STAROSTA KAMIENNOGÓRSKI. ul. Wł. Broniewskiego Kamienna Góra WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE. Warunki techniczne

HTML
DOWNLOAD

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "STAROSTA KAMIENNOGÓRSKI. ul. Wł. Broniewskiego Kamienna Góra WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE. Warunki techniczne"

Ryszard Świątek
7 lat temu
Przeglądów:

1 STAROSTA KAMIENNOGÓRSKI ul. Wł. Broniewskiego Kamienna Góra WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE Warunki techniczne na załoŝenie ewidencji budynków i lokali dla obrębów: BłaŜejów, Niedamirów, Opawa, Okrzeszyn w gminie Lubawka w trybie modernizacji ewidencji gruntów Kamienna Góra r.

2 1. Cel opracowania Celem opracowania jest załoŝenie ewidencji budynków i lokali dla obrębów BłaŜejów, Niedamirów, Opawa, Okrzeszyn w gminie Lubawka w procesie modernizacji ewidencji gruntów. Dostosowanie bazy danych ewidencyjnych do Rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001r.- w sprawie ewidencji gruntów i budynków 1.1. Charakterystyka obiektu Modernizacja ewidencji przeprowadzona będzie w następującym zakresie : Obręb Szacunkowa liczba budynków Szacunkowa liczba lokali Powierzchnia Obrębu (ha) Liczba działek BłaŜejów Niedamirów Opawa Okrzeszyn RAZEM Mapa ewidencyjna prowadzona jest w postaci wektorowej dla wszystkich obrębów objętych przedmiotowym projektem. Ewidencja gruntów i budynków prowadzona jest w systemie Kataster OnLine firmy Intergraph. 2. Zakres pracy przewidzianych do wykonania w ramach modernizacji ewidencji gruntów i budynków. Modernizacja ewidencji gruntów i budynków przeprowadzona zostanie zgodnie z zasadami określonymi w art. 24a ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2010 r. Nr 193, poz t.j. ze zm.) oraz w rozporządzenia. Zakres prac niezbędnych do wykonania powinien obejmować: 1. ustalenie stanów prawnych nieruchomości budynkowych i lokalowych z badaniem KW; 2. ustalenie danych ewidencyjnych podmiotów ewidencyjnych oraz osób władających, o których mowa w 10 ust. 2 oraz w 11 ust. 1 i 2 rozporządzenia, w odniesieniu do nieruchomości budynkowych i lokalowych; 3. porównanie istniejącej mapy ewidencyjnej z terenem; 4. pomiar uzupełniający budynków; 5. dostosowanie oznaczeń uŝytków gruntowych do wymogów rozporządzenia w szczególności w zakresie gruntów zabudowanych i zurbanizowanych; 6. pomiar konturów uŝytków w zakresie gruntów zabudowanych i zurbanizowanych w kaŝdej sytuacji gdy na działce nie moŝna jednoznacznie ustalić przebiegu tego konturu; 7. przeprowadzenie aktualizacji numeracji porządkowej nieruchomości na podstawie ewidencji prowadzonej przez Urząd Miasta Lubawka; 8. pozyskanie danych ewidencyjnych budynków; 9. pozyskanie danych ewidencyjnych lokali; 10. aktualizację bazy danych numerycznej mapy ewidencyjnej, w tym skompletowanie nie przestrzennych atrybutów budynków; 11. uzupełnienie bazy danymi ewidencyjnymi budynków i lokali; 12. uzupełnienie bazy danymi konturów uŝytków gruntowych; 2

