KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

P.A. NOVA S.A. skorygowany R KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO Raport roczny R 2014 (rok) (zgodnie z 82 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. Dz. U. Nr 33, poz. 259, z późn. zm.) dla emitentów papierów wartościowych prowadzących działalność wytwórczą, budowlaną, handlową lub usługową za rok obrotowy 2014 obejmujący okres od 2014-01-01 do 2014-12-31 zawierający sprawozdanie finansowe według MSSF/MSR w walucie zł data przekazania: 2015-03-18 P.A. NOVA SPÓŁKA AKCYJNA (pełna nazwa emitenta) P.A. NOVA S.A. Budownictwo (bud) (skrócona nazwa emitenta) (sektor wg klasyfikacji GPW w Warszawie) 44-100 Gliwice (kod pocztowy) (miejscowość) Górnych Wałow 42 (ulica) (numer) 32 4004100 32 4004110 (telefon) (fax) pa-nova@pa-nova.com.pl www.pa-nova.com.pl (e-mail) (www) 6310200417 003529385 (NIP) (REGON) MW RAFIN Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka Komandytowa, 41-200 Sosnowiec, ul. Kilińskiego 54/III/3 (podmiot uprawniony do badania) WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR 2014 2013 2014 2013 I. Przychody netto ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów 178 088 150 541 42 510 35 749 II. Zysk (strata) z działalności operacyjnej 4 165 7 407 994 1 759 III. Zysk (strata) brutto 8 624 11 064 2 059 2 627 IV. Zysk (strata) netto 6 869 8 710 1 640 2 068 V. Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej 18 105 11 845 4 322 2 090 VI. Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej (47 957) (22 182) (11 447) (5 090) VII. Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej 31 876 8 678 7 609 5 301 VIII. Przepływy pieniężne netto, razem 2 024 (1 659) 483 2 302 IX. Zysk (strata) na jedną akcję zwykłą (w zł/ EUR) 0,69 0,87 0,16 0,21 X. Rozwodniony zysk (strata) na jedną akcję zwykłą (w zł/eur) 0,69 0,87 0,16 0,21 XI. Aktywa, razem 403 799 370 985 94 737 89 454 XII. Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania 113 642 82 687 26 662 19 938 XIII. Zobowiązania długoterminowe 705 150 165 36 XIV. Zobowiązania krótkoterminowe 99 063 58 527 23 242 14 112 XV. Kapitał własny 290 157 288 298 68 075 69 516 XVI. Kapitał zakładowy 10 000 10 000 2 346 2 411 XVII. Liczba akcji (w szt.) 10 000 000 10 000 000 10 000 000 10 000 000 XVIII. Wartość księgowa na jedną akcję (w zł/eur) 29,02 28,83 6,81 6,95 XIX. Rozwodniona wartość księgowa na jedną akcję (w zł/eur) 29,02 28,83 6,81 6,95 Zadeklarowana lub wypłacona dywidenda na jedną akcję (w XX. zł/eur) 0,50-0,12 - ZAWARTOŚĆ RAPORTU Plik R2014_List Prezesa Zarządu.pdf Opis List Prezesa Zarządu Komisja Nadzoru Finansowego 1

P.A. NOVA S.A. R Opinia_Biegłego_Jednostkowe_Roczne_Sprawozdanie_FinansoweOpinia biegłego rewidenta Raport_Biegłego_Jednostkowe_Roczne_Sprawozdanie_FinansoweRaport biegłego rewidenta PA Nova sprawozdanie finansowe jednostkowe za rok 2014 v.2015-jednostkowe sprawozdanie finansowe spółki P.A. NOVA S.A. PA Nova 2014R Sprawozdanie z dzialalnosci.pdf Sprawozdanie Zarządu z działalności spółki P.A. NOVA S.A. SA-R zalacznik o stosowaniu Ladu.pdf Załącznik o stosowaniu ładu korporacyjnego R 2014 Oświadczenie Zarządu 1.pdf Oświadczenie Zarządu 1 R 2014 Oświadczenie Zarządu 2.pdf Oświadczenie Zarządu 2 PODPISY WSZYSTKICH CZŁONKÓW ZARZĄDU Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis 2015-03-18 Ewa Bobkowska Prezes Zarządu 2015-03-18 Jarosław Broda Wiceprezes Zarządu 2015-03-18 Stanisław Lessaer Wiceprezes Zarządu 2015-03-18 Przemysław Żur Wiceprezes Zarządu PODPIS OSOBY, KTÓREJ POWIERZONO PROWADZENIE KSIĄG RACHUNKOWYCH Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis 2015-03-18 Jarosław Broda Wiceprezes Zarządu Komisja Nadzoru Finansowego 2

List Prezesa Zarządu do Akcjonariuszy Szanowni Państwo, Zapraszam do zapoznania się z jednostkowym raportem rocznym P.A. NOVA S.A., prezentującym dokonania naszej Spółki w 2014 roku. W ubiegłym roku główną inwestycją własną była budowa galerii handlowej Galena w Jaworznie. Prace budowlane rozpoczęły się w lutym 2014 roku. Inwestycja ta jest realizowana za pośrednictwem spółki celowej Galeria Galena Sp. z o.o., a P.A. NOVA S.A. występuje jako autor projektu i Generalny Wykonawca tego obiektu. W marcu 2014 roku zostały podpisane umowy kredytowe z Bankiem Ochrony Środowiska S.A na współfinansowanie tej inwestycji, pierwsza to linia kredytowa z programu pomocowego Unii Europejskiej na wsparcie programu rewitalizacji terenów poprzemysłowych Jessica, a druga to kredyt komercyjny. Pierwsze uruchomienie środków z umowy pożyczki Jessica nastąpiło w lutym 2015 roku. Jako autor projektu, Generalny wykonawca tego obiektu, a także we współpracy z zespołem Mayland P.A. NOVA S.A. przeprowadza komercjalizację galerii. Otwarcie galerii Galena dla klientów planujemy na koniec listopada 2015 r. i na dzień dzisiejszy termin ten pozostaje niezagrożony. Ponadto w 2014 roku P.A. NOVA S.A. zrealizowała dwie hale przemysłowe z zapleczem socjalno-administracyjnym z przeznaczeniem na wynajem (jedna w Rybniku o pow. najmu 8 tys. m2, druga w Siechnicach o pow. najmu 2,5 tys. m2). Obie inwestycje były wykonywane na rzecz spółek należących do naszej Grupy kapitałowej. W bieżącym roku planujemy realizacje kolejnych obiektów na zlecenie sieci handlowych w formule deweloperskiej i Generalnego wykonawstwa oraz realizacje obiektów komercyjnych i przemysłowych na własny rachunek w ramach Grupy Kapitałowej z przeznaczeniem na wynajem. Szanowni Akcjonariusze, dziękuję za zaufanie jakim nas obdarzyliście. Mam nadzieję, że zarówno w minionym 2014 roku, jak i w bieżącym nasze działania zostaną przez Państwa pozytywnie ocenione. Jednocześnie pragnę podziękować pracownikom za zaangażowanie, a członkom Rady Nadzorczej za wsparcie i umożliwienie realizacji najważniejszych projektów. Ewa Bobkowska Prezes Zarządu

JEDNOSTKOWE SPRAWOZDANIE FINANSOWE P.A. NOVA Spółka Akcyjna z siedzib w Gliwicach, przy ul. Górnych Wałów 42 ZA 2014 ROK

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ednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 1

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ednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 2

Sprawozdanie z sytuacji finansowej P.A. NOVA S.A. na dzie 31 grudnia 2014 roku Okres zakoczony 31/12/2014 Okres zakoczony 31/12/2013 A K T Y W A PLN PLN Aktywa trwałe 328 624 979,14 304 721 804,84 Aktywa niematerialne 103 147,61 44 553,86 Warto firmy jednostek podporzdkowanych - - Rzeczowe aktywa trwałe 11 798 325,90 29 785 399,05 Nalenoci długoterminowe 2 276 897,83 1 551 216,01 Inwestycje długoterminowe, w tym: 311 307 927,34 269 300 694,13 Nieruchomoci inwestycyjne 46 099 023,00 59 792 089,14 Długoterminowe aktywa finansowe 265 208 904,34 209 508 604,99 Długoterminowe rozliczenia midzyokresowe, w tym: 3 138 680,46 4 039 941,79 Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego 2 447 943,00 3 854 164,00 Inne rozliczenia midzyokresowe 690 737,46 185 777,79 Aktywa obrotowe 75 174 448,49 66 263 068,59 Zapasy 85 264,31 150 256,83 Nalenoci krótkoterminowe, w tym 49 722 328,32 37 479 774,03 Nalenoci krótkoterminowe od jednostek powizanych 26 418 481,65 3 417 694,15 Nalenoci krótkoterminowe od pozostałych jednostek 23 303 846,67 34 062 079,88 Inwestycje krótkoterminowe, 5 738 463,73 2 248 610,23 Krótkoterminowe rozliczenia midzyokresowe 19 628 392,13 26 384 427,50 Aktywa klasyfikowane jako przeznaczone do sprzeday - - Aktywa razem 403 799 427,63 370 984 873,43 Okres zakoczony 31/12/2014 Okres zakoczony 31/12/2013 P A S Y W A PLN PLN Kapitał własny 290 157 169,38 288 297 327,24 Wyemitowany kapitał akcyjny 10 000 000,00 10 000 000,00 Akcje własne (569 241,36) (545 089,79) Nadwyka ceny emisyjnej nad wartoci nominaln 142 856 001,16 142 856 001,16 Zyski zatrzymane, 137 870 409,58 135 986 415,87 w tym: Całkowite dochody okresu sprawozdawczego 6 868 958,21 8 709 628,09 Kapitał mniejszoci - - Zobowizania i rezerwy na zobowizania 113 642 258,25 82 687 546,19 Długoterminowe rezerwy, w tym: 7 535 538,40 13 890 333,96 Rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego 4 271 894,90 4 003 461,10 Rezerwa na wiadczenia emerytalne i podobne 84 268,50 80 872,86 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 3

Pozostałe rezerwy 3 179 375,00 9 806 000,00 Długoterminowe zobowizania, w tym: 704 819,32 149 706,00 Zobowizania długoterminowe wobec jednostek powizanych - - Zobowizania długoterminowe wobec pozostałych jednostek 704 819,32 149 706,00 Krótkoterminowe rezerwy 4 328 765,15 2 221 524,21 Krótkoterminowe zobowizania, w tym: 99 062 611,68 58 527 751,70 Zobowizania krótkoterminowe wobec jednostek powizanych 17 818 600,28 456 750,86 Zobowizania krótkoterminowe wobec pozostałych jednostek 81 244 011,40 58 071 000,84 Rozliczenia midzyokresowe 2 010 523,70 7 898 230,32 Pasywa razem 403 799 427,63 370 984 873,43 Warto ksigowa 290 157 169,38 288 297 327,24 Liczba akcji ( w szt.) 10 000 000 10 000 000 Warto ksigowa na jedn akcj (w zł) 29,02 28,83 Rozwodniona liczba akcji (w szt.) 10 000 000 10 000 000 Rozwodniona warto ksigowa na jedn akcj (w zł) 29,02 28,83 Gliwice, 27.02.2015 Ewa Bobkowska Prezes Zarzdu Jarosław Broda Wiceprezes Zarzdu Stanisław Lessaer Wiceprezes Zarzdu Przemysław ur Wiceprezes Zarzdu Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 4

Sprawozdanie z całkowitych dochodów P.A. NOVA S.A. za okres od 01 stycznia do 31 grudnia 2014 roku rok 2014 rok 2013 (01/01/2014 31/12/2014) (01/01/2013 31/12/2013) PLN PLN R a c h u n e k z y s k ó w i s t r a t Przychody ze sprzeday 178 087 534,11 150 541 351,53 Koszt własny sprzeday 169 709 833,99 138 307 152,55 Zysk (strata) brutto na sprzeday 8 377 700,12 12 234 198,98 Koszty ogólnego zarzdu 3 465 955,46 3 131 306,30 Koszty sprzeday 808 584,36 713 915,39 Zysk (strata) ze sprzeday 4 103 160,30 8 388 977,29 Pozostałe przychody operacyjne 1 263 655,92 350 260,51 Pozostałe koszty operacyjne 1 201 568,41 1 332 091,58 Zysk (strata) z działalnoci operacyjnej 4 165 247,81 7 407 146,22 Przychody finansowe 7 515 729,36 6 210 557,71 Koszty finansowe 3 056 877,16 2 553 608,04 Zysk (strata) z działalnoci gospodarczej 8 624 100,01 11 064 095,89 Podatek dochodowy 1 755 141,80 2 354 467,80 Zyski (straty) mniejszoci - - Zysk (strata) netto z działalnoci kontynuowanej 6 868 958,21 8 709 628,09 Zysk (strata) netto z działalnoci zaniechanej - - Zysk (strata) netto 6 868 958,21 8 709 628,09 Przypadajcy Akcjonariuszom jednostki dominujcej 6 868 958,21 8 709 628,09 Przypadajcy Udziałowcom mniejszociowym - - Zysk (strata) na jedn akcj (w zł/gr na jedn akcj) 0,69 0,87 Rozwodniony zysk (strata) na jedn akcj (w zł/gr na jedn akcj) 0,69 0,87 I n n e c a ł k o w i t e d o c h o d y Wycena instrumentów finansowych zabezpieczajcych przepływy pienine - - Razem inne całkowite dochody - - Razem całkowite dochody netto (zysk/strata netto skorygowany o inne dochody) 6 868 958,21 8 709 628,09 Gliwice, 27.02.2015 Ewa Bobkowska Prezes Zarzdu Jarosław Broda Wiceprezes Zarzdu Stanisław Lessaer Wiceprezes Zarzdu Przemysław ur Wiceprezes Zarzdu Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 5

Sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym P.A. NOVA S.A. za okres od 01 stycznia do 31 grudnia 2014 roku rok 2014 Rok 2013 (01/01/2014 31/12/2014) (01/01/2013 31/12/2013) PLN PLN Kapitał własny na pocztek okresu (BO) 288 297 327,24 279 701 181,69 Wyemitowany kapitał akcyjny na pocztek okresu 10 000 000,00 10 000 000,00 Zmiany wyemitowanego kapitału akcyjnego - - Wyemitowany kapitał akcyjny na koniec okresu 10 000 000,00 10 000 000,00 Akcje własne na pocztek okresu (warto ujemna) (545 089,79) (431 607,25) Zmiany stanu akcji własnych (24 151,57) (113 482,54) a) zwikszenia (warto ujemna), z tytułu nabycia akcji własnych w ramach programu skupu akcji własnych (24 151,57) (113 482,54) Akcje własne na koniec okresu (warto ujemna) (569 241,36) (545 089,79) Nadwyka ceny emisyjnej nad wartoci nominaln na pocztek okresu 142 856 001,16 142 856 001,16 Zmiany nadwyki ceny emisyjnej nad wartoci nominaln - - Nadwyka ceny emisyjnej nad wartoci nominaln na koniec okresu 142 856 001,16 142 856 001,16 Niezarejestrowany kapitał akcyjny na pocztek okresu - - Zmiany stanu niezarejestrowanego kapitału akcyjnego - - a) zwikszenie/zmniejszenie, z tytułu rozliczenia emisji akcji serii E - - Niezarejestrowany kapitał akcyjny na koniec okresu - - Zyski zatrzymane na pocztek okresu 135 986 415,87 127 276 787,78 Zmiany stanu zysków zatrzymanych 1 883 993,71 8 709 628,09 a) zwikszenie, z tytułu całkowitych dochodów okresu, 6 868 958,21 8 709 628,09 b) zwikszenie z tytułu korekty błdów podstawowych - - c) zmniejszenie z tytułu wypłaty dywidendy (4 984 964,50) - Zyski zatrzymane na koniec okresu 137 870 409,58 135 986 415,87 Kapitał własny na koniec okresu 290 157 169,38 288 297 327,24 Gliwice, 27.02.2015 Ewa Bobkowska Prezes Zarzdu Jarosław Broda Wiceprezes Zarzdu Stanisław Lessaer Wiceprezes Zarzdu Przemysław ur Wiceprezes Zarzdu Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 6

