PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY

Transkrypt

1 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY KOD Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych ZAMAWIAJĄCY: AKADEMIA TECHNICZNA im. Jarosława Dąbrowskiego ul. Gen. Sylwestra Kaliskiego WARSZAWA 49, skr. poczt. 50 NIP: REGON: tel fax slawomir.kadalski@wat.edu.pl NAZWA ZADANIA: BRANŻA: Opracowanie dokumentacji projektowej oraz kosztorysowej na przebudowę Parku Techniki Wojskowej. Konstrukcyjno-budowlana, elektryczna, sanitarna ADRES OBIEKTU: ul. Gen. Sylwestra Kaliskiego Warszawa, Dzielnica Bemowo DATA OPRACOWANIA: 05 października 2011r. Wyszczególnienie Imię i nazwisko Podpis OPRACOWAŁ SPRAWDZIŁ Adam Łukaszewski Ewa Tulibacka 1

2 Spis zawartości programu funkcjonalno-użytkowego Lp. Opis Str. A CZĘŚĆ OPISOWA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1 Podstawa opracowania 3 2 Charakterystyczne parametry określające wielkość Budynków 28, 43, Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. 4 4 Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 4 B CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów 5 Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego 7 Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych, w szczególności: 8 4 Dokumentacja fotograficzna 9 5 Szablon ZESTAWIENIA KOSZTÓW ZADANIA (ZKZ) 10 2

3 A. CZĘŚĆ OPISOWA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1. Podstawa opracowania: art. 31 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) o treści: Jeżeli przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, zamawiający opisuje przedmiot zamówienia za pomocą programu funkcjonalno-użytkowego. 15 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z dnia 16 września 2004r. Nr 202, poz. 2072), wydanego na podstawie art. 31 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych o treści: Program funkcjonalno-użytkowy służy do ustalenia planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych, przygotowania oferty szczególnie w zakresie obliczenia ceny oferty oraz wykonania prac projektowych.. 2. Charakterystyczne parametry obiektów PTW: Park Techniki Wojskowej obejmuje budynki: a) Budynek nr 28 hangar sprzętu czołgowo-samochodowego i pojazdów specjalistycznych, magazyn środków OPBMR i sprzętu inżynieryjno saperskiego Rok budowy budynku Konstrukcja budynku: murowana z przybudówkami, z zadaszeniem płytami betonowymi na kratownicy stalowej o dużej rozpiętości - hangar. Ilość kondygnacji : 1 Kubatura: 31815m 3 Pow. ogólna: 3571m 2 Pow. użytkowa: 3519m 2 b) Budynek nr 43 magazyn uzbrojenia i środków bojowych Rok budowy budynku 1953 Konstrukcja budynku: murowana. Ilość kondygnacji : 1 Kubatura: 3566m 3 Pow. ogólna: 6m 2 Pow. użytkowa: 561m 2 3

4 c) Budynek nr 60- warsztat remontowy sprzętu wojskowego Rok budowy budynku Konstrukcja budynku: z prefabrykatów. Ilość kondygnacji : 2 Kubatura: 10760m 3 Pow. ogólna: 1783m 2 Pow. użytkowa: 1497m 2 3. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. 1) Stan istniejący: Park Techniki Wojskowej służy jako zaplecze warsztatowe, garażowe i magazynowe dla uzbrojenia i sprzętu wojskowego będącego na wyposażeniu Wojskowej Akademii Technicznej oraz jako miejsce, w którym odbywają się szkolenia kandydatów na żołnierzy zawodowych. Budynki są w ciągłym użytkowaniu. 2) Stan wymagany: Opracowanie dokumentacji projektowej oraz kosztorysowej na przebudowę Parku Techniki Wojskowej ma na celu wykonania robót budowlanych spełniających wymogi: rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719) w szczególności podziału budynków na strefy przeciwpożarowe; rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75 poz. 690 z późn. zm.) w szczególności w zakresie spełnienia wymagań normatywnych dla dróg ewakuacyjnych; PN-EN 1838:2005 Zastosowanie oświetlenia Oświetlenie awaryjne; PN-HD :2009 Instalacje elektryczne niskiego napięcia Część Ochrona dla zapewnienia bezpieczeństwa Ochrona przed porażeniem elektrycznym Bezpieczeństwa i Higieny Pracy. 4. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia: a) w budynku nr 28 planuje się: przebudować główną tablicę rozdzielczą budynku (wymóg ochrony ppoż.); przebudować węzeł cieplny; usunąć starą instalację gazową z budynku; wykonać przebudowę świetlików i wymianę pokrycia połaci dachowej; wymienić okna; 4

