UMOWA NR RAP/../2008 zał. nr 5.

Transkrypt

1 UMOWA NR RAP/../2008 zał. nr 5. Zawarta w dniu pomidzy: Uniwersytetem Przyrodniczym we Wrocławiu, ul. C.K. Norwida 25/ Wrocław nr identyfikacyjny VAT: , Regon: zwanym dalej,,zamawiajcym reprezentowanym przez: Kanclerza mgr Mariana Rybarczyka z jednej strony, a:.... Wpisan do Krajowego Rejestru Sdowego pod nr.. nr identyfikacyjny VAT: REGON:..... Reprezentowana przez:.. zwanym dalej Wykonawc Wykonawca owiadcza, e prowadzi działalno gospodarcz, której przedmiotem s roboty budowlane bdce przedmiotem zamówienia, na podstawie wpisu do KRS i jednoczenie owiadcza, e ww. wpis jest zgodny z aktualnym stanem faktycznym. W rezultacie dokonania przez Zamawiajcego w trybie przetargu nieograniczonego wyboru Wykonawcy robót budowlanych których przedmiotem jest: zaprojektowanie i wykonanie systemu sygnalizacji alarmu poaru (SAP) w DS. ARKA przy ul. Olszewskiego 25 we Wrocławiu, zostaje zawarta umowa nastpujcej treci: 1 1. Zamawiajcy zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania: I. Opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo-wykonawczej na wykonanie sygnalizacji alarmu poaru (SAP) a w tym: przeprowadzenie bada, wydanie opinii i oceny niezbdnych dla prawidłowego i kompleksowego opracowania projektu, projekt budowlany i wykonawczy w pełnym zakresie, dla wszystkich (robót), bran wystpujcych w zamówieniu tj. - projekt wyposaenia - pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji przedsiwzicia. II. III. IV. Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budow. Roboty przygotowawcze i organizacj placu budowy. Wykonanie instalacji SAP zgodnie z projektami budowlanymi i wykonawczymi, i istniejcymi instalacjami wewntrznymi, wyposaenie systemuu zgodnie z programem funkcjonalno-uytkowym Strona 1 z 13

2 1.Podstaw opracowania dokumentacji projektowej stanowi w szczególnoci: - wytyczne zawarte w Programie funkcjonalno-uytkowym bdcym załcznikiem do umowy, - obowizujce przepisy ustawy Prawo budowlane, - wszystkie inne uwarunkowania istniejcej infrastruktury technicznej. 2 2.Wykonawca zobowizany jest do uzyskania akceptacji Zamawiajcego wykonanych projektów (budowlanych i wykonawczych) 3 1.Wykonawca zobowizuje si do zrealizowania przedmiotu umowy w terminie: od przekazania placu budowy do r., łcznie z dopuszczeniem systemu przez Stra Poarn do uytkowania 2. Warunki eksploatacyjne z którymi Wykonawca winien si liczy w okresie realizacji zamówienia nie bd stanowiły podstawy do przedłuenia terminu realizacji przedmiotu umowy. 3. Wykonawca zobowizuje si do realizacji przedmiotu umowy zgodnie z zaleceniami nadzoru inwestorskiego, nadzoru autorskiego ustalonym zakresem robót, obowizujcymi warunkami technicznymi, przepisami dozoru technicznego, prawem budowlanym i sztuk inyniersk, dokumentacj projektow, specyfikacj techniczn wykonania i odbioru robót. 4.Wykonawca zobowizuje si w zakresie realizacji inwestycji do: - wykonania przedmiotu niniejszej umowy zgodnie z dokumentacja techniczn, zasadami wiedzy technicznej, sztuki budowlanej, obowizujcymi przepisami i normami; - oddania przedmiotu umowy w ustalonym terminie 4 1.Wykonawca zobowizuje si dostarczy Zamawiajcemu kompletny projekt budowlany w 5 egzemplarzach z pisemnym owiadczeniem o kompletnoci oraz zgodnoci z warunkami umowy i obowizujcymi przepisami. 2.Opracowana dokumentacja projektowo-kosztorysowa musi by wykonana: - z naleyt starannoci, w sposób zgodny z przepisami i obowizujcymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej, - wzajemnie skoordynowana technicznie, kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma słuy, zawierajca wymagane potwierdzenia sprawdze rozwiza projektowych w zakresie wynikajcym z przepisów, wymagane opinie, uzgodnienia, zgody i pozwolenia, posiadajca spis opracowa i dokumentacji składajcych si na komplet przedmiotu umowy, - z zastosowaniem rozwiza projektowych, materiałów i urzdze dopuszczonych do obrotu i powszechnego zastosowania. 3.Wykonawca zobowizuje si w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia do wykonania robót zgodnie z dokumentacj techniczn, zasadami wiedzy technicznej. 4. Materiały i urzdzenia, o których mowa powyej musza odpowiada: wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i zastosowania w budownictwie i obowizujcym przepisom; dokumentacji projektowej. Strona 2 z 13

