"LOKAL DLA PRZEDSIĘBIORCZYCH" - WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU NA OKRES DO 3 LAT W DRODZE NEGOCJACJI STAWEK CZYNSZU L.p. Adres lokalu użytkowego Powierzchnia w m2 1 Al. Niepodległości 88 16,6 2 3 4 Al. Niepodległości 131 lokal nr 36 Al. Niepodległości 140 lokal nr 20 Al. Niepodległości 158 lokal nr 20 13,77 10,6 19,1 Usytuowanie z klatki poprzez lokal należący do wspólnoty mieszkaniowej, istnieje możliwość zamurowania wejścia i wybicia osobnego z suterena, wejście z, z piwnicy suterena, wejście Wyposażenie lokalu i stan techniczny Energia elektryczna (licznik zdemontowany), c.o., zw, do remontu światło, zw, wc, c.o., do światło, zw, wc, c.o., do Uwagi, w budynku W budynku jest Wspólnota i nieuciążliwej, wyklucza się prowadzenie gastronomicznej, w budynku jest Wsp. Na prowadzenie biura lub cichej, w budynku jest Wsp., nieuregulowany stan prawny Minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może być wynajęty 5,70 6,50 25,33 Termin do kiedy można składać oferty na lokal 8,92 06.06.2012 Termin, od którego możliwe jest wynajęcie lokalu przez os. fizyczne na pom., o ile nie zostanie on wcześniej wynajęty w drodze indywid. * po 23.08.2012 Informacje dodatkowe Lokal bez samodzielnego wejścia
5 Belwederska 13 199,9 Piwnica położona pod podwórkiem, wejście poprzez klatkę światło, zawilgocony, do remontu 6 7 8 9 10 11 12 Bonifacego 4 boks 7 Bonifacego 4 boks 21 Bonifacego 4 boks 23 Bonifacego 4 boks 24 Bonifacego 4 boks 33 Bonifacego 4 boks 34 Bonifacego 4 boks 38 Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu 32,00 09.02.2012 Najem wstrzymany 32,07 16.12.2011 Najem wstrzymany 32,07 16.12.2011 Najem wstrzymany
13 14 15 16 17 18 19 20 Bonifacego 4 boks 46 Bonifacego 4 boks 48 Bonifacego 4 boks 50 Bonifacego 4 boks 52 Bonifacego 4 boks 64 Bonifacego 4 boks 67 Bonifacego 4 boks 73 Bonifacego 4 boks 74 9,48 28,42 Najem wstrzymany 28,42 Najem wstrzymany 28,42 Najem wstrzymany 22,47 Najem wstrzymany Najem wstrzymany 22,47 16.12.2011 Najem wstrzymany 39,86 06.06.2012
21 22 23 24 25 Bonifacego 4 boks 77 Bonifacego 4 boks 78 Bonifacego 4 boks 81 Chocimska 31 lokal nr 35 Czerska 1 lokal nr 30 9,48 15,16 9,44 Poddasze, wejście światło, wodę i c.o., do remontu światło, wodę, c.o., ccw, wc-wspólne, do 22,47 11,34 lokalu na pom. lokalu na pracownię twórczą Budynek przeznaczony do zwrotu właścicielom, najem lokalu wstrzymany 26 J. Dąbrowskiego 1 lokal nr 1 98,04 w tym piwnica 23,68 +piwnica, wejście od ulicy i klatki, witryna od ulicy wejście do piwnicy z klatki Lokal wyposazony w zw, cw, wc, na ze c.o., do Wyklucza się prowadzenie dział. gastronomicznej i sprzedaży odzieży używanej, w budynku jest Wspólnota 32,72 za + za piwnicę 40% stawki za 10.05.2012 27 J. Dąbrowskiego 12 lokal nr 30 15,48 inst. elektryczną Na cichą działalność rzemieślniczą, biuro lub magazyn. W budynku jest Wsp., zgłoszone roszczenia 10,75 8,85 09.02.2012 28 J. Dąbrowskiego 28 lokal nr U-1 25,7 światło, zw, kanalizacja, wspólne wc na zewnątrz lokalu Na cichą działalność rzemieślniczą, biuro lub magazyn, w budynku jest Wspólnota 11,95 9,84 09.02.2012
