TOM I EGZEMPLARZ NR 1 PROJEKT BUDOWLANY Branża: konstrukcyjno budowlana Stadium dokumentacji : PB Inwestor : GMINA PŁOCK 09-400 Płock Stary Rynek nr 1 Nazwa inwestycji : Gimnazjum nr 5 w Płocku, ul. Królowej Jadwigi nr 4 Temat opracowania: Wymiana instalacji wod. kan., c.o. i remont łazienek w Gimnazjum nr 5 w Płocku przy ul. Królowej Jadwigi 4 Tom I Budynek dydaktyczny z łącznikiem wraz z budynkiem głównym Projektant: mgr inż. Marcin Błaszczyk upr. bud. nr MAZ/0054/PWOK/07 Podpis: Opracował : Data: 10.12.2009 r.
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA 1. Mapa sytuacyjno wysokościowa z lokalizacją obiektu przeznaczonego do remontu str. 2. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia str. 3. Oświadczenie o sporządzeniu projektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami str. 4. Zaświadczenia o prawie do wykonywania zawodu oraz przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa str. 5. Opis techniczny str. 6. Część rysunkowa str. 6.1. Budynek główny Gimnazjum str. 6.1.1. Rzut parteru inwentaryzacja str. 6.1.2. Rzut 1-go piętra inwentaryzacja str. 6.1.3. Rzut 2-go piętra inwentaryzacja str. 6.1.4. Rzut parteru wyburzenia i wymurowania str. 6.1.5. Rzut 1-go, 2-go piętra wyburzenia i wymurowania str. 6.1.6. Rzut parteru stan projektowany str. 6.1.7. Rzut 1-go piętra stan projektowany str. 6.1.8. Rzut 2-go piętra stan projektowany str. 6.2. Budynek dydaktyczny Gimnazjum str. 6.2.1. Rzut parteru inwentaryzacja str. 6.2.2. Rzut 1-go piętra inwentaryzacja str. 6.2.3. Rzut 2-go piętra inwentaryzacja str. 6.2.4. Rzut parteru, 1-go, 2-go piętra wyburzenia i wymurowania str. 6.2.5. Rzut parteru stan projektowany str. 6.2.6. Rzut 1-go piętra stan projektowany str. 6.2.7. Rzut 2-go piętra stan projektowany str. 6.2.7. Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej str.
OPIS TECHNICZNY Wymiana instalacji wod. kan., C.O. i remont łazienek w Gimnazjium nr 5 w Płocku przy ul. Królowej Jadwigi 4 OPIS TECHNICZNY 1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany wymiany instalacji wod. kan., C.O. i remont łazienek w Gimnazjum nr 5 im. Zygmunta Padlewskiego przy ul. Królowej Jadwigi 4 w Płocku polegający na dostosowaniu do wymagań obowiązujących przepisów higieniczno sanitarnych. Teren, w zakresie którego będzie wykonywana inwestycja nie znajduje się w strefie ochrony konserwtorskiej, nie podlega indywidualnej ochronie na podstawie wpisu do rejestru zabytków województwa mazowieckiego, poza tym teren nie stanowi obszaru chronionego z tytułu innych przepisów prawa. 2. PODSTAWA OPRACOWANIA 2.1. Zlecenie inwestora 2.2. Uzgodnienia programowo koncepcyjne z inwestorem 2.3. Podkład geodezyjny w skali 1:500 2.4. Aktualne normy, przepisy oraz literatura techniczna 2.5. Inwentaryzacja wyniki pomiarów, badań oraz wizja lokalna w terenie na przełomie listopada i grudnia 2009 roku. 3. ZAKRES PROJEKTU Zakres projektu obejmuje remont łazienek polegający na dostosowaniu do wymagań obowiązujących przepisów higieniczno sanitarnych. 4. OGÓLNY OPIS BUDYNKU Budynek Gimnajum zloklizowany jest w Płocku przy ul. Królowej Jadwigi 4 i nie znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Budynek został wzniesiony w latach 80 ubiegłego stulecia. Budynek posiada stropodach z płyt korytkowych opartych na ścianach ażurowych. Stropy z prefabrykowanych płyt kanałowych. Ściany konstrukcyjne w części podpiwniczonej betonowe natomiast pozostałych kondygnacji są prefabrykowane z płyt kanałowych w części dydaktycznej natomiast części głównej warstwowe. 5. REMONT POMIESZCZEŃ HIGIENICZNO - SANITARNYCH 5.1 Opis stanu istniejącego pomieszczeń higieniczno sanitarnych budynek glówny Pomieszczenia higieniczno sanitarne w części głównej budynku składają się na kazdej kondygnacji z pomieszczeń przeznaczonych do korzystania dla personelu, dziewcząt i chłopców. 23