3 5. Ponadto Wykonawca zobowizuje si do: zatrudnienia do kierowania budow pracowników inynieryjno-technicznych posiadajcych przewidziane prawem uprawnienia i zezwolenia, przestrzegania przepisów BHP i ppo. na budowie, biecego utrzymania porzdku w miejscu pracy, a po jej zakoczeniu uporzdkowania placu budowy, ochrony mienia placu budowy do momentu przekazania uytkownikowi, uzyskania decyzji wydanej przez Stra Poarn o pozwoleniu na eksploatacj i przekazania zrealizowanej instalacji do odbioru kocowego. niezwłocznego usunicia wad ujawnionych podczas odbioru i w okresie rkojmi. przeszkolenia pracowników Zamawiajcego w zakresie obsługi technicznej systemu dostarczenia w ramach niniejszej umowy materiałów i urzdze wolnych od wad, nieuywanych i w I gatunku jakociowym i wymiarowym, zabezpieczenia budowy przed kradzie i innymi ujemnymi oddziaływaniami przejmujc skutki finansowe z tego tytułu, dostarczenia deklaracji zgodnoci na materiały z wymaganymi załcznikami przed ich wbudowaniem oraz karty przekazanych odpadów, urzdzenia zaplecze budowy w miejscu uzgodnionym z Zamawiajcym zabezpieczenia pod wzgldem bhp i p.po wszystkie miejsca wykonania robót oraz miejsca składowania materiałów - zgodnie z przepisami we własnym zakresie, na własny koszt, potwierdzenia, e ryzyko Wykonawcy obejmuje ryzyko obrae lub mierci osób oraz utraty lub uszkodze mienia (w tym bez ogranicze robót, urzdze, materiałów, sprztu nieruchomoci i ruchomoci) Wykonawcy i osób trzecich bdce nastpstwem prowadzonych prac, poniesienia pełnej odpowiedzialnoci materialnej za przekazany plac budowy i za wyrzdzone na nim szkody - w przypadku natrafienia przez Wykonawc na urzdzenia obce nie wykazane w dokumentacji Wykonawca natychmiastowego wstrzymania prowadzenia dalszych prac powiadamiajc o tym fakcie Zamawiajcego niezwłocznie, w przypadku wyrzdzenia Zamawiajcemu szkody przez Wykonawc lub osoby, za które odpowiada w trakcie wykonywania przedmiotu umowy Wykonawca zobowizuje si do jej naprawienia na własny koszt lub zapłat stosownego odszkodowania, pełnienia funkcji koordynacyjnych w stosunku do robót realizowanych przez podwykonawców. informowania Inspektora Nadzoru pisemnie o terminie zakrycia robót ulegajcych zakryciu. jeeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach Inspektora Nadzoru zobowizany jest odkry roboty, a nastpnie przywróci je do stanu poprzedniego na własny koszt. W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia przedmiotu robót lub ich czci z winy Wykonawcy lub podwykonawcy w toku realizacji a take ich niewłaciwego zabezpieczenia do naprawienia ich i doprowadzenie do stanu poprzedniego jest obowizkiem Wykonawcy. Strona 3 z 13

4 Zamawiajcy zobowizuje si przekaza Wykonawcy teren budowy niezwłocznie po otrzymaniu wanego projektu. 5 Zamawiajcy powołuje wskazanych niej inspektorów nadzoru dla bran wystpujcych w zamówieniu tj. 1)... - brana elektryczna Zakres działania inspektora nadzoru okrelaj przepisy Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo Budowlane (tekst jednolity: Dz. U. 2003, Nr 207, poz z póniejszymi zmianami) 6 1.Wykonawca ustanawia kierownika budowy tj.... nr uprawnie brana elektryczna 2.Zamawiajcy wyznacza...do kontaktów z Wykonawc w sprawach dotyczcych: - zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia, - spraw technicznych, formalnych oraz uzgodnie na etapie sporzdzania dokumentacji projektowej. 7 Wykonawca poniesie koszty biecej eksploatacji sieci wodocigowej i elektrycznej na placu budowy wraz z kosztami ciepła technologicznego. 1.Strony ustalaj form wynagrodzenia ryczałtowego obejmujcego: 8 A.Wykonanie projektu budowlanego i projektu wykonawczego wraz z wyposaeniem Netto:.. VAT.... brutto... B.Wykonanie systemu sygnalizacji alarmu poaru Netto:.. Podatek VAT.. brutto... C.Wykonanie systemu wideomonitorowania Netto:.. Podatek VAT.. brutto.. Strona 4 z 13

