Załącznik nr 2 do SIWZ OBIEKT/ZAKRES ROBÓT nazwa PRZEBUDOWA SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH BUDYNKU DOM RZEŹBIARZA lokalizacja Orońsko, ul. Topolowa 1 PROJEKT ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANY nazwa adres INWESTOR CENTRUM RZEŹBY POLSKIEJ W OROŃSKU ul. Topolowa 1, 26-505 Orońsko JEDNOSTKA PROJEKTOWA nazwa Agencja Usług Inwestycyjnych PROBUD adres 26-500 Szydłowiec, ul. Zamkowa 14 AUTORZY OPRACOWANIA branża projektant uprawnienia podpis data Architektura Konstrukcja mgr inż. R. P. Piotrowski GP-169/92 spec. arch. GP-167/92 spec. konstr.-bud XII/2011
OPIS TECHNICZNY I. OPIS OGÓLNY 1. CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA 1.1 STAN ISTNIEJĄCY - charakterystyka ogólna obiektu: czterokondygnacyjny budynek z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony, przekryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej i pokryciu z blachy miedzianej - konstrukcja budynku: tradycyjna murowana - wyposażenie instalacyjne: wewnętrzna instalacja elektryczna, centralnego ogrzewania i wodno-kanalizacyjna - aktualna funkcja budynku: obiekt usług gastronomiczno hotelowych - wiek techniczny budynku: ok. 150 lat - stan techniczny obiektu: dobry - podstawowe parametry techniczno użytkowe: 1.2 PROJEKTOWANY ZAKRES ROBÓT - kubatura budynku - 2 589,56 m 3 - powierzchnia zabudowy - 432,00 m 2 - powierzchnia użytkowa - 713,55 m 2 - rozbiórka istniejącej okładziny kamiennej biegów i podestu schodów zewnętrznych - wykonanie nowych okładzin kamiennych na projektowanej płycie betonowej oraz warstwie spadkowej - czyszczenie istniejących /nie podlegających wymianie/ kamiennych okładzin schodów - impregnacja wszystkich elementów kamiennych schodów II. OPIS KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWY 1. PROJEKTOWANE ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE 1.1 ROBOTY ROZBIÓRKOWE - demontaż fragmentów okładziny kamiennej /łupanki/ z muru oporowego schodów i ściany zewnętrznej budynku - demontaż cokolika kamiennego na ścianie zewnętrznej - demontaż istniejących płyt kamiennych okładziny podestu schodów wraz z podsypką piaskowo cementową do poziomu istniejącej wylewki betonowej - demontaż istniejących płyt kamiennych okładzin biegów schodowych wraz z podsypką piaskowo cementową do poziomu istniejącego podłoża gruzobetonowego - rozbiórka części warstwy gruzobetonu pod biegami schodów w celu umożliwienia wykonania płyty betonowej - czasowy demontaż fragmentu istniejących nawierzchni ciągów komunikacyjnych 1.2 ROBOTY BUDOWLANE 1.2.1 PRZEBUDOWA PODESTU SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH - naniesienie na istniejące, oczyszczone podłoże betonowe preparatu gruntującego Sopro GD 749
- uzupełnienie ubytków i wyrównanie podłoża przy użyciu cementowej szpachli drobnoziarnistej Sopro Repadur 5 - wykonanie warstwy spadkowej podestu za pomocą szpachli wyrównawczej Sopro AMT 468 - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej podestu poprzez naniesienie dwuskładnikowej, elastycznej zaprawy uszczelniającej Sopro DSF 423 na wykonaną warstwę spadkową oraz na ścianę zewnętrzną budynku w miejscu cokolika - ułożenie płyt piaskowcowych BRENNA gr. 4 cm w odcieniu szarym na warstwie elastycznej zaprawy klejowej Sopro MFK 446 UWAGA: Zachować szczeliny dylatacyjne o szerokości 0,5 1 cm pomiędzy elementami kamiennymi a