ROZDZIAŁ IV SZCZEGÓŁOWA SPECYFIKACJA TECHNICZNA NA WYKONYWANIE USŁUG GEODEZYJNYCH DLA MIEJSKIEGO ZARZ

Transkrypt

1 1 ROZDZIAŁ IV SZCZEGÓŁOWA SPECYFIKACJA TECHNICZNA NA WYKONYWANIE USŁUG GEODEZYJNYCH DLA MIEJSKIEGO ZARZĄDU DRÓG W BIELSKU-BIAŁEJ W ROKU 2014 obejmujących WYDZIELENIE DZIAŁEK POŁOŻONYCH W DROGACH PUBLICZNYCH, PODLEGAJĄCYCH REGULACJI STANU PRAWNEGO W TRYBIE ART. 73 UST. 1 USTAWY Z DNIA r. (Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. nr 133, poz. 872, ze zmianami). WYDZIELENIE DZIAŁEK POŁOŻONYCH W DROGACH PUBLICZNYCH, PODLEGAJĄCYCH REGULACJI STANU PRAWNEGO W TRYBIE USTAWY O GOSPODARCE NIERUCHOMOŚCIAMI. Zadanie dla obrębów: Lipnik, Dolne Przedmieście 13, Dolne Przedmieście 14, Dolne Przedmieście 15, Dolne Przedmieście 16, Wapienica, Dolne Przedmieście 53, Dolne Przedmieście 54, Dolne Przedmieście 55, Dolne Przedmieście 56 w Bielsku Białej.

2 2 1. WSTĘP 1.1. Przedmiot SST Przedmiotem niniejszej Szczegółowej Specyfikacji Technicznej (SST) są wymagania dotyczące wykonania i odbioru dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej dla opracowania dokumentacji formalno prawnej związanej z nabywaniem nieruchomości i regulacją stanu prawnego gruntów zajętych pod pasy drogowe ulic mających status dróg publicznych będących w zarządzie MZD w Bielsku-Białej Zakres SST Niniejsza SST opisuje zakres prac i warunki wykonania usługi związanej z pozyskaniem i opracowaniem dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej tj. aktualnych map syt. wys. wraz z uzbrojeniem terenu, map ewidencyjnych obejmujących wykaz parcel zajętych trwale lub tymczasowo pod pasy drogowe, wykazy właścicieli nieruchomości z naniesieniem granic parcel na mapie syt. wys., podziały nieruchomości gruntowych przeznaczonych do nabycia dla potrzeb budowy dróg, wznowienie granic nieruchomości, oraz pełną dokumentację formalno prawną związaną z nabywaniem nieruchomości tj. wypisy z rejestru gruntów, odpisy z ksiąg wieczystych dla nieruchomości gruntowych zajętych pod pasy drogowe Cele opracowania: Podstawowym celem opracowania jest: Przygotowanie dokumentacji związanej z pomiarem lub wznowieniem granic lub podziałem, gruntów zajętych pod istniejące drogi publiczne będące we władaniu MZD, wymagające uregulowania kwestii własnościowej w trybie umowy cywilno prawnej lub administracyjnym, wynikającym z art. 73 ustawy z dnia r. (przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. nr 133, poz. 872, ze zmianami) Przygotowanie dokumentacji związanej z podziałem nieruchomości gruntowych pod planowane inwestycje, umieszczone w Wieloletnim Planie Inwestycyjnym, zgodnie z projektem udostępnionym przez Miejski Zarząd Dróg w Bielsku Białej Ogólne wymagania dotyczące wykonania usługi Wykonawca jest odpowiedzialny za: jakość, rzetelność, zgodność z normami i wytycznymi, nowoczesność i ekonomiczność wykonywanego zadania, zastosowanie odpowiednich rozwiązań technicznych i organizacyjnych, zgodność opracowania dokumentacji z przepisami prawa, normami i zasadami wiedzy technicznej Podstawowymi przepisami prawnymi, które należy uwzględnić przy opracowywaniu przedmiotowej dokumentacji są w szczególności: Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne z dnia 17 maja 1989r (Dz. U.

