BIULETYN POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI S.A. Styczeń 2018

BIULETYN POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI S.A. Styczeń 2018

Kaskada al. Jana Pawła II 12, Śródmieście WARSZAWA, Śródmieście KASKADA znajduje się w centrum Warszawy, w pobliżu Dworca Centralnego oraz CH Złote Tarasy. Lokalizacja umożliwia doskonałą komunikację (metro, SKM, autobusy i tramwaje) ze wszystkimi dzielnicami miasta. Kaskada oferuje powierzchnie biurowo-usługowe do wynajęcia. W budynku jest bank, restauracja. W okolicy znajdują się prestiżowe hotele, sklepy, restauracje, banki. 23 EUR/m2 POWIERZCHNIE HANDLOWO-USŁUGOWE 14,3 EUR/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 21 PLN/m2 190 EUR/miejsce 130 EUR/miejsce PARKING PODZIEMNY PARKING NAZIEMNY ŚWIĘTOKRZYSKA Parter 197 m2 od zaraz Parter 324 m2 od zaraz RONDO ONZ Kaskada al. Jana Pawła II 12 CENTRUM sufity podwieszane wykładzina wentylacja, klimatyzacja uchylne okna kontrola dostępu do budynku i do powierzchni 3 piętro 420 m2 od zaraz 4 piętro 900 m2 od zaraz 6 piętro 1 862 m2 od zaraz 7 piętro 240 m2 od zaraz 8 piętro 195 m2 od zaraz 3 min oświetlenie o natężeniu 500 lux okablowanie strukturalne Lokal dwukondygnacyjny 304 m2 8/9 piętro 42/262 m2 od marca 2018 20 min 2 min Złote Tarasy Wojciech Korzeniowski +48 22 850 92 12 +48 608 095 788 wojciech.korzeniowski@phnsa.pl

Foksal 10 Warszawa, Śródmieście WARSZAWA, Śródmieście Prestiżowa kamienica biurowa z 1950 r. oferująca najwyższe standardy architektury nadające jej ponadczasowego stylu. Nieruchomość położona jest tuż przy Trakcie Królewskim w samym centrum miejskiego życia, w lokalizacji stanowiącej jednocześnie oazę ciszy i spokoju. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje oraz kawiarnie. Dogodny dostęp do środków komunikacji miejskiej. 51 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 22 PLN/m2 65 PLN/m2 POWIERZCHNIE HANDLOWO-USŁUGOWE K r ó l e w s k a NOWY ŚWIAT T a m k a K r u c z k o w s k i e Internet Okablowanie komputerowe Parter 135 m2 2 piętro 98 m2 Ś w i ę t o k r z y s k a N o w y Ś w i a t K o p e r n i k a Foksal 10 Otwierane okna 3 piętro (poddasze) 111 m2 ŚWIĘTOKRZYSKA F o k s a l M a r s z a ł k o w s k a CENTRUM RONDO DMOWSKIEGO RONDO de Gaulle a Ż u r a w i a a l. J e r o z o l i m s k i e K s i ą ż ę c a 8 min 22 min 9 min Centrum Handlowe Blue City Ewa Teresiak +48 22 850 91 72 +48 603 978 457 ewa.teresiak@phnsa.pl

al. Jana Pawła II 34 Warszawa, Śródmieście WARSZAWA, Śródmieście Oferujemy do wynajęcia powierzchnie w budynku z 1988 r. znajdującym się w centrum Warszawy, w sąsiedztwie budynków sądowych, Hali Mirowskiej i Hotelu Radisson. Centrum komunikacyjne do dzielnic Warszawy: Śródmieścia, Ochoty, Mokotowa i Woli. Przy budynku mają swoje trasy liczne linie autobusowe i tramwajowe. 70 PLN/m2 53 PLN/m2 1. PIĘTRO - ANTRESOLA POWIERZCHNIE BIUROWE 140 PLN/m2 POWIERZCHNIE HANDLOWO-USŁUGOWE 22 PLN/m2 500 PLN/miejsce PARKING PODZIEMNY 350 PLN/miejsce PARKING NAZIEMNY parter powierzchnia usługowa 86 m2 Dzielna Nowolipki Nowolipie Karmelicka Orla RATUSZ ARSENAŁ 1 piętro powierzchnia biurowa 56 m2 1 piętro - antresola powierzchnia usługowa 158 m2 1 piętro powierzchnia mieszkaniowa 34 m2 2 piętro powierzchnia biurowa 155 m2 Żytnia Leszno Ogrodowa Elektoralna Krochmalna al. Jana Pawła II 34 al. Jana Pawła II Ptasia PARK MIROWSKI Królewska klimatyzacja / wentylacja internet okablowanie teleinformatyczne 3 piętro powierzchnia biurowa 126 m2 5 piętro powierzchnia biurowa 155 m2 5 piętro powierzchnia biurowa 110 m2 6 piętro powierzchnia biurowa 155 m2 7 piętro powierzchnia biurowa 125 m2 Chłodna Grzybowska Twarda 7 min otwierane okna parking naziemny i podziemny 7 piętro powierzchnia biurowa 75 m2 8 piętro powierzchnia biurowa 125 m2 RONDO DASZYŃSKIEGO Pańska Prosta Twarda RONDO ONZ 16 min 8 min Stare Miasto Wojciech Korzeniowski +48 22 850 92 12 +48 608 095 788 wojciech.korzeniowski@phnsa.pl

