WARUNKI TECHNICZNE. Chełm, dnia 16 lutego 2010 roku

Chełm, dnia 16 lutego 2010 roku Załącznik nr 10 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia: RG.3431-1 /10 WARUNKI TECHNICZNE dotyczące założenia numerycznej mapy zasadniczej, wykonanie modernizacji ewidencji gruntów i założenie ewidencji budynków i lokali poprzez założenie w systemie informatycznym ewidencji gruntów, budynków i lokali dla obrębu Nowiny, gmina Chełm, powiat chełmski, woj. lubelskie. Spis treści: I. Cel i zakres opracowania str.2 II. Charakterystyka obiektu str.3 III. Przepisy obowiązujące... str.4 IV. Istniejące materiały i opracowania... str.5 V. Zakres prac oraz technologia wykonania str.6 ETAP I. str.6 ETAP II str.10 ETAP III. str. 16 VI. Uwagi końcowe... str. 16

I. Cel i zakres opracowania. Celem opracowania jest: 1) Opracowanie numerycznej mapy zasadniczej w systemie GEO-MAP. 2) Modernizacja ewidencji gruntów i założenie ewidencji budynków i lokali obrębu Nowiny gm. Nowiny - w celu spełnienia wymogów rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków i dostosowania operatu ewidencji gruntów i budynków do obecnie obowiązujących standardów. Prace na obiekcie Nowiny przebiegać będę w trzech etapach: Zakres prac: ETAP I: 1) analiza materiałów geodezyjnych i kartograficznych otrzymanych z PODGiK i innych źródeł pod kątem możliwości i sposobu ich wykorzystania do wykonania przedmiotu zamówienia ( w tym badanie ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów), 2) inwentaryzacja i przegląd istniejącej na opracowywanym obszarze szczegółowej osnowy poziomej III klasy i istniejącej osnowy pomiarowej 3) założenie nowych stabilizowanych ciągów osnowy pomiarowej. 4) uzgodnienia branżowe, w tym: Wojewódzki Konserwator Zabytków, Wojewódzki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych oraz inne uzgodnienia dotyczące uzbrojenia terenu, 5) założenie numerycznej mapy zasadniczej zgodnie z instrukcją techn. K-1 (z wyjątkiem granic działek i użytków gruntowych), na podstawie: - istniejących opracowań geodezyjno kartograficznych - pomiarów uzupełniających -pomiarów sytuacyjno wysokościowych - bezpośredniego pomiaru wszystkich budynków podlegających ewidencji 6) zebranie danych źródłowych do założenia ewidencji budynków i lokali. ETAP II: 1) wektoryzacja klasoużytków i użytków gruntowych na podstawie mapy ewidencyjnej. 2) numeryczne opracowanie granic prawnych działek dla których istnieje dokumentacja pozwalająca na ich jednoznaczne określenie w układzie współrzędnych 1965 lub 2000, 3) wznowienie lub ustalenie i pomiar położenia punktów granicznych działek. 4) aktualizacja użytków gruntowych (B,Ba, Bi. Bz, Bp, S, Lz, E) na podstawie pomiarów bezpośrednich. 5) opracowanie numerycznej mapy zasadniczej o pełnej treści zgodnie z instrukcją K-1 w programie GEO-MAP, edycja w skali 1 :1000, 6) sporządzenie mapy ewidencji gruntów i budynków w kroju obrębowym w programie GEO-MAP, edycja w skali 1 : 5000, 7) sporządzenie dokumentacji do aktualizacji operatu ewidencji gruntów i założenia ewidencji budynków i lokali oraz dokumentacji do aktualizacji ksiąg wieczystych. ETAP III: 1) wyłożenie projektu operatu opisowo-kartograficznego, 2) aktualizacja zbiorów danych opisowych ewidencji gruntów, budynków i lokali w systemie EGBV-WIN.

II. Charakterystyka obiektu. 1. Lokalizacja obiektu: a) województwo lubelskie - 06 b) powiat chełmski 0603 c) gmina Chełm 060303 d) jednostka ewidencyjna Chełm - 060303_2 e) obręb Nowiny -060303_2.0013 2. Powierzchnia ewidencyjna - 245 ha, w tym ok. 287 działek ewidencyjnych. 3. Szacowana liczba budynków - 130 (+/- 10%) 4. Ilość jednostek rejestrowych 116 5. Uzbrojenie terenu istniejąca sieci: telefoniczna, wodociągowa, energetyczna 2. Ewidencja gruntów: Część opisowa -prowadzona w technologii informatycznej w oprogramowaniu EGB V- WIN przystosowanym do obsługi ewidencji budynków, zachowującym standard SWDE. Część kartograficzna - mapa klasyczna ewidencyjna prowadzona na foli w skali 1: 5000 (1 arkusz) KERG: 230/3/10/1/68. Obowiązująca ewidencja gruntów założona została na podstawie niżej wymienionej dokumentacji: 1. operat pomiarowy pomiar stanu władania wykonany w latach 1967-1968 nr. ew. 230/3/10/1/68. 2. operat wymiany gruntów Domu Opieki Społecznej w Nowinach nr ew. 48/88/137.313 3. jednostkowe operaty dotyczące podziałów, wymian oraz rozgraniczeń na terenie obr. Nowiny (24 sztuki), W oparciu o materiały źródłowe wymienione w pkt. 1 i częściowo w punkcie 2 i 3 brak jest możliwości określenia położenia punktów granicznych działek zgodnie z obowiązującymi obecnie standardami. Pomiary wykonane były w układzie lokalnym zaś do obliczenia powierzchni stosowano metody graficzne. 3. Mapa zasadnicza prowadzona jest w skali 1:1000, założona dla 25 % obszaru (obejmuje tereny zabudowane), dostępna w postaci hybrydowej w systemie GEO-MAP. 4. Osnowa Osnowa szczegółowa III klasy zarejestrowaną w PODGiK nr KERG: 6/86/137.313, 17/83/137.313 zlokalizowana jest głównie wzdłuż drogi w terenie zabudowanym. Osnowa ta wymaga przeglądu i uzupełnienia. Na terenie obiektu występuje jeden reper ścienny nr AX0189 (Nowiny 27).