3 2005r. nr 240, poz z późniejszymi zmianami); Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. Dz. U. 2010r. Nr 102 poz. 651, tekst jednolity). Ustawa o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 24 września 2010 r. (Dz. U r. Nr 200 poz. 1323). Ustawa o planowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r (Dz. U. nr 80 poz.717 z późniejszymi zmianami). Ustawa o zmianie ustawy prawo budowlane oraz o zmianie niektórych ustaw z dnia 27 marca 2003r. (Dz. U. nr 80 poz. 718) Ustawa o drogach publicznych z dnia 21 marca 1985r (Dz. U. nr 14 poz. 60 z późniejszymi zmianami); Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z dnia 21 grudnia 2004r. ) Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie rodzaju pierwszego zakresu opracowań geodezyjnokartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie z dnia 21 lutego 1995r (Dz. U. nr 25 poz. 133). Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 16 lipca 2001r. w sprawie zgłoszenia prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowania systemów i przechowywania kopii zabezpieczających baz danych, a także ogólnych warunków umów o udostępnienie tych baz (Dz. U. Nr 78, poz. 837) powinny zostać zgłoszone we właściwym ośrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej, Rozporządzenie Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości. Rozporządzenie MSWiA z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazania wyników tych pomiarów do pzgik /Dz. U. 263 poz. 1572/ 3 2. MATERIAŁY, SPRZĘT i SZATA GRAFICZNA - wymagania 2.1. Wymagania ogólne 2.2. Sprzęt Wszelkie potrzeby transportowe związane z opracowaniem, uzgodnieniami i klauzulą oraz z dostarczeniem dokumentacji do siedziby Zamawiającego, zapewnia Wykonawca. Sprzęt użyty do wykonania opracowań geodezyjnych, określonych w powyższej specyfikacji, powinien spełniać odpowiednie wymagania gwarantujące uzyskanie norm dokładności pomiarów sytuacyjnych określonych w/w instrukcjami geodezyjnymi.

4 4 2.3 Szata graficzna opracowania: opracowanie winno mieć przejrzystą szatę graficzną; część opisowa powinna być pisana na maszynie bądź na komputerze; format arkuszy rysunkowych ma być ograniczony do możliwego minimum; całość dokumentacji ma być złożona w teczce, strona tytułowa teczki musi zawierać między innymi pełną nazwę obiektu (kategoria, nr drogi, nazwę odcinka, kilometraż) oraz określenie rodzaju opracowania, zaś na jej odwrocie winien być spis załączników zawierający numery stron przypisany tym załącznikom. 3. WYKONANIE USŁUGI 3.1. Czynności objęte usługą Zapoznanie się z zakresem opracowania oraz szczegółowymi zaleceniami i wymaganiami Zamawiającego Zgłoszenie roboty geodezyjnej, przed jej rozpoczęciem, we właściwym terenowo Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno Kartograficznej Zebranie materiałów i informacji niezbędnych do prawidłowego, zgodnego z w/w aktami prawnymi, wykonania zadania Przeprowadzenie analizy i oceny zebranych materiałów, ocena aktualności i jakości mapy zasadniczej, ewidencyjnej, ustalenia w jakim zakresie należy dokonać aktualizacji dokumentów będących w zasobach składnicy Miejskiego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Bielsku Białej Stwierdzenie stanu jakościowego i ilościowego istniejącej osnowy geodezyjnej wraz z ustaleniem zasad jej wykorzystania dla potrzeb niniejszego opracowania Wykonanie, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi i instrukcjami technicznymi, podziału lub wznowienia punktów granicznych lub pomiaru sytuacyjnego, obejmującego działki zajęte pod drogi publiczne, podlegające regulacji stanu prawnego poprzez umowę cywilno prawną Wykonanie, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi i instrukcjami technicznymi, podziału lub wznowienia punktów granicznych lub pomiaru sytuacyjnego, obejmującego działki zajęte pod istniejące drogi publiczne, podlegające uregulowaniu w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną /Dz. U. nr 133, poz. 872 ze zm./ W wyniku przeprowadzenia czynności określonych w punkcie , należy skompletować niezbędną dokumentację, określoną odpowiednio w punktach: , Wykonanie czynności określonych w punkcie 3.1. powinno być zgodne z wytycznymi technicznymi Miejskiego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjno Kartograficznej, otrzymywanymi przy zgłoszeniu pracy geodezyjnej.