OPIS TECHNICZNY Wymiana instalacji wod. kan., C.O. i remont łazienek w Gimnazjium nr 5 w Płocku przy ul. Królowej Jadwigi 4 Parter: - ustęp personelu: 1 umywalka, 1 miska ustępowa, - ustep ogólnodostępny dziewcząt: 4 umywalki, 6 misek ustepowych, - ustep ogólnodostępny chłopców: 4 umywalki, 3 miski ustepowe, 2 pisuary. Piętro 1: - ustęp personelu: 1 umywalka, 1 miska ustępowa, - ustep ogólnodostępny dziewcząt: 4 umywalki, 6 misek ustepowych, - ustep ogólnodostępny chłopców: 4 umywalki, 3 miski ustepowe, 1 pisuar. Piętro 2: - ustęp personelu: 1 umywalka, 1 miska ustępowa, - ustep ogólnodostępny dziewcząt: 4 umywalki, 6 misek ustepowych, - ustep ogólnodostępny chłopców: 4 umywalki, 3 miski ustepowe, 2 pisuary. 5.2 Opis stanu projektowanego pomieszczeń higieniczno sanitarnych budynek glówny Pomieszczenia higieniczno sanitarne w części głównej budynku składają się na kazdej kondygnacji z pomieszczeń przeznaczonych do korzystania dla personelu, dziewcząt i chłopców. Przy projektowaniu nie zmieniono liczby umywalek, misek ustępowych i pisuarów. Parter: - ustęp personelu: 1 umywalka, 1 miska ustępowa, - ustep ogólnodostępny dziewcząt: 4 umywalki, 6 misek ustepowych, - ustep ogólnodostępny chłopców: 4 umywalki, 3 miski ustepowe, 2 pisuary. Piętro 1: - ustęp personelu: 1 umywalka, 1 miska ustępowa, - ustep ogólnodostępny dziewcząt: 4 umywalki, 6 misek ustepowych, - ustep ogólnodostępny chłopców: 4 umywalki, 3 miski ustepowe, 1 pisuar. Piętro 2: - ustęp personelu: 1 umywalka, 1 miska ustępowa, - ustep ogólnodostępny dziewcząt: 4 umywalki, 6 misek ustepowych, - ustep ogólnodostępny chłopców: 4 umywalki, 3 miski ustepowe, 2 pisuary. 5.3 Opis stanu istniejącego pomieszczeń higieniczno sanitarnych budynek dydaktyczny Pomieszczenia higieniczno sanitarne w części dydaktycznej budynku składają się na każdej kondygnacji z pomieszczeń przeznaczonych do korzystania dla personelu, dziewcząt i chłopców. Parter: - ustęp personelu: 1 umywalka, 1 miska ustępowa, 24
OPIS TECHNICZNY Wymiana instalacji wod. kan., C.O. i remont łazienek w Gimnazjium nr 5 w Płocku przy ul. Królowej Jadwigi 4 - ustep ogólnodostępny dziewcząt: 2 umywalki, 3 miski ustepowe, - ustep ogólnodostępny chłopców: 2 umywalki, 2 miski ustepowe, 1 pisuar. Piętro 1: - ustęp personelu: 1 umywalka, 1 miska ustępowa, - ustep ogólnodostępny dziewcząt: 3 umywalki, 3 miski ustepowe, - ustep ogólnodostępny chłopców: 2 umywalki, 2 miski ustepowe. Piętro 2: - ustęp personelu: 1 umywalka, 1 miska ustępowa, - ustep ogólnodostępny dziewcząt: 3 umywalki, 3 miski ustepowe, - ustep ogólnodostępny chłopców: 2 umywalki, 2 miski ustepowe. 