5 D.Demonta istniejcego systemu Netto:.. Podatek VAT.. brutto... Łczna cena brutto za cało robót-suma cen brutto z pozycji A,B,C,D:... (słownie) zgodnie z ofert Wykonawcy z dnia., zestawieniem kosztów zawartym w ofercie, bdcymi załcznikami do umowy. Wykonawca gwarantuje wykonanie przedmiotu umowy przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych posiadajce potwierdzenie przynalenoci do właciwej Izby Samorzdu Zawodowego oraz posiada ubezpieczenie od OC w zakresie prowadzonej działalnoci gospodarczej i ponosi odpowiedzialno z tego tytułu. 1a.Wykonawca swoimi siłami i staraniem wykona nastpujce prace (elementy, brane) bdce przedmiotem zamówienia:.. za kwot wynagrodzenia ryczałtowego netto.. zł + podatek VAT w kwocie:... zł razem brutto:... zł słownie:... zgodnie z tabel wartoci robót przedstawion w ofercie. 1b. Podwykonawcy tj... REGON:., NIP:, którego reprezentuje:.. zgodnie z umow zawart z Wykonawc, bdc załcznikiem do niniejszej umowy, wykona nastpujcy zakres prac objtych zamówieniem (wymieni prace, brane):..... za kwot wynagrodzenia ryczałtowego netto:.zł + podatek VAT w kwocie:... zł razem brutto:....zł słownie:....zł zgodnie z tabel wartoci robót przedstawion w ofercie. 2.Cena okrelona w ust 1 zawiera wycen wszystkich prac, usług, dostaw i opłat niezbdnych do zaprojektowania, wybudowania i do przekazania Zamawiajcemu systemu bdcego przedmiotem zamówienia zgodnie: z wymogami Zamawiajcego okrelonymi w SIWZ, Strona 5 z 13

6 z obowizujcymi przepisami, normami i sztuk inyniersk. 3.Wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wykonanie (poza zakresem rzeczowym okrelonym w 8 ust 2 niniejszej umowy) take m.in.: Ubezpieczenie o.c. w okresie realizacji przedmiotu zamówienia Inne koszty zwizane z realizacj przedmiotu umowy, a w szczególnoci: - koszty dokonywania niezbdnych odbiorów, prób, pomiarów, bada, wpi, sprawdze, opinii, itp. - Koszty przygotowania dokumentacji wykonawczej, powykonawczej (wraz z geodezyjnym pomiarem powykonawczym), - Koszty powielenia dokumentacji na potrzeby realizacji inwestycji - instrukcje w jzyku polskim obsługi obiektu, urzdze i instalacji, - koszty prac porzdkowo-gospodarczych przed odbiorem ostatecznym, - koszty składowania na wysypisku urobku z wykopów i gruzu, - wszystkie nie wymienione z nazwy koszty i nakłady. 4.Podatek VAT doliczany bdzie do faktur zgodnie z obowizujcymi przepisami. 5.Wynagrodzenie ryczałtowe bdzie niezmienne przez cały okres realizacji robót. 6. Warunkiem zawarcia umowy z Zamawiajcym jest wniesienie zabezpieczania naleytego wykonania umowy o którym mowa w Zamawiajcy wyraa zgod na podzlecenie przez Wykonawc czci prac i robót wyspecjalizowanym Podwykonawcom pod warunkiem, e nie spowoduje to wydłuenia czasu ani wzrostu kosztu okrelonego w niniejszej umowie. 2. Na podstawie art k.c. (Dz. U. z 2002r, nr 49, poz. 408) Wykonawca i Zamawiajcy ponosz solidarn odpowiedzialno za zapłat wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawc. 3. W przypadku powierzenia do wykonania czci prac (bran) podwykonawcy Wykonawca, którego oferta uznana została za najkorzystniejsz, przedłoy Zamawiajcemu do akceptacji umow z podwykonawc (lub jej projekt) wraz z czci dokumentacji dotyczc wykonania robót okrelonych w umowie lub projekcie, w terminie do 3 dni od chwili uprawomocnienia si wyboru najkorzystniejszej oferty. W umowie tej okreli naley co najmniej: - przedmiot umowy, - strony umowy, - termin wykonania, - warunki odbioru i rozlicze, - sposób zapłaty za wykonane i odebrane prace. 4. Do zawarcia przez Wykonawc umowy o roboty budowlane z podwykonawc wymagana jest zgoda Zamawiajcego. Jeeli Zamawiajcy zgodnie z art k.c, w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez wykonawc umowy z podwykonawc lub jej projektu, wraz z czci dokumentacji dotyczc wykonania robót okrelonych w umowie lub projekcie, nie zgłosi na pimie sprzeciwu lub zastrzee, uwaa si, e wyraził zgod na zawarcie umowy. 5. Zamawiajcy zastrzega, e podzlecanie robót innym podwykonawcom ni wskazanym w umowie o której mowa w ust 3 wymaga uprzedniej zgody Zamawiajcego; przed dokonaniem zmiany podwykonawcy, Wykonawca ma obowizek przedstawi Zamawiajcemu, celem akceptacji, umow z nowym podwykonawc. Zamawiajcy dokona akceptacji umowy na zasadach okrelonych w ust 3 i 4. Strona 6 z 13

