OG ASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAÝ

Transkrypt

1 ODDZIA TERENOWY WE WROC AWIU SEKCJA GOSPODAROWANIA ZASOBEM WR.SGZ.KI AZ Wrocùaw, dnia r. publikacja r r. Ogùoszenie numer SGZ-4221-sn-0614/2014/AÝ Agencja Nieruchomoœci Rolnych OT Wrocùaw Agencja Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy we Wrocùawiu, dziaùaj¹c na podstawie przepisów ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (tj. Dz. U. z 2012 r. poz ze zm.), rozporz¹dzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 r. w sprawie szczegóùowych warunków rozkùadania na raty nale noœci z tytuùu sprzeda y nieruchomoœci z Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa oraz wysokoœci oprocentowania rozùo onej na raty nale noœci (Dz. U. z 2012 r. poz. 208) rozporz¹dzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegóùowego trybu sprzeda y nieruchomoœci Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa i ich czêœci skùadowych, warunków obni ania ceny sprzeda y nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 540), OG ASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAÝ Przedmiotem przetargu na sprzeda s¹ nieruchomoœci, wchodz¹ce w skùad Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa, pochodz¹ce z byùej Spóùdzielni Produkcji Rolnej w Iwinach, woj. dolnoœl¹skie. 1. Nieruchomoœã nierolna, niezabudowana. Nieruchomoœã geodezyjnie oznaczona jako dziaùka nr 2/26 AM-21, poùo ona w obrêbie Wojszyce, Ogólna powierzchnia nieruchomoœci wynosi 0,1102 ha, z czego: grunty orne w klasach: RIIIa 0,1102 ha.

2 Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi: ,00 zù (sùownie: trzysta trzynaœcie tysiêcy zùotych) Minimalne post¹pienie: 3 200,00 zù (sùownie: trzy tysi¹ce dwieœcie zùotych) Wadium do przetargu wynosi: ,00 zù (sùownie: czterdzieœci siedem tysiêcy zùotych) 2. Nieruchomoœã nierolna, niezabudowana. Nieruchomoœã geodezyjnie oznaczona jako dziaùka nr 2/27 AM-21, poùo ona w obrêbie Wojszyce, Ogólna powierzchnia nieruchomoœci wynosi 0,0864 ha, z czego: grunty orne w klasach: RIIIa 0,0864 ha. Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi: ,00 zù (sùownie: dwieœcie czterdzieœci dziewiêã tysiêcy zùotych) Minimalne post¹pienie: 2 500,00 zù (sùownie: dwa tysi¹ce piêãset zùotych) Wadium do przetargu wynosi: ,00 zù (sùownie: trzydzieœci siedem tysiêcy czterysta zùotych) 3. Nieruchomoœã nierolna, niezabudowana. Nieruchomoœã geodezyjnie oznaczona jako dziaùka nr 2/41 AM-21, poùo ona w obrêbie Wojszyce, Ogólna powierzchnia nieruchomoœci wynosi 0,0848 ha, z czego: grunty orne w klasach: RII 0,0154 ha, RIIIa 0,0694 ha. Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi: ,00 zù (sùownie: dwieœcie czterdzieœci piêã tysiêcy zùotych) Minimalne post¹pienie: 2 500,00 zù (sùownie: dwa tysi¹ce piêãset zùotych) Wadium do przetargu wynosi: ,00 zù (sùownie: trzydzieœci szeœã tysiêcy osiemset zùotych) 4. Nieruchomoœã nierolna, niezabudowana. Nieruchomoœã geodezyjnie oznaczona jako dziaùka nr 2/42 AM-21, poùo ona w obrêbie Wojszyce, Ogólna powierzchnia nieruchomoœci wynosi 0,0952 ha, z czego: 2

3 grunty orne w klasach: RIIIa 0,0952 ha. Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi: ,00 zù (sùownie: dwieœcie siedemdziesi¹t trzy tysi¹ce zùotych) Minimalne post¹pienie: 2 800,00 zù (sùownie: dwa tysi¹ce osiemset zùotych) Wadium do przetargu wynosi: ,00 zù (sùownie: czterdzieœci jeden tysiêcy zùotych) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru poùo onego na wschód od ul. Gen. Grota-Roweckiego, od granicy miasta do ul. Terenowej, w obrêbie Wojszyce we Wrocùawiu, uchwalonym Uchwaù¹ Rady Miejskiej Wrocùawia Nr XVIII/517/08 z dnia 14 lutego 2008 r. ogùoszon¹ w Dzienniku Urzêdowym Województwa Dolnoœl¹skiego nr 93, poz z 2 kwietnia 2008 r.: dziaùki nr 2/26, 2/27 AM-21 poùo one s¹ na terenie oznaczonym symbolem 1MN/95, dziaùki nr 2/41, 2/42 AM-21 poùo one s¹ na terenie oznaczonym symbolem 1MN/96. Dla terenu 1MN/95 i 1MN/96 ustala siê: 1. przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. przeznaczenie uzupeùniaj¹ce: a. usùugi: handel detaliczny maùopowierzchniowy, drobne usùugi rozrywki, pracownie artystyczne, biura, usùugi drobne, poradnie medyczne (wyù¹cznie gabinety lekarskie, obiekty rehabilitacji leczniczej, szkoùy rodzenia i gabinety paramedyczne, a tak e obiekty do nich podobne, nienale ¹ce do innej kategorii przeznaczenia terenu), pracownie medyczne, obiekty lecznictwa zwierz¹t, edukacja (wyù¹cznie przedszkola); b. wody powierzchniowe; c. urz¹dzenia infrastruktury technicznej; 3. uksztaùtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu: a. budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza siê wyù¹cznie wolno stoj¹ce; b. liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych nie mo e byã wiêksza ni 3, przy czym trzeci¹ kondygnacjê dopuszcza siê wyù¹cznie w formie poddasza ze stromym dachem o nachyleniu poùaci od 30 o do 45 o ; c. przeznaczenie pod usùugi dopuszcza siê wyù¹cznie w obiektach wbudowanych w budynki mieszkalne, powierzchnia u ytkowa obiektu pod usùugi nie mo e byã wiêksza ni 50m 2 ; d. zakazuje siê sytuowania wolno stoj¹cych noœników reklamowych; e. co najmniej 40% powierzchni dziaùki budowlanej domu mieszkalnego jednorodzinnego nale y przeznaczyã na zieleñ; 4. podziaù nieruchomoœci wielkoœã projektowanej do wydzielenia dziaùki gruntu nie mniejsza ni 600m 2 dla budynku wolno stoj¹cego; 5. zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków: a. na caùym obszarze ustala siê strefê ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych; b. prace ziemne musza byã opiniowane przez wùaœciwe sùu by ochrony zabytków. Przetarg odbêdzie siê w dniu r. o godz. 10:00, w siedzibie Oddziaùu Terenowego we Wrocùawiu przy ul. Miñskiej 60. Oglêdzin nieruchomoœci mo na dokonaã w terminie od r. do r. w dni robocze w godzinach od 9 00 do po wczeœniejszym uzgodnieniu z Sekcj¹ Zamiejscow¹ Gospodarowania Zasobem we Wrocùawiu, tel wew. 4. W przetargu mog¹ uczestniczyã krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadaj¹ce osobowoœci prawnej. Cudzoziemcy musz¹ uzyskaã zgodê Ministerstwa Spraw Wewnêtrznych na nabycie nieruchomoœci, pod rygorem utraty wadium w przypadku wygrania przez niego przetargu, 3