istniejącymi ścianami budynku i murami oporowymi - uzupełnienie zdemontowanych wcześniej elementów okładzin kamiennych /łupanki/ - wykonanie cokolika na ścianie zewnętrznej budynku z płyt piaskowcowych BRENNA gr. 3 cm w odcieniu szarym na elastycznej zaprawie klejowej Sopro MFK 446 - spoinowanie szczelin między elementami kamiennymi przy użyciu fugi perłowej do kamieni naturalnych Sopro Saphir M oraz silikonu do kamieni naturalnych Sopro MarmorSilicon - zaimpregnowanie wykonanej okładziny kamiennej preparatem do konserwacji kamieni naturalnych Sopro MNF 705 1.2.2 PRZEBUDOWA BIEGÓW SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH - wykonanie betonowej płyty biegów schodowych z betonu klasy C16/20 zbrojonego prefabrykowaną zgrzewaną siatką z drutu stalowego 4 mm o oczkach 15 x 15 cm oraz prętami ze stali klasy A-III i A-0 wg części rysunkowej opracowania - ułożenie płyt piaskowcowych BRENNA gr. 5 cm stopnie i gr. 3 cm podstopnie w odcieniu szarym na warstwie elastycznej zaprawy klejowej Sopro MFK 446 - UWAGA: Zachować szczeliny dylatacyjne o szerokości 0,5 1 cm pomiędzy projektowaną płytą betonową oraz elementami kamiennymi a istniejącymi ścianami budynku i murami oporowymi - uzupełnienie zdemontowanych wcześniej elementów okładzin kamiennych /łupanki/ - spoinowanie szczelin między elementami kamiennymi przy użyciu fugi perłowej do kamieni naturalnych Sopro Saphir M oraz silikonu do kamieni naturalnych Sopro MarmorSilicon - zaimpregnowanie wykonanej okładziny kamiennej preparatem do konserwacji kamieni naturalnych Sopro MNF 705 1.2.3 CZYSZCZENIE I IMREGNACJA ISTNIEJĄCYCH OKŁADZIN KAMIENNYCH - wykonać dokładne oczyszczenie okładzin z brudu, nalotów i wykwitów przy użyciu jednej z metod: mycie wysokociśnieniowe, szlifowanie mechaniczne, hydropiaskowanie, piaskowanie w osłonie mgły wodnej /metodę czyszczenia dobrać w zależności od rodzaju okładziny i stopnia oraz charakteru jej zabrudzenia/ UWAGA: w przypadku oczyszczania metodą mycia wysokociśnieniowego należy stosować dostępne na rynku dodatki preparatów chemicznych do mycia kamienia /np. COVEXAN lub MUROLIN/ - wykonać miejscowe naprawy lub wymianę uszkodzonych elementów okładzin /naprawy elementów wykonać przy użyciu szpachlówek poliestrowych do kamienia dostępnych na rynku np. StoneFlex+, wymianę lub uzupełnienie elementów wykonać z płyt kamiennych o takiej samej fakturze i kolorze jak elementy wymieniane/ - wykonać impregnację oczyszczonych i naprawionych elementów kamiennych stosując preparat do konserwacji kamieni naturalnych Sopro MNF 705
2. OGÓLNE WARUNKI REALIZACJI ROBÓT - projektowane w niniejszym opracowaniu rozwiązania techniczne i zastosowane materiały oraz wyroby budowlane nie wykluczają zastosowania rozwiązań alternatywnych, pozwalających na uzyskanie projektowanych cech technicznoużytkowych elementów obiektu objętych niniejszym opracowaniem - materiały, wyroby i urządzenia używane do wykonania robót powinny być dopuszczone do stosowania w Polsce i posiadać odpowiednie certyfikaty, świadectwa i atesty - roboty budowlane prowadzić zgodnie z wytycznymi stosowania użytych materiałów, zasadami wiedzy technicznej oraz pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane - wprowadzanie zasadniczych zmian w projektowanych rozwiązaniach konstrukcyjnomateriałowych wymaga uzyskania zgody jednostki projektowej PROJEKTANT: