Podstawy gospodarowania gruntami na obszarach wiejskich wykład. Podstawa prawna: ustawa z 1982 roku o scalaniu i wymianie gruntów.

Transkrypt

1 Podstawy gospodarowania gruntami na obszarach wiejskich wykład Prowadzący wykład - dr inż. Robert Łuczyński robert.luczynski@pw.edu.pl Część II semestru - scalenia gruntów Podstawa prawna: ustawa z 1982 roku o scalaniu i wymianie gruntów. Instrukcja nr 1 z 1983 roku o scalaniu gruntów (w zakresie zgodności z obowiązującą ustawą). Zagadnienia: - cele scalenia, przebieg postępowania, zadania starosty, zadania geodety, - szacunek gruntów, zasady projektowania, - dokumentacja scaleniowa, założenia do projektu scalenia, studia terenowe, projekt - efekty scalenia Zaliczenie przedmiotu: egzamin pisemny. 1

2 Efekty scalenia Rozłóg gruntów 2

3 Etapy postępowania scaleniowego według instrukcji z 1983 roku o scalaniu gruntów: Wszczęcie postępowania scaleniowego. Przygotowanie obiektu do scalenia. Ogólny projekt scalenia. Szacunek porównawczy gruntów. Obliczenie wartości gruntów i ułożenie rejestru przed scaleniem. Opracowanie projektu scalenia. Wyznaczenie projektu scalenia na gruncie. Okazanie projektu scalenia i zakończenie postępowania scaleniowego. Kompletowanie i przekazanie dokumentacji scaleniowej. 3

4 Prace geodezyjne postępowania scaleniowego na przykładzie wybranego obiektu w praktyce 1. Opracowanie założeń do projektu scalenia gruntów. 2. Opracowanie projektów dotyczących ustalenia rodzaju i zakresu zabiegów urządzeniowo-rolnych oraz przybliżonych kosztów ich realizacji dotyczących zagospodarowania poscaleniowego. 3. Analiza i ocena materiałów geodezyjno-kartograficznych dotyczących scalanego obiektu oraz obrębów sąsiednich pod względem ich wykorzystania w projekcie scalenia gruntów. 4. Przygotowanie dokumentacji geodezyjno-kartograficznej związanej z ustaleniem i pomiarem granic zewnętrznych obszaru scalenia. 5. Zbadanie ksiąg wieczystych uczestników postępowania scaleniowego i porównanie ich treści z danymi ewidencji gruntów. 6. Przygotowanie dokumentacji dotyczącej oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko naturalne. 4

5 Prace geodezyjne postępowania scaleniowego na przykładzie wybranego obiektu w praktyce 7. Pomiary terenowe, niezbędne do opracowania projektu scalenia gruntów. 8. Aktualizacja gleboznawczej klasyfikacji gruntów. 9. Oszacowanie wartości gruntów poddanych scaleniu i ich części składowych. 10. Opracowanie projektu rozmieszczenia nowych działek. 11. Wyznaczenie i stabilizacja punktów granicznych określających granice nowoprojektowanych działek. 12. Założenie ewidencji gruntów (części opisowej i kartograficznej) na podstawie opracowanego projektu scalenia gruntów zgodnie z obowiązującymi standardami. 13. Opracowanie dokumentacji geodezyjnej do uaktualnienia istniejących lub założenia nowych ksiąg wieczystych. 5