III Przepisy obowiązujące. Przepisy prawne: 1. Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r., Nr 240 poz. 2027 z późniejszymi zmianami), 2. Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity Dz.U. Nr 124, poz. 1361 z późniejszymi zmianami), 3. Ustawa z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U z 2002r. Nr 101 poz.926), 4. Ustawa z dnia 07.07.1994 r. prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U z 2000r. Nr 106 poz.1126 z późniejszymi zmianami), 5. Ustawa z dnia 24.06.1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U z 2000r. Nr 80 poz.903), 6. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami(tekst jednolity Dz. U.z 2007 r. Nr 173 poz. 1218 z późniejszymi zmianami), 7. Ustawa z dnia 29.06.1995r. o statystyce publicznej (Dz. U Nr 88 poz. 439 ze zm.), 8. Ustawa z dnia 13.10.1998r. przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U Nr 133 poz.872 ze zm.), 9. Ustawa z dnia 10.04.1974r. o ewidencji ludności i dowodach osobistych (tekst jednolity Dz. U z 2001r.Nr 87 poz.960 ze zm.), 10. Rozporządzenie MS z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów. (Dz.U. z 2001 r. Nr 102, poz. 1122; 2003: Dz.U. Nr 176, poz. 1721) 11. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 16.07.2001r. w sprawie zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowania systemów i przechowywania kopii zabezpieczających bazy danych, a także ogólnych warunków umów o udostępnianie tych baz. (Dz. U Nr 78 poz.837), 12. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 12.07.2001r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu założenia i prowadzenia krajowego systemu informacji o terenie (Dz. U Nr 80 poz.866), 13. Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24.03.1999r. w sprawie standardów technicznych dotyczących geodezji, kartografii oraz krajowego systemu informacji o terenie (Dz. U Nr 30 poz.297), 14. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29.03.2001r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U Nr 38 poz.454), 15. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn. 19.02.2004 r. w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielenie informacji, a także za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego (Dz. U Nr 37 poz. 333) 16. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki ich usytuowanie (Dz. U Nr 75 poz.690), 17. Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 31.12.1999 w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (Dz. U Nr 112 poz. 1317)

18. Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 15.12.1998 r. w sprawie szczegółowych zasad prowadzenia, stosowania i udostępniania krajowego rejestru urzędowego podziału terytorialnego kraju oraz związanych z tym obowiązków organów administracji rządowej i jednostek samorządu terytorialnego (Dz. U Nr 157 poz.1031), 19. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 12 lutego 2002 roku zmieniające rozporządzenie w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (KŚT) (Dz. U. z 1999 r., Nr 112 poz. 169.) 20. Inne obowiązujące przepisy w zakresie wykonywanego zlecenia. Przepisy techniczne: 1) Obowiązujące instrukcje techniczne (m. inn O-1, G-4, K-1) 2) Instrukcja G-5 Ewidencja Gruntów i Budynków wytyczne techniczno-organizacyjne w sprawie prowadzenia ewidencji gruntów i budynków stanowiące załącznik do Zarządzenia Nr 16 Głównego Geodety Kraju w sprawie wytycznych techniczno-organizacyjnych dotyczących prowadzenia ewidencji gruntów i budynków z dnia 3 listopada 2003 r. 3) Wytyczne techniczne.(k-1.2 i inne) 4) Inne obowiązujące przepisy w zakresie wykonywanego zlecenia. IV. Istniejące materiały i opracowania 1. Materiały geodezyjno kartograficzne: 1) osnowa szczegółowej III klasy w układzie współrzędnych 2000 (przeliczona z układu 1965) dostępna w wersji cyfrowej. 2) operat pomiarowy pomiar stanu władania wykonany w latach 1967-1968, nr ew. 230/3/10/1/68, -1 tom + mapa ewidencyjna na folii -1 arkusz w skali 1:5000 3) operat wymiany gruntów Domu Opieki Społecznej w Nowinach nr ew. 48/88/137.313 4) część opisowa ewidencji gruntów prowadzona technologią informatyczną w oprogramowaniu EGB V-Win, zachowującym standardy SWDE. oraz zbiory dokumentów dostępne w formie papierowej. 5) jednostkowe operaty dotyczące podziałów, wymian oraz rozgraniczeń na terenie obr. Nowiny -24 sztuki, 6) mapy zasadnicze w postaci hybrydowej nr ew: 15/82/137.331 7) jednostkowe operaty dotyczące pomiarów sytuacyjno wysokościowych oraz inwentaryzacji powykonawczych 8) inne materiały a) ortofotomapy - wersja cyfrowa b) mapa klasyfikacyjna wersja papierowa 2. Inne materiały będące w posiadaniu: 1) Wydziałów Starostwa Powiatowego właściwych w sprawach: - gospodarowania nieruchomościami (majątek Powiatu i Skarbu Państwa), - architektury i budownictwa, - ochrony środowiska i leśnictwa, - spraw obywatelskich, oraz Zarządu Dróg Powiatowych w Chełmie 2) Wydziałów Urzędu Gminy Chełm właściwych w sprawach: - miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,

