PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY KOD CPV: 71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów Budowlanych 45000000-7 Roboty konstrukcyjno-budowlane 45310000-9 Roboty sanitarne 45310000-3 Roboty elektryczne 45315600-4 Roboty elektryczne słaboprądowe 45331000-6 Wentylacja 45331000-7 Montaż klimatyzatorów 45315600-4 Sieć strukturalna NAZWA ZADANIA: ADRES OBIEKTU BUDOWLANEGO: Przebudowa budynku nr 71 wraz z opracowaniem dokumentacji projektowo-kosztorysowej na potrzeby Klastra Centrum Inżynierii Biomedycznej ul. Gen. Sylwestra Kaliskiego 2, 00-908 Warszawa ZAMAWIAJĄCY: WOJSKOWA AKADEMIA TECHNICZNA im. Jarosława Dąbrowskiego ul. Gen. Sylwestra Kaliskiego 2 00-908 WARSZAWA 49, skr. poczt. 50 NIP: 527-020-63-00 REGON: 012122900 tel. 22 683 90 41 fax. 22 683 91 79 www.wat.edu.pl slawomir.kadalski@wat.edu.pl BRANŻA: Budowlano-konstrukcyjna, elektryczna i sanitarna. DATA OPRACOWANIA: 22 października 2013r. Wyszczególnienie Imię i nazwisko Podpis OPRACOWAŁ mgr inż. arch. Tomasz Suchocki OPRACOWAŁ mgr inż. arch. Hubert Zalewski SPRAWDZIŁ inż. Zbigniew Krupa 1
Spis zawartości programu funkcjonalno-użytkowego Lp. Opis Str. A CZĘŚĆ OPISOWA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1 Podstawa opracowania 3 2 Charakterystyczne parametry określające wielkość budynku nr 71 3 3 Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia 3-4 4 Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe 4 5 Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowego 4-7 6 Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 7-8 B CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1 2 3 Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów 9-10 Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego 11 Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych, w szczególności: 12 4 Dokumentacja fotograficzna 12-13 5 Kopia mapy zasadniczej 14 6 ZESTAWIENIA KOSZTÓW ZADANIA (ZKZ) 15-16 2
A. CZĘŚĆ OPISOWA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1. Podstawa opracowania: art. 31 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) o treści: Jeżeli przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, zamawiający opisuje przedmiot zamówienia za pomocą programu funkcjonalno-użytkowego. 15 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z dnia 16 września 2004r. Nr 202, poz. 2072), wydanego na podstawie art. 31 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych o treści: Program funkcjonalno-użytkowy służy do ustalenia planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych, przygotowania oferty szczególnie w zakresie obliczenia ceny oferty oraz wykonania prac projektowych.. 2. Charakterystyczne parametry obiektów: a) Budynek nr 71: Rok budowy budynku 1938 / 1939 Konstrukcja budynku i dachu: stalowa Ilość kondygnacji : 1 Kubatura: 5 349,10 m 3 Pow. całkowita: 1 321,80 m 2 Pow. użytkowa: 986,25 m 2 b) Budynek nr 70: Rok budowy budynku 1952 Konstrukcja budynku murowana i dachu: -stalowa Ilość kondygnacji : 1 Kubatura: 2 603,00 m 3 Pow. całkowita: 557,00 m 2 Pow. użytkowa: 429,00 m 2 3. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. 1) Stan istniejący: Budynek nr 71 służy obecnie jako magazyn sprzętu biurowego Budynek nr 71 wykonany jest w konstrukcji stalowej, słupy zewnętrzne ukryte w ścianie zewnętrznej i dźwigary wykonane są z dwuteowników. Konstrukcję pośrednią stanowią cztery słupy o przekroju kwadratowym w większości ukryte w ścianach działowych. Dach jest wykonany w konstrukcji lekkiej, kryty papą. Ściany zewnętrzne murowane gr. 51 cm, ściany działowe wewnętrzne murowane gr. 12 cm. Tynki cementowo-wapienne. Posadzki wylewane na gruncie. Stolarka drzwiowa i okienna drewniana. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wod.-kan., co. i cw. 2) Stan wymagany: 3
