SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI SML-W W LEGIONOWIE ZA ROK Legionowo, 31 marzec 2015 r.

SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI SML-W W LEGIONOWIE ZA ROK 2014 Legionowo, 31 marzec 2015 r.

Spis treści W S T Ę P... 3 R O Z D Z I A Ł I... 4 I-1 STAN ZASOBÓW SPÓŁDZIELNI... 4 I-2. GOSPODARKA ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI... 7 1. Koszty i przychody GZM- ogółem... 9 2. Rozpisanie rodzajowe kosztów... 10 3. Zaległości w opłatach związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości lokale mieszkalne... 21 I - 3. DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA I POZOSTAŁA SPÓŁDZIELNI... 22 1. Koszty spółdzielczej sieci telewizji przewodowej, telewizji lokalnej oraz Internetu... 22 2. Parkingi społeczne... 24 3. Najem lokali i dzierżawa gruntów... 25 4. Podsumowanie działalności gospodarczej z rok 2014... 25 I - 4. ZAŁĄCZNIKI od numeru 1 do 6... 26 R O Z D Z I A Ł I I... 45 II 1. Analiza zaległości na lokalach mieszkalnych na 31.12.2014 r.... 45 II 2. Dochodzenie roszczeń obsługa prawna... 52 II-3. Sprawy członkowsko-mieszkaniowe w Spółdzielni w 2014 r.... 53 R O Z D Z I A Ł I I I... 72 III-1. DZIAŁALNOŚĆ DZIAŁU TECHNICZNEGO W 2014r.... 72 III - 2. DZIAŁALNOŚĆ INWESTYCYJNA... 76 III - 3.WYKONANIE ZADAŃ PRZEZ ADMINISTRACJE OSIEDLOWE... 80 1. Administracja Osiedla Jagiellońska... 80 2. Administracji Osiedla,,Sobieskiego... 82 3. Administracja Osiedla Batory... 83 4. Administracja Osiedla Młodych... 84 5. Administracja Osiedla Przylesie... 85 R O Z D Z I A Ł IV... 87 Sprawozdanie z działalności Spółdzielczego Ośrodka Kultury za rok 2014... 87 R O Z D Z I A Ł V... 91 Działalność samorządowa spółdzielni... 91 R O Z D Z I A Ł VI... 92 Wykonanie uchwał przyjętych na Walnym Zgromadzeniu SML-W w Legionowie w dniu 30.06.2014r. 92 2

W S T Ę P Zarząd kierując w roku sprawozdawczym 2014 działalnością Spółdzielni oraz reprezentując ją na zewnątrz, pracował na dzień 31.12.2014r. w następującym 3. osobowym składzie : 1. Szymon Rosiak - Prezes Zarządu /Dyrektor Naczelny SML-W/ 2. Stanisław Ozdarski - V-ce Prezes Zarządu /Dyrektor d.s eksploatacyjnych/ 3. Marek Petrykowski - V-ce Prezes Zarządu /Dyrektor d.s ekonomiczno-finansowych/ Na stanowisku Głównego Księgowego Spółdzielni była zatrudniona Pani Teresa Kowalczyk, ustanowiona Pełnomocnikiem Zarządu d.s finansowo-księgowych. Zarząd Spółdzielni działając zgodnie z uprawnieniami wynikającymi ze Statutu Spółdzielni i Regulaminu Zarządu, odbył w roku 2014-71 protokołowanych posiedzeń, na których rozpatrywano, omawiano i podejmowano niezbędne decyzje dotyczące całokształtu zagadnień związanych z działalnością Spółdzielni. Do najważniejszych należały sprawy : 1. finansowo-księgowe, 2. windykacja należności, 3. członkowsko-mieszkaniowe, 4. inwestycyjno-remontowe, 5. gospodarki zasobami mieszkaniowymi, 6. organizacyjne, osobowe, zatrudnienia i płac, 7. realizacji uchwał Rady Nadzorczej i Walnego Zgromadzenia, 8. zaspokojenia potrzeb socjalno-bytowych pracowników. 3

R O Z D Z I A Ł I I-1 STAN ZASOBÓW SPÓŁDZIELNI Wartość rzeczowego majątku trwałego w Spółdzielni na dzień 31.12.2014 r. wyniosła 342 699 168,00 zł brutto, zaś w kwocie netto, tj. po odliczeniu umorzenia 230 118 779,29 zł. Na 31.12.2014 rok zasoby Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko- Własnościowej w Legionowie, przedstawiały się następująco: Tabela nr 1 "Mieszkaniówka" Zasoby własne Lp. Osiedle Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych w m2 Ilość lokali mieszkalnych w szt. Ilość budynków mieszkalnych w szt. 1. BATORY 18 189,01 461 11 2. JAGIELLOŃSKA 258 745,72 5482 59 3. MŁODYCH 10 739,10 199 6 4. SOBIESKIEGO 110 439,49 2079 62 5. PRZLESIE I 7 012,07 200 5 RAZEM 405 125,39 8421 143 Zasoby obce zarządzane przez Spółdzielnię 1. JAGIELLOŃSKA 9 012,76 163 3 2. PRZLESIE II 10 882,73 261 7 RAZEM 19 895,49 424 10 Podsumowanie tabeli nr 1 425 020,88 8845 153 4

Tabela nr 2 "Użytkowe" Zasoby własne Lp. Osiedle Powierzchnia użytkowa lokali w m2 Ilość lokali użytkowych w szt. Ilość budynków użytkowych w szt. 1. BATORY 831,01 8 2 w tym lok.uzytk.spól.własnościowe 124,50 1 2. JAGIELLOŃSKA 4 670,80 99 8 w tym wynaj. lok.na mieszk. 2 113,54 72 w tym lok.uzytk.spól.własnościowe 1 820,90 4 w tym -pustostan 119,40 2 3. MŁODYCH 398,74 4 1 4. SOBIESKIEGO 9 962,32 117 4 w tym wynaj. lok.na mieszk. 680,63 15 w tym lok.uzytk.spól.własnościowe 146,90 1 w tym lok.uzytk.odrębna włas. 283,75 1 w tym pustostan 719,34 11 5. PRZLESIE I 890,45 2 1 RAZEM 16 753,32 230 16 Zasoby obce zarządzane przez Spółdzielnię 1. JAGIELLOŃSKA 8 095,80 27 3 2. PRZLESIE II 306,28 6 2 RAZEM 8 402,08 33 5 Podsumowanie tabeli nr 2 25 155,40 263 21 Tabela nr 3 "GARAŻE" Zasoby własne Lp. Osiedle Powierzchnia garaży w m2 z kol.3 pow.garaży wyodrębnionych Ilość garaży w szt. z kol.5 garaże wyodręb.w szt. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 1. BATORY 270,00 38,00 12 2 2. JAGIELLOŃSKA 815,00 233,00 35 10 3. MŁODYCH 1 628,00 252,00 86 13 4. SOBIESKIEGO 2 772,00 516,00 150 28 RAZEM 5 485,00 1 039,00 283 53 5

Powierzchnia gruntów oddana w dzierżawę na działalność gospodarczą stanowi 5 047,63 m 2 z tego : Oś. Jagiellońska - 4 972,48 m 2 Oś. Sobieskiego - 75,15 m 2 Wykres nr 1 Powierzchnie lokali mieszkalnych, użytkowych i wydzierżawionych gruntów z podziałem na osiedla Stan zasobów SMLW w 2014 r. [%] 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Powierzchnia lokali mieszkalnych Powierzchnia lokali użytkowych, najem Powierzchnia wydzierżawionych gruntów na działalnośd gosp. Oś. Batory Oś. Jagielooska Oś. Młodych Oś. Sobieskiego Oś. Przylesie W zasobach mieszkaniowych Spółdzielni na 143 budynków wielorodzinnych: 29 budynków wyposażonych jest w dźwigi, 36 budynków wyposażonych jest w liczniki zbiorcze gazu. mieszkalnych 6

Jednostką rozliczeniową kosztów eksploatacji dźwigów jest m2 powierzchni użytkowej mieszkań (p.u.m.). Jednostką rozliczeniową kosztów zużycia gazu Liczniki zbiorcze jest ilość osób. W stosunku do danych na 31.12.2013 roku spadła ilość osób korzystających z liczników zbiorczych o - 47 osób, z tego na osiedlu: Oś. Jagiellońska o 5 osób, Oś. Sobieskiego o 34 osoby, Oś. Młodych o 8 osób. Od 2007 roku ilość osób do rozliczenia kosztów gazu liczników zbiorczych spadła o 717 osób. Wykaz budynków wyposażonych w dźwigi oraz w liczniki zbiorcze, zawiera załącznik nr 6 do n/analizy. I-2. GOSPODARKA ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Legionowie używająca skrótu SML-W z siedzibą w Legionowie, przy ul. Jagiellońskiej 11 prowadzi działalność na podstawie Ustawy Prawo Spółdzielcze, Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, innych ustaw oraz aktualnego statutu. Ponad 55 lat zaspakaja potrzeby mieszkaniowe i inne potrzeby członków oraz ich rodzin przez dostarczanie samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu. Działania Spółdzielni koncentrują się na wyborze rozwiązań prawnoorganizacyjnych, finansowych i technicznych zapewniających utrzymanie jakości usług mieszkaniowych na wyższym poziomie, przy jednoczesnym bieżącym dostosowaniu do obowiązujących regulacji prawnych. W 2014 roku Spółdzielnia zarządzała zasobami własnymi i obcymi lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży o powierzchni 455 661,28 m 2, z tego: 93,79 % - zasoby własne 6,21 % - zasoby obce. 7

