Audyty energetyczne budynków Załącznik 13 do SIWZ
Biuro Realizacji Budownictwa i Audytingu Energetycznego 02-793 Warszawa, ul. Małej Łąki 3 / 12 e-mail: mzc28@wp.pl tel.: 691 231 800 AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU Budynek "A" naukowo-badawczy ul. Pawińskiego 5a 02-106 Warszawa Inwestor: Instytut Biochemii i Biofizyki PAN ul. Pawińskiego 5a 02-106 Warszawa Warszawa, listopad-grudzeń 2014
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 2 1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku naukowo-badawczy 1.2. Rok budowy 1993 1.3. Inwestor Instytut Biochemii i Biofizyki PAN 1.4. ul. Pawińskiego 5a ul. Pawińskiego 5a kod 02-106 (nazwa lub imię i nazwisko, adres do korespondencji, PESEL) 02-106 Warszawa miejscowość tel. 22 659 70 72 fax. 22 592 21 90 powiat PESEL woj. Warszawa warszawski mazowieckie 2. Nazwa, nr. REGON i adres firmy wykonującej audyt Biuro Realizacji Budownictwa i Audytingu Energetycznego 02-793 Warszawa, ul. Małej Łąki 3 / 12 REGON: 140628164 3. Imię i nazwisko, nr. PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis mgr inż.. Marek Cibor KAPE: 0189 56092001654, 02-793 Warszawa, ul. Małej Łąki 3 lok. 12 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwika, zakres prac, posiadane kwalifikacje Lp. 1 2 3 4 Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu Posiadane kwalifikacje (ew. uprawnienia) mgr inż. Zbigniew Siwaszek inwentaryzacja techniczno-budowlana KAPE 0150 5. Miejscowość Warszawa Data wykonania opracowania listopad-grudzeń 2014 6. Spis treści 1 Strona tytułowa str 1 2 Karta audytu energetycznego str 3 3 Dokumenty i dane źródłowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi Inwestora str 4 4 Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku str 5 5 Ocena stanu technicznego budynku str 8 6 Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych str 9 7 Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego str 10 8 Opis optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji str 20 9 Efekt ekologiczny str 21 10 Złączniki do audytu energetycznego str 22
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 3 2. Karta audytu energetycznego budynku 1. Dane ogólne 1. 2. 3. 4. 5. Konstrukcja / technologia budynku Liczba kondygnacji Kubatura części ogrzewanej Powierzchnia budynku netto Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej [m 3 ] [m 2 ] [m 2 ] 6. 7. 8. Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych Liczba lokali Liczba osób użytkujacych budynek [m 2 ] ramowa, mieszana 3 11148,70 3535,70 0,00 3535,70 98 201 9. 10. Sposób przygotowania ciepłej wody Rodzaj systemu ogrzewania budynku z sieci miejskiej z sieci miejskiej 11. 12. Współczynnik kształtu A/V Inne dane charakteryzujace budynek [l/m] 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/m 2 K] Stan przed trermomodernizacją 0,36 - Stan po trermomodernizacji 1. Ściany zewnętrzne 0,316; 0,539; 0,16; 0,255 0,316; 0,539; 0,16; 0,255 2. dach 0,726 0,198 3. podłoga w piwnicy 0,550 0,55 4. Okna 3,448; 2,0 1,2; 2,0 5. Drzwi 4,0 1,7 6. Inne -- -- 3. Sprawności składowe systemu ogrzewania 1. Sprawność wytwarzania 0,93 0,93 2. Sprawność przesyłania 0,90 0,96 3. Sprawność regulacji i wykorzystania 0,77 0,88 4. Sprawność akumulacji 1,00 1,00 5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewania w okresie tygodnia 1,00 1,00 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 1,00 1,00 4. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna) naturalna/mechani naturalna/mechanic czna naw.- zna naw.-wywiewna wywiewna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza infiltracja/kanały infiltracja/kanały went. went. 3. Strumień powietrza wentylacyjnego [m 3 /h] 17421,1 17421,1 4. Liczba wymian [l/h] 1,32 1,32 5. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 304,23 284,07 2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 45,38 38,13 Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i 3. 1666,07 1497,82 przerw w ogrzewaniu [GJ/rok] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i 4. 2585,10 1906,44 przerw w ogrzewaniu [GJ/rok] 5. Obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu [GJ/rok] 128,46 64,77 Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu 6. 2 765 - (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym bez 7. uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kwh/m 2 rok] 130,89 117,67 Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym z 8. uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kwh/m 2 rok] 203,09 149,78 9. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kwh/m 3 rok] 64,41 47,50 6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1. Opłata za 1 GJ energii na ogrzewanie [zł/gj] 34,35 34,35 2. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc [zł/mw] 7 266,51 7 266,51 3. Opłata za podgrzanie 1 m 3 wody użytkowej [zł/m3] 27,00 22,69 4. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc [zł/mw] 7 266,51 7 266,51 5. Opłata za ogrzanie 1 m 2 powierzchni użytkowej miesięcznie [zł/m2] 2,72 2,13 6. Opłata abonamentowa [zł] 0,00 0,00 7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] [zł] [zł] 416 999,70 Zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 27,36 416 999,70 Premia termomodernizacyjna [zł] 52 817,68 26 408,84
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 4 Cel audytu energetycznego Audyt energetyczny ma na celu wybór optymalnego wariantu termomodernizacji budynku naukowo-badawczy w miejscowości Warszawa przy Pawińskiego 5a i sprawdzenie,czy spełnione są wymagania ustawy o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyinych, konieczne do przyznania premii termomodernizacyjnej. Audyt ma rozważyć opłacalność docieplenia przegród budynku. Docelowo, wszelkie działania mają spowodować zmniejszenie kosztów dostaw ciepła ponoszonych przez mieszkańców. 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi Inwestora 3.1. Dokumentacja projektowa 1 Projekt techniczny MCBiIB PAN blok A - architektura; BSiP Służby Zdrowia, W-wa 1991 r. 3.2. Data wizji lokalnej luty - marzec 2013 3.3. Osoby udzielające informacji Przedstawiciele użytkownika obiektu 3.4. Wytyczne i uwagi Inwestora Obniżenie kosztów ogrzewania budynku Uzyskanie dofinansowania z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w ramach programu priorytetowego pn. "System zielonych inwestycji (GIS - Green Investment Scheme). Część 5). Zarządzanie energią w budynkach wybranych podmiotów sektora finansów publicznych - II Konkurs W ramach audytu dokonanie oceny efektywności: docieplenia ścian zewnętrznych, stropodachu, wymiany okien, drzwi zewnetrznych oraz modernizacji instalacji c.w.u. 3.5. Maksymalny zadeklarowany przez Inwestora wkład własny na pokrycie kosztów termomodernizacji Deklarowany wkład własny Inwestora : 0,00 zł. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora: 420 000,00 zł. 3.6. Inne dokumenty 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r o wspieraniu termomodernizacji i remontów - Dz.U. Nr 223/1459 z 18.12.08r Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego z dnia 17 marca 2009 r. Dz. U. 43 poz. 346. 2009 Polska Norma PN-EN-ISO-6946:2004 Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. Polska Norma PN-EN ISO 13790:2009 Cieplne właściwości użytkowe budynków Obliczanie zużycia energii do ogrzewania Energetyczne właściwości użytkowe budynków - Obliczanie zużycia energii do ogrzewania i chłodzenia. Polska Norma PN-B-01706:1992 Instalacje wodociągowe. Wymagania w projektowaniu. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Polska Norma PN-B-03430:1983 Wentylacja w budynkach mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania. Program komputerowy Audytor OZC 4.8 Pro do obliczania sezonowego zapotrzebowania ciepła do ogrzewania budynków. Polska Norma PN-EN-ISO-12831 "Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego". 10. Instrukcja Instytutu Techniki Budowlanej Nr 334/02 Bezspoinowy system ocieplania ścian zewnętrznych budynków 11. Umowa i faktury od dostawcy ciepła 12. Polska Norma PN-EN-ISO-13370 "Właściwości cieplne budynków Wymiana ciepła przez grunt Metody obliczania"
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 5 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4a. Ogólne dane o budynku Nazwa obiektu Własność budynku Miejscowość, osiedle Adres Rok budowy Technologia budynku Budynek naukowo-badawczy Instytut Biochemii i Biofizyki PAN 02-106 Warszawa Pawińskiego 5a 1993 Rok zasiedlenia 1993 ramowa, mieszana 1 Powierzchnia zabudowana [m 2 ] 1 053,70 11 Liczba klatek schodowych 2 2 Kubatura budynku [m 3 ] 15 330,00 12 Liczba kondygnacji nadziemnych 3 Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych pomieszczeń na poddaszu użytkowym lub w 3 piwnicy i pomniejszona o kubaturę 11 148,70 13 Wysokość kondygnacji w świetle [m] 2,78; 3,28 wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, loggi i galerii [m3] Powierzchnia użytkowa pomieszczeń 4 0,00 14 Liczba mieszkańców 201 mieszkalnych [m2] 5 Powierzchnia korytarzy i klatek schod. [m 2 ] 708,80 15 Liczba pomieszczeń 98 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na 6 0,00 16 Liczba mieszkań 98 poddaszu użytkowym [m2] Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w 7 896,70 17 Liczba mieszkań o powierzhni 50-100 m 2 0 piwnicy (bez. usł.) [m2] Powierzchnia usługowa pomieszczeń 8 1930,20 18 0 ogrzewanych (pracownie) [m 2 Liczba mieszkań o powierzchni >100 m 2 ] Powierzchnia użytkowa ogrzewanej części 9 3535,70 16 Liczba łazienek 9 budynku [4+5+6+7+8] [m2] 10 Budynek podpiwniczony tak 17 Liczba mieszkań z WC osobno 8
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 6 4.b. Opis techniczny podstawowych elementów budynku TECHNOLOGIA Budynek o 3 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony w całości. Konstrukcja poprzeczna z monolitycznych ram żelbetowych. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE Ściany zewnętrzne osłonowe z bloczków gazobetonowych 24 cm, warstwy styropianu (wełny) 4 cm, cegły pełnej 12 cm i styropianu 5 cm, szczytowe żelbetowe 20 cm, warstwy styropianu (wełny) 6 cm, cegły dziurawki ok. 12 cm i styropianu 5 cm - obustronnie tynkowane. ŚCIANY PIWNIC Ściany piwnic żelbetowe 20 cm, styropian (wełna) 6 cm i cegła pełna 12 cm. Licowane płytkami ceramicznymi. DACH Stropodach pełny z płyt kanałowych docieplony warstwą wełny mineralnej 5 cm. Kryty papą. STROPY MIĘDZYKONDYGNACYJNE Stropy monolityczne gęstożebrowe, z wypełnieniem pustakami Akermana. OKNA, PRZEGRODY SZKLANE I PRZEZROCZYSTE Okna w ramach z PCV z szybami zespolonymi w dobrym stanie technicznym z wyjątkiem okna przy wejściu. Wartość współczynnika przenikania okien ocenia się na U = 1,8 i 4,0 W/(m 2 *K). DRZWI Drzwi wejsciowe w złym stanie technicznym, szacunkowy współczynnik U = 4,0 W/(m2*K). PODŁOGA W PIWNICY Podłogę w piwnicy i na gruncie stanowi: lastriko 2 cm, na podkładzie betonowym 3cm, keramzyt 15 cm, beton 11 cm, piasek 20 cm. Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych - część mieszkalna Pow. do Pow. całk. U K L.p Opis Położenie obl. strat m2 W/(m2.K) ciepła m2 1 Ściana zewnętrzna szczytowa N, S, E, W 321,36 321,36 0,316 2 Ściana zewnętrzna piwnic N, S, E, W 176,84 160,76 0,539 3 Ściana zewnętrzna chłodni N, S, E, W 91,07 89,28 0,160 4 Ściana zewnętrzna 48,0 cm N, S, E, W 910,01 892,17 0,255 5 Stropodach H 979,81 960,60 0,726 6 Ściana zewnętrzna przy gruncie 40,2 cm N, S, E, W 231,56 227,02 0,462 7 Podłoga w piwnicy 72,0 cm H 969,73 950,72 0,550 8 okno przy wejściu 5,29 5,19 4,000 9 okna w piwnicy 28,99 28,42 1,800 10 okna piętra 355,00 348,04 1,800 11 okna małe 4,05 4,05 1,800 12 Drzwi zewnętrzne L H= 180,0 277,0 cm 4,99 4,99 4,000
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 7 4.c. Charakterystyka energetyczna budynku Lp. 1 Szczytowa moc cieplna (zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. i c.w.u.) q moc [kw] 2 Zamówiona moc cieplna dla (c.o. i c.w.u.) q [kw] Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie 3 Q H [GJ] grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania Rocznezapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie 4 Qs [GJ] grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania 5 Rodzaj danych Taryfa opłat (z VAT) dla c.o. - z sieci ciepłowniczej opłata stała (za moc zamówioną + przesył) miesięcznie opłata zmienna (za ciepło + przesył) opłata abonamentowa wg licznika miesięcznie zł/mw Taryfa opłat (z VAT) dla c.w.u. - z sieci ciepłowniczej opłata stała (za moc zamówioną + przesył) miesięcznie zł/mw 6 opłata zmienna (za ciepło + przesył) wg licznika zł/gj opłata abonamentowa miesięcznie zł zł/gj zł Dane w stanie istniejącym 304,229/45,38 320/100 1666,07 2 585,10 7 266,51 34,35 0,00 7266,51 34,35 0,00 4d. Charakterystyka systemu ogrzewania Lp. Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym 1. Typ instalacji instalacja wodna, o zasilaniu dolnym, pompowa, zamknięta. 2. 3. 4. 5. 6. 8. 9. 7. 4.f. Charakterystyka instalacji cieplnej wody użytkowej Lp. Parametry pracy instalacji Przewody w instalacji Rodzaje grzejników Osłonięcie grzejników Zawory termostatyczne Sprawności składowe systemu grzewczego Liczba dni ogrzewania w tygodniu/liczba godzin na dobę Modernizacja instalacji po 1984 r. Rodzaj danych stalowe nie tak ηg= 0,93 ηd= 0,90 ηe= 0,77 ηs= 1,00 7/24 nie 90/70 C żeliwne - członowe, stalowe - płytowe Dane w stanie istniejącym 1. Rodzaj instalacji c.w.u. przygotowana w węźle cieplnym 2. 3. 4. Piony i ich izolacja Opomiarowanie (wodomierze indywidualne) Zużycie ciepłej wody w m 3 /m-c 4.g. Charakterystyka systemu wentylacji Lp. Rodzaj danych przewody z rur stalowych, ocynkowanych. Stan przewodów i izolacji niezadowalający. tak Dane w stanie istniejącym 1. 2. Rodzaj wentylacji Strumień powietrza wentylacyjnego m 3 /h grawitacyjna / mechaniczna nawiewno-wywiewna 17421 4.h. Charakterystyka węzła cieplnego lub kotłowni w budynku Węzeł cieplny dwufunkcyjny dla potrzeb c.o., c.t. i c.w.u. usytuowany w piwnicy budynku --
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 8 5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku 5.1. Elementy konstrukcyjne i ochrona cieplna budynku Ogólny stan elementów konstrukcyjnych jest dobry. Stolarka okienna nowa, w ramach z PCV, z szybami zespolonymi. Jej stan techniczny jest dobry z wyjątkiem okna przy wejściu. Drzwi wejściowe do obiektu o niskim współczynniku przenikania. 5.2. System grzewczy Budynek jest zasilany ciepło z węzła cieplnego zlokalizowanego w piwnicy budynku. Parametry wody instalacyjnej: 90/70. Instalacja c.o. wodna, dwururowa, pompowa. Zasilanie dolne, odpowietrzanie realizowane za pomocą automatycznych zaworów odpowietrzających. Rury stalowe.. Przy grzejnikach częściowo zamontowane zawory termostatyczne. Elementami grzejnymi są grzejniki żeliwne - członowe i stalowe - płytowe. Nie zamontowane zawory podpionowe. Orurowanie instalacji w dostatecznym stanie technicznym. Izolacja w stanie złym. 304,23 kw. Moc zamówiona u dostawcy ciepła wynosi: 320,00 kw. Skorygowaną wielkość mocy zamówionej przyjęto na podstawie obliczonego zapotrzebowania na moc cieplną pomieszczeń oraz strat na ogrzanie powietrza wentylacyjnego w budynku z uwzględnieniem zysków ciepła wystepujących w budynku. 5.3. System zaopatrzenia w c.w.u. Na podstawie obliczeń moc cieplna systemu grzewczego dla budynku wynosi: System zaopatrzenia w c.w. - ciepła woda jest przygotowywana w węźle cieplnym. Przewody stalowe, ocynkowane, armatura tradycyjna. Stan przewodów - dostateczny. Izolacja poziomów w stanie dostatecznym. Brak izolacji pionów i cyrkulacji. Max. moc cieplna obliczeniowa na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej wynosi: 45,38 kw. Zbiorcze zestawienie oceny stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy zawiera poniższa tabela Lp. 1 Chrakterystyka stanu istniejacego Możliwosci i sposób poprawy Przegrody zewnętrzne. Przegrody zewnętrzne mają niezadowalające Należy docieplić przegrody zewnętrzne: wartości współczynnika przenikania ciepła U [W/m2K] : Ściany zewnętrzne U= 0,316; 0,539; 0,16; 0,255 Dla ścian R 4 dach U= 0,726 Dla stropu nad piwnicą R 4 podłoga w piwnicy U= 0,550 Okna i drzwi. Dla stropodachu R 5 2 3 4 5 Okna w ramach z PCV z szybami zespolonymi w dobrym stanie technicznym z wyjątkiem okna przy wejściu. Wartość współczynnika przenikania okien ocenia się na U = 1,8 i 4,0 W/(m2*K). Drzwi wejsciowe w złym stanie technicznym, szacunkowy współczynnik U = 4,0 W/(m2*K). Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna. Wentylacja grawitacyjna. Nie stwierdza się zbyt małego przewietrzania. W okresie zimowym nie występuje nadmierny napływ zimnego powietrza w lokalach. energii na ogrzewanie Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna i wywiewna. Instalacja mechaniczna ogólna w zasadzie nie używana ze względu na częste zmiany wymagań wentylacyjnych dla pomieszczeń. Stanowiska labolatoryjne wentylowane indywidualnie (miejscowo). Instalacja ciepłej wody użytkowej. System zaopatrzenia w c.w. - ciepła woda jest przygotowywana w węźle cieplnym. Przewody stalowe, ocynkowane, armatura tradycyjna. Stan przewodów - dostateczny. Izolacja poziomów w stanie dostatecznym. Brak izolacji pionów i cyrkulacji. System grzewczy. Instalacja c.o. wodna, dwururowa, pompowa. Zasilanie dolne, odpowietrzanie realizowane za pomocą automatycznych zaworów odpowietrzających. Rury stalowe.. Przy grzejnikach częściowo zamontowane zawory termostatyczne. Elementami grzejnymi są grzejniki żeliwne - członowe i stalowe - płytowe. Nie zamontowane zawory podpionowe. Orurowanie instalacji w dostatecznym stanie technicznym. Izolacja w stanie złym. wymiana okna przy wejściu i drzwi wejściowych na nowe z korzystniejszym współczynnikiem U. możliwe obniżenie zużycia ciepła przez wprowadzenie wentylacji kontrolowanej z zastosowaniem nawiewników. Możliwa wymiana obecnych central wentylacyjnych na centrale wentylacyjną z odzyskiem ciepła. wymiana orurowania, montaż izolacji pionów i cyrkulacji instalacji c.w.u. Doposażenie instalacji c.w.u. w instalację kolektorów słonecznych wraz z zasobnikami solarnymi. wymiana instalacji c.o. na nową, wyposażoną w grzejniki z zaworami termostycznymi, montaż zaworów podpionowych regulacyjnych i automatycznych, odpowietrzających. Wykonanie nowej izolacji termicznej i regulacja instalacji c.o.
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 9 6. Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjmnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego L.p. 1 2 Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Zmniejszenie strat przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne J.w. przez strop nad piwnicą Sposób realizacji docieplenie ścian zewnętrznych - nie realizowana ze względu na niską efektywność ekonomiczną usprawnienia. Docieplenie stropodachu wełną mineralną przez ułożenie warstwy docieplającej na stropie podwieszanym. docieplenie stropu piwnicy nie realizowany na wniosek inwestora wymiana starego okna przy wejściu na nowe. 3 Zmniejszenie strat przez przenikanie przez okna i drzwi oraz zmniejszenie strat na podgrzanie powietrza wentylacyjnego wymiana drzwi wejściowych do budynku. montaż centrali wentylacyjnej nawiewno - wywiewnej z odzyskiem ciepła nie realizowane na wniosek inwestora. 4 Poprawienie sprawności instalacji c.w. wymiana orurowania, montaż izolacji pionów i cyrkulacji instalacji c.w.u. Doposażenie instalacji c.w.u. w instalację kolektorów słonecznych wraz z zasobnikami solarnymi. 5 Poprawienie sprawności systemu grzewczego wymiana instalacji c.o. na nową, wyposażoną w grzejniki z zaworami termostycznymi, montaż zaworów podpionowych regulacyjnych i automatycznych, odpowietrzających. Wykonanie nowej izolacji termicznej i regulacja instalacji c.o.
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 10 7. 7.1. L.p. I Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Usprawnienie dotyczące zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody budowlane oraz na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego Sposób realizacji Docieplenie stropodachu wełną mineralną przez ułożenie warstwy docieplającej na stropie podwieszanym. wymiana starego okna przy wejściu na nowe. wymiana drzwi wejściowych do budynku. II III Podwyższenie sprawności instalacji c.w. Podwyższenie sprawności instalacji c.o. wymiana orurowania, montaż izolacji pionów i cyrkulacji instalacji c.w.u. Doposażenie instalacji c.w.u. w instalację kolektorów słonecznych wraz z zasobnikami solarnymi. wymiana instalacji c.o. na nową, wyposażoną w grzejniki z zaworami termostycznymi, montaż zaworów podpionowych regulacyjnych i automatycznych, odpowietrzających. Wykonanie nowej izolacji termicznej i regulacja instalacji c.o. 7.2. Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego W obliczeniach przyjęto następujące dane: W stanie Po termo- jedn. Wyszczególnienie obecnym modernizacji t wo t wo 20,0 20,0 16,0 16,0 0 C 0 C * S d O 0m, O 0z, A b0, O 0m, O 0z, A b0, * liczbę stopniodni przyjęto dla: Warszawa t zo dla przegród zewnętrznych dla pomieszczeń o two 16 Ogrzewanie Ciepła woda -20,0-20,0 3686,0 3686,00 2798,0 2798,00 0 C dzień. K. a 7266,51 7266,51 zł/(mw. mc) 34,35 34,35 zł/gj 0,00 0,00 zł/m-c 7266,51 7266,51 zł/(mw. mc) 34,35 34,35 zł/gj 0,00 0,00 zł/m-c
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 11 7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Stropodach Przegroda Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 960,60 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 979,81 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie stropodach wełną mineralną współczynniku przewodności λ= 0,038 W/mK. warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o grubości warstwy izolacji, przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R 5,00 (m 2. K)/W wariant 2: o grubości warstwy izolacji o 1 cm większej niż w wariancie 1 wariant 3: o grubości warstwy izolacji o 1 cm większej niż w wariancie 2 Stan Warianty Lp. Omówienie Jedn. istniejący 1 2 3 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; 1 m 0,14 0,15 0,16 g= 2 Zwiększenie oporu cieplnego ΔR m 2. K/W 3,68 3,95 4,21 3 Opór cieplny R m 2. K/W 1,38 5,06 5,32 5,59 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A/R GJ/a 222,1 60,4 57,5 54,7 5 q ou, q 1U = 10-6. A(t w0 -t z0 )/R MW 0,028 0,008 0,007 0,007 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = 6 zł/a 7324,2 7459,5 7582,1 (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 120 125 130 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 117 577 122 477 127 376 9 SPBT= N U /ΔO ru lata 16,05 16,42 16,80 10 U W/m 2. 0, U 1 K 0,726 0,20 0,19 0,18 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 na podstawie średnich cen lokalnych. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i powierzchni całkowitej przegrody. Wybrany wariant : 1 Koszt : 117 577 zł SPBT= 16,05 lat
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 12 7.2.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie okno przy wejściu Dane: powierzchnia okien A ok = 5,19 m 2 A ok. wym = 5,2 m 2 V nom = 50 m 3 /h C w = 1 two= 20 C Opis wariantów usprawnienia Usprawnienie obejmuje wymianę okien istniejących na okna szczelne, o lepszych współczynnikach U: wariant 1 : fasada szklana U= 1,3 a= 0,3 wymiana wariant 2 : fasada szklana U= 1,2 a= 0,3 wymiana wariant 3 : fasada szklana U= 1,1 a= 0,3 wymiana Lp. Omówienie Jedn. 1 2 3 1 Wspólczynnik przenikania okien U W/m 2. K 4 1,3 1,2 1,1 2 Wspólczynniki korekcyjne dla wentylacji Cr - 1 0,85 0,85 0,85 C m - 1 1,00 1,00 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A ok *U GJ/a 6,6 2,1 2,0 1,8 4 2,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a 5,4 4,6 4,6 4,6 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 12,0 6,8 6,6 6,4 6 10-6 *A ok *(t w0 -t z0 )*U MW 0,0008 0,0003 0,0002 0,0002 7 3,4*10-7 *C m *C w *V nom *(t w0 -t z0 ) MW 0,0007 0,0007 0,0007 0,0007 8 q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0,0015 0,0009 0,0009 0,0009 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = 9 zł/rok 230,1 237,6 245,1 (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 10 Koszt wymiany okien zł 3 996 4 775 6072,0 N ok Stan istniejący Warianty 11 Koszt modernizacji wentylacji N w zł 0 0 0 12 SPBT = (N ok +N w )/ΔO ru lata 17,4 20,1 24,8 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe wymiany okien w zł/m2 wg Wydawnictwa Sekocenbud. Koszt modernizacji: wariant 1: wymiana 5,2 m2 okien* 770 zł/m 2 = 3 996 zł 0,0 szt 0 zł/szt 0 zł wariant 2: wymiana 5,19 m2 okien* 920 zł/m 2 = 4 775 zł montaż nawiewników kanałowych 0,0 szt 0 zł/szt 0 zł Wariant 3: wymiana 5,19 m2 okien* 1170 zł/m 2 = 6 072 zł Wybrany wariant : 1 Koszt : 3 996 zł SPBT= 17,37 lat
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 13 7.2.3. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie drzwi oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Drzwi zewnętrzne L H= 180,0 277,0 cm Dane: powierzchnia drzwi A dz = 4,99 m 2 A dz. wym = 5,0 m 2 V nom = 200 m 3 /h C w = 1 two= 20 C Opis wariantów usprawnienia Usprawnienie obejmuje wymianę drzwi istniejących na drzwi, o lepszych współczynnikach U: wariant 1 : drzwi nowe U= 1,7 a= 0,3 wymiana wariant 2 : drzwi nowe U= 1,6 a= 0,3 wymiana wariant 3 : drzwi nowe U= 1,5 a= 0,3 wymiana Lp. Omówienie Jedn. 1 2 3 1 Wspólczynnik przenikania drzwi U W/m 2. K 4 1,7 1,6 1,5 2 Wspólczynniki korekcyjne dla wentylacji Cr - 1 0,85 0,85 0,85 C m - 1 1,00 1,00 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A ok *U GJ/a 6,4 2,7 2,5 2,4 4 2,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a 21,7 18,4 18,4 18,4 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 28,0 21,1 21,0 20,8 6 10-6 *A ok *(t w0 -t z0 )*U MW 0,0008 0,0003 0,0003 0,0003 7 3,4*10-7 *C m *C w *V nom *(t w0 -t z0 ) MW 0,0027 0,0027 0,0027 0,0027 8 q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0,0035 0,0031 0,0030 0,0030 Roczna oszczędność kosztów ΔO ru = 9 zł/rok 277,3 284,5 291,7 (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 10 Koszt wymiany drzwi zł 5 988 6 487 6986,0 N ok Stan istniejący Warianty 11 Koszt modernizacji wentylacji N w zł 0 0 0 12 SPBT = (N ok +N w )/ΔO ru lata 21,6 22,8 24,0 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe wymiany drzwi w zł/m2 wg Wydawnictwa Sekocenbud. Koszt modernizacji: wariant 1: wymiana 5,0 m2 drzwi* 1200 zł/m 2 = 5 988 zł 0,0 szt 0 zł/szt 0 zł wariant 2: wymiana 4,99 m2 drzwi* 1300 zł/m 2 = 6 487 zł montaż nawiewników kanałowych 0,0 szt 0 zł/szt 0 zł Wariant 3: wymiana 4,99 m2 drzwi* 1400 zł/m 2 = 6 986 zł Wybrany wariant : 1 Koszt : 5 988 zł SPBT= 21,60 lat
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 14 7.2.4. Ocena i wybór przesięwzięcia termomodernizacyjnego prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej Dane: Q ocw = 128,46 GJ q ocw = 0,0454 MW zmniejszenie zużycia ciepła- 16,0% zmniejszenie zużycia mocy- 16,0% Opis: dodatkowe zmniejszenie zużycia ciepła z instalacji solarnej 40,00% wymiana orurowania, montaż izolacji pionów i cyrkulacji instalacji c.w.u. Doposażenie instalacji c.w.u. w instalację kolektorów słonecznych wraz z zasobnikami solarnymi. Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Stan po modernizacji 1 Zapotrzebowanie ciepła na przygotowanie cwu. Q cw bez instalacji solarnej GJ/a 2 Zapotrzebowanie ciepła na przygotowanie cwu. Qcw z instalacją solarną GJ/a 128,46 107,95 128,46 64,77 3 Zapotrzebowanie mocy q cw MW 0,04538 0,03813 Dla instalacji c.w.u. bez instalacji solarnej Koszt przygotowania cwu (bez instalacji 4 solarnej) Oszczędność DO rcw zł/a zł/a 8 370 7 034 1 336 5 Koszt modernizacji N cw zł 40 000 6 SPBT lata 29,9 Dla instalacji c.w.u. z instalacją solarną 7 Koszt przygotowania cwu zł/a 8 370 5 550 Oszczędność DO rcw zł/a 2 820 8 Koszt modernizacji N cw zł 125 000 9 SPBT lata 44,3 Podstawa przyjętych wartości N cu Wartość cen jednostkowych przyjęto na podstawie Wydawnictwa Sekocenbud. ilość zaworów termostatycznych na cyrkulacji c.c.w. koszt jednostkowy zaworu i montaży Wymiana orurowania i izolacji instalacji c.w.u. Koszt realizacji optymalnego usprawnienia Montaż instalacji solarnej dla c.w.u. Koszt realizacji optymalnego usprawnienia szt 20 zł/szt 250,00 zł 35 000,00 szt 40 000,00 zł 85 000,00 szt 125 000,00 KOSZT bez instalacji solarnej 40 000 zł SPBT 29,9 lat KOSZT z instalacją solarną 125 000 zł SPBT 44,3 lat
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 15 7.2.5. Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT Lp. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót N [zł] SPBT [lata] 1 2 ocieplenie - stropodach 117 577 16,1 wymiana - okno przy wejściu 3 996 17,4 3 4 wymiana - drzwi zewnętrzne l h= 180,0 277,0 cm wymiana orurowania, montaż izolacji pionów i cyrkulacji instalacji c.w.u. doposażenie instalacji c.w.u. w instalację kolektorów słonecznych wraz z zasobnikami solarnymi. 5 988 21,6 125 000 44,3
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 16 7.3. Ocena i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego Dane: Q 0co = 1 666,07 GJ/a w t0 = 1,00 w d0 = 1,00 η 0 = 0,644 Przewiduje się następujace usprawnienia poprawiające sprawność systemu grzewczego i dostosowujące instalację do aktualnych wymagań technicznych: wymiana instalacji c.o. na nową, wyposażoną w grzejniki z zaworami termostycznymi, montaż zaworów podpionowych regulacyjnych i automatycznych, odpowietrzających. Wykonanie nowej izolacji termicznej i regulacja instalacji c.o. W tabeli poniżej zestawiono zmiany wspólczynników sprawności zwiazane z wprowadzeniem proponowanych usprawnień. Lp. Rodzaj usprawnienia Współczynniki sprawności przed po 1 wytwarzanie ciepła - bez zmian η g = 0,93 η g = 0,93 2 przesyłanie ciepła - wymiana orurowania i izolacji η d = 0,90 η d = 0,96 3 regulacja i wykorzystanie systemu ogrzewania - m-ż zaworów termostatycznych i podpionowych η e = 0,77 η e = 0,88 4 akumulacja ciepła - bez zmian η s = 1,00 η s = 1,00 5 sprawność całkowita systemu η = 0,644 η = 0,786 6 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia - bez przerw w t = 1,00 w t = 1,00 7 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby - bez przerw w d = 1,00 w d = 1,00 Ocena proponowanego przedsięwzięcia Lp. Omówienie jedn. Stan istniejący Stan po modern. 1 Sprawność całkowita systemu grzewczego η - 2 Uwzględnienie przerw tygodniowych w t - 0,644 0,786 1,00 1,00 Uwzględnienie przerw dobowych i 3 - podzielników kosztów 4 Oszczędność kosztów zł/a w d ΔQ rco 1,00 1,00 15957,72 5 Koszt przedsięwzięcia N co zł 141 069 6 SPBT lata 8,8 Koszty w oparciu o oferty miejscowych firm wykonawczych szt cena koszt 1 naprawa i uzupełnienie izolacji 1 8000 8 000 2 regulacja instalacji 1 3000 3 000 3 grzejniki z zaworami termostatycznymi 96 750 72 000 4 m-ż nowego orurowania 1 40000 40 000 5 montaż automatycznych zaworów podpionowych 26 649,44 16 885 6 montaż odpowietrzników automatycznych 26 45,51 1 183 razem 141 069
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 17 7.4. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rodział obejmuje: a. określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych b. ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych c. wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.4.1. Określenie wariantów przesięwzięć termomodernizacyjnych W tabeli poniżej zastosowano następujące skótowe określenia usprawnień zestawionych w pkt 7.2.4: - stropodach określenie skrótowe okno przy wejściu drzwi zewnętrzne l h= 180,0 277,0 cm modernizacja instalacji c.w.u. instalacja grzewcza Do analizy przyjęto następujące warianty usprawnień: Zakres docieplenie stropodachu wełną mineralną przez ułożenie na stropie podwieszanym wymiana okno przy wejściu wymiana Drzwi zewnętrzne L H= 180,0 277,0 cm wymiana orurowania, montaż izolacji pionów i cyrkulacji instalacji c.w.u. Doposażenie instalacji c.w.u. w instalację kolektorów słonecznych wraz z zasobnikami solarnymi. wymiana instalacji c.o. na nową, wyposażoną w grzejniki z zaworami termostycznymi, montaż zaworów podpionowych regulacyjnych i automatycznych, odpowietrzających. Wykonanie nowej izolacji termicznej i regulacja instalacji c.o. I II III IV V zakres usprawnienia Nr wariantu instalacja c.o. ocieplenie - stropodach wymiana - okno przy wejściu wymiana - drzwi zewnętrzne l h= 180,0 277,0 cm wymiana orurowania, montaż izolacji pionów i cyrkulacji instalacji c.w.u. doposażenie instalacji c.w.u. w instalację kolektorów słonecznych wraz z zasobnikami solarnymi. X X X X X X X X X X X X X X X
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 18 7.4.2. Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Q 0 = w t0 *w d0 *Q 0CO /η + Q 0CW Q 1 = w t1 *w d1 *Q 1CO /η 1 +Q 1CW q 0 = q 0CO + q 0CW q 1 = q 1CO +q 1CW O or = Q 0 * O z + q 0 *O m *12 + A b0 *12 Q 1r =Q 1 *O z +q 1 *O m *12 DO r = O r1 - O r0 Wari ant stan istn. η 0 Q 0CO q 0CO W t0 W d0 Q 0CW q 0CW Q 0 q 0 O 0r ΔO r N Q 1CO q 1CO η 1 W t1 W d1 Q 1CW q 1CW Q 1 q 1 O 1r GJ kw - - - - - GJ kw GJ kw zł zł zł 1666,07 304,23 0,64 0,00 0,00 1,00 1,00 128,46 45,38 2713,56 349,609 123 706 23 370 I 1497,82 284,07 0,79 0,00 0,00 1,00 1,00 64,77 38,13 1971,21 322,204 97 298 26 409 416 999,70 II 1497,82 284,07 0,79 0,00 0,00 1,00 1,00 128,46 45,38 2034,90 329,450 98 634 25 072 291 999,70 III 1500,95 284,53 0,79 0,00 0,00 1,00 1,00 128,46 45,38 2038,88 329,908 98 811 24 896 286 011,70 IV 1504,81 285,09 0,79 0,00 0,00 1,00 1,00 128,46 45,38 2043,79 330,468 99 028 24 678 282 015,70 V 1666,07 304,23 0,79 0,00 0,00 1,00 1,00 128,46 45,38 2249,05 349,609 107 749 15 958 164 438,70 '- koszt wykonania audytu energetycznego, dokumentacji technicznej i nadzory 23370 Wartości wspołczynników charakteryzujących instalację c.o. po przeprowadzonej modernizacji η g 0,93 η d 0,96 η e 0,88 w t 1,00 w d 1,00 η s 1,00
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 19 7.4.3. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Premia termomodernizacyjna Nr war. Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię Optymalna kwota kredytu 20% kredytu 16% kosztow całkowitych Dwukrotnoś ć rocznej oszczędności kosztów energii N DOr [(Q 0 -Q 1 )/Q 0 ]*100% N-W [zł] [zł/rok] [%] [zł] [%] [zł] [zł] I 416 999,70 26 409 27,36 416 999,70 100,00% 83 399,94 66 719,95 II 291 999,70 25 072 25,01 291 999,70 100,00% 58 399,94 46 719,95 III 286 011,70 24 896 24,86 286 011,70 100,00% 57 202,34 45 761,87 IV 282 015,70 24 678 24,68 282 015,70 100,00% 56 403,14 45 122,51 V 164 438,70 15 958 17,12 164 438,70 100,00% 32 887,74 26 310,19 war. ustawy: co najmniej [%] 25,00 416 999,70 100,00% 83 399,94 66 719,95 [zł] 52 817,68 50 144,88 49 791,28 49 356,06 31 915,45 52 817,68 Uwaga: 1. Powyższe wartości w wariantach nr: I - II spełniają warunki Ustawy z dnia z dnia 21 listopada 2008 r o wspieraniu termomodernizacji i remontów - Dz.U. Nr 223/1459 z 18.12.08r Optymalny wariant nr: I 7.4.4. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej analizy techniczno-ekonomicznej oraz wytycznych i wskazówek Inwestora, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku przyjęto war. nr: I obejmujący działania: 1 docieplenie stropodachu wełną mineralną przez ułożenie na stropie podwieszanym 2 wymiana okno przy wejściu 3 wymiana drzwi zewnętrzne l h= 180,0 277,0 cm 4 5 wymiana orurowania, montaż izolacji pionów i cyrkulacji instalacji c.w.u. Doposażenie instalacji c.w.u. w instalację kolektorów słonecznych wraz z zasobnikami solarnymi. wymiana instalacji c.o. na nową, wyposażoną w grzejniki z zaworami termostycznymi, montaż zaworów podpionowych regulacyjnych i automatycznych, odpowietrzających. Wykonanie nowej izolacji termicznej i regulacja instalacji c.o. Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawy podanej w pkt 7.4.3.: 1. oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie: 27,36 % czyli powyżej - 25% 2. kwota kredytu wyniesie : 416 999,70 zł, co stanowi : 100,00% całości nakładów 3. wysokość premii termomodernizacyjnej: 52 817,68 zł co stanowi: 12,67% kwoty kredytu i 12,67% kosztów całkowitych 4. kwota udziału własnego 0,00 zł co stanowi 0,00% całości nakładów
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 20 8. Opis optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji 8.1. Opis robót W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w pkt. 7.4.4., po uwzględnieniu środków własnych Inwestora ujętych w pkt. 3.5. należy wykonać następujące usprawnienia (wariant nr I): l.p. zakres usprawnień ilość [m 2 ] grubość [m] / U [W/m 2 K] koszt [zł] koszt jednostkow y [zł] 1 docieplenie stropodachu wełną mineralną przez ułożenie na stropie podwieszanym 979,8 0,14 117 577,00 120,00 2 4 wymiana okno przy wejściu 3 wymiana drzwi zewnętrzne l h= 180,0 277,0 cm wymiana orurowania, montaż izolacji pionów i cyrkulacji instalacji c.w.u. Doposażenie instalacji c.w.u. w instalację kolektorów słonecznych wraz z zasobnikami solarnymi. 5,2 1,30 3 996,00 769,94 5,0 1,70 5 988,00 1200,00 125 000,00 5 wymiana instalacji c.o. na nową, wyposażoną w grzejniki z zaworami termostycznymi, montaż zaworów podpionowych regulacyjnych i automatycznych, odpowietrzających. Wykonanie nowej izolacji termicznej i regulacja instalacji c.o. Koszt wykonania audytu energetycznego, dokumentacji technicznej, nadzory 141 068,70 23 370,00 8.2. Chrakterystyka finansowa Kalkulowany koszt robót wyniesie: 416 999,70 zł Wysokość udziału własnego 0,00 zł Wysokość kredytu 416 999,70 zł Wysokość premii termomodernizacyjnej 52 817,68 zł SPBT dla wariantu do realizacji 15,79 lat Po przeprowadzonej termomodernizacji należy zamówić moc dla c.o. w wysokości 284,07 kw Po modernizacji należy zamówić moc maksymalną dla c.w.u. w wysokości 38,13 kw Po modernizacji należy zamówić moc śrenią dla c.w.u. w wysokości 14,92 kw Nakład na zmniejszenie zapotrzebowania na energię cieplną łacznie: 561,73 zł/gj Nakład na zmniejszenie zapotrzebowania na energię cieplną na ogrzewanie budynku: 614,45 zł/gj
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 21 9. Obliczenie efektu ekologicznego. współczynnik nakładu na energię pierwotną dla ogrzewania 0,8 współczynnik nakładu na energię pierwotną dla podgrzewu ciepłej wody użytkowej 0,8 współczynnik nakładu na energię pierwotną dla energii pomocniczej 3,0 wskaźniki emisji CO 2 dla instalacji grzewczej [We] Mg/GJ 0,09419 wskaźniki emisji CO 2 dla instalacji podgrzewu ciepłej wody użytkowej [We] Mg/GJ 0,09419 wskaźniki emisji CO 2 dla energi pomocniczej [We] Mg/MWh 0,89 Energia pomocnicza dla instalacji grzewczej i wentylacji ogrzewanie obecnie wentylacja obecnie q el,h t el,h E el,h q el,v t el,v E el,v β 0,15 4700 2492,6685 0,4 6000 4242,84 0,5 E el,pom 6735,5085 ogrzewanie po modernizacji wentylacja po modernizacji q el,h t el,h E el,h q el,v t el,v E el,v β 0,15 4700 2492,6685 0,4 6000 4242,84 0,5 E el,pom 6735,5085 Energia pomocnicza dla instalacji ciepłej wody użytkowej ciepła woda obecnie ciepła woda pomodernizacji q el,h t el,h E el,h q el,h t el,h E el,h 0,24 8760 7433,46 0,09 8760 2787,55 0 0 0,00 0,04 5840 825,94 0 0 0,00 0,2 580 410,14 0 0 0,00 0,3 1530 1622,89 7433,46 5646,51 dla grzania dla c.w.u energia pomocnicza Wariant Emisja CO 2 dla grzania Emisja CO 2 dla c.w.u. Emisja CO 2 dla energii pomocniczej Emisja CO 2 razem Róznica w emisji CO 2 GJ/a GJ/a kwh/a Mg CO 2 Mg CO 2 Mg CO 2 Mg CO 2 Mg CO 2 2585,10 128,46 14168,96 Stan obecny 194,8 9,7 12,6 217,1 1906,44 64,77 12382,02 I 143,7 4,9 11,0 159,6 57,5 1906,44 128,46 14168,96 II 143,7 9,7 12,6 165,9 51,1 1910,42 128,46 14168,96 III 144,0 9,7 12,6 166,2 50,8 1915,34 128,46 14168,96 IV 144,3 9,7 12,6 166,6 50,5 2120,59 128,46 14168,96 V 159,8 9,7 12,6 182,1 35,0 W stanie obecnym emisja CO 2 wynosi W wyniku przeprowadzonej termomodernizacji obiektu emisja CO 2 powinna zmniejszyć się o: Wielkość emisji CO 2 wyniesie: 217,1 Mg 57,5 Mg 159,6 Mg 250,0 200,0 150,0 100,0 50,0 0,0 Stan obecny I II III IV V Wariant Emisja CO2 dla energii pomocniczej Mg CO2 Emisja CO2 dla c.w.u. Mg CO2 Emisja CO2 dla grzania Mg CO2
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 22 ZAŁĄCZNIKI DO AUDYTU Załącznik 1 Załącznik 2 Załącznik 3 Załącznik 4 Załącznik 5 Załącznik 6 Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego Określenie sprawności systemu grzewczego Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania cwu Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania na ciepło i moc na ogrzewanie Szkic budynku Wydruk komputerowy z porgramu Audytor OZC 4,8 Pro dla stanu istniejącego oraz wariantu optymalnego
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 23 Załącznik nr 1 Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego Lp. Pomieszczenia Liczba pomieszczeń / kubatura wentylowana Norma, m 3 /h Stumień powietrza wentylacjynego, m 3 /h 1 2 3 4 5 1 Łazienki 9 50 450 2 Oddzielne WC 8 50 400 2 Razem 850 3 Piwnice 2493 2742 4 Klatki schodowe i korytarze 2325 1162 5 Pracownie 6331 12662 Ogółem Ψ = 17421
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 24 Zapotrzebowanie na ciepło dla ogrzewania i wentylacji Załącznik nr 2 Stan Stan po Lp jedn. Łącznie Łącznie Uwagi istniejący modernizacji 1 Roczne zapotrzebowanie ciepła użytkowego dla ogrzewania i wentylacji GJ/rok 1 666,1 1 497,8 (wyniki obliczeń) Qk,nd z sieci paliwo ciepłowniczej z sieci ciepłowniczej udział 1,000 1,000 1,000 1,000 2 Sprawność wytwarzania ηg= 0,93 0,93 0,93 0,93 bez zmian 3 Sprawność transportu ciepła ηd= 0,90 0,90 0,96 0,96 wymiana orurowania i izolacji stosunek sumy mocy cieplnej 4 grzejników obliczeniowa średnia sezonowa 4a sprawność regulacji i wykorzystania 4b Sprawność regulacji i wykorzystania X 1,00 1,00 ηe ' = 0,77 0,88 ηe= 0,77 0,77 0,88 0,88 5 Sprawność akumulacji ciepła ηs= 1,00 1,00 1,00 1,00 bez zmian 6 Ogólna sprawność 0,644 0,644 0,786 0,786 7 8 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 9 moc kw m-ż zaworów termostatycznych i podpionowych w t = 1,00 1,00 1,00 1,00 bez zmian w d = 1,00 1,00 1,00 1,00 bez zmian 304,23 284,07
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 25 Zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania ciepłej wody Załącznik nr 3 Lp jedn. Stan istniejący Stan po modernizacji Uwagi paliwo z sieci ciepłowniczej łącznie z sieci ciepłowniczej łącznie Liczba osób 201 201 201 201 1 ciepło wlasciwe wody cw KJ/kg*K 4,2 4,2 4,2 4,2 2 gęstość wody p kg/m 3 1000,00 1000,00 1000,00 1 000,0 3 jednostkowe dobowe zużycie ciepłej wody Vcw dm 3 /(m 2 dzień) 0,80 0,80 0,80 0,80 4 jed. odniesienia - ogrzewana pow. Użytkowa m 2 1930,20 1930,20 1930,20 1930,20 5 temperatura wody ciepłej tcw 0 C 55,00 55,00 55,00 55,00 6 temperatura wody zimnej t0 0 C 10,00 10,00 10,00 10,00 7 współczynnik korekcyjny przerw Kr 0,55 0,55 0,55 0,55 8 czas użytkowania tuz doby 365,0 365,0 365,0 365,0 Roczne zapotrzebowanie ciepła użytkowego 9 Qw,nd = Vcw*Af*cw*p*(tcw-t0)*kr*tr/3600 kwh/rok 16 235,7 16 235,7 16 235,7 16 235,7 9 sprawność wytwarzania ciepła 0,91 0,91 bez zmian 10 sprawność przesyłu 0,50 0,70 11 sprawność akumulacji 1,00 0,85 wymiana orurowania i izolacji zasobniki solarne 12 sprawność sezonowa wykorzystania 1,00 1,00 bez zmian 13 sprawność całkowita 0,455 0,541 14 Średnie dobowe zapotrzebowanie cwu w budynku qdsr=u*qc= m 3 /d 1,54 1,54 1,54 1,54 15 Liczba godzin użytkowania h/d 10,0 10,0 10,0 10,00 16 Średnie godzinowe zapotrzebowanie cwu q hsr =q dsr /lh= m 3 /h 0,154 0,154 0,154 0,154 17 Współczynnik nierównomierności rozbioru ciepłej wody Nh=9,32*U-0,244 2,56 2,56 2,56 2,56 18 Roczne zapotrzebowanie ciepła koncowego Qw,nd = Vcw*Af*cw*p*(tcw-t0)*kr*tr/10-3 /η GJ/rok 128,46 128,46 107,95 107,95 19 20 Max. zapotrzebowanie mocy cieplnej na cwu F=qhsr*Qcwj*kt*Nh*278= Średnie zapotrzebowanie mocy cieplnej na cwu F=qhsr*Qcwj*kt*278= kw 45,38 45,38 38,13 38,13 kw 17,76 17,76 14,92 14,92 21 Roczne zużycie cwu Vcw=qdsr*tuz*kt= m 3 310,0 309,99 310,0 309,99 Koszt przygotowania cwu Orcw=Qcw*Oz 22 zł/rok 8370,1 8370,07 7033,7 7033,67 + qcw*om*12+ab= 23 Cena wody zimnej Wz= zł/m 3 7,6 7,6 24 Koszt wody zimnej Orzw=Vcw*Wz = zł 2355,92 2355,92 2355,92 2355,92 25 Całkowity koszt roczny cwu Or= zł 10 725,99 10 725,99 9 389,60 9 389,60 26 Średni koszt 1 m 3 cwu Or/Vcw= zł/m 3 34,6 34,6 30,3 30,3 27 Średni koszt podgrzania 1 m3 cwu Or/Vcw - Wz = zł/m 4 27,00 27,00 22,69 22,69