Polna 48 Warszawa, Śródmieście WARSZAWA, Śródmieście Kamienica położona w centrum Warszawy, doskonała lokalizacja, połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta, linia metra - stacja Politechnika - ok. 200 m. W niedalekiej odległości tramwaje oraz autobusy. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się sklepy spożywcze, poczta, bankomaty, kiosk. Dostępne lokale o powierzchniach od 31 do 99 mkw. mogą zostać przystosowane do indywidualnych potrzeb najemcy. 39 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 18 PLN/m2 P i ę k n a 1 piętro 47 m2 1 piętro 83 m2 POLITECHNIKA WARSZAWSKA a l. N i e p o d l e g ł o ś c i P o l n a Polna 48 POLITECHNIKA a l. A r m i i L u d o w e j W a r y ń s k i e g o PLAC ZBAWICIELA PLAC UNII LUBELSKIEJ A l. U j a z d o w s k i e CENTRUM SZTUKI WSPÓŁCZESNEJ ZAMEK UJAZDOWSKI klimatyzacja internet okablowanie telefoniczne 2 piętro 49 m2 3 piętro 104 m2 4 piętro 100 m2 4 piętro 47 m2 6 piętro 45 m2 6 piętro 87 m2 7 piętro 31 m2 6 min otwierane okna parking naziemny i podziemny 7 piętro 47 m2 7 piętro 85 m2 POLE MOKOTOWSKIE R a k o w i e c k a P u ł a w s k a 14 min 2 min Metro Politechnika Wojciech Korzeniowski +48 22 850 92 12 +48 608 095 788 wojciech.korzeniowski@phnsa.pl

Intraco ul. Stawki 2, Śródmieście WARSZAWA, Śródmieście INTRACO to bardzo charakterystyczny, dobrze wyeksponowany i rozpoznawalny budynek położony w dzielnicy Śródmieście pod adresem Stawki 2, róg Andersa. W niedużej odległości znajdują się kompleks biurowy North Gate oraz Trio Apartamenty i Gdański Business Center. Biurowiec oferuje ok. 26.000 m 2 biurowej powierzchni najmu na 39 kondygnacjach oraz miejsca parkingowe naziemne i w garażu podziemnym. Pomieszczenia zostały zaprojektowane w sposób funkcjonalny, aby zapewnić jak największy komfort najemcom. Na przestrzeni ostatnich lat budynek był modernizowany, odnowiono elewację oraz częściowo wnętrza. W budynku znajdują się sale konferencyjne, kantor wymiany walut, poczta, kiosk, restauracja, bar i inne punkty usługowe. Biurowiec sąsiaduje z Hotelem Ibis oraz ze stadionem Polonii Warszawa. Dobrze rozwinięty węzeł komunikacyjny zapewnia dostęp od stacji metra, linii tramwajowych i autobusowych. 45 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 70 PLN/m2 POWIERZCHNIE HANDLOWO-USŁUGOWE 550 PLN/miejsce PARKING PODZIEMNY 19 PLN/m2 Parter - lokal usługowy (restauracja, bar, zaplecze kuchenne, sale konferencyjne) łącznie: 804 m2 od 4 Q 2018 r. 3 piętro (antresola) 512 m2 od zaraz P o w ą z k o w s k a O k o p o w a C.H ARKADIA S ł o m i ń s k i e g o A n i e l e w i c z a a l. J a n a P a w ł a I I S t a w k i WARSZAWA GDAŃSKA DWORZEC GDAŃSKI Intra c o Stawki 2 A n d e r s a PARK TRAUGUTTA OGRÓD KRASIŃSKICH OGRÓD SASKI M O S T G D A Ń S K I 10 min 25 min wentylacja uchylne okna 8 szybkobieżnych wind miejsca parkingowe garaż podziemny ochrona całodobowa recepcja kontrola dostępu 6 piętro 650 m2 od zaraz 8 piętro 192 m2 od zaraz 8 piętro 134 m2 od zaraz 9 piętro 460 m2 od zaraz 17 piętro 136 m2 od zaraz 18 piętro 327 m2 od zaraz 21 piętro 665 m2 od zaraz 25 piętro 355 m2 od zaraz 26 piętro 713 m2 od zaraz 29 piętro 574 m2 od zaraz 31 piętro 356 m2 od zaraz 32 piętro 163 m2 od marca 2018 38 piętro 270 m2 od zaraz 39 piętro 318 m2 od zaraz a l. S o l i d a r n o ś c i M a r s z a ł k o w s k a 1 min Metro Gdański Agnieszka Pankiewicz +48 22 850 92 08 +48 691 756 647 agnieszka.pankiewicz@phnsa.pl

Belwederska 23 Warszawa, Śródmieście WARSZAWA, Śródmieście Budynek BELWEDERSKA 23 oferuje ok. 400 m² biurowej powierzchni najmu. Istnieje możliwość swobodnej aranżacji pomieszczeń w podziale na moduły o powierzchni ok. 150, 100 i 120 m². W budynku znajduje się także hotel Hyatt Regency Warsaw oraz klub fitness i SPA. Biurowiec jest położony u zbiegu ulic Belwederskiej i Spacerowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, w pobliżu budynku są przystanki komunikacji miejskiej. Dojazd samochodem na Centralny zajmuje 10 min., na lotnisko im. Fryderyka Chopina ok. 20 min. W sąsiedztwie są sklepy, restauracje, hotele, bank, placówki dyplomatyczne oraz park Łazienki Królewskie. 63 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 20 PLN/m2 C E N T R U M S u l k i e w i c z a klimatyzacja 1 piętro 437 m2 od zaraz okna uchylne S p a c e r o w a B e l w e d e r s k a L ą d o w a P a r k o w a winda recepcja całodobowa ŁAZIENKI KRÓLEWSKIE Stępińska ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ SWOBODNEJ ARANŻACJI POMIESZCZEŃ W PODZIALE NA MODUŁY O POWIERZCHNI OK. 150, 100 i 120 M². Belwederska 23 G a g a r i n a PARK MORSKIE OKO Górska 10 min G r o t t g e r a Sułkowicka T a t r z a ń s k a 20 min 3 min Plac Unii City Shopping Krzysztof Gołębiowski +48 603 068 486 krzysztof.golebiowski@phnsa.pl