Opracowanie dokumentacji projektowej oraz kosztorysowej na dostosowanie budynku nr 71 na potrzeby Klastra Centrum Inżynierii Biomedycznej ma na celu wykonanie robót budowlanych spełniających wymogi: rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719) w szczególności podziału budynków na strefy przeciwpożarowe. rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75 poz. 690 z późn. zm.) w szczególności w zakresie spełnienia wymagań normatywnych dla dróg ewakuacyjnych. rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 22 kwietnia 2005r. w sprawie szkodliwych czynników biologicznych dla zdrowia w środowisku pracy oraz ochrony zdrowia pracowników zawodowo narażonych na te czynniki (Dz. U. 2005 Nr 81 poz. 716) w szczególności w zakresie spełnienia kryteriów stopnia hermetyczności dla II grupy zagrożenia. PN-EN 1838:2005 Zastosowanie oświetlenia Oświetlenie awaryjne; PN-HD 60364-4-41:2009 Instalacje elektryczne niskiego napięcia Część 4-41. Ochrona dla zapewnienia bezpieczeństwa Ochrona przed porażeniem elektrycznym Bezpieczeństwa i Higieny Pracy. 4. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe. W wyniku planowanego remontu i robót modernizacyjnych zostanie zmieniony układ funkcjonalny pomieszczeń uwzględniający wymagania Inwestora. W modernizowanym budynku projektuje się pracownię pomiarową diagnostyki medycznej z wykorzystaniem spektroskopii laserowej, pracownię hodowli komórkowych, laboratorium technologii informatycznych, pracownię pól elektromagnetycznych, pracownię protez wewnątrznaczyniowych, aulę, 11 pokoi biurowych oraz pomieszczenia pomocnicze takie jak sanitariaty, pomieszczenia techniczne i magazyny. 5. Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe. Program funkcjonalno-użytkowy opracowany został na podstawie ustaleń z przedstawicielami w/w pracowni i laboratoriów. W koncepcji zawarto wyposażenie poszczególnych pomieszczeń w urządzenia sanitarne zgodnie z ustaleniami z poszczególnymi użytkownikami. Szczegółowe rozwiązania należy opracować na podstawie projektów technologicznych poszczególnych pracowni ujętych na etapie projektu budowlano-wykonawczego. W obiekcie przewidziano wyodrębnione pomieszczenie na odpady medyczne, odpady komunalne gromadzone będą poza opracowywanym budynkiem. 5.1. Zestawienie powierzchni 0.01 Wiartołap 4,80 m 2 0.02 Komunikacja 175,90 m 2 0.03 WC niepełnosprawnych 5,10 m 2 0.04 Pomieszczenie porządkowe 3,80 m 2 0.05 WC damski 10,25 m 2 0.06 WC męski 13,55 m 2 0.07 Pokój socjalny 8,40 m 2 0.08 Pokój gościnny 10,55 m 2 0.08a Aneks szatni 8,40 m 2 4
0.09 Wentylatornia 26,75 m 2 0.10 Pomieszczenie serwera 25,35 m 2 0.11 Wiartołap 4,80 m 2 0.12 Pracownia laserowa 44,30 m 2 0.12a Pracownia laserowa 64,55 m 2 0.13 Pracownia hodowli komórkowych 167,70 m 2 Komunikacja 11,80 m 2 Boks bakteriobójczy 21,90 m 2 Zmywalnia 16,70 m 2 Śluza 6,40 m 2 Pracownia hodowli komórek 20,30 m 2 Pracownia aparaturowa 90,60 m 2 0.14 Laboratorium technologii informatycznych 91,00 m 2 0.15 Gabinet zastępcy Dyrektora 21,60 m 2 0.16 Sekretariat 21,15 m 2 0.17 Gabinet Dyrektora 21,80 m 2 0.18 Pracownia mikroskopowo i analityczno-komputerowa 44,65 m 2 0.18a Pracownia badań mechanicznych wytwarzanie prototypów 67,20 m 2 0.19 Pracownia pól elektromagnetycznych 150,65 m 2 0.19a Pracownia pól elektromagnetycznych 83,20 m 2 0.20 Magazyn 18,25 m 2 0.21 Pomieszczenie na odpady medyczne 6,10 m 2 0.22 Wiatrołap 