W zasobach obcych Spółdzielnia sprawowała zarząd powierzony w dziesięciu budynkach wybudowanych na odrębną własność. W siedmiu budynkach mieszkalnych przy ul. Akademijnej na osiedlu Przylesie II w Jabłonnie i w trzech budynkach mieszkalnych na osiedlu Jagiellońska w Legionowie tj. w budynku przy ul. Norwida 6B, w budynku A i B przy ul. Kr. Jadwigi 2 i ul. Piłsudskiego 30 oraz w budynku C i C1 przy ul. Piłsudskiego 28. Na 31.12. 2014 roku zasoby obce zarządzane przez Spółdzielnie w 76 % to Wspólnoty Mieszkaniowe. Oprócz zarządzania zasobami obcymi budynków wielorodzinnych, Spółdzielnia administruje również częścią wspólną zespołu mieszkaniowego 48 budynków w zabudowie jednorodzinnej i bliźniaczej przy ul. Przylesie, Wiedzy i Klonowej na osiedlu Przylesie w Jabłonnie. W ramach działalności inwestycyjnej Spółdzielnia w 2014 roku kontynuowała budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego 10B na osiedlu Przylesie II w Jabłonnie, jednocześnie rozpoczęła budowę 26 domków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej w Jabłonnie. Spółdzielnia prowadząc swoją działalność w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi, inwestycji oraz pozostałej działalności gospodarczej zatrudniała w 2014 roku 135 osób (w przeliczeniu na etaty - 134), w tym bezpośrednio inwestycjami i pozostałą działalnością gospodarczą zajmowało się 14osób. Zatrudnienie w 2014 roku w stosunku do 2013 roku zmniejszyło się o dwa etaty. Struktura zatrudnienia przedstawia się następująco: Tabela nr 4 Średnioroczne zatrudnienie w etatach Adm SML-W Adm. Oś J Adm. Oś S Adm. Oś M Adm. Oś B Adm. Oś. P I i II Komórka.ds transp.i logistyki Razem umysłowi 52 7 5 0,5 0,5 1 1 67 fizyczni 1 32 25 1,5 1,5 4 2 67 53 39 30 2 2 5 3 134 8

Wykres nr 2 Zatrudnienie do powierzchni [m 2 ] użytkowej mieszkań zarządzanych przez Spółdzielnię Zatrudnienie do powierzchni użytkowej mieszkań zarządzanych przez Spółdzielnię [m 2 ] 126 125 124 3 550 3 500 3 450 123 3 400 122 3 350 121 3 300 120 2011 2012 2013 2014 3 250 Przeciętne zatrudnienie w osobach bez osób na działalność inwestycyjną i gospodarczą Wskaźnik m2/ 1zatrudnionego Przy zmniejszającym się zatrudnieniu wzrasta powierzchnia [ m 2 ] użytkowa mieszkań zarządzana przez Spółdzielnię. Na 31.12. 2014 roku wynosiła 3 536 m 2 na osobę. W 2014 roku średnia płaca w SML-W w rozliczeniu na 1 etat wyniosła 3 976,04 zł, w stosunku do średniej płacy w sektorze przedsiębiorstw ogłoszonej przez GUS stanowi 99,83%. Koszty kalkulacyjne w Spółdzielni za rok 2014 średnia płaca obciążyła kwotą 3 318,19 zł. Różnica w kwocie 657,85 zł obciążyła działalność inwestycyjną i gospodarczą prowadzoną przez SML-W. 1. Koszty i przychody GZM- ogółem Gospodarka zasobami mieszkaniowymi prowadzona jest w pięciu osiedlach: Jagiellońska, Sobieskiego, Batory i Młodych w Legionowie oraz Przylesie w Jabłonnie. 9

W 2014 r. koszty GZM stanowiły kwotę 49 345 194,30 zł, w tym udział % wyszczególnionych kosztów stanowi: Eksploatacja części wspólnej zasobów spół. 39,06 % Dźwigi 2,24 % Eksploatacja zasobów obcych 0,85 % Ciepło na CO i CW 35,30 % Woda i ścieki 14,56 % Wywóz nieczystości 4,55 % Pozostała eksploatacja lokali 2,71 % (wieczyste użytk. gruntów, podatek od nieruch.,garaże wł., gaz liczniki zbiorcze, ubezpieczenie) Inne, operacyjne i finansowe 0,73 %. Koszty GZM w 2014 r. w porównaniu do roku 2013 spadły o 3,89 %. Spadek nastąpił między innymi po stronie kosztów Ciepła. W 2014r. uzyskano przychody w kwocie 48 396 042,06 zł, które pokryły koszty GZM w 98,08 %. Przychody z działalności GZM Spółdzielni w 2014 r. osiągnęły poziom: ze sprzedaży 98,22 % ogółu przychodów, z operacyjno-finansowych 1,78 % ogółu przychodów. Na działalności GZM w 2014 r. uzyskano wynik finansowy w kwocie - 949 152,24 zł. Osiągnięty wynik został przyjęty do planu na rok 2015, celem zrównoważenia niedoboru za rok 2014, w 2015 roku. Zestawienie wyniku finansowego z działalności ogółem SMLW za 2014 r. przedstawia załącznik nr 2 do niniejszej analizy. 2. Rozpisanie rodzajowe kosztów KOSZTY EKSPLOATACJI CZĘŚCI WSPÓLNEJ W 2014 r. średnio-miesięczny koszt eksploatacji podstawowej w zasobach spółdzielni w rozliczeniu na m 2 powierzchni użytkowej mieszkań wyniósł 3,84 zł za m 2, w tym odpis na fundusz remontowy 1,48 zł/m 2. 10

W porównaniu do roku 2013 w 2014 roku średnio miesięczny koszt eksploatacji części wspólnej nieruchomości bez odpisu na fundusz remontowy wzrósł o 0,02 zł/m 2. Tabela nr 5 Koszty eksploatacji części wspólnej nieruchomości z podziałem na osiedla: Rok 2013 Rok 2014 Lp. Wyszczególnienie Koszty eksploat.części wspól.nieruch. w tym z kol.3 Fundusz remontowy w tym z kol.3 pozostałe koszty części wspól. Koszty eksploat.części wspól.nieruch. w tym z kol.3 Fundusz remontowy w tym z kol.3 pozostałe koszty części wspól. średni koszt w m-cu zł/m2 p.u.m. średni koszt w m-cu zł/m2 p.u.m. 1 2 6 7 8 6 7 8 1. SMLW 3,82 1,48 2,34 3,84 1,48 2,36 2. oś. Batory 3,77 1,47 2,30 3,78 1,47 2,31 3. oś.jagiellońska 3,78 1,48 2,30 3,83 1,48 2,35 4. oś. Młodych 3,99 1,50 2,49 3,95 1,50 2,45 5. oś.sobieskiego 3,89 1,50 2,39 3,86 1,50 2,36 6. oś.przylesie 4,03 0,98 3,05 3,89 0,98 2,91 Rozpisanie średnio-miesięcznych kosztów eksploatacji części wspólnej zasobów spółdzielni za rok 2013 i 2014, przedstawia tabela nr 6. Tabela nr 6 śr.miesięczny koszt zł/m2 Lp. WYSZCZEGÓLNIENIE rok 2013 rok 2014 1. PLACE I ZUS PRACOW.UMYSLOWYCH 0,18 0,18 2. PLACE I ZUS PRACOW.FIZYCZNYCH 0,43 0,44 3. BEZOSOB.FUND.PLAC.UMOWY-ZLEC. 0,02 0,03 4. SWIAD.NA RZECZ PRACOW./EKWIWAL 0,03 0,03 5. MATERIALY WBUDOWANE /KONSERWAC 0,01 0,01 6. MATERIALY 0,04 0,03 7. ENERGIA ELEKTRYCZNA 0,21 0,21 8. SPRZATANIE BLOKOW 0,28 0,28 9. UBEZPIECZENIE MAJATKU 0,05 0,04 10. PODATEK OD NIERUCH.CZĘSĆ WSPÓLNA 0,01 0,02 11. AMORTYZACJA 0,01 0,01 12. DOZÓR,POMIARY,PRZEGLĄD,NADZÓR 0,03 0,03 13. KONSERWACJA STALA 0,25 0,27 14. DROBNE NAPRAWY 0,01 15. USLUGI KOMPUTEROWE 0,02 0,01 11

