ODDZIA TERENOWY W OLSZTYNIE SEKCJA GOSPODAROWANIA ZASOBEM OLSZTYN@ANR.GOV.PL. OL.SGZ.4240.1550.8.2013.IÝ Olsztyn, 10.12.2013 roku dziaùaj¹c na podstawie art. 27 i 29 ust. 2 ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (tekst jednolity Dz. U. z 2012 roku poz.1187 z póên. zm.) oraz rozporz¹dzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 roku w sprawie szczegóùowego trybu sprzeda y nieruchomoœci Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa i ich czêœci skùadowych, warunków obni enia ceny sprzeda y nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz.U. z 2012 roku poz. 540), podaje do publicznej wiadomoœci WYKAZ nieruchomoœci wchodz¹cej w skùad Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa, pochodz¹cej ze zlikwidowanego Pañstwowego Przedsiêbiorstwa Gospodarki Rolnej w NIUTOWIE gmina Piecki, powiat mr¹gowski, woj. warmiñsko-mazurskie. Nieruchomoœã poùo ona w centralnej czêœci gminy Piecki, w odlegùoœci okoùo 1,2 km na poùudnie od miejscowoœci Piecki, bezpoœrednio przy drodze prowadz¹cej w kierunku Szczytna. Zabudowania fermy zlokalizowane s¹ w poùudniowej czêœci rozùogu gospodarstwa pomiêdzy wsiami Piecki i Nawiady. Baza budynkowa jest w caùoœci ogrodzona, wjazd na teren znajduje siê w jej zachodniej czêœci. Sprzedawane grunty poùo one s¹ w dwóch kompleksach po obydwu stronach drogi krajowej nr 59. Przez grunty przebiegaj¹ napowietrzne energetyczne linie œredniego napiêcia. Podstawowe informacje o nieruchomoœci: Nieruchomoœã zabudowana o nazwie Gospodarstwo Rolne Ostrów Pieckowski II z Ferm¹ Przemysùowego Tuczu Trzody Chlewnej oznaczona w ewidencji gruntów obrêbu Piecki dziaùki nr 460/10 ( 38,6900 ha), 542/6 (40,0800 ha), 545/3 (13,4600 ha), 550/19 (3,8719 ha), 550/7 (11,8565 ha), 550/27 (43,0145 ha) o ù¹cznej powierzchni 150,9729 ha / co stanowi 143,7295 ha u ytków rolnych/, w tym: grunty orne 121,2603 ha ( klasy gleb: IIIb- 25,1934 ha, IVa-50,5297 ha, IVb-10,4338 ha; V-26,7407 ha; VI-8,3627 ha), ù¹ki 4,0982 ha (klasy gleb: V-0,6050 ha; VI-3,4932 ha), pastwisko 5,0841 ha (klasy gleb: IV-3,4812 ha, V- 1,6029 ha), las 0,7846 ha; teren zadrzewiony i zakrzewiony /Lz/ 5,4676 ha, staw/wsr/- 0,2850 ha, tereny rolne zabudowane /B/RV/-13,0019 ha, nieu ytki 0,9912 ha wraz z budynkami, budowlami i urz¹dzeniami: A. ZESPÓ MAGAZYNOWY Z SUSZARNI - dz. 550/19 Budynki: Magazyn surowców MP nr inw. OP-136-06-003, Magazyn surowców MP nr inw. OP-136-06-004, Budynek socjalno biurowy nr inw. OP-136-06-005, Budynek suszarni MP nr inw. OP-136-06-006, Budynek wagi MP* nr inw. OP-195-06-009, Budynek portierni nr inw. OP-195-06-019, Wiata nr inw. OP-180-06-008, B-K Gùówny magazyn pasz nr inw. OP-136-06-002, Budynek usùugowo techniczny nr inw. OP-195-06-007, Budowle: Bateria silosów 6 szt nr inw. OP-202-06-0072, Silosy zbo owe metalowe 6 szt nr inw. OP-202-06- 0073, Silosy zbo owe 12 szt. nr inw. OP-202-06-008 do 202-06-019, Zbiorniki metalowe 16 szt. nr inw. OP-202-06-020 do 202-06-035, Zbiornik p.po MP nr inw. OP-221-06-037, Drogi i place MP nr inw. OP-243-06-007, Kanaù