3,60 m 2 0.23 Pokój biurowy 22,95 m 2 0.24 Pokój biurowy 21,95 m 2 0.25 Pokój biurowy 21,65 m 2 0.26 Pokój biurowy 21,70 m 2 0.27 Pokój biurowy 21,70 m 2 0.28 Pokój biurowy 21,75 m 2 0.29 Pokój biurowy 21,25 m 2 0.30 Węzeł C.O. 20,95 m 2 0.31 Aula 44,50 m 2 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 1321,80 m 2 5.2. Określenie zakresu robót budowlanych 5.2.1. Roboty budowlane zewnętrzne, demontażowe i rozbiórkowe: rozbiórka murowanej przybudówki wraz z fundamentem zlokalizowanej w północno-zachodnim narożniku budynku. rozbiórka konstrukcji stalowej i demontaż urządzeń wentylacyjnych zlokalizowanych w północno-wschodnim narożniku budynku. rozbiórka pozostałego fundamentu po w/w urządzeniach i rozbiórka betonowej opaski wokół budynku. demontaż rynien, rur spustowych i instalacji odgromowej. rozbiórka poszycia dachowego wraz z ociepleniem i podkonstrukcją / w przypadku stwierdzenia w ociepleniu płyt azbestowych lub płyt z wełny drzewnej należy je utylizować /. demontaż krat stalowych w otworach okiennych. demontaż obróbek blacharskich i parapetów zewnętrznych. skucie odparzonych tynków. wykonanie wykopu wokół budynku do poziomu ław fundamentowych pod roboty związane z izolacją przeciwwodną i ociepleniem ścian fundamentowych. UWAGA: Po dokonaniu odkrywki wokół ścian fundamentowych i zdjęciu poszycia dachowego należy przeprowadzić ocenę stanu technicznego w/w elementów i w razie potrzeby należy wykonać ekspertyzę techniczną. 5.2.2. Roboty budowlane wewnętrzne, demontażowe i rozbiórkowe: demontaż drzwi wewnętrznych i zewnętrznych. demontaż ościeżnic stalowych i drewnianych. demontaż parapetów wewnętrznych. rozbiórka murowanych ścian działowych przeznaczonych do rozbiórki zgodnie z projektem 5
budowlanym. UWAGA: Przy rozbiórce uważać na stalowe słupy konstrukcyjne 9,00 x 9,00 cm, ukryte w ścianach działowych. skucie glazur i tynków. demontaż wewnętrznych przeszkleń w ścianach działowych. rozbiórka wszystkich warstw podłogowych wraz z izolacją cieplną do poziomu chudego betonu. demontaż okien zewnętrznych i drewnianych framug. 5.2.3. Roboty elektryczne demontażowe: demontaż instalacji elektrycznej w całości z wyjątkiem węzła c.o. demontaż instalacji sanitarnych ( c.o., c.w. i wod.-kan.): demontaż instalacji w całości z wyjątkiem węzła c.o. 5.2.4. Roboty budowlane zewnętrzne: dach - wykonanie nowej podkonstrukcji, ocieplenia i poszycia dachowego. ściany fundamentowe wykonanie izolacji przeciwwodnej oraz ocieplenia. wykonanie opaski odgromowej wokół budynku. zasypanie wykopu wokół budynku. uzupełnienie ubytków tynków zewnętrznych. montaż nowych okien PCV z odtworzeniem pierwotnego podziału. montaż nowych drzwi stalowych. montaż zewnętrznych żaluzji antywłamaniowych. termomodernizacja wraz z izolacją fundamentów bud. nr 70 i 71 wykończenie elewacji tynkiem cienkowarstwowym, barwionym w masie bud. nr 70 i 71 wykonanie instalacji odwodnienia liniowego budynku wykonanie opaski z płyt betonowych z posypką z kruszywa wokół budynku. montaż żaluzji na elewacjach / czerpnia i wyrzutnia /. wykonanie obróbek blacharskich i parapetów zewnętrznych. wykonanie fundamentu pod stojącą, zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną. budowa parkingu (miejsc postojowych) dla samochodów osobowych przy bud. nr 70 i 71 5.2.5. Roboty budowlane wewnętrzne: wykonanie fundamentów pod nowe ściany działowe. wykonanie nowych ścian działowych zgodnie z projektem budowlanym. wykonanie nadproży w nowych otworach drzwiowych oraz w otworach, które pierwotnie były większe. wykonanie nowych warstw podłogowych. wykończenie nowych warstw