Księga wieczysta - jak założyć?

Transkrypt

1 Księga wieczysta - jak założyć? Księga wieczystej ułatwia przeprowadzenie wszelkich formalności związanych z obrotem nieruchomości. Jak założyć księgę wieczystą? Zobacz także: - Co to jest księga wieczysta? Księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy (tzw. wydział wieczystoksięgowy) i tam osoba uprawniona powinna złożyć wniosek o założenie księgi wieczystej oraz załączyć wymagane dokumenty. page 1 / 11

2 Osobą uprawnioną do złożenia wniosku o założenie księgi wieczystej jest odpowiednio: - właściciel nieruchomości, - osoba, której przysługuje ograniczone prawo rzeczowe do określonej nieruchomości, page 2 / 11

3 - wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które ma być wpisane do księgi wieczystej, - właściwa państwowa jednostka organizacyjna lub osoba, której oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste (dotyczy nieruchomości państwowych). page 3 / 11

4 Wniosek o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości lub własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego i spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego powinien zawierać: - oznaczenie nieruchomości, miejsca jej położenia, obszaru oraz sposobu korzystania z nieruchomości, - wymienienie wszystkich uprawnionych, na których rzecz własność ma być wpisana page 4 / 11

5 - powołanie tytułu własności nieruchomości oraz (w przypadku lokali mieszkalnych i lokali użytkowych) oświadczenie zarządu spółdzielni o przyjęciu w poczet członków spółdzielni - wyszczególnienie obciążających nieruchomość ograniczonych praw rzeczowych lub ograniczeń w jej rozporządzaniu albo oświadczenie wnioskodawcy, że nie wie o istnieniu takich praw lub ograniczeń. page 5 / 11

6 Do wniosku powinny być dołączone dokumenty stwierdzające nabycie własności nieruchomości określonej we wniosku oraz dokumenty stanowiące podstawę oznaczenia nieruchomości. Po przeprowadzeniu postępowania dowodowego, sąd wydaje postanowienie o założeniu księgi wieczystej. O założeniu księgi wieczystej zawiadomieni są wszyscy zainteresowani, a także właściwy organ prowadzący ewidencję gruntów i budynków. Do zawiadomienia dołączony jest odpis postanowienia o założeniu księgi wieczystej. page 6 / 11

7 O założeniu księgi wieczystej dla ograniczonego prawa rzeczowego oraz o wpisie hipoteki do tej księgi zawiadomiona zostaje również właściwa spółdzielnia mieszkaniowa. Ile kosztuje założenie księgi wieczystej? page 7 / 11

8 Wniosek o założenie księgi wieczystej wymaga uiszczenia opłaty stałej w wysokości 60 złotych. Pozostałe opłaty wynoszą: zł - za wpis prawa własności, użytkowania wieczystego, page 8 / 11

9 - 200 zł - za wpis hipoteki, zł - za wpis własności, użytkowania wieczystego lub spółdzielczego prawa do lokalu na podstawie dziedziczenia, zapisu lub działu spadku lub zniesienia współwłasności także po podziale majątku dorobkowego małżonków, zł - gdy wpis będzie dotyczył : własności, użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, które zostało nabyte w wyniku podziału majątku wspólnego po ustaniu wspólnoty majątkowej małżonków, zł - za wykreślenie wpisu z dokumentu, page 9 / 11

10 Ile kosztuje odpis z księgi wieczystej? Za odpis z księgi wieczystej należy zapłacić: - 30 zł - za odpis zwykły, page 10 / 11

11 - 60 zł - za odpis zupełny, - 10 zł - za zaświadczenie o zamknięciu księgi wieczystej. page 11 / 11