Ogùoszenie numer WRO-D MB Agencja Nieruchomoœci Rolnych OT Wrocùaw PRZETARG USTNY - NIEOGRANICZONY NA DZIERÝAWÆ

Transkrypt

1 WRLEG.SGZ MB Publikacja od roku do roku Ogùoszenie numer WRO-D MB Agencja Nieruchomoœci Rolnych OT Wrocùaw Agencja Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy we Wrocùawiu dziaùaj¹c na podstawie ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (jednolity tekst Dz. U. nr 231 poz z 2007 roku z póêniejszymi zmianami) rozporz¹dzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 14 stycznia 2009 roku w sprawie szczegóùowego trybu przeprowadzania przetargów na dzier awê nieruchomoœci Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa (Dz. U. nr 17, poz. 93 z 2009 roku) ogùasza PRZETARG USTNY - NIEOGRANICZONY NA DZIERÝAWÆ Przedmiotem przetargu na dzier awê jest nieruchomoœã wchodz¹ca w skùad Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa oznaczona numerem geodezyjnym 148/6 AM-1 poùo ona w obrêbie NIESZCZYCE, gmina Rudna, powiat lubiñski województwo dolnoœl¹skie. ¹czna powierzchnia nieruchomoœci wynosi: 100,20 ha (u ytki rolne: 99,46 ha) w tym: grunty orne 99,46 ha, w klasach: RIIIa-4,84 ha, RIIIb-17,95 ha, RIVa-27,69 ha, RIVb-28,72 ha, RV- 16,47 ha, RVI-3,79 ha nieu ytki o pow. N-0,45 ha grunty zadrzewione i zakrzewione o pow. Lz-0,29 ha Powy sze informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów. Dla przedmiotowej nieruchomoœci prowadzona jest ksiêga wieczysta o numerze KW przez Wydziaù Ksi¹g Wieczystych S¹du Rejonowego w Lubinie. Wykaz informuj¹cy o zamiarze dzier awy nieruchomoœci zostaù podany do publicznej wiadomoœci w siedzibie: Urzêdu Gminy Rudna, Dolnoœl¹skiej Izbie Rolniczej we Wrocùawiu, Starostwie Powiatowym w Lubinie, Soùectwie wsi Nieszczyce, OT ANR we Wrocùawiu, Administracji Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu pañstwa w Legnicy w dniach od roku do roku oraz na stronie internetowej UWAGA: Agencja Nieruchomoœci Rolnych wyraziùa w dniu roku zgodê na przeprowadzenie przez dziaùkê nr 148/6, w obrêbie Nieszczyce, inwestycji polegaj¹cej na budowie przyù¹cza gazowego œredniego ciœnienia PE 25 zasilaj¹cego budynek mieszkalny poùo ony na dziaùce 28/4 w Nieszczycach. Pomiêdzy Agencj¹ a Inwestorem zostaùa zawarta w dniu roku