7 6. Zgłoszenie podwykonawcy, o którym mowa w ust. 3 musi zawiera równie: - potwierdzon za zgodno z oryginałem przez osob upowanion do reprezentacji Podwykonawcy kopi dokumentu rejestrowego Podwykonawcy, - zobowizanie o współpracy z Wykonawc z jednoznacznie okrelonym zakresem rzeczowym powierzonym mu do wykonania, 7. Zamawiajcy dokona bezporedniej zapłaty podwykonawcy za roboty przez niego wykonane po ich sprawdzeniu i akceptacji oraz odbiorze przez Wykonawc i Zamawiajcego na podstawie faktury wystawionej przez Wykonawc ze wskazaniem, e odbiorc płatnoci jest podwykonawca. Nalene wynagrodzenie bdzie płatne na konto bankowe Podwykonawcy nr...wskazane w fakturze. 8.Zamawiajcy nie wyraa zgody na zlecanie przez Podwykonawców prac przez nich wykonywanych dalszym Podwykonawcom. 9.Wykonawca ponosi pełn odpowiedzialno za terminowo, jako prac projektowych, robót, które wykonuje swoimi siłami jak równie za prace wykonywane przez Podwykonawców. 10.Wykonawca odpowiada za dobór Podwykonawców pod wzgldem wymaganych kwalifikacji oraz za jako terminowo prac przez nich wykonanych jak za działania własne, tj. a) zlecenie wykonania czci robót podwykonawcom nie zmienia zobowiza wykonawcy wobec zamawiajcego za wykonanie tej czci robót. b) wykonawca jest odpowiedzialny za działania, zaniechanie działa, uchybienia i zaniedbania dostawców oraz podwykonawców i ich pracowników (działania zawinione i niezawinione) w takim stopniu jakby to były działania, uchybienia jego własne. c) na roboty wykonane przez podwykonawców gwarancji udziela wykonawca. 11.Wykonawca podzlecajc wykonanie usługi lub prac projektowych innej jednostce zobowizuje si w umowie z t jednostk zastrzec pełnienie przez ni nadzoru autorskiego oraz spełniania wymaga zwizanych z okresem gwarancji i rkojmi. 12.Strony postanawiaj rozszerzy odpowiedzialno Wykonawcy dokumentacji projektowokosztorysowej z tytułu rkojmi za wady fizyczne prac projektowych, tzn. e termin rkojmi za te wady koczy swój bieg łcznie z upływem terminu odpowiedzialnoci z tytułu rkojmi za wady robót wykonywanych na podstawie prac projektowych, których dotyczy niniejsza umowa Wykonawca zobowizuje si do zgłaszania inspektorowi nadzoru z 5 dniowym wyprzedzeniem terminu zakoczenia robót podlegajcych zakryciu oraz robót zanikajcych. 2.Inspektor nadzoru wpisem do dziennika budowy potwierdzi wykonania i odebranie tych robót. 3.O ile Wykonawca nie dopełni tego obowizku jest zobowizany odkry roboty lub wykona odpowiednie otwory niezbdne do zbadania wykonanych robót a nastpnie przywróci je do stanu poprzedniego na własny koszt. 4.Z odbioru robót ulgajcych zakryciu zostanie spisany odpowiedni protokół odbioru podpisany przez inspektora nadzoru. 5.Wykonawca jest zobowizany do umoliwienia wstpu na teren budowy pracowników organów pastwowego nadzoru budowlanego oraz udostpniania im niezbdnych wymaganych dokumentów. 6.Wykonawca jest zobowizany w razie uszkodzenia lub zniszczenia wykonanych robót lub ich czci (bd kradziey urzdze) naprawi je i doprowadzi do stanu poprzedniego. Strona 7 z 13

8 11 1. Wykonawca wniósł zabezpieczenie naleytego wykonania umowy w formie w wysokoci 5 % ceny całkowitej podanej w 8 tj kwot.. zł 2. Zamawiajcy zwróci Wykonawcy zabezpieczenie naleytego wykonania umowy w wysokoci 70 % wartoci zabezpieczenia tj zł w terminie 30 dni po bezusterkowym odbiorze kocowym przedmiotu zamówienia. 3. Pozostał cz zabezpieczenia tj 30 % w kwocie. zł stanowic zabezpieczenie pokrycia roszcze z tytułu rkojmi za wady lub gwarancji jakoci Zamawiajcy zwróci w cigu 15 dni po odbiorze gwarancyjnym tj. po: 36 miesicach od odbioru kocowego. 4. Wykonawca w terminie o którym mowa w pkt.3 zwróci si na pimie do Zamawiajcego o zwrot zabezpieczenia pokrycia roszcze z tytułu rkojmi lub gwarancji jakoci, podajc nr konta na które zostanie zwrócone zabezpieczenie (jeli było wnoszone w formie pienidzy). 5. Zamawiajcy moe wstrzyma si ze zwrotem czci zabezpieczenia naleytego wykonania umowy o której mowa w pkt. 2 i 3 w przypadku, kiedy Wykonawca nie usunł wad stwierdzonych w trakcie odbioru kocowego i gwarancyjnego lub jest w trakcie usuwania tych wad. 6. Po protokólarnym potwierdzeniu usunicia wad stwierdzonych przy odbiorze kocowym i odbiorze gwarancyjnym rozpoczynaj swój bieg terminy na zwrot zabezpieczenia naleytego wykonania umowy. 