5.4 Opis stanu projektowanego pomieszczeń higieniczno sanitarnych budynek dydaktyczny Pomieszczenia higieniczno sanitarne w części dydaktycznej budynku składają się na każdej kondygnacji z pomieszczeń przeznaczonych do korzystania dla personelu, dziewcząt i chłopców. Przy projektowaniu nie zmieniono liczby umywalek, misek ustępowych i pisuarów. Parter: - ustęp personelu: 1 umywalka, 1 miska ustępowa, - ustep ogólnodostępny dziewcząt: 4 umywalki, 6 misek ustepowych, - ustep ogólnodostępny chłopców: 4 umywalki, 3 miski ustepowe, 2 pisuary. Piętro 1: - ustęp personelu: 1 umywalka, 1 miska ustępowa, - ustep ogólnodostępny dziewcząt: 4 umywalki, 6 misek ustepowych, - ustep ogólnodostępny chłopców: 4 umywalki, 3 miski ustepowe, 1 pisuar. Piętro 2: - ustęp personelu: 1 umywalka, 1 miska ustępowa, - ustep ogólnodostępny dziewcząt: 4 umywalki, 6 misek ustepowych, - ustep ogólnodostępny chłopców: 4 umywalki, 3 miski ustepowe, 2 pisuary. 5.3 Opis remontu Wszystkie roboty będące przedmiotem niniejszego opracowania należy wykonaywać w okresie przerwy wakacyjnej. Roboty należy prowadzić w sposób, który nie pogorszy stanu technicznego i estetycznego elementów budynku i otoczenia nie objętych remontem. Przed robotami wyburzeniowymi należy podstemplować strop kondygnacji na której będą prowadzone roboty. Wyburzanie należy rozpocząć od kondygnacji najniższej przed wcześniejszym podstęplowaniem ścian. Scianę poprzecznę parteru wykonać z cegły ceramicznej pełnej a 25
OPIS TECHNICZNY Wymiana instalacji wod. kan., C.O. i remont łazienek w Gimnazjium nr 5 w Płocku przy ul. Królowej Jadwigi 4 ścianki działowe z cegły kratówki. Ściany poprzeczne na pozostałych, wyższych kondygnacjach wykonać z cegły kratówki a ściany działowe z betonu komórkowego. W związku z brakiem możliwości wykonania odkrywki na parterze pod ścianą poprzeczną należy wzmocnić podłoże pod ścianą przed jej wymurowaniem. 5.3.1 Ściany działowe Ścianę działową poprzeczną na parterze należy wymurować z cegły ceramicznej pełnej gr. 12cm, klasy 15MPa na zaprawie cementowo-wapiennej marki 3,0MPa natomiast ściany działowe poprzeczne z cegły kratówki gr. 12cm na zaprawie cementowo-wapiennej marki 3,0MPa. Ściany poprzeczne na pozostałych kondygnacjach z cegły kratówki gr. 12cm na zaprawie cementowo-wapiennej marki 3,0MPa a działowe podłużne gazobetonu 12cm odmiany 06 na zaprawie cem wap. marki 3,0MPa. Wszystkie ściany w co drugą spoinę należy zbroić bednarką w formie płaskownika 60x60x4.0 5.3.2 Technologia robót remontowych - podstemplowanie stropu najniższej kondygnacji, - wyburzenie ścian wg. załączonego rysunku, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej - wymurowanie ścian wg. 5.3.1. - od strony korytarza i sufity - tynk cem-wap kat. III + gładź gipsowa, we wszystkich pomieszczeniach higieniczno sanitarnych należy wykonać obrzutkę z tynku cienkowarstwowego spełniającą rolę gruntu glazura na pełną wysokość pomieszczenia spoinowana masą epoksydową, (wygląd glazury i terakoty do uzgodnienia z dyrekcją obiektu), - terakota klinkierowa o bardzo wysokiej odporności na ścieranie, - roboty należy rozpocząć od najniższej kondygnacji niezależnie od części budynku, - elementy przegród nie obłożone okładzinami ceramicznymi malować farbą akrylową. Od strony korytarza dodatkowo należy przewidzieć lamperię dostosowaną do koloru istniejących lamperii, - oczyszczenie wszystkich przewodów wentylacyjnych oraz wykonanie badania ciągu kominowego, - w pomieszczeniach bez okien należy zastosować wentylację wymuszoną tak jak na rysunkach, 5.4. Dostępność remontowanych