Wiśniowa 40 Warszawa, Mokotów WARSZAWA, Mokotów Wiśniowa 40 to sześciokondygnacyjny kameralny budynek biurowo-mieszkalny, oferujący około 3000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację powierzchni biurowych, dostosowaną do potrzeb najemcy. Na życzenie klienta, istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac adaptacyjnych. Duże przeszklenia zapewniają doskonały dopływ naturalnego światła, co podnosi komfort pracy. Obiekt zapewnia miejsca postojowe usytuowane na podziemnym parkingu. Biurowiec znajduje się na warszawskim Mokotowie. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Pole Mokotowskie. 55 PLN/m2 POWIERZCHNIE HANDLOWO-USŁUGOWE 37 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE I MIESZKANIOWE 250 PLN/miejsce 350 PLN/miejsce 22 PLN/m2 PARKING NAZIEMNY PARKING PODZIEMNY Parter 47 m2 od zaraz Parter 90 m2 od zaraz Parter 123 m2 od zaraz 1 piętro 123 m2 od zaraz a l. N i e p o d l e g ł o ś c i R a k o w i e c k a N a r b u t t a K w i a t o w a K a z i m i e r z o w s k a W i ś n i o w a Wiśniowa 40 W i ś n i o w a N a r b u t t a S t a r o ś c i ń s k a R e j t a n a M a d a l i ń s k i e g o S a n d o m i e r s k a P u ł a w s k a 10 min 15 min recepcja dozór budynku parking/garaż wykładzina/parkiet otwierane okna balkony 1 piętro 126 m2 od zaraz 1 piętro 153 m2 od zaraz 2 piętro 126 m2 od zaraz 2 piętro 154 m2 od zaraz 2 piętro 143 m2 od zaraz 3 piętro 127 m2 od zaraz 3 piętro 151 m2 od zaraz 3 piętro 140 m2 od zaraz 5 piętro 189 m2 od zaraz 12 min Metro Pole Mokotowskie Patrycja Walęczak +48 22 850 91 48 +48 603 910 939 patrycja.waleczak@phnsa.pl

Wiśniowa 40B Warszawa, Mokotów WARSZAWA, Mokotów WIŚNIOWA 40B to sześciociokondygnacyjny kameralny biurowiec, oferujący około 3000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację powierzchni biurowych, dostosowaną do potrzeb najemcy. Na życzenie klienta, istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac adaptacyjnych. Duże przeszklenia zapewniają doskonały dopływ naturalnego światła, co podnosi komfort pracy. Obiekt zapewnia miejsca postojowe usytuowane na podziemnym parkingu. Biurowiec znajduje się na warszawskim Mokotowie. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Pole Mokotowskie. 55 PLN/m2 POWIERZCHNIE HANDLOWO-USŁUGOWE 44 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 21 PLN/m2 250 PLN/miejsce 350 PLN/miejsce PARKING NAZIEMNY PARKING PODZIEMNY a l. N i e p o d l e g ł o ś c i R a k o w i e c k a N a r b u t t a K a z i m i e r z o w s k a W i ś n i o w a Wiśniowa 40B N a r b u t t a S t a r o ś c i ń s k a R e j t a n a S a n d o m i e r s k a P u ł a w s k a recepcja dozór budynku parking/garaż wykładzina/parkiet Parter (usługowy) 60 m2 od zaraz 1 piętro 132 m2 od zaraz 1 piętro 156 m2 od zaraz 2 piętro 156 m2 od zaraz 4 piętro 83 m2 od zaraz K w i a t o w a W i ś n i o w a M a d a l i ń s k i e g o 10 min 15 min otwierane okna balkony 5 piętro (z antresolą) 189 m2 od zaraz 6 piętro (poddasze) 100 m2 od zaraz 12 min Metro Pole Mokotowskie Ewa Teresiak +48 22 850 91 72 +48 603 978 457 ewa.teresiak@phnsa.pl

Rejtana 15 Warszawa, Mokotów WARSZAWA, Mokotów REJTANA 15 to budynek, w którym znajduje się około 4 400 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Obiekt zlokalizowany jest na warszawskim Mokotowie, w pobliżu Szkoły Głównej Handlowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Pole Mokotowskie. 37 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 22 PLN/m2 350 PLN/miejsce PARKING PODZIEMNY 250 PLN/miejsce PARKING NAZIEMNY 2 piętro 157 m2 od zaraz 3 piętro 157 m2 od zaraz 3 piętro 130 m2 od zaraz 4 piętro 157 m2 od zaraz W i ś n i o w a S t a r o ś c i ń s k a S a n d o m i e r s k a a l. N i e p o d l e g ł o ś c i R a k o w i e c k a N a r b u t t a K a z i m i e r z o w s k a Rejtana 15 N a r b u t t a R e j t a n a P u ł a w s k a okna otwierane wykładzina/parkiet recepcja 4 piętro 130 m2 od zaraz 5 piętro 158 m2 od zaraz 6 piętro 155 m2 od zaraz 6 piętro 130 m2 od zaraz 10 piętro 157 m2 od zaraz K w i a t o w a W i ś n i o w a M a d a l i ń s k i e g o 10 min dozór budynku/monitoring miejsca postojowe/garaż 10 piętro 130 m2 od zaraz 14 piętro 157 m2 od zaraz 17 min 12 min Metro Pole Mokotowskie Ewa Teresiak +48 22 850 91 72 +48 603 978 457 ewa.teresiak@phnsa.pl