2 umowa nr 58/08, w sprawie udostêpnienia dziaùki nr 148/6, obrêb Nieszczyce, pod przedmiotow¹ inwestycjê. Inwestor zobowi¹zany jest ka dorazowo po zakoñczeniu robót uporz¹dkowaã teren dziaùki, na której prowadzone byùy roboty. Inwestor zobowi¹zany jest równie do wypùacenia na rzecz u ytkownika gruntu, dziaùaj¹cego na podstawie zawartej umowy cywilno-prawnej, odszkodowania za szkody powstaùe w strukturze gleby, zasiewach, uprawach, zbiorach i innych skùadnikach zwi¹zanych z nieruchomoœci¹, wynikùe w trakcie wykonania robót budowlanych, ka dorazowo w terminie 2 miesiêcy po zakoñczeniu robót zwi¹zanych z budow¹, przebudow¹, konserwacj¹ i remontami infrastruktury technicznej. Podstawê do wypùaty odszkodowania wymienionego powy ej stanowiã bêdzie wykaz szkód sporz¹dzony protokolarnie w obecnoœci u ytkownika gruntu dziaùaj¹cego na podstawie aktualnej umowy cywilno-prawnej. Nale ne odszkodowanie mo na bêdzie ustaliã na podstawie rokowañ. Gdyby rokowania te byùy nieskuteczne, to nale ne odszkodowanie nalicza siê na podstawie operatu szacunkowego sporz¹dzonego na koszt Inwestora przez rzeczoznawcê maj¹tkowego wskazanego przez u ytkownika gruntu, przy zastosowaniu cen rynkowych obowi¹zuj¹cych w dacie ustalenia odszkodowania. Przedmiotowa nieruchomoœã nie jest objêta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Rudna. W studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rudna, uchwalonym Uchwaù¹ Rady Gminy Rudna nr XXXVII/280/98 z dnia 18 czerwca 1998 roku, zmienionej Uchwaù¹ nr XXIV/225/05, nr XVI/108/08 oraz nr XX/137/08 nieruchomoœci przeznaczona jest na tereny rozwoju ró nych form aktywnoœci gospodarczej, strefa zaostrzonych rygorów w zakresie ksztaùtowania zabudowy i zagospodarowania terenu PU, tereny rolnicze R, orientacyjny przebieg tras i dróg przewidzianych do realizacji w dalszym okresie czasu. UWAGA: Przez w/w nieruchomoœã nie przebiega i nie jest planowany przebieg autostrad lub dróg szybkiego ruchu oraz nie przewiduje siê lokalizacji elektrowni wiatrowych. Wywoùawcza wysokoœã rocznego czynszu dzier awnego wynosi: 327,0 dt pszenicy (sùownie: trzysta dwadzieœcia siedem decyton) Minimalne post¹pienie: 4,0 dt pszenicy (sùownie: cztery decyton pszenicy) Wadium: zù (sùownie: dwanaœcie tysiêcy piêãset zùotych) Umowa dzier awy zostanie zawarta w terminie do dnia r. na okres do dnia r. z mo liwoœci¹ przedùu enia jednak nie dùu ej ni do dnia r. Oglêdzin nieruchomoœci oraz dokumentacji kartograficznej dotycz¹cej poùo enia nieruchomoœci mo na dokonaã w dni robocze w godzinach od 9 00 do po wczeœniejszym uzgodnieniu z Administracja Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa w Legnicy, ul. Jaworzyñska 199, tel

3 Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: Wpùacenie wadium na konto Agencji Nieruchomoœci Rolnych OT Wrocùaw ul. Miñska 60, Wrocùaw, nr rachunku z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby œrodki pieniê ne znalazùy siê na koncie Agencji do dnia roku z dokùadnym okreœleniem obrêbu i numeru geodezyjnego nieruchomoœci. Dodatkowo przed przyst¹pieniem do przetargu Przewodnicz¹cemu komisji przetargowej nale y zùo yã: pisemne oœwiadczenie o zapoznaniu siê z ogùoszeniem o przetargu, warunkach przetargu i przyjêciu ich bez zastrze eñ, oraz o zapoznaniu siê z nieruchomoœci¹ w terenie, gdy granice wydzier awionej nieruchomoœci nie bêd¹ okazywane na koszt Agencji oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeñ z tego wynikaj¹cych; pisemne oœwiadczenie o nie pozostawaniu w zwùoce z regulowaniem pùatnoœci nale noœci wobec Agencji, jak równie, e termin pùatnoœci tych nale noœci nie zostaù prolongowany; pisemne oœwiadczenie o zapoznaniu siê z treœci¹ projektu umowy dzier awy oraz o przyjêciu jej bez zastrze eñ. Otwarcie przetargu nast¹pi w dniu roku o godz. 9:30 w siedzibie Administracji Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa w Legnicy ul. Jaworzyñska 199 Uczestnicy przystêpuj¹cy do przetargu zobowi¹zani s¹ do przedùo enia dokumentów stwierdzaj¹cych to samoœã, a w przypadku gdy osoby fizyczne dziaùaj¹ przez peùnomocników, peùnomocnicy zobowi¹zani s¹ przedùo yã peùnomocnictwo do przyst¹pienia do przetargu na oznaczon¹ nieruchomoœã. Wy ej wymienione dokumenty jak równie dowód wpùaty wadium nale y zùo yã Przewodnicz¹cemu Komisji przetargowej w dniu otwarcia przetargu o godzinie 09:15. Wadium wpùacone przez uczestnika, który wygra przetarg zostanie zwrócone po zawarciu umowy dzier awy i zùo eniu uzgodnionych zabezpieczeñ pùatnoœci rat czynszu dzier awnego, natomiast pozostaùym uczestnikom wadium zostanie zwrócone po zakoñczeniu przetargu (przelewem na konto). Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy: 1. aden z uczestników przetargu ustnego nie zgùosi post¹pienia ponad wywoùawcz¹ wysokoœã czynszu albo aden z uczestników przetargu ofert nie zaoferuje co najmniej wywoùawczej wysokoœci czynszu; 2. uczestnik przetargu, który wygraù przetarg, uchyli siê od zawarcia umowy. Termin i miejsce zawarcia umowy dzier awy zostan¹ ustalone z kandydatem na dzier awcê po zakoñczeniu przetargu. Nie mo e byã on póêniejszy ni do dnia r.

