STADIUM : PROJEKT BUDOWLANY TEMAT : PROJEKT ROZBIÓRKI BUDYNKÓW GOSPODARCZYCH Z CEGŁY WRAZ Z OBIEKTAMI GOSPODARCZYMI PRZY UL. GORLICKIEJ 30 WE WROCŁAWIU OBIEKT : ZESPÓŁ BUDYNKÓW GOSPODARCZYCH ADRES : ul. Gorlicka 30, INWESTYCJI Wrocław nr działki 40/6, 42/3 AM-22, Obręb Psie Pole INWESTOR: Gmina Wrocław, pl. Nowy Targ 1-8 Wrocław DATA : listopad 2012 OPRACOWAŁ: mgr inż. Tomasz Łąk CPV : 45000000 - Roboty budowlane 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 1/18
Zawartość opracowania : 1. LOKALIZACJA 3 2. PRZEDMIOT I CEL OPRACOWANIA 3 3. PODSTAWA OPRACOWANIA 3 4. OPIS TECHNICZNY OBIEKTU BUDOWLANEGO 4 ORAZ UKŁADY KONSTRUKCYJNE 5. OPIS ZAKRESU ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH, 9 KOLEJNOŚĆ ICH WYKONYWANIA 6. SPOSÓB PROWADZENIA ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH 9 7. OPIS SPOSOBU ZAPEWNIENIA BEZPIECZEŃSTWA 11 LUDZI I MIENIA 8. INFORMACJA DOTYCZĄCA PLANU BIOZ 11 9. ZAŁĄCZNIKI FORMALNO PRAWNE 12 10. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA 13 11. SZKIC SYTUACYJNY 17 12. RYSUNKI 18 Str. 2/18
1. LOKALIZACJA Zespół 5 budynków gospodarczych objętych zakresem opracowania jest zlokalizowany we Wrocławiu przy ul. Gorlickiej 30 we Wrocławiu na działkach nr. 40/6, 42/3, stanowiących własność Gminy Wrocław. Są to nieużytkowane budynki gospodarcze, przylegające od strony południowo-zachodniej do narożnika budynku mieszkalnego o numerze administracyjnym Gorlicka 30. 2. PRZEDMIOT I CEL OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest projekt rozbiórki istniejącej zabudowy budynków gospodarczych. Celem rozbiórki jest prowadzenie robót zabezpieczających i porządkowych. 3. PODSTAWA OPRACOWANIA Niniejszy projekt rozbiórki opracowano na podstawie: 3.1 Umowy nr 197/ZTI/10/12/G z dnia 22.10.2012 w sprawie rozbiórki jednej grupy komórek gospodarczych między Wrocławskimi Mieszkaniami Sp.z.o.o we Wrocławiu przy ul. Mikołaja Reja a Wykonawcą Tomasz Łąk Biuro Inżynieryjne, Wrocław ul. Kowalska 58/41, 51-424 Wrocław, 3.2 Inwentaryzacji budowlanej, wykonanej przez autora opracowania, 3/18
4. OPIS TECHNICZNY ORAZ UKŁADY KONSTRUKCYJNE 4.1 OBIEKT NR 1 - BUDYNEK GOSPODARCZY Powierzchia zabudowy 25,08m² Kubatura 117m³ Ilość kondygnacji 2 Fundamenty Stropy Podłoża i posadzki Ściany Ceglane Pomiędzy kondygnacjami belki stropowe drewniane o wymiarze 19cmx14cm w rozstawie co 60cm. W części obiektu całkowicie zerwane. Stan technicznym stropu dyskwalifikujący jego dalszą eksploatację. Posadzka ceglana na gruncie, Stan techniczny posadzki bardzo zły, dyskwalifikujący dalszą eksploatację. Ściany konstrukcyjne ceglane z cegły pełnej o grubości 25cm Widoczne liczne rysy, spękania i ubytki. Liczne rysy i pęknięcia na całej szerokości obiektu. Stan techniczny bardzo zły, dyskwalifikujący dalszą eksploatację. Dach Stolarka drzwiowa Obróbki blacharskie Instalacje: Częściowo zarwany jednospadowy dach drewniany płaski, kryty papą. Stan techniczny zły, dyskwalifikujący dalszą eksploatację brak Rynny i rury spustowe zerwane. brak Ocena stanu technicznego: Budynek gospodarczy jest w stanie stwarzającym zagrożenie życia dla osób przebywających w jej otoczeniu z uwagi na stałe pogarszający się stan techniczny elementów konstrukcyjnych. Brak zabezpieczeń stropów, ścian dyskwalifikuje budynek gospodarczy z dalszej eksploatacji i kwalifikuje go do natychmiastowej rozbiórki. 4/18
