Data wydruku: 23.12.2017 PAWLIK NIERUCHOMOŚCI ul. Pomorska 77, 90-224 Łódź www.pawlik.com.pl biuro@pawlik.com.pl Kontakt z agentem: Gabriela Pawlik tel: 426386042 mob: 603307000 gabriela.pawlik@pawlik.com.pl Nowe biura od 100 m.kw. Powierzchnia: 100m2 Rodzaj: Wynajem Czynsz: 38.00PLN+ VAT/m2 Oferta obejmuje: lokal biurowy 100 m2 Warunki transakcji Cena najmu(m2): 38.00PLN+ VAT Propozycje wykorzystania biuro, siedziba firmy, back office, call center. Rodzaj kosztu: Kwota: Rodzaj Rozliczenia: koszty eksploatacyjne 15PLN Za metr kwadratowy zużycie en. elektrycznej Na podstawie wskazań licznika parkowanie samochodu Za miejsce parkingowe Sposób zawarcia transakcji: Transakcja może być zawarta: Dostępność: Uwagi agenta: po uzgodnieniu warunków z oferującym w dowolnym terminie w dowolnym terminie Współczynnik powierzchni wspólnej 10 % 1
Opis oferty Oferujemy powierzchnię od 100 m.kw. w nowoczesnym biurowcu klasy A położonym w ramach Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej (możliwość skorzystania z ulg dla najemców). Łączna powierzchnia biurowa wynosi 4491 m.kw, i obejmuje 4 wieże połączone powierzchnią wspólną. Każda z wież to 3 kondygnacje po ok 400-500 m.kw.każda. Dodatkowo budynek oferuje salę konferencyjną/280 m2/ z mobilnym systemem ścian, restaurację/276m2/, reprezentacyjny hol/520m2/, recepcję, Przed budynkiem parking do 200 samochodów, Specyfikacja powierzchni biurowej: 36 pomieszczeń biurowych o zróżnicowanej powierzchni od 100 do 400 m.kw.;w ramach jednego modułu można uzyskać maksymalnie 450 m.kw. łącznie z własnym węzłem sanitarnym; obecnie taka przestrzeń jest podzielona na trzy pomieszczenia, ale możliwa jest dowolna aranżacja; liczne okna umożliwiają podział na pokoje; 4 niezależne windy szybkobieżne; 4 węzły sanitarne; pomieszczenia wyposażone w podłogę techniczną i podwieszany sufit; infrastruktura elektryczna doprowadzona do każdego pomieszczenia oświetlenie we wszystkich lokalach biurowych indywidualne rozdzielnie prądu ze zdalnym odczytem zużycia energii; elektroniczny systemem kontroli dostępu do biur wraz z sygnalizacją włamania i napadu; pomieszczenia wyposażone w sterowaną indywidualnie klimatyzację i wentylację; wysokość pomieszczeń 3,00 m wykończenie w standardzie deweloperskim z możliwością dowolnej aranżacji. Oferta obejmuje lokal biurowy Klasa obiektu: A Powierzchnia: 100 m2 Kondygnacja: Parter z 3 kond. Stan techniczny: bardzo dobry Rodzaje powierzchni użytkowych Kondygnacja Rodzaj powierzchni Powierzchnia Liczba pomieszczeń Standard Kondygnacja Charakter powierzchni Powierzchnia Podłoga Ściana Sufit Okna Stan techniczny Budynek istniejący Rok budowy 2015 Opis techniczny Konstrukcja budynku: żelbetowa Strop: żelbetowy Kondygnacja Rodzaj powierzchni Powierzchnia Wysokość Siatka słupów Strop Dostęp Winda osobowa l.w. 4 Wyposażenie Wejście dla osób Wejście dla osób niepełnosprawnych Parking l.m. 200 2
Bezpieczeństwo Monitoring Ochrona fizyczna Kontrola dostępu Lokal dostępny 24h Recepcja P-poż Teleinformatyka Telefon Sieć komputerowa Internet Podłoga techniczna Ogrzewanie/klimatyzacja Ogrzewanie Klimatyzacja Wentylacja mechaniczna Media Położenie Toaleta w lokalu Sąsiedztwo Teren przemysłowy Przyłącza elektryczne Położenie budynku Strefa przemysłowa Instalacja elektryczna Rodzaj budynku biurowy Dostęp do lokalu z terenu nieruchomości Dostęp do drogi publiczna ZDJĘCIA OFERTY 3
4
5
6
7