KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OBSZARU NIECAŁA
GŁÓWNE ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE. Głównym założeniem projektu było stworzenie atrakcyjnej przestrzeni publicznej, składającej się z placu miejskiego, obiektów architektonicznych, terenów zielonych i małej architektury, odpowiadających potrzebom współczesnych użytkowników. Nowatorska funkcja budynków ma wpisywać się w proponowaną wizję przyszłości oraz współczesny kierunek rozwoju Pruszkowa. Projekt wykorzystuje atrakcyjną lokalizację obszaru, który w chwili obecnej pozostaje niejako "na uboczu" oraz wprowadza szereg powiązań komunikacyjnych i widokowych z miastem. Przewidziane funkcje dobrano i rozmieszczono tak, by wytworzyć tętniącą życiem przestrzeń, swoisty salon miejski, który będzie mógł być użytkowany podczas różnych uroczystości.
GŁÓWNE ZAŁOŻENIA PRZESTRZENNE. Istotnymi założeniami układu przestrzennego było kontynuowanie ważnych osi widokowych, stwarzając łatwo dostępną przestrzeń publiczną i rekreacyjną. Osie widokowe i kompozycyjne projektu: 1. Przedłużenie ulicy Kraszewskiego i ulicy Radnej (prowadzącej z Parku Kościuszki), podkreślone poprzez zaprojektowanie rytmicznie ustawionych ławek parkowych zespolonych z elementami zielonymi. 2. Narożną, prowadzącą z Parku Potulickich, pozwalającą wprowadzić odbiorcę na plac poprzez nowo zaprojektowany pasaż i kontynuowanie elementów zieleni. Pasaż znajduje się pomiędzy proponowanym, narożnym budynkiem, który miałby zastąpić istniejący w tym miejscu budynek cukierni, ciekawiej wpisując się w układ przestrzenny i stanowiąc atrakcyjny element założenia projektowego. 3. Prowadząca z ulicy Wojska Polskiego, głównej arterii komunikacyjnej Pruszkowa.
OBIEKTY ARCHITEKTONICZNE, STREFY ZIELENI I MAŁEJ ARCHITEKTURY Projekt wzbogacony został o obiekty architektoniczne mające na celu zorganizowanie i uatrakcyjnienie przestrzeni placu. Obiekty architektoniczne miałyby minimalistyczny charakter i odpowiadałyby współczesnym standardowym i oczekiwaniom odbiorcy. Pojawiają się również elementy małej architektury, strefy zieleni i strefa fontann wodnych w celu pokreślenia jego funkcji rekreacyjnych i uatrakcyjnienia odbierania przestrzeni. Cały projekt składałby się z niżej wymienionych obiektów i stref: A. Wielokondygnacyjny budynek biurowy, który mógłby pełnić funkcję Urzędu Miejskiego. W parterze budynku przewidziano usługi handlowe. B. Dwa szklane pawilony, które pełniłyby funkcje obiektów handlowych, kulturalno usługowych i restauracyjnych. Przewiduje się lokalizowanie ogródków restauracyjnych od strony placu oraz w strefie zieleni pomiędzy projektowanymi pawilonami a istniejącymi budynkami tworzącymi północną pierzeję placu. Wzdłuż osi łączącej ul. Kraszewskiego i ul. Radną zakłada się organizowanie wystaw plenerowych. C. Nowo projektowany, narożny budynek, wprowadzający odbiorcę na plac poprzez pasaż, podkreślający ważną oś widokową. D. Fragmenty posadzki po Synagodze i Łaźni żydowskiej z posadzką wodną. E. Strefa fontann wodnych. F. Strefa malej architektury i elementów zielonych podkreślająca oś widokową z ulicy Kraszewskiego
ZAŁOŻENIA I ROZWIĄZANIA PROJEKTOWE W CELU UPAMIĘTNIENIA ISTNIENIA OSTATNICH ŚLADÓW KOMPLEKSU SYNAGOGALNEGO. Na projektowanym placu, pomiędzy ulicami B. Prusa i Wojska Polskiego znajdowała się synagoga i mykwa żydowska. Obiekty zostały zniszczone podczas wojny, pozostały po nich jedynie fragmenty posadzki. Projekt zakłada odrestaurowanie i zachowanie istniejących fragmentów posadzki ze względu na ich symboliczny i historyczny charakter. Stałyby się one centralną strefą projektu. W miejscu nieistniejących ścian synagogi i łaźni żydowskiej zaprojektowano posadzkę wodną jako element symboliczny. Strefa wodna rozciągałaby się i przechodziła w strefę fontann wodnych. Wyżej wymienione działania projektowe pozwoliłyby wyeksponować posadzkę historycznych obiektów, jednocześnie zapewniając do niej dostęp osobom znajdującym się na placu.