4.2 OBIEKT NR 2 KOMÓRKA GOSPODARCZA Powierzchia zabudowy 8 m² Kubatura 15m³ Ilość kondygnacji 1 Fundamenty Podłoża i posadzki Brak Brak Ściany Dach Stolarka drzwiowa Obróbki blacharskie Instalacje: Ściany zewnętrzne wykonane z płyt falistych Stan techniczny bardzo zły, dyskwalifikujący dalszą eksploatację. Dach drewniany płaski, kryty papą. Stan techniczny zły, dyskwalifikujący dalszą eksploatację Drzwi drewniane Brak brak Ocena stanu technicznego: Samowolnie postawiona komórka gospodarcza jest w stanie stwarzającym zagrożenie życia dla osób przebywających w jej otoczeniu. Stan techniczny komórki gospodarczej dyskwalifikuje ten obiekt z dalszej eksploatacji i kwalifikuje go do natychmiastowej rozbiórki. 5/18
4.3 OBIEKT NR 3 - BUDYNEK GOSPODARCZY Powierzchia zabudowy Kubatura 20,50m² 95,40m³ Ilość kondygnacji 2 Fundamenty Stropy Podłoża i posadzki Ściany Ceglane Pomiędzy kondygnacjami belki stropowe drewniane o wymiarze 19cmx14cm w rozstawie co 60cm. W części obiektu uszkodzone. Stan technicznym stropu dyskwalifikujący jego dalszą eksploatację. Posadzka ceglana na gruncie, Stan techniczny posadzki bardzo zły, dyskwalifikujący dalszą eksploatację. Ściany konstrukcyjne ceglane z cegły pełnej o grubości 25cm Widoczne liczne rysy, spękania i ubytki. Liczne rysy i pęknięcia na całej szerokości obiektu. Stan techniczny bardzo zły, dyskwalifikujący dalszą eksploatację. Dach Stolarka drzwiowa Obróbki blacharskie Instalacje: Dach jednospadowy drewniany płaski, kryty papą. Dach konstrukcji płatwiowo-kleszczowej. Stan techniczny elementów więdźby dachowej zły, dyskwalifikujący dalszą eksploatację Więdźba dachowa składa się z krokwi o wymiarach 14x7cm opartych na płatwi 14x14cm. Obciążenie z dachu częściowo przekazywane jest na drewniane słupy o wymiarach 14x14cm Drzwi stalowe Okna drewniane Brak brak Ocena stanu technicznego: Budynek gospodarczy jest w stanie stwarzającym zagrożenie życia dla osób przebywających w jej otoczeniu z uwagi na stałe pogarszający się stan techniczny elementów konstrukcyjnych. Liczne pęknięcia i zarysowania elementów konstrukcyjnych dyskwalifikują budynek gospodarczy z dalszej jego eksploatacji i kwalifikują go do natychmiastowej rozbiórki. 6/18
4.4 OBIEKT NR 4 - WC Powierzchia zabudowy 3,64m² Kubatura 7,0 m³ Ilość kondygnacji 1 Fundamenty Dach Brak Dach jednospadowy drewniany płaski, kryty papą. Krokwie o wymiarach 8x8cm co 60cm Podłoża i posadzki Ściany Brak Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków żużlobetonowych. Stan techniczny bardzo zły, dyskwalifikujący dalszą eksploatację. Stolarka drzwiowa Obróbki blacharskie Instalacje: Drzwi drewniane Brak brak Ocena stanu technicznego: Samowolnie wykonany obiekt przeznaczony na cele sanitarne (WC) jest w stanie stwarzającym zagrożenie życia dla osób przebywających w jej otoczeniu z uwagi na stałe pogarszający się stan techniczny elementów konstrukcyjnych. Stan techniczny kwalifikuje go do natychmiastowej rozbiórki. 7/18