Sprawozdanie z przepływów pieninych P.A. NOVA S.A. za okres od 01 stycznia do 31 grudnia 2014 roku rok 2014 rok 2013 (01/01/2014 31/12/2014) (01/01/2013 31/12/2013) PLN PLN Przepływy rodków pieninych z działalnoci operacyjnej Zysk (strata) netto 6 868 958,21 8 709 628,09 Korekty razem 11 235 939,70 3 135 139,61 - Amortyzacja 1 616 057,51 2 132 886,04 - (Zyski) straty z tytułu rónic kursowych - - - Odsetki i udziały w zyskach (dywidendy) (5 024 767,12) (4 005 272,55) - Zysk (strata) z działalnoci inwestycyjnej (29 918,21) 1 300 087,20 - Zmiana stanu rezerw (4 247 554,62) (164 450,95) - Zmiana stanu zapasów 64 992,52 (114 769,11) - Zmiana stanu nalenoci (4 218 236,11) 23 365 276,07 - Zmiana stanu zobowiza z wyjtkiem poyczek i kredytów, leasingu oraz podatku dochodowego od osób prawnych 2 524 983,33 5 223 241,49 - Podatek dochodowy naliczony w okresie 80 487,00 1 468 214,00 - Podatek dochodowy zapłacony w okresie (1 371 829,00) (5 267 629,00) - Zmiana stanu rozlicze midzyokresowych 1 769 590,08 (1 230 942,96) - Wydanie nieruchomoci inwestycyjnych do realizacji kontraktów 20 531 004,32 2 428 499,38 - Inne korekty (458 870,00) (22 000 000,00) Przepływy pienine netto z działalnoci operacyjnej 18 104 897,91 11 844 767,70 Przepływy rodków pieninych z działalnoci inwestycyjnej Wpływy 62 069 447,28 3 834 294,86 Zbycie wartoci niematerialnych oraz rzeczowych aktywów trwałych 86 990,55 1 319,52 Zbycie inwestycji w nieruchomoci oraz wartoci niematerialnych 6 091 316,29 2 921 997,82 Wpływy z aktywów finansowych, w tym: 55 891 140,44 910 977,52 a) w jednostkach powizanych 55 887 942,32 851 721,97 - zwrot udzielonych poyczek 54 991 664,24 750 000,00 - dywidendy 915 481,34 93 809,29 - odsetki (19 203,26) 7 912,68 b) w pozostałych jednostkach, w tym 3 198,12 59 255,55 - zwrot udzielonych poyczek - dywidendy - 37 564,01 - odsetki 3 198,12 21 691,54 Wydatki 110 025 981,13 26 016 691,44 Nabycie wartoci niematerialnych oraz rzeczowych aktywów trwałych 482 759,85 363 820,59 Inwestycje w nieruchomoci oraz wartoci niematerialne 20 480 436,73 14 250 290,85 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 7

Na aktywa finansowe, w tym: 89 062 784,55 11 402 580,00 a) w jednostkach powizanych, w tym: 89 062 784,55 10 965 000,00 - nabycie aktywów finansowych 34 347 774,28 2 250 000,00 - udzielone poyczki 54 715 010,27 8 715 000,00 b) w jednostkach pozostałych: - 437 580,00 - nabycie aktywów finansowych - 437 580,00 - udzielone poyczki - - Przepływy pienine netto z działalnoci inwestycyjnej (47 956 533,85) (22 182 396,58) Przepływy rodków pieninych z działalnoci finansowej Wpływy 139 795 574,93 140 567 524,36 Wpływy netto z emisji akcji (wydania udziałów) i innych instrumentów kapitałowych oraz dopłat do kapitału - - Kredyty i poyczki 139 795 574,93 140 567 524,36 Inne - - Wydatki 107 919 837,73 131 889 425,84 Nabycie akcji własnych 24 151,57 113 482,54 Dywidendy 4 985 214,50 - Spłata kredytów i poyczek 100 901 701,50 130 056 475,01 Płatno zobowiza z tytułu umów leasingu finansowego 414 100,66 415 116,26 Odsetki 1 594 669,50 1 304 352,03 Przepływy pienine netto z działalnoci finansowej 31 875 737,20 8 678 098,52 Przepływy pienine netto razem 2 024 101,26 (1 659 530,36) Bilansowa zmiana stanu rodków pieninych 2 024 101,26 (1 659 530,36) rodki pienine na pocztek okresu 1 980 680,83 3 640 211,19 rodki pienine na koniec okresu, w tym: 4 004 782,09 1 980 680,83 - o ograniczonej moliwoci dysponowania 850 527,20 696 190,01 Gliwice, 27.02.2015 Ewa Bobkowska Prezes Zarzdu Jarosław Broda Wiceprezes Zarzdu Stanisław Lessaer Wiceprezes Zarzdu Przemysław ur Wiceprezes Zarzdu Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 8

Dodatkowe informacje i noty objaniajce do sprawozdania finansowego sporzdzonego na dzie 31 grudnia 2014 roku 1. INFORMACJE OGÓLNE P.A. NOVA S.A. została utworzona na podstawie uchwały Zgromadzenia Wspólników P.A. NOVA Spółka z ograniczon odpowiedzialnoci z dnia 4 grudnia 2006 o przekształceniu w spółk akcyjn. Zmiana formy prawnej została wpisana do Rejestru Przedsibiorców Krajowego Rejestru Sdowego w dniu 25 stycznia 2007 r. Siedzib Spółki jest miasto Gliwice, adres siedziby mieci si przy ul. Górnych Wałów 42 Sprawozdanie finansowe zostało przedstawione w złotych polskich, jako e złoty polski jest podstawow walut, w której denominowane s transakcje (operacje gospodarcze) Spółki. 2. PRZYJTE ZASADY RACHUNKOWOCI 2.1 Owiadczenie o zgodnoci Niniejsze sprawozdanie finansowe sporzdzono w oparciu o Midzynarodowe Standardy Sprawozdawczoci Finansowej. Sprawozdanie finansowe zostało sporzdzone zgodnie z MSR 1 i przestrzegano w nim tych samych zasad (polityki) rachunkowoci oraz metod obliczeniowych, co w ostatnim rocznym sprawozdaniu finansowym. 2.2 Podstawa sporzdzenia Sprawozdanie finansowe jest sporzdzone zgodnie z koncepcj kosztu historycznego. Najwaniejsze zasady rachunkowoci stosowane przez Spółk przedstawione zostały poniej. Od roku 2008 Spółka sporzdza sprawozdania finansowe zgodnie z Midzynarodowymi Standardami Sprawozdawczoci Finansowej. Jako dzie przejcia na MSR/MSSF przyjto dat 1 stycznia 2006 roku. Wobec powyszego dane historyczne zostały równie przekształcone do zasad właciwych dla sporzdzania sprawozda zgodnie z MSR/MSSF. Przy przekształcaniu bilansu otwarcia (na 1 stycznia 2006 r.) zastosowano zwolnienie ze stosowania pozostałych Midzynarodowych Standardów Sprawozdawczoci Finansowej (MSSF) zgodnie z Midzynarodowym Standardem Sprawozdawczoci Finansowej numer 1 (MSSF 1) w czci Warto godziwa lub przeszacowanie do zakładanego kosztu. Warto posiadanych rzeczowych aktywów trwałych oraz nieruchomoci inwestycyjnych została wykazana na dzie 1 stycznia 2006 r. według wartoci godziwej ustalonej przez rzeczoznawc majtkowego. 2.3 Połczenia jednostek gospodarczych W okresie sprawozdawczym nie miało miejsce połczenie jednostek gospodarczych. 2.4 Aktywa trwałe przeznaczone do zbycia Aktywa klasyfikuje si jako przeznaczone do sprzeday, jeli ich warto bilansowa zostanie odzyskana raczej w wyniku transakcji sprzeday ni w wyniku ich dalszego uytkowania. Warunek ten uznaje si za spełniony wyłcznie wówczas, gdy wystpienie transakcji sprzeday jest bardzo prawdopodobne, a składnik aktywów (lub grupa do zbycia) jest dostpny do natychmiastowej sprzeday w swoim obecnym stanie. Klasyfikacja składnika aktywów jako przeznaczonego do zbycia zakłada zamiar kierownictwa spółki do dokonania transakcji sprzeday w cigu roku od momentu zmiany klasyfikacji. Aktywa trwałe (i grupy do zbycia) sklasyfikowane jako przeznaczone do sprzeday wycenia si po niszej sporód dwóch wartoci: pierwotnej wartoci bilansowej lub wartoci godziwej, pomniejszonej o koszty zwizane ze sprzeda. Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 9

Ujcie przychodów i kosztów oraz zasady ustalenia wyniku finansowego Przychody ze sprzeday produktów oraz usług wykazywane s w wartociach netto (bez podatku od towarów i usług) wynikajcych z transakcji sprzeday, z uwzgldnieniem upustów i rabatów. W przypadku realizacji kontraktów długoterminowych przychody ustalane s metod zysku zerowego tj. do wysokoci poniesionych w zwizku z danym kontraktem kosztów. Koszty sprzedanych produktów i usług ujmowane s współmiernie do przychodów ze sprzeday i obejmuj warto sprzedanych produktów, towarów i innych składników wycenionych po koszcie wytworzenia lub w cenach nabycia. Do kosztów tych zalicza si bezporednie koszty realizacji kontraktów, jak równie koszty ogólne funkcjonowania komórek produkcyjnych i pomocniczych bezporednio biorcych udział w wytwarzaniu produktów. Koszty sprzeday obejmuj koszty sprzeday działu informatycznego. Poniewa nie jest moliwe bezporednie przypisanie poszczególnych kosztów kosztom sprzeday przyjto zasad, według której 50% kosztów funkcjonowania działu kwalifikuje si jako koszty sprzeday. Koszty ogólnego zarzdu stanowi koszty ogólne funkcjonowania spółki, a w szczególnoci: koszty zarzdu oraz koszty działów pracujcych na potrzeby całej spółki. Pozostałe przychody i koszty operacyjne obejmuj przychody i koszty niezwizane bezporednio ze zwykł działalnoci jednostki i stanowi głównie: wynik na sprzeday rzeczowych aktywów trwałych, darowizny, skutki aktualizacji wartoci aktywów niefinansowych. Przychody finansowe obejmuj głównie przypadajce na okres sprawozdawczy odsetki, rónice kursowe. Koszty finansowe obejmuj głównie przypadajce na biecy okres koszty z tytułu: zapłaconych odsetek, odsetek od kredytów, rónic kursowych, obnienia wartoci aktywów finansowych. Podatek dochodowy i pozostałe obowizkowe zmniejszenia zysku stanowi podatek dochodowy od osób prawnych bdcy zobowizaniem wobec budetu (cz bieca) oraz rezerwy lub aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego, spowodowane przejciowymi rónicami midzy wykazywan wartoci aktywów i pasywów a ich wartoci podatkow (cz odroczona). Podatek biecy obliczany jest według zasad okrelonych odrbnymi przepisami (Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych), tj. przy naliczaniu podatku dochodowego nie maj zastosowania przepisy na podstawie, których sporzdzane jest niniejsze sprawozdanie finansowe. 2.5 Wycena aktywów i pasywów Aktywa niematerialne wyceniane s według cen nabycia lub kosztów pozyskania po pomniejszeniu o odpisy amortyzacyjne oraz odpisy z tytułu trwałej utraty wartoci. Warto firmy stanowica nadwyk ceny nabycia nad wartoci netto nabytych aktywów poddawana jest corocznie testowi na utrat wartoci. Rzeczowe składniki majtku trwałego wyceniane s w cenach nabycia lub kosztach wytworzenia, pomniejszonych o skumulowane odpisy amortyzacyjne oraz dokonane odpisy aktualizujce ich warto, tj. według modelu historycznego. Nieruchomoci, które stanowiły rzeczowe składniki majtku trwałego w dniu przejcia na MSR/MSSF zostały przeszacowane do wartoci godziwej. Przeszacowania dokonano w oparciu o wyceny sporzdzone przez rzeczoznawc majtkowego. rodki trwałe umarzane s według metody liniowej, poczwszy od miesica nastpnego po miesicu przyjcia do eksploatacji w okresie odpowiadajcym szacowanemu okresowi ich ekonomicznej uytecznoci. rodki trwałe w budowie wycenia si w wysokoci ogółu kosztów pozostajcych w bezporednim zwizku z ich nabyciem lub wytworzeniem, pomniejszonych o odpisy z tytułu trwałej utraty wartoci. W uzasadnionych przypadkach do ceny nabycia lub kosztu wytworzenia rodków trwałych w budowie Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 10

zalicza si rónice kursowe z wyceny nalenoci i zobowiza powstałe na dzie bilansowy oraz odsetki od zobowiza finansujcych wytworzenie lub nabycie rodków trwałych. Nalenoci długoterminowe wycenia si według wartoci nominalnej. W pozycji tej, oprócz nalenoci Spółka wykazuje depozyty złoone na rachunkach bankowych, stanowice zabezpieczenie wydanych gwarancji bankowych, które na okres zabezpieczenia stanowi własno banków. Zasada wyceny w wartoci nominalnej, nieuwzgldniajcej zmiany wartoci pienidza w czasie wynika z faktu, e z tytułu lokowania depozytów w bankach, spółka systematycznie otrzymuje odsetki od tych nalenoci. Nieruchomoci inwestycyjne zabudowane obiektami handlowymi lub przemysłowymi, oddane do uytkowania i wynajmowane, z których czerpane s poytki w postaci czynszów wyceniane s według wartoci godziwej - przy czym w przypadku, gdy na dzie sprawozdawczy, z uwagi na krótki okres istnienia ww. obiektów oraz niepełny wynajem oraz niestabilno warunków rynkowych nie jest moliwe wiarygodne okrelenie wartoci godziwej za warto godziw uznaje si warto wytworzenia, pod warunkiem, e nie istniej przesłanki do dokonania odpisów aktualizujcych. Jednoczenie Zarzd Spółki wskazuje, i w przypadku takich nieruchomoci rozway dokonanie pierwszej przeceny ww. obiektów do wartoci godziwej w momencie, kiedy zakres danych finansowych z działalnoci ww. obiektów bdzie wystarczajcy a warunki rynkowe stabilne. Nieruchomoci inwestycyjne (grunty) nabyte w celu wybudowania na nich obiektów handlowych lub przemysłowych w celu ich przyszłego wynajmu i czerpania poytków w postaci czynszów lub, które nabywane s w zwizku z ich atrakcyjn lokalizacj, cena lub wstpnym zainteresowaniem potencjalnego nabywcy zainteresowanego realizacj na tej nieruchomoci inwestycji (obiekt handlowy, przemysłowy itp.) wyceniane s w cenach nabycia lub kosztach wytworzenia, pomniejszonych o ewentualne odpisy aktualizujce ich warto, tj. według modelu historycznego. Nieruchomoci inwestycyjne, które stanowiły składniki majtku Spółki w dniu przejcia na MSR/MSSF zostały przeszacowane do wartoci godziwej. Przeszacowania dokonano w oparciu o wyceny sporzdzone przez rzeczoznawc majtkowego. Długoterminowe aktywa finansowe bdce udziałami w jednostkach zalenych wycenia si według ceny nabycia (MSR 27). Rzeczowe składniki aktywów obrotowych wycenia si według cen nabycia lub kosztów wytworzenia nie wyszych od ich cen sprzeday netto na dzie bilansowy. Nalenoci wycenia si w kwotach wymaganej zapłaty. W zalenoci od terminu wymagalnoci nalenoci wykazywane s jako krótkoterminowe (do 12 miesicy od dnia bilansowego) lub długoterminowe (powyej 12 miesicy od dnia bilansowego). W celu urealnienia wartoci nalenoci pomniejszone s o odpisy aktualizujce warto nalenoci wtpliwych z zachowaniem zasady ostronej wyceny (po pomniejszeniu o odpisy aktualizujce). Nalenoci wyraone w walutach obcych wycenia si na dzie bilansowy według redniego kursu ustalonego dla danej waluty przez Narodowy Bank Polski na ten dzie. Rónice kursowe od nalenoci wyraonych w walutach obcych powstałe na dzie wyceny i przy zapłacie zalicza si odpowiednio: ujemne do kosztów finansowych, dodatnie do przychodów finansowych. Nalenoci z tytułu dostaw i usług o terminie wymagalnoci powyej 12 miesicy od dnia bilansowego to cz z nalenoci za wykonane usługi zatrzymana przez odbiorców na okresy gwarancyjne. Termin płatnoci powyej 12 miesicy od dnia bilansowego jest terminem wynikajcym z zawieranych umów, jednak poniewa w praktyce nalenoci z tytułu zatrzymywanych kaucji s po pewnym czasie zastpowane przez gwarancje bankowe Spółka nie stosuje zasady wykazywania tych nalenoci w wartoci godziwej uwzgldniajcej zmian wartoci pienidza w czasie. rodki pienine wykazuje si w wartoci nominalnej. Wyraone w walutach obcych wycenia si na dzie bilansowy według redniego kursu ustalonego dla danej waluty przez Narodowy Bank Polski na ten dzie. Rozliczenia midzyokresowe czynne to przede wszystkim rozliczenia midzyokresowe powstałe w zwizku z wycen kontraktów długoterminowych (budowlanych) zgodnie z MSR 11. Do wyceny kontraktów budowlanych Spółka stosuje metod zerowego zysku. Polityka rachunkowoci Spółki dopuszcza odstpstwo od tej metody w szczególnie uzasadnionych wypadkach, w przypadku gdyby Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 11