Rejtana 17 Warszawa, Mokotów WARSZAWA, Mokotów Rejtana 17 to budynek z powierzchniami do wynajęcia w przedziale 100-350 m2 na kilku kondygnacjach. Powierzchnie w chronionym kompleksie biurowym Starościńska-Wiśniowa. Obiekt zlokalizowany jest nieopodal Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Szkoły Głównej Handlowej. Komunikacja samochodem z ulicami Puławską, Aleją Niepodległości i Trasą Łazienkowską. W pobliżu także liczne linie autobusowe, tramwajowe i metro. Do dyspozycji najemców są miejsca parkingowe i/lub garażowe w parkingu podziemnym. 52 PLN/m2 LOKAL UŻYTKOWY NA PARTERZE 42 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 15 PLN/m2 250 PLN/miejsce 350 PLN/miejsce PARKING NAZIEMNY PARKING PODZIEMNY Wybrane dostępne powierzchnie (brutto) klimatyzacja Parter (biurowy) 312 m2 od zaraz R a k o w i e c k a K a z i m i e r z o w s k a W i ś n i o w a Rejtana 17 S t a r o ś c i ń s k a R e j t a n a S a n d o m i e r s k a P u ł a w s k a otwierane okna wykładzina/parkiet sufity podwieszane (piętra 1-5) Parter 165 m2 od zaraz Parter 147 m2 od zaraz 4 piętro 346 m2 od zaraz recepcja 7 piętro 94 m2 od zaraz N a r b u t t a N a r b u t t a dozór budynku/monitoring 9 piętro 105 m2 od zaraz a l. N i e p o d l e g ł o ś c i W i ś n i o w a M a d a l i ń s k i e g o 10 min miejsca postojowe/garaż K w i a t o w a 17 min 12 min Metro Pole Mokotowskie Ewa Teresiak +48 22 850 91 72 +48 603 978 457 ewa.teresiak@phnsa.pl

Nowy Świat 19 Warszawa, Śródmieście WARSZAWA, Śródmieście Nowy Świat to jedna z najbardziej reprezentacyjnych ulic w Warszawie. Zapewnia dogodny dojazd do centrum, lotniska oraz innych części miasta. Oferowana powierzchnia znajduje się w czterokondygnacyjnej kamienicy, która łączy w sobie ponadczasowy styl Pałacu Kossakowskich z nowoczesnym standardem. Budynek Nowy Świat 19 zapewni przyjazną atmosferę pracy przyszłym najemcom. 56 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 19 PLN/m2 600 PLN/miejsce PARKING NAZIEMNY K r ó l e w s k a Ś w i ę t o k r z y s k a sufity podwieszane wykładzina okna otwierane biurowe 1 piętro 356 m2 2 piętro 546 m2 3 piętro 302 m2 winda Świat Nowy K o p e r n i k a T a m k a K r u c z k o w s k i e g o S M a r s z a ł k o w s k a RONDO DMOWSKIEGO CENTRUM Nowy Świat 19 Ż u r a w i a RONDO de Gaulle a F o k s a l a l. J e r o z o l i m s k i e K s i ą ż ę c a 7 min 15 min 3 min Metro Nowy Świat Bożena Kulszo +48 22 850 92 11 +48 603 978 404 bozena.kulszo@phnsa.pl

Nowy Świat 42 Warszawa, Śródmieście WARSZAWA, Śródmieście Warszawski Nowy Świat to ulica niezwykła. Przed laty miejsce spotkań warszawskiej elity, ludzi kultury i sztuki. Dziś jeden z adresów najbardziej pożądanych przez luksusowe marki, pragnące zaistnieć na polskim rynku oraz firmy szukające lokalizacji z przeznaczeniem na prestiżowe biuro. To także miejsce biznesowych i towarzyskich spotkań, obowiązkowy przystanek na trasie spaceru turystów odwiedzających stolicę. Nowy Świat to jedna z najbardziej eleganckich warszawskich ulic, część historycznego Traktu Królewskiego. Potocznie nazywana kiedyś przez mieszkańców stolicy Nowikiem. Biegnie od placu Trzech Krzyży do Krakowskiego Przedmieścia. 65 PLN/m2 POWIERZCHNIA BIUROWA 12 PLN/m2 K r ó l e w s k a K o p e r n i k a M a r s z a ł k o w s k a Ś w i ę t o k r z y s k a Nowy Świat 42 T a m k a K r u c z k o w s k i e g o S wykładzina / klepka otwierane drewniane okna balkon 2 piętro 144 m2 F o k s a l RONDO DMOWSKIEGO CENTRUM Świat Nowy Ż u r a w i a RONDO de Gaulle a a l. J e r o z o l i m s k i e K s i ą ż ę c a 10 min 25 min 3 min Metro Nowy Świat - Uniwersytet Izabela Grabińska +48 22 850 92 17 +48 603 978 410 izabela.grabinska@phnsa.pl

Kolejowa 19 Warszawa, Wola WARSZAWA, Wola Trzypiętrowy budynek biurowo magazynowy. Atrakcyjna powierzchnia na potrzeby back-office oraz usług związanych z koniecznością dużych archiwów i rotacją towarów magazynowych (dodatkowe windy towarowe). Lokalizacja w pobliżu Centrum Warszawy. Budynek usytuowany w bliskiej odległości od EXPO XXI (centrum konferencyjne, sale wystawiennicze). W odległości ok. 800m znajduje się stacja II linii metra - Rondo Daszyńskiego. 40 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 25 PLN/m2 POWIERZCHNIE MAGAZYNOWE 14 PLN/m2 150 PLN/miejsce PARKING NAZIEMNY K a r o l k o w a a l. S o l i d a r n o ś c i a l. J a n a P a w ł a I I M a r s z a ł k o w s k a Internet Okablowanie komputerowe Poziom -1 (otwarta powierzchnia magazynowa) 1039 m2 3 piętro 664 m2 G r z y b o w s k a E m i l l i P l a t e r P r o s t a Ś w i ę t o k r z y s k a P A Ł A C K U L T U R Y I N A U K I 3 piętro 450 m2 K a s p r z a k a Kolejowa 19 K o l e j o w a T o w a r o w a Ż e l a z n a K o s z y k o w a W A R S Z A W A C E N T R A L N A a l e j e J e r o z o l i m s k i e 8 min a l e j e J e r o z o l i m s k i e P l a c N a r u t o w i c z a F I L T R Y W a w e l s k a 17 min 10 min Centrum Handlowe Blue City Agnieszka Pankiewicz +48 22 850 92 08 +48 691 756 647 agnieszka.pankiewicz@phnsa.pl

