Nieruchomości
Moore Stephens Central Audit [ Najwyższa jakośd usług ] Moore Stephens International Moore Stephens International należy do największych międzynarodowych stowarzyszeń skupiających firmy zajmujące się audytem, księgowością i doradztwem. Do Moore Stephens International należy 360 niezależnych firm, reprezentowanych w niemal 600 miastach w 100 krajach na całym świecie. Moore Stephens Central Audit Firma Moore Stephens Central Audit została założona w 2005 roku przez menedżerów z wieloletnim doświadczeniem w międzynarodowych firmach audytorskich i doradczych. Moore Stephens Central Audit zajmuje czołowe miejsca w rankingu firm audytorskich i doradczych w Polsce. Zatrudniamy ponad 50 specjalistów z dziedziny finansów, rachunkowości, doradztwa corporate finance oraz doradztwa podatkowego i płac. Najwyższa jakość usług Jakość Wysokie kwalifikacje oraz doświadczenie naszych pracowników gwarantują zachowanie najwyższej jakości usług. Przynależność do Moore Stephens International stanowi potwierdzenie wysokich standardów pracy obowiązujących w naszej firmie. Wiarygodność Cokolwiek robimy, naszą zasadą jest niezależność i obiektywizm. Dynamiczny rozwój naszej firmy świadczy o zaufaniu, jakim darzą nas nasi klienci. Indywidualne podejście Przywiązujemy dużą wagę do długoterminowych relacji z naszymi Klientami. Każdy z Klientów traktowany jest indywidualnie. Podstawą jest częsty kontakt i ciągła wymiana informacji. Pozwala nam to na uwzględnienie specyfiki działalności naszych Klientów i dostosowanie się do ich potrzeb.
Kogo wspieramy [ Unikalna znajomośd branży i wieloletnie doświadczenie ] Nasi klienci działający w sektorze nieruchomości Świadczymy usługi na wszystkich etapach inwestycji oraz eksploatacji nieruchomości, w tym nieruchomości przeznaczonych na cele biurowe, handlowe, mieszkaniowe i produkcyjne. Z naszej wiedzy i doświadczenia korzystają: Deweloperzy Firmy budowlane Firmy zajmujące się wynajmem nieruchomości Producenci materiałów budowlanych Banki i inne instytucje zaangażowane w sektor nieruchomości Firmy specjalizujące się w wykończeniach i aranżacji wnętrz Kogo wspieramy Specjaliści Moore Stephens Central Audit od wielu lat towarzyszą firmom z branży nieruchomości w ich rozwoju. Wspomagamy procesy decyzyjne na wszystkich szczeblach. Nasze wsparcie kierujemy, w szczególności, do: Właścicieli i Inwestorów Zarządów Rad Nadzorczych Menedżerów projektów Dyrektorów finansowych Kredytodawców Współpracujemy z renomowanymi kancelariami prawnymi, instytucjami finansowymi oraz specjalistami z różnych dziedzin działalności gospodarczej.
Sektor nieruchomości [ Kompleksowośd usług ] Usługi dla sektora nieruchomości Naszym celem jest dostarczanie wszechstronnej pomocy w rozwoju przedsiębiorstwa, identyfikacji możliwości biznesowych oraz przyczynienie się do ich pełnego wykorzystania przez naszych klientów. Wspomagamy klientów w procesie podejmowania strategicznych decyzji oraz udzielamy kompleksowej pomocy w szeroko pojętym obszarze finansów. Świadczymy następujące usługi : modelowanie finansowe i ocena opłacalności inwestycji przygotowanie i weryfikacja budżetów i biznesplanów doradztwo transakcyjne wyceny spółek analizy due diligence w zakresie finansów, podatków oraz personelu doradztwo i analizy podatkowe audyty finansowe, badania biegłego rewidenta outsourcing płacowy i księgowy
Wyceny nieruchomości [ Zróżnicowanie sektorowe i lokalizacyjne ] Cele wyceny Sporządzane operaty szacunkowe wykorzystywane są do rozmaitych celów, m.in.: pozyskania finansowania i ustalenia wysokości zabezpieczenia hipotecznego bilansowych, księgowych oraz podatkowych obrotu nieruchomościami pomoc przy określeniu możliwej do uzyskania ceny Przedmiot wyceny Zróżnicowanie sektorowe i lokalizacyjne wycenianych nieruchomości pozwala nam na monitoring sytuacji na poszczególnych rynkach. W przypadku wycen portfeli nieruchomości współpracujemy ze sprawdzonymi doświadczonymi rzeczoznawcami działającymi na lokalnych rynkach. oceny rentowności projektu inwestycyjnego dostarczania informacji o bieżącej wartości nieruchomości dla oceny jakości zarządzania majątkiem.
