ODDZIA TERENOWY WE WROC AWIU

Transkrypt

1 ODDZIA TERENOWY WE WROC AWIU SEKCJA GOSPODAROWANIA ZASOBEM WR.SGZ.KI WZ Wrocùaw, r. publikacja r r. Ogùoszenie numer SGZ-4221-sn-0483/2014/WZ Agencja Nieruchomoœci Rolnych OT Wrocùaw Agencja Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy we Wrocùawiu, dziaùaj¹c na podstawie przepisów ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (jednolity tekst Dz. U. poz z 2012 roku ze zm.), rozporz¹dzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia roku w sprawie szczegóùowych warunków rozkùadania na raty nale noœci z tytuùu sprzeda y nieruchomoœci z Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa oraz wysokoœci oprocentowania rozùo onej na raty nale noœci (Dz. U. poz. 208 z 2012 roku) rozporz¹dzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia roku (Dz. U. poz. 540 z 2012r.) w sprawie szczegóùowego trybu sprzeda y nieruchomoœci Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa i ich czêœci skùadowych, warunków obni ania ceny sprzeda y nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów. OG ASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAÝ Przedmiotem przetargu na sprzeda jest nieruchomoœã wchodz¹ca w skùad Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa, pochodz¹ca ze zlikwidowanego PFZ Wrocùaw- Psie Pole, woj. dolnoœl¹skie. 1. Nieruchomoœã gruntowa, obrêb Lipa Piotrowska, dz. nr 9/7 AM-2, niezabudowana. W skùad nieruchomoœci wchodzi dziaùka geodezyjne poùo ona w obrêbie: obrêb Lipa Piotrowska, gmina Wrocùaw, powiat wrocùawski, województwo dolnoœl¹skie, dz. nr 9/7 AM-2. Ogólna powierzchnia nieruchomoœci wynosi: 0,7404ha, z czego: grunty orne 0,7404ha, w klasach: RV: 0,7404ha Powy sze informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów. Dla nieruchomoœci prowadzona jest Ksiêga Wieczysta nr WR1K/ /6 przez S¹d Rejonowy Wrocùaw- Krzyki, IV Wydziaù Ksi¹g Wieczystych WROC AW, UL. Miñska 60, TEL , FAX

2 Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla czêœci zespoùu urbanistycznego Kminkowa we Wrocùawiu, zatwierdzonym uchwaù¹ NR XLI/1282/09 Rady Miejskiej Wrocùawia z dnia 19 listopada 2009r. Dz. U. W. D. z dnia 31 grudnia 2009r. Nr 226, poz. 4387: dziaùka nr 9/7 AM-2 oznaczona jest symbolem: 10MW-U/2- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, mieszkania towarzysz¹ce, handel detaliczny maùo powierzchniowy A, handel detaliczny maùo powierzchniowy B, gastronomia, rozrywka, drobne usùugi rozrywki, widowiskowe obiekty kultury, obiekty upowszechniania kultury, wystawy i ekspozycje, pracownie artystyczne, biura, obiekty hotelowe, usùugi drobne, poradnie medyczne, pracownie medyczne, ùobki, obiekty lecznictwa zwierz¹t, edukacja, obiekty ksztaùcenia dodatkowego, produkcja drobna, terenowe urz¹dzenia sportowe, kryte urz¹dzenia sportowe, telekomunikacja, skwery, place zabaw, infrastruktura drogowa, oczyszczalnie œcieków, urz¹dzenia infrastruktury technicznej; 16ZP6- zieleñ parkowa, skwery, place zabaw, wody powierzchniowe, drogi wewnêtrzne, ci¹gi piesze, ci¹gi pieszo- rowerowe, szalety, urz¹dzenia infrastruktury technicznej. UWAGA: * Dolnoœl¹ski Zarz¹d Melioracji i Urz¹dzeñ Wodnych we Wrocùawiu informuje pismem nr W-AM-4201/75/1 z dnia r., e m.in. dz. 9/7 AM-2, obrêb Lipa Piotrowska- m. Wrocùaw, jest dziaùk¹ zdrenowan¹. Zgodnie z art. 77 ust.1 ustawy z dnia r. Prawo wodne (t.j. z 2005r. Dz.U. Nr 239 poz ze zm.) utrzymanie urz¹dzeñ melioracji wodnych szczegóùowych nale y do zainteresowanych wùaœcicieli gruntów, a je eli urz¹dzenia te s¹ objête dziaùalnoœci¹ spóùki wodnej- do tej spóùki wodnej. * Wojewódzki Urz¹d Ochrony Zabytków we Wrocùawiu informuje pismem nr WZA AZ z dnia r., e przedmiotowa dziaùka zlokalizowana jest na terenie strefy ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, obowi¹zuj¹cej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla czêœci zespoùu urbanistycznego Kminkowa we Wrocùawiu, uchwalonego uchwaù¹ Rady Miejskiej Wrocùawia nr XLI/1282/09 z dnia r. i w obszarze ogólnomiejskiej archeologicznej strefy ochrony konserwatorskiej; obowi¹zuj¹cych w Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocùawia i ujêtych w wykazie zabytków archeologicznych, o których mowa w art. 7 ustawy z dnia r. o zmianie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. nr 75 poz. 474), co implikuje koniecznoœã opiniowania prac ziemnych z Dolnoœl¹skim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków we Wrocùawiu w zakresie ochrony zabytków archeologicznych. * Zarz¹d Dróg i Utrzymania Miasta informuje pismem nr IXUP EK z dnia r., e przyszli wùaœciciele nieruchomoœci musz¹ siê liczyã z koniecznoœci¹ budowy ukùadu drogowego zapewniaj¹cego bezpieczn¹ i prawidùowa obsùugê komunikacyjn¹ planowanej zabudowy w myœl art. 16 Ustawy z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych. * Regionalny Zarz¹d Gospodarki Wodnej we Wrocùawiu informuje pismem nr NZW /13 z dnia r., e w odniesieniu do powierzchniowych wód publicznych nale y pozostawiã swobodny dostêp do wody dla powszechnego korzystania z wód i wykonywania robót utrzymaniowych przez administratora zgodnie z art. 27 i 28 ustawy Prawo wodne. * W oparciu o lustracjê przeprowadzon¹ w dniu r., Agencja informuje e na przedmiotowej dziaùce (1/3 powierzchni dziaùki) gromadzone s¹ odpady budowlane i ró norodne odpady komunalne. Nieruchomoœã poroœniêta jest samosiewami drzew i krzewów. Wywoùawcza cena nieruchomoœci wynosi: ,00 zù (jeden milion siedemdziesi¹t osiem tysiêcy trzysta piêãdziesi¹t zùotych) Minimalne post¹pienie: ,00 zù (jedenaœcie tysiêcy zùotych) Wadium do przetargu wynosi: ,00 zù (sto szeœãdziesi¹t dwa tysi¹ce zùotych) UWAGA: Cena sprzeda y nieruchomoœci jest cen¹ brutto; stawka VAT- 23%. Termin i miejsce zawarcia umowy kupna- sprzeda y (podpisanie aktu notarialnego) zostanie ustalony z kandydatem na nabywcê po przetargu. Koszt zawarcia aktu notarialnego ponosi nabywca. 2. Nieruchomoœã gruntowa, obrêb Lipa Piotrowska, dz. nr 9/8 AM-2, niezabudowana. W skùad nieruchomoœci wchodzi dziaùka geodezyjne poùo ona w obrêbie: obrêb Lipa Piotrowska, gmina Wrocùaw, powiat wrocùawski, województwo dolnoœl¹skie, dz. nr 9/8 AM-2. Ogólna powierzchnia nieruchomoœci wynosi: 0,2234ha, z czego: grunty orne 0,2234ha, w klasach: RV: 0,2234ha Powy sze informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów. 2

3 Dla nieruchomoœci jest prowadzona jest Ksiêga Wieczysta nr WR1K/ /6 przez S¹d Rejonowy Wrocùaw- Krzyki, IV Wydziaù Ksi¹g Wieczystych. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla czêœci zespoùu urbanistycznego Kminkowa we Wrocùawiu, zatwierdzonym uchwaù¹ NR XLI/1282/09 Rady Miejskiej Wrocùawia z dnia 19 listopada 2009r. Dz. U. W. D. z dnia 31 grudnia 2009r. Nr 226, poz. 4387, dziaùka nr 9/8 AM-2 oznaczona jest symbolem: 1MW/4- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, mieszkania towarzysz¹ce, usùugi1, rozrywka, drobne usùugi rozrywki, ùobki, edukacja z zastrze eniem ust.2, telekomunikacja, terenowe urz¹dzenia sportowe, kryte urz¹dzenia sportowe, skwery, place zabaw, infrastruktura drogowa, oczyszczalnie œcieków, urz¹dzenia infrastruktury technicznej. UWAGA: * Dolnoœl¹ski Zarz¹d Melioracji i Urz¹dzeñ Wodnych we Wrocùawiu informuje pismem nr W-AM-4201/75/1 z dnia r., e m.in. dz. 9/8 AM-2, obrêb Lipa Piotrowska- m. Wrocùaw, jest dziaùk¹ zdrenowan¹. Zgodnie z art. 77 ust.1 ustawy z dnia r. Prawo wodne (t.j. z 2005r. Dz.U. Nr 239 poz ze zm.) utrzymanie urz¹dzeñ melioracji wodnych szczegóùowych nale y do zainteresowanych wùaœcicieli gruntów, a je eli urz¹dzenia te s¹ objête dziaùalnoœci¹ spóùki wodnej- do tej spóùki wodnej. * Wojewódzki Urz¹d Ochrony Zabytków we Wrocùawiu informuje pismem nr WZA AZ z dnia r., e przedmiotowa dziaùka zlokalizowana jest na terenie strefy ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, obowi¹zuj¹cej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla czêœci zespoùu urbanistycznego Kminkowa we Wrocùawiu, uchwalonego uchwaù¹ Rady Miejskiej Wrocùawia nr XLI/1282/09 z dnia r. i w obszarze ogólnomiejskiej archeologicznej strefy ochrony konserwatorskiej; obowi¹zuj¹cych w Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocùawia i ujêtych w wykazie zabytków