sieci co MP nr inw. OP-232-06-039, Linia energetyczna SN (na obu dziaùkach) nr inw. OP-261-06-008, Myjnia nr inw. OP-290-06-036, Ogrodzenie z siatki nr inw. OP- 298-06-040, Wodoci¹g zewnêtrzny nr inw. OP-234-06-41, Kanalizacja burzowa nr inw. OP-236-06- 042, Linia telefoniczna (poza nieruchomoœci¹) nr inw. OP-270-060064, Droga wewnêtrzna do suszarni nr inw. OP-220/2/248, Mieszalnia pasz* nr inw. OP 51-54-58-62-64-82, Suszarnia daszkowa* nr inw. OP-579-06-0024
2 Urz¹dzenia trwale zamontowane: Budynek suszarni MP 136-06-006: Suszarnia daszkowa nr inw. 579-06-0024 /M-817/, Piec suszarni brak nr inw. Typ M-817 AGROMECH, Podnoœnik kubeùkowy brak nr inw. PK-30 H=14 m, Podnoœnik kubeùkowy nr inw. 439-06-00020 PK-30 H=18 m, Podnoœnik kubeùkowy brak nr inw. PK-30 H=22 m, Podnoœnik kubeùkowy brak nr inw. PK-30 H=22 m, Szafa sterownicza - brak nr inw., zespóù szaf sterowniczych - brak nr inw. BATERIA SILOSÓW SZT. 6 nr inw. 202-06-0072 Przenoœnik zgarniakowy dolny poprzeczny nr inw. 439-06-00022, SPR-3050, L=28 m, Podnoœnik kubeùkowy nr inw. 439-06-00006, PK-30, H=23 m, Przenoœnik zgarniakowy górny nr inw. 439-06-00028, SPR-3050, L=20 m, Przenoœnik zgarniakowy dolny brak nr inw. SPR-3050, L=16 m, Przenoœnik zgarniakowy dolny brak nr inw. SPR-3050 L=16 m, Silos zbo owy brak nr inw. SZG- 200, Silos zbo owy brak nr inw. SZG-200, Silos zbo owy brak nr inw. SZG-200, Silos zbo owy brak nr inw. SZG-200, Silos zbo owy brak nr inw. SZG-200, Silos zbo owy brak nr inw. SZG-200 SILOSY ZBOÝOWE METALOWE SZT. 6 nr inw. 202-06-0073 Przenoœnik zgarniakowy dolny skoœny nr inw. 439-06-00023, SPR-3050, L=28 m, Podnoœnik kubeùkowy nr inw. 439-06-00007, PK-30, H=23 m, Przenoœnik zgarniakowy górny nr inw. 439-06-00029, SPR-3050, L=20 m, Przenoœnik zgarniakowy dolny brak nr inw. SPR-3050, L=16 m, Przenoœnik zgarniakowy dolny brak nr inw. SPR-3050, L=16 m, Silos zbo owy metalowy brak nr inw. SZG-200, Silos zbo owy metalowy brak nr inw. SZG-200, Silos zbo owy metalowy brak nr inw. SZG-200, Silos zbo owy metalowy brak nr inw. SZG-200, Silos zbo owy metalowy brak nr inw. SZG-200, Silos zbo owy metalowy brak nr inw. SZG-200 SILOSY ZBOÝOWE SZT. 12 nr inw. 202-06-008 202-06-019 Kosz przyjêciowy dwuspadowy z redlerem nr inw. 439-06-00005, L=7 m; S=2,2 m, Podnoœnik kubeùkowy nr inw. 439-06-00021, PK-30, H=16 m, Przenoœnik zgarniakowy dolny poprzeczny nr inw. 439-06-00027, SPR-3050, L=28 m, Podnoœnik kubeùkowy n inw. 439-06-00011, PK-30, H=22 m, Podnoœnik kubeùkowy nr inw. 439-06-00019, PK-30, H=22 m, Przenoœnik zgarniakowy górny n inw. 439-06-00030, SPR-3050, L=20 m, Przenoœnik zgarniakowy górny n inw. 439-06-00031, SPR-3050, L=20 m, Przenoœnik zgarniakowy górny n inw. 439-06-00033, SPR-3050, L=20 m, Przenoœnik zgarniakowy górny nr inw. 439-06-00034, SPR-3050, L=20 m, Przenoœnik zgarniakowy dolny brak nr inw. SPR-3050, L=20 m, Przenoœnik zgarniakowy dolny brak nr inw. SPR-3050, L=20 m, Przenoœnik zgarniakowy dolny brak nr inw. SPR-3050, L=20 m, Przenoœnik zgarniakowy dolny brak nr inw. SPR-3050, L=20 m, Silos