4 a nie uzyskania zezwolenia MSW. Warunek ten nie dotyczy cudzoziemców bêd¹cych obywatelami lub przedsiêbiorcami pañstw czùonkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej. W przetargu mog¹ równie braã udziaù osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa, zgodnie z ustaw¹ z dnia 8 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz.1418 ze zm.). Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: Wpùacenie wadium na konto Agencji Nieruchomoœci Rolnych OT Wrocùaw ul. Miñska 60, Wrocùaw, nr rachunku z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby œrodki pieniê ne znalazùy siê na koncie Agencji do dnia r., z dokùadnym okreœleniem obrêbu, numeru geodezyjnego nieruchomoœci. Zwalnia siê z obowi¹zku wpùacenia wadium do wysokoœci kwoty nieprzekraczaj¹cej wysokoœci potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym na mocy odrêbnych przepisów przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa, je eli w terminie od r. do r. zùo ¹ w siedzibie OT ANR Wrocùaw na rêce przewodnicz¹cego komisji przetargowej: 1. pisemne zobowi¹zanie do uiszczenia kwoty równej wysokoœci nieniesionego wadium w przypadku uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda y, 2. oryginaù decyzji lub zaœwiadczenia (z adnotacj¹ wojewody o wybranej formie prawa do rekompensaty w postaci zaliczenia wartoœci nieruchomoœci na poczet ceny sprzeda y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa) potwierdzaj¹cego prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych na poczet ceny sprzeda y, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w decyzjach lub zaœwiadczeniach tak e postanowienie s¹du o stwierdzeniu nabycia spadku (albo o dziele spadku) oraz dowody potwierdzaj¹ce speùnienie wymogów okreœlonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz z 2005 r.). Osoba uprawniona zwolniona z obowi¹zku wniesienia wadium w czêœci, aby zostaã dopuszczona do przetargu, zobowi¹zana jest wnieœã pozostaù¹ czêœã wadium na ogólnych warunkach, okreœlonych w tym ogùoszeniu. Decyzja lub zaœwiadczenie przedùo one przez uczestnika przetargu, który: wygraù przetarg pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzeda y lub uiszczenia kwoty równej wysokoœci niewniesionego wadium w razie uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda y, nie wygraù przetargu zostanie zwrócona niezwùocznie po zamkniêciu przetargu, Osoby uprawnione, które w wyznaczonym terminie nie przedùo ¹ kompletu wymaganych dokumentów lub nie wywi¹ ¹ siê z obowi¹zku wniesienia wadium w czêœci w odniesieniu, do której zwolnienie nie miaùo zastosowania nie zostan¹ dopuszczone do przetargu. Dodatkowo przed przyst¹pieniem do przetargu Przewodnicz¹cemu Komisji Przetargowej nale y zùo yã: 1. pisemne oœwiadczenie o zapoznaniu siê z ogùoszeniem o przetargu, warunkach przetargu i przyjêciu ich bez zastrze eñ oraz o zapoznaniu siê z nieruchomoœci¹ w terenie gdy granice nabywanej nieruchomoœci nie bêd¹ okazywane na koszt Agencji, oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeñ z tego wynikaj¹cych, 2. pisemne oœwiadczenie o zapoznaniu siê z projektem umowy sprzeda y i przyjêciu jej bez zastrze eñ. 3. pisemne oœwiadczenie, e ù¹czna powierzchnia posiadanych przez kandydata u ytków rolnych wraz z nieruchomoœci¹ nabywan¹ nie przekroczy 500 ha wraz z klauzul¹ Jestem œwiadomy odpowiedzialnoœci karnej za zùo enie faùszywego oœwiadczenia, 4. pisemne oœwiadczenie o zapoznaniu siê z faktem, e nieruchomoœã sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i e ANR OT Wrocùaw nie bierze odpowiedzialnoœci za ewentualne ró nice w zakresie rodzajów u ytków lub powierzchni sprzedawanej nieruchomoœci, je eli po sprzeda y 4