12 Strony ustalaj, e zostan przeprowadzone nastpujce odbiory: techniczny, kocowy i pogwarancyjny Strony ustalaj, e przedmiotem odbioru technicznego bdzie cało robót objtych niniejsza umow. tj. zaprojektowanie i wykonanie systemu sygnalizacji alarmu poaru (SAP) w DS. ARKA przy ul. Olszewskiego 25 we Wrocławiu, 1.2. Gotowo do odbioru technicznego zgłasza Wykonawca wpisem do dziennika budowy i po potwierdzeniu osignicia gotowoci przez inspektorów nadzoru nadzorujcych brane wystpujce w zamówieniu zawiadamiajc odrbnym pismem o tym fakcie Zamawiajcego Zamawiajcy wyznaczy rozpoczcie odbioru technicznego w cigu 10 dni roboczych od otrzymania pisma od Wykonawcy. Czynnoci odbiorowe zakocz si w cigu 21 dni od rozpoczcia odbioru Obowizek zawiadamiania uczestników odbioru o wyznaczonym terminie i miejscu ciy na Zamawiajcym W odbiorze technicznym uczestniczy bd przedstawiciele Zamawiajcego i Wykonawcy oraz inspektorzy nadzoru inwestorskiego Wykonawca przedłoy Zamawiajcemu w dniu odbioru technicznego nastpujce dokumenty pozwalajce na ocen prawidłowoci wykonania przedmiotu odbioru technicznego: Komplet dokumentacji odbiorowej w 5 egzemplarzach, tj.: Protokoły odbiorów technicznych, Dokumenty stwierdzajce zastosowanie wyrobów budowlanych i urzdze zgodnych z przepisami ustawy prawo Budowlane oraz inne niezbdne dokumenty (deklaracje zgodnoci z norm lub aprobat techniczn na wbudowane materiały, certyfikaty zgodnoci, aprobaty techniczne, certyfikaty bezpieczestwa, dokumentacja DTR urzdze, instrukcje obsługi urzdze, atesty higieniczne na wbudowane materiały itp) Projekty powykonawcze Dokumenty potwierdzajce utylizacj odpadów, Niedostarczenie w/w dokumentów lub brak kompletu dokumentów traktowane bdzie jako brak gotowoci do odbioru. Strona 8 z 13

9 1.7. Z czynnoci odbioru technicznego strony sporzdzaj protokół zdawczo-odbiorczy w czterech egzemplarzach, po dwa egzemplarze dla kadej ze stron W przypadku stwierdzenia podczas odbioru technicznego wystpienia wad nie nadajcych si do usunicia Zamawiajcy moe zachowujc prawo do kar umownych i odszkodowania uzupełniajcego : - obniy wynagrodzenie (w sposób uzgodniony pomidzy stronami) odpowiednio do utraconej wartoci uytkowej i technicznej, jeli wady te nie uniemoliwiaj uytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem - da wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi (na koszt Wykonawcy) zachowujc prawo do domagania si od Wykonawcy naprawienia szkody wynikłej ze zwłoki (jeeli wady s istotne-uniemoliwiaj uytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem) - odstpi od umowy gdy wady s istotne - uniemoliwiaj uytkowanie przedmiotu umowy 1.9. W razie stwierdzenia w toku czynnoci odbioru lub w okresie rkojmi istnienie wad dajcych si usun Zamawiajcy, zachowujc prawo do kar umownych i odszkodowania uzupełniajcego, moe: - przyj przedmiot umowy z wadami (usterkami) obniajc wynagrodzenie za ten przedmiot proporcjonalnie do utraconej wartoci uytkowej. - przyj przedmiot umowy wyznaczajc termin na usunicie wad, a w razie opónienia i po bezskutecznym upływie terminu dodatkowego obniy wynagrodzenie za wykonany przedmiot odbioru. - odmówi przyjcia przedmiotu umowy do czasu usunicia wad (usterek) bd odstpi od umowy jeli Wykonawca nie zdoła ich usun w uzgodnionym czasie Wszelkie czynnoci podczas dokonywania odbioru technicznego jak i terminy wyznaczone na usunicie usterek i wad bd opisane w protokóle odbioru podpisanym przez upowanionych przedstawicieli Zamawiajcego i Wykonawcy O fakcie usunicia wad i usterek Wykonawca zawiadamia Zamawiajcego dajc jednoczenie wyznaczenia terminu odbioru robót w zakresie uprzednio zakwestionowanym jako wadliwy Zamawiajcy ustala, e odbiór kocowy nastpi w cigu 14 dni po pozytywnym dokonaniu odbioru technicznego i uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na uytkowanie Zamawiajcy wyznacza termin przegldu systemu w okresie rkojmi i gwarancji. W razie stwierdzenia wad i usterek wyznacza termin ich usunicia Zamawiajcy wyznacza termin odbioru pogwarancyjnego robót przed upływem terminu gwarancji ustalonego w umowie W razie stwierdzenia podczas odbioru pogwarancyjnego wad i usterek Zamawiajcy wyznacza take termin protokolarnego stwierdzenia usunicia tych wad W przypadku stwierdzenia podczas odbioru wady uniemoliwiajcej uytkowanie systemu Wykonawca zobowizany jest do przystpienia do usunicia wady w terminie do 24 godzin od momentu otrzymania zgłoszenia, chyba e strony ustal inaczej. Wykonawca nie moe odmówi usunicia wad na swój koszt bez wzgldu na wysoko zwizanych z tym kosztów. 