OBIEKTY MAGAZYNOWO - BIUROWE 3100 m² (1150+800+600+200+360) NA TERENIE 3,2111 HA GMINNEJ SPÓŁDZIELNI W CZOSNOWIE K/WARSZAWY, 27 KM OD CENTRUM WARSZAWY (PKiN), 10 KM DO PORTU LOTNICZEGO WARSZAWA MODLIN, 7 KM OD NOWEGO DWORU MAZOWIECKIEGO BEZPOŚREDNIO PRZY TRASIE GDAŃSKIEJ Kontakt: Janusz Kazimierz Ocipka Prezes Zarządu Tel. + 48 22 785-02-15 Fax. + 48 22 785-05-68 Tel. kom.: +48 664-025-909; E-mail: jko@onet.pl; biuro@gsczosnow.pl CZOSNÓW 2017
Informacja o właścicielu Gminnej Spółdzielni SCH w Czosnowie Spółdzielnia jest przedsiębiorstwem prywatnym. Powstała w 1946 roku. Charakteryzuje się stabilną sytuacją ekonomiczną oraz wewnątrzkorporacyjną. Obecny Zarząd funkcjonuje od 1989 roku. Po zrestrukturyzowaniu działalności w 1993 roku specjalizuje się wyłącznie w zarządzaniu nieruchomościami własnymi. Stan wszystkich nieruchomości jest uregulowany, Spółdzielnia jest właścicielem majątku. Wszystkie obiekty są wynajęte. Siedziba Spółdzielni znajduje się w Czosnowie - Dębinie, przy ulicy Spacerowej 34, bezpośrednio przy trasie szybkiego ruchu S-7 Warszawa Gdańsk w odległości 27 km od Centrum Warszawy (Pałacu Kultury i Nauki), 15 km od jej granicy. Spółdzielnia zainteresowana jest sprzedażą całości posiadanej bazy logistycznej o powierzchni terenu 3,2111ha i obiektów 3100 m 2 w całości lub częściach. Opis nieruchomości Baza Logistyczna Spółdzielni położona jest w Czosnowie - Dębinie, przy ulicy Spacerowej 34, bezpośrednio przy trasie szybkiego ruchu S-7 Warszawa Gdańsk, z wjazdem od tzw. starej trasy gdańskiej. Stanowi ją nieco ponad 3ha (z możliwością poszerzenia do 4ha) nieruchomość. Studium Gminy Czosnów przewiduje funkcje handlowo usługowo magazynowo produkcyjną, takie też funkcje przewidziano w uchwalanym aktualnie MPZP. Część składową o powierzchni około 1ha stanowią place i drogi utwardzone o wytrzymałości podłoża dopuszczającej poruszanie, załadunki i rozładunki samochodów 24 t, gwarantujących swobodne poruszanie się wózków widłowych po całej powierzchni. Posiada własny transformator o mocy 100kW z możliwością jego powiększenia oraz zasilanie z transformatora ogólnego. Ponadto zasilana jest w wodę z wodociągu gminnego, gaz oraz w każdym czasie może zostać podłączona do kanalizacji gminnej. Na terenie znajduje się obiekt biurowy, cztery obiekty hale-magazyny, z możliwością prowadzenia w nich działalności składowej i produkcyjnej, obiekt garażowy oraz portiernia. Dogodne położenie powoduje, że posiadamy optymalne walory dystrybucyjne. Nasze referencje to ponad 13 letnia stała współpraca dystrybucyjna ze szwajcarską firmą LINDT & SPRUNGLI producentem słynnej czekolady oraz belgijską firmą SOUDAL - producentem markowej chemii budowlanej, belgijską firmą BLYYWERT producentem wyrobów z profili aluminiowych oraz z firmą FASTFORWARD (FF) wiodącym dostawcą usług i części do samochodów sportowych, jednocześnie stanowiącą zespół znakomitych polskich kierowców rajdowych. Odległość od Warszawy oraz dogodny dojazd pozwalają dostać się do stolicy w zaledwie 15-20 minut. Obiekty magazynowoprodukcyjne mają odpowiednio 1150, 800, 600 i 200 m 2 oraz budynek biurowy 360m 2. Obiekty posiadają systemy alarmowe z powiadomieniem, nadto jest chroniony przez ochronę fizyczną dysponującą systemem antynapadowym. 2
Mapa 1- lokalizacja Mapa 2 położenie komunikacyjne 3
Stara trasa gdańska bezpośrednio przez most w Kazuniu do Nowego Dworu Maz. Magazyn Hala Nr 1 800 m² BAZA LOGISTYCZNA GS Czosnów Budynek biurowy 360 m² Magazyn- Hala Nr 2 1150 m² Magazyn 200 m² Magazyn Hala Nr 3 600 m 2 TRASA GDAŃSKA S-7 Zdjęcie satelitarne Dębina, ul. Spacerowa 34, Baza Logistyczna Gminnej Spółdzielni SCH w Czosnowie 4
Budynek biurowy media: energia elektryczna, ogrzewanie, kanalizacja, woda, gaz, linie telefoniczne zewnętrzne, centrala elektroniczna wewnętrzna, okablowanie systemowe 5
Hala nr 1 800 m 2, w tym 250 m 2 do wynajęcia 6
Hala Nr 2 1150 m 2 widok od strony zachodniej 7
Hala Nr 3 600 m 2 dla magazynu Nr 1 - wnętrze, bryła zewnętrzna, jak 8