metoda zerowego zysku nie odzwierciedlała stanu faktycznego. Odstpstwo wymaga uchwały Zarzdu. Na równi z kontraktami budowlanymi traktowane s kontrakty obejmujce w ramach zlecenia równie pozyskanie nieruchomoci gruntowej (kontrakty deweloperskie), jeeli s one realizowane na konkretne zlecenie i pod stałym nadzorem inwestora. Rozliczenia midzyokresowe kosztów dokonywane s, jeeli istotne koszty poniesione dotycz przyszłych okresów sprawozdawczych. Kapitał podstawowy wykazywany jest w wysokoci nominalnej, wynikajcej ze Statutu, zgodnej z wpisem do Krajowego Rejestru Sdowego. Pozostałe kapitały to: 1) Akcje własne wykazywane w cenie nabycia 2) Kapitał stanowicy nadwyk ceny emisyjnej nad cen nominaln akcji serii D oraz E 3) Zyski zatrzymane, na które składaj si przede wszystkim niepodzielone zyski z lat ubiegłych przeznaczane na kapitały zapasowy i rezerwowy decyzjami akcjonariuszy (udziałowców), kapitał powstały w skutek przejcia na MSR/MSSF z dniem 1 stycznia 2006 r. oraz póniejsze korekty wyników finansowych za lata 2006, 2007. Ponadto w zyskach zatrzymanych wykazuje si całkowite dochody okresu sprawozdawczego. Rezerwy tworzy si na pewne lub o duym stopniu prawdopodobiestwa przyszłe zobowizania i wycenia si je na dzie bilansowy w wiarygodnie oszacowanej wartoci. Rezerwy zalicza si odpowiednio do kosztów operacyjnych, pozostałych kosztów operacyjnych, kosztów finansowych, zalenie od okolicznoci, z którymi przyszłe zobowizania si wi. Rezerwy tworzone s na ponisze tytuły: odroczonego podatku dochodowego, rezerwy na naprawy gwarancyjne, rezerwy na wiadczenia emerytalne. Rezerwy na naprawy gwarancyjne tworzone s na podstawie szacunków opartych na najlepszej wiedzy Zarzdu i osób bezporednio odpowiedzialnych za realizacj kontraktów budowlanych. Rezerwy na naprawy gwarancyjne zalicza si do kosztu wytworzenia sprzedanych produktów. Do rozlicze midzyokresowych (pasywnych) zalicza si głównie otrzymane płatnoci z tytułu realizacji kontraktów długoterminowych niestanowice przychodów faktycznie zrealizowanych 3. PODSTAWOWE OSDY RACHUNKOWE I PODSTAWY SZACOWANIA NIEPEWNOCI Stosujc zasady rachunkowoci obowizujce w Spółce, Zarzd zobowizany jest do dokonywania szacunków, osdów i załoe dotyczcych kwot bilansowych aktywów i zobowiza, których nie da si okreli wykorzystujc inne ródła. Szacunki i zwizane z nimi załoenia opieraj si o dowiadczenia historyczne i inne czynniki uznawane za istotne. Rzeczywiste wyniki mog odbiega od przyjtych wartoci szacunkowych. Szacunki i lece u ich podstaw załoenia podlegaj biecej weryfikacji. Zmian wielkoci szacunkowych ujmuje si w okresie, w którym nastpiła weryfikacja, jeli dotyczy ona wyłcznie tego okresu, lub w okresie biecym i okresach przyszłych, jeli zmiana dotyczy ich na równi z okresem biecym. Podstawowymi wielkociami podlegajcymi oszacowaniu przez Zarzd s rezerwy na naprawy gwarancyjne oraz warto firmy. Za szacowanie mona równie przyj ustalanie wyników finansowych (przychodów, kosztów) z realizacji długoterminowych kontraktów budowlanych. 3.1. Szacowanie rezerw na naprawy gwarancyjne Specyfika działalnoci Spółki wymaga udzielania gwarancji usunicia wad i usterek (gwarancja i rkojmia) z tytułu wykonywanych robót budowlanych. Równoczenie zleceniodawcy wymagaj złoenia odpowiednich zabezpiecze na wypadek nie wykonania zobowiza gwarancyjnych. Zabezpieczenia ustalane s na poziomie okrelanym umownie w wysokoci 2,5 lub 5 % wartoci wykonanych prac. Dowiadczenie zarzdu pokazuje, e faktyczna warto kosztów ponoszonych przy Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 12

usuwaniu wad i usterek w okresie gwarancyjnym kształtuje si na zupełnie innym (niszym) poziomie. Tote rezerwy na naprawy gwarancyjne wykazywane s w wysokoci oszacowanej przez Zarzd przy udziale osób bezporednio odpowiedzialnych za realizacj poszczególnych zlece (kierownicy budów). 3.2. Szacowanie wartoci firmy W jednostkowym sprawozdaniu finansowym nie wystpuje warto firmy. 3.3. Szacowanie przychodów i kosztów kontraktów długoterminowych Specyfika działalnoci budowlanej sprawia, e dla ostronoci wyceny Zarzd podjł decyzj o wykazywaniu przychodów i kosztów realizacji budowlanych kontraktów długoterminowych metod zerowego zysku. Takie podejcie zapewnia, e wyniki finansowe wykazywane s dopiero wtedy, gdy s faktycznie zrealizowane. 3.4. Szacowanie rezerw na wiadczenia emerytalne Rezerwy na wiadczenia emerytalne dokonywane s na podstawie przecitnych wynagrodze w gospodarce i oszacowania zarzdu na jakim poziomie w stosunku do przecitnych wynagrodze w gospodarce bd si kształtowa wynagrodzenia poszczególnych pracowników w momencie osignicia wieku emerytalnego. 4. SEGMENTY DZIAŁALNOCI 4.1. Podział na segmenty Podział na segmenty działalnoci (MSSF 8) przedstawiono w poniszej tabeli. Z uwagi na fakt, e ponad 99% sprzeday skierowana jest na rynek krajowy podziału dokonano wyłcznie według rodzajów działalnoci. Niektóre z aktywów i zobowiza nie mog by przypisane do konkretnych segmentów, poniewa dotycz całej działalnoci Grupy w takim przypadku zostały one wykazane w ostatniej kolumnie poniszej tabeli. obiekty komercyjne na własny rachunek (do wynajmu) obiekty własne planowane / realizowane obiekty budowlane do sprzeday na zewntrz oraz działalno projektowa działalno informatyczna ogólne / nie przyporzdkowane do adnego segmentu Aktywa niematerialne - - 47 217 6 389 49 541 Rzeczowe aktywa trwałe - - 2 090 073 148 663 9 559 590 Nalenoci długoterminowe 2 031 198-245 700 - - Nieruchomoci inwestycyjne 11 836 091 19 044 461 15 218 471 - - Długoterminowe aktywa finansowe 185 816 365 75 598 454 - - 3 794 085 Razem nakłady inwestycyjne (Aktywa trwałe minus Długoterminowe rozliczenia midzyokresowe) 199 683 654 94 642 915 17 601 462 155 052 13 403 216 Zapasy i nalenoci krótkoterminowe 13 123 385 13 765 471 14 136 088 1 337 869 7 444 779 Inwestycje krótkoterminowe 200 000 1 252 666 - - 4 285 798 Zadłuenie z tytułu kredytów - - - - (41 920 211) Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 13

Aktywa własne 213 007 039 109 661 052 31 737 550 1 492 921 (16 786 418) Przychody ze sprzeday 2 852 369-169 001 524 6 204 738 28 903 2% 0% 95% 3% 0% Koszt własny sprzeday powikszony o koszty sprzeday 1 177 004-163 220 262 6 120 247 906 Koszty finansowe 48 961-2 900 916 106 504 496 Wynik segmentu 1 626 403-2 880 347 (22 013) 27 502 4.2. Informacje o transakcjach z waniejszymi klientami zewntrznymi O transakcjach z waniejszymi klientami zewntrznymi informowano Raportami biecymi. Ponadto zestawienie tych transakcji zaprezentowano w sprawozdaniu z działalnoci. 5. PRZYCHODY, KOSZT WŁASNY SPRZEDA Y Analiza przychodów Spółki zarówno dla działalnoci kontynuowanej, jak i zaniechanej, przedstawia si nastpujco: Przychody rok / 2014 rok / 2013 Działalno kontynuowana Przychody ze sprzeday usług 172 521 686,22 144 735 700,67 Przychody ze sprzeday towarów 5 565 847,89 5 805 650,86 Razem przychody z działalnoci kontynuowanej 178 087 534,11 150 541 351,53 Działalno zaniechana Przychody ze sprzeday usług - - Przychody ze sprzeday towarów - - Razem przychody z działalnoci zaniechanej - - Przychody ze sprzeday usług według poszczególnych działów organizacyjnych rok / 2014 rok / 2013 Przychody ze sprzeday usług budowlanych i deweloperskich 166 820 882,35 139 545 248,68 w tym: od jednostek powizanych 46 594 581,72 20 155 575,12 Przychody ze sprzeday usług projektowych 2 180 053,31 1 352 643,48 w tym: od jednostek powizanych - - Przychody ze sprzeday usług informatycznych 643 974,43 725 183,96 w tym: od jednostek powizanych 26 520,00 26 520,00 Przychody usług wynajmu 2 757 328,97 3 111 604,55 w tym: od jednostek powizanych 23 422,94 69 361,95 Przychody ze sprzeday usług pozostałych 119 447,16 1 020,00 w tym: od jednostek powizanych 95 039,80 - Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 14

Przychody netto ze sprzeday produktów, razem 172 521 686,22 144 735 700,67 w tym: od jednostek powizanych 46 739 564,46 20 251 457,07 Przychody ze sprzeday towarów według poszczególnych działów organizacyjnych rok / 2014 rok / 2013 Przychody ze sprzeday - dział informatyczny 5 565 259,60 5 805 650,86 w tym: od jednostek powizanych 4 496,00 4 780,00 Pozostałe przychody ze sprzeday towarów i materiałów 588,29 - w tym: od jednostek powizanych - - Przychody netto ze sprzeday towarów i materiałów, razem 5 565 847,89 5 805 650,86 w tym: od jednostek powizanych 4496 4 780,00 Na dzie sporzdzenia sprawozdania finansowego, w trakcie realizacji były wymienione niej umowy o budow, które zaprezentowano zgodnie z MSR 11 w poniszej tabeli. przychody z tytułu umowy metoda okrelenia przychodów metoda zastosowana do okrelenia stanu zaawansowania umowy łczna kwota poniesionych kosztów kwota otrzymanych zaliczek (wystawionych faktur) kwota sum zatrzymanych Umowa 1 26 420 893 Umowa 2 2 955 493 Umowa 3 521 694 Umowa 4 195 000 Umowa 5 7 423 246 Umowa 6 5 166 200 Umowa 7 1 363 460 Umowa 8 4 601 115 Umowa 9 82 911 metod zerowego zysku metod zerowego zysku metod zerowego zysku metod zerowego zysku metod zerowego zysku metod zerowego zysku metod zerowego zysku metod zerowego zysku metod zerowego zysku nie dotyczy 26 420 893 25 010 046 - nie dotyczy 2 955 493 2 798 614 - nie dotyczy 521 694 441 426 - nie dotyczy 260 470 - - nie dotyczy 7 423 246 - - nie dotyczy 5 166 200 - - nie dotyczy 1 363 460 3 373 984 - nie dotyczy 4 601 115 - - nie dotyczy 82 911 - - Razem: 48 730 011 48 795 480 31 624 070 - Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 15

Analiza kosztów wytworzenia produktów według rodzaju rok / 2014 rok / 2013 amortyzacja 1 616 057,51 2 132 886,04 zuycie materiałów i energii 40 368 368,53 20 350 565,53 usługi obce 122 555 116,71 110 323 464,38 podatki i opłaty 648 632,31 785 445,27 wynagrodzenia 8 606 721,65 8 452 331,03 ubezpieczenia społeczne i inne wiadczenia 1 823 322,76 1 755 677,56 pozostałe koszty rodzajowe (z tytułu) 1 661 874,94 1 679 057,63 Koszty według rodzaju, razem 177 280 094,41 145 479 427,44 Zmiana stanu zapasów, produktów i rozlicze midzyokresowych (dotyczcych działalnoci operacyjnej) (5 146 625,14) (1 412 887,12) Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby (wielko ujemna) (2 423 136,23) (6 698 409,87) Koszty sprzeday (wielko ujemna) (808 584,36) (713 915,39) Koszty ogólnego zarzdu (wielko ujemna) (3 465 955,46) (3 131 306,30) Koszt wytworzenia sprzedanych produktów 165 435 793,22 133 522 908,76 Analiza kosztów sprzedanych towarów i materiałów rok / 2014 rok / 2013 Warto sprzedanych towarów i materiałów 4 274 040,77 4 784 243,79 Razem koszt własny sprzeday 169 709 833,99 138 307 152,55 6. POZOSTAŁE PRZYCHODY I KOSZTY OPERACYJNE Pozostałe przychody operacyjne rok / 2014 rok / 2013 Zysk ze zbycia niefinansowych aktywów trwałych 597 162,82 Dotacje 153 184,00 - Inne pozostałe przychody operacyjne 513 309,10 350 260,51 na Inne pozostałe przychody operacyjne składaj si: rok / 2014 rok / 2013 poytki z nieruchomoci inwestycyjnych (dotyczy nieruchomoci nie oddanych do uytkowania) 126 624,79 90 173,08 odwrócenie odpisów aktualizujcych nalenoci 150 581,96 100 281,09 odszkodowania 166 840,18 50 006,92 odzyskane nalenoci 4 790,76 wynagrodzenie płatnika 1 641,73 - Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 16