zbo owy nr inw. 202-06-008, SZAL- 200, Silos zbo owy nr inw. 202-06-009, SZAL-200, Silos zbo owy nr inw. 202-06-010, SZAL- 200, Silos zbo owy nr inw. 202-06-011, SZAL-200, Silos zbo owy nr inw. 202-06-012, SZAL-200, Silos zbo owy nr inw. 202-06-013, SZAL-200, Silos zbo owy nr inw. 202-06-014, SZAL-200, Silos zbo owy nr inw. 202-06-015, SZAL-200, Silos zbo owy nr inw. 202-06-016, SZAL-200, Silos zbo owy nr inw. 202-06-017, SZAL-200, Silos zbo owy nr inw. 202-06-018, SZAL-200, Silos zbo owy nr inw. 202-06-019, SZAL-200, Przenoœnik zgarniakowy górny nr inw. 439-06-00036, SPR-3050, L=40 m, Przenoœnik zgarniakowy górny nr inw. 439-06-00037, SPR-3050, L=40 m ZBIORNIKI METALOWE SZT. 16 nr inw. 202-06-020 202-06-035 Kosz przyjêciowy dwuspadowy z redlerem nr inw. 439-06-00077, L=7 m; S=2,2 m, Przenoœnik zgarniakowy dolny poprzeczny nr inw. 439-06-00035, SPR-3050, L=6 m, Podnoœnik kubeùkowy nr inw. 439-06-00066, PK-30, H=10 m, Wialnia wstêpnego czyszczenia nr inw. 595-06-00022, K- 525, Separator magnetyczny nr inw. 439-06-00092, 2OS-3, Podnoœnik kubeùkowy nr inw. 439-06-00069, PK-30, H=20 m, Przenoœnik zgarniakowy górny wzdùu ny nr inw. 439-06-00067, SPR- 3050, L=36 m, Przenoœnik zgarniakowy górny wzdùu ny nr inw. 439-06-00068, SPR-3050, L=36 m, Przenoœnik zgarniakowy górny wzdùu ny nr inw. 439-06-00073, SPR-3050, L=40 m, Przenoœnik zgarniakowy dolny wzdùu ny nr inw. 439-06-00074, SPR-3050, L=6 m, Przenoœnik zgarniakowy dolny wzdùu ny nr inw. 439-06-00075, SPR-3050, L=38 m, Przenoœnik zgarniakowy dolny wzdùu ny nr inw. 439-06-00076, SPR-3050, L=38 m, Podnoœnik kubeùkowy nr inw. 439-06- 00071, PK-30, H=18 m, Podnoœnik kubeùkowy nr inw. 439-06-00072, PK-30, H=18 m, Podnoœnik kubeùkowy nr inw. 439-06-00078, PK-30, H=18 m, Zbiornik metalowy nr inw. 202-06-020, 100 T, Zbiornik metalowy nr inw. 202-06-021, 100 T, Zbiornik metalowy nr inw. 202-06-022, 100 T, Zbiornik metalowy nr inw. 202-06-023, 100 T, Zbiornik metalowy nr inw. 202-06-024, 100 T, Zbiornik metalowy nr inw. 202-06-025, 100 T, Zbiornik metalowy nr inw. 202-06-026, 100 T, Zbiornik metalowy nr inw. 202-06-027, 100 T, Zbiornik metalowy nr inw. 202-06-028, 100 T, Zbiornik metalowy nr inw. 202-06-029, 100 T, Zbiornik metalowy nr inw. 202-06-030, 100 T, Zbiornik metalowy nr inw. 202-06-031, 100 T, Zbiornik metalowy nr inw. 202-06-032, 100 T,
3 Zbiornik metalowy nr inw. 202-06-033, 100 T, Zbiornik metalowy nr inw. 202-06-034, 100 T, Zbiornik metalowy nr inw. 202-06-035,100 T, Zespóù szaf sterowniczych brak nr inw., Przenoœnik zgarniakowy poprzeczny do budynku nr inw. 439-06-00059, SPR-3050, L=19 m, Przenoœnik zgarniakowy skoœny do budynku suszarni nr inw. 439-06-00060, SPR-3050, L=30 m, Przenoœnik zgarniakowy do baterii silosów nr inw. 439-06-00061, SPR-3050, L=42 m, Przenoœnik zgarniakowy do SE-240, nr inw.439-06-00062, SPR-3050, L=30 m, Stacja spedycyjna szybkiego zaùadunku nr inw. 439-06-00001, SE-240, Podnoœnik kubeùkowy do SE-240, brak nr inw., PK-30, H=10 m, Podnoœnik kubeùkowy do SE-240, brak nr inw. PK-30, H=10 m, Przenoœnik