Wiejska 20 Warszawa, Śródmieście Lokalizacja budynku należy do najbardziej prestiżowych w stolicy. WARSZAWA, Śródmieście Lokal położony nieopodal budynku Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu Sheraton, z dogodnym dostępem do środków komunikacji miejskiej. 89 PLN/m2 POWIERZCHNIA HANDLOWO-USŁUGOWA 11 PLN/m2 Standard lokalu otwierane okna Parter z antresolą 147 m2 od kwietnia 2018 terakota / wykładzina witryna klimatyzacja Wiejska 20 wysokość lokalu z antresolą ok. 4m 7 min 18 min 3 min Łazienki Królewskie Krzysztof Gołębiowski +48 603 068 486 krzysztof.golebiowski@phnsa.pl

Grójecka 22/24 Warszawa, Ochota WARSZAWA, Ochota Oferujemy Państwu do wynajęcia powierzchnie biurowe i mieszkaniowe w ośmiokondygnacyjnym budynku. Biurowiec znajduje się w dzielnicy Ochota, w sąsiedztwie Hotelu Sobieski oraz Placu Narutowicza z zabytkowym kościołem i kompleksem akademików Politechniki Warszawskiej. 42 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE I MIESZKANIOWE 14 PLN/m2 120 PLN/miejsce PARKING NAZIEMNY K a s p r z a k a K a r o l k o w a MUZEUM POWSTANIA WARSZAWSKIEGO RONDO DASZYŃSKIEGO G r z y b o w s k a RONDO DASZYŃSKIEGO P a ń s k a P r o s t a M i e d z i a n a Ż e l a z n a RONDO ONZ T w a r d a RONDO ONZ ZŁOTE TARASY WARSZAWA CENTRALNA PAŁAC KULTURY i NAUKI otwierane okna wykładzina parking naziemny 1 piętro powierzchnia biurowa 120 m2 2 piętro powierzchnia biurowa 69 m2 5 piętro powierzchnia biurowa 87 m2 5 piętro powierzchnia biurowa 34 m2 B a r s k a K o l e j o w a A l. J e r o z o l i m s k i e S ł u p e c k a Grójecka 22/24 G r ó j e c k a F i l t r o w a PLAC NARUTOWICZA STADION SKRA K o s z y k o w a FILTRY F i l t r o w a W a w e l s k a N o w o g r o d z k a A l. J a n a P a w ł a I I A l e j a N i e p o d l e g ł o ś c i 7 min 15 min 6 min Centrum Handlowe Blue City Ewa Teresiak +48 22 850 91 72 +48 603 978 457 ewa.teresiak@phnsa.pl 5 piętro powierzchnia mieszkaniowa 65 m2 6 piętro powierzchnia biurowa 34 m2 6 piętro powierzchnia biurowa 85 m2 7 piętro powierzchnia mieszkaniowa 65 m2 Całkowita powierzchnia dostępna w budynku 559 m2

Podwale 62, 62a WROCŁAW, Stare Miasto WROCŁAW, Stare Miasto Podwale to kompleks dwóch budynków powstałych na przełomie XIX i XX wieku. Kamienica pałacowa pod nr 62a była siedzibą spółki kopalnianej spadkobierców Georga von Giescha. Budynek określany potocznie jako Wrocławskie Centrum Prasowe. Obecnie ten piękny kompleks pałacowy oferuje powierzchnie biurowe na trzech kondygnacjach w obu budynkach. W bliskiej odległości znajdują się Narodowe Forum Muzyki, Fosa Miejska oraz Wytwórnia Figur Woskowych. 40 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE M 150 PLN/miejsce PARKING NAZIEMNY 14 PLN/m2 BUDYNEK FRONTOWY Parter 17 m2 od zaraz Parter 167 m2 od zaraz Parter 166 m2 od zaraz 1 piętro 505 m2 od zaraz 2 piętro 506 m2 od zaraz 3 piętro 19 m2 od zaraz STARE MIASTO PARK JULIUSZA SŁOWACKIEGO M O S T G R U N W A L D Z K I BUDYNEK OFICYNY e r z a W i e l k i e g o GALERIA DOMINIKAŃSKA P o d w a l e 98 O D R A Poziom -1 52 m2 od zaraz 1 piętro 127 m2 od zaraz P i ł s u d s k i e g o P o d w a l e S t a w o w a K o ł ł ą t a j a P i o t r a S k a r g i F O S A M I E J S K A PODWALE 62, 62a D w o r c o w a P o d w a l e K r a s i ń s k i e g o K o m u n y P a r y s k i e j K o ś c i u s z k i K a z i m i e r z a P u ł a s k i e g o O Ł A W A R o m u a l d a T r a u g u t t a 6 min 8 min Wrocław Główny autobusowy wykładzina wentylacja otwierane okna winda standard sieci teleinformatycznej kategorii 5 miejsca parkingowe naziemne 2 piętro 129 m2 od zaraz 2 piętro 16 m2 od zaraz 2 piętro 21 m2 od zaraz 2 piętro 21 m2 od zaraz 3 piętro 142 m2 od zaraz 3 piętro 28 m2 od zaraz 3 piętro 18 m2 od zaraz DO PODANEJ POWIERZCHNI DOLICZANE JEST 10% - UDZIAŁ W POWIERZCHNI WSPÓLNEJ d n a WROCŁAW GŁÓWNY 98 5 min Galeria Dominikańska Ryszard Ziembicki +48 695 234 130 ryszard.ziembicki@phnsa.pl