pozostałe przychody niepodatkowe - - rozwizanie pozostałych rezerw - 4 080,00 pozostałe 62 829,68 105 719,42 Pozostałe koszty operacyjne rok / 2014 rok / 2013 Strata ze zbycia niefinansowych aktywów trwałych - 434 314,96 Aktualizacja wartoci aktywów niefinansowych 287 782,51 136 388,36 Inne pozostałe koszty operacyjne 913 785,90 761 388,26 Na inne pozostałe koszty operacyjne składaj si: rok / 2014 rok / 2013 koszty utrzymania nieruchomoci inwestycyjnych (dotyczy nieruchomoci nie oddanych do uytkowania) 721 527,28 666 411,36 odpisy aktualizujce nalenoci - - darowizny 23 037,17 26 439,53 odszkodowania, grzywny 130 865,50 - koszty sdowe 6 179,79 pozostałe 32 176,16 68 537,37 7. PRZYCHODY I KOSZTY FINANSOWE Przychody finansowe rok / 2014 rok / 2013 Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: 915 481,34 140 184,29 od jednostek powizanych 915 481,34 93 809,29 Odsetki, w tym: 5 763 825,36 5 307 422,62 od jednostek powizanych 5 746 132,34 5 142 842,03 Zysk ze zbycia inwestycji - - Aktualizacja wartoci inwestycji 60 000,00 - Inne 776 422,66 762 950,80 Przychody finansowe z tytułu odsetek rok / 2014 rok / 2013 z tytułu udzielonych poyczek / wyemitowanych obligacji 5 758 614,74 5 156 559,72 od jednostek powizanych, w tym: 5 746 132,34 5 142 842,03 od jednostek zalenych 5 746 132,34 5 142 842,03 od jednostek współzalenych - - od jednostek stowarzyszonych - - od znaczcego inwestora - - od jednostki dominujcej - - od pozostałych jednostek 12 482,40 13 717,69 pozostałe odsetki 5 210,62 150 862,90 od jednostek powizanych, w tym: - - Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 17

od jednostek zalenych - - od jednostek współzalenych - - od jednostek stowarzyszonych - - od znaczcego inwestora - - od jednostki dominujcej - - od pozostałych jednostek 5 210,62 150 862,90 Przychody finansowe z tytułu odsetek, razem 5 763 825,36 5 307 422,62 Inne przychody finansowe rok / 2014 rok / 2013 dodatnie rónice kursowe - - zrealizowane - - niezrealizowane - - rozwizane rezerwy - - wynagrodzenie za udzielenie porcze spółkom zalenym 774 981,82 732 791,53 pozostałe 1 440,84 30 159,27 Inne przychody finansowe, razem 776 422,66 762 950,80 Koszty finansowe rok / 2014 rok / 2013 Odsetki w tym: 1 637 158,18 1 187 218,20 dla jednostek powizanych 152 760,74 - Strata ze zbycia inwestycji - - Aktualizacja wartoci inwestycji 857 045,84 865 772,24 Inne 562 673,14 500 617,60 Koszty finansowe z tytułu odsetek rok / 2014 rok / 2013 od kredytów i poyczek 1 470 109,78 1 151 293,42 dla jednostek powizanych, w tym: 152 760,74 - dla jednostek zalenych 138 516,38 - dla jednostek współzalenych - - dla jednostek stowarzyszonych - - dla znaczcego inwestora - - dla jednostki dominujcej 14 244,36 - dla innych jednostek 1 317 349,04 1 151 293,42 pozostałe odsetki 167 048,40 35 924,78 dla jednostek powizanych, w tym: - - dla jednostek zalenych - - dla jednostek współzalenych - - dla jednostek stowarzyszonych - - dla znaczcego inwestora - - dla jednostki dominujcej - - Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 18

dla innych jednostek 167 048,40 35 924,78 Koszty finansowe z tytułu odsetek, razem 1 637 158,18 1 187 218,20 Inne koszty finansowe rok / 2014 rok / 2013 ujemne rónice kursowe, w tym: 22 388,89 90 135,97 zrealizowane 13 746,54 87 289,48 niezrealizowane 8 642,35 2 846,49 utworzone rezerwy (z tytułu) - - koszty gwarancji bankowych 283 252,47 214 081,54 opłaty w zwizku z obecnoci na GPW 50 531,78 44 000,00 inne 206 500,00 152 400,09 Inne koszty finansowe, razem 562 673,14 500 617,60 8. PODATEK DOCHODOWY I INNE OBCI ENIA WYNIKU FINANSOWEGO Podatek dochodowy biecy rok / 2014 rok / 2013 Zysk (strata) brutto 8 624 100,01 11 064 095,89 Rónice pomidzy zyskiem (strat) brutto a podstaw opodatkowania podatkiem dochodowym (wg tytułów) (pozycje ze znakiem + zwikszaj podstaw opodatkowania, ze znakiem zmniejszaj podstaw opodatkowania) Straty jednostek zalenych nie zmniejszajce podstawy opodatkowania Korekty konsolidacyjne doliczenie zysków / odliczenie strat zrealizowanych/poniesionych przez P.A. NOVA S.A. podlegajcych opodatkowaniu podatkiem dochodowym / zmniejszajcych podstaw opodatkowania, wyłczonych w sprawozdaniu skonsolidowanym - - amortyzacja nie stanowica kosztów uzyskania przychodów 363 743,25 930 815,28 amortyzacja podatkowa nie odniesiona w rachunek zysków i strat - inne koszty rodzajowe odliczane od dochodu po dokonaniu zapłaty 2 956 268,12 95 708,54 koszty reprezentacji i reklamy nie stanowice kosztów uzyskania przychodów inne koszty rodzajowe nie stanowice kosztów uzyskania przychodów zmiana stanu rezerw (wzrost/spadek) wyłczona z wyniku podatkowego 150 067,12 161 092,41 71 018,00 13 169,72 (4 515 988,42) (1 314 582,75) odpisy aktualizujce - utworzenie 1 112 828,35 922 160,60 odpisy aktualizujce - rozwizanie (150 581,96) (100 281,09) Odpisane nalenoci niecigalne - Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 19

Odpisane wartoci ewidencyjne rodków trwałych wykupionych z leasingu - przekazane darowizny 23 037,17 26 439,53 raty leasingowe nie zaliczone do kosztów w rachunku zysków i strat, stanowice koszty uzyskania przychodów dotacje zaliczone do przychodów podatkowych w poprzednich okresach (153 785,76) (437 426,07) - zarachowane do przychodów, nie otrzymane odsetki (5 719 960,42) (5 276 047,58) odsetki otrzymane zarachowane do przychodów poprzednich okresów 127 400,52 zarachowane do kosztów, nie zapłacone odsetki 173 669,07 koszty finansowe leasingu 114 253,00 26 953,40 rónice kursowe niezrealizowane 8 642,35 (2 846,49) niezrealizowane zyski / straty z wyceny aktywów finansowych (28 000,00) 80 000,00 przeszacowana warto sprzedanej nieruchomoci wpływajca na obnienie zysku ze sprzeday nieruchomoci, nie stanowica podatkowych kosztów uzyskania przychodów rónice wynikajce z innego w czasie zaliczenia do przychodów i kosztów kontraktów długoterminowych - (1 891 035,46) 1 565 171,01 dywidendy wyłczone z opodatkowania (915 481,34) (140 184,29) inne przychody (pozostałe operacyjne i finansowe) nie podlegajce opodatkowaniu inne koszty (pozostałe operacyjne i finansowe) nie stanowice kosztów uzyskania przychodów Inne koszty stanowice koszty uzyskania przychodów, nie bdce kosztami ujtymi w rachunku zysków i strat 22 862,33 (16 449,50) 50 561,48 129 653,75 - Odliczenia od dochodu strat poniesionych w latach ubiegłych - Podstawa opodatkowania podatkiem dochodowym 423 617,41 7 727 442,36 Podatek dochodowy według stawki 19 % 80 487,00 1 468 214,00 Zwikszenia, zaniechania, zwolnienia, odliczenia i obniki podatku Podatek dochodowy biecy ujty (wykazany) w deklaracji podatkowej, w tym: 80 487,00 1 468 214,00 wykazany w rachunku zysków i strat 80 487,00 1 468 214,00 dotyczcy pozycji, które zmniejszyły lub zwikszyły kapitał własny dotyczcy pozycji, które zmniejszyły lub zwikszyły warto firmy lub ujemn warto firmy podatek pobrany i zapłacony przez płatników (dywidendy) - 8 811,00 podatek odroczony 1 674 654,80 877 442,80 Podatek wykazany w rachunku zysków i strat 1 755 141,80 2 354 467,80 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 20

9. AKTYWA TRWAŁE 9.1. Aktywa niematerialne Wartoci niematerialne (struktura własnociowa) rok / 2014 rok / 2013 a) własne 103 147,61 44 553,86 b) uywane na podstawie umowy najmu, dzierawy lub innej umowy, w tym leasingu - - Wartoci niematerialne razem: 103 147,61 44 553,86 Zmiany aktywów niematerialnych (wg grup rodzajowych) w okresie od 01.01.2014r. do 31.12.2014r. a b d e f Wyszczególnienie Koszty zakoczonych prac rozwojowych Warto firmy Oprogramowanie komputerowe Inne aktywa niematerialne Zaliczki na aktywa niematerialne Aktywa niematerialne razem a) warto brutto aktywów niematerialnych na pocztek okresu - - 928 864,65 - - 928 864,65 b) zwikszenia (z tytułu) - - 122 358,80 - - 122 358,80 - nabycia - - 122 358,80 - - 122 358,80 - wytworzenia - - - - - - c) zmniejszenia ( z tytułu) - - - - - - - sprzeday - - likwidacji - d) warto brutto aktywów niematerialnych na koniec okresu e) skumulowana amortyzacja (umorzenie) na pocztek okresu - - 1 051 223,45 - - 1 051 223,45 - - 884 310,79 - - 884 310,79 f) amortyzacja za okres (z tytułu) - - 63 765,05 - - 63 765,05 - amortyzacja bieca - - 63 765,05 - - 63 765,05 g) skumulowana amortyzacja (umorzenie) na koniec okresu h) odpisy z tytułu trwałej utraty wartoci na pocztek okresu - - 948 075,84 - - 948 075,84 - - - - - - - zwikszenia - - - - - - - zmniejszenia - - - - - - i) odpisy z tytułu trwałej utraty wartoci na koniec okresu j) warto netto aktywów niematerialnych na koniec okresu - - - - - - - - 103 147,61 - - 103 147,61 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 21

Zmiany aktywów niematerialnych (wg grup rodzajowych) w okresie od 01.01.2013r. do 31.12.2013r. a b d e f Wyszczególnienie Koszty zakoczonych prac rozwojowych Warto firmy Oprogramowanie komputerowe Inne aktywa niematerialne Zaliczki na aktywa niematerialne Aktywa niematerialne razem a) warto brutto aktywów niematerialnych na pocztek okresu - - 919 924,49 - - 919 924,49 b) zwikszenia (z tytułu) - - 8 940,16 - - 8 940,16 - nabycia - - 8 940,16 - - 8 940,16 - wytworzenia - - - - - - c) zmniejszenia ( z tytułu) - - - - - - - sprzeday - - likwidacji - d) warto brutto aktywów niematerialnych na koniec okresu e) skumulowana amortyzacja (umorzenie) na pocztek okresu - - 928 864,65 - - 928 864,65 - - 801 640,12 - - 801 640,12 f) amortyzacja za okres (z tytułu) - - 82 670,67 - - 82 670,67 - amortyzacja bieca - - 82 670,67 - - 82 670,67 g) skumulowana amortyzacja (umorzenie) na koniec okresu h) odpisy z tytułu trwałej utraty wartoci na pocztek okresu - - 884 310,79 - - 884 310,79 - - - - - - - zwikszenia - - - - - - - zmniejszenia - - - - - - i) odpisy z tytułu trwałej utraty wartoci na koniec okresu j) warto netto aktywów niematerialnych na koniec okresu - - - - - - - - 44 553,86 - - 44 553,86 9.2. Warto firmy jednostek podporzdkowanych Nie dotyczy. 9.3. Rzeczowe aktywa trwałe Rzeczowe aktywa trwałe rok / 2014 rok / 2013 a) rodki trwałe (w tym) 11 781 288,88 29 754 398,47 - grunty (w tym prawo uytkowania wieczystego gruntu) 514 528,34 5 027 160,53 - budynki, lokale i obiekty inynierii ldowej i wodnej 8 592 321,78 22 804 646,70 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 22

- urzdzenia techniczne i maszyny 597 728,51 670 931,37 - rodki transportu 1 700 650,71 765 917,58 - inne rodki trwałe 376 059,54 445 297,49 - inwestycje w obcych rodkach trwałych - 40 444,80 b) rodki trwałe w budowie 17 037,02 31 000,58 c) zaliczki na rodki trwałe w budowie - Rzeczowe aktywa trwałe razem 11 798 325,90 29 785 399,05 Rzeczowe aktywa trwałe (struktura własnociowa) rok / 2014 - a) własne 10 315 874,95 29 406 676,51 b) uywane na podstawie umowy najmu, dzierawy lub innej umowy, w tym umowy leasingu, w tym: 1 482 450,95 378 722,54 - leasingu 1 482 450,95 378 722,54 Rzeczowe aktywa trwałe bilansowe razem 11 798 325,90 29 785 399,05 Zmiany rodków trwałych (wg grup rodzajowych) w okresie od 01.01.2014r do 31.12.2014r Wyszczególnienie - grunty (w tym prawo uytkowania wieczystego gruntu) -budynki, lokale i obiekty inynierii ldowej i wodnej -urzdzenia techniczne i maszyny -rodki transportu -inne rodki trwałe -inwestycje w obce rodki trwałe Razem rodki trwałe a) warto brutto rodków trwałych na pocztek okresu 5 407 185,19 26 358 268,24 3 088 981,56 5 021 570,06 1 477 730,99 56 407,14 41 410 143,18 b)zwikszenia (z tytułu) - 61 626,41 236 320,02 1 399 045,01 40 868,13-1 737 859,57 - nabycia 9 260,00 53 867,27 12 357,72 38 258,13 113 743,12 - przesunicia wewntrzne midzy grupami 9 260,00 9 260,00 - przejcia z inwestycji (rozliczenie rodków w budowie) 52 366,41 173 192,75 2 610,00-228 169,16 - przejcia z inwestycji (rozliczenie nieruchomoci inwestycyjnych) - - przejtych z leasingu 1 386 687,29 1 386 687,29 c) zmniejszenia (z tytułu) (4 882 694,19) (15 435 056,06) - (556 049,72) - - (20 873 799,97) - likwidacji - - sprzeday (556 049,72) (556 049,72) - przemieszczenia wewntrznego - - inne (likwidacja, wycofanie z ewidencji w wyniku inwentaryzacji) (9 260,00) (9 260,00) - - inne (aport) (4 882 694,19) (15 425 796,06) (20 308 490,25) d) warto brutto rodków trwałych na koniec okresu e) skumulowana amortyzacja (umorzenie) na pocztek okresu f) amortyzacja za okres (z tytułu) 524 491,00 10 984 838,59 3 325 301,58 5 864 565,35 1 518 599,12 56 407,14 22 274 202,78 380 024,66 3 553 621,54 2 418 050,19 4 255 652,48 1 032 433,50 15 962,34 11 655 744,71 (370 062,00) (1 126 300,65) 309 522,88 (91 737,84) 110 106,08 5 640,72 (1 162 830,81) - amortyzacja bieca 69 591,45 593 119,45 309 522,88 464 311,88 110 106,08 5 640,72 1 552 292,46 - korekty lat ubiegłych - Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 23