3 13. edycję raportów w tym: kartotek budynków i lokali, rejestru budynków i rejestru lokali; 14. wyłoŝenie do wglądu projektu operatu ewidencji gruntów i budynków w zakresie budynków i lokali;. uzupełnienie bazy danych o wniesione przez strony uwagi do projektu; 16. rozbudowę uŝytkowanego systemu bazodanowego, gdyŝ Zamawiający posiada juŝ załoŝoną bazę ewidencji budynków i lokali na miasto Lubawkę i Kamienną Górę oraz część obrębów wiejskich (działające w systemie Kataster OnLine). Dotychczasowa baza pracuje stabilnie i nie występują błędy w jej działaniu. W związku z powyŝszym wymaga się, aby baza danych stanowiąca przedmiot niniejszego zamówienia działała w formacie bazy danych Oracle dla systemu Kataster OnLine. 3. Przedmiot robót ZałoŜenie ewidencji budynków i lokali dla obszaru o powierzchni 3451 ha, obejmującego w/w obręby wiejskie. PrzybliŜoną ilość budynków i lokali określa tabela. 4. Charakterystyka bazy danych opisowych ewidencji gruntów Dotychczasowa komputerowa baza danych części opisowej dotycząca wyłącznie danych ewidencji gruntów, załoŝona została w środowisku oprogramowania Kataster OnLine w standardzie SWDE. Zabezpieczenie bazy danych obejmuje komplet procedur dotyczących zasad dostępu oraz zabezpieczeń na poziomie technicznym i funkcjonalnym (wprowadzanie zmian, tworzenie i przechowywanie kopii zabezpieczających baz danych). 5. Charakterystyka bazy danych części kartograficznej ewidencji gruntów i budynków Komputerowa baza danych numerycznej mapy ewidencyjnej dla obszaru objętego projektem, została opracowana w latach w środowisku oprogramowania GeoMedia i utworzona na podstawie dokumentacji geodezyjnej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, sporządzonej przy zakładaniu ewidencji gruntów oraz wyników pomiarów uzupełniających w tym pomiarów budynków i podziałów nieruchomości, przy wykorzystaniu produktu PHARE 2003 Wektoryzacja map katastralnych w Polsce. Na obszarze opracowania znajduje się pozioma osnowa szczegółowa III klasy załoŝona w 2010 r. w państwowym układzie współrzędnych geodezyjnych Osnowa ta obejmuje obszar BłaŜejowa, Niedamirowa i Opawy. Na terenie obrębu Okrzeszyn istnieje pozioma osnowa szczegółowa III klasy załoŝona w 2000 roku. Osnowa została przeliczona na PUW Dotychczas załoŝona i aktualizowana na bieŝąco baza danych ewidencyjnych mapy numerycznej obejmuje następującą treść: o granice obrębów ewidencyjnych, o granice działek ewidencyjnych, o granice konturów uŝytków gruntowych i klas bonitacyjnych, o opisy konturów uŝytków gruntowych i klas bonitacyjnych, o usytuowanie budynków, o numery ewidencyjne działek, o numery porządkowe nieruchomości. Numeryczne opisy konturów budynków zostały utworzone częściowo na podstawie współrzędnych naroŝników budynków, a w większości w wyniku digitalizacji mapy zasadniczej w skali 1:500 i 1:

4 6. Źródła pozyskania danych w zakresie budynków i lokali Dane dotyczące budynków i lokali do pozyskania na podstawie : 1. komputerowej bazy danych ewidencji gruntów; 2. dokumentacji prawnej i technicznej nieruchomości zabudowanych oraz lokalowych od zarządców, właścicieli, Spółdzielni Mieszkaniowych itp.; 3. wpisów w księgach wieczystych; 4. dokumentacji architektoniczno-budowlanej, o której mowa w 71 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków przechowywanej przez właściwe organy administracji publicznej lub udostępnianej przez podmioty ewidencyjne lub osoby, jednostki organizacyjne oraz organy, o których mowa w 11 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia ; 5. w wyniku oględzin w terenie; 6. rejestru zabytków. 7. Prace związane z modernizacją ewidencji gruntów i budynków Prace polowe 1. przeprowadzić wywiad terenowy na wydrukach z numerycznej mapy ewidencyjnej; 2. przeprowadzić aktualizację numeracji porządkowej nieruchomości na podstawie ewidencji prowadzonej przez Urząd Miasta w Lubawce Redakcja bazy danych ewidencyjnych (danych opisowych) Dotychczasowa baza danych ewidencji gruntów, prowadzona w środowisku oprogramowania Kataster OnLine zostanie uzupełniona przez Wykonawcę poprzez plik SWDE w trybie róŝnicowym o zmiany będące rezultatem prac modernizacyjnych. Dane zostaną zaczytane do bazy w układzie Natomiast wyniki pomiarów mają zostać przekazane w układzie 1965 oraz układzie Operat ewidencyjny Częściami składowymi operatu ewidencyjnego są: 1. operat geodezyjno-prawny, stanowiący zbiór dowodów, uzasadniających wpisy do komputerowej bazy danych ewidencyjnych wraz z raportami weryfikacji komputerowej bazy danych; 2. baza danych ewidencyjnych; 3. operat opisowo-kartograficzny, stanowiący przedmiot wyłoŝenia, zawierający komputerowe wydruki raportów zmodernizowanej ewidencji gruntów i budynków oraz kopie map ewidencyjnych Raporty podstawowe. 1. rejestr budynków, 2. rejestr lokali, 3. kartoteka budynków, 4. kartoteka lokali, 5. mapa ewidencyjna. 8.2.Raporty pomocnicze. 1. wykaz budynków, 2. wykaz lokali. 4

5 9. Warunki realizacji projektu. 1. Termin wykonania prac ustala się 30 listopada 2011 r. 2. Sposób wyłonienia wykonawców prac na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. nr 113 poz. 759 ze zmianami). Kamienna Góra, dnia r. Opracował: Ewa Maj-DomŜalska 5

Podobne dokumenty

Warunki techniczne załoŝenia ewidencji budynków i lokali w trybie modernizacji ewidencji gruntów i budynków dla gminy Marciszów

STAROSTA KAMIENNOGÓRSKI ul. Broniewskiego 15 58400 Kamienna Góra WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE Warunki techniczne załoŝenia ewidencji budynków i lokali w trybie modernizacji ewidencji gruntów i budynków dla