archeologicznych, o których mowa w art. 7 ustawy z dnia r. o zmianie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. nr 75 poz. 474), co implikuje koniecznoœã opiniowania prac ziemnych z Dolnoœl¹skim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków we Wrocùawiu w zakresie ochrony zabytków archeologicznych. * Zarz¹d Dróg i Utrzymania Miasta informuje pismem nr IXUP EK z dnia r., e przyszli wùaœciciele nieruchomoœci musz¹ siê liczyã z koniecznoœci¹ budowy ukùadu drogowego zapewniaj¹cego bezpieczn¹ i prawidùowa obsùugê komunikacyjn¹ planowanej zabudowy w myœl art. 16 Ustawy z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych. * Regionalny Zarz¹d Gospodarki Wodnej we Wrocùawiu informuje pismem nr NZW /13 z dnia r., e w odniesieniu do powierzchniowych wód publicznych nale y pozostawiã swobodny dostêp do wody dla powszechnego korzystania z wód i wykonywania robót utrzymaniowych przez administratora zgodnie z art. 27 i 28 ustawy Prawo wodne. * W oparciu o lustracjê przeprowadzon¹ w dniu r., Agencja informuje e przedmiotowa dziaùka jest wieloletnim odùogiem, poroœniêtym chwastami. Wywoùawcza cena nieruchomoœci wynosi: ,00 zù (trzysta osiemdziesi¹t siedem tysiêcy sto zùotych) Minimalne post¹pienie: 4.000,00 zù (cztery tysi¹ce zùotych) Wadium do przetargu wynosi: ,00 zù (piêãdziesi¹t osiem tysiêcy zùotych) UWAGA: Cena sprzeda y nieruchomoœci jest cen¹ brutto; stawka VAT- 23%. Termin i miejsce zawarcia umowy kupna- sprzeda y (podpisanie aktu notarialnego) zostanie ustalony z kandydatem na nabywcê po przetargu. Koszt zawarcia aktu notarialnego ponosi nabywca. 3. Nieruchomoœã gruntowa, obrêb Lipa Piotrowska, dz. nr 20/2 AM-2, 3/3 AM-4, niezabudowana. W skùad nieruchomoœci wchodzi dziaùka geodezyjne poùo ona w obrêbie: obrêb Lipa Piotrowska, gmina Wrocùaw, powiat wrocùawski, województwo dolnoœl¹skie, dz. nr 20/2 AM-2, dz. 3/3 AM-4 Ogólna powierzchnia nieruchomoœci wynosi: 1,0398ha, z czego: grunty orne 0,5907ha,w klasach: RIVb: 0,5365ha; RV: 0,0542ha pastwiska trwaùe 0,4491ha: PsIV:0,4491 Powy sze informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów. Dla nieruchomoœci jest prowadzona jest Ksiêga Wieczysta nr WR1K/ /6 przez S¹d Rejonowy Wrocùaw- Krzyki, IV Wydziaù Ksi¹g Wieczystych. 3

4 Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla czêœci zespoùu urbanistycznego Kminkowa we Wrocùawiu, zatwierdzonym uchwaù¹ NR XLI/1282/09 Rady Miejskiej Wrocùawia z dnia 19 listopada 2009r. Dz. U. W. D. z dnia 31 grudnia 2009r. Nr 226, poz. 4387: dziaùka nr 20/2 AM-2 oznaczona jest symbolem: 16ZP3- zieleñ parkowa, skwery, place zabaw, wody powierzchniowe, drogi wewnêtrzne, ci¹gi piesze, ci¹gi pieszo- rowerowe, szalety, urz¹dzenia infrastruktury technicznej. dziaùka nr 3/3 AM-4 oznaczona jest symbolem: 1MW3- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, mieszkania towarzysz¹ce, usùugi1, rozrywka, drobne usùugi rozrywki, ùobki, edukacja z zastrze eniem ust.2, telekomunikacja, terenowe urz¹dzenia sportowe, kryte urz¹dzenia sportowe, skwery, place zabaw, infrastruktura drogowa, oczyszczalnie œcieków, urz¹dzenia infrastruktury technicznej; 16ZP/3- zieleñ parkowa, skwery, place zabaw, wody powierzchniowe, drogi wewnêtrzne, ci¹gi piesze, ci¹gi pieszorowerowe, szalety, urz¹dzenia infrastruktury technicznej. UWAGA: * Dolnoœl¹ski Zarz¹d Melioracji i Urz¹dzeñ Wodnych we Wrocùawiu informuje pismem nr W-AM-4201/75/1 z dnia r., e m.in. dz. 20/2 AM-2 i 3/3 AM-4, obrêb Lipa Piotrowska- m. Wrocùaw, jest dziaùk¹ zdrenowan¹. Zgodnie z art. 77 ust.1 ustawy z dnia r. Prawo wodne (t.j. z 2005r. Dz.U. Nr 239 poz ze zm.) utrzymanie urz¹dzeñ melioracji wodnych szczegóùowych nale y do zainteresowanych wùaœcicieli gruntów, a je eli urz¹dzenia te s¹ objête dziaùalnoœci¹ spóùki wodnej- do tej spóùki wodnej. * Wojewódzki Urz¹d Ochrony Zabytków we Wrocùawiu informuje pismem nr WZA AZ z dnia r., e przedmiotowa dziaùka zlokalizowana jest na terenie strefy ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, obowi¹zuj¹cej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla czêœci zespoùu urbanistycznego Kminkowa we