- przesunicia wewntrzne midzy grupami - - amortyzacja sprzedanych rodków trwałych - - amortyzacja zlikwidowanych rodków trwałych (556 049,72) (556 049,72) - - inne (aport) (439 653,45) (1 719 420,10) (2 159 073,55) g) skumulowana amortyzacja (umorzenie) na koniec okresu h) odpisy z tytułu trwałej utraty wartoci na pocztek okresu - zwikszenia - zmniejszenia i) odpisy z tytułu trwałej utraty wartoci na koniec okresu j) warto netto rodków trwałych na koniec okresu 9 962,66 2 427 320,89 2 727 573,07 4 163 914,64 1 142 539,58 21 603,06 10 492 913,90 - - - - - - - - - - 514 528,34 8 557 517,70 597 728,51 1 700 650,71 376 059,54 34 804,08 11 781 288,88 Zmiany rodków trwałych (wg grup rodzajowych) w okresie od 01.01.2013r do 31.12.2013r Wyszczególnienie a) warto brutto rodków trwałych na pocztek okresu - grunty (w tym prawo uytkowania wieczystego gruntu) -budynki, lokale i obiekty inynierii ldowej i wodnej -urzdzenia techniczne i maszyny -rodki transportu -inne rodki trwałe -inwestycje w obce rodki trwałe Razem rodki trwałe 5 407 185,19 26 364 643,82 2 948 123,40 4 886 730,06 1 309 830,57-40 916 513,04 b)zwikszenia (z tytułu) - (6 375,58) 146 905,96 211 000,00 167 900,42 56 407,14 575 837,94 - nabycia 72 839,53 19 480,00 92 319,53 - przesunicia wewntrzne midzy grupami - przejcia z inwestycji (rozliczenie rodków w budowie) - przejcia z inwestycji (rozliczenie nieruchomoci inwestycyjnych) (33 005,38) 33 005,38-26 629,80 74 066,43 148 420,42 23 401,76 272 518,41 - - przejtych z leasingu 211 000,00 211 000,00 c) zmniejszenia (z tytułu) - - (6 047,80) (76 160,00) - - (82 207,80) - likwidacji - - sprzeday (76 160,00) (76 160,00) - przemieszczenia wewntrznego - inne (likwidacja, wycofanie z ewidencji w wyniku inwentaryzacji) - - - inne (6 047,80) (6 047,80) d) warto brutto rodków trwałych na koniec okresu e) skumulowana amortyzacja (umorzenie) na pocztek okresu f) amortyzacja za okres (z tytułu) 5 407 185,19 26 358 268,24 3 088 981,56 5 021 570,06 1 477 730,99 56 407,14 41 410 143,18 263 669,66 2 813 367,46 2 076 939,78 3 660 655,73 873 104,51-9 687 737,14 116 355,00 740 254,08 341 110,41 594 996,75 159 328,99 15 962,34 1 968 007,57 - amortyzacja bieca 116 355,00 752 630,88 347 158,21 671 156,75 159 328,99 3 585,54 2 050 215,37 - korekty lat ubiegłych - - przesunicia wewntrzne midzy grupami (12 376,80) 12 376,80 - Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 24

- amortyzacja sprzedanych rodków trwałych (76 160,00) (76 160,00) - amortyzacja zlikwidowanych rodków trwałych - - inne (6 047,80) (6 047,80) g) skumulowana amortyzacja (umorzenie) na koniec okresu h) odpisy z tytułu trwałej utraty wartoci na pocztek okresu 380 024,66 3 553 621,54 2 418 050,19 4 255 652,48 1 032 433,50 15 962,34 11 655 744,71 - - zwikszenia - - zmniejszenia - i) odpisy z tytułu trwałej utraty wartoci na koniec okresu j) warto netto rodków trwałych na koniec okresu - - - - - - - 5 027 160,53 22 804 646,70 670 931,37 765 917,58 445 297,49 40 444,80 29 754 398,47 9.4. Nalenoci długoterminowe Nalenoci długoterminowe rok / 2014 rok / 2013 a) od jednostek powizanych, w tym: 2 031 197,83 1 256 216,01 jednostek współzalenych - - b) od pozostałych jednostek 245 700,00 295 000,00 - depozyty pienine zabezpieczajce wydane gwarancje bankowe 245 700,00 295 000,00 - depozyt zabezpieczajcy spłaty kredytu c) odpisy aktualizujce wartoci nalenoci - - Nalenoci długoterminowe brutto: 2 276 897,83 1 551 216,01 Zmiana stanu nalenoci długoterminowych (wg tytułów) rok / 2014 rok / 2013 stan na pocztek okresu 1 551 216,01 22 523 424,48 zwikszenia (z tytułu) 1 255 971,30 1 082 045,34 sprzeday nieruchomoci do spółki współzalenej - - przekazanie na depozyty bankowe 480 989,48 349 253,81 - - naliczenie prowizji za porczenia kredytów spółkom celowym 774 981,82 732 791,53 zmniejszenia (z tytułu) 530 289,48 22 054 253,81 rozwizanie depozytów bankowych 530 289,48 54 253,81 spłata nalenoci - 22 000 000,00 wycena pozycji w walutach obcych - - stan na koniec okresu 2 276 897,83 1 551 216,01 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 25

Zmiana stanu odpisów aktualizujcych nalenoci długoterminowych (wg tytułów) a) stan na pocztek okresu rok / 2014 rok / 2013 - - b) zwikszenie (z tytułu) - - c) zmniejszenia (z tytułu) - - d) stan na koniec okresu - - Nalenoci długoterminowe (struktura walutowa) rok / 2014 rok / 2013 a) w walucie polskiej ( w zł) 2 276 897,83 1 551 216,01 b) w walutach obcych - - - nalenoci długoterminowe w EURO (w tys. EURO) - - - nalenoci długoterminowe w EURO po przeliczeniu na zł (w tys. zł) - - 9.5. Inwestycje długoterminowe Nieruchomoci inwestycyjne rok / 2014 rok / 2013 Nieruchomoci uytkowane (wynajmowane) - 8 773 876,96 Pozostałe nieruchomoci inwestycyjne 46 099 023,00 51 018 212,18 Zmiany stanu nieruchomoci inwestycyjnych rok / 2014 rok / 2013 a) stan na pocztek okresu 59 792 089,14 51 327 929,97 b) zwikszenie (z tytułu) 20 939 306,73 14 250 290,85 - przekwalifikowane - - - nabycie / wytworzenie 20 939 306,73 14 250 290,85 - przekwalifikowanie ze rodków trwałych w budowie w zwizku z oddaniem do uytkowania - - - objcie konsolidacj - - c) zmniejszenia (z tytułu) 34 632 372,87 5 786 131,68 - sprzeday 19 016 448,82 3 357 632,30 - przekwalifikowanie do rzeczowych aktywów trwałych (w ramach jednostki dominujcej oraz w zwizku ze sprzeda do spółek objtych konsolidacj) - sprzeda / wniesienie do spółki celowej nieobjtej konsolidacja - - ' - wydanie na potrzeby realizacji kontraktu deweloperskiego 15 615 924,05 2 428 499,38 - korekta wartoci wydania na potrzeby realizacji kontraktu deweloperskiego d) stan na koniec okresu 46 099 023,00 59 792 089,14 ' Długoterminowe aktywa finansowe rok / 2014 rok / 2013 a) w jednostkach zalenych 262 955 584,34 207 283 284,99 - udziały lub akcje 117 241 672,98 64 721 882,00 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 26

- dłune papiery wartociowe - - - inne papiery wartociowe (wg rodzaju) 40 757 819,46 39 173 385,58 - udzielone poyczki 91 024 869,08 93 574 914,92 - odsetki od udzielonych poyczek (naliczone) 13 931 222,82 9 813 102,49 - dopłaty / kapitały rezerwowe itp. - - b) w jednostkach współzalenych - - - udziały lub akcje - - - dłune papiery wartociowe - - - inne papiery wartociowe (wg rodzaju) - - - udzielone poyczki - - - odsetki od udzielonych poyczek (naliczone) - - - inne długoterminowe aktywa finansowe (wg rodzaju) - - c) w jednostkach stowarzyszonych - - - udziały lub akcje - - - dłune papiery wartociowe - - - inne papiery wartociowe (wg rodzaju) - - - udzielone poyczki - - - odsetki od udzielonych poyczek (naliczone) - - - inne długoterminowe aktywa finansowe (wg rodzaju) - - d) w znaczcym inwestorze - - - udziały lub akcje - - - dłune papiery wartociowe - - - inne papiery wartociowe (wg rodzaju) - - - udzielone poyczki - - - odsetki od udzielonych poyczek (naliczone) - - - inne długoterminowe aktywa finansowe (wg rodzaju) - - e) w jednostce dominujcej - - - udziały lub akcje - - - dłune papiery wartociowe - - - inne papiery wartociowe (wg rodzaju) - - - udzielone poyczki - - - odsetki od udzielonych poyczek (naliczone) - - - inne długoterminowe aktywa finansowe (wg rodzaju) - - f) pozostałych jednostkach 2 253 320,00 2 225 320,00 - udziały lub akcje 2 253 320,00 2 225 320,00 - dłune papiery wartociowe - - - inne papiery wartociowe (wg rodzaju) - - - udzielone poyczki - - - odsetki od udzielonych poyczek (naliczone) - - - inne długoterminowe aktywa finansowe ( wg rodzaju) - - Długoterminowe aktywa finansowe, razem 265 208 904,34 209 508 604,99 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 27

Zmiana stanu długoterminowych aktywów finansowych rok / 2014 rok / 2013 a) stan na pocztek okresu 209 508 604,99 172 841 079,57 b) zwikszenia (z tytułu) 117 179 005,79 38 559 139,72 - nabycie/objcie udziałów 56 543 674,28 2 687 580,00 - udzielenie poyczek / objcie obligacji 54 815 010,27 30 715 000,00 - naliczenie odsetek od poyczki/objtych obligacji 5 760 321,24 5 156 559,72 - wycena udziałów 60 000,00 - c) zmniejszenia (z tytułu) 61 478 706,44 1 891 614,30 - przekwalifikowanie w krótkoterminowe 1 465 752,24 267 929,40 - spłata poyczek 55 091 664,24 750 000,00 - spłata odsetek 40 360,82 7 912,66 - odpisy aktualizujce 825 045,84 785 772,24 - wycena udziałów 4 055 883,30 80 000,00 d) stan na koniec okresu 265 208 904,34 209 508 604,99 9.6. Długoterminowe rozliczenia midzyokresowe Zmiana stanu aktywów z tytułu odroczonego podatku dochodowego a) Stan aktywów z tytułu odroczonego podatku dochodowego na pocztek okresu, w tym: rok / 2014 rok / 2013 3 854 164,00 3 581 475,00 odniesionych na wynik finansowy 3 854 164,00 3 581 475,00 odniesionych na kapitał własny - - odniesionych na warto firmy lub ujemn warto firmy - - b) Zwikszenia 1 115 900,00 1 567 601,00 odniesione na wynik finansowy okresu w zwizku z ujemnymi rónicami przejciowymi (z tytułu): 1 115 900,00 1 567 601,00 - odpisu aktualizujcego - - - wyceny pozycji w walutach obcych - - - rezerw na naprawy gwarancyjne 117 681,00 - - rezerw pozostałych 11 019,00 14 033,00 kwot opodatkowanych, a nie ujtych w rachunku zysków i strat dotyczcych rozlicze kontraktów budowlanych i deweloperskich 382 000,00 1 524 873,00 - kosztów podlegajcych odliczeniu od dochodu podatkowego w momencie ich zapłaty 565 417,00 28 695,00 - - - niezapłaconych odsetek 32 998,00 - Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 28

- opodatkowania transakcji sprzeday nieruchomoci / usług przez jednostk dominujc do spółek zalenych/współzalenej do wysokoci kwoty nieuwzgldnionej w wyniku skonsolidowanym - - - innych rónic przejciowych 6 785,00 - - strat podatkowych podlegajcych odliczeniu od podstawy opodatkowania w przyszłych okresach - - odniesione na kapitał własny w zwizku z ujemnymi rónicami przejciowymi (z tytułu) - - odniesione na kapitał własny w zwizku ze strat podatkow (z tytułu) - - odniesione na warto firmy lub ujemn warto firmy w zwizku z ujemnymi rónicami przejciowymi (z tytułu) - - c) Zmniejszenia 2 522 121,00 1 294 912,00 odniesione na wynik finansowy okresu w zwizku z ujemnymi rónicami przejciowymi (z tytułu) 2 522 121,00 1 294 912,00 - rozwizania odpisu aktualizujcego - - - storna wyceny pozycji w walutach obcych - - - rozwizania rezerw na naprawy gwarancyjne 704 520,00 240 350,00 - rozwizania pozostałych rezerw 282 218,00 23 453,00 - zapłaty odsetek - - - ujcia w rachunku zysków i strat z rozlicze kontraktów budowlanych i deweloperskich opodatkowanych w poprzednich okresach 1 524 873,00 1 031 109,00 - zapłaty nieopłaconych składek ZUS - - - zapłaty nieopłaconych kwot na ZFS 10 510,00 - - rozliczenia na wynik dotacji zaliczonej do przychodów podatkowych w momencie otrzymania - - - innych rónic przejciowych - - - odliczenia strat podatkowych - - - kompensat konsolidacyjnych aktywów i rezerw na odroczony podatek dochodowy utworzonych w zwizku z transakcjami pomidzy jednostk dominujc, a jednostkami zalenymi - - - zmniejszenia rónicy pomidzy wartoci podatkow a wartoci bilansow w zwizku z objciem konsolidacj pełn - - odniesione na wynik finansowy okresu w zwizku ze strat podatkow (z tytułu) - - odniesione na kapitał własny w zwizku z ujemnymi rónicami przejciowymi (z tytułu) - - odniesione na kapitał własny w zwizku ze strat podatkow (z tytułu) - - odniesione na warto firmy lub ujemn warto firmy w zwizku z ujemnymi rónicami przejciowymi (z tytułu) - - Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 29

d) Stan aktywów z tytułu odroczonego podatku dochodowego na koniec okresu, razem, w tym: 2 447 943,00 3 854 164,00 odniesionych na wynik finansowy 2 447 943,00 3 854 164,00 odniesionych na kapitał własny odniesionych na warto firmy lub ujemn warto firmy Inne rozliczenia midzyokresowe rok / 2014 rok / 2013 czynne rozliczenia midzyokresowe kosztów, w tym: 690 737,46 185 777,79 - koszty uruchomionych produktów bankowych 245 916,90 107 384,71 - ubezpieczenia - - - koszty pozyskania najemców 444 820,56 78 393,08 - koszty pozyskania finansowania - - - koszty wykonania prac poza terenem obiektu handlowego, nie zaliczone do wartoci nieruchomoci inwestycyjnych rozliczane w czasie ' ' 10. AKTYWA OBROTOWE 10.1. Zapasy Zapasy rok / 2014 rok / 2013 materiały - - półprodukty i produkty w toku - - produkty gotowe - - towary 85 264,31 150 256,83 Zapasy, razem 85 264,31 150 256,83 10.2. Nalenoci krótkoterminowe Nalenoci krótkoterminowe rok / 2014 rok / 2013 od jednostek powizanych 26 418 481,65 3 417 694,15 z tytułu dostaw i usług, o okresie spłaty: 26 418 481,65 3 417 694,15 - do 12 miesicy 26 418 481,65 3 417 694,15 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 30

- powyej 12 miesicy - - inne - - dochodzone na drodze sdowej - - nalenoci od pozostałych jednostek 23 303 846,67 34 062 079,88 z tytułu dostaw i usług, o okresie spłaty: 15 723 173,75 27 883 203,87 - do 12 miesicy 12 612 723,11 20 308 577,17 - powyej 12 miesicy 3 110 450,64 7 574 626,70 z tytułu podatków, dotacji, ceł, ubezpiecze społecznych i zdrowotnych oraz innych wiadcze 1 903 559,00 1 742 328,00 rodki z emisji akcji serii E zablokowane na rachunku Oferujcego do czasu rejestracji podwyszenia kapitału zakładowego ' ' inne 5 677 113,92 4 436 548,01 dochodzone na drodze sdowej - - Nalenoci krótkoterminowe netto, razem 49 722 328,32 37 479 774,03 odpisy aktualizujce warto nalenoci 1 006 608,71 869 408,16 Nalenoci krótkoterminowe brutto, razem 50 728 937,03 38 349 182,19 Nalenoci krótkoterminowe od jednostek powizanych rok / 2014 rok / 2013 z tytułu dostaw i usług, w tym: 26 418 481,65 3 417 694,15 od jednostek zalenych 26 418 481,65 3 417 694,15 od jednostek współzalenych - - od jednostek stowarzyszonych - - od znaczcego inwestora - - od jednostki dominujcej - - inne, w tym: - - od jednostek zalenych - - od jednostek współzalenych - - od jednostek stowarzyszonych - - od znaczcego inwestora - - od jednostki dominujcej - - dochodzone na drodze sdowej, w tym: - - od jednostek zalenych - - od jednostek współzalenych - - od jednostek stowarzyszonych - - od znaczcego inwestora - - od jednostki dominujcej - - Nalenoci krótkoterminowe od jednostek powizanych netto, razem 26 418 481,65 3 417 694,15 odpisy aktualizujce warto nalenoci od jednostek powizanych - - Nalenoci krótkoterminowe od jednostek powizanych brutto, razem 26 418 481,65 3 417 694,15 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 31