16. PLACE ZABAW 0,01 0,02 17. KOSZTY RADY NADZOR.OSIED/DIETY 0,02 0,03 18. ROZLICZENIE KOSZTOW OGOLNYCH 0,25 0,29 19. USŁUGI TRANSPORTOWE 0,02 0,03 20. ODPISY NA REMONTY LOK.MIESZK. 1,48 1,48 21. POZOSTALE KOSZTY 0,03 0,03 22. PROWIZJA OD RACHUNKOW BANKOW. 0,01 0,01 23. WĘZEL CIEPLNY /KOTLOWNIA/ 0,01 0,00 24. WIECZYSTE UŻYTK.POW.WSPÓLNE 0,09 0,10 25. ŚRODKI CZYSTOSCI 0,02 0,01 26. SPRZĄTANIE DODATK.TEREN/ZIEL. 0,12 0,12 27. AKCJA "ZIMA" 0,12 0,07 28. CENTRAL.OGRZEW./OPLATA ZMIENNA 0,01 0,00 29. ZUZYCIE WODY ADMINISTRACYJNEJ 0,01 0,01 30. WODA OPŁATA STAŁA 0,03 0,03 31. DERATYZACJA BUDYNKÓW 0,02 0,01 32. Sumy końcowe: 3,82 3,84 Poniżej wykres nr 3 przedstawiający podział w/w kosztów na zależne i niezależne od Spółdzielni. Wykres nr 3 38,44 25,56 Koszty ekspoloatacji części wspólnej nieruchomości zależne od Spółdzielni Koszty ekspoloatacji części wspólnej nieruchomości niezależne od Spółdzielni FR 36,00 W skład kosztów eksploatacji części wspólnej niezależnych od Spółdzielni wchodzą między innymi koszty z tytułu: ubezpieczenia, amortyzacji, podatku od nieruchomości części wspólnej, wieczystego użytkowania gruntów części wspólnej, stałych konserwacji wymaganych przepisami prawa, dozorów, przeglądów technicznych, ogrzewania części wspólnej, zużycia wody na cele 12

administracyjne, konserwacji zieleni, placów zabaw wymaganych przepisami prawa, usług telekomunikacyjnych i pocztowych. Na pokrycie kosztów eksploatacji części wspólnej nieruchomości pobierana jest opłata eksploatacyjna. Zestawienie opłaty eksploatacyjnej za m 2 powierzchni mieszkań w latach 2012 2014, pobieranej od mieszkańców zawiera tabela nr 7. Wykres nr 4 przestawia dynamikę wzrostu opłaty eksploatacyjnej od 2008 roku. Tabela nr 7 Zestawienie opłaty stawki eksploatacyjnej za m2 powierzchni mieszkalnej na pokrycie kosztów części wspólnej zasobów spółdzielni ( na 31.12. w zł/m2) LP Wyszczególnienie Stawka opłaty eksploatacyjnej w zł/m2 na 31.XII w latach Udział % obow.stawki opł.eksploatacyjnej 2012 2013 2014 2014 do 2012 1. Eksploatacja podstawowa części wspólnej nieruchomości 1,87 1,96 1,96 104,82 2. Fundusz remontowy nieruch. z odpisu ze stawki eksploatacyjnej 1,43 1,50 1,50 104,90 Nowe zasoby odpis na fundusz remontowy: Oś.Przylesie I 0,98 0,98 0,98 100,00 Detki os.j i bud.nr 0 os.b 0,98 0,98 0,98 100,00 Komplex '58" 1,03 1,10 1,10 106,8 A. Razem poz. 1 i 2 3,30 3,46 3,46 104,85 3. Ubezpieczenie nieruchomości 0,04 0,05 0,05 125,00 Razem opłaty eksploatacji części wspól. Nieruchomości 3,34 3,51 3,51 105,09 W 2014 roku opłata eksploatacyjna była na tym samym poziomie co w 2013 roku. Wykres nr 4 Stawka opłaty eksploatacyjnej w latach 2008-2014 [w zł/m 2 ] 4,00 3,00 2,00 0,88 1,28 1,38 1,43 1,43 1,50 1,50 1,00-2,01 1,97 1,97 1,91 1,91 2,01 2,01 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Stawka opłaty eksploatacyjnej / odpis na FR 13

Rozpisanie kosztów eksploatacji części wspólnej nieruchomości z podziałem na osiedla zawiera załącznik nr 1 do niniejszej analizy. Zestawienie średniego kosztu w miesiącu eksploatacji części wspólnej nieruchomości z podziałem na budynki zawiera załącznik nr 1a do niniejszej analizy. KOSZTY OGÓLNE SÓŁDZIELNI Struktura finansowania kosztów statutowej działalności ogólnej Spółdzielni w rozliczeniu średnio w miesiącu zł/m2 powierzchni lokali mieszkalnych przedstawia się następująco: narzut w ciężar kosztów eksploatacji podst. Osiedli - 0,29 zł/m 2 narzut z tytułu najmu i dzierżawy, SUW-u, Transportu - 0,09 zł/m 2 narzut w ciężar kosztów SSTP i Internetu - 0,06 zł/m 2 narzut w ciężar kosztów kotłowni gazowej w budynk. - 0,01 zł/m 2 narzut w ciężar kosztów dźwigów - 0,02 zł/m 2 narzut w ciężar k.oper.fin.gzm i Dział.Gospodar. - 0,03 zł/m 2 narzut z tytułu nadzoru nad parkingami i garażami włas. - 0,01 zł/m 2 Razem - 0,51 zł/m 2 Koszty ogólne Spółdzielni w 2014 r. stanowią kwotę 2 486 762,00 zł. porównaniu z rokiem 2013 wzrosły o 10,42 %, o kwotę 234 596,37 zł. W Należy podkreślić, że kontynuowanie przez Spółdzielnię prac inwestycyjnych na terenie Legionowa i Jabłonny jest dużym wsparciem w pokrywaniu części kosztów stałych obsługi zasobów już istniejących. Od 2005 do 2014 roku w ciężar kosztów obsługi inwestycyjnej rozpisano przedmiotowe koszty na ponad 8 773 tyś. zł, średnio w roku około 877 tyś. zł. Poniżej tabela przedstawiająca koszty ogólne Spółdzielni: 14

Tabela nr 8 Lp Wyszczególnienie Rok 2013 Rok 2014 Zmian.w % 1. Świadczenia na rzecz pracowników 1 399 999,43 1 498 283,33 107,02 2. Materiały 102 756,32 79 667,73 77,53 3. Energia,wod-kan,CO lok. wł. 69 436,38 69 777,72 100,49 4. Usługi pocztowe 36 517,35 44 503,81 121,87 5. Amortyzacja,ubezpiecz,podatki, wieczyst.użytk. 155 325,00 159 471,46 102,67 6. Remonty i naprawy 70 268,55 28 979,38 41,24 7. Składki na rzecz zw. i organ. 17 215,00 18 722,55 108,76 8. Usługi komputerowe 60 534,99 166 763,32 275,48 9. Koszty RN 100 360,05 95 240,45 94,90 10. Koszty nieuzasad. PFRON 72 068,68 68 004,99 94,36 11. Koszty szkolenia pracowników 9 511,40 15 124,22 159,01 12. Usługi telekomunikacyjne, prowizje bankowe 10 373,85 26 491,63 255,37 13. Stałe konserwacje, dozór tech. 7 160,77 3 284,99 45,87 14. Teren zielony 1 023,18 601,89 58,83 15. Koszty lustracji - 29 845,59 16. Ochrona Danych - 8 957,42 17. Abonament Krajowy Rejestr Długów - 8 375,76 18. Pozostałe koszty 139 614,68 164 665,76 117,94 19. RAZEM 2 252 165,63 2 486 762,00 110,42 Wzrost kosztów w 2014 roku w poz. 8 Usługi komputerowe wynika ze zmiany przepisów o sposobie rozpisania kosztów informatycznych oraz przedłużenia licencji dostępowej do serwera plików. W poprzednich latach koszty te były rozpisywane na poszczególne osiedla, a przedłużenie licencji dostępowej stanowiło koszt amortyzacji. 15

Tabela nr 9 Rozpisanie kosztów pozostałych (poz. 18 z tabeli nr 8) za rok 2014 r. Lp Wyszczególnienie kwota 1 Ochrona obiektu 278,85 2 Reklama SML-W, certyfikaty 42 981,97 3 Naprawa i konserwacja sprzętu komputerowego, wyposażenia 13 293,85 biura,xero,serwer, centrala telefoniczna. 4 Ogłoszenie i badanie sprawozdania finansowego 12 853,30 5 Wynajem urządzeń sanitarno-higienicznych 11 180,92 6 Abonament RTV 833,80 7 Opłata finansowa, skarbowa 1 663,50 8 Opłaty sądowe, zaświadczenia, KRS, opinie, wypisy z rejestru 7 669,55 gruntu, wyceny,wymeldowania 9 Doradztwo finansowe i prawne 58 572,36 10 Koszty podroży, ryczałt samochodowy, fundusz reprezent. 13 929,19 11 Ogłoszenia prasowe 442,80 12 Szlaban naprawa 581,65 17 Walne zgromadzenie 267,33 18 Inne 116,69 RAZEM 164 665,76 KOSZTY CIEPŁA Dostawcą ciepła do 98 % zasobów mieszkaniowych Spółdzielni jest PEC Legionowo. Pozostałe zasoby mieszkaniowe posiadają własne ogrzewanie gazowe. Rozliczanie za ciepło z indywidualnymi mieszkańcami, Spółdzielnia prowadzi wg zasad uchwalonych przez Radę Nadzorczą Spółdzielni. Okresem rozliczeniowym sezonu grzewczego jest: 12 miesięcy bilansowych tj. od 01.01. do 31.12. każdego roku. Tabela nr 10 Zestawienie kosztów i naliczeń na cieple w okresie "Zimy" 2013 i 2014 roku. Kotłownia obca ( dostawca ciepła PEC Legionowo) Rok 2013 Rok 2014 Wyszczególnienie Wartość w zł Wartość w zł KOSZTY Kotłownia obca razem: 18 746 145,78 17 005 567,44 1. Batory 536 696,39 497 784,86 2. Jagiellońska 11 849 780,31 10 813 113,80 3. Młodych 523 297,08 462 114,12 4. Sobieskiego 5 836 372,00 5 232 554,66 16