zgarniakowy na SE-240, brak nr inw., SPR-3050, L=16 m, Przenoœnik zgarniakowy do budynku brak nr inw. SPR-3050, L=6 m, Stacja spedycyjna odpadów nr inw. 439-06-00070 Budynek Wagi Wozowej nr inw. OP 195-06-009 mechanizm wagi wozowej brak nr inw., 50 T. B.TUCZARNIA dz. 550/7 Budynki: Stacja trafo nr inw. OP-105-06-001, Agregatornia I RNN nr inw. OP-105-06-002, Sektor krycia nr inw. OP-182-06-003, Lochy proœne nr inw. OP-182-06-003A, Porodówka nr inw. OP-182-06-004, Porodówka grupowe nr inw. OP-182-06-004A, Warchlakarnia nr inw. OP-182-06-005, Warchlakarnia nr inw. OP-182-06-005A, Odchowalnia loszek nr inw. OP-182-06-006, Odchowalnia loszek nr inw. OP-182-06-006A, Lochy proœne nr inw. OP-182-06-007, Lochy proœne nr inw. OP- 182-06-008, Magazyn ywca nr inw. OP-182-06-009, Odchowalnia loszek nr inw. OP-182-06-010, Odchowalnia loszek nr inw. OP-182-06-011, Odchowalnia loszek nr inw. OP-182-06-012, Kwarantanna nr inw. OP-182-06-013, Budynek sztuk padùych nr inw. OP-182-06-014, Gara nr inw. OP-115-06-016, Budynek wagi wozowej nr inw. OP-195-06-017, Budynek magazyn paliw nr inw. OP-181-06-018, Budynek usùugowo techniczny nr inw. OP-149-06-015 Budowle: Zbiornik retencyjny nr inw. OP-255-06-001, Drogi i place fermy nr inw. OP-243-06-002, Ogrodzenie z siatki nr inw. OP-298-06-0068, Sieã zewnêtrzna wodoci¹gowa (Poza nieruchomoœci¹) nr inw. OP-234-06-007, Úluza dezynfekcyjna nr inw. OP-299-06-015, Zbiornik na œcieki metalowy nr inw. OP-223-06-036, Zbiornik szambo nr inw. OP-223-06-038, Kanalizacja bytowa gosp. nr inw. OP-026-06-043, Kanalizacja zewnêtrzna nr inw. OP-236-06-045, Drogi i place nr inw. OP-243-06- 0070, Zbiornik p.po nr inw. OP-221-06-016, Zbiornik gnojowicy 10 szt* nr inw. OP-205-40,41,43 do 50, Zbiornik gnojowicy 16 szt* nr inw. OP-205-42,51 do 63,69,70, Zbiorniki betonowe na œcieki nr inw. OP-22306-32, 33, Zbiornik paliwa* nr inw. OP-221-06-0071, Transformator i stacja trafo* nr inw. OP-630-06-0002, nr inw. OP-630-06-0004, Waga wozowa* nr inw. OP-660-06-0003, Urz¹dzenia: Zbiornik paliwa nr inw. 221-06-0071 dystrybutor paliwa nr inw. 449-06-0087, HOC -0, C. TUCZARNIA dz. 550/7 (NOWE ÚRODKI TRWA E NAK ADY DZIERÝAWCY). System zagospodarowania gnojowicy 205-06-11, Zewnêtrzna sieã kanalizacyjna 211-06-001, Zewnêtrzna sieã kanalizacyjna 211-06-002, Sieã zewnêtrzna wodoci¹gowa 211-06-003, Ogrodzenie terenu wewnêtrzne 291-06-001, Ogrodzenie terenu zewnêtrzne 291-06-002, Drogi i place wewnêtrzne 220-06-001, Instalacja ee zewnêtrzna 211-06-004, Kwarantanna z ujawnienia 182-06-015, Rampa przy wjeêdzie 200-06-001, Zbiornik na gaz pùynny fundament OP 200/000004, D. GRUNTY ROLNE dz. 460/10, 542/6, 545/3, 550/27. Melioracje OP-010-05-1,2 Dla nieruchomoœci prowadzona jest przez S¹d Rejonowy w Mr¹gowie w Wydziale Ksi¹g Wieczystych KW Nr OL1M/00012225/1. Cena sprzeda y nieruchomoœci wynosi 25.634.000,00 zù (sùownie: dwadzieœcia piêã milionów szeœãset trzydzieœci cztery tysi¹ce zùotych), w tym: wartoœã rynkowa nakùadów finansowych poniesionych przez Dzier awcê w wysokoœci 17.072.488,00 zù (sùownie: siedemnaœcie milionów siedemdziesi¹t dwa tysi¹ce czterysta osiemdziesi¹t osiem zùotych). W cenie uwzglêdniono koszty przygotowania nieruchomoœci do sprzeda y. Zgodnie z zaœwiadczeniem z dnia 19 lipca 2013 roku Urzêdu Gminy w Pieckach gmina nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowi¹zuj¹cym do 31.12.2012 roku ustalenia do miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego
4 Gminy Piecki (zmiany w planie zatwierdzone Uchwaù¹ Rady Gminy Piecki Nr 4/93 z dnia 27.03.1993 r.): - dziaùki nr 460/10, 542/6, 545/3, 550/27 oznaczone byùy jako RP,RZ- tereny upraw polowych ù¹k i pastwisk, - dziaùki nr 550/19 czêœciowo Nr 550/7 oznaczone byùy jako RPZ- istniej¹ca ferma tuczu adaptowana bez mo liwoœci rozbudowy. Wymagana jest zmiana technologii z gnojowicowej na œcióùkow¹. W Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Piecki ( uchwaùa Rady Gminy Piecki Nr XVIII/177/00 z dnia 30.09.2000 r.): - dziaùki 550/19, czêœciowo 550/7 poùo one w obrêbie Piecki znajduj¹ siê na terenie wskazanym jako postulowana strefa zainwestowania P- produkcyjna. Dziaùki nr 460/10, 542/6, 545/3, 550/27 poùo one w obrêbie Piecki znajduj¹ siê na terenie nie wskazanym jako postulowana strefa zainwestowania. Jednoczeœnie informuje siê, e: - brak jest obowi¹zuj¹cego planu zagospodarowania przestrzennego, - brak jest wniosków o zmianê przeznaczenia do studium( termin skùadania wniosków do dnia 07.03.2011 r.) tym samym brak postêpowania maj¹cego na celu zmianê ich przeznaczenia w studium, - dla terenu przedmiotowych dziaùek nie byùy wydane decyzje o warunkach zabudowy na cele pozarolnicze, - brak informacji o wystêpowaniu zùó kruszyw mineralnych, planowanych lokalizacji sùowni wiatrowych, - brak lokalizacji siùowni wiatrowych w s¹siedztwie ww dziaùek, - na dzieñ dzisiejszy przez ww dziaùki nie planuje siê urz¹dzenia dróg gminnych ani poszerzenia istniej¹cych dróg gminnych, - teren objêty obszarem specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 Puszcza Pisma (kod obszaru PLB 280008), który zostaù ustanowiony na mocy rozporz¹dzenia Ministra Úrodowiska dnia 21.07.2004 r., w sprawie obszarów specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 ( Dz.U. Nr 229, poz.2313). Zarz¹d Melioracji i Urz¹dzeñ Wodnych w Olsztynie Rejonowy Oddziaù w Mr¹gowie poinformowaù, e na ewidencji urz¹dzeñ melioracji wodnych w obrêbie Piecki na dziaùach nr 542/6, 550/7, 550/19, 550/27 urz¹dzenia melioracji wodnych i wody pùyn¹ce nie wystêpuj¹, a na dziaùkach nr 460/10, 545/3 i w ich pobli u wystêpuj¹ ruroci¹gi drenarskie. GDDKiA Oddziaù w Olsztynie pismem poinformowaùa, e nie planuje obecnie na przedmiotowych dziaùkach dodatkowych inwestycji zwi¹zanych z rozbudow¹ drogi krajowej nr 59. Zarz¹d Dróg Powiatowych w Mr¹gowie poinformowaù, e ww dziaùki bezpoœrednio nie przylegaj¹ do adnej drogi kategorii powiatowej. Zarz¹d Dróg Wojewódzkich RDW w Kêtrzynie poinformowaù, e ww dziaùki nie s¹siaduj¹ z pasem drogowym dróg administrowanych przez zarz¹d i tym samym na ww dziaùkach nie jest planowana