Doradztwo majątkowe Wsparcie zarządzania nieruchomościami [ Wiarygodnośd ] Znajomość rynku Dostęp do wiarygodnych i aktualnych informacji na rynku nieruchomości jest bardzo ważny wiedza dotycząca jego stanu oraz prognoza kierunków rozwoju są niezbędne do podejmowania prawidłowych decyzji biznesowych. Na bieżąco monitorujemy i badamy aktywność rynkową, a uzyskiwane informacje stanowią podstawę analiz oraz rzetelnej wyceny. Doradztwo majątkowe W zależności od potrzeb naszych Klientów świadczymy następujące usługi w zakresie doradztwa majątkowego i wparcia zarządzania: projektowanie i wdrażanie strategii dla sektora nieruchomości podnoszenie wartości przedsiębiorstwa dzięki efektywnemu zarządzaniu wsparcie przy projektach inwestycyjnych przygotowanie studium opłacalności inwestycji (feasibility study) przygotowanie i ocena rzetelności budżetów, biznes planów, informacji dla zarządu, dla komitetu inwestycyjnego identyfikacja ryzyka rynkowego, korzyści i zagrożeń analiza stanu nieruchomości inwentaryzacja i porządkowanie informacji o nieruchomości, kompletowanie dokumentacji analiza rynku nieruchomości pod względem lokalizacji oraz/lub sektora, obejmująca badanie popytu, podaży, cen i czynszów, trendów na rynku; audyt, badanie dla udziałowców mniejszościowych przygotowanie prospektów emisyjnych
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Doradztwo transakcyjne [ Innowacyjne rozwiązania ] Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Nasi specjaliści oferują pełen zakres usług doradczych dla wszystkich podmiotów w sektorze nieruchomości. Naszym Klientom pomagamy poprzez doradztwo we wszystkich stadiach procesu sprzedaży nieruchomości, w tym poprzez: wstępną analiza projektu, analizę rynku i określenie możliwości cenowych ustalenie listy potencjalnych klientów dobór strategii i harmonogramu procesu sprzedaży opracowanie materiałów marketingowych negocjacje z oferentami, zarządzanie due diligence, podpisanie umowy i finalizacja transakcji Doradztwo finansowe i transakcyjne Wspieramy naszych Klientów poprzez: doradztwo przy fuzjach i połączeniach spółek, uwzględniające aspekty finansowe, podatkowe i księgowe pozyskiwanie finansowania od prywatnych inwestorów (venture capital i private equity) i z giełdy ocenę projektów deweloperskich opracowanie planów finansowych i biznesplanów przeprowadzenie analizy rynku dotyczącego nieruchomości i określenie możliwości cenowych restrukturyzacje podmiotów w trudnej sytuacji finansowej due diligence w procesie nabycia nieruchomości inspekcję nieruchomości oraz analizę dokumentacji ocenę ryzyka transakcyjnego
Doradztwo podatkowe [ Indywidualne podejście ] Doradztwo podatkowe Zarządzanie ryzykiem podatkowym w sektorze nieruchomości jest jedną z najistotniejszych kwestii decydujących o opłacalności inwestycji. Nasi specjaliści opracowują optymalne rozwiązania podatkowe dopasowane do indywidualnych potrzeb Klientów. Specjalizujemy się m.in. w: doradztwie w zakresie optymalizacji i planowania podatkowego zarządzaniu ryzykiem podatkowym due diligence podatkowym audycie podatkowym mającym na celu potwierdzenia prawidłowości rozliczeń podatkowych doradztwie w zakresie cen transferowych, ocenie istniejącej dokumentacji, sporządzeniu dokumentacji w imieniu Klienta przygotowaniu umów i dokumentacji prowadzeniu rejestrów i dokumentacji VAT przygotowaniu analiz i opinii podatkowych
Audyt finansowy [ Wiarygodnośd ] [ Niezależnośd i obiektywizm ] Audyt finansowy Oferujemy naszym Klientom profesjonalne badanie sprawozdań finansowych. Wykorzystujemy specjalistyczne umiejętności i doświadczenie branżowe konsultantów działu audytu oraz nieprzerwanie inwestujemy w rozwój naszych pracowników. Przeprowadzamy badania biegłego rewidenta, przeglądy roczne i okresowe oraz zlecenia wynikające ze wzajemnie uzgodnionych procedur: badanie i przegląd jednostkowych sprawozdań finansowych sporządzonych zgodnie z polską ustawą o rachunkowości, Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej (IFRS), American oraz French GAAP. pomoc we wdrażaniu międzynarodowych standardów rachunkowości szkolenia w zakresie rachunkowości, sprawozdawczości finansowej, MSSF przekształcenia spółek w sektorze nieruchomości: badanie planów przekształcenia, połączenia i podziału, opinie na temat wniesionych aportów, ustalenie parytetu wymiany audyt wewnętrzny audyt prawidłowości rozliczania kosztów wspólnych badanie biegłego rewidenta
KONTAKT MAREK MATYSIAK Partner kom. +48 505 123 567 m.matysiak@centralaudit.pl IGA KWAŚNY Partner kom. +48 601 088 206 i.kwasny@centralaudit.pl ul. Sienna 82, 00-815 Warszawa tel: + 48 22 586 57 00, + 48 22 652 21 83 fax.: + 48 22 323 65 50 email: biuro@centralaudit.pl www.centralaudit.pl