pomieszczeń dla osób niepełnosprawnych Na parterze w budynku głównym przewidziano jedno pomieszczenie higieniczno sanitarne spełniające wymagania dla osób niepełnosprawnych. W pomieszczeniu nie mogą znajdować sięprogi jak również przy wejściu głównym do budynku. Dostęp na poziom przyziemia z poziomu terenu za pomocą przestawnego podjazdu składanego wykonanego z aluminium, który znajdował się będzie w stróżówce bezpośrednio przy wejśiu do budynku Gimnazjum. Projekt pochylni stałej nie jest objety 26
zakresem tego opracowania. OPIS TECHNICZNY Wymiana instalacji wod. kan., C.O. i remont łazienek w Gimnazjium nr 5 w Płocku przy ul. Królowej Jadwigi 4 5.5 Ogólne wytyczne prowadzenia robót Wszystkie projektowane prace należy wykonać stosując się do zasad określonych w warunkach technicznych wykonania i odbioru robót budowlano montażowych ITB tom I, tom III, pod stałym nadzorem osoby uprawnionej do kierowania pracami budowlanymi oraz z zachowaniem stosownych przepisów BHP i p.poż. w zakresie wynikającym z prowadzonego rodzaju robót. Stosowane materiały winny posiadać wymagane atesty i aprobaty techniczne, upoważniające do stosowania w budownictwie, wydane przez właściwe jednostki aprobujące, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 19 grudnia 1994 r. w sprawie aprobat i kryteriów technicznych dotyczących wyrobów budowlanych (Dz. U. Nr 1, poz. 48., rozdział 2). 5.6 Kontrola jakości, nadzór i odbiór techniczny Kontrola jakości materiałów i robót - należy sprawdzić, czy materiały dostarczone na budowę odpowiadają wymaganiom technicznym oraz czy mają świadectwa jakości, - szczególną uwagę należy zwrócić na prawidłowy montaż rusztowań, zabezpieczenie przejść dla osób przebywających w budynku, przygotowanie powierzchni ścian, przyklejenie okładzin ceramicznych, regulacja stolarki okiennej i drzwiowej. 5.7 Nadzór techniczny Przy wykonywaniu robót konieczny jest systematyczny nadzór techniczny prowadzony przez wykonawcę, a także przez inspektora nadzoru inwestorskiego. 5.8 Odbiór robót W trakcie wykonywania robót należy przeprowadzać częściowe odbiory techniczne. Odbiory powinny być dokonywane w każdym remontowanym pomieszczeniu z osobna. 6 WYMIANA STOLARKI OKIENNEJ I DRZWIOWEJ 6.1 Stolarka okienna Okna powinny spełniać wymogi norm oraz wymagania szczegółowe podane poniżej. Wyrób powinien być dopuszczony do obrotu w budownictwie ( profil oraz wszystkie elementy składowe). Stolarkę wykonać z wysokoudarowego, wzmocnionego PCV. Wyrób ostatecznie wykończony. Kolor biały. Okucia obwiedniowe, spełniające wymagania Polskich Norm i aprobat COBR "Metalplast". Szyba zespolona 4/16/4. W oknach podanych w zestawieniu szyby bezpieczne klasy P1. 27
OPIS TECHNICZNY Wymiana instalacji wod. kan., C.O. i remont łazienek w Gimnazjium nr 5 w Płocku przy ul. Królowej Jadwigi 4 Wymagania szczególne dla stolarki. - współczynnik przenikania ciepła (cały wyrób) :k 1.6 W/m2 K, - infiltracja powietrza a = 0.5-1.0 m3/m h da Pa 2/3, - izolacyjność akustyczna Rw 30 db. - geometria, otwieranie wg rysunku zestawieniowego. - Parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego, zewnętrzne dostosowane do istniejących kolorystyka do uzgodnienia 6.2. Stolarka drzwiowa Istniejące drzwi wejściowe wymienić na nowe drewniane o identycznej stylistyce wg zestawienia; jednoskrzydłowe z naświetlem przy wejściach do ciągów higieniczno sanitarnych dla dziewcząt i chłopców; wg. schematów rysunków. Naświetle wykonane ze szkła bezpiecznego zbrojonego. Do produkcji drzwi zastosować - zawiasy o podwyższonej wytrzymałości oraz wyposażone w samozamykacz ukryty w skrzydle lub ościeżnicy. UWAGA: Roboty należy prowadzić w sposób, który nie pogorszy stanu technicznego i estetycznego elementów budynku i otoczenia nie objętych remontem. Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej może następować po uprzednim uzgodnieniu terminów z użytkownikiem pomieszczeń. Przed przystąpieniem do prac Wykonawca ma obowiązek zmierzyć otwory i sprawdzić wymiary stolarki na obiekcie oraz w przypadkach wątpliwych uzgodnić z Inspektorem Nadzoru sposób otwierania (skrzydło lewe/prawe). 7. WARUNKI BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA 7.1. Roboty budowlane i odbiór prowadzić zgodnie z Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych wydanych przez Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, a opracowanych przez Instytut Techniki Budowlanej oraz zgodnie ze sztuką budowlaną i normami przypisanymi. 7.2. Do wykonania robót stosować materiały dopuszczone do obrotu i powszechnego użytku, posiadające właściwe atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne, 7.3. Przed przystąpieniem do prac budowlanych szczegółowo zapoznać się z warunkami pozwolenia na budowę, projektem budowlanym, opiniami i uzgodnieniami. 7.4. Ustalić sposób i kolejność wykonywania robót oraz stanowisk roboczych na podstawie projektu budowlanego. Sporządzić plan BIOZ na etapie realizacji zgodnie z art. 21a Prawa Budowlanego. 7.5. Oznakować i wygrodzić teren w miejscu prowadzenia robót. 28
OPIS TECHNICZNY Wymiana instalacji wod. kan., C.O. i remont łazienek w Gimnazjium nr 5 w Płocku przy ul. Królowej Jadwigi 4 7.6. Przeszkolić pracowników w zakresie BHP i ppoż. przy pracach na wysokościach, pracach spawalniczych oraz pozostałych robotach budowlanych wchodzących w zakres prac. 7.7. Wyposażyć pracowników w sprzęt ochrony osobistej. 7.8. W przypadku potrzeby kontaktować się z autorem projektu. 7.9. Przy odbiorze poszczególnych etapów robót budowlanych należy stosować się do wytycznych zawartych w warunkach technicznych wykonania i odbioru odnośnych robót. 7.10. Roboty budowlane prowadzić pod nadzorem osób uprawnionych do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie z zachowaniem przepisów BHP i ppoż. po uprzednim uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę. 7.11. W trakcie wykonywania zabiegów dezynsekcyjnych i impregnacyjnych należy przestrzegać przepisów BHP zawartych w ulotkach informacyjnych producenta, załączonych na opakowaniach. 7.12. Ponieważ zalecany środek: Hylotox jest szkodliwy dla pracowników, wobec tego zaleca się: - zapewnienie należytej wentylacji poddaszy w trakcie trwania prac przy użyciu tych środków, - ostrożność z ogniem ze względu na palność impregnatów (przy dezynsekcji należy przestrzegać, aby wszystkie przewody i urządzenia elektryczne były zabezpieczone przed działaniem oparów), - pracownicy zatrudnieni przy pracach dezynsekcyjnych i impregnacyjnych powinni być zaopatrzeni w odpowiednią odzież ochronną a w szczególności: w okulary ochronne, maski na usta i nos z pochłaniaczami oparów rozpuszczalnikowych, buty i rękawice olejoodporne. Opracował: 29