Wrocùawiu, uchwalonego uchwaù¹ Rady Miejskiej Wrocùawia nr XLI/1282/09 z dnia r. i w obszarze ogólnomiejskiej archeologicznej strefy ochrony konserwatorskiej; obowi¹zuj¹cych w Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocùawia i ujêtych w wykazie zabytków archeologicznych, o których mowa w art. 7 ustawy z dnia r. o zmianie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. nr 75 poz. 474), co implikuje koniecznoœã opiniowania prac ziemnych z Dolnoœl¹skim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków we Wrocùawiu w zakresie ochrony zabytków archeologicznych. * Zarz¹d Dróg i Utrzymania Miasta informuje pismem nr IXUP EK z dnia r., e przyszli wùaœciciele nieruchomoœci musz¹ siê liczyã z koniecznoœci¹ budowy ukùadu drogowego zapewniaj¹cego bezpieczn¹ i prawidùowa obsùugê komunikacyjn¹ planowanej zabudowy w myœl art. 16 Ustawy z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych. * Regionalny Zarz¹d Gospodarki Wodnej we Wrocùawiu informuje pismem nr NZW /13 z dnia r., e w odniesieniu do powierzchniowych wód publicznych nale y pozostawiã swobodny dostêp do wody dla powszechnego korzystania z wód i wykonywania robót utrzymaniowych przez administratora zgodnie z art. 27 i 28 ustawy Prawo wodne. * W oparciu o lustracjê przeprowadzon¹ w dniu r., Agencja informuje e przedmiotowa nieruchomoœã poroœniêta jest samosiewami drzew i krzewów. Wywoùawcza cena nieruchomoœci wynosi: ,00 zù (jeden milion dwieœcie dziewiêãdziesi¹t szeœã tysiêcy piêãdziesi¹t zùotych) Minimalne post¹pienie: ,00 zù (trzynaœcie tysiêcy zùotych) Wadium do przetargu wynosi: ,00 zù (sto dziewiêãdziesi¹t piêã tysiêcy zùotych) UWAGA: Cena sprzeda y nieruchomoœci jest cen¹ brutto; stawka VAT- 23%. Uwaga, zmiana w stosunku do Wykazu: zgodnie z 15 pkt. 1 Rozporz¹dzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z roku w sprawie nadania statutu Agencji Nieruchomoœci Rolnych (Dz.U. z 2011 nr 262 poz. 1567) do sprzeda y nieruchomoœci objêtej niniejszym ogùoszeniem wymagane jest uzyskanie szczególnego peùnomocnictwa Prezesa Agencji Nieruchomoœci Rolnych. Termin i miejsce zawarcia umowy kupna- sprzeda y (podpisanie aktu notarialnego) zostanie ustalony z kandydatem na nabywcê po uzyskaniu w/w peùnomocnictwa. Koszt zawarcia aktu notarialnego ponosi nabywca. 4. Nieruchomoœã gruntowa, obrêb Lipa Piotrowska, dz. nr 1/3 AM-4, niezabudowana. W skùad nieruchomoœci wchodzi dziaùka geodezyjne poùo ona w obrêbie: obrêb Lipa Piotrowska, gmina Wrocùaw, powiat wrocùawski, województwo dolnoœl¹skie, 1/3 AM-4 Ogólna powierzchnia nieruchomoœci wynosi: 0,9680ha, z czego: grunty orne 0,9680ha,w klasach: RIVb: 0,8250ha, RV : 0,1430ha. 4 dz. nr

5 Powy sze informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów. Dla nieruchomoœci jest prowadzona jest Ksiêga Wieczysta nr WR1K/ /6 przez S¹d Rejonowy Wrocùaw- Krzyki, IV Wydziaù Ksi¹g Wieczystych. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla czêœci zespoùu urbanistycznego Kminkowa we Wrocùawiu, zatwierdzonym uchwaù¹ NR XLI/1282/09 Rady Miejskiej Wrocùawia z dnia 19 listopada 2009r. Dz. U. W. D. z dnia 31 grudnia 2009r. Nr 226, poz. 4387: dz. 3/1 AM-4 oznaczona jest symbolem: 5MW/3 zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, mieszkania towarzysz¹ce, usùugi, terenowe urz¹dzenia sportowe, skwery, place zabaw, infrastruktura drogowa, oczyszczalnie œcieków, urz¹dzenia infrastruktury technicznej. UWAGA: * Wojewódzki Urz¹d Ochrony Zabytków we Wrocùawiu informuje pismem nr WZA AZ z dnia r., e przedmiotowa dziaùka zlokalizowana jest na terenie strefy ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, obowi¹zuj¹cej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla czêœci zespoùu urbanistycznego Kminkowa we Wrocùawiu, uchwalonego uchwaù¹ Rady Miejskiej Wrocùawia nr XLI/1282/09 z dnia r. i w obszarze ogólnomiejskiej archeologicznej strefy ochrony konserwatorskiej; obowi¹zuj¹cych w Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocùawia i ujêtych w wykazie zabytków archeologicznych, o których mowa w art. 7 ustawy z dnia r. o zmianie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. nr 