2. Odbiór kocowy przedmiotu umowy nastpi po uzyskaniu przez Zamawiajcego pozytywnego stanowiska lub braku sprzeciwu na uytkowanie obiektu wydane przez właciwe organy tj., Pastwow Inspekcj Sanitarn,, Pastwow Stra Poarn 13 1.Okres gwarancji i rkojmi na wykonany i odebrany przedmiot umowy wynosi: na projekt, wykonane roboty budowlane oraz zamontowane urzdzenia i instalacje - 36 miesicy. 2. Bieg okresu gwarancji rozpoczyna si od daty kocowego odbioru przedmiotu umowy. 3. Zasady gwarancji i rkojmi okrela załcznik nr 2 do niniejszej umowy. Strona 9 z 13

10 Zapłata wynagrodzenia nalenego Wykonawcy nastpi wg poniszych zasad: Zamawiajcy dokona zapłaty nalenego Wykonawcy wynagrodzenia ustalonego w 9 umowy. 2. Zapłata za projekt budowlany po jego protokolarnym przekazaniu bez zastrzee w siedzibie Zamawiajcego wraz z owiadczeniem o jego kompletnoci i decyzj o pozwoleniu na budow w iloci 5 kompletów wg zawartoci opisanej w 1 nastpi w terminie do 30 dni od daty przekazania, na podstawie wystawionej przez Wykonawc faktury. 2a Zapłata za projekt wykonawczy nastpi w cigu 30 dni od otrzymania przez Zamawiajcego faktury. Podstaw wystawienia faktury s zaakceptowany bez zastrzee przez Zamawiajcego projekt wykonawczy. 3. Za wykonane i odebrane bez zastrzee prace (zaawansowania), zapłata nalenego wynagrodzenia dokonywana bdzie fakturami czciowymi, w miesicznym okresie rozliczeniowym, na podstawie potwierdzonych przez przedstawicieli inwestora zestawie wartoci wykonania robót. W okresie realizacji sumaryczna warto faktur czciowych nie moe przekroczy 80% ceny umownej brutto. 4. Fakturowanie nalenoci nie moe wyprzedza harmonogramu rzeczowo-finansowego zadania bez pisemnej zgody Zamawiajcego. 5. Warto faktur czciowych w okresie realizacji, nie moe przekroczy 80% wysokoci ceny umownej brutto, tj. 6. Pozostał za cze nalenej zapłaty, tj. 20% wysokoci ceny umownej brutto stanowi bdzie warto faktury kocowej, wystawionej przez Wykonawc, po bezusterkowym odbiorze kocowym i oddaniu systemu do uytkowania Zamawiajcy dokona zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy za wykonane i odebrane bez zastrzee prace przez inspektora nadzoru na podstawie wystawionej przez Wykonawc faktury, w terminie do 30 dni od daty jej otrzymania wraz z niezbdnymi dokumentami rozliczeniowymi złoonymi przez Wykonawc, tj. a) protokołem odbioru kocowego robót, protokołami bada oraz uzyskaniem stosownych zezwole na uytkowanie obiektu wydanych przez organy o których mowa w 12 ust. 2 (dla faktury kocowej), b) zestawieniem kosztów dla wykonanego zakresu robót, badaniem jakociowym wbudowanych materiałów dla poszczególnych zakresów robót, dokumentami stwierdzajcymi zastosowanie wyrobów budowlanych i urzdze zgodnych z obowizujcymi przepisami, badaniami, opiniami, certyfikatami, aprobatami technicznymi, deklaracjami zgodnoci (dla faktur czciowych i kocowej), c) dokumentacj powykonawcz wraz ze wszystkimi opiniami, uzgodnieniami, decyzjami i próbami (dla faktury kocowej), d) pozwoleniem na eksploatacj systemu wystawionym przez Stra Poarn e) sprawdzonym i podpisanym przez inspektora nadzoru protokołem zaawansowania robót budowlano-montaowych (dla faktur czciowych i kocowej), 2. Zamawiajcy bdzie regulował bezporednio Wykonawcy tylko nalenoci z faktur za roboty przez niego wykonane. 3.Nalene wynagrodzenie bdzie płatne na konto bankowe Wykonawcy nr: Wykonawca upowania ze swej strony do podpisywania faktur niej wymienion osob:... Strona 10 z 13