- gospodarowania nieruchomościami ( mienie komunalne ), - architektury i budownictwa, - podatków rolnych i od nieruchomości, - spraw obywatelskich, - numeracji porządkowej. 3) Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Lublinie Oddział w Chełmie, 4) Urzędu Statystycznego w Chełmie, 5) Sądu Rejonowego w Chełmie - Wydział Ksiąg Wieczystych, 6) Wojewódzkiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych w Lublinie Oddział Chełm. 7) Archiwum Państwowego w Lublinie Oddział w Chełmie. V. Zakres prac oraz technologia wykonania. ETAP I Postępowanie administracyjne Po uzgodnieniu z upoważnionym pracownikiem starostwa, w ciągu 14 dni od dnia podpisania umowy, wykonawca przygotuje i przedłoży Zamawiającemu do podpisu projekt informacji o rozpoczęciu prac geodezyjnych oraz o trybie postępowania związanego z modernizacją ewidencji gruntów i założeniem ewidencji budynków i lokali. Wykonawca w ramach zamówienia zapewni wywieszenie ogłoszenia o wszczęciu postępowania w Urzędzie Gminy Chełm oraz przedłoży tę informację sołtysowi wsi Nowiny. Analiza materiałów Prace przygotowawcze należy rozpocząć od pozyskania i analizy wszelkich dostępnych opracowań geodezyjno kartograficznych oraz innych materiałów wymienionych w pkt. IV. Z przeprowadzonej analizy opracowań znajdujących się w zasobach PODGiK w Chełmie należy sporządzić w formie tabelarycznej wykaz przydatności i sposobu ich wykorzystania do poszczególnych etapów prac, zgodnie z poniższym wzorem: Lp. KERG Grupa asortymentowa roboty/nr działki Szczegółowy opis przydatności materiałów pod kątem wykonywanej pracy Uwagi 1 2 Badanie ksiąg wieczystych Badaniem należy objąć księgi wieczyste ujawnione w operacie ewidencji gruntów. Jeżeli w operacie ujawniony jest akt notarialny należy ustalić w Sądzie Rejonowym w Wydziale Ksiąg Wieczystych numer księgi wieczystej. Do badań ksiąg wieczystych należy sporządzić na kalkach odrysy działek ujawnionych w działach I. Badaniem ksiąg wieczystych należy objąć również nieruchomości budynkowe oraz lokalowe.

Osnowa 1. Pracę należy rozpocząć od wykonania przeglądu istniejącej szczegółowej osnowy poziomej III klasy i istniejącej stabilizowanej osnowy pomiarowej. 2. Należy zaprojektować i założyć ciągi osnowy pomiarowej pod kątem późniejszych pomiarów. Punkty nowozałożonej osnowy pomiarowej należy zastabilizować trwale słupkami betonowymi. Dla każdego nowozałożonego punktu należy określić współrzędną X,Y i H.(PUW 2000, Kronsztad 60). Wyrównanie jednolite dla całej sieci pomiarowej. Opisy topograficzne należy przygotować w postaci cyfrowej oraz po 1 egz.. na kalce przezroczystej (do operatu). Na opisie należy podać numery ewidencyjne działek oraz nazwiska właścicieli gruntów na których punkty występują oraz współrzędne opisanego punktu (XYH). Miary lokalizujące opisywany punkt powinny być dowiązane do szczegółów terenowych i ewentualnie do osi dróg. Na opisie należy tez zaznaczyć widoczne z danego punktu kierunki na punkty dalekie o określonych współrzędnych: wieże kościołów, maszty, kominy. Uzgodnienia branżowe Należy dokonać uzgodnień branżowych sieci uzbrojenia terenu w instytucjach branżowych, w zakresie sieci: wodociągowych, telefonicznych, energetycznych, gazowych i kanalizacyjnych. Uzgodnienia branżowe posłużą do wykonania pomiaru uzupełniającego uzbrojenia terenu. Sieci uzbrojenia terenu wynikające z uzgodnień branżowych, a nie wykazane na mapach należy pomierzyć bezpośrednio w terenie. Dane dotyczące uzbrojenia terenu uwidocznione na istniejących mapach należy pozyskać z PODGiK w Chełmie. Kontrolą prawidłowości danych przyjętych z tych opracowań będzie wykonany pomiar sytuacyjno wysokościowy elementów sieci uzbrojenia terenu zaliczanych do I grupy dokładnościowej. Wynikami z inwentaryzacji uzbrojenia terenu powinny być szkice z pomiaru, dzienniki niwelacji oraz zbiory w formie numerycznej. Odnośnie pozostałych uzgodnień należy pozyskać następujące dane: 1. z Urzędu Gminy Chełm dotyczące: a) numeracji porządkowej nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, b)miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego c) wykazu gospodarstw rolnych, 2. z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków dotyczące wpisu do rejestru zabytków, 3. z Wojewódzkiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych dotyczące wykazu urządzeń melioracji podstawowej (rowy, rzeki) stanowiących własność Skarbu Państwa w zarządzie WZMiUW, urządzeń melioracji półpodstawowych i szczegółowych (rowy); 4. z Urzędu Statystycznego dotyczące granic i numerów rejonów statystycznych i obrębów spisowych, 5. z Zarządu Dróg Powiatowych w Chełmie dotyczące numerów dróg publicznych zgodnie z ewidencją dróg publicznych. Z przeprowadzonych uzgodnień branżowych należy załączyć dokumentację potwierdzającą ich dokonanie w odpowiednich instytucjach lub przedłożyć kopie właściwych aktów prawnych. Mapa zasadnicza

Opracowanie mapy zasadniczej rozpocząć od przeprowadzenia wywiadu terenowego. Czynności wywiadu terenowego przestawić na mapie porównania z terenem sporządzonej na podkładzie mapowym w skali 1:1000 uzyskanym w PODGiK Chełm. Prace wykonać zgodnie z instrukcją techniczną G-4. W celu opracowania treści sytuacyjnej mapy zasadniczej należy: - wykorzystać istniejące w PODGiK opracowania geodezyjno kartograficzne dotyczące bezpośrednich pomiarów sytuacyjnych oraz inwentaryzacji powykonawczych pod warunkiem, iż odpowiadają one obecnie obowiązującym standardom w zakresie dokładności (określenia położenia szczegółów terenowych zgodnie z zasadami zaliczenia ich do poszczególnych grup dokładnościowych). - wykonać pomiary bezpośrednie (uzupełniające). - wykonać pomiary sytuacyjno- wysokościowe Pomiary sytuacyjno wysokościowe należy wykonać na terenach nie objętych istniejąca mapą zasadniczą zgodnie z obowiązującymi przepisami i instrukcjami technicznymi. Pomiarem wysokościowym należy objąć: - wybrane punkty powierzchni terenu - pikiety - naturalne i sztuczne formy ukształtowania terenu, Terenowe pomiary geodezyjne można wykonać metodami: 1) biegunową, 2) domiarów prostokątnych, 3) technologią GPS 4) rzeźba terenu: tachimetrycznie lub DGPS Dane z pomiarów bezpośrednich należy udokumentować szkicami polowymi i dziennikami pomiarowymi. Przy pomiarze konturów budynków niezbędne jest wykonanie dwóch niezależnych pomiarów punktów załamania lub wykonanie pomiaru pojedynczego uzupełnionego pomiarem kontrolnym. Pomiar kontrolny powinien polegać w szczególności na dokonaniu obmiaru budynku. Przy pomiarach bezpośrednich szczególną uwagę należy zwrócić na numerację pikiet, zachowując ciągłość numeracji od 1 do n. Wymaganą treść mapy należy opracować w programie GEO-MAP, w układzie współrzędnych 2000 (edycja mapy w skali 1:1000). Opracowanie numeryczne przekazać na płycie CD. Przeliczenie współrzędnych z układu 1965 do układu 2000 należy wykonać przy pomocy opracowanego dla powiatu chełmskiego programu TRANS65_2000PKT lub programu GEO-MAP w wersji 9.60 i wyższej, zawierającego moduł do transformacji plików graficznych przy pomocy procedur programu GEO-NET. Pozyskanie danych źródłowych do założenia ewidencji budynków i lokali Arkusze danych ewidencyjnych budynków należy sporządzić zgodnie ze wzorem nr 24 do Instrukcji G-5. Jeżeli Wykonawca, po przeprowadzeniu analizy otrzymanych materiałów, stwierdzi istnienie dokumentacji, na podstawie której powinna być założona ewidencja lokali, powinien również sporządzić arkusze danych ewidencyjnych dotyczących budynków z zakresie założenia ewidencji lokali (np. sądowy dział spadku). Budynek, jest obiektem przestrzennym obszarowym z enklawami, określonym