75 poz. 474), co implikuje koniecznoœã opiniowania prac ziemnych z Dolnoœl¹skim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków we Wrocùawiu w zakresie ochrony zabytków archeologicznych. * Zarz¹d Dróg i Utrzymania Miasta informuje pismem nr IXUP EK z dnia r., e przyszli wùaœciciele nieruchomoœci musz¹ siê liczyã z koniecznoœci¹ budowy ukùadu drogowego zapewniaj¹cego bezpieczn¹ i prawidùowa obsùugê komunikacyjn¹ planowanej zabudowy w myœl art. 16 Ustawy z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych. * Regionalny Zarz¹d Gospodarki Wodnej we Wrocùawiu informuje pismem nr NZW /13 z dnia r., e w odniesieniu do powierzchniowych wód publicznych nale y pozostawiã swobodny dostêp do wody dla powszechnego korzystania z wód i wykonywania robót utrzymaniowych przez administratora zgodnie z art. 27 i 28 ustawy Prawo wodne. * W oparciu o lustracjê przeprowadzon¹ w dniu r., Agencja informuje e przedmiotowa dziaùka jest kilkuletnim odùogiem, poroœniêtym chwastami. Wywoùawcza cena nieruchomoœci wynosi: ,00 zù (jeden milion trzysta dziewiêãdziesi¹t jeden tysiêcy piêãset zùotych) Minimalne post¹pienie: ,00 zù (czternaœcie tysiêcy zùotych) Wadium do przetargu wynosi: ,00 zù (dwieœcie dziesiêã tysiêcy zùotych) UWAGA: Cena sprzeda y nieruchomoœci jest cen¹ brutto; stawka VAT- 23%. Uwaga: zgodnie z 15 pkt. 1 Rozporz¹dzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z roku w sprawie nadania statutu Agencji Nieruchomoœci Rolnych (Dz.U. z 2011 nr 262 poz. 1567) do sprzeda y nieruchomoœci objêtej niniejszym ogùoszeniem wymagane jest uzyskanie szczególnego peùnomocnictwa Prezesa Agencji Nieruchomoœci Rolnych. Termin i miejsce zawarcia umowy kupna- sprzeda y (podpisanie aktu notarialnego) zostanie ustalony z kandydatem na nabywcê po uzyskaniu w/w peùnomocnictwa. Koszt zawarcia aktu notarialnego ponosi nabywca. Poni ej podane informacje dotycz¹ wszystkich nieruchomoœci objêtych niniejszym ogùoszeniem, tj. dz. nr 9/7 AM2, 9/8 AM2, 20/2 AM2 i 3/3 AM4, oraz 1/3 AM4. Przetarg odbêdzie siê w dniu roku w siedzibie Oddziaùu Terenowego ANR we Wrocùawiu, ul. Miñska 60, o godz. 09:00. Oglêdzin nieruchomoœci mo na dokonaã w terminie od r. do r. w dni robocze w godzinach od 9 00 do po wczeœniejszym uzgodnieniu z Sekcj¹ Zamiejscow¹ Gospodarowania Zasobem we Wrocùawiu z siedzib¹ przy ul. Kunickiego 4, Wrocùaw, tel W przetargu mog¹ uczestniczyã krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadaj¹ce osobowoœci prawnej. 5

6 Cudzoziemcy musz¹ uzyskaã zgodê Ministerstwa Spraw Wewnêtrznych na nabycie nieruchomoœci, pod rygorem utraty wadium w przypadku wygrania przez cudzoziemca przetargu, a nie uzyskania zezwolenia MSW. Warunek ten nie dotyczy cudzoziemców bêd¹cych obywatelami pañstw czùonkowskich i przedsiêbiorcami Europejskiego Obszaru Gospodarczego lub Konfederacji Szwajcarskiej. W przetargu mog¹ równie braã udziaù osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa, zgodnie z ustaw¹ z dnia 8 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz.1418 z 6 wrzeœnia 2005 roku). Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: Wpùacenie wadium na konto Agencji Nieruchomoœci Rolnych OT Wrocùaw ul. Miñska 60, Wrocùaw, nr rachunku z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby œrodki pieniê ne znalazùy siê na koncie Agencji do dnia r., z dokùadnym okreœleniem obrêbu i numeru geodezyjnego nieruchomoœci. Zwalnia siê z obowi¹zku wpùacenia wadium do wysokoœci kwoty nieprzekraczaj¹cej wysokoœci potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym na mocy odrêbnych przepisów przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa, je eli w terminie od roku do roku zùo ¹ w siedzibie OT ANR Wrocùaw na rêce przewodnicz¹cego komisji przetargowej: 1. pisemne zobowi¹zanie do uiszczenia kwoty równej wysokoœci niewniesionego wadium w przypadku uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda y, 2. oryginaù decyzji lub zaœwiadczenia (z adnotacj¹ wojewody o wybranej formie prawa do rekompensaty w postaci zaliczenia wartoœci nieruchomoœci na poczet ceny sprzeda