Zmiana stanu odpisów aktualizujcych warto nalenoci krótkoterminowych rok / 2014 rok / 2013 a) Stan na pocztek okresu 869 408,16 833 535,39 b) zwikszenia (z tytułu) 287 782,51 136 388,36 - utworzenie odpisów 287 782,51 136 388,36 c) zmniejszenia (z tytułu) 150 581,96 100 515,59 - wykorzystanie - 234,50 - rozwizanie 150 581,96 100 281,09 d) Stan odpisów aktualizujcych warto nalenoci krótkoterminowych na koniec okresu 1 006 608,71 869 408,16 Nalenoci od pozostałych jednostek z tytułu dostaw i usług (brutto) o pozostałym od dnia bilansowego okresie spłaty: rok / 2014 rok / 2013 do 1 miesica 8 587 589,86 10 621 288,23 powyej 1 miesica do 3 miesicy 41 662,28 2 117 783,36 powyej 3 miesicy do 6 miesicy 1 160 986,77 174 119,27 powyej 6 miesicy do 1 roku 365 166,71 150 000,00 powyej 1 roku 4 522 359,85 7 574 626,70 nalenoci przeterminowane (brutto) 2 052 016,99 7 718 668,51 Nalenoci z tytułu dostaw i usług, razem (brutto) 16 729 782,46 28 356 486,07 odpisy aktualizujce warto nalenoci z tytułu dostaw i usług 1 006 608,71 473 282,20 Nalenoci z tytułu dostaw i usług, razem (netto) 15 723 173,75 27 883 203,87 Nalenoci od pozostałych jednostek z tytułu dostaw i usług, przeterminowane (brutto)- z podziałem na okres przeterminowania rok / 2014 rok / 2013 do 1 miesica 237 149,17 4 406 443,74 powyej 1 miesica do 3 miesicy 298 156,79 537 748,44 powyej 3 miesicy do 6 miesicy 149 742,78 1 813 510,68 powyej 6 miesicy do 1 roku 628 318,56 657 105,67 powyej 1 roku 738 649,69 303 859,98 Nalenoci z tytułu dostaw i usług, przeterminowane, razem (brutto) 2 052 016,99 7 718 668,51 odpisy aktualizujce warto nalenoci z tytułu dostaw i usług, przeterminowane 1 006 608,71 473 282,20 Nalenoci z tytułu dostaw i usług, przeterminowane, razem (netto) 1 045 408,28 7 245 386,31 10.3. Inwestycje krótkoterminowe Krótkoterminowe aktywa finansowe rok / 2014 rok / 2013 a) w jednostkach zalenych 1 453 269,84 - udziały lub akcje - - Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 32

nalenoci z tytułu dywidend i innych udziałów w zyskach - - dłune papiery wartociowe - - inne papiery wartociowe (wg rodzaju) - - udzielone poyczki 1 453 269,84 - inne krótkoterminowe aktywa finansowe (wg rodzaju) - - - - b) w jednostkach współzalenych - - udziały lub akcje - - nalenoci z tytułu dywidend i innych udziałów w zyskach - - dłune papiery wartociowe - - inne papiery wartociowe (wg rodzaju) - - udzielone poyczki - - inne krótkoterminowe aktywa finansowe (wg rodzaju) - - - - c) w jednostkach stowarzyszonych - - udziały lub akcje - - nalenoci z tytułu dywidend i innych udziałów w zyskach - - dłune papiery wartociowe - - inne papiery wartociowe (wg rodzaju) - - udzielone poyczki - - inne krótkoterminowe aktywa finansowe (wg rodzaju) - - - - d) w znaczcym inwestorze - - udziały lub akcje - - nalenoci z tytułu dywidend i innych udziałów w zyskach - - dłune papiery wartociowe - - inne papiery wartociowe (wg rodzaju) - - udzielone poyczki - - inne krótkoterminowe aktywa finansowe (wg rodzaju) - - - - e) w jednostce dominujcej - - udziały lub akcje - - nalenoci z tytułu dywidend i innych udziałów w zyskach - - dłune papiery wartociowe - - inne papiery wartociowe (wg rodzaju) - - udzielone poyczki - - inne krótkoterminowe aktywa finansowe (wg rodzaju) - - - - f) w pozostałych jednostkach 280 411,80 267 929,40 udziały lub akcje - - nalenoci z tytułu dywidend i innych udziałów w zyskach - - Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 33

dłune papiery wartociowe - - inne papiery wartociowe (wg rodzaju) - - udzielone poyczki 280 411,80 267 929,40 inne krótkoterminowe aktywa finansowe (wg rodzaju) - - g) rodki pienine i inne aktywa pienine, w tym: 4 004 782,09 1 980 680,83 rodki pienine w kasie i na rachunkach 4 004 782,09 1 980 680,83 inne rodki pienine - - h) inne aktywa pienine - - Krótkoterminowe aktywa finansowe, razem 5 738 463,73 2 248 610,23 10.4. Krótkoterminowe rozliczenia midzyokresowe Krótkoterminowe rozliczenia midzyokresowe rok / 2014 rok / 2013 czynne rozliczenia midzyokresowe kosztów, w tym: 511 927,89 338 345,52 - ubezpieczenia majtkowe 219 442,74 153 451,47 - podatki lokalne i opłaty za wieczyste uytkowanie rozliczane w czasie - - - koszty finansowe rozliczane w czasie 224 878,25 75 747,72 - koszty wykonania prac poza terenem obiektu handlowego, nie zaliczone do wartoci nieruchomoci inwestycyjnych rozliczane w czasie - koszty pozyskania najemców - inne koszty rozliczane w czasie 67 606,90 109 146,33 pozostałe rozliczenia midzyokresowe, w tym: 19 116 464,24 26 046 081,98 - wycena kontraktów długoterminowych 19 116 464,24 26 046 081,98 - rozliczenia midzyokresowe przychodów - - Krótkoterminowe rozliczenia midzyokresowe, razem 19 628 392,13 26 384 427,50 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 34

11. KAPITAŁY WŁASNE Kapitał zakładowy (struktura) w zł Seria/ emisja Rodzaj akcji Rodzaj uprzywilejowania akcji Rodzaj ograniczenia praw do akcji Liczba akcji Warto serii/ emisji wg wartoci nominalnej Sposób pokrycia kapitału Data rejestracji Prawo do dywidendy (od daty) Seria A Imienne uprzywilejowane Co do głosu- na 1 akcj przysługuj dwa głosy Ograniczenie zbywalnoci zgodnie ze Statutem 500 000 500 000 Akcje powstały w zwizku z przekształceniem spółki z o.o. w spółk akcyjn. 400.000 akcji zostało pokryte ze rodków spółki 2007.01.25 2007.01.25 Seria B Imienne uprzywilejowane Co do głosu- na 1 akcj przysługuj dwa głosy Ograniczenie zbywalnoci zgodnie ze Statutem 3 700 000 3 700 000 Ze rodków spółki ( z kapitału zapasowego) 2007.04.19 2007.01.25 Seria C Na okaziciela Bez uprzywilejowania brak 1 300 000 1 300 000 gotówk 2007.04.19 2007.01.25 Seria D Na okaziciela Bez uprzywilejowania brak 2 500 000 2 500 000 gotówk 2007.08.08 2007.01.25 Seria E Na okaziciela Bez uprzywilejowania brak 2 000 000 2 000 000 gotówk 2011.01.21 2011.01.21 Kapitał zakładowy, razem 10 000 000 Warto nominalna jednej akcji (w zł) 1,00 Akcje własne rok / 2014 rok / 2013 Akcje własne nabyte w ramach programu skupu akcji własnych (569 241,36) (545 089,79) Nadwyka ceny emisyjnej nad wartoci nominaln rok / 2014 rok / 2013 z emisji akcji serii D 89 961 001,16 89 961 001,16 z emisji akcji serii E 52 895 000,00 52 895 000,00 Zyski zatrzymane rok / 2014 rok / 2013 zysk wyłczony z podziału przekazany decyzjami udziałowców / akcjonariuszy na kapitał zapasowy 118 607 711,35 115 057 240,32 utworzony z zysku (2%) zgodnie z postanowieniami Statutu 2 689 403,03 2 515 210,47 Kapitał na skup akcji własnych utworzony uchwał WZA 4 200 000,00 4 200 000,00 Powstały w zwizku z przejciem na MSR/MSSF 5 432 343,95 5 432 343,95 Korekty lat ubiegłych - - Inne 71 993,04 71 993,04 Całkowite dochody okresu sprawozdawczego 6 868 958,21 8 709 628,09 Zyski zatrzymane razem 137 870 409,58 135 986 415,87 Informacja o podziale zysku za rok poprzedni i propozycja podziału zysku za rok biecy rok / 2014 rok / 2013 Zysk netto na pocztek okresu 6 868 958,21 8 709 628,09 Przekazanie na kapitał rezerwowy (2%) zgodnie z postanowieniami Statutu 137 379,16 174 192,56 Przeznaczenie na wypłat dywidendy 5 000 000,00 4 984 964,50 zysk wyłczony z podziału przekazany decyzjami udziałowców na kapitał zapasowy 1 731 579,05 3 550 471,03 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 35

12. KAPITAŁ MNIEJSZOCI Nie dotyczy. 13. ZOBOWIZANIA I REZERWY NA ZOBOWIZANIA 13.1. Rezerwy na zobowizania Zmiana stanu rezerw z tytułu odroczonego podatku dochodowego Stan rezerwy z tytułu odroczonego podatku dochodowego na pocztek okresu, w tym: rok / 2014 rok / 2013 4 003 461,10 2 853 329,30 odniesionej na wynik finansowy 3 440 760,00 2 260 930,00 utworzonej w korespondencji z kapitałem własnym 562 701,10 592 399,30 odniesionej na warto firmy lub ujemn warto firmy - - Zwikszenia 1 656 371,00 1 198 830,00 odniesione na wynik finansowy okresu z tytułu dodatnich rónic przejciowych odniesione na kapitał własny w zwizku z dodatnimi rónicami przejciowymi odniesione na warto firmy lub ujemn warto firmy w zwizku z dodatnimi rónicami przejciowymi 1 656 371,00 1 198 830,00 - - - - Zmniejszenia 1 387 937,20 48 698,20 odniesione na wynik finansowy okresu w zwizku z dodatnimi rónicami przejciowymi 1 358 239,00 19 000,00 odniesione na wynik finansowy z kapitału własnego 29 698,20 29 698,20 odniesione na warto firmy lub ujemn warto firmy w zwizku z dodatnimi rónicami przejciowymi - - Stan rezerwy z tytułu odroczonego podatku dochodowego na koniec okresu, razem 4 271 894,90 4 003 461,10 odniesionej na wynik finansowy 3 738 892,00 3 440 760,00 utworzonej w korespondencji z kapitałem własnym 533 002,90 562 701,10 odniesionej na warto firmy lub ujemn warto firmy Zmiana stanu rezerw na wiadczenia emerytalne i podobne rok / 2014 rok / 2013 a) stan na pocztek okresu 755 936,29 743 185,32 b) zwikszenia (z tytułu) 813 930,65 12 750,97 - aktualizacja nalicze 813 930,65 12 750,97 c) zmniejszenia (z tytułu) 755 936,29 - - aktualizacja nalicze 755 936,29 - Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 36

d) stan na koniec okresu, w tym 813 930,65 755 936,29 - długoterminowe 84 268,50 80 872,86 - krótkoterminowe 729 662,15 675 063,43 Zmiana stanu pozostałych rezerw długoterminowych (wg tytułów) rok / 2014 - a) stan na pocztek okresu 9 806 000,00 11 071 000,00 b) zwikszenia (z tytułu) 619 375,00 - - utworzenie rezerw na naprawy gwarancyjne w zwizku z oddaniem do uytkowania obiektów budowlanych 619 375,00 - c) zmniejszenia (z tytułu) 7 246 000,00 1 265 000,00 - wykorzystanie - rozwizanie 3 708 000,00 1 265 000,00 - przekwalifikowanie do krótkoterminowych 3 538 000,00 d) stan na koniec okresu 3 179 375,00 9 806 000,00 Zmiana stanu pozostałych rezerw krótkoterminowych (wg tytułów) rok / 2014 - a) stan na pocztek okresu 2 221 524,21 2 280 783,42 b) zwikszenia (z tytułu) 6 528 464,00 2 570 703,17 - utworzenie rezerwy na nieponiesione koszty realizacji kontraktów, zwizane z przychodami zarachowanymi w okresie sprawozdawczym 2 260 801,85 1 860 257,24 - utworzenie rezerwy na odsetki z tytułu kredytów - - - utworzenie rezerwy na niewykorzystane urlopy i wiadczenia pracownicze 729 662,15 675 063,43 - utworzenie rezerwy na sprawy sdowe - 35 382,50 - utworzenie rezerw pozostałych - - - przekwalifikowanie z długoterminowych 3 538 000,00 - c) zmniejszenia 4 421 223,06 2 629 962,38 - wykorzystanie (z tytułu) 2 390 956,78 1 953 893,46 poniesienie wydatków na które utworzono rezerwy 2 390 956,78 1 953 893,46 rozwizanie (z tytułu) 2 030 266,28 676 068,92 -nie wystpienia zdarze na które utworzono rezerwy 2 030 266,28 676 068,92 d) stan na koniec okresu 4 328 765,15 2 221 524,21 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 37

13.2. Zobowizania długoterminowe Zobowizania długoterminowe rok / 2014 rok / 2013 wobec jednostek zalenych - - kredyty i poyczki - - z tytułu emisji dłunych papierów wartociowych - - inne zobowizania finansowe, w tym: - - - z tytułu zakupu nieruchomoci inwestycyjnej - - - umowy leasingu finansowego - - wobec jednostek współzalenych - - kredyty i poyczki - - z tytułu emisji dłunych papierów wartociowych - - inne zobowizania finansowe, w tym: - - - z tytułu zakupu nieruchomoci inwestycyjnej - - - umowy leasingu finansowego - - wobec jednostek stowarzyszonych - - kredyty i poyczki - - z tytułu emisji dłunych papierów wartociowych - - inne zobowizania finansowe, w tym: - - - z tytułu zakupu nieruchomoci inwestycyjnej - - - umowy leasingu finansowego - - wobec znaczcego inwestora - - kredyty i poyczki - - z tytułu emisji dłunych papierów wartociowych - - inne zobowizania finansowe, w tym: - - - z tytułu zakupu nieruchomoci inwestycyjnej - - - umowy leasingu finansowego - - wobec jednostki dominujcej - - kredyty i poyczki - - z tytułu emisji dłunych papierów wartociowych - - inne zobowizania finansowe, w tym: - - - z tytułu zakupu nieruchomoci inwestycyjnej - - - umowy leasingu finansowego - - wobec pozostałych jednostek 704 819,32 149 706,00 kredyty i poyczki - - z tytułu emisji dłunych papierów wartociowych - - inne zobowizania finansowe, w tym: 704 819,32 149 706,00 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 38