w ewidencji za pomocą danych wymienionych w 63 ust. l oraz identyfikatora określonego w pkt 16-22 załącznika nr l do rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Kontur budynku na mapie ewidencyjnej tworzy obszar ograniczony linią łamaną uogólnioną zamkniętą, wyznaczoną przez prostokątny rzut na płaszczyznę poziomą zewnętrznych płaszczyzn ścian przyziemnej części budynku lub kondygnacji opartej na filarach. Do konturu budynku nie są włączane, zgodnie z Polską Normą PN-ISO 9836:1997: - obiekty budowlane ani ich części nie wystające ponad powierzchnię terenu, - elementy drugorzędne, np. schody zewnętrzne, rampy zewnętrzne, daszki, markizy, występy dachowe, - obiekty pomocnicze, takie jak szklarnie, altany, szopy. W przypadku budynków połączonych między sobą (np. domy bliźniacze lub szeregowe), każdy z segmentów takiego obiektu jest budynkiem odrębnym, jeśli jest oddzielony od innych segmentów ścianą przeciwpożarową od fundamentu po dach. Gdy nie ma ściany przeciwpożarowej, budynki połączone między sobą uważane są za budynki odrębne, jeśli mają własne wejścia, są wyposażone w instalacje i są oddzielnie wykorzystywane. Odrębnymi budynkami mogą być również przybudówki do budynku głównego, spełniające inne niż budynek główny funkcje użytkowe lub różniące się w istotny sposób od budynku głównego materiałem, z którego zostały zbudowane, bądź liczbą kondygnacji, jeżeli obiekty te odpowiadają definicji określonej w 2 ust. 1 pkt. 4 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Przez trwałe połączenie konstrukcji budynku z gruntem rozumie się: 1) posadowienie budynku na ławach, stopach fundamentowych lub innych fundamentach bezpośrednio na stabilnym gruncie nośnym, 2) posadowienie budynku na tzw. fundamentach pośrednich, przekazujących obciążenia na podłoże gruntowe za pomocą dodatkowych elementów konstrukcyjnych, np. pali lub studni zapuszczanych w grunt, podwalin, itp.. Uwidacznia się w ewidencji gruntów i budynków wszystkie istniejące budynki wykorzystywane dla potrzeb stałych w całości lub części, niezależnie czy został zakończony proces budowlany. Przez wykorzystanie budynku dla potrzeb stałych rozumie się zamieszkiwanie ludzi, przebywanie zwierząt, prowadzenie działalności usługowej i gospodarczej lub przechowywanie przedmiotów. W zadaniu należy zastosować identyfikator budynku w postaci WWPPGG_R.XXXX.NDZ.N_BUD" (Identyfikator ten stosuje się w przypadkach, gdy numery ewidencyjne budynku zachowują unikalność tylko w granicach jednej działki ewidencyjnej lub grupy sąsiadujących ze sobą działek ewidencyjnych wchodzących w skład jednej nieruchomości). W przypadku, gdy budynek położony jest na kilku sąsiadujących ze sobą działkach ewidencyjnych NDZ" jest numerem działki ewidencyjnej, na której położona jest przeważająca część budynku, a w przypadku, gdy zajęte pod budynek części poszczególnych działek ewidencyjnych są powierzchniowo równe NDZ" oznacza działkę ewidencyjną o najniższym numerze ewidencyjnym. Numerację budynków w ramach nieruchomości prowadzi się kolejno od l do n", przy czym nr l" powinno się nadawać się temu budynkowi, na którym zamieszczony jest tablica informacyjna z numerem porządkowym nieruchomości; kolejne budynki numeruje się począwszy od frontu nieruchomości. Dane dotyczące budynków dostępnych publicznie, będących w trwałym zarządzie jednostek organizacyjnych podległych ministrowi właściwemu do spraw administracji publicznej, Ministrowi Obrony Narodowej i Ministrowi Sprawiedliwości, są wykazywane