Łowicka 39a Warszawa, Mokotów WARSZAWA, Mokotów Nieruchomość wybudowana w 1936 roku o ogromnej wartości historycznej, uchodzi za najładniejszą willę na Starym Mokotowie. Oferuje niepowtarzalną atmosferę, w odległości zaledwie 3,5 km od centrum miasta. Willa zaprojektowana została przez architekta Romualda Gutta w stylu modernistycznego funkcjonalizmu dla artysty i drukarza Zygmunta Łazarskiego. Otoczono ją starannie skomponowanym ogrodem będącym dziełem Aliny Scholtzówny. W 2009 roku nieruchomości przywrócono dawną świetność w oparciu o zalecenia konserwatorskie. Idealny budynek dla agencji reklamowych, kancelarii prawnych i ambasad. 26 000 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU Z OPŁATAMI EKSPLOATACYJNYMI parkiet Poziom -1 80 m2 otwierane okna dwa miejsca parkingowe dwa wejścia do budynku Parter 228 m2 1 piętro 143 m2 2 piętro 26 m2 Łowicka 39A Całkowita powierzchnia budynku Powierzchnia działki 477 m2 792 m2 10 min 12 min 8 min Metro Racławicka Metro Pole Mokotowskie Patrycja Walęczak +48 22 850 91 48 +48 603 910 939 patrycja.waleczak@phnsa.pl

Olimpijska 9 Warszawa, Mokotów WARSZAWA, Mokotów Willa położona na warszawskim Mokotowie. Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne i jedną kondygnację podziemną. Budynek został ukończony w 1930r. Doskonała lokalizacja w spokojnej części Mokotowa, zaledwie 2 km od centrum miasta. 8 000 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU Z OPŁATAMI EKSPLOATACYJNYMI POLE MOKOTOWSKIE B a t o r e g o otwierane okna garaż Piwnica Parter 72 m2 53 m2 R a k o w i e c k a miejsce parkingowe naziemne 1 piętro 53 m2 Ż w i r k i i W i g u r y STADION GWARDIA WARSZAWA W o ł o s k a SZPITAL MSWiA N a r b u t t a M a d a l i ń s k i e g o a l. N i e p o d l e g ł o ś c i ogródek 2 piętro 12 m2 Całkowita powierzchnia budynku 190 m2 Powierzchnia działki 932 m2 R a c ł a w i c k a RACŁAWICKA M i ł o b ę d z k a W o r o n i c z a Olimpijska Olimpijska 9 W o ł o s k a O d y ń c a Malczewskiego WIERZBNO W o r o n i c z a 16 min 10 min 8 min Galeria Mokotów Marta Długosielska +48 22 850 92 41 +48 603 978 414 marta.dlugosielska@phnsa.pl

Racławicka 120 Warszawa, Mokotów WARSZAWA, Mokotów Willa wzniesiona w latach 30-tych XX wieku, położona na warszawskim Mokotowie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Atutami lokalizacji są liczne tereny zielone, bliskość centrum miasta (2km) oraz doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Racławickiej i ok. 600 m od ulicy Wołoskiej. Do stacji metra Racławicka można dojechać autobusem w kilka minut. 15 500 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU Z OPŁATAMI EKSPLOATACYJNYMI POLE MOKOTOWSKIE B a t o r e g o POLE MOKOTOWSKIE otwierane okna trzy miejsca parkingowe naziemne Poziom -1 Parter 140 m2 154 m2 Ż w i r k i i W i g u r y R a k o w i e c k a N a r b u t t a garaż ogródek 1 piętro 85 m2 Całkowita powierzchnia budynku 379 m2 Powierzchnia działki 1 100 m2 STADION GWARDIA WARSZAWA SZPITAL MSWiA W o ł o s k a a l. N i e p o d l e g ł o ś c i Racławicka 120 M i ł o b ę d z k a R a c ł a w i c k a W o ł o s k a RACŁAWICKA O d y ń c a W o r o n i c z a 12 min 8 min 6 min Galeria Mokotów Izabela Grabińska +48 22 850 92 17 +48 603 978 410 izabela.grabinska@phnsa.pl

Racławicka 124 Warszawa, Mokotów Budynek wzniesiony w 1960 r. z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej na warszawskim Mokotowie. WARSZAWA, Mokotów Dostępna powierzchnia znajdująca się na trzech kondygnacjach wynosi 309 m2. Willa znajduje się na działce o pow. ok. 1200 m2. Dostępne są dwa miejsca naziemne parkingowe. 18 000 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU Z OPŁATAMI EKSPLOATACYJNYMI POLE MOKOTOWSKIE B a t o r e g o POLE MOKOTOWSKIE otwierane okna dwa miejsca parkingowe naziemne Poziom -1 Parter 84 m2 105m2 Ż w i r k i i W i g u r y STADION GWARDIA WARSZAWA SZPITAL MSWiA W o ł o s k a R a k o w i e c k a N a r b u t t a a l. N i e p o d l e g ł o ś c i ogródek 1 piętro 100 m2 2 piętro (poddasze użytkowe) 20 m2 Całkowita powierzchnia budynku 309 m2 Powierzchnia działki 1 200 m2 Racławicka 124 M i ł o b ę d z k a R a c ł a w i c k a W o ł o s k a RACŁAWICKA O d y ń c a W o r o n i c z a 12 min 8 min 6 min Galeria Mokotów Izabela Grabińska +48 22 850 92 17 +48 603 978 410 izabela.grabinska@phnsa.pl

Skrzetuskiego 17A Warszawa, Mokotów WARSZAWA, Mokotów Czterokondygnacyjny budynek w zabudowie bliźniaczej (z poddaszem użytkowym), podpiwniczony, wzniesiony w 1970 roku o łącznej powierzchni ok. 265 m 2. Nieruchomość z garażem i ogródkiem. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa willowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości zlokalizowane są stacje metra Służew i Wilanowska. 9 500 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU Z OPŁATAMI EKSPLOATACYJNYMI miejsce postojowe na terenie posesji parkiet/terakota Poziom -1 Parter 60 m2 74 m2 taras ogród 1 piętro 66 m2 2 piętro 65 m2 Całkowita powierzchnia budynku Powierzchnia działki 265 m2 310 m2 Skrzetuskiego 17A 16 min 12 min SŁUŻEW 5 min Galeria Mokotów Marta Długosielska +48 22 850 92 41 +48 603 978 414 marta.dlugosielska@phnsa.pl