PRZYCHODY Kotłownia obca razem: 21 628 013,59 21 496 213,98 1. Batory 630 089,28 627 911,24 2. Jagiellońska 13 528 567,65 13 406 597,59 3. Młodych 683 554,66 687 495,79 4. Sobieskiego 6 785 802,00 6 774 209,36 Wynik na cieple Kotłownia obca razem: 2 881 867,81 4 490 646,54 1. Batory 93 392,89 130 126,38 2. Jagiellońska 1 678 787,34 2 593 483,79 3. Młodych 160 257,58 225 381,67 4. Sobieskiego 949 430,00 1 541 654,70 W 2014 roku nastąpił spadek kosztów ciepła Kotłownia obca w stosunku do 2013 roku o kwotę 1 740 578,34 zł, to jest o 9,28 %. W 2014 roku zaliczki na ciepło w stosunku do kosztów stanowiły 126,41 %. c.d. Tabeli nr 10 Kotłownia gazowa Wyszczególnienie Rok 2013 Rok 2014 KOSZTY Wartość w zł Wartość w zł Kotłownia gazowa razem: 406 037,78 411 186,93 1. DETKI bud. przy ul. Ogrodowej 102 682,12 109 935,98 2. Przylesie I bud. od 1 do 5 303 355,66 301 250,95 PRZYCHODY Kotłownia gazowa razem: 439 123,81 464 034,33 1. DETKI bud. przy ul. Ogrodowej 113 927,09 127 534,74 2. Przylesie I bud. od 1 do 5 325 196,72 336 499,59 Wynik na cieple Kotłownia gazowa razem: 33 086,03 52 847,40 1. DETKI bud. przy ul. Ogrodowej 11 244,97 17 598,76 2. Przylesie I bud. od 1 do 5 21 841,06 35 248,64 Wynik na cieple Kotłownia obca i Kotłownia gazowa rozliczany jest z mieszkańcami lokali. 17

FUNDUSZ REMONTOWY W 2014 roku wydatki z funduszu remontowego stanowiły kwotę: 14 756 122,04 zł, z tego na : 1) Remont budynków 14 659 713,62 zł, ( w tym docieplenia na kwotę: 9 576 000,00 zł ) 2) Remont dźwigów 89 706,55 zł, 3) Remont garaży własnościowych 6 701,87 zł. Wpływy z odpisu na fundusz remontowy w 2014 roku stanowiły kwotę 7 838 148,69 zł, z tego na : 1) Remont budynków 7 173 814,21 zł, 2) Remont dźwigów 626 216,28 zł, 3) Remont garaży własnościowych 38 118,20 zł. Saldo narastająco na funduszu remontowym na dzień 31.12 2014 r. stanowi kwotę - 20 633 418,87 tyś zł. Na pokrycie wydatków, w tym związanych z dociepleniem budynków, do dnia 31.12.2014 r. zaciągnięto kredyt na kwotę ponad 21 890 tyś. zł, z tego: na osiedlu Jagiellońska na osiedlu Sobieskiego na osiedlu Batory na osiedli Młodych 13 508 tyś. zł 6 863 tyś. zł 344 tyś. zł 1 175 tyś. zł. Na 31.12.2014 roku spłacono kredyt w kwocie 8 743 tyś. zł, z tego: na osiedlu Jagiellońska na osiedlu Sobieskiego na osiedlu Batory na osiedli Młodych 6 286 tyś. zł 1 867 tyś. zł 185 tyś. zł 405 tyś. zł. Do spłaty pozostała kwota ponad 13 146 tyś. zł, z tego: na osiedlu Jagiellońska na osiedlu Sobieskiego na osiedlu Batory 7 221 tyś. zł 4 996 tyś. zł 159 tyś. zł 18

na osiedli Młodych 770 tyś. zł. Załącznik nr 3 do niniejszej analizy przedstawia wpływy i wydatki na Funduszu Remontowym na 31.12.2014 r., z podziałem na osiedla. Załącznik nr 4 do n/analizy przedstawia salda na 31.12.2014 r. na poszczególne budynki na Funduszu remontowym- Remont budynków. Średnio-miesięczny koszt remontów budynków w przeliczeniu na jednostkę rozliczeniową [m 2 p.u.m] w latach 2003 2014 wyniósł: Tabela nr 11 Rok 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 zł/m 2 1,07 0,97 1,12 1,44 1,35 1,53 2,71 2,20 1,99 2,18 2,81 3,02 Wykres nr 5 3,50 Porównanie odpisu na FR z wydatkami z FR na m 2 w latach 2002-2014 3,00 2,50 2,00 1,50 1,00 0,50-2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Średniomiesięczne naliczenie ze stawki ekploatacyjnej na m2 p.u.m. Średniomiesięczny koszt na m2 p.u.m. 19

FUNDUSZ SPECJALNY Oprócz funduszu remontowego, tworzony jest fundusz specjalny na: 1) REMONTY-wymiana-legalizacja wodomierzy Na wymianę legalizację i drobne remonty Wodomierzy, fundusz tworzony jest od 1 kwietnia 2001r. Do 31.12.2014 r. wpływy stanowią kwotę 4 053 516,40 zł, a wydatki 4 139 344,53 zł. Na 31.12.2014 r. saldo na w/w funduszu stanowi kwot ę - 85 828,13 zł. W/w fundusz na 31.12. 2014 r., w rozbiciu na osiedla, przedstawia poniższa tabela. Tabela nr 12 Lp. Wyszczególnienie B.O. WYDATKI WPŁYWY SALDO 1 Os.B 38 028,94 43 775,64 8 568,00 2 821,30 2 Os J 717 026,35 912 921,84 190 213,08-5 682,41 3 Os.M 27 179,30 43 871,76 7 164,00-9 528,46 4 Os S 278 808,12 438 770,52 78 336,00-81 626,40 5 Os.P 987,84-7 200,00 8 187,84 6 Razem 1 062 030,55 1 439 339,76 291 481,08-85 828,13 2)REMONTY-wymiana-legalizacja ciepłomierzy Na wymianę legalizację i drobne remonty Ciepłomierzy fundusz tworzony jest od 1 października 2005 roku. Dotyczy to lokali wyposażonych w indywidualne ciepłomierze: Oś. Batory budynek nr 0 (20 szt. ciepłomierzy w lokalach ) Oś. Jagiellońska budynki D1,D2,D3 (45 szt. ciepłomierzy w lokalach ) Oś. Przylesie budynki nr 1, 2, 3, 4, 5 (200 szt. ciepłomierzy w lokalach ) Do 31.12.2014 r. wpływy na funduszu stanowią kwotę 287 425,00 zł, a wydatki kwotę 124 363,86 zł. Na 31.12.2014 r. saldo na w/w funduszu stanowi kwotę + 163 061,14 zł. 20

Saldo w rozbiciu na lokale przedstawia się następująco: Oś. Batory bud. Nr 0 + 8 104,68 zł, Oś. Jagiellońska bud. DETKI + 12 435,84 zł, Oś. Przylesie bud. Nr 1 do 5 + 142 520,62 zł. Oprócz w/w funduszy, wydzielony jest fundusz remontowy lokali użytkowych posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub odrębną własność. Na 31.12.2014 r. saldo na w/w funduszu było dodatnie w kwocie + 400 850,74 zł. Załącznik nr 5 do niniejszej analizy przedstawia rozpisanie na 31.12.2014 r. funduszu remontowego Dźwigi, na poszczególne budynki. 3. Zaległości w opłatach związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości lokale mieszkalne W 2014 roku kwota zaległości ogółem = 4 021 876,33 zł Wskaźnik zaległości w stosunku do naliczeń = 7,78 % W/w wskaźnik w porównaniu do roku 2013 r. spadł o 0,17 punktu procentowego. Poniżej zestawienie wskaźnika zaległości lokali mieszkalnych w latach 2005-2014. Tabela nr 13 Rok 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Wskaźnik 6,96% 6,81% 6,71% 6,31% 6,28% 6,19% 6,61% 7,63% 7,95% 7,78 % Szczegółowa statystyka zaległości z podziałem na osiedla w dalszej części niniejszej analizy. 21

I - 3. DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA I POZOSTAŁA SPÓŁDZIELNI 1. Koszty spółdzielczej sieci telewizji przewodowej, telewizji lokalnej oraz Internetu SSTP i LTV Na dzień 31.12.2014 r. zainstalowanych było 6 161 gniazd podstawowych TVK. W stosunku do roku 2013, spadek o 381 gniazd. w zasobach SML-W, zainstalowanych było 5 485 gniazd, w zasobach obcych, zainstalowanych było 676 gniazd Wykres nr 6 Liczba gniazd podstawowych TVK 15% Liczba gniazd znajdujących się w zasobach SML-W Liczba gniazd znajdujących się w zasobach obcych 85% W 2014 roku uruchomionych było: 16 programów w technologii DVB-T (Pakiet Podstawowy Plus), 9 programów w technologii DVB-C (Pakiet Rodzina), 9 programów w technologii DVB-C (Pakiet Komfort), nowy pakiet dodatkowy, z 3-ma programami w technologii DVB-C (Pakiet dla Dorosłych) 22

Trwa sukcesywna zmiana technologii nadawania. Ze względów technicznych następuje wyłączanie kanałów TV w technologii analogowej ( w 2013-18; w 2014-2 ) Kanały te są uruchamiane w wersji cyfrowej. Proces ten będzie kontynuowany. Na 31.12.2014 rok z usług w zakresie telewizji cyfrowej korzystało 1 396 abonentów. W stosunku do roku 2013 nastąpił wzrost o 215 abonentów. Stanowią oni 22,66 % ogółu abonentów. Poniżej tabela przedstawiająca koszty i naliczenia SSTP za 2014r. Tabela nr 14 Wyszczególnienie Koszty (w zł) 2014r. Przychody (w zł) 2014r. SSTP w tym koszty TVL 3 269 937,15 341 724,75 2 682 140,03 Wynik SSTP na 31.12.2014 r. W porównaniu do roku 2013 spadły: koszty SSTP o 31 091,68 zł (o 0,94 %), przychody SSTP o 28 412,07 zł (o 1,05 %). - 587 797,12 zł WSK - INTERNET Na dzień 31.12.2014 r. do Internetu WSK podłączonych było 2 901 internautów. W porównaniu z 2013 r. liczba korzystających z Internetu przez spółdzielczą kablówkę spadła o 15 osób. Na działalności internetowej -WSK w 2014 roku ponieśliśmy: koszty w kwocie 948 356,54 zł, przychody w kwocie 1 072 356,94 zł. Uzyskano wynik brutto w kwocie + 124 000,40 zł. W stosunku do roku poprzedniego dochód był niższy o kwotę 292 768,00 zł. PODSUMOWANIE: Działalność SSTP i Internetu za rok 2014 zamknęła się wynikiem ujemnym w kwocie 463 796,72 zł. 23

W 2014 roku Spółdzielnia jako Operator SSTP i WSK wprowadzała 11 wydarzeń promocyjnych pod hasłem: Multiroom 2014, Promocyjne Ceny dla Pakietów CANAL+ na 2014, Styczeń-Luty 2014, Promocyjne ceny dla Pakietów CANAL+ na 2014, Wiosenna promocja, Czerwiec-Sierpień 2014, Wiosenna promocja dla mieszkańców budynku Suwalna 19, Internet na skróty (usługa przedpłacona), Karta Dużej Rodziny, Kablówka zmienia się dla Was, Zima w SSTP, dla osób będących już abonentami spółdzielczej kablówki oraz dla osób nowo pozyskiwanych. Działalność spółdzielcza SSTP w 85 % skupiona jest na zasobach SMLW. Duża konkurencyjność przedmiotowych usług na rynku krajowym w tym gminy Legionowo wymusza konieczność uatrakcyjniania ofert co skutkuje ponoszeniem wyższych kosztów, a nie koniecznie wyższymi przychodami. 2. Parkingi społeczne Na 31.12. 2014 roku w zasobach SMLW funkcjonowało 10 wydzielonych społecznie parkingów : Parking w pobliżu budynku administracyjnego biurowego 200 A ul. Sobieskiego 47 A w Legionowie, Parking przed budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym nr 413 ul. Sobieskiego 15 w Legionowie, Parking przed budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym nr 29 ul. Sowińskiego 13 w Legionowie, Parking przed budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym nr 26 ul. Jagiellońska 21 w Legionowie, Parking przed budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym nr 17 ul. Marysieńki 3 w Legionowie, Parking przed budynkami mieszkalnymi wielorodzinnym D1, D2, D3 przy ul. Piłsudskiego w Legionowie, Parking przy ul. Ogrodowej w Legionowie, 24

Parking przy ul. Broniewskiego w Legionowie, Parking przy ul. Wysockiego nr 1 w Legionowie, Parking przy ul. Rycerskiej w Legionowie. Ponadto przy ul. Sowińskiego przy budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 38 funkcjonuje parking oddany w dzierżawę firmie Kaskada. Celem działania w/w parkingów jest funkcjonowanie parkingu na rzecz jego użytkowników. Wybrani przedstawiciele danego parkingu społecznego reprezentują użytkowników i bezpośrednio rozliczają się ze spółdzielnią między innymi za użytkowanie wieczyste gruntu, oraz podatek od nieruchomości, na którym zlokalizowane są ogrodzone parkingi. 3. Najem lokali i dzierżawa gruntów W 2014 roku Spółdzielnia wynajmowała 143 lokali użytkowych o powierzchni 13 959,15 m 2 i 87 lokali na cele mieszkaniowe o powierzchni 2 794,17 m 2 oraz wydzierżawiała grunty o powierzchni 5 047,63 m 2 i uzyskała dochód w kwocie 917 tyś. zł. W porównaniu do 2013 roku dochód był niższy o 195 tys. zł. Spadek dochodu nastąpił w związku z rosnącymi kosztami utrzymania lokali. Utrzymującą się konkurencja na rynku powoduje częste zmiany najemców i powstawanie pustostanów. 4. Podsumowanie działalności gospodarczej za rok 2014 W 2014 roku wynik finansowy - dochód na działalności gospodarczej i pozostałej Spółdzielni stanowił kwotę + 98 426,80 zł, z tego: Najem i dzierżawa + 917 300,06 zł, SSTP + Internet - 463 796,72 zł, pozostała działalność - 71 678,90 zł, pokrycie działalności SOK - 283 397,64 zł. Po odprowadzeniu podatku dochodowego wynik finansowy - strata na działalności gospodarczej i pozostałej Spółdzielni stanowi kwotę - 30 568,20 zł. 25

I - 4. ZAŁĄCZNIKI od numeru 1 do 6 26

Zestawienie kosztów eksploatacji części wspólnej nieruchomości za 2014 rok Załącznik nr 1 L.p. NAZWA KONTA "Batory" "Jagiellońska" "Młodych" "Sobieskiego" "Przylesie" Razem_obroty 1 PLACE I ZUS PRACOWNIKÓW UMYSŁOWYCH 46 762,97 552 719,19 32 567,97 232 737,29 16 221,22 881 008,64 2 PLACE I ZUS PRACOWNIKÓW FIZYCZNYCH 52 631,87 1 197 097,71 47 998,82 794 188,20 54 263,24 2 146 179,84 3 BEZOSOBOWY FUND.PŁAC /UMOWY-ZLEC. 4 673,10 76 019,29 4 178,68 40 397,34 3 820,07 129 088,48 4 SWIAD.NA RZECZ PRACOW./EKWIWALENT 11 242,22 80 201,53 4 124,75 62 299,54 4 555,74 162 423,78 5 MATERIAŁY WBUDOWANE /KONSERWACJA 1 173,40 26 327,96 554,15 9 829,02 221,15 38 105,68 6 MATERIAŁY 7 914,60 63 271,83 4 704,46 62 546,98 3 877,85 142 315,72 7 ENERGIA ELEKTRYCZNA 29 758,42 650 703,09 26 686,19 297 581,24 26 279,02 1 031 007,96 8 ŻARÓWKI 784,44 11 956,12 232,30 4 361,70 396,33 17 730,89 9 SPRZĄTANIE BLOKÓW 88 841,79 1 036 883,22 40 502,01 200 490,33 8 335,47 1 375 052,82 10 WODA I KANALIZACJA - 243,22-735,15-978,37 11 GAZ /PRALNIE/ - 333,13 - - - 333,13 12 UBEZPIECZENIE MAJĄTKU 12 693,66 128 271,26 4 795,68 51 329,37 5 204,93 202 294,90 13 AMORTYZACJA 6 902,29 38 685,55-15 097,58 3 801,24 64 486,66 14 DOZÓR,POMIARY,PRZEGLĄDY,NADZÓR 12 041,84 102 266,03 3 765,38 37 939,46 6 523,09 162 535,80 15 KONSERWACJA STALA 53 563,36 882 096,22 34 359,37 302 947,68 27 224,01 1 300 190,64 16 DROBNE NAPRAWY 57,37 20 074,26 23,87 8 754,70 1 140,54 30 050,74 17 SZKOLENIA PRACOWNIKÓW 131,76 5 923,10 151,17 3 816,08 212,97 10 235,08 18 USLUGI KOMPUTEROWE 1 412,02 20 057,28 999,70 10 719,63 1 595,34 34 783,97 19 PLACE ZABAW 6 200,99 41 148,31 2 552,57 20 005,93 3 036,55 72 944,35 20 KOSZTY NIEUZASADNIONE 383,71 2 256,20 298,17 438,67 867,66 4 244,41 21 KOSZTY RADY NADZOR.OSIED/DIETY 16 186,82 51 284,13 16 876,72 28 691,36 16 693,29 129 732,32 22 ROZLICZENIE KOSZTOW OGOLNYCH 64 280,37 912 098,97 37 952,00 390 269,32 24 780,49 1 429 381,15 23 USŁUGI TRANSPORTOWE 5 344,48 79 282,84 1 946,67 37 558,47 2 414,29 126 546,75 24 ODPISY NA REMONTY LOKALE MIESZK. 320 993,88 4 591 574,84 193 303,80 1 985 479,73 82 461,96 7 173 814,21 25 POZOSTALE KOSZTY 2 181,58 42 219,47 1 070,31 24 889,56 10 033,67 80 394,59 26 PROWIZJA OD RACHUNKOW BANKOW. 1 441,37 20 473,08 851,96 8 759,72 556,16 32 082,29 27 WĘZEŁ CIEPLNY /KOTŁOWNIA/ 20 346,28 - - - - 20 346,28 28 DZIERŻAWY,WYNAJEM LOKALI - 1 634,76 - - - 1 634,76 29 WIECZYSTE UŻYTKOWANIE POW.WSPÓLNE 7 477,81 361 794,08 8 648,01 87 544,08-465 463,98 27

30 ŚRODKI CZYSTOŚCI 936,62 32 943,48 950,55 30 916,41 1 253,84 67 000,90 31 SPRZĄTANIE DODATK.TEREN/ZIELEŃ 20 586,95 444 752,38 17 327,50 88 353,15 973,31 571 993,29 32 AKCJA "ZIMA" 8 268,80 177 981,32 7 831,96 128 199,13 9 254,15 331 535,36 33 CENTRALNE OGRZEWANIE/OPŁATA ZMIENNA 1 735,38 13 193,76 508,29 6 485,09-21 922,52 34 CENTRALNE OGRZEWANIE/OPŁATA STAŁA 348,41 4 397,80 172,85 2 092,15-7 011,21 35 CIEPŁA WODA /OPŁATA ZMIENNA/ - 8 695,12 183,61 4 780,09-13 658,82 36 PODATEK OD NIERUCH.CZĘŚĆ WSPÓLNA 5 401,84 55 253,04 1 088,28 17 974,92-79 718,08 37 ZUŻYCIE WODY ADMINISTRACYJNEJ 1 876,15 24 382,09 2 386,90 18 788,33 103,83 47 537,30 38 USLUGI TELEKOMUNIKACYJNE 824,61 11 712,98 1 910,59 8 020,43 633,33 23 101,94 39 WODA OPŁTA STAŁA 8 241,46 73 515,74 4 770,72 56 487,84 4 526,40 147 542,16 40 KONSERWACJA DOMOFONÓW - 6 477,63 - - - 6 477,63 41 RYCZAŁT SAMOCHODOWY 1 932,75 3 119,58 1 142,85 5 490,32 742,08 12 427,58 42 KOSZTY WYODRĘNIENIA LOKALI - 332,10 - - - 332,10 43 UDZIAŁ W KOSZTACH BUDYNKU ADM. - - - - 5 070,42 5 070,42 44 DERATYZACJA BUDYNKÓW - 31 009,64 980,00 29 821,58-61 811,22 45 WYMIANA WODOMIERZY - - - 297,15-297,15 46 PRZ.PRAWA UŻYTK.WIECZ.WE WŁASNOŚĆ 141,00 902,00 - - - 1 043,00 47 Sumy końcowe: 825 716,37 11 885 565,33 508 398,81 5 117 114,72 327 073,64 18 663 868,87 koszty w zł/m2 w m-cu, w tym: 3,78 3,83 3,95 3,86 3,89 3,84 odpis na fundusz remontowy 1,47 1,48 1,50 1,50 0,98 1,48 koszty w zł/m2 w m-cu bez funduszu remontowego 2,31 2,35 2,45 2,36 2,91 2,36 28

Załącznik 1a Koszty eksploatacji części wspólnej nieruchomości w rozliczeniu śred. w m-cu zł/m2 powierzchni mieszkania za rok 2014 Lp. nr bud ulica pow. mieszkalna Razem koszty Śred.k.m-ca zł/m2 OSIEDLE BATORY 1 0 SŁOWACKIEGO 23 1 025,01 46 600,04 3,79 2 1 WARSZAWSKA 34 997,68 44 645,45 3,73 3 2 WARSZAWSKA 36 997,68 45 306,42 3,78 4 3 SŁOWACKIEGO 25 2 181,97 98 092,62 3,75 5 4 WARSZAWSKA 38 2 181,97 98 149,86 3,75 6 5 SŁOWACKIEGO 27 2 181,97 99 487,23 3,80 7 6 WARSZAWSKA 40 2 182,05 97 393,66 3,72 8 7 SŁOWACKIEGO 29 2 181,97 98 651,25 3,77 9 8 WARSZAWSKA 46 2 181,97 101 121,78 3,86 10 9 JAGIELLOŃSKA 4 942,28 42 930,67 3,80 11 10 WARSZAWSKA 42 1 134,46 53 337,39 3,92 12 11 bud. Razem 18 189,01 825 716,37 3,78 OSIEDLE JAGIELLOŃSKA 13 0 PIŁSUDSKIEGO 24 1 853,50 155 543,52 6,99 14 2 ALEJA 3-GO MAJA 23 4 167,15 200 096,39 4,00 15 3 ALEJA 3-GO MAJA 25 4 167,00 207 422,67 4,15 16 4 ALEJA 3-GO MAJA 27 4 157,97 197 660,63 3,96 17 7 BRONIEWSKIEGO 4 3 449,60 151 859,06 3,67 18 8 JAGIELLOŃSKA 19 3 481,40 156 221,84 3,74 19 9 MICKIEWICZA 35 3 481,40 148 661,68 3,56 20 10 BRONIEWSKIEGO 8 3 481,40 142 918,56 3,42 21 11 BRONIEWSKIEGO 5 3 470,80 158 576,33 3,81 22 12 SOWIŃSKIEGO 14 3 470,80 156 732,97 3,76 23 13 HUBALA 4 3 460,20 152 053,14 3,66 24 14 HUBALA 6 3 470,80 154 245,87 3,70 25 15 HUBALA 3 3 470,80 151 799,18 3,64 26 16 HUBALA 5 3 492,00 156 247,96 3,73 27 17 MARYSIEŃKI 3 3 481,40 148 568,07 3,56 28 18 MARYSIEŃKI 1 3 481,40 154 841,28 3,71 29 19 MARYSIEŃKI 6 3 470,80 154 727,05 3,71 30 20 MARYSIEŃKI 4 3 470,80 153 917,97 3,70 31 21 KAZIMIERZA WIELKIEGO 31 5 206,20 230 321,79 3,69 32 22 ALEJA 3-GO MAJA 26 5 163,80 230 474,77 3,72 33 23 KRASIŃSKIEGO 71 5 163,80 229 644,41 3,71 34 24 ALEJA 3-GO MAJA 33 5 163,80 228 369,28 3,69 29

35 25 SOBIESKIEGO 12 5 163,80 235 902,28 3,81 36 26 JAGIELLOŃSKA 21 5 606,20 253 160,04 3,76 37 27 SOWIŃSKIEGO 12 5 669,60 274 503,78 4,03 38 28 SOWIŃSKIEGO 19 5 712,00 254 325,46 3,71 39 29 SOWIŃSKIEGO 13 5 701,40 252 502,61 3,69 40 30 SOBIESKIEGO 10 5 659,10 250 309,93 3,69 41 31 MICKIEWICZA 37 6 034,70 289 304,31 4,00 42 32 SOWIŃSKIEGO 16 5 966,86 288 657,51 4,03 43 33 ALEJA 3-GO MAJA 31 5 947,69 278 251,26 3,90 44 34 ALEJA 3-GO MAJA 29 6 051,28 278 996,75 3,84 45 35 SOWIŃSKIEGO 8 6 078,79 283 945,05 3,89 46 36 KRASIŃSKIEGO 75 6 033,72 283 644,06 3,92 47 37 KRÓLOWEJ JADWIGI 10 6 066,29 278 004,98 3,82 48 38 HUBALA 2 5 992,20 278 546,92 3,87 49 39 HUBALA 1 6 031,55 279 519,39 3,86 50 40 KRÓLOWEJ JADWIGI 4 5 985,67 300 009,24 4,18 51 41 SOWIŃSKIEGO 11 6 005,10 271 039,62 3,76 52 42 SOBIESKIEGO 8 6 040,87 289 560,63 3,99 53 43 MARYSIEŃKI 2 6 058,29 274 069,32 3,77 54 44 SOWIŃSKIEGO 5 5 037,92 232 265,16 3,84 55 45 NORWIDA 7 5 039,83 227 761,18 3,77 56 46 OGRODOWA 2 4 906,53 223 781,31 3,80 57 47 NORWIDA 11 4 993,44 238 953,40 3,99 58 48 NORWIDA 13 5 011,17 223 693,70 3,72 59 49 NORWIDA 15 4 937,95 223 513,94 3,77 60 50 NORWIDA 14 4 988,14 241 755,02 4,04 61 69 LEŚNA 6 4 946,89 238 172,26 4,01 62 70 LEŚNA 4 5 003,18 245 024,08 4,08 63 71 SOWIŃSKIEGO 7A 5 019,25 231 472,44 3,84 64 72 SOWIŃSKIEGO 7 5 033,51 222 666,68 3,69 65 D-1 OGRODOWA 13 1 160,30 45 223,24 3,25 66 D-2 OGRODOWA 11 1 160,30 47 559,76 3,42 67 D-3 OGRODOWA 15 1 160,30 44 520,69 3,20 68 58-A KRÓLOWEJ JADWIGI 1C 867,74 33 499,25 3,22 69 58-B KRÓLOWEJ JADWIGI 1 1 164,09 43 566,62 3,12 70 58-C KRÓLOWEJ JADWIGI 1A 1 153,50 42 652,27 3,08 71 58-D KRÓLOWEJ JADWIGI 1B 1 679,75 64 326,77 3,19 72 59 bud. RAZEM OSIEDLE MŁODYCH 258 745,72 11 885 565,33 3,83 73 1 SUWALNA J 1 904,00 87 932,66 3,85 74 2 SUWALNA H 1 904,00 88 919,64 3,89 30

75 3 SUWALNA G 1 746,00 80 711,49 3,85 76 4 SUWALNA F 1 703,70 80 118,62 3,92 77 5 SUWALNA E 1 735,40 82 178,41 3,95 78 6 SUWALNA D 1 746,00 88 537,99 4,23 79 6 bud. RAZEM 10 739,10 508 398,81 3,95 OSIEDLE SOBIESKIEGO 80 101 SOBIESKIEGO 41 1 809,50 79 095,52 3,64 81 102 SOBIESKIEGO 39 1 239,48 53 770,79 3,62 82 103 HUSARSKA 1 1 396,80 61 487,85 3,67 83 104 HUSARSKA 3 1 093,60 51 045,36 3,89 84 105 SOBIESKIEGO 37 1 227,70 56 446,25 3,83 85 106 HUSARSKA 7 1 093,60 49 266,11 3,75 86 107 HUSARSKA 9 1 335,90 68 821,96 4,29 87 108 HUSARSKA 11 1 523,20 72 407,50 3,96 88 109 HUSARSKA 13 1 890,26 82 000,11 3,62 89 110 HUSARSKA 15 1 081,10 50 632,55 3,90 90 111 HUSARSKA 17 1 396,80 67 479,00 4,03 91 112 HUSARSKA 19 1 806,60 87 912,29 4,06 92 114 HUSARSKA 23 1 343,90 64 465,10 4,00 93 115 HUSARSKA 21 1 523,20 76 025,43 4,16 94 116 HUSARSKA 27 2 616,80 124 900,94 3,98 95 117 HUSARSKA 29 4 425,42 209 187,16 3,94 96 201 HUSARSKA 2 1 951,33 91 118,40 3,89 97 202 CZARNIECKIEGO 6 1 396,80 64 380,05 3,84 98 203 HUSARSKA 4 1 093,60 48 237,64 3,68 99 204 HUSARSKA 6 1 396,80 62 888,89 3,75 100 205 HUSARSKA 8 1 935,85 96 390,09 4,15 101 206 HUSARSKA 10 1 523,20 67 290,92 3,68 102 207 HETMAŃSKA 8 1 093,60 57 348,77 4,37 103 212 RYCERSKA 3 1 809,50 95 149,96 4,38 104 213 CZARNIECKIEGO 7 1 396,80 65 399,88 3,90 105 214 RYCERSKA 1 1 766,40 76 560,22 3,61 106 215 RYCERSKA 1A 1 613,40 73 656,10 3,80 107 301 HETMAŃSKA 15 1 948,80 94 456,28 4,04 108 302 HETMAŃSKA 9 1 523,20 73 124,31 4,00 109 303 MIESZKA I-GO 15 1 523,20 75 753,43 4,14 110 304 HETMAŃSKA 7 1 512,60 67 456,87 3,72 111 305 HUSARSKA 14 1 759,20 80 854,37 3,83 112 306 HUSARSKA 16 1 810,80 80 806,14 3,72 113 310 HETMAŃSKA 5 1 216,80 65 315,43 4,47 114 400 ZWYCIĘSTWA 1 1 343,73 65 380,18 4,05 31

115 401 SIWIŃSKIEGO 3 4 060,05 190 411,45 3,91 116 402 SIWIŃSKIEGO 1 4 542,74 220 691,86 4,05 117 403 SOBIESKIEGO 29 1 862,40 83 464,66 3,73 118 404 SOBIESKIEGO 27 1 396,80 61 486,11 3,67 119 405 SIWIŃSKIEGO 5 1 958,04 87 770,75 3,74 120 406 SIWIŃSKIEGO 9 1 851,80 82 425,27 3,71 121 407 SOBIESKIEGO 21 2 824,68 120 680,71 3,56 122 408 LEŚNA 10 2 771,80 122 775,13 3,69 123 409 SOBIESKIEGO 19 1 841,20 77 688,42 3,52 124 410 ZWYCIĘSTWA 4 806,40 40 388,77 4,17 125 411 ZWYCIĘSTWA 2 1 178,91 53 156,88 3,76 126 412 LEŚNA 23 2 740,20 126 920,51 3,86 127 413 SOBIESKIEGO 15 2 878,58 127 882,35 3,70 128 414 LEŚNA 21 930,50 45 159,84 4,04 129 415 LEŚNA 17 930,50 44 305,35 3,97 130 501 PAŁACOWA 10 2 030,09 96 815,44 3,97 131 502 WILANOWSKA 5 1 227,03 59 832,73 4,06 132 503 WILANOWSKA 3 1 862,40 87 903,26 3,93 133 504 WILANOWSKA 6 1 512,60 67 517,23 3,72 134 505 WILANOWSKA 8 1 862,40 80 174,59 3,59 135 506 PAŁACOWA 3 1 851,80 78 676,61 3,54 136 507 PAŁACOWA 1 1 862,40 81 150,64 3,63 137 508 PAŁACOWA 8 2 729,70 128 403,70 3,92 138 509 PAŁACOWA 2 1 851,80 81 127,24 3,65 139 510 PAŁACOWA 6 1 862,40 83 610,29 3,74 140 511 WILANOWSKA 4 930,40 44 916,06 4,02 141 512 PAŁACOWA 4 1 862,40 85 267,02 3,82 142 62 bud. RAZEM 110 439,49 5 117 114,72 3,86 OSIEDLE PRZYLESIE 143 1 PRZYLESIE 5A 1 528,91 69 859,02 3,81 144 2 PRZYLESIE 5 1 384,99 67 612,99 4,07 145 3 PRZYLESIE 5B 1 198,90 55 742,41 3,87 146 4 PRZYLESIE 7B 1 370,32 65 388,99 3,98 147 5 PRZYLESIE 7A 1 528,95 68 470,23 3,73 148 5 bud. RAZEM 7 012,07 327 073,64 3,89 149 143 bud. RAZEM 405 125,39 18 663 868,87 3,84 32

Załącznik nr 2 Wynik na Gospodarce Zasobami Mieszkaniowymi za 2014 rok Wynik na Działalności Gospodarczej i Pozostałej SMLW za 2014 rok Lp Wyszczególnienie KOSZTY PRZYCHÓD WYNIK Lp Wyszczególnienie KOSZTY PRZYCHÓD WYNIK 1. Eksploatacja podstawowa osiedli 18 663 868,87 17 034 658,03-1 629 210,84 1. Spółdzielczy Ośrodek Kultury 328 511,61 45 113,97-283 397,64 2. Ciepło 17 416 754,37 17 420 950,50 4 196,13 2. Lokale użytkowe najmy i dzierżawy 2 896 077,17 3 813 377,23 917 300,06 3. Dźwigi 1 106 522,66 1 099 808,20-6 714,46 3. SSPT 3 269 937,15 2 682 140,03-587 797,12 4. Garaże własnościowe 134 600,31 136 337,57 1 737,26 w tym :TVL 341 724,75 - - 341 724,75 Eksploatacja zbud.korytarzynajem 5. 612 414,93 724 371,53 111 956,60 4. Garaże własnościowe 54 290,49 54 708,69 418,20 6. Pozostała eksploatacja osiedli 3 451 743,01 3 513 874,19 62 131,18 5. Stacja uzdatnia wody 106 752,12 110 214,71 3 462,59 7. a) Wywóz nieczystości komunal. 2 225 120,00 2 225 120,00-6. Internet 948 356,54 1 072 356,94 124 000,40 9. Gabaryty 22 406,40 - - 22 406,40 7. Parkingi spółdzielcze 83 672,90 105 312,85 21 639,95 10. b) Gaz liczniki zbiorcze 306 288,25 306 288,25-8. Lokale użytk.na spól.pr.wł. 215 633,60 190 538,09-25 095,51 11. c) Wieczyste uzytk.gruntu 360 670,85 385 727,48 25 056,63 9. Administrowanie i Zarządz. 239 354,23 153 101,84-86 252,39 12. d) Podatek od nieruchomosci 331 462,51 390 943,46 59 480,95 10. K.nieruch.na odrębną własność 124 954,27 124 954,27 - e) Ubezpieczenie 13. indywidul.mieszk. 205 795,00 205 795,00-11. Koszty Sprzątania zasobów obcych 86 353,06 85 023,24-1 329,82 14. Woda i scieki 7 183 852,14 7 190 148,14 6 296,00 12. Transport i Logistyka 37 859,15 13 298,86-24 560,29 15. Eksploat."Domki Listopadowa" 17 468,80 17 468,80-13. Pozostałe koszty ogólne 26 212,54 - - 26 212,54 16. Eksploat."Domki Przylesie" 26 319,23 26 319,23-14. Koszty oper.finansowych 60 090,87 37 976,24-22 114,63 17. Nieruch. bud. C +C1niewyod. 373 385,78 373 385,78-15. Koszty pozostał.operacyjne 378 358,94 441 384,05 63 025,11 18. Przych/koszty finansowe 60 250,05 456 379,27 396 129,22 16. Koszty sprzedaży wewnętrznej 457 684,69 457 684,69 - Pozost.przych./koszty 19. operacyjne 209 640,00 402 340,82 192 700,82 17. Pozostała sprzedaż - 25 340,43 25 340,43 20. Pozostałe koszty - ogól. 88 374,15 - - 88 374,15 18. Razem 9 314 099,33 9 412 526,13 98 426,80 21. Razem 49 345 194,30 48 396 042,06-949 152,24 Podatek dochodowy 128 995,00 Wynik netto - 30 568,20 33

Fundusz Remontowy Remont budynków z podziałem na osiedla za 2014 rok Załącznik nr 3 Lp. Wyszczególnienie Osiedle Batory Osiedle Jagiellońska Osiedle Młodych Osiedle Sobieskiego Osiedle Przylesie Razem Powierzchnia lokali mieszkalnych w m 2 18 189,01 258 745,72 10 739,10 110 439,49 7 012,07 405 125,39 I FR w 2014 r. Remonty bud. 1 WYMIANA OBRÓBEK BLACHAR.RYNIEN - 2 DOCIEPLENIA BUDYNKÓW - 5 638 881,56-3 936 810,98-9 575 692,54 3 REMONT NAWIERZ.ULIC,CHODN.PLAC - 29 620,63-101 363,46-130 984,09 4 REMONTY I NAPRAWY DACHÓW - 767,76-2 559,20-23 559,49-26 886,45 5 MALOWANIE KLATEK SCHODOWYCH - 61 560,00-134 037,35-8 788,21-204 385,56 6 ROBOTY OGOLNOBUDOWLANE - 17 099,37-231 651,49-1 483,70-48 028,10-298 262,66 7 ROBOTY ELEKTRYCZNE I ODGROMOWE - 25 673,58-151 169,29-12 649,42-80 036,32-1 471,53-271 000,14 8 REMONTY I NAPRAWY INSTAL.SANIT - 14 060,81-116 749,75-12 941,87-59 959,92-237,60-203 949,95 9 ROBOTY SZKLARSKIE - 73 339,93-697,50-3 891,53-685,80-78 614,76 10 REMONTY I NAPRAWY WIAT,WEJSCIA - 112 233,28-9 276,86-793 032,34-914 542,48 11 ROBOTY KOMINIARSKIE,WENTYLACYJ - 105 960,33-22 085,48-88 728,38-216 774,19 12 REMONTY INSTALACJI GAZOWEJ - 96 773,06-168 837,61-265 610,67 13 KOSZTY NADZORU TECHNICZNEGO - 11 317,59-123 644,58-5 185,12-53 270,88-2 678,57-196 096,74 14 REMONTY,NAPRAWY ALTANEK SMIETN - 19 427,60-460,62-73 724,55-93 612,77 15 WYKONANIE ZIELENI - 33 175,96-5 045,50-38 221,46 16 REMONT BALKONŁW / LOGGI - 12 121,41-57 078,01-321 698,06-390 897,48 17 ODGRZYBIANIE MIESZKAN - 1 919,66-1 919,66 18 SPOINOWANIE ZŁĄCZY MIĘDZYPŁYT. - 29 868,82-23 300,00-53 168,82 19 NAPR.WYMIANA SKRZYNEK POCZTOW. - 615,00-615,00 20 WYMIANA OKIEN,DRZWI - 9 525,47-96 184,19-62 408,40-168 118,06 34