w ewidencji - po porozumieniu z tymi jednostkami. Jeżeli wolnostojący budynek będący we władaniu jednego podmiotu oznaczony jest więcej niż jednym numerem porządkowym, lecz tworzy wyraźną całość architektoniczną (np. blok mieszkalny składający się z kilku klatek, z których każda oznaczona jest odrębnym numerem porządkowym), to uznać go należy za jeden budynek. Ewidencja obejmuje lokale stanowiące przedmiot odrębnej własności, w ramach budynków. Lokalem jest samodzielny lokal mieszkalny lub o innym przeznaczeniu określony w przepisach o własności lokali, tzn. samodzielnym lokalem jest izba lub zespół izb w powiązaniu z działką gruntową (częścią ułamkową gruntu zabudowanego). Danymi ewidencyjnymi dot. lokalu są dane zawarte w 70 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Skład dokumentacji z etapu I Na warunkach i w terminie określonych w umowie należy przekazać dla Zamawiającego: operat techniczny zawierający w szczególności: 1. analizę udostępnionych opracowań geodezyjno kartograficznych w postaci tabelarycznej (analizę opracowań dotyczącą założenia numerycznej mapy zasadniczej należy włączyć do zasobu bazowego, analizę opracowań dotyczącą modernizacji ewidencji gruntów należy przedłożyć Zamawiającemu do wglądu). 2. wyniki przeglądu istniejącej na opracowywanym obszarze osnowy. 3. wyniki pomiaru i wyrównania osnowy pomiarowej oraz opisy topograficzne zastabilizowanych punktów osnowy pomiarowej. 4. uzgodnienia branżowe związane z założeniem numerycznej mapy zasadniczej. 5. kopie map zasadniczych ( otrzymanych z PODGiK) z zaznaczoną w kolorze czerwonym treścią objętą pomiarem (tzw. porównanie mapy z terenem). 6. szkice i dzienniki z pomiarów polowych 7. wykazy współrzędnych 8. zasób użytkowy na płycie CD zawierającej numeryczne opracowaną treść mapy i wykazy współrzędnych w pliku tekstowym (XYH). 9. Do wglądu należy okazać: a. badania ksiąg wieczystych b. kartoteki budynków c. analiza opracowań geodezyjno-kartograficznych w postaci tabelarycznej dotycząca granic obrębu i granic działek. d. uzgodnienia branżowe związane z modernizacją ewidencji gruntów.

ETAP II: Numeryczne pracowanie konturów klasyfikacji gleboznawczej Przebieg konturów klasyfikacyjnych należy pozyskać z rastra mapy klasyfikacji gruntów (po weryfikacji z mapę ewidencyjną) znajdującej się w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Chełmie metodą wektoryzacji. Czynność tą należy wykonać po uprzednim wykonaniu skanowania i kalibracji mapy klasyfikacyjnej. Numeryczne opracowanie granic prawnych działek dla których istnieje dokumentacja pozwalająca na ich jednoznaczne określenie w układzie 65 lub w układzie PUW 2000. Należy opracować numerycznie ( w systemie GEO-MAP) granice ewidencyjne działek dla których została sporządzona dokumentacja geodezyjna, przyjęta do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego: 1) w postępowaniu rozgraniczeniowym, 2) w celu podziału nieruchomości, 3) w postępowaniu scaleniowym i wymiany gruntów, 4) w postępowaniu dotyczącym scalenia i podziału nieruchomości, 5) na potrzeby postępowania sądowego lub administracyjnego, zakończonego prawomocnym orzeczeniem sądowym lub ostateczną decyzją administracyjną, 6) przy zakładaniu, na podstawie poprzednio obowiązujących przepisów, katastru nieruchomości i ewidencji gruntów i budynków - pod warunkiem, że istniejące dane geodezyjne umożliwiają jednoznaczne określenie przebiegu tych granic z wymaganą dokładnością. Szczególną uwagę należy zwrócić na opracowanie granic zewnętrznych obiektu Nowiny, która powinna być uzgodniona z granicami obrębów sąsiednich. Wznowienie lub ustalenie i pomiar położenia punktów granicznych działek. Wznowiona bądź ustalona granica obrębu powinna być zgodna z granicami obrębów sąsiednich. Powstała dokumentacja ma być opracowana jako odrębny rozdział operatu technicznego. Punkty graniczne, w których zbiegają się co najmniej trzy odcinki granic obrębów ewidencyjnych, utrwala się na gruncie znakami naziemnymi i podziemnymi. Pozostałe punkty graniczne markuje się palikami lub bolcami metalowymi, chyba że na mocy odrębnych umów zawartych pomiędzy wykonawcą prac, a zainteresowanymi właścicielami nieruchomości nastąpi ich utrwalenie za pomocą znaków trwałych. Przy utrwalaniu punktów granicznych stosuje się odpowiednio przepisy 17 i 18 rozporządzenia Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości (Dz. U. Nr 45, poz. 453). Przed przystąpieniem do czynności ustalenia przebiegu granic geodeta opracowuje szkice podstawowe. Szkice te powinny zawierać dane przydatne do ustalenia granic działek ewidencyjnych oraz informacje o źródłach poszczególnych danych. Należy je sporządzić je na kopii istniejących map, kopiach wykorzystywanych szkiców polowych lub w innej odpowiedniej formie. Obowiązuje pisemne zawiadomienie osób, jednostek organizacyjnych i organów, które z uwagi na interes prawny powinny być zawiadomione o wykonywanych czynnościach. Do zawiadomień stosuje się przepisy art. 32 ust.1-4 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne. W przypadku, gdy ustalenie przebiegu granic dotyczy nieruchomości będącej

