Transkrypt

1 Osiedle Borkowska

2

3

4

5 ,,OSIEDLE BORKOWSKA to zespół 29 domów mieszkalnych w zabudowie szeregowej po sześć sztuk w każdym szeregu położonych przy ul. Św. Antoniego pomiędzy ul. Borkowską, a Jana Pawła I I w eleganckiej i atrakcyjnej dzielnicy Warszawa-Wesoła. Powyższe osiedle charakteryzuje się doskonałą lokalizacją: z jednej strony dużo terenów zielonych (bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego ) z drugiej zaś bliskość do centrum Warszawy. - dodatkowe atuty to bardzo dobra komunikacja miejska : w niedalekiej odległości przystanki autobusowe linii 502, 411, 198, 720, 722, 704 -szybki dojazd autobusem 198 do SKM i KM -liczne supermarkety i sklepy - bliskość kościoła, szkoły podstawowej, gimnazjum państwowego, liceum i gimnazjum prywatnego, a także sieci przedszkoli. Każdy segment o powierzchni całkowitej 159m2 (pow. użytkowa 144,5m2) posadowiony na działce od 202 m2 do 385 m2 składa się z parteru i piętra. Posiada: balkon, taras, dodatkowo ok.55m2 strychu, ogródek od m2, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku i dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Segmenty skrajne posiadają dodatkowo duży balkon na ścianie szczytowej. PARTER o pow. 81,5 m2 składa się z salonu, kuchni, garażu, pomieszczenia technicznego, WC, holu i łazienki. PIĘTRO o pow. 78 m2 składa się z czterech pokoi, holu i łazienki. STRYCH (ok. 55 m2) OPIS TECHNICZNY fundamenty żelbetowe Ściany nośne ceramika ( pustak ceramiczny U-220 gr.25 cm ) ściany działowe ceramiczne z K-3 strop - płyta żelbetowa wylewana balkony i schody żelbetowe komin do kominka kominy wentylacyjne komin spalinowy z wkładem kwasoodpornym więźba dachowa drewniana impregnowana kominy ponad dachem wykonane z cegły klinkierowej pokrycie dachowe dachówka ceramiczna, obróbki z blachy powlekanej, rynny rury plastikowe elewacja ocieplenie styropianem gr. 15 cm. i 12 cm tynk z fakturą na siatce tynki wewnętrzne gipsowe jednokrotnie pomalowane posadzki cementowe na izolacji przeciwwilgociowej termicznej i akustycznej. okna plastikowe na zewnątrz kolor ( dąb bagienny) wewnątrz białe rodzaj okna okucia antywłamaniowe, szyba P-2 ( bezpieczna) niskoemisyjna U-1,0 drzwi wejściowe antywłamaniowe drzwi garażowe segmentowe ocieplone z możliwością założenia automatu do otwierania ( opcja ) dach ocieplony wełna mineralna gr. 20 cm. strych gospodarczy podłoga drewniana z płyt OSB schodki strychowe składane drewniane piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny ściany pomiędzy segmentami składają się z dwóch niezależnych ścian pod względem konstrukcyjnym z dylatacją

6 INSTALACJE: - elektryczna 230/400V podzielona na poszczególne obwody ( bez osprzętu ) - tablica rozdzielcza z zabezpieczeniami - instalacja alarmowa okablowanie ( bez osprzętu ) - instalacja antenowa okablowanie ( bez osprzętu ) - instalacja domofonowa okablowanie ( bez osprzętu ) - instalacja telefoniczna (bez osprzętu ) - ciepła i zimna woda - kanalizacja - CO- rury plastikowe - grzejniki płyta stalowa, łazienka grzejnik drabinka - piec gazowy dwufunkcyjny Wszystkie materiały i urządzenia wbudowane posiadają certyfikaty, atesty lub świadectwa zgodności. Teren - od strony ogrodu ogrodzony- sztachety drewniane - taras- betonowy bez płytek - podjazdy i chodniki z kostki brukowej - ulica dojazdowa Media : gaz, woda, kanalizacja prąd Dla Klientów bardzo zapracowanych szczególna oferta: WYKONCZENIE DOMU,,POD KLUCZ - kuchnia umeblowana - urządzenia kuchenne, - kominek - podłogi - drzwi wewnętrzne - wykończone łazienki z białym montażem - ściany i sufity pomalowane na kolor - schody wewnętrzne wykończone Zakres i rodzaj ewentualnych prac wykończeniowych do uzgodnienia. Po zakończeniu budowy budynki będą posiadać wszystkie dokumenty potrzebne do użytkowania budynku ( zgodnie z Prawem Budowlanym )