11 16 1. Obowizujca form odszkodowania uzgodnion miedzy stronami bd kary umowne. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiajcemu kary umowne w nastpujcych przypadkach: a) za nieterminowe wykonanie okrelonego w niniejszej umowie przedmiotu odbioru kocowego w wysokoci 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto za kady dzie zwłoki, b) za nieterminowe usunicie wad i usterek stwierdzonych w czasie odbioru w wysokoci 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto za kady dzie zwłoki liczc od dnia wyznaczonego na usuniecie wad i usterek c) za odstpienie od umowy z przyczyn zalenych od Wykonawcy w wysokoci 10 % wynagrodzenia umownego brutto d) za dopuszczenie do realizacji innych podwykonawców wbrew postanowieniom 9 niniejszej umowy tj. bez zgody Zamawiajcego w wysokoci 10% nalenego wynagrodzenia brutto. e) za nieterminowe usunicie awarii stwierdzonych w okresie gwarancji i rkojmi, w wysokoci 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto za kady dzie zwłoki nastpujcy po upływie 48 godzin od momentu zgłoszenia awarii przez Zamawiajcego faxem. 3. Zamawiajcy zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania przewyszajcego wysoko kar umownych. 4. Wykonawca owiadcza, e wyraa zgod na potrcenie z nalenego mu wynagrodzenia kwot bdcych karami umownymi. 17 Wszelkie zmiany, jakie strony chciałyby wprowadzi do ustale wynikajcych z niniejszej umowy wymagaj formy pisemnej i zgody obu stron pod rygorem niewanoci takich zamian i bd dopuszczalne w granicach unormowania art. 144 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r., Prawo zamówie publicznych tzn. zakazuje si zmian postanowie niniejszej umowy w stosunku do treci oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba, e konieczno wprowadzenia takich zmian wynika z okolicznoci, których nie mona było przewidzie w chwili zawarcia umowy lub zmiany te s korzystne dla zamawiajcego. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem powyszych zasad jest niewana. Zamawiajcemu przysługuje prawo do odstpienia od umowy w nastpujcych przypadkach: 18 1.Wykonawca z przyczyn lecych po jego stronie nie rozpoczł prac i robót lub przerwał prace i roboty i ich nie wznowił mimo wezwa Zamawiajcego przez okres dłuszy ni 30 dni, a take z przyczyn okrelonych w kodeksie cywilnym 2.W razie zaistnienia istotnej zmiany okolicznoci powodujcej, e wykonanie umowy nie ley w interesie publicznym czego nie mona było przewidzie w chwili zawarcia umowy, Zamawiajcy moe odstpi od umowy w terminie 30 dni od powzicia wiadomoci o tych okolicznociach. W przypadku o którym mowa powyej Wykonawca moe da wyłcznie wynagrodzenia nalenego z tytułu wykonania czci umowy. 3.Gdy Wykonawca wykonuje prace bdce przedmiotem umowy w sposób niezgodny z przepisami lub umow, zasadami sztuki budowlanej i pomimo wezwania za strony Zamawiajcego do zaprzestania takiej działalnoci w wyznaczonym terminie 14 dni, nie zaprzestał. 4.Wykonawca wykonuje przedmiot zamówienia za pomoc Podwykonawców wbrew postanowieniom 10 niniejszej umowy. 5.Wykonawca wykonuje przedmiot zamówienia wbrew postanowieniom oferty i niniejszej umowy Strona 11 z 13

12 19 Odstpienie od umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem niewanoci. Strona majca zamiar odstpi od umowy powinna poda take pisemne uzasadnienie swojej decyzji. W przypadku odstpienia od umowy strony s zobowizane do nastpujcych czynnoci: Wykonawca wspólnie z Zamawiajcym sporzdza protokół inwentaryzacji wykonanych robót według daty odstpienia od umowy. 2. Strony wspólnie ustalaj sposób zabezpieczenia przerwanych robót a Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty. Koszt robót i czynnoci zabezpieczajcych poniesie strona z przyczyn której doszło do odstpienia od umowy. 3. Wykonawca sporzdzi wykaz materiałów i urzdze, których nie mone wykorzysta do realizacji innych robót. O ile przerwanie robót nie nastpiło z jego winy Zamawiajcy jest zobowizany pokry koszty tych materiałów i urzdze oraz je przej. 4. Wykonawca usunie z terenu budowy obiekty i urzdzenia zaplecza budowy oraz materiały i konstrukcje stanowice jego własno terminie do 28 dni od momentu przerwania robót W przypadku zaistnienia sporu w zwizku z wykonaniem niniejszej umowy o wykonanie robót, strony s zobowizane wyczerpa drog postpowania reklamacyjnego. 2. Uzasadnione roszczenie Wykonawcy powinno by skierowane na pimie w formie reklamacji do Zamawiajcego, który jest zobowizany pisemnie ustosunkowa si do jego zasadnoci w terminie 21 dni od daty zgłoszenia roszczenia. 