4.5 OBIEKT NR 5 - BUDYNEK GOSPODARCZY Powierzchia zabudowy 16,38m² Kubatura 56m³ Ilość kondygnacji 2 Fundamenty Stropy Podłoża i posadzki Ściany Betonowe Całkowicie zerwane Brak. Ściany konstrukcyjne ceglane z pustaków żużlobetonowych o grubości 25cm Widoczne liczne rysy, spękania i ubytki. Stan techniczny bardzo zły, dyskwalifikujący dalszą eksploatację. Dach Stolarka drzwiowa Obróbki blacharskie Instalacje: Całkowicie zarwany Drzwi drewniane Brak brak Ocena stanu technicznego: Samowolnie wykonany budynek gospodarczy jest w stanie stwarzającym zagrożenie życia dla osób przebywających w jej otoczeniu z uwagi na zniszczenie elementów konstrukcyjnych. Brak zabezpieczeń stropów, ścian dyskwalifikuje budynek gospodarczy z dalszej eksploatacji i kwalifikuje go do natychmiastowej rozbiórki. 8/18
5. OPIS ZAKRESU ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH, KOLEJNOŚĆ ICH WYKONYWANIA Roboty rozbiórkowe będą prowadzone na podstawie Art. 28, Ustawy Prawo budowlane (Dz.U.nr 163 poz 1364, z 2005r, z późniejszymi zmianami ). Roboty rozbiórkowe zacząć należy od rozbiórki obiektu nr 2,4 i 5. Po wykonaniu rozbiórki tych obiektów można przystąpić do jednoczesnej rozbiórki obiektu nr. 1 oraz 3. W zakres robót rozbiórkowych, wchodzą następujące roboty przygotowawcze, zasadnicze i pomocnicze: 5.1 Ogrodzenie terenu rozbiórki, 5.2 oznakowanie terenu rozbiórki na czas realizacji robót, 5.3 zabezpieczenie sąsiednich nieruchomości ( pomosty i daszki ochronne), 5.4 demontaż stolarki drzwiowej, 5.5 demontaż wszystkich elementów dachu, 5.6 ręczny demontaż i rozbiórka ścian zewnętrznych i wewnętrznych elementów stropów rozbieranych od dachu sposobem ręcznym. Rozbiórka odbywać się będzie kolejnymi kondygnacjami : a. dach, b. ściany zewnętrzne 1 kondygnacji, c. strop drewniany między kondygnacjami, d. ściany parteru, 5.7 załadunek i transport w miejsce zagospodarowania ceglanego gruzu porozbiórkowego, załadunek i transport papy do koncesjonowanego punktu składowania papy 5.8 uporządkowanie terenu rozbiórki. Roboty będą prowadzone zgodnie z: Ustawą z dnia 27 kwietnia 2001r Prawo ochrony środowiska (Dz.U.Nr 62, poz 627) z późniejszymi zmianami, Ustawą z dnia 27 kwietnia 2001r o odpadach (Dz.U.Nr 62, poz 628) z późniejszymi zmianami, Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r., w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. Nr 47 poz. 401) z późniejszymi zmianami. 6. SPOSÓB PROWADZENIA ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH 6.1 Z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo budynków mieszkalnych i garaży teren prac rozbiórkowych należy odgrodzić ogrodzeniem budowlanym na całym obwodzie placu budowy, na terenie wcześniej wydzierżawionym od Gminy Wrocław. Na wydzielonym terenie należy przygotować miejsca składowania gruzu 9/18
porozbiórkowego, złomu oraz drewna. Należy przewidzieć miejsce na zaplecze socjalne i wyposażenie terenu budowy w sprzęt bhp i p-poż. Teren rozbiórki należy oznaczyć tablicami ostrzegawczymi o prowadzonych robotach. Na całym obszarze objętym opracowaniem podczas robót rozbiórkowych zastosowanie mają przepisy BHP prac rozbiórkowych. Bezpośrednio przed przystąpieniem do prac rozbiórkowych wykonujący ją pracownicy zostaną przeszkoleni z zakresu BHP oraz zostaną poinformowani o zamierzonym harmonogramie i