- z tytułu zakupu nieruchomoci inwestycyjnej - - - umowy leasingu finansowego 671 293,46 142 706,00 - kaucje najemców 33 525,86 7 000,00 Zobowizania długoterminowe, razem 704 819,32 149 706,00 Zobowizania długoterminowe, o pozostałym od dnia bilansowego okresie spłaty rok / 2014 rok / 2013 powyej 1 roku do 3 lat 671 293,46 142 706,00 powyej 3 do 5 lat 33 525,86 7 000,00 powyej 5 lat - - Zobowizania długoterminowe, razem 704 819,32 149 706,00 13.3. Zobowizania krótkoterminowe Zobowizania krótkoterminowe rok / 2014 rok / 2013 Wobec jednostek powizanych 17 818 600,28 456 750,86 wobec jednostek zalenych 16 455 455,18 6 551,50 kredyty i poyczki 16 438 516,38 - z tytułu emisji dłunych papierów wartociowych - - z tytułu dywidend - - inne zobowizania finansowe, w tym: 16 938,80 6 551,50 z tytułu dostaw i usług, o okresie wymagalnoci: 13 056,89 6 551,50 - do 12 miesicy 13 056,89 6 551,50 - powyej 12 miesicy - - zaliczki otrzymane na dostawy - - zobowizania wekslowe - - inne (wg rodzaju) 3 881,91 - wobec jednostek współzalenych - - kredyty i poyczki - - z tytułu emisji dłunych papierów wartociowych - - z tytułu dywidend - - inne zobowizania finansowe, w tym: - - z tytułu dostaw i usług, o okresie wymagalnoci: - - - do 12 miesicy - - - powyej 12 miesicy - - zaliczki otrzymane na dostawy - - zobowizania wekslowe - - inne (wg rodzaju) - - Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 39

wobec jednostek stowarzyszonych - - kredyty i poyczki - - z tytułu emisji dłunych papierów wartociowych - - z tytułu dywidend - - inne zobowizania finansowe, w tym: - - z tytułu dostaw i usług, o okresie wymagalnoci: - - - do 12 miesicy - - - powyej 12 miesicy - - zaliczki otrzymane na dostawy - - zobowizania wekslowe - - inne (wg rodzaju) - - wobec znaczcego inwestora 1 363 145,10 450 199,36 kredyty i poyczki 892 244,36 - z tytułu emisji dłunych papierów wartociowych - - z tytułu dywidend - - inne zobowizania finansowe, w tym: 470 900,74 450 199,36 z tytułu dostaw i usług, o okresie wymagalnoci: 470 900,74 450 199,36 - do 12 miesicy 470 900,74 450 199,36 - powyej 12 miesicy - - zaliczki otrzymane na dostawy - - zobowizania wekslowe - - inne (wg rodzaju) - - wobec jednostki dominujcej - - kredyty i poyczki - - z tytułu emisji dłunych papierów wartociowych - - z tytułu dywidend - - inne zobowizania finansowe, w tym: - - z tytułu dostaw i usług, o okresie wymagalnoci: - - - do 12 miesicy - - - powyej 12 miesicy - - zaliczki otrzymane na dostawy - - zobowizania wekslowe - - inne (wg rodzaju) - - wobec pozostałych jednostek 81 244 011,40 58 071 000,84 kredyty i poyczki 41 920 210,72 20 183 428,95 z tytułu emisji dłunych papierów wartociowych - - z tytułu dywidend - - inne zobowizania finansowe, w tym: 39 323 800,68 37 887 571,89 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 40

z tytułu dostaw i usług, o okresie wymagalnoci: 33 913 496,66 33 540 443,53 - do 12 miesicy 21 310 996,48 20 552 129,25 - powyej 12 miesicy 12 602 500,18 12 988 314,28 zaliczki otrzymane na dostawy - - zobowizania wekslowe - - zobowizania z tytułu podatków, ceł, ubezpiecze społecznych 3 900 854,42 3 313 544,60 inne (wg rodzaju) 1 509 449,60 1 033 583,76 - z tytułu wynagrodze 3 868,81 - leasing 555 471,64 121 600,59 - ZFS 929 351,29 865 050,72 - zobowizanie z tytułu zakupu nieruchomoci inwestycyjnej - zobowizania zwizane z realizacj inwestycji własnej - - - pozostałe 20 757,86 46 932,45 ' ' Zobowizania krótkoterminowe, razem 99 062 611,68 58 527 751,70 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 41

13.4. Rozliczenia midzyokresowe Inne rozliczenia midzyokresowe rok / 2014 rok / 2013 bierne rozliczenia midzyokresowe kosztów - - długoterminowe (wg tytułów) - - krótkoterminowe (wg tytułów) - - rozliczenia midzyokresowe przychodów 2 010 523,70 7 898 230,32 długoterminowe (wg tytułów) - - - rozliczana w czasie dotacja na dofinansowanie zakupów inwestycyjnych - - - rozliczana w czasie warto z przeszacowania aktywów trwałych przejtych z leasingu krótkoterminowe (wg tytułów) 2 010 523,70 7 898 230,32 - naliczone kary - - - otrzymane płatnoci/wystawione faktury, nie zakwalifikowane do przychodów okresu sprawozdawczego 2 010 523,70 7 898 230,32 Inne rozliczenia midzyokresowe, razem 2 010 523,70 7 898 230,32 14. SPRAWOZDANIE Z PRZEPŁYWÓW PIENI NYCH rok / 2014 rok / 2013 Zmiana stanu nalenoci wykazana w sprawozdaniu z przepływów pieninych wynika z poniszych kwot: (4 218 236,11) - - bilansowa zmiana stanu nalenoci (12 968 236,11) - - korekta z tytuły sprzeday nieruchomoci inwestycyjnej 8 750 000,00 - Inne korekty w działalnoci operacyjnej, wykazane w sprawozdaniu z przepływów pieninych, w tym: (458 870,00) (22 000 000,00) - zmiana stanu rzeczowych aktywów trwałych w zwizku z wydaniem na potrzeby realizowanej działalnoci operacyjnej - - - korekty amortyzacji z lat ubiegłych - - - zmiana stanu rzeczowych aktywów trwałych w zwizku z wydaniem na potrzeby realizowanej działalnoci operacyjnej - - - zmiana stanu rzeczowych aktywów trwałych w zwizku z wydaniem na potrzeby realizowanej działalnoci operacyjnej - - - korekty amortyzacji z lat ubiegłych - - - konwersja nalenoci długoterminowej od spółki zalenej na poyczk - (22 000 000,00) - korekta nieruchomoci inwestycyjnej (458 870,00) - Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 42

15. INSTRUMENTY FINANSOWE 15.1. Kategorie instrumentów finansowych i ich wpływ na wyniki finansowe W poniszych tabelach przedstawiono ujawnienia w zakresie instrumentów finansowych zgodnie z MSSF7. Dane przedstawiono w zł na koniec okresu sprawozdawczego (dane ze sprawozdania z sytuacji finansowej) oraz za okres sprawozdawczy (dane ze sprawozdania z całkowitych dochodów) Aktywa finansowe Warto bilansowa na dzie sprawozdawczy Poyczki i nalenoci nie przeznaczone do obrotu Inwestycje utrzymywane do terminu zapadalnoci Aktywa finansowe wyceniane według wartoci godziwej przez wynik finansowy Aktywa finansowe dostpne do sprzeday Nalenoci długoterminowe 2 276 897,83 2 276 897,83 Poyczki 93 824 745,38 93 824 745,38 Odsetki naliczone od poyczek 13 971 482,24 13 971 482,24 Obligacje wyemitowane 35 194 000,00 35 194 000,00 Odsetki naliczone od obligacji 5 563 819,46 5 563 819,46 Nalenoci krótkoterminowe handlowe i inne Inwestycje długoterminowe inne ni poyczki 49 722 328,32 49 722 328,32 2 253 320,00 2 253 320,00 Inwestycje krótkoterminowe (inne ni poyczki) 4 004 782,09 4 004 782,09 Zobowizania finansowe Warto bilansowa na dzie sprawozdawczy Zobowizania przeznaczone do obrotu Pozostałe zobowizania finansowe Długoterminowe zobowizania handlowe i inne 704 819,32 zł - 704 819,32 zł Krótkoterminowe kredyty 41 920 210,72 zł - 41 920 210,72 zł Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 43

Krótkoterminowe zobowizania handlowe i pozostałe 57 142 400,96 zł - 57 142 400,96 zł Rodzaj instrumentu finansowego Wpływ na rachunek zysków i strat (wielko dodatnia przychody / zyski, wielko ujemna koszty / straty) Wpływ na kapitał własny (wielko dodatnia wzrost kapitału własnego, wielko ujemna zmniejszenie kapitału własnego) Poyczki 5 758 615 - Inwestycje długoterminowe inne ni poyczki 28 000 - Inwestycje krótkoterminowe inne ni poyczki - - Kredyty (1 470 110) Umowy leasingu (114 253) 15.2. Instrumenty finansowe - ryzyka, zarzdzanie ryzykiem, analiza wraliwoci Zarzd zidentyfikował nastpujce ryzyka dla wykazywanych w sprawozdaniu finansowym instrumentów finansowych: 1) Ryzyko kredytowe dla aktywów finansowych oznaczajce brak wpływu rodków pieninych w zwizku z niewypłacalnoci drugiej strony ryzyko zidentyfikowane dla nalenoci i poyczek udzielonych; 2) Ryzyko płynnoci dla zobowiza finansowych oznaczajce niebezpieczestwo niewywizania si z zobowiza finansowych w zwizku z chwilowym brakiem płynnoci ryzyko zidentyfikowane dla wszystkich zobowiza finansowych; 3) Ryzyko ceny oznaczajce, e w momencie sprzeday nie uda si uzyska odpowiedniej ceny sprzeday ryzyko zidentyfikowane dla inwestycji krótkoterminowych innych ni poyczki i rodki pienine (akcje); 4) Ryzyko stopy procentowej oznaczajce, e zarówno wpływy jak i wydatki mog zmienia si wraz ze zmian parametrów, na podstawie których ustala si oprocentowanie (poyczki udzielone, kredyty). Zarzd podejmuje nastpujce działania w celu minimalizacji ryzyka: 1) Ryzyko kredytowe - poyczki udzielane s wyłcznie podmiotom, których działalno pozostaje pod kontrol Zarzdu poprzez uczestnictwo w Zarzdach spółek powizanych, dla efektów finansowych grupy kapitałowej ryzyko to nie wystpuje - nalenoci handlowe s na bieco monitorowane i windykowane 2) Ryzyko płynnoci dla zobowiza finansowych - sporzdzane s plany przepływów finansowych krótko-, rednio- i długoterminowe Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 44

3) Ryzyko ceny - Zarzd ogranicza posiadanie instrumentów finansowych naraonych na ryzyko ceny do minimum 4) Ryzyko stopy procentowej - w przypadku ryzyka zwizanego z aktywami finansowymi ryzyko dotyczy transakcji z podmiotami powizanymi i w efekcie dla grupy kapitałowej ryzyko nie wystpuje Ryzyka 1, 2 i 3 s niemierzalne i nie mona dla nich przedstawi analizy wraliwoci, natomiast analiza wraliwoci ryzyka 4 przedstawiona została w tabeli poniej. Analiz przeprowadzono poprzez zamieszczenie informacji jaki wpływ miałyby zmiany poszczególnych parametrów na wielkoci wykazane w sprawozdaniu finansowym za okres sprawozdawczy objty niniejszym sprawozdaniem finansowym (dane w tys. zł). Parametr naraony na ryzyko (A) Procentowe ryzyko zmiany parametru oszacowane przez Zarzd (B) rednia warto parametru w roku (okresie) / warto parametru na koniec okresu sprawozdawczego (C) Opis instrumentu naraonego na ryzyko zmiany parametru oraz wskazanie pozycji która moe ulec zmianie Wpływ na rachunek zysków i strat (wielko dodatnia przychody / zyski, wielko ujemna koszty / straty) Wpływ na kapitał własny (wielko dodatnia wzrost kapitału własnego, wielko ujemna zmniejszenie kapitału własnego) Maksymalny wzrost parametru A Maksymalny spadek parametru A Maksymalny wzrost parametru A Maksymalny spadek parametru A WIBOR 1M +/- 10% 2,4723% Poyczki udzielone, zmiana parametru A wpłynłaby na przychody finansowe 318 337,84-318 337,84 WIBOR 1M +/- 10% 2,4723% Kredyty w rachunku biecym oraz krótkoterminowe inne, zmiana parametru A wpłynłaby na koszty finansowe - 71 061,08 71 061,08 16. AKTYWA I ZOBOWIZANIA WARUNKOWE, OBCI ENIA MAJTKU Zobowizania warunkowe wynikaj z nastpujcych zdarze: a) W dniu 06.05.2010 r. spółka zalena San Development Sp. z o.o. jako Kredytobiorca podpisała umow kredytu na współfinansowanie inwestycji Galeria Sanowa w Przemylu. Na mocy podpisanych przez P.A. NOVA S.A. w dniu 14.05.2010 r. dokumentów zabezpiecze, P.A. NOVA S.A. jako Sponsor zobowizała si midzy innymi do podniesienia kapitału własnego Kredytobiorcy o maksymaln kwot 730.000,00 EURO w przypadku nieosignicia przez Kredytobiorc dochodu w wysokoci wystarczajcej do obsługi kredytu. Całkowita warto zobowizania spółki celowej z tytułu kredytu na dzie 31.12.2014 r. wynosiła w przeliczeniu na PLN 60.796.928,39 zł. b) W dniu 28.06.2010 r. spółka zalena Park Handlowy Chorzów Sp. z o.o. jako Kredytobiorca podpisała umow kredytu na współfinansowanie inwestycji Park Handlowy Chorzów. P.A. NOVA S.A. porczyła weksel własny złoony na zabezpieczenie zobowiza Kredytobiorcy z tytułu umowy kredytu. Porczenie to jest ograniczone do kwoty 2.200.000,00 zł. Całkowita warto zobowizania spółki celowej z tytułu kredytu na dzie 31.12.2014 r. wynosiła 5.250.828,00 zł. c) W dniu 27.09.2011 r. spółka zalena Odrzaskie Ogrody Sp. z o.o. jako Kredytobiorca podpisała umow kredytu na współfinansowanie inwestycji Galeria Handlowa Odrzaskie Ogrody w Kdzierzynie Kolu. Kredyt został udzielony do kwoty 106.400.000,00zł. Na mocy podpisanych przez P.A. NOVA S.A. w dniu 03.11.2011 r. dokumentów zabezpiecze, P.A. NOVA S.A. udzieliła porczenia kredytu do czasu osignicia przez spółk okrelonych w umowie kredytu wskaników. Całkowita warto zobowizania spółki celowej z tytułu kredytu na dzie 31.12.2014 r. wynosiła w przeliczeniu na PLN 98.827.494,46 zł. Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 45