5 wykonać docieplenie elewacji; przebudować system otwierania wrót hangaru wraz z ich wymianą; wykonać nowe obróbki blacharskie, wykonać nową instalację odprowadzającą wody opadowe z połaci dachu do kanalizacji deszczowej; wykonać nową instalację odgromową, przebudować konstrukcję wsporczą kratownic dachu, wymienić instalację elektryczną na instalację w systemie różnicowoprądowym, zamontować instalacje: SAP, monitoringu i przeciwwłamaniową. b) w budynku nr 43 planuje się: przebudować główną tablicę rozdzielczą i instalację elektr. budynku (wymóg ochrony ppoż.); zamontować wyłącznik przeciwpożarowy na zewnątrz budynku (wymóg ochrony ppoż.); wykonać plan ewakuacji budynku (wymóg ochrony ppoż.); przebudować podjazd i rampę załadowczą; wykonać przebudowę pomieszczeń zgodnie z przepisami branżowymi uzbrojenia i elektroniki (zgodnie z Przepisami o gospodarce mieniem służby uzbrojenia i elektroniki w wojsku sygn. uzbr. 2000/79) wymienić instalację elektryczną na instalację w systemie różnicowoprądowym, zamontować instalacje: SAP, monitoringu i przeciwwłamaniową. c) Budynek nr 60- warsztat remontowy sprzętu wojskowego przebudować układ pomieszczeń wewnątrz budynku. wymienić instalację elektryczną na instalację w systemie różnicowoprądowym, zamontować instalacje: SAP, monitoringu i przeciwwłamaniową. B. CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1. Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów: 1) Sporządzenie scenariusza rozwoju zdarzeń w czasie pożaru i Instrukcji bezpieczeństwa pożarowego przed rozpoczęciem projektowania. 2) Sporządzenie audytu energetycznego dla budynku nr 60 z uzyskaniem: przewidywanego efektu energetycznego powyżej 30%, rocznych oszczędności kosztów energii powyżej 30%, 5

6 3) Wykonanie dokumentacji projektowej uwzględniającej również roboty budowlane wynikające z dostosowania budynku do wymagań ochrony przeciwpożarowej określonych w: rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z 2004r. z późn. zm.), rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. z dnia 11 lipca 2003 r. Nr 121, poz. 1137) dot. scenariusza rozwoju zdarzeń w czasie pożaru rozporządzeniu ministra spraw wewnętrznych i administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719) dot. INSTRUKCJI BEZPIECZEŃSTWA POŻAROWEGO 4) Wykonawca wystąpi wnioskiem w imieniu Zamawiającego do Urzędu Dzielnicy Warszawa Bemowo o pozwolenie na budowę. Do wniosku należy dołączyć decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na: Przebudowie Parku Techniki Wojskowej. 5) Zespół budowlany WAT jest ujęty w ewidencji Stołecznego Konserwatora Zabytków. 6) W zakres przedmiotu zamówienia wchodzą poniższe elementy projektowania: 1) Inwentaryzacja budynków do celów projektowych. 2) Zakres dokumentacji projektowej: projekty budowlane, projekty instalacji elektrycznej, w tym odgromowej, projekty instalacji: SAP, przeciwwłamaniowej i monitoringu z przesyłem sygnału do pomieszczenia oficera dyżurnego, projekty instalacji c.o. projekty instalacji wentylacyji grawitacyjnej i mechanicznej, projekty instalacji klimatyzacyjnej poszczególnych pomieszczeń biurowych, projekty sieci strukturalnej z podłączeniem do punktu dostępu (internetowej) bez UPS. projekt robót drogowych; 7) Opracowanie dokumentacji projektowej obejmuje: 1) projekt budowlany (PB) i wykonawczy (PW) w zakresie uwzględniającym specyfikację robót budowlanych - 5 kompletów (jeden nie zszyty); oraz w formie elektronicznej w formacie CAD (DWG) i PDF, 2) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) zakresu objętego przedmiotem zamówienia dla każdej branży 5 kompletów, oraz w formie elektronicznej w formacie DOC i PDF 3) kosztorysy inwestorskie w branży konstrukcyjno-budowlanej, instalacji elektrycznej, instalacji słaboprądowej, co, wentylacyjnej i klimatyzacyjnej, sieci internetowej z zestawieniem kosztów zadania oddzielnie dla każdego budynku (28, 43, 60) 5 kpl., oraz w formie elektronicznej w formacie.ath rozpoznawanym przez program NORMA oraz w formacie PDF, 4) przedmiary robót w branży konstrukcyjno-budowlanej, instalacji elektrycznej, co, wentylacyjnej i klimatyzacyjnej, sieci internetowej 5 kpl., oraz w formie elektronicznej w formacie.ath rozpoznawanym przez program NORMA oraz w formacie PDF, 5) informację dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadkach gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów. 6