spadkiem nieobjętym, o czynnościach ustalenia przebiegu tych granic zawiadamia się, stosownie do art. 30 ust. 5 Kodeksu postępowania administracyjnego, osoby sprawujące zarząd masy spadkowej, a w ich braku kuratora wyznaczonego przez sąd na wniosek starosty (dołączyć oświadczenia zarządcy majątku). Dla wyznaczenia położenia punktów załamania granic działek ewidencyjnych niezbędne jest wykonanie dwóch niezależnych pomiarów tych punktów lub wykonanie pomiaru pojedynczego uzupełnionego pomiarem kontrolnym. Pomiar kontrolny powinien polegać w szczególności na: 1) pomiarze odległości pomiędzy dwoma wyznaczanymi punktami granicznymi, 2) pomiarze punktów przecięcia linii pomiarowej z granicami działek ewidencyjnych. Granicę działki ewidencyjnej sąsiadującej z gruntami pokrytymi naturalnymi wodami śródlądowymi stanowi linia brzegu ustalona w odrębnym postępowaniu w trybie przepisów ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. - Prawo wodne. Generalizacji granic działek ewidencyjnych oraz konturów budynków, użytków gruntowych i klas gleboznawczych niezbędnej w trakcie terenowych pomiarów geodezyjnych dokonuje się zgodnie z zasadami określonymi w Instrukcji G-4. Przebieg granic działek ewidencyjnych dla których została sporządzona dokumentacja geodezyjna, przyjęta do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego: 1) w postępowaniu rozgraniczeniowym, 2) w celu podziału nieruchomości, 3) w postępowaniu scaleniowym i wymiany gruntów, 4) w postępowaniu dotyczącym scalenia i podziału nieruchomości, 5) na potrzeby postępowania sądowego lub administracyjnego, zakończonego prawomocnym orzeczeniem sądowym lub ostateczną decyzją administracyjną, 6) przy zakładaniu, na podstawie poprzednio obowiązujących przepisów, katastru nieruchomości i ewidencji gruntów i budynków należy przyjąć, z dotychczasowych materiałów, pod warunkiem, że spełniają one wymogi dokładnościowe. Punkty graniczne należy wyznaczyć w terenie i okazać stronom. Z czynności wyznaczenia punktów granicznych sporządzić protokoły. Dla punktów granicznych, których położenie nie jest określone w materiałach zgromadzonych PODGiK w Chełmie lub dane określające położenie tych punktów są niewiarygodne, obarczone niedopuszczalnymi błędami należy dokonać czynności ustalenia przebiegu tych granic na gruncie zgodnie z 37 i 39 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków oraz instrukcją techniczną G-5 - rozdział 9. Zarówno w protokołach z ustalenia jak i przyjęcia granic, przy określaniu przebiegu poszczególnych odcinków granic należy podawać numery punktów granicznych, których położenie zostało przyjęte z operatów technicznych bądź ustalone i pokazane na szkicu stanowiącym załącznik do niniejszego protokołu. Należy szczególną uwagę zwrócić przy ustalaniu granic i wykazywaniu stanów prawnych gruntów na grunty pod rowami melioracyjnymi. Przed ujawnieniem takich rowów w operacie ewidencji każdorazowo należy rozstrzygnąć czy dany grunt zajęty przez rów stanowi własność Skarbu Państwa (np. wskutek wywłaszczenia) lub też czy dany grunt stanowi nadal jedynie część nieruchomości tego właściciela, na którego gruntach został wykonany i który to właściciel odnosi korzyści z funkcjonowania takiego urządzenia. Grunty takie zajęte pod urządzenia melioracji szczegółowych (obejmujących dawne urządzenia melioracji szczegółowych i półpodstawiowych) należy w ramach zamówienia włączyć do

działek przyległych jako ich użytek, bez względu na to jaki jest obecnie stan prawny tych gruntów przyległych. Ustalenie stanów prawnych właścicieli nieruchomości oraz władających o których mowa w 10 ust. 1 pkt 2 i 11 ust. 1 rozporządzenia, należy dokonać w oparciu o wpisy w księgach wieczystych oraz dokumenty zgromadzone w organie prowadzącym ewidencję gruntów i budynków. Należy również dokonać ustalenia, w trybie 12 ust. 2 rozporządzenia, osób i jednostek organizacyjnych, o których mowa w 10 ust. 2 rozporządzenia, władających gruntami o nieustalonym stanie prawnym w celu wydania decyzji starosty. W przypadku, jeżeli część działki, której granice prawne zostały jednoznacznie określone w dokumentach geodezyjnych, zajęta jest pod drogę publiczną - należy przy odnowieniu ewidencji wyodrębnić część zajętą pod drogę jako odrębną działkę, wpisując dotychczasowego właściciela i ujawniając zarządcę tej drogi. Do ustalenia stanów prawnych należy zastosować przepisy rozdziału 8 Instrukcji technicznej G-5. W składzie dokumentacji ustalenia stanu prawnego nieruchomości powinny się znaleźć: 1) protokoły badania ksiąg wieczystych oraz ewentualnie zebrane dokumenty tj.: a) wypisy, odpisy, kopie dokumentów prawnych, b) kopie map i innych opracowań kartograficznych i geodezyjnych dokumentujących stan prawny nieruchomości, 2) wykaz ksiąg wieczystych i innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości, (wzór nr 10 do Instrukcji), 3) mapa przeglądowa stanów prawnych nieruchomości (wzór nr 9 do Instrukcji) sporządzona w technice komputerowej, na podstawie numerycznej mapy ewidencji gruntów i budynków oraz dokumentacji badania stanów prawnych nieruchomości, 4) wykaz porównania pola pow. działek ew. (wzór nr 11 do Instrukcji) zawierający: a) oznaczenie (numer) działki, b) powierzchnię działki według stanu prawnego, c) powierzchnię działki według dotychczasowej ewidencji gruntów, d) powierzchnię działki obliczoną z bazy numerycznej mapy ewidencji gruntów, e) powierzchnię ostatecznie przyjętą do ewidencji, f) różnice powierzchni wraz z ich analizą, Treść mapy przeglądowej stanów prawnych nieruchomości stanowić mają: 1) granica obrębu (kolor czarny), 2) granice działek ewidencyjnych (kolor czarny), 3) granice zasięgu stanów prawnych ujawnionych w KW i księgach hipotecznych (LWH, RWH), (szrafura w kolorze czerwonym), 4) oznaczenia ksiąg wieczystych, ksiąg hipotecznych i innych dokumentów (kolor czerwony), 5) numery działek ewidencyjnych (kolor czarny), 6) numery ewidencyjne nieruchomości (według wykazu ksiąg wieczystych i innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości (numer w kółku, kolor czerwony), 7) numery pozycji protokołu ustalenia granic (numer w kółku, kolor zielony). Dokumentację ustalenia stanu prawnego nieruchomości budynkowych i lokalowych stanowią: 1) protokoły badania ksiąg wieczystych i kopie zebranych dokumentów (np. decyzje o przekazaniu gospodarstw na Skarb Państwa),