Cegłowska 38 Warszawa, Bielany WARSZAWA, Bielany Budynek zlokalizowany w części willowej Starych Bielan w niedalekiej odległości od Akademii Wychowania Fizycznego. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus, metro). Budynek został wybudowany jako budynek bliźniaczy (4 kondygnacje w tym jedna kondygnacja podziemna), w konstrukcji murowanej z niewielkim ogródkiem. 17 000 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU Z OPŁATAMI EKSPLOATACYJNYMI parkiet/terakota taras Poziom -1 Parter 81 m2 132 m2 ogród 1 piętro 119 m2 2 piętro 120 m2 Cegłowska 38 Całkowita powierzchnia budynku Powierzchnia działki 452 m2 440 m2 STARE BIELANY 20 min 22 min 8 min Centrum Handlowe Arkadia Marta Długosielska +48 22 850 92 41 +48 603 978 414 marta.dlugosielska@phnsa.pl

Marconich 2 Warszawa, Wilanów WARSZAWA, Wilanów Budynek biurowo mieszkalny z dozorem ochroniarskim, w spokojnej okolicy na Wilanowie blisko zabytkowego Pałacu i Miasteczka Wilanów. W pobliżu Sadyba Best Mall, centrum handlowo - rozrywkowego z wielkoformatowym kinem, restauracjami i licznymi sklepami. W okolicy pętla autobusowa oraz Aleja Wilanowska gwarantujące dobre połączenia komunikacyjne z innymi rejonami miasta. 32 PLN/m2 POWIERZCHNIE BIUROWE 32 PLN/m2 POWIERZCHNIE MIESZKALNE 15 PLN/m2 160 PLN/miejsce PARKING NAZIEMNY biurowe Parter 135 m2 1 piętro 135 m2 2 piętro 60 m2 2 piętro 135 m2 5 piętro 135 m2 6 piętro 150 m2 6 piętro 135 m2 Marconich 2 biurowe Ochrona 1 piętro 134 m2 Wykładzina lub klepka 3 piętro 135 m2 Okna otwierane 3 piętro 134 m2 18 min Winda 5 piętro 134 m2 20 min 3 min Muzeum Pałac w Wilanowie Krzysztof Gołębiowski +48 603 068 486 krzysztof.golebiowski@phnsa.pl

Wiertnicza 96 Warszawa, Wilanów WARSZAWA, Wilanów Budynek willowy w zabudowie wolnostojącej, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Wiertniczej. Doskonałe miejsce na restaurację, w spokojnej okolicy Wilanowa blisko zabytkowego Pałacu i Miasteczka Wilanów. W pobliżu Sadyba Best Mall, centrum handlowo - rozrywkowego z wielkoformatowym kinem, restauracjami i licznymi sklepami. W okolicy pętla autobusowa oraz Aleja Wilanowska gwarantujące dobre połączenia komunikacyjne z innymi rejonami miasta. Dostępna powierzchnia rozlokowana jest na czterech kondygnacjach. 51,5 PLN/m2 6 PLN/m2 POWIERZCHNIA NAJMU Lokal zaadaptowany pod restaurację Całkowita powierzchnia 408 m2 dostępna od maja 2018 Wiertnicza 96 22 min 20 min 7 min Sadyba Best Mall Krzysztof Gołębiowski +48 603 068 486 krzysztof.golebiowski@phnsa.pl

Królowej Marysieńki 26 Warszawa, Wilanów WARSZAWA, Wilanów Budynek willowy w zabudowie bliźniaczej, w spokojnej okolicy na Wilanowie blisko zabytkowego Pałacu i Miasteczka Wilanów. Budynek wybudowany w 1987 roku. W pobliżu Sadyba Best Mall, centrum handlowo - rozrywkowego z wielkoformatowym kinem, restauracjami i licznymi sklepami. W okolicy pętla autobusowa oraz Aleja Wilanowska gwarantujące dobre połączenia komunikacyjne z innymi rejonami miasta. Dostępna powierzchnia rozlokowana jest na czterech kondygnacjach. 11 500 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU Z OPŁATAMI EKSPLOATACYJNYMI 3 miejsca parkingowe Poziom -1 75 m2 okna otwierane taras Parter 84 m2 1 piętro 81 m2 2 piętro 68 m2 Królowej Marysieńki 26 Całkowita powierzchnia budynku Powierzchnia działki 308 m2 310 m2 20 min 16 min 10 min Galeria Mokotów Bożena Kulszo +48 22 850 92 11 +48 603 978 404 bozena.kulszo@phnsa.pl

A l z a c k a Berneńska 6 Warszawa, Saska Kępa WARSZAWA, Saska Kępa Przestronna willa o czterech kondygnacjach w doskonałej lokalizacji na Saskiej Kępie, zaledwie 6,5 km od centrum miasta. Otoczony zielenią budynek położony między dwoma arteriami - Aleją Stanów Zjednoczonych, a Wałem Miedzeszyńskim. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa willowa, kamienice, dworki użytkowane przez placówki dyplomatyczne, instytucje, obiekty oświatowe. 34 000 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU Z OPŁATAMI EKSPLOATACYJNYMI W a n d y otwierane okna Poziom -1 249 m2 P a r y s k a K u b a ń s k a a l. S t a n ó w Z j e d n o c z o n y c h trzy miejsca parkingowe naziemne garaż dwie bramy wjazdowe Parter 328 m2 1 piętro 84 m2 2 piętro 179 m2 S a s k a Całkowita powierzchnia budynku Powierzchnia działki 840 m2 1440 m2 CENTRUM WISŁA W e r s a l s k a W a ł M i e d z e s z y ń s k i Berneńska 6 B r u k s e l s k a R z y m s k a A t e ń s k a A r a b s k a E g i p s k a 13 min 24 min 9 min Stadion PGE Narodowy Marta Długosielska +48 22 850 92 41 +48 603 978 414 marta.dlugosielska@phnsa.pl