d) W dniu 01.06. 2012 r. spółka zalena Galeria Kluczbork Sp. z o.o. jako Kredytobiorca podpisała umow kredytu na współfinansowanie inwestycji Galeria Miodowa w Kluczborku. Kredyt został udzielony do kwoty 7.000,000,00 EURO. Na mocy podpisanych przez P.A. NOVA S.A. w dniu 01.06.2012 r. dokumentów zabezpiecze P.A. NOVA S.A. zobowizana jest do dofinansowania spółki w przypadku nie osignicia przez spółk okrelonych w umowie kredytu wskaników. Całkowita warto zobowizania spółki celowej z tytułu kredytu na dzie 31.12.2014 r. wynosiła w przeliczeniu na PLN 25.263.539,98 zł. e) W dniu 06.11.2008 r. P.A. NOVA S.A. zawarła z Towarzystwem Ubezpiecze Euler Hermes S.A. umow o udzielenie gwarancji kontraktowych w ramach limitu odnawialnego w wysokoci 10.000.000,00 zł, zmienionej aneksem z dnia 01.12.2011 r. do kwoty 20.000.000,00 zł. W dniu 27.10.2014 r. został zawarty aneks do w/w umowy zwikszajcy wysoko limitu odnawialnego do kwoty 28.000.000 zł. Warto gwarancji pozostajcych w mocy na dzie 31.12.2014 r. wynosiła 23.392.216,75 zł. f) W dniu 11.04.2011 r. P.A. NOVA S.A. zawarła z Deutsche Bank PBC S.A. umow o udzielenie gwarancji bankowych w ramach limitu odnawialnego w wysokoci 10 000 000,00 zł. Warto gwarancji pozostajcych w mocy na dzie 31.12.2014 r. wynosiła 750.000,00 zł. g) W dniu 12.04.2013 r. spółka zalena P.A. NOVA INVEST 1 Sp. z o.o. jako Kredytobiorca podpisała umow kredytów na współfinansowanie budowy hali produkcyjno-montaowej wraz z zapleczem socjalno-biurowym w Rybniku. Kredyt Inwestycyjny został udzielony do kwoty 5.300.000,00 EUR, a Kredyt Rewolwingowy do kwoty 5.000.000,00 PLN. Na mocy podpisanych przez P.A. NOVA S.A. w dniu 12.04.2013 r. dokumentów zabezpiecze, P.A. NOVA S.A. zobowizana jest do dofinansowania spółki w przypadku nie osignicia przez spółk okrelonych w umowie kredytu wskaników. Ponadto został ustanowiony zastaw rejestrowy na udziałach spółki P.A. NOVA INVEST 1, objtych przez P.A. NOVA do kwoty 9.825.000 EUR z tytułu wszelkich wierzytelnoci pieninych z zwizku z kredytami oraz do kwoty 13.000.000 PLN z tytułu wierzytelnoci pieninych wynikajcych z umowy ramowej i transakcji zawartych na jej podstawie. Całkowita warto zobowizania spółki celowej z tytułu kredytu na dzie 31.12.2014 r. wynosiła w przeliczeniu na PLN 20.393.582,88 zł. h) W dniu 16.10.2014 r. spółka zalena P.A. NOVA INVEST 2 Sp. z o.o. jako Kredytobiorca podpisała umow kredytów na współfinansowanie budowy hali produkcyjno-magazynowej wraz z zapleczem socjalno-biurowym w Siechnicach. Kredyt inwestycyjny został udzielony do kwoty 1.080.000,00 EUR, a kredyt odnawialny do kwoty 1.150.000,00 PLN. Na mocy podpisanych przez P.A. NOVA S.A. w dniu 16.10.2014 r. dokumentów zabezpiecze, P.A. NOVA S.A. zobowizana jest do dofinansowania spółki w przypadku nie osignicia przez spółk okrelonych w umowie kredytu wskaników. Ponadto został ustanowiony zastaw rejestrowy na udziałach spółki P.A. NOVA INVEST 2. Całkowita warto zobowizania spółki celowej z tytułu kredytu na dzie 31.12.2014 r. wynosiła w przeliczeniu na PLN 3.976.432,31 zł. i) W dniu 09.07.2013 r. Emitent zawarł z BRE BANK S.A. (wystpujcy od 25.11.2013 r. jako mbank S.A.) umow ramow w zakresie korzystania z gwarancji udzielanych przez Bank. Limit linii na gwarancje został okrelony na kwot 2.000.000,00 zł. W dniu 03.10.2013 r. Emitent zawarł aneks do umowy ramowej z BRE Bank S.A., zwikszajcy limit udzielanych gwarancji do kwoty 7.500.000,00 zł. Warto gwarancji pozostajcych w mocy na dzie 31.12.2014 r. wynosiła 1.995.900,00 zł. W dniu 07.07.2014 r. Emitent zawarł aneks do umowy ramowej z mbank S.A. okrelajcy termin wanoci linii na gwarancje do dnia 15.04.2020 r. j) W dniu 28.03.2014 r. Emitent zawarł z mbank S.A. umow o udzielenie gwarancji zapłaty, dotyczcej zobowiza P.A. NOVA S.A. wobec Keller Polska Sp. z o.o., zabezpieczajcej płatno za usługi wykonywane na budowie galerii handlowej w Jaworznie. Powysza gwarancja została wystawiona do kwoty 2.500.000,00 zł z terminem wanoci do 19.03.2015 roku. Na dzie sporzdzenia sprawozdania prace, które były przedmiotem zabezpieczenia, zostały zakoczone, a oryginał gwarancji został Emitentowi zwrócony. k) W dniu 19 marca 2014 r. spółka zalena Galeria Galena Sp. z o.o. zawarła umow inwestycyjn udzielenia poyczki oraz umow kredytów z Bankiem Ochrony rodowiska S.A., w celu współfinansowania budowy galerii handlowej Galena. Udzielone zostały nastpujce produkty finansowe: Poyczka JESSICA w wysokoci 72.000.000,00 PLN, Kredyt Odnawialny, do kwoty 9.500.000,00 PLN, Kredyt Nieodnawialny do kwoty 13.652.244,66 EUR, jednak nie wikszej ni 57.050.000,00 PLN. W ramach zabezpieczenia P.A. NOVA S.A. udzieliła porczenia w wysokoci 108.000.000,00 PLN (w ramach poyczki) oraz 114.100.000,00 PLN (dla kredytu). Ponadto został ustanowiony zastaw rejestrowy na udziałach Galerii Galena. Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 46

Obcienia majtku wykazano w tabeli poniej. Opis obcionego składnika majtkowego warto składnika majtkowego wykazana w aktywach na 31.12.2014 rodzaj zabezpieczenia / obcienia rodzaj wierzytelnoci, wierzyciel Nieruchomo w Zamociu o pow. 38.942m2 12 268 600,00 Nieruchomo w Kłodzku o pow. 6,0051 ha 7 440 300,00 Nieruchomo w Czstochowie o pow. 2,9081 ha 8 799 900,00 hipoteka umowna łczna do kwoty 60.000.000,00zł kredyt obrotowy w rachunku kredytowym - rewolwingowy; PBS Nieruchomo w Przemylu o pow. 37.237 m2 7 957 500,00 Nieruchomo w Gliwicach o pow. 740m2 Zabudowana budynkiem o pow. Uytkowej 1.047m2 5 867 342,80 hipoteka umowna łczna do kwoty 5.600.000,00zł linia gwarancyjna; Deutsche Bank PBC S.A. Nieruchomo w Płocku o pow. 3,6251 ha 11 991 800,00 hipoteka umowna do kwoty 18.000.000,00 zł umowa nr 16/21/KORK/2014; PBS Depozyt pieniny 868 700,00 depozyt gwarancja bankowa; mbank S.A. Samochody w leasingu 1 226 765,10 weksel, brak tytułu własno przedmiotu umowy leasingu; Europejski Fundusz Leasingowy S.A., mleasing Sp. z o.o. Udziały w spółce Park Handlowy Chorzów Sp. z o.o. 1 226 110,00 zastaw rejestrowy Poyczki udzielone spółce Park Handlowy Chorzów Sp. z o.o. wraz z odsetkami 4 656 105,86 umowa podporzdkowania kredyt inwestycyjny na realizacj przez spółk Park Handlowy Chorzów obiektu handlowego w Chorzowie; Deutsche Bank PBC S.A. Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 47

Udziały w spółce San Development Sp. z o.o. 40 525 000,00 zastaw rejestrowy kredyt inwestycyjny na realizacj przez spółk San Development Sp. z o.o. obiektu handlowego w Poyczki udzielone spółce San Development Sp. z o.o. wraz z odsetkami 31 526 815,01 umowa podporzdkowania Przemylu; PKO Bank Polski S.A. Udziały w spółce Odrzaskie Ogrody Sp. z o.o. 11 400 926,00 zastaw rejestrowy Poyczki udzielone spółce Odrzaskie Ogrody Sp. z o.o. wraz z odsetkami Obligacje wyemitowane przez Odrzaskie Ogrody Sp. z o.o. wraz z odsetkami 11 478 435,98 umowa podporzdkowania 40 757 819,46 umowa podporzdkowania kredyt inwestycyjny na realizacj przez spółk Odrzaskie Ogrody Sp. z o.o. obiektu handlowego w Kdzierzynie Kolu; PKO Bank Polski S.A. Udziały w spółce Galeria Kluczbork Sp. z o.o. 3 150 000,00 zastaw rejestrowy kredyt inwestycyjny i rewolwingowy na realizacj przez spółk Galeria Kluczbork Sp. z o.o. obiektu Poyczki udzielone spółce Galeria Kluczbork Sp. z o.o. wraz z odsetkami 10 615 634,91 umowa podporzdkowania handlowego w Kluczborku; BRE Bank S.A. Udziały w spółce P.A. NOVA Invest 1 Sp. z o.o. 2 250 000,00 zastaw rejestrowy Poyczki udzielone spółce P.A. NOVA Invest 1 Sp. z o.o. wraz z odsetkami 7 462 770,70 umowa podporzdkowania kredyt inwestycyjny i rewolwingowy na realizacj przez spółk P.A. NOVA Invest 1 Sp. z o.o. obiektu handlowego w Rybniku; BRE Bank S.A. Udziały w spółce P.A. NOVA Invest 2 Sp. z o.o. 500 000,00 zastaw rejestrowy Poyczki udzielone spółce P.A. NOVA Invest 2 Sp. z o.o. wraz z odsetkami 1 700 603,62 umowa podporzdkowania kredyt inwestycyjny i rewolwingowy na realizacj przez spółk P.A. NOVA Invest 2 Sp. z o.o. obiektu handlowego w Siechnicach; mbank S.A. Udziały w spółce Galeria Galena Sp. z o.o. 33 725 000,00 zastaw rejestrowy umowa inwestycyjna udzielenia poyczki Jessica oraz kredytu inwestycyjnego na finansowanie projektu rewitalizacyjnego realizowanego przez Galeria Galena Sp. z o.o. poprzez budow obiektu handlowego w Jaworznie: Bank Ochrony rodowiska S.A., 17. INNE INFORMACJE 17.1. Informacje o zatrudnieniu Informacje o zatrudnieniu rok / 2014 rok / 2013 Przecitne w roku obrotowym zatrudnienie w grupach zawodowych po przeliczeniu na pełne etaty, w tym: 199 195 - pracownicy umysłowi (na stanowiskach nierobotniczych) 133 130 - pracownicy fizyczni (na stanowiskach robotniczych) 66 65 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 48

Informacje o transakcjach z jednostkami powizanymi Nazwa jednostki i opis powizania stan zobowiza na 31.12.2014r. stan nalenoci na dzie 31.12.2014r. przychody osignite przez P.A. NOVA S.A. z tytułu transakcji z podmiotem powizanym w roku 2014 przychody osignite przez P.A. NOVA S.A. z tytułu transakcji z podmiotem powizanym w roku 2014 koszty poniesione przez P.A. NOVA S.A. z tytułu transakcji z podmiotem powizanym w roku 2014 (fakturowanie przez P.A. NOVA S.A. na rzecz jednostki powizanej) z tytułu odsetek i innych przychodów finansowych (fakturowanie przez jednostk powizan na rzecz P.A. NOVA S.A. ) Budoprojekt Sp. z o.o. 1 363 145,10 1 200,00 971 715,89 (Budoprojekt Sp.z o.o. posiada 2.436 akcji P.A. NOVA S.A. i prawo do 4.872 głosów na WZA) San Development Sp. z o.o. 31 572 976,11 1 200,00 1 760 506,26 (P.A. NOVA S.A. posiada 100% w kapitale zakładowym San Development Sp. z o.o.) Galeria Zamoyska Sp. z o.o. 1 097 503,70 1 200,00 41 896,79 (P.A. NOVA S.A. posiada 100 % w kapitale zakładowym spółki Galeria Zamoyska Sp. z o.o.) Supernova Sp. z o.o. 2 417 197,00 50 358,00 89 824,96 52 099,60 (P.A. NOVA S.A. posiada 100 % w kapitale zakładowym spółki Supernova Sp. z o.o.) Park Handlowy Chorzów Sp. z o.o. 5 177 316,44 3 142,59 219 354,24 - (P.A. NOVA S.A. posiada 100 % w kapitale zakładowym spółki Park Handlowy Chorzów Sp. z o.o.) Odrzaskie Ogrody Sp. z o.o. 53 688 850,59 1 200,00 2 506 302,81 (P.A. NOVA S.A. posiada 100 % w kapitale zakładowym spółki Odrzaskie Ogrody Sp. z o.o.) Galeria Kluczbork Sp. z o.o. 11 678 043,58 601 200,00 534 099,76 (P.A. NOVA S.A. posiada 100 % w kapitale zakładowym spółki Galeria Kluczbork Sp. z o.o.) Galeria Galena Sp. z o.o. 49 739 291,32 36 109 860,35 1 542 626,55 12 000,00 (P.A. NOVA S.A. posiada 100 % w kapitale zakładowym spółki Galeria Galena Sp. z o.o.) P.A. NOVA Management Sp. z o.o. 154 972,16 34 218,00 6 677,23 110 972,45 (P.A. NOVA S.A. posiada 100 % w kapitale zakładowym spółki P.A. NOVA Management Sp. z o.o.) PAL Sp. z o.o. 13 056,89 1 889,69 29 053,24 283 402,35 54 502,50 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 49

(P.A. NOVA S.A. posiada 50,1 % w kapitale zakładowym spółki PAL Sp. z o.o.) P.A. NOVA Invest 1 Sp. z o.o. 7 579 841,73 1 486 999,37 412 643,93 3 000,00 (P.A. NOVA S.A. posiada 100 % w kapitale zakładowym spółki P.A. NOVA Invest 1 Sp. z o.o.) P.A. NOVA Invest 2 Sp. z o.o. 2 852 748,76 6 793 163,59 38 445,07 4 000,00 (P.A. NOVA S.A. posiada 100 % w kapitale zakładowym spółki P.A. NOVA Invest 1 Sp. z o.o.) P.A. NOVA Invest 3 Sp. z o.o. 10 762 500,00 8 750 340,00 - - (P.A. NOVA S.A. posiada 100 % w kapitale zakładowym spółki P.A. NOVA Invest 1 Sp. z o.o.) P.A. NOVA Invest Kamienna Góra Sp. z o.o. 139,40 113,33 - - (P.A. NOVA S.A. posiada 100 % w kapitale zakładowym spółki P.A. NOVA Invest 1 Sp. z o.o.) P.A. NOVA Invest Racibórz Sp. z o.o. - 113,33 - - (P.A. NOVA S.A. posiada 100 % w kapitale zakładowym spółki P.A. NOVA Invest 1 Sp. z o.o.) P.A. NOVA Parki Handlowe Sp. z o.o. - 1 017,86 591,97 - (P.A. NOVA S.A. posiada 100 % w kapitale zakładowym spółki P.A. NOVA Invest 1 Sp. z o.o.) P.A. NOVAParki Handlowe Sp. z o.o. S.K.A. 16 442 398,29-21 847,77 223,58 28 335,85 (P.A. NOVA S.A. posiada 100 % w kapitale zakładowym spółki P.A. NOVA Invest 1 Sp. z o.o.) P.A. NOVA Invest Wilkowice Sp. zo.o. 113,33 (P.A. NOVA S.A. posiada 100 % w kapitale zakładowym spółki P.A. NOVA Invest 1 Sp. z o.o.) 17.2. Informacje na temat zmiany zasad rachunkowoci w roku obrotowym W roku 2014 nie dokonano zmiany zasad rachunkowoci. 17.3. Informacje o wynagrodzeniu podmiotu, który przeprowadził badanie sprawozdania finansowego Informacje zamieszczono w Sprawozdaniu Zarzdu z Działalnoci za rok 2014. Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 50

17.4. Informacje o wynagrodzeniu Zarzdu i Rady Nadzorczej Informacje zamieszczono w Sprawozdaniu Zarzdu z Działalnoci za rok 2014. 18. ZDARZENIA PO DACIE BILANSU Po dacie na któr sporzdzono sprawozdanie finansowe nie wystpiły zdarzenia majce wpływ na wielkoci wykazane w sprawozdaniu finansowym. 19. ZATWIERDZENIE SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO Sprawozdanie finansowe zostało zatwierdzone przez Zarzd w dniu 27 lutego 2015 roku i dopuszczone do publikacji po wydaniu opinii przez podmiot przeprowadzajcy badanie niniejszego sprawozdania. Podpis osoby odpowiedzialnej za prowadzenie ksig rachunkowych: data Imi i nazwisko Funkcja Podpis 2015-02-27 Jarosław Broda Wiceprezes Zarzdu Podpisy wszystkich Członków Zarzdu: data Imi i nazwisko Funkcja Podpis 2015-02-27 Ewa Bobkowska Prezes Zarzdu 2015-02-27 Jarosław Broda Wiceprezes Zarzdu 2015-02-27 Stanisław Lessaer Wiceprezes Zarzdu 2015-02-27 Przemysław ur Wiceprezes Zarzdu Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2014 str. 51

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI SPÓŁKI P.A. NOVA S.A. ZA 2014 ROK GLIWICE, LUTY 2015