7 8) Założenia do kosztorysu inwestorskiego: a) Czynniki produkcji wg systemu SEKOCENBUD i aktualnej tabeli dla m. st. Warszawy, b) materiały budowlane z kosztami zakupów, c) zaznaczenie w programie NORMA opcji: zaokrąglenie liczb zgodnie z PN-70/N ) Koszty administracyjne: wszelkich uzgodnień, uzyskania mapy zasadniczej, warunków zabudowy i pozwolenia budowlanego, ponosi Wykonawca. 10) Właściwe organy wojskowe do uzgodnienia dokumentacji pod względem ppoż. i sanitarnym: Delegatura Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej w Warszawie Al. Jerozolimskie Nr Warszawa Siedziba: Delegatura Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej w Warszawie ul. Nowowiejska Warszawa tel , , Wojskowy Ośrodka Medycyny Prewencyjnej w Modlinie ul. Szpitalna Nowy Dwór Mazowiecki 5 Sekretariat: tel fax ) Opinia ornitologiczna: Towarzystwo Przyrodnicze BOCIAN Oddział Warszawski ul. Radomska 22/ Warszawa tel.: (22) , .: warszawa@bocian.org.pl 2. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego: 1. Ustawa z dnia 7 lipca Prawo budowlane (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 16 z późn. zm.). 2. Ustawa z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.). 3. Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z dnia 7 listopada 2008 r. Nr 199, poz z późn. zm.). 7

8 4. Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j.: Dz.U. z 2009 r. Nr 151, poz. z późn. zm.). 5. Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej z dnia 15 czerwca 2002 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). 6. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z dnia 16 września 2004r. Nr 202, poz z późn. zm.) 7. Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 roku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719). Dot. INSTRUKCJI BEZPIECZEŃSTWA POŻAROWEGO. 8. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. z dnia 11 lipca 2003 r. Nr 121, poz. 1137). Dot.: SCENARIUSZA ROZWOJU ZDARZEŃ 9. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U r. Nr 130 poz. 1389). 10. Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 28 września 2004 r. w sprawie gatunków dziko występujących zwierząt objętych ochroną (Dz. U. z dnia 11 października 2004 r. Nr 220, poz. 27) - w zakresie opinii ornitologicznej 11. Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia grudnia 2009 r. w sprawie średniego kursu złotego w stosunku do euro stanowiącego podstawę przeliczania wartości zamówień publicznych (Dz. U. z dnia 30 grudnia 2009 r. Nr 224 poz. 1796). 1 EURO=3.839 zł 12. Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki socjalnej a dnia 26 września 1997 w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. nr 29, poz. 844). 3. Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych, w szczególności: 1) Zamawiający posiada dokumentację archiwalną. 2) Użytkownika w zakresie udostępniania obiektu oraz projektowanej funkcji reprezentuje płk Adam Świder tel.:

9 4. Dokumentacja fotograficzna: a) Budynek 28 b) Budynek 43 c) Budynek 60 9

10 5. Szablon ZESTAWIENIA KOSZTÓW ZADANIA (ZKZ) ZESTAWIENIE KOSZTÓW ZADANIA (ZKZ) pn.: Opracowanie dokumentacji projektowej oraz kosztorysowej na przebudowę Parku Techniki Wojskowej. - dla budynku Nr.. Klasa obiektu wg PKOB: 1263 Budynki szkół i instytucji badawczych Lp. Rodzaj robót, usług cio cyfrowy kod numeryczny (CPV) Wartość netto z kosztorysu inwestorskiego zł Stawka VAT % Wartość VAT (kol. 3 x kol. 4) zł Wartość brutto (kol. 3 + kol. 5) zł Wskaźnik udziału % Roboty konstrukcyjnobudowlane 2 Roboty sanitarne 3 Roboty elektryczne 4 Roboty elektryczne słaboprądowe 5 Wentylacja 6 Montaż klimatyzatorów 7 Sieć strukturalna 8 Roboty drogowe Razem: 10