y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa) potwierdzaj¹cego prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych na poczet ceny sprzeda y, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w decyzjach lub zaœwiadczeniach tak e postanowienie s¹du o stwierdzeniu nabycia spadku (albo o dziele spadku) oraz dowody potwierdzaj¹ce speùnienie wymogów okreœlonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz z 2005 roku). Osoba uprawniona zwolniona z obowi¹zku wniesienia wadium w czêœci, aby zostaã dopuszczona do przetargu zobowi¹zana jest wnieœã pozostaù¹ czêœã wadium na ogólnych warunkach, okreœlonych w tym ogùoszeniu. Decyzja lub zaœwiadczenie przedùo one przez uczestnika przetargu, który: wygraù przetarg pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzeda y lub uiszczenia kwoty równej wysokoœci niewniesionego wadium w razie uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda y, nie wygraù przetargu zostanie zwrócona niezwùocznie po zamkniêciu przetargu. Osoby uprawnione, które w wyznaczonym terminie nie przedùo ¹ kompletu wymaganych dokumentów lub nie wywi¹ ¹ siê z obowi¹zku wniesienia wadium w czêœci w odniesieniu, do której zwolnienie nie miaùo zastosowania nie zostan¹ dopuszczone do przetargu. Dodatkowo przed przyst¹pieniem do przetargu Przewodnicz¹cemu Komisji Przetargowej nale y zùo yã: 1. pisemne oœwiadczenie o zapoznaniu siê z ogùoszeniem o przetargu, warunkach przetargu i przyjêciu ich bez zastrze eñ, oraz o zapoznaniu siê z nieruchomoœci¹ w terenie, gdy granice nabywanej nieruchomoœci nie bêd¹ okazywane na koszt Agencji, oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeñ z tego wynikaj¹cych; 2. pisemne oœwiadczenie o zapoznaniu siê z projektem umowy sprzeda y i przyjêciu jej bez zastrze eñ; 3. pisemne oœwiadczenie o zapoznaniu siê z faktem, e nieruchomoœã sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i e ANR OT Wrocùaw nie bierze odpowiedzialnoœci za ewentualne ró nice w zakresie rodzajów u ytków lub powierzchni sprzedawanej nieruchomoœci, je eli po sprzeda y geodeta wska e inn¹ powierzchniê, ni jest to oznaczone w ewidencji gruntów oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeñ z tego tytuùu. Uczestnicy przystêpuj¹cy do przetargu zobowi¹zani s¹ do przedùo enia dokumentów stwierdzaj¹cych to samoœã, a w przypadku gdy osoby prawne lub fizyczne dziaùaj¹ przez peùnomocników, peùnomocnicy zobowi¹zani s¹ przedùo yã peùnomocnictwo z podpisem notarialnie potwierdzonym do przyst¹pienia do przetargu na oznaczon¹ nieruchomoœã. Osoby prawne krajowe i spóùki z udziaùem zagranicznym musz¹ dodatkowo przedùo yã oryginaùy lub poœwiadczone za zgodnoœã z oryginaùem: umowy spóùki, aktualny odpis z krajowego rejestru s¹dowego (nie starszy ni 2 miesi¹ce) aktualn¹ listê wspólników i uchwaùê odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalaj¹cej na nabycie nieruchomoœci wymienionej w treœci niniejszego ogùoszenia. 6

7 Wy ej wymienione dokumenty jak równie dowód wpùaty wadium nale y zùo yã Przewodnicz¹cemu Komisji przetargowej w dniu otwarcia przetargu o godzinie 09:00. Wadium wpùacone przez uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzeda y, pozostaùym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwùocznie po przetargu (przelewem na konto). UWAGA: Osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadaj¹ca osobowoœci prawnej, która nie uczestniczyùa w przetargu na sprzeda danej nieruchomoœci, pomimo, e wniosùa wadium- nie mo e uczestniczyã w kolejnych przetargach na sprzeda tej nieruchomoœci. Cena nieruchomoœci podlega zapùacie nie póêniej ni w dniu zawarcia umowy sprzeda y. Úrodki finansowe z kredytów bankowych musz¹ wpùyn¹ã na konto Agencji przed zawarciem umowy sprzeda y. Agencja na wniosek kandydata na nabywcê mo e rozùo yã spùatê nale noœci na roczne raty je eli, kandydat na nabywcê przedùo y zabezpieczenie spùaty kwoty nale noœci rozkùadanej na raty, a jego sytuacja finansowa pozwala na spùatê tej nale noœci, na nastêpuj¹cych zasadach: minimalna wpùata 50% ceny sprzeda y pùatna przed podpisaniem umowy a okres spùaty