adna inwestycja zwi¹zana z drogami wojewódzkimi. Regionalna Dyrekcja Ochrony Úrodowiska w Olsztynie poinformowaùa, e przedmiotowe dziaùki nie wystêpuj¹ w graniach rezerwatu przyrody. Jednak e, zlokalizowane s¹ na obszarze specjalnej ochrony ptaków Puszcza Piska PLB 280008. Ponadto dziaùki nr 542/6, 545/3, 550/7, 550/19, 550/27 poùo one s¹ na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Otuliny Mazurskiego Parku Krajobrazowego- Zachód, który zostaù ustanowiony Rozporz¹dzeniem Nr 21 Wojewody warmiñsko mazurskiego z dnia 14 kwietnia 2003 roku w sprawie wprowadzenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa warmiñsko mazurskiego ( Dz. Urz. Woj. Warm. Maz., Nr 52, poz.725) w stosunku do którego obowi¹zuj¹ zapisy rozporz¹dzenia Nr 158 Wojewody Warmiñsko Mazurskiego z dnia 19.12.2008 roku w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Otuliny Mazurskiego Parku Krajobrazowego Zachód (Dz.Urz. Woj. Warm.-Maz. Nr 198, poz.3109). Natomiast dziaùka nr 460/10 zlokalizowana jest w bezpoœrednim s¹siedztwie wy ej wymienionego Obszaru Chronionego Krajobrazu Otuliny Mazurskiego Parku Krajobrazowego- Zachód. Nieruchomoœã nr 542/6 zlokalizowana jest w bezpoœrednim s¹siedztwie Mazurskiego Parku Krajobrazowego, który zostaù ustanowiony rozporz¹dzeniem Nr 9 Wojewody Warmiñsko Mazurskiego z dnia 26 stycznia 2006 roku w sprawie Mazurskiego Parku Krajobrazowego ( Dz. Urz. Woj. Warm. Maz. Nr 20, poz.506). Zgodnie z pismem z dnia 21.11.2013 roku Wojewódzkiego Urzêdu Ochrony Zabytków w Olsztynie na dziaùce 542/6 obrêb Piecki gmina Piecki znajduje siê czêœã cmentarza bêd¹cego w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Jest to cmentarz wyznania ewangelickiego, poùo ony w wiêkszêj czêœci na terenie dziaùki nr 540 obrêb Piecki, jednak jego póùnocna czêœã ( pas szerokoœci ok.10 m) zlokalizowany jest na terenie dz. 542/6. WKZ informuje, e nie widzi przeciwwskazañ do trwaùego zagospodarowania nieruchomoœci 542/6 z zastrze eniem by nie podejmowaã prac inwestycyjnych w tej czêœci dziaùki, która graniczy z nieruchomoœci¹ nr 540.
5 Zgodnie z dokumentacj¹ zgromadzon¹ do dnia dzisiejszego, w tym opracowanie AZP dla tego terenu, stwierdza siê i na pozostaùych dziaùkach nie znajduje siê stanowiska archeologiczne oraz obiekty wpisane do rejestru zabytków, b¹dê znajduj¹ce siê w ewidencji zabytków. Sprzedaj¹cy sprzedaje nieruchomoœã zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostê Powiatu Mr¹gowskiego. Kupuj¹cy oœwiadczy, e nie bêdzie wystêpowaù z adnymi roszczeniami wobec Sprzedaj¹cego z tytuùu ewentualnej niezgodnoœci w zakresie rodzaju u ytków oraz ewentualnej ró nicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomoœci, je eli po sprzeda y geodeta wyka e inn¹ powierzchniê, ni jest to oznaczone w dokumentach wy ej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomoœci mo e nast¹piã na yczenie i wyù¹cznym koszt Kupuj¹cego. Kupuj¹cy otrzyma kopie wypisu i wyryu dziaùek wchodz¹cych w skùad nabywanej nieruchomoœci. Sprzeda nieruchomoœci bêdzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (tekst jednolity Dz. U. z 2012 roku poz.1187 z póên. zm.). Je eli nabywca przed zawarciem umowy sprzeda y wpùaci co najmniej 10 % ceny i przedùo y zabezpieczenie spùaty kwoty nale noœci rozùo onej na raty, a jego sytuacja finansowa pozwala na spùatê tej nale noœci, Agencja mo e rozùo yã spùatê pozostaùej czêœci ceny na roczne raty wyra one w mierniku pieniê nym na okres nie dùu szy ni 15 lat. Warunki rozkùadania ceny sprzeda y nieruchomoœci na raty reguluje Rozporz¹dzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 r. w sprawie szczegóùowych warunków rozkùadania na raty nale noœci z tytuùu sprzeda y nieruchomoœci z Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa oraz wysokoœci oprocentowania rozùo onej na raty nale noœci ( Dz. U. z 2012 roku poz.208) lub aktu prawnego, który zast¹pi to rozporz¹dzenie. Cena sprzeda y lub pierwsza wpùata w przypadku rozùo enia na raty ceny nieruchomoœci podlega zapùacie nie póêniej ni w dniu zawarcia aktu notarialnego umowy sprzeda y. Warunek wpùaty uznaje siê za speùniony jeœli œrodki pieniê ne znajduj¹ siê na rachunku bankowym Oddziaùu w dniu zawarcia aktu notarialnego. Na podstawie art. 29 ust. 1 pkt 1, zastrze eniem ust. 1a ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991r. o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (tekst jednolity Dz.U. z 2012 roku poz.1187 z póên. zm.), pierwszeñstwo w nabyciu nieruchomoœci po cenie podanej w wykazie przysùuguje byùemu wùaœcicielowi lub jego spadkobiercom, je eli nieruchomoœã zostaùa przejêta na rzecz Skarbu Pañstwa przed dniem 1.01.1992 roku (przymusowe odjêcie prawa wùasnoœci). W zwi¹zku z powy szym Oddziaù Terenowy Agencji Nieruchomoœci Rolnych w Olsztynie oczekuje w terminie 35 dni od dnia podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomoœci pisemnego oœwiadczenia osób, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1 ww ustawy o skorzystaniu z pierwszeñstwa nabycia nieruchomoœci po cenie i na warunkach podanych w wykazie. W razie zbiegu uprawnieñ do pierwszeñstwa w nabyciu nieruchomoœci innych osób lub podmiotów, oprócz wymienionych wy ej byùego wùaœciciela lub jego spadkobierców, stosuje siê kolejnoœã wymienion¹ w art. 29 ust. 1 w/w ustawy. Na sprzeda nieruchomoœci Oddziaù Terenowy ANR w Olsztynie jest obowi¹zany uzyskaã szczególne peùnomocnictwo Prezesa ANR. W zwi¹zku z powy szym zawiadomienie o zamiarze zbycia za cenê i na warunkach podanych w zawiadomieniu- którym jest niniejszy wykaz- bêdzie wi¹ ¹ce dla stron, o ile Prezes ANR udzieli szczególnego peùnomocnictwa na sprzeda tej nieruchomoœci. Oddziaù Terenowy Agencji zastrzega sobie mo liwoœã odst¹pienia od zawarcia umowy sprzeda y, je eli zajd¹ nowe, istotne okolicznoœci, w tym w szczególnoœci nast¹pi zmiana przeznaczenia gruntów, Nabywaj¹cy nie wywi¹ e siê z obowi¹zków wynikaj¹cych z umów zawartych z Agencj¹. Zgodnie z art. 28 a ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (tekst jednolity Dz. U. z 2012 roku poz.1187 z póên. zm.) sprzeda nieruchomoœci rolnej