HAVEN SP. Z O.O. TRIBEACH HOLDINGS DEVELOPMENT MEMORANDUM INFORMACYJNE Lokale usługowe w zabytkowej przestrzeni Kraków, ul. Św. Wawrzyńca 19
Lokalizacja Wawrzyńca19 to nowa inwestycja na krakowskim Kazimierzu, w Dzielnicy I Stare Miasto, realizowana na terenie dawnej, pochodzącej z 1914 roku, elektrowni miejskiej przy ul. Św. Wawrzyńca 19. Historyczna dzielnica Kazimierz, ze względu na swą unikalną atmosferę stała się prawdziwym centrum kultury kawiarnianej i miejscem, w którym chętnie spędzają czas turyści oraz mieszkańcy miasta. Wielu artystów, restauratorów i przedsiębiorców właśnie tutaj zdecydowało się prowadzić swoją działalność, a powstające w ostatnim czasie nowe hotele oraz kompleksy apartamentów sprawiają, że jest zapotrzebowanie na lokale, w których mieściłyby się usługi dla rosnących potrzeb mieszkańców oraz turystów. W inwestycji Wawrzyńca19 oraz powstającej w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji Apartamenty Wawrzyńca 21 łącznie powstanie około 200 nowych mieszkań. Informacja o Projekcie Unikalność inwestycji wiąże się z jej lokalizacją w popularnej krakowskiej dzielnicy Kazimierz oraz z projektem adaptacji postindustrialnych zabudowań. Założeniem inwestora jest stworzenie w zabytkowej, postindustrialnej przestrzeni budynku apartamentowego wraz z wydzieloną częścią usługową, o wysokim standardzie i unikalnym charakterze. Projekt adaptacji postindustrialnych zabudowań Wawrzyńca 19 odznacza się wysokim stopniem oryginalności i idealnie wpisuje się w charakter zrewitalizowanego otoczenia architektonicznego Kwartału Świętego Wawrzyńca, zamykającego w sobie historię zabudowań przemysłowych z przełomu XIX i XX wieku, których funkcja została dostosowana do czasów obecnych. Lokale usługowe Powierzchnia usługowa została zaplanowana na parterze budynku, w części bezpośrednio przylegającej do ulicy Św. Wawrzyńca oraz wzdłuż pasażu biegnącego w zachodniej części kompleksu, sąsiadującego z Muzeum Inżynierii Miejskiej. W kompleksie dostępnych będzie 5 lokali usługowych, które zostały uniwersalnie zaprojektowane pod działalność restauracyjną, handlową, rekreacyjną czy kancelaryjno - biurową. Zakończenie budowy wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie obiektu planowane jest do 31 maja 2017 roku. 2
Lokal usługowy # U1 ATRIUM SUWNICY Usytuowanie Lokalu # U1 w Inwestycji: Lokal usługowy # U1 - Atrium Suwnicy Lokal usługowy U1 zlokalizowany jest na parterze oraz pierwszym piętrze budynku przyległego do ul. Św. Wawrzyńca, z przestrzenią sięgającą aż po dach. Wejście do Lokalu usytuowane jest bezpośrednio od ulicy Św. Wawrzyńca. Mieszcząca się w lokalu odrestaurowana suwnica mostowa dawnej maszynowni, wraz z widocznymi szynami ramowymi, pozwala wyobrazić sobie imponującą skalę dawnej elektrowni i stanowić będzie oryginalny element wystroju wnętrza. Wyjątkowy charakter nadają lokalowi U1 również charakterystyczne okna, nawiązujące do postindustrialnego charakteru budynku oraz odrestaurowana kratownica dachu wraz ze świetlikiem, będące pozostałościami po dawnej hali maszyn. 3
Wizualizacje Lokalu: 4
5
Usytuowanie Lokalu w budynku: Rzut i powierzchnia Lokalu: 6
Lokal usługowy # U2 Usytuowanie Lokalu # U2 w Inwestycji: Lokal usługowy # U2 Lokal usługowy U2 zlokalizowany jest na parterze budynku w części bezpośrednio przylegającej do ulicy Św. Wawrzyńca. Lokal U2 to największy lokal usługowy w inwestycji Wawrzyńca19. Wejście z dużą witryną wychodzącą bezpośrednio na ul. Św. Wawrzyńca, odpowiednie zaplecze oraz ilość nowopowstających w najbliższej okolicy mieszkań powodują, że lokal ten jest optymalnym miejscem na sklep typu delikatesy. Możliwe są również inne sposoby zagospodarowania tego lokalu. 3
Wizualizacja Lokalu: 4
Usytuowanie Lokalu w budynku: Rzut i powierzchnia Lokalu: 5
Usytuowanie Lokalu # UB1 w Inwestycji: Lokal usługowy # UB1 Lokal usługowy # UB1 Lokal usługowy UB1 znajduje się w części narożnej budynku i, z uwagi na lekkie przesunięcie budynku Wawrzyńca 19 w stosunku do sąsiedniego budynku Muzeum Inżynierii Miejskiej, jest widoczny niemal już od Placu Wolnica. Lokal usytuowany jest na parterze oraz kondygnacji podziemnej budynku i posiada dwa wejścia: bezpośrednio od strony ulicy Św. Wawrzyńca, oraz za bramą w pasażu biegnącym wzdłuż zachodniej części budynku. 3
Mieszczące się w lokalu odrestaurowane elementy starej zabudowy, jak zabytkowe drzwi, balustrada schodów prowadzących do części podziemnej lokalu czy stropy Kleina, nadawać będą mu wyjątkowy charakter. Opcjonalnie, w zależności od potrzeb oraz charakteru prowadzonej działalności, istnieje możliwość połączenia lokali UB1 i UB2. Usytuowanie Lokalu w budynku od strony ul. Św. Wawrzyńca: Usytuowanie Lokalu w budynku od strony zachodniej: 4
Zdjęcie Lokalu: Rzut i powierzchnia Lokalu: 5
Lokal usługowy # UB2 Usytuowanie Lokalu # UB2 w Inwestycji: Lokal usługowy # UB2 Lokal usługowy UB2 usytuowany jest w części budynku przylegającej do pasażu biegnącego od ulicy Św. Wawrzyńca wzdłuż zachodniej części budynku. Lokal znajduje się na dwóch poziomach - na parterze i I piętrze budynku. Charakterystyczna dla industrialnych hal elewacja wraz z dużymi oknami oraz dwupoziomowa otwarta przestrzeń części wnętrza lokalu, nadają mu prawdziwie loftowy charakter. 3
Opcjonalnie, w zależności od potrzeb oraz charakteru prowadzonej działalności, istnieje możliwość połączenia lokali UB1 i UB2. Usytuowanie Lokalu w budynku od strony zachodniej: Rzut i powierzchnia Lokalu: 4
Kontakt Szczegółowe informacje na temat warunków wynajmu lub zakupu lokali usługowych uzyskać można w Biurze Sprzedaży: ul. Św. Wawrzyńca 19 31-060 Kraków +48 12 628 08 08 info@wawrzynca19.pl godziny otwarcia: Poniedziałek Piątek od 9:00. do 17:00 Sobota od 10:00 do 14:00 Katarzyna Balawejder katarzyna.balawejder@w19.pl +48 606 978 979 Barbara Kaczmarczyk barbara.kaczmarczyk@w19.pl +48 664 033 265 7