5 Zawartość opracowania. Celem zadań, ujętych w niniejszej Szczegółowej Specyfikacji Technicznej jest: Podział nieruchomości podlegających regulacji stanu prawnego w trybie Ustawy o gospodarce nieruchomościami (Lp Tabeli elementów rozliczeniowych dla Zadania 1 4): Wykonanie podziałów działek wchodzących częściowo w obszar dróg publicznych gminnych i powiatowych, które stanowią własność gminną, Skarbu Państwa lub osób trzecich, przeznaczonych do nabycia w trybie umowy cywilno prawnej. Dokumentacja będąca wynikiem przeprowadzonych czynności winna zawierać m.in.: a) mapę wraz z projektem podziału działek zajętych częściowo pod drogi publiczne, podlegających regulacji stanu prawnego w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami, przyjętą do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, b) wykaz zmian gruntowych, c) kopię szkicu polowego, d) notatkę geodety przedstawiającą stan faktyczny zagospodarowania gruntu, oraz opis czynności przeprowadzonych na gruncie z wyszczególnieniem stron obecnych przy czynnościach na gruncie, e) wykaz współrzędnych punktów granicznych w obowiązującym w danym rejonie układzie współrzędnych, f) wykaz właścicieli i władających, g) odpis aktualnej księgi wieczystej dla poszczególnych działek objętych czynnościami geodezyjnymi h) oświadczenie w przypadku braku zgody strony na wykonanie czynności geodezyjnych Podział nieruchomości podlegających regulacji stanu prawnego na podstawie art. 73 ustawy z dnia r. /Dz. U. 133, poz. 872 z 1998r., ze zmianą Dz. U. 45, poz. 497 z 2001r/.(Lp Tabeli elementów rozliczeniowych dla Zadania 1 4): Wykonanie podziałów działek, znajdujących się częściowo w drodze publicznej gminnej lub powiatowej, na podstawie art. 73 Ustawy z dnia r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną /Dz. U. 133, poz. 872 z 1998r., ze zmianą Dz. U. 45, poz. 497 z 2001r./ zgodnie z faktycznym stanem użytkowania terenu zajętego pod drogę publiczną. Sporządzona dokumentacja geodezyjno kartograficzna będąca wynikiem przeprowadzonych czynności stanowi podstawę wniosku do Wojewody Śląskiego o wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości, znajdującej się częściowo w drodze publicznej gminnej lub powiatowej związanej z uregulowaniem stanu prawnego gruntów zajętych pod pasy drogowe przed 1999r. Dokumentacja będąca wynikiem przeprowadzonych czynności winna zawierać m.in.: a) projektem podziału działek zajętych częściowo pod drogi publiczne w związku z realizacją trybu wynikającego z treści art. 73 ust.

6 1 ustawy z dnia r., przyjętą do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, b) wykaz zmian gruntowych, c) kopię protokołu granicznego, d) kopię szkicu polowego, e) notatkę geodety przedstawiającą stan faktyczny zagospodarowania gruntu, f) wykaz współrzędnych punktów granicznych w obowiązującym w danym rejonie układzie współrzędnych, g) wykaz właścicieli lub władających nieruchomością, h) odpis księgi wieczystej dla działki stanowiącej przedmiot postępowania, i) wydobycie aktu notarialnego umowy kupna sprzedaży w przypadku działek objętych obrotem prawnym po roku 1998 i później (w przypadku gdy działka posiada wpis o udziałach właścicieli lokali odpisy poszczególnych ksiąg lokalowych), oraz postanowienia o nabyciu spadku po 1998 roku. j) oświadczenie w przypadku gdy strona nie wyraża zgody na przeprowadzenie czynności geodezyjnych, 6 Wszelkie koszty dodatkowe, które wynikną podczas realizacji czynności mających na celu zgromadzenie dokumentacji określonej w punktach , , niezbędne do prawidłowego realizowania zadania, nie wyszczególnione w tabeli elementów rozliczeniowych, pokrywa Wykonawca zadania. Wszelka dokumentacja wyszczególniona w punktach , , winna być podpisana i opieczętowana przez geodetę uprawnionego. 4. ODBIÓR USŁUGI 4.1. Odbiór opracowań geodezyjnych Poszczególne zadania uruchamiane będą odrębnymi zleceniami w formie pisemnej. O kolejnych zleceniach Wykonawca będzie informowany każdorazowo telefonicznie przez Zamawiającego Zlecenia będą zawierały: - rodzaj i zakres opracowania, - termin wykonania zlecenia, - wartość zlecenia Wykonawca zobowiązany jest do przekazywania Zamawiającemu pisemnych sprawozdań z podjętych czynności odnoszących się do poszczególnych tematów ujętych w zleceniach. Wskazane sprawozdania winny być przekazywane w 30 dniowych odstępach czasu, licząc od dnia odebrania przez Wykonawcę zlecenia stanowiącego integralną część umowy zawartej z Zamawiającym, i uwzględniać w swej treści w szczególności informacje obejmujące: datę zgłoszenia robót geodezyjnych, obejmujących tematy wskazane w zleceniu przez Zamawiającego, w MODGiK w Bielsku Białej, datę odbioru materiałów geodezyjnych, dla tematów wskazanych w zleceniach przez Zamawiającego, z MODGiK w Bielsku Białej, wynik przeprowadzonej analizy otrzymanych i zgromadzonych materiałów