podłogowych / wszędzie cokół wysokości 10 cm /: - gresem w pomieszczeniach 0.01, 0.03, 0.4, 0.5, 0.6, 0.7, 0.9, 0.11, 0.20, 0.21, 0.22, o.30. - wykładziną PCV typu GAMRAT w pomieszczeniach 0.2, 0.8, 0.10, 0.12, 0.12a, 0.14, 0.16, 0.18, 0.18a, 0.19, 0.19a, 0.23, 0.24, 0.25, 0.26, 0.27, 0.28, 0.29, 0.31. - wykładziną homogeniczną w pomieszczeniach 0.13. - panelami podłogowymi w pomieszczeniach 0.15 i 0.17. montaż drzwi wewnętrznych. montaż parapetów wewnętrznych. wykonanie tynków z gładzi gipsowych. malowanie farbą wodną, zmywalną. w sanitariatach glazura na ścianach do pełnej wysokości. w pomieszczeniu socjalnym i porządkowym do wysokości 145 cm od posadzki 5.2.6. Roboty dotyczące instalacji odgromowych: montaż zwodów poziomych. montaż zwodów pionowych. 5.2.7. Wykonanie nowych instalacji elektrycznych. 5.2.8. Wykonanie nowych instalacji teletechnicznych: sieć strukturalna komputerowa i telefoniczna. system kontroli dostępu ( SKD ) do budynku, pracowni i laboratoriów. system telewizji dozorowej ( CCTV ). system sygnalizacji pożaru ( SAP ). system sygnalizacji włamania i napadu ( SSWiN ). stałe urządzenia gaśnicze ( SUG ) w serwerowni. 6
kanalizacja teletechniczna i okablowanie telekomunikacyjne bezpośrednio połączone z pomieszczeniem oficera dyżurnego. 5.2.9. Wykonanie nowych instalacji sanitarnych ( c.o. i wod-kan ). 5.2.10. Wykonanie nowej instalacji wentylacji mechanicznej w oparciu o sekcję wymiennika, sekcję nawiewną i sekcję wywiewną w pomieszczeniu 0.09. Czerpnia na elewacji północno-wschodniej, wykorzystując dwa otwory okienne. Wyrzutnia w pomieszczeniu 0.09 na elewacji południowowschodniej. 5.2.11. Wykonanie nowej instalacji klimatyzacyjnej w oparciu o zewnętrzną jednostkę 2000 x 1200 i h= 1500 mm stojącą na fundamencie, zlokalizowanej przy południowo-zachodniej elewacji, oraz dla serwerowni jednostka zewnętrzna wisząca na ścianie 1200 x 800 wysokości i 350 mm głębokości. 5.3. Wskaźniki powierzchniowe Udział powierzchni ruchu w powierzchni netto budynku 14,30% 5.4. Możliwe przekroczenia lub pomniejszenia przyjętych parametrów powierzchni i kubatur Ze względu na to, że nie przewiduje się rozbudowy lub przebudowy istniejącego obiektu nie mamy możliwości przekroczenia istniejących parametrów powierzchni zabudowy. Na etapie projektu budowlano-wykonawczego dotyczącego rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku dopuszcza się przekroczenie lub pomniejszenie parametrów powierzchni o 10% zaś kubatury o 8%. 6. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia: Zamawiający oczekuje od projektanta wszechstronnego, wnikliwego i wyczerpującego przeanalizowania opracowania przygotowania dokumentacji W tym: 6.1. sporządzenia inwentaryzacji stanu istniejącego 6.2. rozpoznania i wykonania dokumentacji przyłączy wraz z uzgodnieniami Projekt przyłącza energetycznego Projekt przyłącza kanalizacyjnego Projekt przyłącza wodnego Projekt kanalizacji teletechnicznej wraz z pociągnięciem światłowodu do Stanowiska Oficera Dyżurnego Projekt instalacji hydrantowej zewnętrznej Projekt instalacji monitoringu. 6.3. sporządzenia projektu budowlano - wykonawczego (PBW), w oparciu o koncepcję zatwierdzoną przez Inwestora oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Zakres i forma PB muszą być zgodne z Rozporządzeniem Ministra Transportu. Budownictwa I Gospodarki Morskiej z dn 27 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. dokumentacja powinna obejmować wszystkie potrzebne opracowania projektowe wszystkich występujących branż i specjalności, gwarantującej prawidłowe odczytanie rozstrzygnięć projektowych na etapie prowadzenia robót budowlanych. Zakres i forma PW zostały opisane w Załączniku NR Xi do umowy. PBW należy dostarczyć w formie dokumentów papierowych w oprawie A4 5 kompletów (jeden nie zszyty); oraz w formie elektronicznej, w formacie CAD (DWG) oraz PDF; całość na 1 płycie CD, 6.4. sporządzenia specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) Zakres i forma STWiORB zostały opisane w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnoużytkowego (Dz. U. z dnia 16 września 2004r. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.) STWiORB należy dostarczyć w formie dokumentów papierowych w oprawie A4 5 kompletów 7
(jeden nie zszyty); oraz w formie elektronicznej, w formacie.ath rozpoznawanym przez program NORMA oraz PDF; całość na 1 płycie CD, 6.5. realizacji obowiązków wynikających ze sprawowania nadzoru autorskiego pod czas realizacji 7. Cechy obiektu dotyczące rozwiązań budowlano - konstrukcyjnych i wskaźników ekonomicznych Należy zapewnić prawidłowy układ pomieszczeń przeanalizować wzajemne powiązania funkcjonalne, ustalić strefowanie dostępności pomieszczeń, ze szczególną starannością zaprojektować wzajemne usytuowanie pomieszczeń laboratoryjnych, z uwzględnieniem zapewnienia ich sterylności, bezpiecznego sposobu przemieszczania odpadów medycznych, uniknięcia wzajemnych oddziaływań. Do wykonania zadania należy użyć materiały dopuszczone do stosowania w budownictwie, posiadające wymagane deklaracje, atesty i certyfikaty. Parametry użytkowe zaproponowanych materiałów dobrać odpowiednio do funkcji pomieszczeń, ich specyfiki funkcjonalnej, intensywności użytkowania, specjalistycznych wymagań związanych z ich projektowanym przeznaczeniem. Gwarancja na przyjęte rozwiązania projektowe i wykonanie robót budowlanych powinna wynosić minimum 3 lata. 8. Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych powinny być dostosowane do wyżej ustalonych wymagań zamawiającego i ustalone na etapie sporządzania dokumentacji projektowej specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych ( STWiORB ). 8
B. CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1. Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów: 1) Sporządzenie scenariusza rozwoju zdarzeń w czasie pożaru i Instrukcji bezpieczeństwa pożarowego przed rozpoczęciem projektowania. 2) Sporządzenie audytu energetycznego dla budynku nr 71 z uzyskaniem: przewidywanego efektu energetycznego powyżej 30%, rocznych oszczędności kosztów energii powyżej 30%, 3) Wykonanie dokumentacji projektowej uwzględniającej również roboty budowlane wynikające z dostosowania budynku do wymagań ochrony przeciwpożarowej określonych w: rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z 2004r. z późn. zm.), rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. z dnia 11 lipca 2003 r. Nr 121, poz. 1137) dot. scenariusza rozwoju zdarzeń w czasie pożaru rozporządzeniu ministra spraw wewnętrznych i administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719) dot. INSTRUKCJI BEZPIECZEŃSTWA POŻAROWEGO 4) Wykonawca wystąpi wnioskiem w imieniu Zamawiającego do Urzędu Dzielnicy Warszawa Bemowo o pozwolenie na budowę. Do wniosku należy dołączyć decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na: Remoncie i modernizacji budynku nr 71 na potrzeby Klastra Centrum Inżynierii Biomedycznej. 5) Zespół budowlany WAT przy ul. Gen. Sylwestra Kaliskiego 2 jest ujęty w ewidencji Stołecznego Konserwatora Zabytków. 6) W zakres przedmiotu zamówienia wchodzą poniższe elementy projektowania: 1) Inwentaryzacja budynku do celów projektowych. 