29 J. Dąbrowskiego 81 lokal nr 57 134,97 w tym piwnica 31,49 +piwnica, wejście i witryny od ulicy w lokalu odcięty prąd, jest zw, cw, c.o.,wc, do remontu Wyklucza się prowadzenie dział. gastronomicznej, w budynku, roszczenia do gruntu 32,72 za + za piwnicę 40% stawki za 10.05.2012 30 Gagarina 31 lok. nr 25 23,71 od podwórza światło, wodę i c.o., wc, do remontu i nieuciążliwej, wyklucza się prowadzenie gastronomicznej Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu Dzielnicy 31 Godebskiego 9 53,83 z boku budynku z podwórka światło, wodę, c.o., wc w korytarzu, do W budynku 32 Grottgera 3 lokal nr 14 19,27 suterena, wejście, okna na podwórze Lokal zawilgocony, wyposażony w wodę, energia odłączona przez dostawcę energii, do remontu usługowej, biuro lub pracownia twórcza W budynku jest Wspólnota 5,90 10.05.2012 po 26.07.2012 33 Irysowa 8 lokal nr 9 20,47 Zdemontowany licznik elektryczny, w lokalu jest zimna woda, do remontu, biuro lub pracownię twórczą 30.03.2012 po 16.06.2012 Wpłynęło podanie o lokal 34 Iwicka 6 lokal nr 37 13,00 Poddasze, wejście z inst. elektryczną, c.o., zw, cw, gaz, brak dostępu do wc i nieuciążliwej (pracownia twórcza lub biuro). W budynku jest Wspólnota 23,86 19,65 09.02.2012 lokalu na pracownię twórczą 35 Iwicka 47 B 204,05 Piwnica schron, wejście poprzez klatkę światło, wodę oraz wc, do Na prowadzenie nieuciążliwej dla mieszkańców j lub biura 5,29 36 Karłowicza 16 11,45 światło i c.o., do remontu, w budynku jest Wsp. 6,90
37 Kazimierzowska 68 53,1 Lokal wyposażony w, w budynku 7,33 38 Kazimierzowska 74 lok. 25/26 91,34 Lokal wyposażony w światło i wodę, do remontu generalnego W budynku 5,35 39 Konduktorska 14 lokal nr U3 24,72 suterena, wejście, okna na podwórze c.o., zw, brak prądu, do usługowej, biuro lub pracownię twórczą W budynku jest Wspólnota 6,54 10.05.2012 po 26.07.2012 40 Krasickiego 16 A 33,3 41 Kwiatowa 9 lokal nr U-3 31,62 poprze klatkę z inst. elektryczną, c.o., zw, w budynku i nieuciążliwej, w budynku, zgłoszone roszczenia 6,43 6,8 5,6 05.01.2012 Lokal czasowo wykluczony z możliwości najmu W trakcie podpisywania umowy najmu 42 Kwiatowa 24 B 33,06 z podwórka światło i wodę, problemy z kanalizacją, do remontu, w budynku 7,20 43 Lewicka 9/11 63,7 od podwórza poprzez klatkę światło, zawilgocone i odparzone ściany- do remontu i nieuciążliwej, wyklucza się prowadzenie gastronomicznej, w budynku, zgłoszone roszczenia 7,10
44 Łowicka 7/15 lokal nr 90 329,77 w tym piwnica 122,00 +piwnica, wejście z bocznej ulicy en.elektryczną, cw, zw, wc, c.o., gaz, do Cicha kawiarnia bez alkoholu, biuro, sklep, przychodnia lekarska, w budynku 15,47 za + za piwnicę 40% stawki za 10.05.2012 45 Malczewskiego 48/50A lokal nr 1 52,72, budynek wolnostojący, wejście od podwórza inst. elektryczną, wodno-kanalizacyjną, zw, brak ogrzewania, do remontu roszczenia do gruntu 26,75 10.05.2012 46 Modzelewskiego 81 lokal nr 66 117,9, wejście od strony ulicy, lokal oddalony od ulicy zw, cw, wc, c.o., do Wyklucza się prowadzenie dział. gastronomicznej, w budynku 21,26 10.05.2012 47 Narbutta 15A lokal nr 20 24,8 z światło, zimną wodę,c.o., wspólne wc, brak tynków, do W budynku jest Wspólnota, wyklucza się możliwość prowadzenia gastronomicznej 5,50 13.10.2011 48 Narbutta 46/48 90,35 Wolnostojąca piwnica światło, zawilgocony, do remontu Na prowadzenie nieuciążliwej j 49 Odolańska 18A lokal nr 1 22,00 suterena, wejście z Brak: wody, światła, c.o., wc, do remontu, lokal zawilgocony usługowej, biuro lub pracownię twórczą W budynku jest Wspólnota, nieuregulowany stan prawny 6,54 10.05.2012 po 26.07.2012 50 Odyńca 1A 17,74 światło, wodę, c.o., ccw; zawilgocony, do remontu 8,00
51 Olimpijska 13 lokal nr 1 21,6 W budynku jest Wspólnota 52 Padewska 17 lokal nr 17 19,1, w budynku jest Wsp. 6,00 53 Padewska 24 lokal nr 11 15,2 światło, wodę, ccw, c.o, do remontu 54 Puławska 7/9 lokal nr 115 80,41 w tym piwnica 28,02m2 Parter, wejście przez bramę światło, wodę, co, ccw, wc, do remontu 25,33 18,65 W trakcie podpisywania umowy najmu 55 Puławska 27 5,16 56 Puławska 35 10,29 od podwórka Na prowadzenie nieuciążliwej dla mieszkańców W budynku jest Wsp. Nieuregulowany stan prawny 6,00 57 Puławska 38 lokal nr 43 20,16 Parter, wejście od ul. Grażyny, okna wychodzą na podwórze światło, zw, wod-kan., odcięte c.o., do kapitalnego remontu Wyklucza się możliwość prowadzenia gastronomicznej W budynku jest Wsp. 6,10 16.12.2011 W trakcie podpisywania umowy najmu 58 Puławska 43 5,32 od podwórka, na tyłach garaży Lokal w zespole garaży
59 Puławska 115 117,31 60 61 62 63 Puławska 120/124 lokal nr 86 Puławska 130 lokal nr 21 Puławska 132A lokal nr 21 Puławska 132A lokal nr 24 92,92 w tym piwnica 8,00 147,46 w tym piwnica 12,52 21,14 47,68 ze zjazdu do garażu, lokal usytuowany pod podwórkiem, były zasobnik opał. Parter+piwnica, wejście i okna od ulicy +piwnica, wejście i witryny od ulicy Lokal bez urządzeń technicznych, do remontu światło, inst. wodnokanalizacyjną, brak c.o. w piwnicy, w piwnicy do zamurowania fragment ściany 80x80cm wyburzony przy wymianie instalacji zw zw, cw- z podgrzewacza, c.o., wc, do remontu cw, zw, c.o., wc na korytarzu, do remontu cw, zw, wc, do, zawilgocona ściana kominowa, c.o.- obecnie nie działa Wyklucza się możliwość gastronomicznej, sprzedaży odzieży używanej W budynku jest Wsp. nieuregulowany stan prawny Wyklucza się możliwość gastronomicznej, sprzedaży odzieży używanej W budynku jest Wsp. Nieuregulowany stan prawny W budynku jest Wspólnota W budynku jest Wspólnota 35,46 16.12.2011 48,79 za + za piwnicę 40% stawki za 10.05.2012 9,75 16.04.2012 9,75 16.04.2012 po 02.07.2012 po 02.07.2012 Wynegocjowana stawka zaakceptowana przez Zarząd, w trakcie podpisywania umowy najmu
64 Puławska 140 lokal nr 55 70,79 światło, zw, ccw, wc, c.o., brak liczników zw i cw, lokal zawilgocony, do remontu usługowej, biuro lub pracownię twórczą W budynku jest Wspólnota 9,75 10.05.2012 po 26.07.2012 65 Puławska 156 lokal nr 55 50,68 Parter, wejście od ulicy Światło, woda, c.o., wc, do remontu W budynku jest Wspólnota, nieuregulowany stan prawny Wyklucza się dział. gastronomiczną i sprzedaż odzieży używanej 43,05 05.04.2012 Po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu Dzielnicy 66 Puławska 166/172 69,71 Piwnica, schron, wejście poprzez klatkę W budynku 67 Racławicka 17 lokal nr 14 16,23 piwnica, wejście z wodę, kanalizację, c.o., energia elektryczna z licznika admin., inst. elektryczna do wymiany, do remontu usługowej, biuro lub pracownia twórcza 8,92 10.05.2012 po 26.07.2012 68 Racławicka 30 223,3 Piwnica położona pod podwórkiem, wejście poprzez klatkę światło, wodę i wc, bardzo zawilgocony, bez okien, do remontu Lokal czasowo wykluczony z możliwości najmu 69 Starościńska 1/3 lokal nr 26 34,35 suterena, wejście lokal wyyposażony w inst. elektryczną, zimną i ciepłą wodę, c.o., wc, do remontu w budynku 6,20 13.10.2011 lokalu na pom.