6 Przygotowanie obiektu do scalenia. 6

7 Ogólny projekt scalenia. 7

8 Ogólny projekt scalenia. 8

9 Ogólny projekt scalenia. 9

10 Ogólny projekt scalenia. 10

11 Ogólny projekt scalenia. 11

12 Ogólny projekt scalenia. 12

13 Ogólny projekt scalenia. 13

14 Ogólny projekt scalenia. 14

15 Ogólny projekt scalenia. 15

16 Studia terenowe 16

17 Studia terenowe 17

18 Studia terenowe 18

19 Studia terenowe 19

20 Studia terenowe 20

21 Studia terenowe 21

22 Założenia do projektu scalenia gruntów 22

23 Założenia do projektu scalenia gruntów 23

24 Założenia do projektu scalenia gruntów 24

25 Założenia do projektu scalenia gruntów 25

26 Założenia do projektu scalenia gruntów POWIERZCHNIA KOMPLEKSÓW ROLNICZEJ PRZYDATNOŚCI GLEB GRUNTÓW ORNYCH I UŻYTKÓW ZIELONYCH Oznaczenie kompleksu Nazwa kompleksu Powierzchnia kompleksu (ha) % do powierzchni użytków rolnych Pszenny bardzo dobry Pszenny dobry Pszenny wadliwy Żytni bardzo dobry Żytni dobry Żytni słaby Żytnio - łubinowy 11,50 7,18 72,38 53,09 95,12 2,2 1,4 13,9 10,2 18,3 8 Zbożowo pastewny mocny 2,95 0,6 9 Zbożowo pastewny słaby 1,33 0,2 10 Pszenny dobry śródgórski i podgórski Zbożowy górski Zbożowo pastewny górski Owsiano pastewny górski 14 Gleby orne przeznaczone pod użytki zielone 1z Użytki zielone bardzo dobre i dobre 2z Użytki zielone średnie 203,36 39,1 3z Użytki zielone słabe i bardzo słabe 73,37 14,1 Razem 520, % 26

27 Założenia do projektu scalenia gruntów STRUKTURA BONITACJI GLEB Lp. Klasa gruntów Grunty orne w tym klasy: I II III a III b IV a IV b V VI Użytki zielone w tym klasy: do powierzchni ogólnej Powierzchnia(ha) 250,91 17,8 2,13 11,46 61,09 57,38 118,85 0,2 0,8 4,3 4,1 8,4 291,82 20,7 9. I II III 2,70 0,2 12. IV 177,73 12,6 13. V 82,91 5,9 14. VI 28,48 2,0 829,89 58,8 38,78 2,7 Lasy i grunty zadrzewione (klasa I VI) Pozostałe grunty 15. Wody i rowy melioracyjne 10,23 0,7 16. Tr, Tk Nieużytki 2,35 0,2 18. Bi, Ba, Bz, Bp 8,83 0,6 19. Drogi 17,37 1,2 Ogółem ,40 100%

28 Założenia do projektu scalenia gruntów STRUKTURA UŻYTKOWANIA GRUNTÓW Powierzchni a w tym Jednost Grunt Gru Objęt ka Ogólna Gr y nty a Ogół miary obręb unt Sad Pastwisk rolne pod Ro scale em y Łąki Lasy u y a zabu sta wy niem orn dowa wa e ne mi ,4 660,7 548, 0,1 0,5 6,5 ha 9,2 184,07 86,87 20,88 63, % ,8 38,9 17, 6 13,0 6,2 Tereny zabudowane i Grunty zurbanizowane Grunt Użytki Teren PGL Nieużyt y pod Tere ekologicz y wyłączo ki woda ny ne różne ne ze Grunty Tereny mi kom scalenia zadrzewi zabudowa unik one ne acyj ne Grunty leśne, zadrzewione, zakrzewione Użytki rolne 1,5 0,1 0,5 4,5 17,02 8,83 17,3 7-2,35 3,06-750,64 1,2 0,6 1,2-0,2 0,2-53,2 28

29 Szacunek porównawczy gruntów. 29

30 30

31 31

32 32

33 33

34 34

35 35

36 36

37 37

38 38

39 39

40 40

41 41

42 42

43 43

44 44

45 45

46 46

47 47

48 48

49 49

50 50

51 51

52 52

53 53

54 54

55 55

56 56

57 57

58 58

59 59

60 60

61 61

62 62

63 63

64 64

65 65

66 66

67 67

68 68

69 69

70 70

71 71

72 72

73 73

74 74

75 75

76 76

77 77

78 78

79 79

80 80

81 81

82 82

83 83

84 GNSS 84