 1. Zamawiajcemu przysługiwa bd od Wykonawcy kary umowne w nastpujcych przypadkach: 1) za odstpienie od umowy z przyczyn zalenych od Wykonawcy w wysokoci 15% wynagrodzenia ryczałtowego okrelonego w 6 ust.1 2) za zwłok w oddaniu Zamawiajcemu przedmiotu umowy w wysokoci 0,4% wynagrodzenia ryczałtowego za wykonanie całego przedmiotu umowy, za kady dzie zwłoki w stosunku do terminu okrelonego w 2 ust. 1 pkt 2, 3) za zwłok w usuniciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rkojmi za wady, gwarancji w wysokoci 0,4% wynagrodzenia ryczałtowego za wykonanie całego przedmiotu umowy, za kady dzie zwłoki, liczone od dnia wyznaczonego na usunicie wad. 2. Wykonawcy przysługiwa bd kary umowne za odstpienie od umowy z przyczyn zalenych od Zamawiajcego w wysokoci 15% wynagrodzenia ryczałtowego okrelonego w 6 ust.1 3. Niezalenie od kar umownych, o których mowa w ust. 1 i 2 Strony maja prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniajcego, w przypadku gdy kary okrelone w ust.1 i 2 nie pokryj szkód. 4. Kary okrelone w ust. 1 niniejszego paragrafu bd przez Zamawiajcego potrcone z wynagrodzenia Wykonawcy, na co Wykonawca wyraa zgod. 12 ODSTPIENIE OD UMOWY 1. Zamawiajcy moe od umowy odstpi, jeeli: 1) Wykonawca nie wykonuje robót zgodnie z umow lub nie stosuje si do pisemnych zastrzee Zamawiajcego albo zaniedbuje bd przerywa prace na okres dłuszy ni 14 dni lub opónia si z wykonaniem robót w stosunku do harmonogramu. 2) Wykonawca nie rozpoczł robót bez uzasadnionych przyczyn lub nie kontynuuje

6 ich mimo wezwania złoonego na pimie przez Zamawiajcego. 3) nastpi zajcie majtku Wykonawcy lub zostanie on postawiony w stan likwidacji. 2. Owiadczenie w przedmiocie odstpienia od umowy Zamawiajcy ma prawo złoy w terminie do 30 dni od zaistnienia odpowiedniego zdarzenia, wskazanego w ust. 1 niniejszego paragrafu. 3. W razie odstpienia od umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiajcego sporzdzi protokół inwentaryzacji robót w toku na trzeci dzie roboczy po otrzymaniu pisemnego owiadczenia o odstpieniu od dalszej realizacji przedmiotu umowy. 4. W razie zaistnienia istotnej zmiany okolicznoci powodujcej, e wykonanie umowy nie ley w interesie publicznym, czego nie mona było przewidzie w chwili zawarcia umowy, Zamawiajcy moe odstpi od umowy w terminie 30 dni od powzicia wiadomoci o tych okolicznociach. W przypadku, o którym mowa powyej, Wykonawca moe da wyłcznie wynagrodzenia nalenego z tytułu wykonania czci umowy. 5. W przypadku odstpienia od umowy: 1) w terminie 7 dni Wykonawca przy udziale Zamawiajcego sporzdzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzie odstpienia, 2) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt strony, która odstpiła od umowy, 3) Wykonawca sporzdzi wykaz tych materiałów, które nie mog by wykorzystane przez Wykonawc do realizacji innych robót nie objtych niniejsza umowa, jeeli odstpienie od umowy nastpiło z przyczyn niezalenych od niego. 6. Wykonawca zgłosi, aby Zamawiajcy dokonał odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczajcych, jeeli odstpienie od umowy nastpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada. 7. Zamawiajcy w razie odstpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, obowizany jest do: 1) dokonania odbioru robót przerwanych oraz zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstpienia, 2) odkupienia materiałów na podstawie wykazu, o którym mowa w ust. 6 pkt POSTANOWIENIA KONCOWE 1. Zamawiajcy powołuje Inspektora Nadzoru w osobie: Pan Andrzej Gbala tel wewn Inspektor Nadzoru działa w granicach umocowania okrelonego przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z2006r. nr 156, poz z pón. zm.) Wykonawca powierza wykonanie poniszego zakresu prac podwykonawcom: 1)... 2) Do podwykonawstwa znajduje zastosowanie art.647¹ kodeksu cywilnego.

7 3. Zamawiajcy i Wykonawca ponosz solidarn odpowiedzialno za zapłat wynagrodzenia za roboty wykonane przez podwykonawc. W zwizku z tym Zamawiajcy wymaga, aby Wykonawca przedstawiajc faktur za prace wykonane przez podwykonawców, oprócz dokumentów potwierdzajcych wykonanie tych prac przedstawił dokumenty potwierdzajce, e Wykonawca zapłacił ju podwykonawcy za te prace, np. owiadczenie podwykonawcy. 4. Wykonawca ponosi wobec Zamawiajcego pełn odpowiedzialno z tytułu niewykonania lub nienaleytego wykonania robót przez podwykonawców. UWAGA! Postanowienia niniejszego paragrafu zostan ucilone w momencie zawierania umowy z Wykonawca wygrywajcym przetarg. 15 Wykonawca nie moe bez pisemnej zgody Zamawiajcego przenie swych wierzytelnoci wynikajcych z niniejszej umowy na osob trzeci (tj. dokona przelewu wierzytelnoci). 16 Zmiany lub uzupełnienia umowy wymagaj formy pisemnej pod rygorem niewanoci W sprawach nieuregulowanych niniejsz umow maj zastosowanie ogólne przepisy kodeksu cywilnego oraz szczególne w postaci regulacji dotyczcej umowy o roboty budowlane oraz umowy o dzieło. Zastosowanie znajduj równie przepisy ustawy Prawo zamówie publicznych oraz przepisy ustawy Prawo budowlane. 2. Ewentualne spory wynikłe w toku realizacji niniejszej umowy rozpatrywane bd przez właciwy miejscowo sd dla Zamawiajcego. 3. Umow niniejsz sporzdzono w 2 egzemplarzach, z czego: 1 egz. dla Zamawiajcego, 1 egz. dla Wykonawcy. ZAMAWIAJACY: WYKONAWCA: