SOL-AR arch. Jerzy Solarek PRACOWNIA ARCHITEKTURY I URBANISTYKI PROJEKTY NADZORY WYKONAWSTWO 02-816 Warszawa ul. Rajskich Ptaków 17 tel/fax 022 643-76 -77,sol-ar@qdnet.pl 00-761 Warszawa ul. Belwederska 19/23 architektura
Klasyfikacja CVP 4521100-9 Roboty budowlane w zakresie domów wielorodzinnych i jednorodzinnych klasyfikacja CVP wg grup poszczególnych robót dla projektu 45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę 45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45300000-0 Roboty w zakresie instalacji budowlanych 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45500000-2 Wynajem maszyn i urządzeń wraz z obsługą operatorską do prowadzenia robót z zakresu budownictwa oraz inżynierii wodnej i lądowej
OPIS TECHNICZNY część architektoniczna 4.0 Elementy budynku 4.1 Fundamenty Fundamenty zaprojektowano w układzie ławy żelbetowych oraz płyt fundamentowych według opisu konstrukcyjnego. Całość posadowiona jest na głębokości 2,79 cm poniżej poziomu terenu. Płyty żelbetowe zaprojektowano jako konstrukcje pod przedsionkami wejściowymi do budynku. Ławy w części są zaprojektowane jako schodkowe. 4.2 Ściany piwnic Ściany konstrukcyjne zaprojektowano z betonu B25 zbrojonego stalą AI wg projektu konstrukcji. Zewnętrzne powierzchnie murów, poniżej poziomu terenu, zabezpieczone izolacją przeciwwilgociową wg opisu. Grubości ścian 30,25cm zgodnie z rysunkami. Ściany działowe gr 12i 15 cm wykonano z pustaków techmoamerblok, murowane z przerwami wentylacyjnymi.. 4.3 Scainy nadziemia Ściany zewnętrzne nad ziemią warstwowe z cegła kratówka max 24cm i ocieplone styropianem EPS 15 70-0,40 gr12 Ściany wewnętrzne nośne Ściany klatki schodowej żelbetowe gr. 18cm docieplone płytami styropianowymi 6cm do drugiej kondygnacji. Ściany konstrukcyjne oddzielenia mieszkań bloków Silka E24s. Ściany dwóch ostatnich kondygnacjach klatek schodowych (piętro 2 i 3 -poziom +6.00 i +9.00) zaprojektowano z cegły silikatową SILKA E18 s(bloki pełne). Scainy attyk wykonane ponad ostatnim strop z cegły Ytong 24 pp2 4.4 Stropy Stropy monolityczne wylewane gr 18cm wg opisu konsrukcji 4.5 Wieńce, nadproża i podciągi Wieńce stropowe żelbetowe, wylewane. Podciągi żelbetowe, wylewane. Nadproża, żelbetowe wg rysunków konstrukcji. 4.6 Schody i pochylnie - żelbetowe. 4.8 Balkony, Loggie i gzymsy żelbetowe 4.9 Stropodach D1- stropodach PAROC-AIR. D2- stropodach ocieplony opis na rysunkach. D3- stropodach ocieplony opis na rysunkach. attyka murowana porotherm24 cm 4.10 Ścianki działowe Ścianki działowe: wykonane z cegły mini Max12 gr. 12cm w stanie surowym i do ścianek działowych minimax8,8cm do wybudowań wnęk i szaf.
4.11 Wentylacja budynku Zaprojektowano kanały wentylacji grawitacyjnej w komórkach lokatorskich, przedsionku do piwnici piwnic oraz nawiew znajdujący się w ścianach piwnicy wyprowadzony na zewnątrz przewodami z blachy w kształcie Z. Łazienki zaopatrzone będą w kanały wentylacyjne grawitacyjnej. Przewidziano również kanały wentylacyjne dla wyciągów kuchennych i kuchni. Wszystkie przewody wentylacyjne wykonane będą z pustaków ceramicznych wentylacyjnych 19x19x23 z otworemφ150. Przewody wentylacyjne obudowane będą ściankami z bloczków minimax 8,8cm Drzwi do łazienek, w dolnej części zaopatrzone będą w otwory dla przepływu powietrza. zgodnie z PN-83/b-03430. klatki schodowe wentylowana wywiewkami dachowymi nad ostatnią kondygnacją. 4.12 Stolarka okienna i drzwiowa Przewidziano okna i drzwi balkonowe z PVC. Szklenie szybą zespoloną w części dolnej z szybą bezpieczną nie otwieraną. Drzwi wejściowe w przedsionku wykonane będą z PVC i szklone będą szybą zespoloną, hartowaną bezpieczną. Wskaźnik dla okien K=1.3 W/m2K Drzwi wewnętrzne do mieszkań i w mieszkaniach, drewnopochodne, malowane wg wyboru inwestora. Ościeżnice stalowe obejmujące fd1. Drzwi i ościeżnice wymagające odporności ogniowej (EI 30 i EI 60) stalowe, malowane, atestowane p.poż. Wymiary okien i drzwi podane na rzutach kondygnacji i w wykazie stolarki. W celu wentylowania pomieszczeń okna należy wyposażyć w mikro-wentylacją zgodną z PN-83/B-03430 4.13 Wykończenie zewnętrzne i elementy elewacji Cokół-wokół projektowanego budynku, do wys. 20 cm nad poziom terenu, otynkowane w kolorze szarym tynkiem mozaikowym. Ściany zewnętrzne wykończenie -. Izolacja termiczna w systemie Terranova Wool-Min. Obróbki blacharskie z blachy aluminiowej, fabrycznie lakierowanej. Podest wejściowy i schody zewnętrzne pokryte zostaną płytkami gresu z powłoką antypoślizgową. Na ścianach na wysokości wieńców zaprojektowano bonie wklęsłe wykonane z pocienionego ocieplenia gr 5cm,przy loggiach zaprojektowano system żaluzji na prowadnicach z [ 180 malowanego farbami antykorozyjnie i wykończonego farbami w kolorze szarym. Element ten mocowany jest do wieńca żelbetowego przy pomocy płaskowników ze stali ocynkowanej, wygięty i zakotwionych do wieńca żelbetowego. Żaluzje aluminiowe w kolorze naturalnym aluminium. kolorystykę elewacji sto21613 kolorystyka okien kolor biały 4.14 Wykończenie wewnętrzne Ściany piwnic betonowe (faktura deskowania) malowane emulsją. Sufit tynkowane i malowane w kolorze białym. Ścianki działowe w piwnicach wykonane z pustaków technoamerblok gr9cm z ażurowym wykończenie pasa 25 cm na górze i otworami nawiewnymi na dole ścian pomiędzy komórkami otwór 10/10. Podłoga kotłowni wylana z betonu ze spadkami w kierunku odpływu i pomalowana farbami do betonu, lub wyłożona płytkami z gresu. Pomieszczenia kondygnacji nadziemnych wykończone tynkami gipsowymi pocienionymi. Ściany klatek schodowych malowane Farbą olejną do wysokości 1.8m wyżej Farbami emulsyjnymi Ściany łazienek w mieszkaniach wokół wanny (lub natrysku) pokryte glazurą do wysokości 200 cm. Podłoga komórek lokatorskich z betonu zacieranego i malowane farbami do betonu. Posadzki w przedsionku wejściowym, kuchniach, łazienkach, wykończone zostaną płytkami ceramicznymi, klejonymi do masy samo poziomującej. Klatki schodowe między piętrowe wykończone płytkami gresu. Podłogi w pokojach i przedpokojach mieszkań wykończone linoleum lub panelem podłogowy.
4.15 Kominy Wykonane z pustaków ceramicznych wentylacyjnych 19x19 i obłożone pustakami ceramicznymi minimax w zależnoaści od sąsiedztwa scianką 12 lub 8,8 cm, otynkowane i zakończone czapkami betonowymi. Oświadczenie Projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującym przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Jerzy Solarek architekt