caùej nale noœci nie dùu szy ni 5 lat. WARUNKI: Czêœã nale noœci rozùo ona na raty roczne podlegaã bêdzie oprocentowaniu w oparciu o rozporz¹dzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 roku w sprawie szczególnych warunków rozkùadania na raty nale noœci z tytuùu sprzeda y nieruchomoœci z zasobu wùasnoœci Rolnej skarbu pañstwa oraz wysokoœci oprocentowania rozùo onej na raty nale noœci (Dz. U. poz. 208 z dnia roku) w wysokoœci stopy dyskontowej stanowi¹cej stopê bazow¹ ogùaszan¹ w komunikacie Komisji Europejskiej powiêkszon¹ o 1 punkt procentowy. Obecnie oprocentowanie wynosi 3,75%. Dla powy szej nieruchomoœci brak mo liwoœci skorzystania z preferencyjnego oprocentowania. Pozytywne rozpatrzenie wniosku nabywcy o rozùo enie ceny sprzeda y na raty uzale nione jest w szczególnoœci od speùnienia przez kandydata ù¹cznie nastêpuj¹cych warunków: 1. nieposiadania zalegùych lub prolongowanych zobowi¹zañ finansowych wobec Agencji; 2. przedùo enia zabezpieczenia zapùaty ceny sprzeda y oraz wykazania, e jego sytuacja finansowa pozwala na spùatê tej nale noœci. Nabywca nieruchomoœci bêd¹cy osob¹ fizyczn¹, ubiegaj¹cy siê o rozùo enie spùaty nale noœci na raty, zobowi¹zany jest wraz z wnioskiem o rozùo enie ceny sprzeda y na raty do zùo enia nastêpuj¹cych dokumentów dotycz¹cych jego sytuacji finansowej: 1) oœwiadczenie dotycz¹ce posiadanego maj¹tku wraz z jego szacunkow¹ wartoœci¹, a w przypadku gdy w skùad maj¹tku wchodz¹ nieruchomoœci stanowi¹ce przedmiot wùasnoœci lub u ytkowania wieczystego numer ksiêgi wieczystej, a w przypadku braku ksiêgi wieczystej numer zbioru dokumentów prowadzonego dla danej nieruchomoœci; 2) oœwiadczenie o zaci¹gniêtych zobowi¹zaniach b¹dê ich braku; 3) oœwiadczenie o niezaleganiu z pùatnoœciami publicznoprawnymi; 4) zaœwiadczenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Dziaùalnoœci Gospodarczej w przypadku prowadzenia dziaùalnoœci gospodarczej lub zaœwiadczenie o wysokoœci wynagrodzenia ze stosunku pracy w przypadku pozostawania w stosunku pracy; 5) kopiê ostatniej zùo onej rocznej deklaracji podatkowej albo wydruk tej deklaracji, zùo onej za pomoc¹ œrodków komunikacji elektronicznej w przypadku gdy nabywca jest obowi¹zany do rozliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych; 6) informacjê banku prowadz¹cego rachunek o wysokoœci obrotów na rachunku w przypadku posiadania rachunku bankowego; 7) informacjê banku o wysokoœci zobowi¹zañ z tytuùu kredytów i po yczek oraz terminowoœci ich spùat w przypadku gdy nabywca jest kredytobiorc¹ lub po yczkobiorc¹. Nabywca nieruchomoœci bêd¹cy osob¹ prawn¹ lub jednostk¹ organizacyjn¹ nieposiadaj¹c¹ osobowoœci prawnej, ubiegaj¹cy siê o rozùo enie spùaty nale noœci na raty, skùada nastêpuj¹ce dokumenty dotycz¹ce jego sytuacji finansowej: 1) aktualny odpis z Krajowego Rejestru S¹dowego; 2) kopiê sprawozdania finansowego z ostatnich trzech lat - w przypadku gdy nabywca nieruchomoœci byù obowi¹zany do sporz¹dzania sprawozdañ finansowych; 3) kopiê ostatniej zùo onej rocznej deklaracji podatkowej wspólników spóùki albo wydruk tej deklaracji, zùo onej za pomoc¹ œrodków komunikacji elektronicznej - w przypadku spóùek niebêd¹cych osobami prawnymi; 4) oœwiadczenie o niezaleganiu z pùatnoœciami publicznoprawnymi; 7

8 5) informacjê banku prowadz¹cego rachunek o wysokoœci obrotów na rachunku; 6) informacjê banku o wysokoœci zobowi¹zañ z tytuùu kredytów i po yczek oraz terminowoœci ich spùat - w przypadku gdy nabywca jest kredytobiorc¹ lub po yczkobiorc¹. Jako zabezpieczenia przyjmowane bêd¹: - hipoteka; gwarancja bankowa; porêczenie; weksel wùasny in blanco; porêczenie wekslowe; przewùaszczenie na zabezpieczenie; zastaw rejestrowy; blokada œrodków pieniê nych na rachunku bankowym; ustanowienie peùnomocnictwa do dysponowania rachunkiem bankowym; cesja praw z polisy ubezpieczeniowej; kaucja. Nabywca nieruchomoœci w zale noœci od formy zabezpieczenia spùaty kwoty nale noœci skùada odpowiednio: 1) oœwiadczenie o zobowi¹zaniu siê do ustanowienia hipoteki na nieruchomoœci stanowi¹cej zabezpieczenie nale noœci, a po dokonaniu wpisu