7 geodezyjnych i prawnych dla poszczególnych tematów wskazanych przez Zmawiającego w poszczególnych zleceniach, stan zaawansowania prac terenowych i kameralnych, datę przekazania operatów geodezyjnych, wykonanych dla tematów wskazanych w zleceniach przez Zamawiającego, do MODGiK w Bielsku Białej celem wykonania kontroli. Brak w/w sprawozdań, a w konsekwencji brak informacji dla Zamawiającego o postępach w realizacji prac przez Wykonawcę, może być podstawą do podjęcia przez Zamawiającego działań, mających na celu rozwiązanie zawartej umowy W przypadku, gdy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy niemożliwym jest wykonanie dokumentacji określonej w zleceniu zgodnie z wytycznymi określonymi w punktach , niniejszej specyfikacji, Wykonawca zobowiązany jest do bezzwłocznego poinformowania o zaistniałej sytuacji Zamawiającego Wykonawca w terminie zakończenia, wskazanym w poszczególnym zleceniu, przekaże Zamawiającemu kompletne opracowania dla poszczególnych zadań w ilościach: dla dokumentacji określonej w punkcie lit. a) 5 egz. dla dokumentacji określonej w punkcie lit. b), c), d), e), f), g), h) 1 egz. dla dokumentacji określonej w punkcie lit. a) 5 egz. dla dokumentacji określonej w punkcie lit. b), c), d), e), f), g), h), i), j) 1 egz Jeżeli całość opracowania zostanie zakończona zgodnie ze Szczegółową Specyfikacją Techniczną, Wykonawca przekaże Przedstawicielowi Zamawiającego; - kompletne opracowanie dokumentacji geodezyjnej (podpisane i opieczętowane przez geodetę uprawnionego), - protokół zdawczo odbiorczy, - zestawienie wartości zakończonych opracowań, które powinno zawierać wartość jako wynik zsumowania wykonanych i odbieranych pozycji Odbiór Dokumentacji nastąpi w siedzibie Zamawiającego przy ul. Grażyńskiego 10 w Bielsku Białej, w drodze protokołu zdawczo odbiorczego podpisanego przez Strony po dostarczeniu (przekazaniu) Zamawiającemu Dokumentacji, najpóźniej w ostatnim dniu terminu wynikającego z zawartej umowy, oraz po usunięciu zgłoszonych przez Zamawiającego wad i braków. Podpisanie przez strony protokołu zdawczo odbiorczego nastąpi najpóźniej w terminie 7 dni od daty dostarczenia (przekazania) Zamawiającemu Dokumentacji, o ile przed upływem tego terminu nie zostaną zgłoszone zastrzeżenia lub uwagi Zamawiającego co do jakości, kompletności lub zakresu całości lub części Dokumentacji Jeżeli Zamawiający ma zastrzeżenia do przedłożonego opracowania, Wykonawca powinien usunąć wskazane wady lub braki jakie Zamawiający uzna za konieczne i dokonać stosownych uzupełnień i korekt, jakie zostaną przez Zamawiającego uznane za konieczne, w ciągu 10 dni od ich zgłoszenia przez Zamawiającego Podpisany protokół zdawczo odbiorczy stanowi podstawę do wystawienia faktury. 7

8 5. PODSTAWA ROZLICZENIA Podstawą rozliczenia opracowania jest wynagrodzenie ryczałtowo ilościowe określone w tabeli elementów rozliczeniowych. Warunki dotyczące terminów i sposobów płatności zostały określone w Umowie. Cena za wykonanie usługi określonej w punktach , , obejmuje w szczególności: zapoznanie się z materiałami wyjściowymi, wykonanie opracowania geodezyjnego, dostarczenie materiałów, sprzętu do wykonania opracowania oraz wykonania go w wymaganej szacie graficznej (pkt. 2.3.), przy spełnieniu wymagań zawartych w SST oraz innych załącznikach do umowy. 8