2) Zakres dokumentacji projektowej: projekt rozbiórek projekt budowlany i wykonawczy architektoniczny projekt budowlany i wykonawczy instalacji elektrycznej, w tym odgromowej projekty instalacji: SAP, SKD, CCTV, SSWiN i SUG z przesłaniem sygnału do pomieszczenia oficera dyżurnego projekt budowlany i wykonawczy instalacji c.o. projekt budowlany i wykonawczy instalacji wod.-kan. projekt budowlany i wykonawczy instalacji wentylacji mechanicznej projekt budowlany i wykonawczy instalacji klimatyzacyjnej poszczególnych pomieszczeń projekty sieci strukturalnej z podłączeniem do punktu dostępu (internetowej) bez UPS. projekt odwodnienia liniowego wokół budynku projekt budowlany parkingu (miejsc postojowych) dla samochodów osobowych dla budynków 70 i 71 inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza 9
7) Opracowanie dokumentacji projektowej obejmuje: 1) projekt budowlany (PB) i wykonawczy (PW) w zakresie uwzględniającym specyfikację robót budowlanych - 5 kompletów (jeden nie zszyty); oraz w formie elektronicznej w formacie CAD (DWG) i PDF, 2) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) zakresu objętego przedmiotem zamówienia dla każdej branży 5 kompletów, oraz w formie elektronicznej w formacie DOC i PDF 3) kosztorysy inwestorskie w branży konstrukcyjno-budowlanej, instalacji elektrycznej, instalacji słaboprądowej, co, wod-kan, wentylacyjnej i klimatyzacyjnej, sieci internetowej 5 kpl., oraz w formie elektronicznej w formacie.ath rozpoznawanym przez program NORMA oraz w formacie PDF 4) przedmiary robót w branży konstrukcyjno-budowlanej, instalacji elektrycznej, co, wod-kan, wentylacyjnej i klimatyzacyjnej, sieci internetowej 5 kpl., oraz w formie elektronicznej w formacie.ath rozpoznawanym przez program NORMA oraz w formacie PDF 5) informację dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadkach gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów. 8) Założenia do kosztorysu inwestorskiego: a) Czynniki produkcji wg systemu SEKOCENBUD i aktualnej tabeli dla m. st. Warszawy, b) materiały budowlane z kosztami zakupów, c) zaznaczenie w programie NORMA opcji: zaokrąglenie liczb zgodnie z PN-70/N-02120. 9) Koszty administracyjne: wszelkich uzgodnień, uzyskania mapy zasadniczej, warunków zabudowy i pozwolenia budowlanego, ponosi Wykonawca. 10) Właściwe organy wojskowe do uzgodnienia dokumentacji pod względem ppoż. i sanitarnym: Delegatura Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej w Warszawie Al. Jerozolimskie Nr 97 00-909 Warszawa Siedziba: Delegatura Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej w Warszawie ul. Nowowiejska 26 00-911 Warszawa tel. 684 66 79, 684 60 55, 684 51 93 Wojskowy Ośrodka Medycyny Prewencyjnej w Modlinie ul. Szpitalna 68 05-160 Nowy Dwór Mazowiecki 5 Sekretariat: tel. 22 686 23 23 fax. 22 686 24 15 11) Opinia ornitologiczna: Towarzystwo Przyrodnicze BOCIAN Oddział Warszawski ul. Radomska 22/32 02-323 Warszawa 10
tel.: (22) 822 54 22, e-mail.: warszawa@bocian.org.pl 2. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego: 1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 - Prawo budowlane (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.). 2. Ustawa z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.). 3. Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z dnia 7 listopada 2008 r. Nr 199, poz. 1227 z późn. zm.). 4. Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j.: Dz.U. z 2009 r. Nr 151, poz. z późn. zm.). 5. Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej z dnia 15 czerwca 2002 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). 6. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z dnia 16 września 2004r. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.) 7. Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 roku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719). Dot. INSTRUKCJI BEZPIECZEŃSTWA POŻAROWEGO. 8. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. z dnia 11 lipca 2003 r. Nr 121, poz. 1137). Dot.: SCENARIUSZA ROZWOJU ZDARZEŃ 9. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2004 r. Nr 130 poz. 1389). 10. Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 28 września 2004 r. w sprawie gatunków dziko występujących zwierząt objętych ochroną (Dz. U. z dnia 11 października 2004 r. Nr 220, poz. 2237) - w zakresie opinii ornitologicznej 11. Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 23 grudnia 2009 r. w sprawie średniego kursu złotego w stosunku do euro stanowiącego podstawę przeliczania wartości zamówień publicznych (Dz. U. z dnia 30 grudnia 2009 r. Nr 224 poz. 1796). 1 EURO = 4,191 zł / 25-10-2013r. / 12. Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki socjalnej a dnia 26 września 1997 w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. nr 29, poz. 844). 11
3. Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych, w szczególności: 1) Zamawiający posiada dokumentację archiwalną. 2) Użytkownika w zakresie udostępniania obiektu oraz projektowanej funkcji reprezentuje płk Adam Świder tel.: 22 683 91 46 4. Dokumentacja fotograficzna budynku nr 71: Elewacja północno-wschodnia Elewacja południowo-wschodnia 12
Elewacja północno-zachodnia Elewacja północno-wschodnia / detal / 13
Kopia mapy zasadniczej 14
ZESTAWIENIA KOSZTÓW ZADANIA pn.: 15
Przebudowa budynku nr 71 wraz z opracowaniem dokumentacji projektowo-kosztorysowej na potrzeby Klastra Centrum Inżynierii Biomedycznej. Klasa obiektu: Budynek dydaktyczno-badawczy szkolnictwa wyższego Szacunkowe zestawienie kosztów planowanej inwestycji z zastosowaniem wskaźników WKI (wartości kosztorysowej inwestycji) Sporządzono na podstawie wydawnictwa SECOCENBUD - Biuletyn r III kwartał 2013r., Biuletyn BCM 3/2013r. za III kwartał 2013r., oraz szacunkowych kalkulacji własnych wynikających ze specyfiki obiektu. Lp. Symbol klasyfikacyjny Rodzaj robót, usług 9-cio cyfrowy kod numeryczny (CPV) j.m. Ilość (m²) Cena jedn. netto ( zł ) Wartość netto ( zł ) Wartość brutto ( zł ) Wskaźnik udziału % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 GRUPA 3 Roboty konstrukcyjnobudowlane budynków szkół i instytucji badawczych CPV: 45000000-7 1.a GRUPA 3 WKI 3.332.61. Roboty konstrukcyjnobudowlane budynków szkół i instytucji badawczych 1.b DZIAŁ 1 BCM2.100;2.110 BCM 3/2013 Rozbiórka konstrukcji zewnętrzne i roboty ziemne 1.c GRUPA 2 WKI 2.112.10 Częściowa rozbiórka obiektów kubaturowych o konstrukcji z cegły m³ 71,60 2 GRUPA 4 Instalacje sanitarne CPV: 45330000-9 2..a GRUPA 4 WKI 4.330.10;4.33.20 Instalacje i urządzenia w budynkach szkół i instytucji badawczych. W zakresie wod-kan ; c.o.; c.w.t. 2.b DZIAŁ 1 Rozbiórka instalacji sanitarnych BCM 3.100.60 BCM 3/2013 GRUPA 4 Instalacje 16
3 elektroenergetyczne CPV: 45310000-3 3.a GRUPA 4 3.b WKI 4.330.40 DZIAŁ 1 BCM 3.100.50 BCM 3/2013 Instalacje i urządzenia w budynkach szkół i instytucji badawczych. W zakresie instalacji elektroenergetycznych z urządzeniami technicznymi Rozbiórka instalacji elektrycznych 4 GRUPA 4 WKI 4.330.50 Instalacje teletechniczne i techniki informacyjnej z urządzeniami technicznymi CPV: 45315600-4 5 GRUPA 4 WKI 4.330.30;4.330.80 Instalacje techniki wentylacyjnej z klimatyzacją i automatyką budynku CPV: 45331000-6 RAZEM m 2 p.u 986,25 17