hipoteki odpis ksiêgi wieczystej potwierdzaj¹cy ustanowienie hipoteki na nieruchomoœci stanowi¹cej zabezpieczenie nale noœci, a w przypadku nieruchomoœci zabudowanych równie umowê ubezpieczenia budynków od ognia i innych zdarzeñ losowych oraz umowê cesji praw z polisy ubezpieczeniowej, odnawianej ka dego roku; 2) umowê gwarancji bankowej nieodwoùalnej i bezwarunkowej lub promesê banku udzielenia takiej gwarancji; 3) umowê porêczenia oraz dokumenty dotycz¹ce sytuacji finansowej porêczyciela, przy czym gdy porêczycielem jest osoba fizyczna dodatkowo zgodê maù onka na udzielenie porêczenia w przypadku braku rozdzielnoœci maj¹tkowej; 4) weksel wùasny in blanco wraz z deklaracj¹ wekslow¹; 5) weksel wùasny porêczony wraz z deklaracj¹ wekslow¹ oraz dokumenty dotycz¹ce sytuacji finansowej porêczyciela, przy czym gdy porêczycielem jest osoba fizyczna dodatkowo zgodê maù onka na udzielenie porêczenia w przypadku braku rozdzielnoœci maj¹tkowej; 6) umowê przewùaszczenia na zabezpieczenie oraz polisê ubezpieczeniow¹ przewùaszczanego maj¹tku wraz z cesj¹ praw z niej wynikaj¹cych, odnawian¹ ka dego roku, a w przypadku braku polisy ubezpieczeniowej wycenê przewùaszczanego maj¹tku dokonan¹ przez rzeczoznawcê maj¹tkowego lub ubezpieczyciela, przy czym gdy przewùaszczaj¹cym jest osoba fizyczna dodatkowo zgodê maù onka na przewùaszczenie w przypadku braku rozdzelnoœci maj¹tkowej; 7) umowê zastawu rejestrowego, a po dokonaniu wpisu zastawu do rejestru zastawów odpis z rejestru zastawów; 8) zaœwiadczenie o blokadzie œrodków pieniê nych na rachunku bankowym oraz upowa nienie dla Agencji Nieruchomoœci Rolnych do dysponowania zablokowan¹ kwot¹ œrodków pieniê nych; 9) peùnomocnictwo do dysponowania rachunkiem bankowym; 10) umowê ustanowienia kaucji; 11) umowê o przelew wierzytelnoœci; 12) umowê o przyst¹pieniu do dùugu oraz dokumenty dotycz¹ce sytuacji finansowej osoby przystêpuj¹cej do dùugu, przy czym gdy osob¹ przystêpuj¹c¹ do dùugu jest osoba fizyczna dodatkowo zgodê maù onka na przyst¹pienie do dùugu w przypadku braku rozdzielnoœci maj¹tkowej. Ponadto nabywca podda siê rygorowi egzekucji na podstawie art pkt. 4 i 5 k.p.c. Wadium nie podlega zwrotowi: 1. je eli aden z uczestników przetargu ustnego nie zgùosi post¹pienia ponad cenê wywoùawcz¹; 2. uczestnikowi przetargu, który wygra przetarg i uchyli siê od zawarcia umowy; 3. uczestnikowi przetargu, je eli z przyczyn le ¹cych po jego stronie, zawarcie umowy staùo siê niemo liwe. UWAGA: Nieruchomoœci sprzedawane s¹ na podstawie danych z ewidencji geodezyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy ANR OT we Wrocùawiu nie bierze odpowiedzialnoœci za ewentualne ró nice w powierzchni nieruchomoœci. Wskazanie granic nieruchomoœci na gruncie przez geodetê mo e dokonaã Agencja Nieruchomoœci Rolnych na koszt nabywcy. UWAGA: Na podstawie art. 29 ust. 4 powoùanej wy ej ustawy Agencji przysùuguje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Pañstwa przy odsprzeda y nieruchomoœci przez nabywcê w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomoœci od Agencji. Agencja Nieruchomoœci Rolnych zastrzega sobie prawo: - odst¹pienia od przetargu bez podania przyczyn do momentu jego rozpoczêcia; - odst¹pienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, e przetarg zostaù przeprowadzony z naruszeniem prawa lub w przypadku nie uzyskania peùnomocnictwa Prezesa ANR. 8

9 Niniejsze ogùoszenie zostanie podane do publicznej wiadomoœci w terminie od roku do roku w siedzibie Urzêdu Miasta we Wrocùawiu, w siedzibie Dolnoœl¹skiej Izby Rolniczej we Wrocùawiu, OT ANR we Wrocùawiu, Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem we Wrocùawiu, oraz na stronie internetowej Dodatkowo skrót ogùoszenia zostanie opublikowany w dzienniku: Gazeta Wyborcza - wydanie krajowe, w dniu roku. Z informacjami o przedmiocie sprzeda y, warunkach przetargu a tak e z postanowieniami projektu umowy sprzeda y, które nie podlegaj¹ ustaleniu w trybie niniejszego przetargu mo na siê zapoznaã w Oddziale Terenowym Agencji Nieruchomoœci Rolnych we Wrocùawiu, ul. Miñska 60, tel (wew. 960). 9