5 geodeta wska e inn¹ powierzchniê, ni jest to oznaczone w ewidencji gruntów oraz oœwiadczenie o rezygnacji z wszelkich roszczeñ z tego tytuùu. Uczestnicy przystêpuj¹cy do przetargu zobowi¹zani s¹ do przedùo enia dokumentów stwierdzaj¹cych to samoœã, a w przypadku gdy osoby prawne lub fizyczne dziaùaj¹ przez peùnomocników, peùnomocnicy zobowi¹zani s¹ przedùo yã peùnomocnictwo z podpisem notarialnie potwierdzonym do przyst¹pienia do przetargu na oznaczon¹ nieruchomoœã. Osoby prawne krajowe i spóùki z udziaùem zagranicznym musz¹ dodatkowo przedùo yã oryginaùy lub poœwiadczone za zgodnoœã z oryginaùem: umowy spóùki, aktualny odpis z krajowego rejestru s¹dowego (nie starszy ni 2 miesi¹ce) aktualn¹ listê wspólników i uchwaùê odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalaj¹cej na nabycie nieruchomoœci wymienionej w treœci niniejszego ogùoszenia. Wy ej wymienione dokumenty jak równie dowód wpùaty wadium nale y zùo yã Przewodnicz¹cemu Komisji przetargowej w dniu otwarcia przetargu o godzinie 10:00. Wadium wpùacone przez uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzeda y, pozostaùym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwùocznie po przetargu (przelewem na konto). UWAGA: Osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadaj¹ca osobowoœci prawnej, która nie uczestniczyùa w przetargu na sprzeda danej nieruchomoœci, pomimo e wniosùa wadium nie mo e uczestniczyã w kolejnych przetargach na sprzeda tej nieruchomoœci. Cena nieruchomoœci podlega zapùacie nie póêniej ni w dniu zawarcia umowy sprzeda y. Úrodki finansowe z kredytów bankowych musz¹ wpùyn¹ã na konto Agencji przed zawarciem umowy sprzeda y. UWAGA: W stosunku do Wykazu podaje siê zmianê, polegaj¹c¹ na tym, e dla niniejszych nieruchomoœci brak jest mo liwoœci rozùo enia ceny sprzeda y na raty. Termin i miejsce zawarcia umowy kupna sprzeda y (podpisanie aktu notarialnego) zostanie ustalony z kandydatem na nabywcê po przetargu. Koszt zawarcia aktu notarialnego ponosi nabywca. Wadium nie podlega zwrotowi: 1) je eli aden z uczestników przetargu ustnego nie zgùosi post¹pienia ponad cenê wywoùawcz¹ 2) uczestnikowi przetargu, który wygraù przetarg i uchyli siê od zawarcia umowy; 3) uczestnikowi przetargu, je eli z przyczyn le ¹cych po jego stronie, w szczególnoœci niespeùnienia wymagania okreœlonego w art. 28a ust. 1, zawarcie umowy staùo siê niemo liwe. UWAGA: Nieruchomoœci sprzedawane s¹ na podstawie danych z ewidencji geodezyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy ANR OT we Wrocùawiu nie bierze odpowiedzialnoœci za ewentualne ró nice w powierzchni nieruchomoœci. Wskazania granic nieruchomoœci na gruncie przez geodetê mo e dokonaã Agencja Nieruchomoœci Rolnych na koszt nabywcy. UWAGA: Na podstawie art. 29 ust. 4 powoùanej wy ej ustawy Agencji przysùuguje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Pañstwa przy odsprzeda y nieruchomoœci przez nabywcê w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomoœci od Agencji. Agencja Nieruchomoœci Rolnych zastrzega sobie prawo: - odst¹pienia od przetargu bez podania przyczyn do momentu jego rozpoczêcia, - odst¹pienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, e przetarg zostaù przeprowadzony z naruszeniem prawa, 5

6 - odst¹pienia od przetargu, w przypadku zùo enia przez byùych wùaœcicieli lub ich spadkobierców, o których mowa w art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (tj. Dz. U. z 2012 r. poz ze zm.), w terminie 35 dni od daty podania do publicznej wiadomoœci wykazu informuj¹cego o zamiarze sprzeda y przedmiotowych nieruchomoœci (tj. od dnia r.), pisemnego oœwiadczenia o zamiarze skorzystania z pierwszeñstwa w nabyciu nieruchomoœci. Niniejsze ogùoszenie zostanie podane do publicznej wiadomoœci w terminie od r. do r. w siedzibie Urzêdu Miejskiego Wrocùawia, Dolnoœl¹skiej Izby Rolniczej we Wrocùawiu, OT ANR we Wrocùawiu, Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem we Wrocùawiu oraz na stronie internetowej Dodatkowo skrót ogùoszenia zostanie opublikowany w dzienniku Gazeta Wyborcza - wyd. lokalne, w dniu r. Z informacjami o przedmiocie sprzeda y, warunkach przetargu a tak e z postanowieniami projektu umowy sprzeda y, które nie podlegaj¹ ustaleniu w trybie niniejszego przetargu mo na siê zapoznaã w Oddziale Terenowym Agencji Nieruchomoœci Rolnych we Wrocùawiu, ul. Miñska 60, tel wew. 982; azmuda@anr.gov.pl. Data publikacji wykazu r r. 6