70 71 Starościńska 4/6 lokal nr 33 Stępińska 3 lokal nr 49 128,2 w tym piwnica 31,30 20,47 Parter+piwnica, wejście i witryna od ulicy z zw, co, wc, do zw, do remontu Biuro lub cicha działalność gospodarcza, wyklucza się możliwość prowadzenia gastronomicznej, w budynku usługowej, biuro lub pracownia twórcza w budynku jest Wspólnota 23,80 za + za piwnicę 40% stawki za 10.05.2012 6,54 10.05.2012 po 26.07.2012 72 Stępińska 3 lokal nr 50 49,22 światło, wodę i c.o., do w budynku 73 Stępińska 7 lokal nr 23 11,73 wodę, c.o, do remontu Wpłynęło podanie o lokal 74 Stępińska 47/49 114,9 Piwnica - schron, wejście poprzez klatkę światło, wodę, wc i c.o., do remontu w budynku 75 Szczekocińska 4A lokal 7 20,48 Poddasze, wejście z c.o., zw, wc wspólne, inst. elektryczna odcięta (zdemontowany licznik elektryczny), zły stan techniczny Cicha i nieuciążliwa działalność gospodarcza (pracownia twórcza lub biuro), zgłoszone roszczenia 16,7 13,75 09.02.2012 lokalu na pracownię twórczą Wpłynęło podanie o lokal 76 Tyniecka 40 9,97 Poddasze, wejście, np. pracownia twórcza lokalu na pracownię twórczą
77 Ursynowska 14 lokal nr 8 56,63 c.o., zw, cw, wc rzemieślniczej, biuro lub magazyn.w budynku 11,95 9,84 09.02.2012 lokalu na pom. 78 Wiśniowa 49 lokal nr 3 48,81 piwnica, wejście zw, cw, wc,w budynku, nieuregulowany stan prawny 6,54 06.06.2012 po 23.08.2012 79 Woronicza 30 190,00 Piwnica, budynek wolnostojący, wejście poprzez klatkę z innego lokalu światło i c.o., do remontu, wc wspólne z innymi najemcami Nieuregulowany stan prawny budynku, sprawa w sądzie Wynajem wstrzymany do czasu ostatecznego rozstrzygnięcia sprawy przez Sąd 80 Woronicza 30A lokal nr 3 21,13 w tym część wspólna 8,53 Parter w pawilonie, wejście od podwórza inst. elektryczną, c.o., zw, wc wspólne, do Na prowadzenie biurowej, nieuregulowany stan prawny budynku 29,50 09.02.2012 Uwagi: 1. Lokale użytkowe usytuowane w budynkach ze Wspólnotami Mieszkaniowymi; remonty części wspólnych wymagają zgody w formie uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej. 2. Termin wnoszenia opłat czynszowych ustala się do 21-go każdego miesiąca (z góry). 3.Niezależnie od czynszu najemca zobowiązuje się uiszczać miesięczne opłaty niezależne od wynajmującego za świadczenia dodatkowe. 4. Waloryzacja czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. 5. Lokale użytkowe są przeznaczone do najmu w trybie indywidualnych stawek czynszu na okres do 3 lat. 6. Wyklucza się całkowitą możliwość prowadzenia salonów gier automatycznych, sprzedaży używek (wyrobów kolekcjonerskich), tzw. dopalaczy. 7. Kaucję w wysokości równowartości trzymiesięcznego czynszu wraz z podatkiem VAT i opłat niezależnych od wynajmującego (świadczeń) należy wpłacić przed protokolarnym przekazaniem przedmiotu najmu, w ciągu 10 dni od dnia zawarcia umowy najmu. Kaucja może być wniesiona w gotówce, w formie gwarancji bankowej, bądź gwarancji ubezpieczeniowej. 8. Najemca w ciągu 10 dni od dnia zawarcia umowy najmu złoży oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji z art. 777 1 pkt 4 i 5 k.p.c, co stanowi warunek skutecznego zawarcia umowy najmu Ze względu na wzrost wysokości zaliczek na rzecz Wspólnot Mieszkaniowych minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może być wynajęty uległa w niektórych przypadkach zmianie. Bliższe informacje na temat powyższych lokali można uzyskać w pokoju nr 12, 13, 17, 18 lub telefonicznie pod numerem: (22) 549 37 12, (22) 549 37 13, (22) 549 37 17, (22) 549 37 18, (22) 549 37 54
W sprawie informacji odnośnie boksów handlowych w hali targowej przy ul. Bonifacego 4 pod numerem telefonu: (22) 549 37 13 *możliwość najmu lokalu przez osoby fizyczne z przeznaczeniem na pomieszczenie dotyczy suteren i piwnic Data sporządzenia wykazu 23.05.2012