21 WYMIANA INSTALACJI ZW,CW,WOD-K - 1 209 091,10-85 599,43-1 294 690,53 22 WYMIANA INSTALACJI C.O. - 123 951,63-123 951,63 23 WYKONANIE PLACOW ZABAW - 76 860,33-9 324,50-86 184,83 24 WYMIANA ZAWORÓW - 4 603,61-4 603,61 25 REMONT KOTŁOWNI - 2 991,77-13 047,20-16 038,97 26 TERMOMODERNIZACJA C.O. - 216,47-3 149,85-135,09-1 389,16-4 890,57 27 Razem koszty - 159 648,65-8 409 694,74-64 455,04-5 686 096,43-339 818,76-14 659 713,62 Śred.wydatki w m-cu w zł/m2-0,73-2,71-0,50-4,29-4,04-3,02 Śred.wpływy w m-cu w zł/m2 1,40 1,49 1,59 1,48 0,98 1,48 28 B.O. - 1 251 250,50-15 024 381,56-2 016 689,67-7 720 988,65 367 462,22-25 645 848,16 29 WPŁYWY w 2014 r. 306 450,90 4 613 889,14 204 601,39 1 966 410,82 82 461,96 7 173 814,21 30 NALICZEN.FUNDUSZU REMONTOWEGO 288 394,20 4 350 478,64 193 303,80 1 850 235,17 82 461,96 6 764 873,77 31 NALEŻNE Z ROZLICZ FUND.TERMOMODER. 18 056,70 263 410,50 11 297,59 116 175,65 408 940,44 32 Saldo na 31.12.2014 r. - 1 104 448,25-18 820 187,16-1 876 543,32-11 440 674,26 110 105,42-33 131 747,57 Naliczenie zysku bilansowegona 31.12.2014 r (Uchwały Walnego ) 12 694 471,26-20 437 276,31 Lp. Wyszczególnienie Osiedle Batory Osiedle Jagiellońska Osiedle Młodych Osiedle Sobieskiego Osiedle Przylesie Razem I FR w 2014 r. Dźwigi 1. B.O. - 267 820,03-448 918,52-716 738,55 2. WYDATKI - 83 243,81-6 462,74-89 706,55 3. NALICZEN.FUNDUSZU REMONTOWEGO 555 134,16 71 082,12 626 216,28 4. Saldo na 31.12.2014 r. 204 070,32-384 299,14-180 228,82 Lp. Wyszczególnienie Osiedle Batory Osiedle Jagiellońska Osiedle Młodych Osiedle Sobieskiego Osiedle Przylesie Razem I FR w 2014 r. GARAŻ 1. B.O. 773,96-6 210,32 2 959,60-44 853,31-47 330,07 35

2. WYDATKI - 188,32-311,33-4 119,65-2 082,57-6 701,87 3. NALICZEN.FUNDUSZU REMONTOWEGO 1 728,00 2 897,40 9 930,80 23 562,00 38 118,20 4. Saldo na 31.12.2014 r. 2 313,64-3 624,25 8 770,75-23 373,88-15 913,74 Lp. Wyszczególnienie Osiedle Batory Osiedle Jagiellońska Osiedle Młodych Osiedle Sobieskiego Osiedle Przylesie Razem I PODSUMOWANIE FR na 31.12. 2014 r. 1. B.O. - 1 250 476,54-15 298 411,91-2 013 730,07-8 214 760,48 367 462,22-26 409 916,78 2. WYDATKI - 159 836,97-8 493 249,88-68 574,69-5 694 641,74-339 818,76-14 756 122,04 3. NALICZEN.FUNDUSZU REMONTOWEGO 308 178,90 5 171 920,70 214 532,19 2 061 054,94 82 461,96 7 838 148,69 4. Naliczenie zysku bilansowego na 31.12.2014 r (Uchwały Walnego ) 12 694 471,26 5. Saldo na 31.12.2014 r. - 1 102 134,61-18 619 741,09-1 867 772,57-11 848 347,28 110 105,42-20 633 418,87 36

Fundusz remontowy "Remont budynków" za 2014 rok na budynki Załącznik nr 4 Nr budynku Wyszczególnienie Os. Batory Bilans otwarcia roku Wydatki Wpływy Wynik roku 37 Wynik narastająco 0 SŁOWACKIEGO 23-20 306,68 3 069,46 12 054,12 8 984,66-11 322,02 1 WARSZAWSKA 34-24 852,50 6 231,87 16 015,36 9 783,49-15 069,01 2 WARSZAWSKA 36-136 896,46 4 126,15 16 135,12 12 008,97-124 887,49 3 SŁOWACKIEGO 25-546,36 6 740,47 37 121,12 30 380,65 29 834,29 4 WARSZAWSKA 38-160 772,47 8 553,33 38 692,04 30 138,71-130 633,76 5 SŁOWACKIEGO 27-348 455,63 11 869,15 38 430,20 26 561,05-321 894,58 6 WARSZAWSKA 40-466 589,71 76 775,81 38 431,13-38 344,68-504 934,39 7 SŁOWACKIEGO 29-76 595,00 6 689,13 37 121,12 30 431,99-46 163,01 8 WARSZAWSKA 46 15 347,88 10 633,05 39 477,55 28 844,50 44 192,38 9 JAGIELLOŃSKA 4 19 845,00 2 844,43 15 443,12 12 598,69 32 443,69 10 WARSZAWSKA 42-51 428,57 22 115,80 17 530,02-4 585,78-56 014,35 Razem -1 251 250,50 159 648,65 306 450,90 146 802,25-1 104 448,25 Os. Jagiellońska 0 PIŁSUDSKIEGO 24-241 401,46 2 949,05 35 312,89 32 363,84-209 037,62 2 ALEJA 3-GO MAJA23 298 183,02 19 003,21 79 395,86 60 392,65 358 575,67 3 ALEJA 3-GO MAJA25-3 435,45 23 508,54 70 892,38 47 383,84 43 948,39 4 ALEJA 3-GO MAJA27 110 803,47 15 073,07 69 241,88 54 168,81 164 972,28 7 BRONIEWSKIEGO 4-549 064,36 6 707,01 64 479,91 57 772,90-491 291,46 8 JAGIELLOŃSKA 19 22 413,58 24 219,00 65 074,37 40 855,37 63 268,95 9 MICKIEWICZA 35 38 306,65 522 878,43 64 861,65-458 016,78-419 710,13 10 BRONIEWSKIEGO 8-487 407,96 31 469,47 64 876,26 33 406,79-454 001,17 11 BRONIEWSKIEGO 5-479 278,07 6 859,14 64 876,26 58 017,12-421 260,95 12 SOWIŃSKIEGO 14 130 930,08 11 963,91 64 876,26 52 912,35 183 842,43 13 HUBALA 4-483 901,03 6 551,48 63 017,23 56 465,75-427 435,28 14 HUBALA 6-606 356,99 4 993,49 65 292,66 60 299,17-546 057,82 15 HUBALA 3-705 334,04 20 469,19 65 292,66 44 823,47-660 510,57 16 HUBALA 5-516 809,75 161 177,52 65 691,52-95 486,00-612 295,75 17 MARYSIEŃKI 3-117 201,79 660 856,50 65 492,09-595 364,41-712 566,20 18 MARYSIEŃKI 1-235 482,42 395 805,57 65 492,09-330 313,48-565 795,90 19 MARYSIEŃKI 6 176 093,87 538 367,28 65 292,66-473 074,62-296 980,75 20 MARYSIEŃKI 4 141 172,50 569 040,65 65 292,66-503 747,99-362 575,49 KAZIMIERZA 316 687,19 20 460,54 97 748,31 77 287,77 393 974,96 21 WIEL.31 22 ALEJA 3-GO MAJA26-76 508,84 102 599,53 82 889,35-19 710,18-96 219,02 23 KRASIŃSKIEGO 71-62 317,82 14 192,14 98 380,76 84 188,62 21 870,80 24 ALEJA 3-GO MAJA33 63 320,66 173 808,89 97 141,38-76 667,51-13 346,85 25 SOBIESKIEGO 12-194 231,00 13 486,16 98 380,74 84 894,58-109 336,42 26 JAGIELLOŃSKA 21-186 347,51 13 804,57 83 936,03 70 131,46-116 216,05 27 SOWIŃSKIEGO 12 296 912,56 433 140,42 91 688,84-341 451,58-44 539,02 28 SOWIŃSKIEGO 19-368 890,81 14 702,33 108 825,05 94 122,72-274 768,09 29 SOWIŃSKIEGO 13 119 574,03 3 846,48 101 097,31 97 250,83 216 824,86 30 SOBIESKIEGO 10-496 892,84 12 187,83 79 974,44 67 786,61-429 106,23 31 MICKIEWICZA 37 322 894,56 1 005 850,67 112 435,02-893 415,65-570 521,09