4 Uchylenie siê od zawarcia umowy dzier awy stanowi w szczególnoœci niestawienie siê uczestnika, który przetarg wygraù, w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu, w celu zawarcia umowy dzier awy lub nie zùo enie w wymaganym terminie uznanych za wiarygodne zabezpieczeñ rat czynszu dzier awnego. Agencja informuje, e kandydat na dzier awcê wyùoniony w przetargu, bêdzie zobowi¹zany do zùo enia zabezpieczenia pùatnoœci czynszu dzier awnego oraz zabezpieczenia pùatnoœci za u ywanie nieruchomoœci po terminie obowi¹zywania umowy dzier awy. Zastrzega siê prawo odmowy przyjêcia zabezpieczenia uznanego za maùo wiarygodne. Zabezpieczeniem mog¹ byã: weksle in blanco porêczone przez wiarygodne osoby, ustanowienie hipoteki na nieruchomoœci nale ¹cej do uczestnika przetargu, cesja wierzytelnoœci, gwarancje bankowe, blokady œrodków pieniê nych na rachunkach bankowych oraz inne prawem dopuszczalne œrodki uznane przez Agencjê za wiarygodne. Ponadto przyszùy dzier awca zobowi¹zany bêdzie w terminie 14 dni od zawarcia umowy do zùo enia oœwiadczenia w formie aktu notarialnego o poddaniu siê egzekucji stosownie do art pkt 4 i 5 k.p.c. Dzier awca zobowi¹zany bêdzie do przestrzegania przepisów o ochronie œrodowiska. UWAGA: Zgodnie z art. 38 ust. 1a ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa w umowie dzier awy zostanie umieszczony zapis dotycz¹cy mo liwoœci wypowiedzenia przez Agencjê umowy dzier awy w zakresie wyù¹czenia 30% powierzchni u ytków rolnych bêd¹cych przedmiotem dzier awy. UWAGA: Nieruchomoœci wydzier awiane s¹ na podstawie danych z ewidencji geodezyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem dzier awcy ANR OT we Wrocùawiu nie bierze odpowiedzialnoœci za ewentualne ró nice w powierzchni nieruchomoœci. Wskazania granic nieruchomoœci na gruncie przez geodetê mo e dokonaã Agencja Nieruchomoœci Rolnych na koszt dzier awcy. AGENCJA NIERUCHOMOÚCI ROLNYCH jako organizator przetargu zastrzega sobie prawo do: odst¹pienia od przetargu bez podania przyczyn do momentu jego rozpoczêcia, odst¹pienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, e przetarg zostaù przeprowadzony z naruszeniem prawa. Niniejsze ogùoszenie zostanie podane do publicznej wiadomoœci w terminie od roku do roku w siedzibie Urzêdu Gminy Rudna, Dolnoœl¹skiej Izbie Rolniczej we Wrocùawiu, Starostwie Powiatowym w Lubinie, Soùectwie wsi Nieszczyce, OT ANR we Wrocùawiu, Administracji Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa w Legnicy oraz na stronie internetowej

5 Dodatkowo skrót informacji o zamiarze sprzeda y nieruchomoœci zostanie opublikowany w dzienniku: Gazeta Wrocùawska Polska The Times, w dniu roku. Informacje o nieruchomoœci mo na uzyskaã w Administracji Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa w Legnicy ul. Jaworzyñska 199 tel wew. 38, e- mail mblazenko@anr.gov.pl Sprawê prowadzi Monika Bùa eñko.