przez Agencjê mo e nast¹piã, je eli w wyniku tej sprzeda y ù¹czna powierzchnia u ytków rolnych bêd¹cych wùasnoœci¹ nabywcy nie przekroczy 500 hektarów. W rozumieniu art. 2 pkt.5) ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o ksztaùtowaniu ustroju rolnego (tekst jednolity Dz. U. z 2012 roku, poz.803) za u ytki rolne uwa a siê: grunty orne, sady, ù¹ki trwaùe, pastwiska trwaùe, grunty rolne zabudowane, grunty pod stawami i grunty pod rowami. Przy ustalaniu powierzchni u ytków rolnych, bêd¹cych przedmiotem wspóùwùasnoœci uwzglêdnia siê
powierzchniê nieruchomoœci rolnych odpowiadaj¹cych udziaùowi we wspóùwùasnoœci takich nieruchomoœci, a w przypadku wspóùwùasnoœci ù¹cznej uwzglêdnia siê ù¹czn¹ powierzchniê nieruchomoœci rolnych stanowi¹cych przedmiot wspóùwùasnoœci. W zwi¹zku z powy szym nabywca nieruchomoœci rolnej bêdzie zobowi¹zany do zùo enia w akcie notarialnym stosownego oœwiadczenia w zakresie posiadanej powierzchni u ytków rolnych. Skùadaj¹cy oœwiadczenie jest obowi¹zany do zawarcia w nim klauzuli nastêpuj¹cej treœci: Jestem œwiadomy odpowiedzialnoœci karnej za zùo enie faùszywego oœwiadczenia. Klauzula ta zastêpuje pouczenie organu o odpowiedzialnoœci karnej za skùadanie faùszywych zeznañ. Na podstawie art. 29 ust. 4 ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (tekst jednolity Dz.U. z 2012 roku poz.1187 z póên. zm.) Agencji przysùuguje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Pañstwa przy odsprzeda y nieruchomoœci przez nabywcê w okresie 5 lat, licz¹c od dnia nabycia tej nieruchomoœci od Agencji. Agencja wprowadzi do umowy sprzeda y umowne prawo odkupu na mocy art. 593 1 ustawy Kodeks Cywilny z dnia 23.04.1964 r. ( DZ. U. Nr 16 poz. 93 z póên. zm.) na rzecz Skarbu Pañstwa w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy sprzeda y, z ujawnieniem tego prawa w ksiêdze wieczystej. Do wykonania prawa odkupu maj¹ zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. Szczegóùowe informacje o nieruchomoœci zamieszczonej w wykazie mo na uzyskaã w Oddziale Terenowym Agencji w Olsztynie ul. Gùowackiego 6, tel. 89/ 524-88-41 w godz. od 9.00 do 13.00 ka dego dnia roboczego i w siedzibie OT ANR w Olsztynie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Sorkwitach, ul. Zamkowa 11, 11-731 Sorkwity tel. 89/ 742 81 23. Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na okres 14 dni tj. od dnia 17 grudnia 2013 roku w miejscowoœci: Piecki, Nawiady, w Urzêdzie Gminy w Pieckach, w siedzibie Warmiñsko-Mazurskiej Izby Rolniczej w Olsztynie, w siedzibie Oddziaùu Terenowego Biura Warmiñsko-Mazurskiej Izby Rolniczej w Szczytnie, w siedzibie ANR OT w Olsztynie Sekcja Zamiejscowa Gospodarowania Zasobem w Sorkwitach ul. Zamkowa 11, oraz w siedzibie Oddziaùu Terenowego Agencji w Olsztynie ul. Gùowackiego 6. Otrzymuj¹ z proœb¹ o wywieszenie na tablicy ogùoszeñ: 1. Soùtysi wsi: Piecki, Nawiady 2. Urz¹d Gminy w Pieckach 3. W-M Izba Rolnicza w Olsztynie 4. OT Biura W-MIR w Szczytnie 5. ANR OT w Olsztynie SZGZ w Sorkwitach 6. Sekcja Organizacyjna w/m. 6