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud A 26 Wyniki komputerowych obliczeń sezonowego zapotrzebowania ciepła i mocy na ogrzewanie wykonane przy pomocy programu Audytor OZC Załącznik nr 4 Wariant Zapotrzebowanie mocy cieplnej, kw ciepła Q H, GJ/a I 284,070 1497,82 II III 284,070 284,528 1497,82 1500,95 IV 285,088 1504,81 V 304,229 1666,07 stan istniejący 304,229 1666,07
Biuro Realizacji Budownictwa i Audytingu Energetycznego 02-793 Warszawa,ul. Małej Łąki 3 / 12 e-mail: mzc28@wp.pl tel.: 691 231 800 AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU Budynek "B" naukowo-badawczy ul. Pawińskiego 5a 02-106 Warszawa Inwestor: Instytut Biochemii i Biofizyki PAN ul. Pawińskiego 5a 02-106 Warszawa Warszawa, listopad-grudzeń 2014
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud B 2 1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku naukowo-badawczy 1.2. Rok budowy 1993 1.3. Inwestor Instytut Biochemii i Biofizyki PAN 1.4. ul. Pawińskiego 5a ul. Pawińskiego 5a kod 02-106 (nazwa lub imię i nazwisko, adres do korespondencji, PESEL) 02-106 Warszawa miejscowość tel. 22 659 70 72 fax. 22 592 21 90 powiat PESEL woj. Warszawa warszawski mazowieckie 2. Nazwa, nr. REGON i adres firmy wykonującej audyt Biuro Realizacji Budownictwa i Audytingu Energetycznego 02-793 Warszawa, ul. Małej Łąki 3 / 12 REGON: 140628164 3. Imię i nazwisko, nr. PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis mgr inż.. Marek Cibor KAPE: 0189 56092001654, 02-793 Warszawa, ul. Małej Łąki 3 lok. 12 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwika, zakres prac, posiadane kwalifikacje Lp. 1 2 3 4 Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu Posiadane kwalifikacje (ew. uprawnienia) mgr inż. Zbigniew Siwaszek inwentaryzacja techniczno-budowlana KAPE 0150 5. Miejscowość Warszawa Data wykonania opracowania listopad-grudzeń 2014 6. Spis treści 1 Strona tytułowa str 1 2 Karta audytu energetycznego str 3 3 Dokumenty i dane źródłowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi Inwestora str 4 4 Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku str 5 5 Ocena stanu technicznego budynku str 8 6 Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych str 9 7 Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego str 10 8 Opis optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji str 21 9 Efekt ekologiczny str 22 10 Złączniki do audytu energetycznego str 23
Audyt energ. bud. Warszawa, ul. Pawińskiego 5a - bud B 3 2. Karta audytu energetycznego budynku 1. Dane ogólne 1. 2. 3. 4. 5. Konstrukcja / technologia budynku Liczba kondygnacji Kubatura części ogrzewanej Powierzchnia budynku netto Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej [m 3 ] [m 2 ] [m 2 ] 6. 7. 8. Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych Liczba lokali Liczba osób użytkujacych budynek [m 2 ] słupowa, mieszana 5 9052,00 2837,00 0,00 2837,00 98 140 9. 10. Sposób przygotowania ciepłej wody Rodzaj systemu ogrzewania budynku z sieci miejskiej z sieci miejskiej 11. 12. Współczynnik kształtu A/V Inne dane charakteryzujace budynek [l/m] 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/m 2 K] Stan przed trermomodernizacją 0,30 - Stan po trermomodernizacji 1. Ściany zewnętrzne 0,466; 0,621; 0,45 0,215; 0,243; 0,212 2. stropodach wentylowany 0,299 0,299 3. podłoga w piwnicy 0,651 0,651 4. Okna 3,448; 2,0 1,2; 2,0 5. Drzwi 4; 4 1,7 6. Inne -- -- 3. Sprawności składowe systemu ogrzewania 1. Sprawność wytwarzania 0,93 0,93 2. Sprawność przesyłania 0,90 0,96 3. Sprawność regulacji i wykorzystania 0,77 0,88 4. Sprawność akumulacji 1,00 1,00 5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewania w okresie tygodnia 1,00 1,00 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 1,00 1,00 4. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna) naturalna/mechani naturalna/mechanic czna naw.- zna naw.-wywiewna wywiewna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza infiltracja/kanały infiltracja/kanały went. went. 3. Strumień powietrza wentylacyjnego [m 3 /h] 17330,3 17330,3 4. Liczba wymian [l/h] 1,58 1,58 5. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 179,32 154,02 2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 39,35 33,07 Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i 3. 787,29 586,25 przerw w ogrzewaniu [GJ/rok] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i 4. 1221,57 746,18 przerw w ogrzewaniu [GJ/rok] 5. Obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu [GJ/rok] 101,98 59,99 Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu 6. 1 348 - (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym bez 7. uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kwh/m 2 rok] 77,09 57,40 Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym z 8. uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kwh/m 2 rok] 119,61 73,06 9. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kwh/m 3 rok] 37,49 22,90 6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1. Opłata za 1 GJ energii na ogrzewanie [zł/gj] 34,35 34,35 2. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc [zł/mw] 7 266,51 7 266,51 3. Opłata za podgrzanie 1 m 3 wody użytkowej [zł/m3] 28,18 23,68 4. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc [zł/mw] 7 266,51 7 266,51 5. Opłata za ogrzanie 1 m 2 powierzchni użytkowej miesięcznie [zł/m2] 1,69 1,15 6. Opłata abonamentowa [zł] 0,00 0,00 7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] [zł] [zł] 689 515,00 Zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 39,09 689 515,00 Premia termomodernizacyjna [zł] 39 290,00 19 645,00