2) wykaz ksiąg wieczystych i innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości budynkowych i lokalowych, zawierający: a) numer i nazwę księgi wieczystej (wg wzrastającej numeracji KW), b) oznaczenie nieruchomości (działek), na których są położone nieruchomości budynkowe i lokalowe. W ramach niniejszego zamówienia należy zachować numerację działek wg obecnie obowiązującej ewidencji gruntów. Wszystkie punkty załamania granic należy zanumerować zgodnie z obowiązującymi przepisami (instrukcja techniczna G-5) po uzgodnieniu z kierownikiem PODGiK w Chełmie. Aktualizacja użytków gruntowych (B,Ba, Bi. Bz, Bp, S, Lz, E) na podstawie pomiarów bezpośrednich. Należy dokonać szczegółowej analizy i porównania treści mapy ewidencyjnej z terenem, w szczególności co do zgodności treści mapy ze stanem faktycznym w zakresie granic użytków gruntowych nieobjętych tabelą klas gruntów. O zaliczaniu gruntów do poszczególnych użytków gruntowych decydują: 1) informacje zawarte w operacie gleboznawczej klasyfikacji gruntów, 2) faktyczny sposób wykorzystywania gruntu ustalony w oparciu o kryteria wymienione w załączniku nr 6 do rozporządzenia, 3) ustalenia zawarte w obowiązujących aktach prawnych dotyczące morskich wód wewnętrznych oraz użytków ekologicznych. Kontury użytków gruntowych, objętych klasyfikacją gleboznawczą wg tabeli klas gruntów, stanowiącej załącznik do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 czerwca 1956 r. w sprawie klasyfikacji gruntów (Dz. U. Nr 19, poz. 97, z 1957 r. Nr 5, poz. 21, z 1972 r. Nr 49, poz. 317) przyjmuje się z operatu gleboznawczej klasyfikacji gruntów. W takich przypadkach atrybut OZU konturu klasyfikacyjnego na mapie ewidencyjnej jest jednocześnie, zgodnie z ust. 22 aneksu nr 2 do Instrukcji, atrybutem OFU użytku gruntowego. Dla oznaczenia na mapach ewidencyjnych użytków ekologicznych, sadów, gruntów rolnych zabudowanych, stawów rybnych, rowów oraz gruntów zadrzewionych i zakrzewionych objętych klasyfikacją gleboznawczą, stosuje się symbole dwuczłonowe zgodnie z zasadą podaną odpowiednio w 67 pkt 4 oraz w 68 ust. 1 pkt 2, 5 i ust. 2 pkt 2 rozporządzenia. Kontury użytków gruntowych nieobjętych tabelą klas gruntów, takich jak: B, Ba, Bi, Bz, K, dr, Tk, Ti, Wm, Wp, Ws, Tr, ustalane są w oparciu o wyniki prac geodezyjnych i kartograficznych wykonywanych w procesie zakładania, modernizacji oraz bieżącej aktualizacji ewidencji, określających faktyczny stan zagospodarowania terenu, według kryteriów opisanych w załączniku nr 6 do rozporządzenia. Przy określaniu przebiegu granic poszczególnych użytków gruntowych, wchodzących w skład gruntów zabudowanych i zurbanizowanych określonych w 68 ust. 3 rozporządzenia jako B, Ba, Bi, Bp, Bz, K, dr, Tk, Ti, w sytuacjach, gdy granice pomiędzy tymi konturami nie są określone jednoznacznie w terenie, przyjmuje się te granice w oparciu o ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przeprowadzonej analizie należy zastosować poniższe zasady odnośnie gruntów oznaczonych symbolami np. B/R, B/Ps, B/Ł należy uznać że: - w przypadkach gdy wchodzą one w skład gospodarstw rolnych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 1993 r. Nr 94, poz. 431 z późniejszymi zmianami) w brzmieniu obowiązującym od dnia l stycznia 2003 r. - stanowią użytki rolne zabudowane;

- w przypadkach, gdy nie wchodzą w skład gospodarstw rolnych w rozumieniu przepisów w/w ustawy o podatku rolnym i jednocześnie nie są zajęte na prowadzenie działalności rolniczej oraz zostały faktycznie wyłączone z produkcji rolnej, nie stanowią użytków rolnych i należy oznaczyć je literą B. Również w przypadku wyburzenia dotychczasowego budynku, o ile wyburzenie nie dotyczyło zabudowy zagrodowej, grunty takie należy oznaczyć symbolem Bp. Jeżeli zaś, tereny te są przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę zagrodową i spełniony jest warunek mówiący o rozpoczęciu procesu budowlanego, należy do oznaczenia tych gruntów użyć połączenia symbolu B/R... itd. W trakcie wykonywania wywiadu w terenie i rozmowy z właścicielami nieruchomości, należy szczególną uwagę zwrócić na uzyskanie pełnych informacji umożliwiających aktualizację danych w ewidencji gruntów i budynków. W procesie modernizacji ewidencji, pole powierzchni ewidencyjnej działek i użytków w działkach określić w hektarach z dokładnością zapisu do 0.0001 ha. Obliczenia wykonać w systemie numerycznym. Opracowanie numerycznej mapy zasadniczej o pełnej treści Mapę opracować zgodnie z instrukcja K1, w progranie GEO-MAP (edycja mapy w skali 1:1000). Wszystkie możliwe atrybuty obiektów należy wypełnić (w tym metodę pozyskania). Punkty pochodzące z pomiaru powinny być zanumerowane numerami pikiet. Numery pikiet nie powinny się powtarzać. Opracowanie mapy ewidencji gruntów i budynków Mapa ewidencyjna powinna być opracowana w kroju obrębowym, w programie GEO-MAP (edycja w skali 1 : 5000). Mapa powinna zawierać numery punktów granicznych. Wydruk sporządzić na folii. Sporządzenie dokumentacji do aktualizacji operatu ewidencji gruntów i założenia ewidencji budynków oraz dokumentacji do aktualizacji ksiąg wieczystych Podstawę do aktualizacji danych o osobach mających prawa do gruntu stanowić będzie dotychczasowy rejestr ewidencji gruntów prowadzony w systemie informatycznym EGBV- Win. Istniejące w bazie opisowej dane należy uzupełnić lub zweryfikować o następujące informacje: - imiona, nazwiska, imiona rodziców, adresy zamieszkania osób fizycznych, - identyfikator PESEL lub NIP, a w przypadku ich braku numer dowodu osobistego lub w przypadku obcokrajowców numer paszportu i obywatelstwo, - numer REGON i inne określone przepisami dane dotyczące osób prawnych. W celu aktualizacji ksiąg wieczystych należy sporządzić wyrysy i wypisy -po dwa egemp. Skład dokumentacji z etapu II Na warunkach i w terminie określonych w umowie należy przekazać dla Zamawiającego materiały geodezyjne dotyczące modernizacji operatu ewidencji gruntów