technologii prac. Każdy pracownik winien posiadać ważne badania specjalistyczne. Zakłada się, że odpad porozbiórkowy będzie wywożony z terenu rozbiórki na bieżąco. Gruz porozbiórkowy ceglany i betonowy będzie wywieziony na koncesjonowane składowisko odpadów. Wykonawca przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych jest zobowiązany przedłożyć Inwestorowi: Wykaz pracowników, Aktualne zaświadczenia lekarskie, Aktualną polisę ubezpieczeniową OC i CAR dla przedmiotowej inwestycji Obiekt budowlany nie jest podłączony do mediów jednakże z uwagi na zachowanie maksymalnego bezpieczeństwa, przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych kierownik budowy jest zobowiązany do bezwzględnego sprawdzenia wszystkich mediów i ich ewentualne odcięcie. W obrębie przedmiotowej nieruchomości należy bezwzględnie sprawdzić przebieg instalacji i sieci (elektrycznej, gazowej i wod-kan). Od chwili prowadzenia robót rozbiórkowych przez cały czas ich trwania aż do całkowitego ich zakończenia wymaga się stałego monitorowania terenu rozbiórki oraz zabezpieczenia przed dostępem na jego teren osób nieupoważnionych. Z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej, w celu wyeliminowania ryzyka uszkodzenia elementów konstrukcyjnych sąsiednich budynków: Gorlicka 30 i Gorlicka 32 roboty rozbiórkowe będą prowadzone sposobem ręcznym. Zabrania się prowadzenia prac rozbiórkowych podczas deszczu, śniegu i silnego wiatru. Znajdujące się w pobliżu drzewa i słupy z przewodami należy zabezpieczyć przed ich uszkodzeniami. Rozbiórkę należy zacząć kolejno od dachu, stropu a następnie ścian, bezwzględnie po sprawdzeniu i odcięciu wszystkich mediów. Rozbiórkę należy zakończyć na poziomie terenu. 6.2 Ocena dotycząca samodzielności konstrukcji budynku gospodarczego, rozbieranego i budynków bezpośrednio z nim sąsiadujących Według przeprowadzonej oceny stanu technicznego stwierdza się, że samowolnie wykonane obiekty nr 2,4 i 5 przeznaczone do rozbiórki przylegają do obiektów nr 1 i 3 w sposób niezależny i w żaden sposób nie są powiązane konstrukcyjnie z budynkiem nr 1 i 3. Obiekt nr 2 nie jest również powiązany konstrukcyjnie w żaden sposób z sąsiednim budynkiem mieszkalnym. 10/18
6.3. Zakres w/w robót nie wymaga wejścia na sąsiednie nieruchomość. Zakłada się sukcesywny wywóz materiałów porozbiórkowych wraz z prowadzeniem prac rozbiórkowych. Wszystkie prace będą wykonywane na działkach stanowiących własność Gminy Wrocław. 6.4 Rozbiórkę obiektów należy prowadzić do poziomu terenu, 6.5 Z chwilą rozpoczęcia robót należy pilnie zabezpieczyć w sposób trwały wszystkie odsłonięte wyłazy, wpusty kanalizacyjne znajdujące się w obrębie nieruchomości. 7. OPIS SPOSOBU ZAPEWNIENIA BEZPIECZEŃSTWA LUDZI I MIENIA Przy wykonywaniu robót rozbiórkowych mają zastosowanie ogólne przepisy bezpieczeństwa i higieny pracy, obowiązujące przy wykonywaniu robót budowlanych, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r., (Dz.U. 2003 Nr 47 poz. 401). Przed realizacją rozbiórki wymaga się sporządzenia planu BIOZ przez kierownika budowy. 