Dąbrowiecka 21 Warszawa, Saska Kępa WARSZAWA, Saska Kępa Budynek zlokalizowany jest w najbardziej prestiżowej części Saskiej Kępy. Dąbrowiecka to typowa ulica ambasad i rezydencji. Atutem nieruchomości jest doskonałe skomunikowanie z warszawskim Centralnym Obszarem Biznesu (1,5 km), co sprawia, że stanowi ona idealne miejsce do prowadzenia firmy. Okoliczne restauracje i klimatyczne kawiarnie są miejscem biznesowych i prywatnych spotkań osób pracujących i zamieszkujących w tej eleganckiej części Saskiej Kępy. Nieopodal znajdują się nadwiślańskie plaże oraz rozległy Park Skaryszewski. 30 500 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU Z OPŁATAMI EKSPLOATACYJNYMI * WSZELKIE ZMIANY DOTYCZĄCE WYPOSAŻENIA I ADPATACJI BUDYNKU DO UZGODNIENIA wykładzina/klepka/terakota otwierane okna Poziom -1 Parter 219 m2 223 m2 ogród 1 piętro 216 m2 garaż na dwa miejsca dwa miejsca parkingowe zewnętrzne Garaż Całkowita powierzchnia budynku Powierzchnia działki 37 m2 695 m2 1 000 m2 10 min 20 min 4 min Stadion PGE Narodowy Krzysztof Gołębiowski +48 603 068 486 krzysztof.golebiowski@phnsa.pl

Finlandzka E s t o ń s k a Katowicka 22 Warszawa, Saska Kępa WARSZAWA, Saska Kępa Nieruchomość położona w Warszawie, na Saskiej Kępie przy ul. Katowickiej. Otoczenie budynku w przeważającej części składa się z obiektów mieszkalnych. Budynek ukończony w 1963 rok, podpiwniczony, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Transport publiczny zapewniony jest przez liczne linie autobusowe, których przystanki znajdują się przy ulicy Francuskiej w odległości ok. 250m od nieruchomości. 21 000 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU Z OPŁATAMI EKSPLOATACYJNYMI PARK SKARYSZEWSKI okna otwierane Powierzchnie kondygnacji Poziom -1 132 m2 A l e j a W a s z y n g t o n a Ł o t e w s k a C z e s k a F r a n c u s k a Lipska Berezyńska Dąbrówki Irlandzka dwa miejsca parkingowe naziemne garaż wolnostojący ogródek Parter 164 m2 1 piętro 150 m2 2 piętro 94 m2 Całkowita powierzchnia budynku 540 m2 Powierzchnia działki 1057 m2 W a l e c z n y c h W a ł M i e d z e s z y ń s k i Katowicka 22 K a t o w i c k a 10 min WISŁA O b r o ń c ó w P o s e l s k a P a r y s k a W a n d y Z w y c i ę z c ó w 22 min 4 min Galeria Mokotów Krzysztof Gołębiowski +48 603 068 486 krzysztof.golebiowski@phnsa.pl

Kryniczna 6 Warszawa, Saska Kępa WARSZAWA, Saska Kępa Willa rodziny Rotsteinów znajduje się w Warszawie przy ul. Krynicznej 6. Jest to modernistyczny budynek powstały po 1936 r. wg projektu Lucjana Korngolda. Nieruchomość zlokalizowana na Saskiej Kępie w otoczeniu rezydencji i ambasad, doskonale nadaje się zarówno na apartament jak i na biuro. Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna w otoczeniu zieleni. Niedaleko ulicy Zwycięzców i Francuskiej. 31 500 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU Z OPŁATAMI EKSPLOATACYJNYMI parkiet Parter 92 m2 okna otwierane taras 1 piętro 218 m2 2 piętro 221 m2 ogród garaż dwa niezależne wejścia do budynku Całkowita powierzchnia budynku Powierzchnia działki 531 m2 1750 m2 Kryniczna 6 10 min 15 min 3 min Stadion Narodowy Wojciech Korzeniowski +48 22 850 92 12 +48 608 095 788 wojciech.korzeniowski@phnsa.pl

Zakopiańska 8 Warszawa, Saska Kępa WARSZAWA, Saska Kępa Willa położona w Warszawie na Saskiej Kępie w otoczeniu obiektów mieszkalnych. Budynek z 1930 roku, trzykondygnacyjny z bezpośrednim dostępem zapewnionym od ulicy Zakopiańskiej, ulicy Zwycięzców i Wału Miedzeszyńskiego. Dostępna komunikacja autobusowa od ulicy Paryskiej. 21 000 PLN MIESIĘCZNY CZYNSZ NAJMU Z OPŁATAMI EKSPLOATACYJNYMI dwa miejsca parkingowe naziemne Poziom -1 117 m2 Z w y c i e z c ó w O b r o ń c ó w S a s k a duży ogródek garaż Parter 103 m2 1 piętro 104 m2 dwie bramy wjazdowe Całkowita powierzchnia 324 m2 P a r y s k a Powierzchnia działki 1 726 m2 Zakopiańska 8 CENTRUM a l. S t a n ó w Z j e d n o c z o n y c h WISŁA W a ł M i e d z e s z y ń s k i L o t a r y ń s k a B r u k s e l s k a 10 min 22 min 5 min Stadion PGE Narodowy Patrycja Walęczak +48 22 850 91 48 +48 603 910 939 patrycja.waleczak@phnsa.pl

Polski Holding Nieruchomości S.A. al. Jana Pawła II 12; 00-124 Warszawa +48 22 526 3000 wynajem@phnsa.pl www.phnsa.pl