3. W razie odmowy uznania roszczenia przez Zamawiajcego lub nie udzielenia odpowiedzi w terminie Wykonawca jest uprawniony do wystpienia na drog sdow. 4. Właciwym do rozstrzygnicia sporu jest Sd powszechny właciwy ze wzgldu na siedzib Zamawiajcego. 22 W sprawach nieuregulowanych niniejsz umow maj zastosowanie przepisu Kodeksu Cywilnego, ustawy prawo Zamówie Publicznych oraz ustawy Prawo budowlane. 23 Umow niniejsz sporzdzono w 4 jednobrzmicych egzemplarzach, po 2 egzemplarze dla kadej ze stron. WYKONAWCA ZAMAWIAJCY Załcznikami do niniejszej umowy s: 1. Tabela wartoci robót 2. Zasady realizacji gwarancji i rkojmi. 3. Umowa Wykonawcy z Podwykonawc/ami 4. Program funkcjonalno-uytkowy. Strona 12 z 13

13 Załcznik nr do umowy ZASADY realizacji gwarancji i rkojmi na wykonan inwestycj zaprojektowanie i wykonanie systemu sygnalizacji alarmu poaru (SAP) w DS. ARKA przy ul. Olszewskiego 25 we Wrocławiu Wykonawca/ Wykonawcy :..... udziela na projekt, wykonane roboty budowlane oraz zamontowane urzdzenia i instalacje - 36 miesicy gwarancji i rkojmi 1.Bieg gwarancji liczy si od daty kocowego odbioru przedmiotu umowy. Jeeli gwarancja na zamontowane urzdzenia wystawiona przez ich producenta jest krótsza od gwarancji zaoferowanej przez Wykonawc dla całego obiektu, koszty ewentualnych napraw Wykonawca wkalkuluje w całkowity, ryczałtowy koszt obiektu podany w ofercie. 2.Wykonawca zobowizany jest usun na własny koszt wady ustalone w protokole kocowego odbioru obiektu oraz powstałe z jego winy wady wykonanych robót ujawnione w okresie gwarancji. 3.W przypadku stwierdzenia wad w okresie gwarancyjnym Wykonawca zobowizuje si je usun niezwłocznie nie póniej jednak ni w terminie 7 dni liczc od daty ich stwierdzenia protokolarnie lub od otrzymania zawiadomienia o ich ujawnieniu od Zamawiajcego. 4.Strony ustalaj pierwszy przegld w okresie gwarancji po upływie pierwszego roku od odbioru kocowego, a nastpnie po upływie kadego roku. Z przeprowadzonego przegldu wykonywanych robót strony sporzdzaj protokół, w którym wyszczególni ewentualne wady i usterki okrelajc jednoczenie termin na ich usunicie. 5.Zamawiajcy wyznaczy pogwarancyjny odbiór robót przed upływem terminu gwarancji. 6.Jeeli wady nie zostan usunite w ustalonym terminie Zamawiajcy niezalenie od dochodzonych kar umownych bdzie uprawniony do zlecenia usunicia wad innemu Wykonawcy, a koszt usunicia wad poniesie Wykonawca. Gdy Wykonawca nie zwróci Zmawiajcemu w terminie 14 dni poniesionych kosztów zwizanych z zastpczym usuniciem wad, Zamawiajcy potrci równowarto tych kosztów z wniesionego zabezpieczenia naleytego wykonania umowy. 7.W przypadku koniecznoci pilnego dokonania istotnych napraw uniemoliwiajcych eksploatacj obiektu w okrelonym zakresie Wykonawca pokryje poniesione z tego tytułu straty po ich udokumentowaniu przez Zmawiajcego i uytkownika. 8.Jeeli ujawnione w okresie gwarancyjnym wady bd umoliwiały eksploatacj lecz nie bd nadawały si do usunicia, strony ustalaj moliwo obnienia wynagrodzenia Wykonawcy lub Zamawiajcy potrci odpowiednie kwoty z zabezpieczenia naleytego wykonania umowy. 9.W przypadkach spornych strony powołuj rzeczoznawc, którego koszty pokryje ta strona, dla której wynik ekspertyzy bdzie negatywny. 10.Zarzuty z tytułu rkojmi i gwarancji mog by przez Zamawiajcego podniesione po upływie terminów wyej okrelonych jeeli przed ich upływem Zamawiajcy zawiadomił Wykonawc. 11. Termin rkojmi i gwarancji ulega przedłueniu o czas w cigu którego wskutek wady systemu objtego gwarancj i rkojmi uprawniony z ww. tytułów nie mógł z systemu korzysta. 12. W okresie gwarancji i rkojmi czas usunicia awarii systemu nie moe przekroczy 48 godzin od momentu zgłoszenia przez Zamawiajcego Wykonawcy faxem. Po upływie 48 godzin Zamawiajcy zastrzega sobie prawo zlecania naprawy systemu innemu wykonawcy, obciajc jej kosztami Wykonawce wybranego w przetargu. Niezalenie od powyszego Zamawiajcy zastrzega sobie prawo do naliczania kar umownych zgodnie z postanowieniami 16 ust 2 lit e... Podpis osoby/osób upowanionych do reprezentacji Wykonawcy/Wykonawców Strona 13 z 13