8. INFORMACJA DOTYCZĄCA PLANU BIOZ 8.1 Podstawa opracowania Na podstawie Art. 20 ust.1 ppkt 1b Ustawy Prawo budowlane (Dz.U.nr 163 poz 1364, z 2005r, z późniejszymi zmianami ), sporządza się informację na temat planu BIOZ 8.2 Zakres opracowania Informacje sporządzono w oparciu o Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia z dnia 23 czerwca 2003r., (Dz.U.nr 120 poz 1126, z 2003r, z późniejszymi zmianami ). Informacja dotyczy rozbiórki przedmiotowego obiektu budowlanego, objętego niniejszym projektem. 8.3 Strona tytułowa: Dane zawarto na stronie tytułowej Projektu Budowlanego. 8.4 Część opisowa: 8.4.1 Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego i kolejność realizacji według punktu 5, 6 niniejszego opracowania. 8.4.2 Wykaz istniejących obiektów budowlanych: BUDYNEK GOSPODARCZY nr 1,2,3,4,5 8.4.3 Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi: utrata stateczności muru w trakcie prowadzenia robót rozbiórkowych, 11/18
zerwanie się elementów stropu lub stropodachu 8.4.4 Przewidywane zagrożenia występujące podczas realizacji robót rozbiórkowych: a. upadek przedmiotów z wysokości, b. upadek pracownika z wysokości, c. potrącenia pracownika przez środek transportu lub urządzenie mechaniczne bądź przenoszony element, d. przygniecenie pracownika przez wadliwie składowane materiały budowlane, 8.4.5 Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji szczególnie niebezpiecznych robót. Każdy pracownik ma obowiązek zapoznać sie z przedstawionymi przez kierownika budowy instruktażami: na wypadek zagrożenia, awarii, pożaru upadku pracownika z wysokości, potrącenia pracownika przez środek transportu lub urządzenie mechaniczne bądź przenoszony element przygniecenie pracownika przez wadliwie składowane materiały budowlane. 8.4.6 Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie: a. właściwe ogrodzenie terenu rozbiórki, b. ścisłe wykonywanie robót na podstawie poleceń kierownika budowy, c. ścisłe wdrożenie projektu robót rozbiórkowych, d. wykonanie dróg i przejść dla pieszych i transportu ciężarowego, e. właściwe urządzenie terenu składu materiału porozbiórkowego, jego sukcesywny wywóz i stały nadzór, f. przeprowadzenie właściwych szkoleń i instruktarzy stanowiskowych dla pracowników, g. sporządzenie przez i wdrożenie planu BIOZ wraz ze szczególnym położeniem nacisku na wyznaczenie stref niebezpiecznych i miejsc składowania odpadów porozbiórkowych. 9. ZAŁĄCZNIKI FORMALNO PRAWNE a. kserokopia uprawnień projektanta, b. kserokopia zaświadczenia projektanta o wpisie do Izby Budowlanej, 12/18
Tomasz Łąk Biuro Inżynieryjne, ul. Kowalska 58 /41, 51-424 Wrocław, email: tomeklak@yahoo.com 10. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Zdjęcie nr 1 widok na obiekt nr 1 i 2 Widoczny zerwany dach i część stropu Obiekt nr 1 Obiekt nr 2 Obiekt nr 3 Obiekt nr 4 13/18
Tomasz Łąk Biuro Inżynieryjne, ul. Kowalska 58 /41, 51-424 Wrocław, email: tomeklak@yahoo.com Obiekt nr 3 Obiekt nr 1 Obiekt nr 5 Zarwany strop w obiekcie nr 1 14/18
Tomasz Łąk Biuro Inżynieryjne, ul. Kowalska 58 /41, 51-424 Wrocław, email: tomeklak@yahoo.com Podłużne pęknięcie konstrukcji murowej na południowej elewacji obiektu nr 3 15/18
Tomasz Łąk Biuro Inżynieryjne, ul. Kowalska 58 /41, 51-424 Wrocław, email: tomeklak@yahoo.com Widok na obiekt nr 3,4,5 Widok na obiekt nr 5 16/18
11. SZKIC SYTUACYJNY 17/18
12. RYSUNKI 18/18