Dom.pl Projekty domów z tarasem: jak prawidłowo usytuować je na działce?

Transkrypt

1 Projekty domów z tarasem: jak prawidłowo usytuować je na działce? Taras na parterze, łączący dom z ogrodem, to już standard w budownictwie jednorodzinnym. Z dachem bądź bez zadaszenia, z wyjściem z salonu lub też z dodatkowych pokoi, staje się ulubionym miejscem letniego wypoczynku domowników i ich gości. Nowoczesne projekty domów coraz częściej przewidują również taras na piętrze, połączony z komfortowymi sypialniami bądź czyniące z łazienki luksusowy salon kąpielowy. Planując budowę domu z tarasem należy pamiętać jednak o jego optymalnym usytuowaniu, zarówno pod względem wygody domowników, jak i przepisów budowlanych. Tarasy stały się niemal obowiązkowym elementem architektonicznym, łączącym dom z ogrodem. Projekt domu AN ZENON ALFA CE (DOM AO10-61) Usytuowanie tarasu względem granicy działki page 1 / 13

2 Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie określa minimalne odległości od granicy działki, jakie należy zachować planując nowy dom. Odległość zabudowy od granicy działki powinna wynosić co najmniej 4 metry, gdy ściana usytuowana równolegle do granicy ma okna lub drzwi oraz co najmniej 3 metry, gdy nie posiada ona otworów okiennych czy drzwiowych. Bliższe niż 3 metry usytuowanie budynku jest możliwe, jeżeli wynika to z ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub - w przypadku jego braku - z decyzji o Warunkach Zabudowy. Planując projekt domu z tarasem należy pamiętać, że taras, jak i inne elementy architektoniczne, takie jak: balkony, okapy, gzymsy, daszki nad wejściem czy schody zewnętrzne, muszą być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 1,5 metra od granicy działki. Projektując projekty domów parterowych z tarasemarchitekci kładą nacisk na wielkość tarasu oraz na chociaż częściowe zadaszenie tarasu, które pozwoli użytkować taras również w niepogodę. Usytuowanie tarasu powinno zaplanować się już na etapie wyboru projektu domu. Projekt domu HP Atlanta B CE (DOM HP1-29) Usytuowanie tarasu względem stron świata Dla komfortu domowników, jak i prawidłowego wykorzystania energii słonecznej, ważne jest optymalne usytuowanie tarasu względem stron świata. page 2 / 13

3 Taras na parterze jest zwykle przedłużeniem strefy dziennej, czyli salonu i jadalni, połączonych z kuchnią. Warto wybrać działkę i projekt domu tak, by wjazd do budynku znajdował się od północy, dzięki czemu salon z tarasem prowadzić będzie do ogrodu na tyłach domu, co zapewni domownikom nie tylko wypełnioną słońcem przestrzeń, ale i prywatność oraz izolację od gwaru ulicy. Dobrym rozwiązaniem jest również wjazd od wschodu, natomiast najmniej korzystnym wjazd od strony południowej, gdyż nasłoneczniona część działki sąsiadować będzie z ulicą. Lokalizacja południowy zachód zapewnia największy dopływ światła słonecznego w godzinach popołudniowych. Projekt domu HP Andrew E CE (DOM HP1-90) Projekty domów z wejściem od południa - taras przed domem Niemniej, projekty domów z wjazdem od południa umożliwiają optymalną zabudowę trudnego terenu, na którym do budynku wejście znajduje się od najbardziej słonecznej strony. Takie projekty domów mają zaplanowaną strefę dzienną z reprezentacyjnym salonem, mimo iż okna wychodzą na drogę. Duże przeszklenia, w tym wyjście na taras, częściej znajduje się na bocznej elewacji, dzięki czemu projekty domów z wejściem od południa zapewniają prywatność i intymność mieszkańcom, jednocześnie wypełniając wnętrza światłem. Jeżeli taras musi być na przodzie budynku, warto tak zaplanować usytuowanie domu, by postawić go jak najdalej od drogi, w głębi działki. Uzyskaną z przodu przestrzeń można wtedy zaaranżować na atrakcyjny ogród, który osłoni taras i salon przed okiem przechodniów. Efekt spokojnego azylu uda się stworzyć dzięki wysokim drzewom czy żywopłotom, a niekiedy i wysokim ogrodzeniem. page 3 / 13

4 W przypadku tarasu usytuowanego od ulicy przeważnie osłania się go szpalerem krzewów lub płotem. Projekt domu DA KORSO CE (DOM DS3-96) Zobacz także: page 4 / 13

5 Ciekawe projekty domów: tarasy wypoczynkowe w nowoczesnym domu jednorodzinnym Mieszkańcy domów jednorodzinnych uwielbiają słoneczne tarasy wypoczynkowe. Stały się one niemal obowiązkowym elementem page 5 / 13

6 architektonicznym, łączącym dom z ogrodem. Poza walorami rekreacyjnymi, stanowią niezwykle atrakcyjną ozdobę budynku. Gdzie najlepiej zlokalizować taras i jakich materiałów wykończeniowych użyć? page 6 / 13

7 Taras nad garażem: projekty domów z dodatkowym tarasem na page 7 / 13

8 piętrze Wykorzystanie stropu nad garażem to często jedyna możliwość na własny taras czy ogród w gęstej zabudowie miejskiej. Dlatego nowoczesne projekty domów w miejskim stylu często przewidują to rozwiązanie. Cieszy się ono dużą popularnością, także ze względu na walory widokowe, jakie dodaje ono pomieszczeniom na poddaszu czy piętrze. page 8 / 13

9 page 9 / 13

10 Projekty domów z tarasem i wyjściem na ogród. Czy wybrać taras zadaszony czy bez dachu? Taras w domach jednorodzinnych najczęściej połączony jest z ogrodem i latem stanowi przedłużenie pokoju dziennego. page 10 / 13

11 page 11 / 13

12 Budowa domu w granicy działki: kiedy jest możliwa? Nowe projekty domów jednorodzinnych mogą być wybudowane z zachowaniem odpowiednich odległości od granicy sąsiedniej nieruchomości: w przypadku ściany z oknem odległość ta nie może być mniejsza niż 4 m, a bez okna 3 m. W niektórych sytuacjach można jednak postawić budynek bezpośrednio przy granicy działki. Kiedy jest to możliwe? page 12 / 13

13