Wykonał zespół Mazowieckiego Biura Geodezji i Urządzeń Rolnych w Ostrołęce

Projekt scalenia opracowany w ramach działania Poprawianie i rozwijanie infrastruktury związanej z rozwojem i dostosowaniem rolnictwa i leśnictwa poprzez scalanie gruntów objętego Programem Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007-2013 Wykonał zespół Mazowieckiego Biura Geodezji i Urządzeń Rolnych w Ostrołęce mgr inż. Edward Głażewski - kierownik roboty mgr inż. Mirosław Kowalski mgr inż. Mariusz Sakowski

MAPA ADMINISTRACYJNA WOJEWÓDZTWA MAZOWIECKIEGO MAPA TOPOGRAFICZNA OBSZARU SCALENIA

Obiekt przed scaleniem przedstawiony na podkładzie ortofotomapy Obiekt scaleniowy ma wyłącznie charakter rolniczy

Fragment obiektu przed scaleniem przedstawiony na podkładzie ortofotomapy Powierzchnia obiektu wynosi 412,9472 ha

Rudowo Budy Matusy Marysinek Rudowo Obszar scalenia obejmuje części gruntów wsi Marysinek: 355,2772 ha Rudowo: 43,7500 ha Budy Matusy: 13,9200 ha Marysinek

Na obszarze tym wojna w 1939r. przerwała rozpoczęte prace scaleniowe Kompleksy najbardziej uciążliwej szachownicy

Na obiekcie występują grunty orne V i VI klasy bonitacyjnej. Jedynie na terenach niżej położonych występują grunty IV klasy użytków zielonych Struktura użytkowania grunty orne: 183,97 ha 44,6% łąki : 41,81 ha 10,1% pastwiska: 68,53 ha 16,6% lasy: 94,73 ha 22,9% grunty zadrzewione i zakrzewione: 1,44 ha 0,3% tereny zabudowane: 4,81ha 1,2% pozostałe grunty (drogi, grunty pod wodami i nieużytki) zajmują: 17,65 ha 4,3%

Na obiekcie scaleniowym znajdowało się 39 działek bez dostępu do drogi publicznej

Obszary wymagające zmiany układu działek Projektowana zmiana przebiegu dróg

Mapa wykonana w formie numerycznej na podstawie rastra mapy ewidencyjnej z 1971r., opracowanej na podstawie uczytelnionych zdjęć lotniczych

Mapa ewidencyjna z 1971r., opracowana na podstawie uczytelnionych zdjęć lotniczych.

Zarys pomiarowy

Mapa glebowo rolnicza z 1973r.

Fragment mapy zmienionych użytków gruntowych

Fragment mapy szacunku porównawczego gruntów

Ostatecznie wyodrębniono 873 konturów szacunkowych w tym 347 o różnej wartości Powierzchnia lasów na obiekcie scaleniowym wynosiła 94,73ha. Wyceną objęto 82 ha lasów oraz grunty zadrzewione i zakrzewione. W wyniku szacowania drzewostanów powstało 319 wydzieleń konturów o wartościach od 0 zł/ha do 25 906 zł/ha

Ukształtowanie terenu Istniejące rowy melioracyjne Rozdrobnienie użytków

Zadrzewienia na miedzach jako niezmienniki projektowe

Zakrzewienia i zadrzewienia śródpolne

Istniejące zabagnienia i podtopienia części obszaru spowodowane dużą ilością żeremi bobrów

Wyrobiska żwirowe

Usytuowanie obiektów małej architektury

Ogólna liczba działek przed scaleniem: 622 po scaleniu: 275 Liczba gospodarstw: 67 po scaleniu: 65 Średnia powierzchnia działek przed scaleniem: 0,70 ha po scaleniu: 1,65 ha Przeciętna liczba działek w gospodarstwie indywidualnym: 9,4 po scaleniu 4,0

Zastosowano również następujące współczynniki potrąceń: Marysinek: 1,00% Rudowo: 0,36% Budy Matusy: 2,33% Grunty ANR 1,68 ha i grunty Skarbu Państwa 0,30 ha przeznaczono na drogi transportu rolnego

przed scaleniem po scaleniu

Zachowanie stawów dotychczasowym właścicielom Powiększenie siedliska

Skupienie gruntów w pobliżu siedlisk

Dostosowanie sieci dróg do ukształtowania terenu i projektowanego układu działek

Dostosowanie granic działek do istniejącej melioracji szczegółowej

W pracach terenowych wykorzystywano tachimetr Leica TC 307 oraz GPS Leica 1200. Prace projektowe wykonywano w programie MK 2005 oraz współpracującej z nim aplikacji MK SCAL (autorstwa Biura Usług Informatycznych i Geodezyjnych GeoDezy w Krakowie). Program pracuje na platformie Bentley Power Fraft 2004

Zestawienie działek i konturów szacunkowych przed i po scaleniu dla wybranej jednostki rejestrowej

Prezentację przygotował Mirosław Kowalski