i założenia ewidencji budynków i lokali skompletowane według wymogów instrukcji technicznej G-5 (rozdział 17), przy czym zasób użytkowy operatu geodezyjno-prawnego na płycie CD zawierającej: - skalibrowany raster mapy klasyfikacyjnej, - numeryczną mapę zasadniczą o pełnej treści w skali 1:1000 w postaci numerycznej, w programie GEO-MAP, - wykazy współrzędnych w pliku tekstowym (XYH), - kopię utworzonej bazy danych - część opisowa, - kopię utworzonej bazy danych części opisowej ewidencji gruntów i budynków przygotowana jako pliki wsadowe w odpowiednim formacie umożliwiająca globalne zaktualizowanie rejestru ewidencji gruntów i budynków w programie EGBVI-Win, - raport spójności części opisowej z częścią geometryczną wygenerowany w formacie SWDE programami ASWDE i RAPORTER. Uzgodnienia branżowe dotyczące tematyki etapu II należy włączyć do zasobu bazowego operatu geodezyjno-prawnego. Dodatkowo należy sporządzić: a) wyrysy i wypisy do aktualizacji i założenia ksiąg wieczystych - po 2 egz. dla każdej działki, b) wydruki map ewidencyjnych na folii w skali 1:5000. Starosta zapewni przeprowadzenie kontroli technicznej całości dokumentacji z etapu II przed wyłożeniem projektu operatu w terminie i na warunkach określonych w umowie. Wyłożenie wyłożenia projektu operatu opisowo-kartograficznego rozpocznie się po przyjęciu wyników ETAPU II do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. ETAP III Wyłożenie projektu operatu opisowo-kartograficznego Po uzgodnieniu z upoważnionym pracownikiem starostwa wykonawca przygotuje i przedłoży Zamawiającemu do podpisu projekt treści informacji o terminie i miejscu wyłożenia projektu operatu opisowo-kartograficznego. Wykonawca w ramach zamówienia zapewni ogłoszenie w prasie ogólnokrajowej (wraz z pokryciem kosztów) oraz przekazanie ogłoszenia o wyłożeniu projektu operatu sołtysowi wsi Nowiny oraz zawiesi w UG Chełm w terminie 14 dni przed wyłożeniem. Stosownie do art. 24a ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne, projekt operatu opisowo kartograficznego ewidencji gruntów i budynków podlega wyłożeniu do wglądu zainteresowanych osób fizycznych, osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej przez okres 15 dni roboczych, w siedzibie Starostwa Powiatowego. Wykonawca zobowiązuje się do uczestnictwa i prowadzenia zorganizowanego przez Starostę wyłożenia projektu operatu opisowo-kartograficznego przez okres 15 dni roboczych. Z czynności wyłożenia projektu operatu opisowo kartograficznego sporządzi protokół stosownie do zasad określonych w 41 w/w rozporządzenia. Uwagi i zastrzeżenia do danych ewidencyjnych przedstawionych w projekcie operatu opisowo - kartograficznego wykonawca przedłoży wraz ze swoją opinią do Starosty celem rozpatrzenia. Uwagi i zastrzeżenia rozpatrzone pozytywnie wykonawca uwzględnia w projekcie operatu opisowo kartograficznego.

Aktualizacja zbiorów danych opisowych ewidencji gruntów i budynków w systemie EGBV-Win Wykonawca w ramach umowy w terminie 10 dni roboczych od ostatniego dnia wyłożenia projektu operatu opisowo-kartograficznego dokona aktualizacji zbiorów danych opisowych ewidencji gruntów i budynków w systemie EGBV-Win. VI Uwagi końcowe 1. Prace realizowane w ramach niniejszych warunków technicznych podlegają zgłoszeniu do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Chełmie. 2. Wykonawca jest zobowiązany do prowadzenia dziennika robót geo karto. 3. Zamawiający może powołać inspektora nadzoru do prowadzenia bieżącej kontroli realizacji zlecenia i do końcowej kontroli technicznej. 4. Zmawiający zastrzega sobie prawo do okresowej kontroli postępu prac, ich zgodności z zasadami określonymi w przepisach oraz zażądania kopii numerycznych baz danych, jak również wykonania komputerowych wydruków kontrolnych. 5. Wszystkie przypadki wymagające uzgodnienia, nie uwzględnione w niniejszych wytycznych, powinny być uzgadniane na bieżąco z PODGiK w Chemie oraz wpisane do dziennika roboty. 6. Wszystkie dokumenty muszą zawierać datę ich opracowania, nazwę jednostki, imię i nazwisko osoby sporządzającej wraz z numerem i zakresem uprawnień zawodowych. 7. Dokumenty należy kompletować w tomach posiadających spisy zawartości, trwale oprawionych uniemożliwiających dekompletację zbioru, przy czym tom operatu opisowo-kartograficznego zostanie trwale oprawiony po zakończeniu postępowania administracyjnego (po 30 dniach, od dnia ogłoszenia informacji w dzienniku urzędowym województwa). 8. Kolorystyka tomów operatu ma być jednolita. 9. Wykonawca po zakończeniu każdego z etapów złoży dokumentację wraz z pismem zgłaszającym gotowość do odbioru prac w sekretariacie Starostwa (p.114). 10. Podpisanie protokołu z każdego etapu roboty bez usterek i wad, przez komisję powołaną przez Starostę, stanowi podstawę odbioru roboty i włączenia operatów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego oraz rozliczenia zamówienia. Opracował: Geodeta Powiatowy.... podpis podpis- Warunki techniczne opracowano na podstawie projektu modernizacji ewidencji gruntów i założenia ewidencji budynków i lokali pozytywnie zaopiniowanego przez Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego w Lublinie (pismo z dnia 02.02.2010 znak GNiR.AS.7621/13/10.